Con el afán de brindar un mejorservicio a los usuarios nos empe-

ñamos en la modernización yservicios en línea a fin de acele-

rar los procesos de certifica-ción , por ello, hemos comprome-tido todos nuestros esfuerzos pa-ra desarrollar un software espe-cializado para la solicitud de cer-tificaciones a través de Internet.

Tras un trabajo arduo y compro-metido, este 15 de septiembreoficialmente la Petición de Cer-tificados Vía Electrónica es unarealidad. Con gran satisfacciónpodemos decir que quiteñas yquiteños ya no tendrán necesi-dad de asistir presencialmente,tomar un turno, hacer fila y espe-rar por varios minutos para seratendido, aún cuando el servicioen ventanillas se mantiene y re-fuerza más el servicio personali-zado.

Nuestras propuestas de un nue-vo marco institucional y legal seapega a las mejores prácticas yexperiencias de otros países enel ámbito registral, así como lainnovación tecnológica y de infor-mación directa con la ciudadan-ía, por ello, en este mes los invi-tamos a la Casa Abierta institu-cional para visualizar en 3D loscomplejos procesos de certifica-ciones e inscripciones. Esto ymás en esta edición que espera-mos la disfruten…

Registrador Propiedad DMQ

EDITORIAL

INFORMATIVO REGISTRALR E G I S T R O D E L A P R O P I E D A D

D I S T R I T O M E T R O P O L I T A N O D E Q U I T O

PETICIÓN DE CERTIFICADOS VÍAELECTRÓNICA ARRANCÒ OFICIALMENTE

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S E P T I E M B R E

A partir del lunes 16 de septiembre la ciudadanía puede realizarel pago por la solicitud de sus certificados, en cualquier Institu-ción Financiera de confianza*, gracias al nuevo servicio de PE-TICIÓN DE CERTIFICADOS POR VÍA ELECTRÓNICA que po-ne a disposición el Registro de la Propiedad, a través de la webwww.registrodelapropiedad.quito.gob.ec.

El ingeniero Diego Nieves, Responsable de Servicios Ciudada-nos de la Institución, en entrevista en el programa “Ciudad Viva”de radio Municipal invitó a la ciudadanía a ser parte del procesode modernización y a utilizar el servicio a través de la páginaweb. El funcionario agregó que éste es un servicio confiable,fácil de utilizar y rápido.

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Con gran satisfacción sostiene que al momento sehan otorgado 12 claves para el uso de esta herra-mienta a personas naturales y jurídicas como :

PROINTEGRALEXIM ABOGADOS CIA. LTDA.FERROINMOBILIARIA S.A.INMOBILIARIA LA CORUÑACONSTUCTORA MARCO POLO S.A.GESTIONAGESTORES INMOBILIARIOS MUMBRU C.I.A

LTDA

La Petición de Certificados por Vía Electró-nica va de la mano con el pago a través decualquiera de las Instituciones Financieras,lo que apuntala a un servicio de vanguar-dia y modernización para el ciudadano/aque ahora puede llenar sus peticiones decertificados directamente en la página webwww.registrodelapropiedad.quito.gob.ec,con ayuda “asistida” o “tutorial” del siste-ma.

La Petición de Certificados por Vía Electró-nica, a criterio del Dr. José Luis Aucancela,Director de Certificaciones, le dará a la ciu-dadanía muchos beneficios; asegurandoun servicio confidencial, con ahorro detiempo, rápido en sus operaciones, evitan-do hacer filas en las dependencias de laInstitución para pagar y retirar el certificadosolicitado,

Gracias a este nuevo servicio, elusuario/a ya no tendrá necesidadde asistir presencialmente, tomarun turno, hacer fila y esperar porvarios minutos hasta ser atendi-do.

Pague en cualquier Institución Financiera porla solicitud de certificados de Gravamen, BienesRaíces, Búsqueda, Estatuto Personal, Propieda-des, Ventas generados a través de la página webwww.registrodelapropedad.quito.gob.ec.

* Aplica con instituciones financieras que mantie-nen convenio con el Municipio del DMQ

1.- SOLICITUD DE CLAVE DE ACCESO

El usuario/a debe acercarse al balcón de servi-cios del Registro de la Propiedad y firmar un con-trato mediante el cual se le asignará una clave deacceso para el acceso al sistema; así podrá soli-citar sus peticiones de certificados ya sean deGravamen, Ventas, Búsqueda, Bienes Raíces,Propiedades y Estatuto Personal.

2.- PAGO

Confirmada la petición del certificado que el usua-rio necesita, el Sistema Central de Recaudaciónemitirá un Título de pago, es decir que el usuariogenera una deuda que corresponde al valor delcertificado, más el valor del servicio de COURIER(Servicio puerta a puerta $1.50 ctvs).

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CÒMO ACCEDER AL SERVICIO DE PETICIÓN DE CERTIFICADOSPOR VÍA ELECTRÓNICA

3.- ENTREGA DEL CERTIFICADO

Los certificados solicitados por vía electró-nica se entregan al ciudadano/a directa-mente en su domicilio, en un plazo no ma-yor a 5 días

Para que la entrega de los certificados enel domicilio se realice en el tiempo esta-blecido, el usuario deberá realizar el pagode lunes a viernes hasta las 17:00.

Acceder al servicio es tan fácil como un clic y en solo tres pasos…

En días feriados o de descanso obli-gatorio, el plazo de entrega del docu-mento empezará a contarse desde eldía hábil siguiente.

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Imagínese usted sentado en la co-modidad de una butaca con gafas bi-focales, aire acondicionado y frente aUsted una gran pantalla con proyec-ción en 3D que le muestre de mane-ra lúdica y con todos los detalles elcomplejo proceso que siguen lasInscripciones y Certificaciones quese solicitan en el Registro de la Pro-piedad.

Gracias a la tecnología y el interés en mejorar los proce-sos y los servicios el Registro de la Propiedad lo invita a laCASA ABIERTA VIRTUAL, el 25, 26 y 27 de septiembre,de 08H30 a 19H00, donde podrá conocer de manera di-recta qué se hace, cuántas personas trabajan, cómo lohacen, qué tiempo les lleva encontrar la información queel usuario solicita hasta obtener el certificado en sus ma-nos.

Para esto se ha creado un espacio promocional móvil quepermita entre otras cosas la difusión de una propuesta au-diovisual didáctica sobre el proceso que tienen los trámi-tes de Inscripción y Certificación que desarrolla el Regis-tro de la Propiedad de Quito.

Ejecutar una propuesta de Casa Abierta móvil obedece ala necesidad de ir a la par con las nuevas tendencias eninnovación tecnológica pues se proyectarán vídeos 3D,con el afán de informar y sensibilizar a la ciudadanía en lacomplejidad de los procesos por la exactitud que debecontener la información producida para garantizar la au-tenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicosy documentos que deben registrarse.

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CASA ABIERTA VIRTUAL MOSTRARÁ FLUJO DE PROCESOS DECERTIFICACIONES E INSCRIPCIONES EN 3D

La Casa Abierta virtual promete mos-trar un ambiente de modernidad yfiesta. La cita es en la Ulloa N31-10 yMurgeón (arriba Maqueta de la es-tructura´de cine móvil)

NOTARIOS DEBERÁN EXIGIR CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN DE RUC ENSRI PARA CELEBRAR ESCRITURAS PÚBLICAS EN REGISTRO DE LA

PROPIEDAD Y REGISTRO MERCANTIL

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Con base en las disposiciones constitucionales, legales, reglamentarias y normativasecundaria, antes señaladas, con la finalidad de facilitar el cumplimiento de las obli-gaciones tributarias y deberes formales de los sujetos pasivos, el Servicio de Ren-tas Internas comunica para el caso de personas naturales extranjeras residentes ono en Ecuador y sociedades extranjeras no domiciliadas en el país y que de acuer-do a la normativa tributaria vigente no tengan establecimiento permanente en Ecua-dor, que no estén enmarcados en los casos previstos en los numerales 1 y 3 de laCircular No. NAC-DGECCGC12-00011, previamente a efectuar los trámites respec-tivos en las notarías o registros de la propiedad o mercantiles del país, deberánacercarse a cualquier oficina del Servicio de Rentas Internas a nivel nacional y ob-tener el respectivo documento que expedirá esta Institución, mismo que será reque-rido por los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles, para justificar talcircunstancia.

Mediante Circular No. NAC-DGECCGC12-00011, publicada en el SegundoSuplemento del Registro Oficial No. 735,el 29 de junio de 2012, el Servicio deRentas Internas recordó el deber de losnotarios de exigir la presentación del cer-tificado de inscripción en el RUC, comodocumento habilitante para la celebraciónde escrituras públicas, que tengan quever con transacciones sobre las activida-des económicas, bienes o derechos se-ñalados en la citada Circular; y, el deberde los registradores mercantiles y de lapropiedad de exigir dicho documento, pa-ra la inscripción de cualquier transacciónsobre las actividades económicas, bieneso derechos

LA CIFRA DEL MES:

2. 040

El Servicio Corporativo del Registro de la Propiedad en agosto entre trámites de RevisiónLegal e Inscripciones de Propiedad despachó 2.040 trámites. La atención personalizada aclientes masivos e institucionales a través de la Caja Corporativa, es uno de los servicioscon alta acogida.

TIEMPOS DE ENTREGA DOCUMENTOS

ESCRITURAS

En revisión 5 días laborables

Reingresos por Revisión 3 días laborables

Inscripción 4 días laborables

Reingresos por Inscripción 4 días laborables

CERTIFICADOS

Gravamen y Estatuto Personal

6 días laborables

Gravamen y EstatutoPersonal 4 días labo-

rables

Ventas, Búsqueda, Propiedad y BienesRaíces

5 días laborables ex-cepto Bienes Raíces 4

días laborables

♦ Entrega de Escrituras♦ Citas para Inscripciones♦ Inscripciones y reclamos

de Escrituras♦ Judicial♦ Entrega de Certificados♦ Asesoría para llenar

Formularios♦ Reclamos

SERVICIOS ALA CIUDADANÍA:

ARANCELES Y SERVICIOS A LA CIUDADANÍA

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Certificado de Gravámenes usd 7,00 por derecho

Certificado de Propiedad usd 4,00 por persona

Certificado de Búsqueda usd 3,00 por solicitud

Certificado de Bienes Raíces usd 4,00 por solicitud

Certificados de Ventas usd 4,00 por derecho

Certificados de Estatutopersonal usd 7,00 por persona

Razones de Inscripción usd 3,00 por solicitud

VALOR DE CERTICADO

GLOSARIO

♦ PROPIEDAD HORIZONTAL: En si la Propiedad Horizontal no es un bieninmueble en particular sino un régimen que reglamenta la forma en que se divi-de un bien inmueble y la relación entre los propietarios de los bienes privadosy los bienes comunes segregados de un terreno o edificio. La propiedad hori-zontal permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de losbienes comunes.

HUMOR LEGAL

Contáctenos

Pág. Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec PBX: 3988170 E-mail: ventanillarpq@quito.gob.ec

ATENCIÓN TRÁMITES DE 08h00 a 17H00 / CAJAS DE 08h00 A 16h00