PRACTICAS PRE - PROFESIONALES TERMINAL I

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJOFACULTAD DE INGENIERIAESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

PRACTICAS PRE PROFESIONALESTERMINAL IESTUDIANTE:TEODOLFO GARCA RAMOSDOCENTE:WILDERD ALEJANDRO CABANILLAS CAMPOS.CICLOIX

Cajamarca - Per2015

I. PRESENTACIONEl presente informe es un requisito exigible para el curso de Prcticas pre Profesionales Terminal I, por lo que estoy desarrollando las debidas prcticas, que son necesarias para fortalecer nuestro desarrollo como profesionales en Ingeniera Civil, en la Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural de la Direccin Regional de Agricultura Cajamarca, esta Direccin fue creada el 01 de abril del 2010, luego de la Transferencia de COFOPRI al Gobierno Regional de Cajamarca, cuya funcin principal es: Desarrollar un mercado de tierras que funcione de forma gil y transparente y que promueva el uso eficiente de la tierra, promoviendo el desarrollo econmico y social de toda la Regin.Menciona las actividades realizadas durante nuestra formacin como profesionales de Ingeniera Civil, en las Prcticas Pre profesionales segn lo establecido en el plan de estudios del currculo vigente de la Universidad Cesar Vallejo.Las practicas Pre - Profesionales fueron desarrolladas en la Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural de la Direccin Regional de Agricultura Cajamarca llevadas a cabo desde el 01 de Abril del 2014 hasta el 01 de Julio del 2014 en Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural bajo la Direccin del Dr. Ronald Salazar Chvez.Las practicas pre- profesionales es una etapa de transicin entre la vida como estudiante y profesional el cual est orientada a la integracin, profundizacin y aplicacin de los conocimientos tcnicos, cientficos y habilidades adquiridas.En tal sentido el presente informe constituye una importante y fundamental herramienta, contiene las actividades realizadas y funciones desempeadas que favorecieron el cumplimiento de los objetivos y resultados debidamente planteados a partir de la identificacin de las necesidades de la Institucin.

II. RESUMEN EJECUTIVO

La prctica Pre Profesional, est orientada a ayudar a la formacin del estudiante. Por lo que la finalidad de este informe es dar a conocer como se ha llevado a cabo la realizacin de las prcticas pre-profesionales, en la Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural cuya funcin principal es: Desarrollar un mercado de tierras que funcione de forma gil y transparente y que promueva el uso eficiente de la tierra, promoviendo el desarrollo econmico y social de toda la Regin, como practicante en el rea de Ingenieros de Campo, siendo responsable del rea de Saneamiento Fsico el Ing. Jaime Snchez Pellisier. El periodo de tiempo en la que se lleva a cabo la realizacin de las prcticas pre-profesionales es de 40 horas semanales de lunes a viernes y el desempeo en dicha organizacin fue como Ingeniero de Campo.El contenido de este informe se traduce bsicamente en detallar los puntos especficos de la Institucin como son: Datos Generales, su Historia, su Plataforma Estratgica, as como tambin dar a conocer sus principales Clientes, Proveedores y Competidores, como est constituida esta Direccin de Lnea, Organigrama, funciones especficas del rea, funciones especficas del Ingeniero de Campo. En el Marco Conceptual se desarrolla definiciones de cada uno de los trminos sobre Catastro y Titulacin de Tierras entre otros puntos importantes.Finalmente se llega a conclusiones donde se contribuye a que se lleve a cabo una buena administracin (elaborando su Misin, Visin, Matriz Foda, Organigrama) que permita un efectivo desarrollo de sus funciones tanto en Gabinete como tambin en trabajos de Campo.

III. ABSTRACT

Thepractice Pre-Professional, is aimed at helpingthe student's training. So thepurpose of this reportis to presentasheldconductingthepre-professional practicesin the "Address Land Titlingand Cadastre Rural"whose main function isto "developa land marketto workin a flexible andtransparent andthat promotesefficientland use, promoting economic andsocialdevelopment of the entireregion", as a practitionerin theareaofField Engineers, responsible for theDrainageAreaPhysicalJaimeSnchezPellissier. The time periodin which itcarries out theimplementation of thepre-professional training is40 hourson weekdaysand performance inthe organizationwasasField Engineer.

The contents of thisreportbasicallytranslatesto detailthe specifics ofthe organizationsuch as:Generalinfo, its history,itsStrategic Platform, as well as to make theirmajorcustomers, suppliers andcompetitors,asthisconsistsLine Direction, Organization, Areaspecific functions, specific functionsof theField Engineer.

Inthe Frameworkdefinitionsof each ofthe termson Surveying andLand Titlingamong other important pointsis developed.

Eventually you will reachconclusions, whichhelpsyouperformgood administration (preparing its Mission, Vision, MatrixFoda, Organization) to enableeffectiveperformance of its functionsboth inCabinetand also infieldwork.

IV. INDICEI. PRESENTACION...2

II. RESUMEN EJECUTVO.3

III. ABSTRACT.4

IV. INDICE.5

V. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA O ENTIDAD ESTATAL....65.1. RAZON SOCIAL.65.2. DIRECCIN65.3. OBJETO SOCIAL..65.4. RUC.6

VI. RESEA HISTRICA..7

VII. PLATAFORMA ESTRATGICA.97.1. MISION97.2. VISION97.3. MARCO AXIOLGICO9

VIII. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA.11

IX. GRUPOS DE INTERS DE LA ORGANIZACIN..1211.1 PRINCIPALES CLIENTES..1211.2 PRINCIPALES PROVEEDORES..1211.3 PRINCIPALES COMPETIDORES.13

X. ANALISIS SITUACIONAL DE LA ORGANIZACIN1412.1 MATRIZ FODA14

XI. DESCRIPCIN DEL REA DE PRCTICAS..15

XII. ORGANIGRAMA DEL REA..29

XIII. FUNCIONES DEL REA.30

XIV. IDENTIFICACIN DE PROCESOS DIAGRAMA DE FLUJO.32

XV. MARCO CONCEPTUAL.34

XVI. CONCLUSIONES...36

XVII. BIBLIOGRAFA..37

V. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

5.1. RAZON SOCIALDIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA - CAJAMARCA.Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural

5.2. DIRECCIONCarretera Baos del Inca Km. 3.5 - Cajamarca

5.3. OBJETO SOCIALLa Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural es la unidad orgnica encargada de realizar el saneamiento fsico legal de la propiedad agraria, mantener la informacin catastral rural actualizada, proporcionar la seguridad jurdica a los propietarios de predios rurales y generar las condiciones bsicas para el desarrollo gil y transparente del mercado de tierras de uso agrario, su acceso al crdito formal y por ende el incremento de inversiones privadas del agro. Mantiene relacin de dependencia jerrquica y administrativa de la Direccin Regional de Agricultura - Cajamarca.5.4. RUC20453743862

VI. RESEA HISTORICAEn 1991, el gobierno de entonces aprob los decretos legislativos 653 y 657, que promovan polticas de catastro y titulacin de predios rurales, al mismo tiempo que levantaban restricciones anteriores respecto a la venta, alquiler e hipoteca de tierras. Un ao despus, se cre el Proyecto Especial de Titulacin de Tierras (PETT), con la finalidad de hacer efectivos estos mandatos y formalizar la situacin de tenencia de los productores agrcolas. El programa, financiado en parte con un prstamo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) a partir de 1996, empez su trabajo en las zonas costeras afectadas por la reforma agraria, pero luego ampli sus objetivos hacia todos los predios individuales de la costa y, ms recientemente, hacia la sierra del pas. Al terminar el ao 2005, fin de la segunda etapa del programa, el PETT haba logrado titular y registrar ms de 1,5 millones de parcelas, que equivalan a ms de 50% del nmero total de predios agrcolas en el pas de acuerdo con estimados del programa. El presupuesto ejecutado hasta la fecha por el programa supera los 100 millones de dlares, monto que lo hace uno de los programas de formalizacin de la propiedad rural ms amplios en pases en desarrollo.La Ley del Registro de Predios Rurales, (D.L. N 667, de 13 de septiembre de 1991) que fijaba el procedimiento a seguir en los procesos de formalizacin de la propiedad rural en predios del Estado o de particulares.Iniciativas que fueron la base de la Ley N 25902, Orgnica del Ministerio de Agricultura, que cre el Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural (PETT, en adelante) con el objeto de impulsar y perfeccionar la titulacin y el registro de los predios rurales expropiados y adjudicados durante la vigencia del marco de la Reforma Agraria, as como la titulacin de los predios propiedad del Estado.El proceso de titulacin del PETT posteriormente mediante Decreto Supremo N 005-2007-VIVIENDA, de fecha 22 de febrero del 2007, se produce la Fusin por Absorcin del Ex PETT a COFOPRI, organismo dependiente del Ministerio de Vivienda.El Decreto Legislativo N 1089 declar de inters pblico nacional la formalizacin ytitulacin de predios rsticos y tierras eriazas habilitadas a nivel nacional por un periodode cuatro aos a partir de junio de 2008, estableciendo a COFOPRI como el ente competentepara realizar estas actividades. Se precis que las acciones de formalizacinde predios rsticos no sern aplicables a los procedimientos en territorios comunales,reas de uso pblico, forestales, de proteccin; las que constituyan sitios o zonas arqueolgicas;y aquellas declaradas como parte integrante del Patrimonio Cultural dela Nacin.

A partir del 01 de Abril del 2010 el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento, conjuntamente con la Presidencia del Gobierno Regional de Cajamarca, firman las Actas de Transferencia de Recursos Humanos, Logsticos para que sea esta dependencia la que se encargue de seguir con los trabajos de Formalizacin de la Propiedad Rural.

VII. PLATAFORMA ESTRATEGICA

7.1. MISION"Promover y fortalecer la Formalizacin de la Propiedad Rural fomentando la inversin pblica y privada, mediante la planificacin concertada, para lograr un desarrollo sostenible del agro; constituyendo a mejorar la calidad de vida de la Poblacin Rural."7.2. VISION

Consolidarnos en el proceso de modernizacin del Catastro Rural y del Registro de la Propiedad Inmueble para asegurar la continuacin eficiente de la titulacin, la ampliacin y actualizacin del catastro y el mantenimiento del registro.

7.3. MARCO AXIOLOGICO

Se basa en valores encadenados en un flujo continuo que sustenta la gestin de soluciones coherentes con la promesa de valor. Son:

EXCELENCIA:Nos esmeramos por cumplir con nuestras obligaciones ms all de las expectativas del Beneficiario. ORDEN:Somos metdicos en los procedimientos y controles, lo que nos permite ser ms competitivos. HONRADEZ:Proceder con rectitud y transparencia a favor de los intereses del Beneficiario y de la Institucin. LEALTADA los principios de la Institucin y los valores del Beneficiario.

RESPONSABILIDADNuestro compromiso es asumir plenamente nuestras responsabilidades como personas, como profesionales y como Institucin. SERVICIONos anticipamos con creatividad para satisfacer las necesidades del Beneficiario. SOLIDARIDADCapacidad de actuacin de forma integrada por parte de los Profesionales y actores de esta Direccin. Compartir beneficios y riesgos.

VIII. ORGANIGRAMA DE LA DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTURA - CAJAMARCA

IX. GRUPOS DE INTERES DE LA ORGANIZACIN

9.1. PRINCIPALES CLIENTESSe considera como principales clientes a los Beneficiarios Directos (zona rural), y a los 30 Profesionales que laboran en esta Direccin de Lnea.

9.2. PRINCIPALES PROVEEDORESPor la naturaleza dela actividad realizada, y por depender Administrativamente de la Direccin Regional de Agricultura, no requiere de proveedores externos. Se cuenta con las herramientas necesarias: Equipos: Estacin Total, GPS. Para realizar nuestro trabajo.

9.3. PRINICIPALES COMPETIDORESNo se tiene Competidores directos, ya que el nico ente encargado de la Formalizacin de la Propiedad Rural y al mismo tiempo generadora de Catastro Rural es el Gobierno Regional de Cajamarca a travs de la Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural.

X. ANALISIS SITUACIONAL DE LA ORGANIZACIN

10.1 MATRIZ FODAFODA

FORTALEZASOPORTUNIDADES

Personal de Gabinete y de Campo, capacitado en Base Catastral Rural. Stock de equipos de Tecnologa para acciones de formalizacin de la Propiedad y Catastro. Personal tcnico especializado en fomentar los beneficios de la formalidad a los beneficiarios de la Titulacin. Presencia a nivel Regional con atencin al Pblico en Cajamarca, Chota y Jan. Implementar uno de los lineamientos bsicos del Plan de Gobierno Regional, referido a la culminacin de acciones de formalizacin de la propiedad rural. La formalizacin de la propiedad es considerada como una accin estratgica que coadyuva al logro del Eje Estratgico: Oportunidades y accesos a los servicios. Ser el ente administrador del Catastro Rural Regional.

DEBILIDADESAMENAZAS

Ausencia de un sistema integrado de informacin. Presupuesto limitado para las actividades de formalizacin y de catastro. Situacin laboral del personal que en su mayora est contratado bajo el Rgimen CAS. Vehculos motorizados con ms de 15 aos de antigedad (camionetas y motocicletas), que no permiten brindar un servicio tcnico y asistencial oportuno y eficaz al beneficiario.

Menor presupuesto asignado para la Direccin de Lnea: DTTCR. Prdida parcial de las competencias de formalizacin de la propiedad de predios rurales: Procedimientos TUPA a cargo de COFOPRI. Posible situacin de desorden y malestar en la poblacin potencialmente beneficiaria, por la falta de estandarizacin de los procesos de formalizacin de la propiedad rural.

XI. DESCRIPCIN DEL AREA DE PRCTICAS11.1. LEVANTAMIENTO CATASTRAL RURAL

Para el levantamiento Catastral sealado en el Decreto Supremo N 032-2008-VIVIENDA: (linderacin, empadronamiento y verificacin de la explotacin econmica) el personal de campo sigue las normas y procedimientos establecidos.11.1.1SISTEMA GEODSICO DE REFRENCIA EN LOS LEVANTAMIENTOSCATASTRALESSiendo el Sistema Geodsico Oficial con Datum Horizontal el WGS 84, los nuevos levantamientos catastrales en unidades territoriales nuevas, se ejecutarn en este sistema de referencia.En los trabajos de levantamientos catastrales ya ejecutados en el Sistema Geodsico con Datum Horizontal PSAD 56, se continuarn efectuando la actualizacin con levantamientos catastrales en el mismo sistema. Ejemplo: trmites TUPA o en segunda y tercera visita, en predios dentro de una unidad territorial ya levantada en PSAD 56.En los nuevos mbitos de la sierra del pas, que falten trabajar con fines de formalizacin y titulacin, igualmente se deber evaluar si el levantamiento catastral se debe desarrollar en el Datum WGS 84, de acuerdo al diagnstico fsico y legal de la unidad territorial, los predios que se encuentran inscritos en el Datum PSAD 56, a travs del procedimiento de rectificacin de predios inscritos, se podrn inscribir en el nuevo sistema de referencia oficial: WGS 8411.1.2LEVANTAMIENTO CATASTRAL CON AERO-FOTOGRAFA

Una vez planificado el trabajo, hecha la programacin de los sectores a trabajar en funcin del diagnstico fsico y legal de la unidad territorial, instaladas las brigadas de campo, entregadas las notificaciones y hechas las coordinaciones con las autoridades y entidades del sector pblico para lograr la informacin necesaria y obviar problemas que puedan retrasar el trabajo, se proceder a la linderacin, empadronamiento y verificacin de la explotacin econmica del predio como sigue:El verificador catastral antes de iniciar su trabajo, deber preparar y contar con el siguiente material: 1. Fotocopias de las fotos o ampliaciones del rea que le han asignado a trabajar.2. Tablero de campo, lpiz y lapicero punta fina color rojo.3. Fichas catastrales rurales y su anexo en nmero suficiente.4. Plano o Croquis del sector que le han asignado con la informacin recabada del diagnstico y cualquier otro documento que le pueda ayudar en la ejecucin del trabajo de campo.

11.1.2.1ACTIVIDAD DE LINDERACINPara llevar a cabo la linderacin, el ingeniero jefe de brigada o supervisor, deber proporcionar a los jefes de grupo y/o verificadores catastrales a su cargo, copia de las fotografas areas u ortofotos.En el caso de la linderacin con ortofotos se deber tener mayor cuidado en la foto identificacin de los predios ya que el trabajo con ortofotos elimina el proceso de restitucin. Para desarrollar esta actividad se tendr en cuenta las siguientes instrucciones:1. El da y la hora indicada previamente en las notificaciones, el verificador catastral se har presente en el predio debidamente acreditado por la DRAC.2. El primer paso para el inicio de la foto identificacin de los linderos, ser el de ubicar o identificar los linderos de un predio en la foto (copias lser u ortofotos) y en el terreno, a travs de detalles naturales o caractersticas ms resaltantes del lugar.3. Ubicados en el predio, en la foto y en compaa del propietario o poseedor o representante designado debidamente acreditado, el verificador catastral, proceder a recorrer el permetro del predio.4. El verificador catastral no debe participar en ningn caso de deslinde o titularidad de predios. En caso de litigio (judicial) el Ingeniero trazar el lindero de la zona en litigio, con lnea segmentada y al interior del rea colocar ZL (Zona en Litigio).5. En caso de predios cuyos linderos no son fotoidentificables en la foto o se encuentran colindantes pero fuera de los lmites del vuelo fotogrfico, en sectores cubiertos de nubosidad o en zonas oscuras no fotoidentificables dentro del proyecto de vuelo, la linderacin ser ejecutada por mtodos topogrficos, con el uso de equipos GPS o Estacin Total, segn el tamao de los predios.6. Al momento de la linderacin se deber tener en cuenta los caminos o vas de accesos a los predios. Por razones de escala, los anchos de las vas y de los canales debern ser medidos e indicados en las ampliaciones fotogrficas, los mismos que sern considerados en la digitalizacin de los linderos.7. Simultneamente con el trabajo de linderacin se identificar y colocar en las fotocopias los nombres de los accidentes naturales y artificiales ms importantes (ros, puentes, carreteras, cerros, ciudades, caseros etc.), as como los lmites polticos y comunales de acuerdo a las especificaciones tcnicas del Catastro.

11.2.2LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES CON GPS DIFERENCIAL.Se utiliza principalmente en el levantamiento de predios individuales as como para la demarcacin de territorios de comunidades nativas en selva y ceja de selva, en la que se incluye la clasificacin de tierras por su capacidad de uso mayor.11.2.2.1EQUIPOSPara el levantamiento catastral con equipos GPS se debe emplear receptores GPS sub-metro, mdulo que estar constituido por:1.Un equipo GPS para la estacin de referencia GPS.2.Equipos GPS rover o itinerante, para el levantamiento de informacin de campo.11.2.2.2PRUEBA DE EQUIPOS En forma permanente se debe revisar la configuracin de los equipos GPS, y por lo menos una vez por semana ser necesario probar los equipos posicionndolos en un punto establecido por la DTTCR, verificando que los valores obtenidos comparados con los medidos anteriormente, se encuentren dentro de los mrgenes de tolerancia correspondientes.11.2.2.3 SOFTWARE

Sern necesarios los siguientes:

1.Software de post-procesamiento diferencial para la correccin diferencial de los datos levantados en campo.2.Software de conexin entre el colector y el computador.3.Software CAD, para realizar el proceso de diseo y SIG para la edicin de los planos y emisin de los certificados catastrales.4.Software de registro de datos de la ficha de empadronamiento, para la obtencin de la base alfanumrica.

11.2.2.4PROCEDIMIENTO DE CAMPO Se debe realizar el reconocimiento completo del rea a catastrar, identificndose tanto a nivel de sector como de predios individuales en un esquema general para facilitar la identificacin sistemtica de todos los vrtices de los predios individuales.Este procedimiento permite optimizar el proceso y organizar los resultados en una forma lgica.1. Mediciones de campo.-La coleccin de informacin en el proceso de levantamiento de la data cruda, busca la coherencia entre la informacin registrada por la estacin de referencia (base) y la del receptor GPS rover (mvil); mediante la tcnica de post procesamiento diferencial, teniendo en consideracin que el proceso se proyecta hasta la edicin de planos en una plataforma con tecnologa CAD/SIG desde una PC. La georeferenciacin del predio consiste en la identificacin fsica de cada uno de los vrtices hasta haber concluido con el polgono, determinando su forma, dimensiones, colindancia y ubicacin geogrfica bajo un sistema de proyeccin como parte de la base grfica del sector.Proyeccin cartogrfica.- Universal Transversa de Mercator UTM Zonas: 17S, 18S y 19S, de acuerdo a la ubicacin geogrfica dentro el Per.Sistema de referencia.- Los registros de coleccin de datos de la posicin de cada punto y el clculo diferencial asociado (post-procesamiento) que se realice igualmente respondern a este sistema de referencia.2.Toma de datos de la Estacin de Referencia (ER) Base del Gobierno Regional.Para la aplicacin de la tcnica DGPS-Correccin Diferencial con post proceso, se debe solicitar los archivos en formato compatible con la estacin de referencia, para ser considerado segn corresponda en tiempos comunes del rover con la E.R. del GORE, segn sea su ubicacin geogrfica de correspondencia adems de solicitar la ficha de datos tcnicos correspondiente a la estacin, considerando que dichas Estaciones de Referencia, mantienen una cobertura como estacin base comprobada para la aplicacin de la correccin diferencial con post-proceso en un radio de accin de 250 Km. de longitud de lnea base.Para este efecto el mdulo GPS-Estacin de Referencia ER, contar con un receptor (colector de datos), un computador porttil o de escritorio, y el software correspondiente para el almacenamiento de la data colectada, debiendo estar instalado en un punto con coordenadas conocidas relativas al datum geodsico WGS84 establecidas previamente para este propsito bajo el mismo marco de referencia3.Toma de datos con el RoverAntes de empezar los levantamientos del da, se deben ocupar con el rover un punto de control con coordenadas conocidas relativas al dato geodsico WGS84 establecidas previamente bajo el mismo marco de referencia. Esto prev un chequeo para confirmar que el rover est configurado correctamente y que se encuentra dentro del rango de precisin submtrico. Con el sistema GPS obtenemos datos tanto de la ubicacin como de altura (referidos al elipsoide) con una precisin submtrica, luego del post procesamiento diferencial. En la PC nos permitir vaciar estos datos y con el apoyo de software grfico editor (vectorizar) y por ser un mtodo de medicin directa, en un tiempo gil tendremos resultados finales como para el diseo e impresin del certificado catastral. Para la captura de la informacin de cada uno de los vrtices del predio se establece que en el receptor GPS a travs del colector de datos, se inicie con el almacenamiento de los datos bajo la siguiente configuracin:Modo de operacin: Esttico-RpidoCaracterstica: Punto genricoModo de posicin: Sobredeterminado 3DMascara de Elevacin: 15PDOP: Menor o igual a 6SNR: 6 38(segn parmetros de equipo)Intervalo de registro: 1 segundo Tipo de registro: por cdigoTiempo mn. de registro/punto:60 segundos Tipo de archivos : Compatible con la estacin de referencia.Tipo de receptor *: SubmtricoTipo de antena *: GPS L1 (compatible con el receptor)Altura de antena medida: Parte baja de la antena

Durante el registro de la informacin se debe de hacer uso de los bastones como soporte de la antena del receptor GPS.Simultneamente al levantamiento de los vrtices con GPS, se deber realizar un croquis a mano alzada de los levantamientos efectuados, con objeto de llevar un control de los mismos y coadyuvar en el procesamiento de la informacin. Las Brigadas de campo, procedern al levantamiento de predios con receptores GPS submtrico, los mismos que recorrern los linderos conjuntamente con el propietario, poseedor o representante del predio, identificando cada vrtice para iniciar as la toma de registro de datos. El registro de la posicin de cada punto se realizar en modo esttico y se ocupar por un tiempo suficiente que permita obtener la precisin Submetro (como mnimo 60 posiciones). As mismo durante esta actividad cada operador del receptor GPS debe disponer obligatoriamente de wincha y brjula, para ser utilizado como instrumentos de apoyo cuando el caso amerite especialmente cuando no es posible registrar informacin en el mismo vrtice por razones de obstruccin del horizonte lo cual dificulta el ingreso de la seal.

11.2.2.5PROCESAMIENTO DE LA INFORMACINPara iniciar el post-procesamiento debe asegurarse de que el computador tenga la memoria suficiente en el disco duro y que se hayan preparado las carpetas de trabajo necesarias para la organizacin de la informacin, por otro lado se debe contar con la ficha tcnica del punto donde se estableci la estacin base.1.Almacenamiento de los datos de campoAl final de cada da de trabajo de campo, se deben transferir los datos de los receptores GPS (rover) provenientes del campo y los de las bases (ER) al computador y almacenarlos en el disco duro, y obtener una copia en un disco ZIP antes de procesarlos. Esto asegura que siempre existir una copia de seguridad de los datos originales en el caso que se daen los datos en el postproceso.2.Clculo de la correccin diferencialCon la informacin (Data cruda - identificacin de los archivos) transferida de los rover y la estacin base a un computador, organizar la informacin adecuadamente, y ejecutar el software de post-proceso que se est empleando para corregir los datos de los rover por el mtodo diferencial. Es muy importante asegurar que las coordenadas de las estaciones base, el sistema de coordenadas y el datum geodsico sean ingresados correctamente en el software. Todo el post-procesamiento debe ser considerado en el datum (WGS84) utilizando el elipsoide WGS84, esto significa que las coordenadas de las estaciones base tienen que estar tambin bajo el mismo marco de referencia, y la altura tiene que ser una altura sobre el elipsoide de referencia (HAE).La correccin diferencial es el clculo de correcciones (en x, y, z) que resultan de comparar cada observacin pseudo rango de la estacin base con el punto conocido. Estas correcciones son aplicadas para toda posicin pseudorango determinada para la ubicacin del rover. Esta tcnica elimina los errores pseudo-rango (del reloj, atmosfricos y disponibilidad selectiva S/A) de las posiciones registradas del rover. A travs de la tcnica de correccin diferencial DGPS se puede alcanzar una exactitud sub-metro.Para la transferencia, post procesamiento y exportar las coordenadas se realiza a travs del Software correspondiente, el mismo que permite la vinculacin de los archivos base y mvil para la correccin diferencial y anlisis de los reportes estadsticos.De otro lado se debe de tener un archivo por da de trabajo, el cual mucho depender del orden que le asigne, cada operador a sus archivos de campo as como de la disponibilidad de una PC para la transferencia diaria y la correccin diferencial de cada uno de los datos registrados; as mismo es recomendable en lo posible que sea el mismo operador del receptor quien realice la edicin/vectorizacin de los predios mediante la utilizacin de cualquier software CAD.Se debe de realizar un Backup en medios magnticos de toda la informacin original tanto de la base y del rover (tiempo de registro comn) para una posible revisin de ser el caso y/o degeneracin de los datos en cualquier etapa del proceso.3.Diseo y edicin del plano catastralCon los datos postprocesados y la ficha de campo, se procede a efectuar el diseo y edicin del plano catastral levantado preferiblemente rover por rover y luego del control de calidad respectivo se proceder a la integracin correspondiente con la base grfica del rea de trabajo o Valle.

P6P7P8P1P2P3P4P5Centroide Vectorizacin de puntos de una parcelaPara la edicin e impresin de planos, la escala estar definida en funcin de la superficie de las parcelas, respetando formatos y escalas de medicin practica establecidas por la DTTCR.

La oficina de la DRAC remitir los backups de los archivos primarios y finales procesados ms sus correspondientes fichas tcnicas mensualmente a la Direccin de Catastro.4.Control de calidadLuego del post-proceso y la edicin de la informacin levantada en campo, se debe efectuar un control de calidad del trabajo realizado, efectuando la correccin y/o reocupacin correspondiente que fuesen necesarios.11.2.3 LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES CON ESTACIN TOTALEsta metodologa se utilizar para realizar el levantamiento topogrfico en zonas donde predomine el minifundio o para complementar la base cartogrfica donde no se tiene recubrimiento areo fotogrfico, teniendo en consideracin lo siguiente: Predominio de minifundio (que no excedan a de hectrea). Que exista continuidad entre los predios a linderar. Que las condiciones topogrficas para reas superiores a de hectrea, siempre y cuando las condiciones geogrficas lo permitan.Los levantamientos se realizan enlazados al sistema geodsico oficial segn corresponda.11.2.3.1EQUIPOSPara el levantamiento topogrfico se debe emplear equipos topogrficos que estarn constituidos por estaciones totales y accesorios topogrficos.11.2.3.2PRUEBA DE EQUIPOS Las estaciones totales y accesorios se deben revisar permanentemente para verificar su configuracin y calibracin de acuerdo a las especificaciones tcnicas del equipo.

11.2.3.3 SOFTWARESern necesarios los siguientes:1. Cada estacin total tiene su propio Software de transferencia de informacin.2. Se utilizara los programas o rutinas para la conexin entre el colector y el computador.3. Software CAD, para realizar el procesamiento de datos de la informacin tomada en campo y para la edicin de los planos topogrficos.

PREDIO RUSTICO LINDERADO CON GPS SUB- METRICO Y/O ESTACIN TOTAL

11.2.4ACTIVIDAD DE EMPADRONAMIENTO

Consiste en el llenado de las Fichas Catastrales Rurales cuyo formato est aprobado por el Sistema Nacional Integrado de Catastro, y que se ha oficializado su uso para su aplicacin en los procedimientos de Formalizacin y Titulacin de predios rsticos y Tierras Eriazas Habilitadas, sealados en el Decreto Supremo N 032-2008-VIIVIENDA, segn la Directiva N 003.2009-COFOPRI, el cual permitir identificar a la persona que se encuentra en posesin o propiedad de los predios, adems de recopilar la documentacin, de identidad personal y pruebas documentales de la posesin o propiedad inscrita o no inscrita y dems documentos para los casos que as lo ameriten.

XII. ORGANIGRAMA DEL AREA: DIRECCIN DE TITULACIN DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL

XIII. FUNCIONES DEL AREAINGENIEROS DE CAMPO.- Ingeniero en Ciencias Agrcolas Colegiado, con experiencia en foto-identificacin y/o manejo de GPS diferencial y topografa. Deber reportarse al jefe Saneamiento Fsico. Entre sus actividades y responsabilidades estn:a) Organizar, supervisar y apoyar a los verificadores catastrales a su cargo en aspectos tcnicos metodolgicos. b) Solucionar las dificultades que se pudieran presentar, as como las labores de gabinete en caso que las hubiera.c) Coordinar con autoridades locales para el cumplimiento de los objetivos. d) Promocionar en su mbito el proceso de catastro, titulacin y/o saneamiento de la propiedad rural.e) Celebrar reuniones con los usuarios y autoridades del lugar de la zona con el fin de explicarles el trabajo a realizar.f) Recibir y verificar el material de trabajo entregado por los Verificadores Catastrales. g) Supervisar y monitorear los trabajos de notificacin, empadronamiento, linderacin y verificacin de la explotacin econmica de los predios rsticos con fines de formalizacin.h) Coordinar con los Verificadores Catastrales reuniones de carcter tcnico- legal en casos que se requieran de acuerdo a necesidades de sus verificadores catastrales.i) Supervisar que el levantamiento catastral o linderacin se realice con las directivas tcnicas para levantamientos con GPS.j) Supervisar que la linderacin se lleve a cabo con la participacin obligatoria de los titulares y/o poseedores y/o representante, y/o colindantes.k) Mantener coordinacin estrecha con sus Verificadores Catastrales.l) Efectuar permanentemente el control de calidad de los trabajos realizados y que las unidades catastrales estn asignadas en las fichas y fotos o que la informacin levantada con aerofotografa o GPS, est debidamente ejecutada, haciendo los muestreos de campo correspondientes a cada uno de los verificadores catastrales.m) Completar la informacin pendiente en los sectores o zonas de trabajo que por diversas circunstancias no hayan podido ser recabadas por los verificadores catastrales.n) Coordinar con los verificadores catastrales la subsanacin de las observaciones tanto en el aspecto legal como del rea de catastro.o) Organizar el traslado del personal al sector de trabajo.p) Supervisar los trabajos de campo in situ.q) Reportar a su jefe (Saneamiento Fsico) sobre el avance de acciones.r) Elaborar un informe, indicando el avance de acciones y metas cumplidas.s) Visar las fichas catastrales rurales levantadas y suscritas por los verificadores catastrales.t) Proveer a los verificadores catastrales, del material de trabajo, previa coordinacin con el jefe Saneamiento Fsico.u) Apoyar a los verificadores catastrales en el correcto llenado de las fichas catastrales rurales.v) Evaluar al personal.w) Ejecutar otras acciones relacionadas que le asigne el jefe de Saneamiento Fsico.x) Al mes de Julio del presente ao , se ha venido desarrollando acciones de trabajo (Formalizacin de la Propiedad Rural) en la Unidad Territorial Santa Rosa, ubicado en el C.P Santa Rosa, Provincia de San Miguel, Regin Cajamarca, llegando a linderar un total de 820 predios rurales. (Se adjunta Fotos).

XVI IDENTIFICACION DE PROCESOS DIAGRAMA DE FLUJOTRABAJOS CON FOTOGRAFAS AREAS

VueloFotogrfico(Lima-Central)ControlTerrestre(Lima-Central)Aerotriangulac.Area(Lima-Central)Ortofoto(Lima-Central)Linderacin yEmpadronamiento(DTTCR)Restitucin de Planimetra y predios(Lima-Central)Digitalizacinde Predios(Lima-Central)Digitacin de Fichas(DTTCR)VINCULACION Base de datos Alfanumricos y Grfico (base de datoscatastral)(Lima-Central)CERTIFICADO CATASTRALPlanos CatastralesPadrn CatastralReportesCuadros estadsticosPlanos Temticos(Lima-Central y DTTCR)TRABAJOS PREVIOS:Identificacin de predios materia de saneamiento fsico, legalCoordinacin con autoridades Difusin de los trabajos de Linderacin y empadronamientoNotificacin indicando da y hora del trabajo de campoControl de calidadControl de CalidadControl de CalidadControl de CalidadControl de CalidadEscaneo de fotos (Lima-Central)Generacin DTM(Lima Central)

PRACTICAS PRE PROFESIONALES TERMINAL I

2

9Notificacin a Propietarios y a Terceros8Anotacin Preventiva10Emisin de Resolucin11Titulacin eInscripcin delTtulo en el Registro de Predios.5LevantamientoCatastral: Empadronamiento Linderacin de los predios Verificacin de la explotacineconmica4 Promocin YDifusin1DeterminacinDe la U.T.3Saneamiento2DiagnosticoFsico-Legal6Elaboracin de planos7CalificacinDIAGRAMA DE FLUJO: PROCEDIMIENTO DE FORMALIZACIN Y TITULACION DE PREDIOS RSTICOS DL-1089

XIV. MARCO CONCEPTUAL

Catastro:Se puede definir como la completa descripcin de todos los bienes inmuebles del pas. Informacin grfica (cartografa) y alfanumrica. La permanente actualizacin de sus caractersticas. La difusin y disponibilidad de las bases de datos al servicio de toda la sociedad.Catastro Rural.-Es el inventario de la propiedad inmueble rural. El PETT realiza este inventario con fines de regularizar la propiedad lo que da a este catastro rural un carcter jurdico.Formalizacin de la Propiedad.- Conjunto de acciones de carcter legal, tcnico y de difusin que desarrollan los organismos competentes, en materia de saneamiento fsico legal, cuyo objeto es enfrentar el problema de la informalidad en los derechos de propiedad urbano - rural mediante el empleo de tecnologa moderna y procedimientos simplificados de formalizacin.

Posesin.- Ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad. No es considerado poseedor a quin se encuentra en relacin de dependencia respecto a otro, conservando la posesin en nombre de este y en cumplimiento de rdenes e instrucciones suyas.

Predio Rural.- Se conoce como predio rural a una superficie de terreno con continuidad fsica y amparada por un derecho de propiedad o posesin. La continuidad territorial del predio queda interrumpida por la existencia de bienes de dominio pblico (carreteras, canales, etc.).Propiedad.-Es el vnculo jurdico que relaciona al objeto (Predio) con el sujeto (Propietario) y que permite a ste, usar, disfrutar, disponer y reivindicar aquel, dentro de las limitaciones que establezcan las disposiciones respectivas.Ttulo.- Documento que prueba la existencia de una relacin jurdica. / Demostracin autntica del Derecho que se posee. Fundamento de un derecho y obligacin. Origen, causa, razn. (Diccionario Jurdico Moderno. Ral Chanam Orbe).

Titulacin.- Etapa del proceso de formalizacin individual en la que se emite el instrumento de formalizacin respectivo a favor de los beneficiados que acreditaron fehacientemente su derecho.

Ttulo de Propiedad: Un ttulo es un documento de derecho, demuestra oficialmente la propiedad de alguien sobre un bien inmueble. El Registro de la Propiedad, es aquel en que se inscriben por el Registrador todos los bienes races de una localidad territorial, con expresin de sus dueos, as como tambin donde se hacen constar los cambios y limitaciones de derecho que experimentan dichos derechos. (Tesauro de la FAO)

XV. CONCLUSIONES

La Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural, pese a que dispone de personal de calidad, sin embargo, tiene que seguir con la capacitacin, entrenamiento y perfeccionamiento de su personal para que el servicio que presta sea de total satisfaccin para sus beneficiarios.

El personal no se encuentra totalmente motivado, existe compromiso pero no al 100%, debido a las bajas remuneraciones que perciben por su trabajo y esto conlleva a realizar mal sus funciones, repercutiendo lgicamente en una insatisfaccin por parte del beneficiario.

Se observ tambin que la parte ms importante de una organizacin no es la planeacin, aunque se quieran tener en cuenta todos los aspectos que pueden influir, no se podr lograr puesto que, en la ejecucin siempre se tendrn que resolver situaciones que no se pudieron prever durante la planeacin.

Por lo tanto, La Direccin de Titulacin de Tierras y Catastro Rural, con las limitaciones que se consideren y las peculiaridades propias de estar diseado para un espacio y momento concreto, puede considerarse como una importante herramienta que favorece los procesos de Formalizacin Rural, mejorando lgicamente las condiciones sociales, polticas y econmicas de la poblacin campesina.

XVI. BIBLIOGRAFIA

Walter Smith Cavalle (2011) Herramientas del Planeamiento Estratgico. Lima Per. 65 pp.

http://www.monografias.com/trabajos42/diagrama-de-flujo/diagrama-de-flujo.shtml.

http://www.slideshare.net/jcfdezmx2/analisis-foda-presentation

Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento (2009) Direccin de Catastro. Manual de Procedimientos para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales 89 pp.

Ministerio de Agricultura (2003) Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural PETT. Manual de Procedimientos para el Catastro de Predios Rurales Julio 2003. 72 pp.

ANEXOS (FOTOGRAFIAS)

Imag. 1 Reconocimiento de la Unidad Territorial.

Imag. 2 Comisin de Coordinacin con Autoridades del Lugar.

Imag. 3 Trabajos de Campo (Catastro - Lindercin).

Imag. 4 Trabajos de Campo (Catastro - Lindercin).

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL

DIRECCIN REGIONAL DE AGRICULTURA CAJAMARCA

GERENCIA REGIONAL

DE DESARROLLO ECONOMICO

DIRECCIN DE

ESTADISTICA E

INFORMATICA

DIRECCION

DE TITULACION DE

TIERRAS Y

CATASTRO RURAL

DIRECCIN DE

COMPETITIVIDAD

AGRARIA

DIRECCION DE

RECURSOS

FORESTAL Y FAUNA

SILVESTRE

ORGANO DE

CONTROL

INSTITUCIONAL

OFICINA DE

ADMINISTRACION

OFICINA DE

PLANIFICACION

AGRARIA

OFICINA

DE ASESORIA

JURIDICA

DIRECCIN

REGIONAL DE

AGRICULTURA

COMITE DE FOMENTO A LA

INVESTIGACION Y

TRANSFERENCIA DE

TECNOLOGIA

DIV. DE ANALISIS Y

DIFUSION

OFICINA

AGRARIA

DIV. DE ANALISIS Y

DIFUSION

AGENCIA AGRARIA

GOBIERNO

REGIONAL

CAJAMARCA

39 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES3837 REA DEL TERRENO (Ha) REA DECLARADA (Ha)

02 Ranchera 03 Establo 04 Corral01 Depsito

05 Cotitularidad 06 Litigio

36

FECHA DE VENCIMIENTO DE LA RESOLUCIN28FECHA DE INICIO DE LA RESOLUCINNMERO DE RESOLUCIN DE EXONERACINNMERO DE BOLETA DEL PENSIONISTA25

13Organizacin Poltica 14 Patrimonio Cultural de la Nacin 15 Organizaciones Sindicales

04Socied. Benef. PblicaGobierno Local 03 Gobierno Regional01Gobierno Central 02 05 Hospitales 06 Entidades Religiosas

24 CDIGO

CONDICIN ESPECIAL DEL TITULAR (Exon)

NOMBRES1817

TIPO DE TITULAR 1514

0102

TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD

P. Natural

P. Jurdica

01

05

No present doc.

Part. de Nacimiento

02

06

DNI

Pasaporte

03 Carnet Identidad Polic. NacionalCarnet de Extranjeria07

N DOCUMENTO IDENTIDAD

IDENTIFICACIN DEL TITULAR / POSEEDOR

Carnet Identidad Fuerzas Armadas

Otros (Especificar) .................................0804

19 APELLIDO PATERNO

ESTADO CIVIL

20 APELLIDO MATERNO

0104

Soltero(a)Conviviente

0205Casado(a)

Viudo(a)03

06Divorciado(a)

Otros

NOMBRES17

19 APELLIDO PATERNO 20 APELLIDO MATERNO

09

CDIGO DE PROYECTO NMERO DE FOTO 11 NMERO DE ORTOFOTO IMAGEN SATELITAL12

080706

UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR13

SECTORDIST.PROV.DPTO.

05

0404

DISTRITAL, PROVINCIAL

UBICACIN GEOGRFICA

ESCUDO

ENTIDAD LOGO

EJECUTORA

RAZN SOCIAL2221

23 PERSONA JURDICA

NMERO DE RUC

01 Empresas 02 Cooperativa 03 Asociacin

26 27

CONDICIN DEL PREDIO

FORMA DE ADQUISICIN DEL PREDIO

FECHA DE32

04 Sociedad ConyugalSucesin Intestada 03 Poseedor01 Propietario nico 02

31 CONDICIN DE TITULAR INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PBLICOS33

01 Partida Electrnica/Cdigo de Predio

02 Ficha 03 Tomo / Folio

OCUPACIN

1110Prescripcin Adquisitiva Cesin de Derechos de Acciones09 12 Posesin13

Declaratoria de Herederos04 DonacinAnticipo de Legtima 03 Testamento01Compra Venta 02 05 Adjudicacin 06 Fusin

14 Afectacin de Uso07 Expropiacin

15Adjudicacin por Reforma Agrariaa Ttulo Gratuito (Oneroso)

CARACTERSTICAS TCNICAS DEL PREDIO

CDIGO DE USO 01 Terreno de Cultivo

DESCRIPCIN DEL PREDIO

29 02 Terreno Desnudo 03 Cobertura Arbrea

05 Uso no Agrcola 06 Turstico / Recreacional 07 Eriazo04 Pastos Naturales

CLASIFICACIN DE USO ACTUAL30 01 Agrcola 02 Ganadero

03 Avcola 04 Forestal 05 Agro-Industrial 06 Otros ........................

10

01 0202

03

Otros (Especificar) ......................0504 Comunidades Campesinas/Nativas

Otros (Espicificar) ....................................................................07

Permuta08Otros (Especificar)....................................16Sentencia Judicial

FICHA CATASTRAL RURAL

CDIGO DE UBICACIN GEOGRFICA

CDIGO NICO CATASTRAL - CUC CDIGO HOJA CATASTRAL

ZONA UNIDAD CATASTRALCDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL

CDIGO DE CONTRIBUYENTE DE RENTAS

NOMBRE DEL PREDIO NOMBRE DEL VALLE

NMERO DE FICHA

UNIDAD ORGNICA CATASTRAL RURAL

16

18

Cuerpo General de Bomberos07 Centro EducativoUniversidades08 09 Comunidades Campesinas / Nativas10 Gobierno ExtranjeroOrganismos Internacionales11 12Organizaciones de Discapacitados16 Pensionista17

(Especificar)

INSCRIPCINNMERO DE34

INSCRIPCINFECHA DE35

05 Otras (Especificar)............................

NOMBRE DEL SECTOR

N DOCUMENTO IDENTIDAD

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LUGAR, A LOS DIAS DEL MES DE DE 200IDENTIFICACION DEL POSEEDOR O PROPIETARIO65 66 67 68

Yo, informante de la presente Ficha Catastral, declaro que todos los datos ocntenidos en este documento son verdaderos y que los linderos que he recorrido con el empadronador correspondenal predio, en fe de lo cual suscribo.

ANEXO / ZONA / SECTOR / CASERODOMICILIO DEL TITULAR40 DEPARTAMENTO PROVINCIA

44 CALLE / VA NMERO/ NOMBRE DEL PREDIO

GANADERA / CRIANZA48

EXPLOTACIN DEL PREDIO

47 AGRCOLA

TIPO DESCRIPCIN %

TEMPORALES

PERMANENTES

FORESTALES

PASTOS NATURALES

PREPARACIN SUELO/DESCANSO

TIPO CANTIDAD

1

2

3

4

5

VACUNO

OVINO

CAPRINO

CAMLIDOS

AVES

1

2

3

4

5

49 RIEGO 01 Bajo Riego por Gravedad 02 Bajo Riego Tecnificado 03 Secano

FORMA DE PRESENTACIN51DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA POSESIN / PROPIEDAD50 DOCUMENTO

ORIGINAL COPIA SIMPLE COPIA LEGALIZADA /

ESTADO

IDENTIFICACIN DE LOS COTITULARES CATASTRALES52

CIVIL NMERON53

APELLIDO PATERNO54

APELLIDO MATERNO55

NOMBRES57

TIP0DOC. IDENT.

OBSERVACIONES

DISTRITO

LOTE

6 OTROS

REA CONSTRUIDA

05 Otros (Especificar)04 En Ruinas03 Inconclusa02 En Construccin01 TerminadoESTADO DE CONSTRUCCIN:

ESTADO DE CONSERVACIN:

CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN

MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE:

N PISO ESTADO DE CONSERVACIN

01 Muy Bueno

01 Concreto

CONSTRUCCIN

FECHA DE

MES AO

02 Bueno

02 Ladrillo

PREDOMINANTEMATERIAL ESTRUCTURAL ESTADO DE CONSTRUCCIN

04 Malo03 Regular

04 Quincha03 Adobe

05 Muy Malo

05 Madera

(m2)

CERTIFICADA

56

FECHA

APELLIDOS:

NOMBRES:

FIRMA DEL DECLARANTE

FECHA

APELLIDOS:

NOMBRES:

DNI:

APELLIDOS:

FIRMA DEL TESTIGO A RUEGO

FECHA

NOMBRES:

DNI: DNI:

VB DEL VERIFICADOR CATASTRALFIRMA DEL SUPERVISOR

DNI:

FECHA

APELLIDOS:

NOMBRES:

N DE REGISTRO:

INFORMACIN COMPLEMENTARIA

N DOCUMENTO

IDENTIFICACIN DE LOS LITIGANTES

TD APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS LITIGANTES

06 Otros (Especificar)

58

646362616059

41

45 46

42 43

Otros 04

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