indice libro contratos

CARLOS LASARTECatedrtico de la Universidad Nacional de Educacin a Distancia (Madrid) Vocal Permanente de la Comisin General de Codificacin

CONTRATOS

PRINCIPIOS DE DERECHO CIVILTomo Tercero 14.a edicin

Marcial PonsMADRID

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BARCELONA

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BUENOS AIRES

2011

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Pg. Abreviaturas ..................................................................................................... XXVII Prlogo a la decimocuarta edicin .............................................................. XXXI Semblanza del Prof. Carlos Lasarte............................................................. XXXIII CAPTULO 1 EL CONTRATO 1. El concepto de contrato.............................................................................. 1.1. Desenvolvimiento histrico de la idea de contrato ......................... 1.2. El contrato como medio de intercambio de bienes y servicios ...... 1.3. La patrimonialidad de la relacin contractual ................................ 2. Autonoma privada y fuerza vinculante de los contratos ......................... 2.1. Libertad de iniciativa econmica privada y autonoma privada.... 2.2. mbito propio de la autonoma privada.......................................... 2.3. Autonoma privada y fuerza vinculante de los contratos ............... 2.4. La libertad contractual en los PECL ................................................ 3. Las clasificaciones de los contratos ........................................................... 3.1. Cuadro sinptico sobre la clasificacin de los contratos................ 3.2. Contratos consensuales, reales y formales ...................................... 3.3. Contratos gratuitos y contratos onerosos ........................................ 3.4. Contratos tpicos y atpicos .............................................................. 3.5. Contratos instantneos, duraderos y de ejecucin peridica ......... 3.6. Contratos bilaterales y unilaterales.................................................. Nota bibliogrfica.............................................................................................. CAPTULO 2 LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO 1. Los elementos del contrato ........................................................................ 1.1. Elementos esenciales y elementos accidentales del contrato ......... 1.2. Los denominados elementos naturales del contrato....................... 14 14 15 2 2 3 4 5 5 5 6 7 7 8 8 9 10 11 11 12

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2. La capacidad contractual ............................................................................ 2.1. La capacidad para contratar con anterioridad a la Ley Orgnica 1/1996.................................................................................................. A) Los menores no emancipados.................................................... B) Los locos o dementes y los sordomudos que no sepan es cribir ...................................................................................... C) La cuestin de la incapacidad natural ...................................... 2.2. 2.3. 2.4. La reforma del artculo 1.263 por la Ley Orgnica de Proteccin del Menor ........................................................................................... Las prohibiciones de contratar ......................................................... El autocontrato ..................................................................................

16 16 17 18 18 19 19 20 22 22 22 23 24 25 25 26 26 27 27 28 28 29 29 30 31 31 32 32 32 33 33 33 34 34 35 36 37

3. La libre formacin del consentimiento y los vicios de la voluntad .......... 3.1. 3.2. En general .......................................................................................... El error como vicio del consentimiento ........................................... A) Requisitos del error como causa de anulabilidad del contrato. B) Error de hecho y de derecho...................................................... C) Otros supuestos de error ............................................................ 3.3. 3.4. La violencia ........................................................................................ La intimidacin.................................................................................. A) Nocin general y requisitos........................................................ B) El temor reverencial ................................................................... 3.5. 3.6. Rgimen comn de la violencia y la intimidacin ........................... El dolo................................................................................................. A) Nocin y requisitos..................................................................... B) El dolo omisivo........................................................................... C) El dolo del tercero ...................................................................... 3.7. Los vicios del consentimiento de los PECL......................................

4. El objeto del contrato .................................................................................. 4.1. 4.2. Planteamiento del tema ..................................................................... Requisitos del objeto del contrato .................................................... A) Licitud ......................................................................................... B) Posibilidad .................................................................................. C) Determinacin o determinabilidad ........................................... 5. La causa del contrato .................................................................................. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. El artculo 1.274 del Cdigo Civil y la causa en sentido objetivo ... La causa atpica ................................................................................. Causa y motivos: la irrelevancia de los motivos............................... La causa ilcita del artculo 1.275: los motivos ilcitos y la causa en sentido subjetivo ................................................................................ Contratos causales y contratos abstractos .......................................

Nota bibliogrfica ..............................................................................................

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CAPTULO 3 LA FORMA DEL CONTRATO 1. El consentimiento contractual y la forma del contrato ............................ 2. El principio de libertad de forma ............................................................... 2.1. 2.2. 3.1. Contratos verbales y contratos escritos ............................................ Documentos pblicos y documentos privados................................. La constancia en documento pblico requerida por el artculo 1.280.1 del Cdigo Civil ..................................................................... A) Transmisin de bienes inmuebles y derechos reales inmobiliarios........................................................................................... B) Los arrendamientos de bienes inmuebles................................. C) Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones ......... D) La cesin de derechos ................................................................ E) Los poderes ................................................................................. 3.2. 3.3. 4.1. 4.2. 4.3. La forma escrita del artculo 1.280.2 ................................................ El significado propio del artculo 1.279 ........................................... La forma solemne o sustancial como excepcin.............................. La categora de los contratos formales ............................................. Los contratos consensuales como regla y el papel marginal de los contratos reales .................................................................................. 40 41 41 42 43 43 44 44 45 45 46 46 47 48 48 48 49 50 51 52

3. La forma complementaria o ad probationem.............................................

4. La primaca del consentimiento .................................................................

5. La documentacin del contrato .................................................................. 6. La documentacin del contrato .................................................................. Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 4 LA FORMACIN DEL CONTRATO 1. La igualdad de las partes contratantes y la formacin del contrato ........ 2. Las fases de formacin del contrato: la gnesis paradigmtica clsica ... La oferta contractual ......................................................................... La aceptacin: el valor del silencio ................................................... La perfeccin del contrato entre ausentes: la redaccin originaria de los Cdigos Civil y de Comercio ................................................... 2.4. La Ley 34/2002: contratacin automtica, telemtica y electrnica ..................................................................................................... 2.5. Contratacin entre ausentes y ventas a distancia ............................ 2.6. El momento de la conclusin del contrato en los PECL ................. 2.7. Los tratos preliminares: la responsabilidad precontractual............ 3. El precontrato .............................................................................................. 3.1. 3.2. El precontrato o promesa de contrato.............................................. El contrato de opcin ........................................................................ 2.1. 2.2. 2.3.

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4. La crisis del esquema codificado: supuestos varios ..................................

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5. Las condiciones generales de la contratacin y los contratos de adhesin .............................................................................................................. 5.1. Nocin de condiciones generales ...................................................... 5.2. La eficacia obligatoria de los contratos de adhesin ....................... 5.3. Las condiciones generales de la contratacin en Derecho espaol bajo la regulacin del Cdigo Civil ................................................... 5.4. La Ley de Contrato de Seguro........................................................... 5.5. La Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios ... A) Nocin general de las condiciones generales de la contratacin.............................................................................................. B) Requisitos de orden formal........................................................ C) Requisito material: la equidad contractual............................... D) La interpretacin contra stipulatorem....................................... E) La primaca de las clusulas particulares ................................. F) La sancin de nulidad ................................................................ 5.6. La Ley de Condiciones Generales de la Contratacin: las acciones colectivas ............................................................................................ A) Acciones individuales ................................................................. B) Acciones colectivas ..................................................................... 5.7. 5.8. La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil .............................................. La Ley 39/2002 ...................................................................................

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6. Condiciones especiales y clusulas abusivas en el texto refundido.......... 6.1. La Ley 44/2005, de mejora de la proteccin de los consumidores y usuarios .............................................................................................. 6.2. El Texto Refundido de 2007 .............................................................. 6.3. La STS 792/2009, de 16 de diciembre............................................... 7. Las acciones colectivas................................................................................ 7.1. La accin de cesacin ........................................................................ 7.2. La accin de retractacin .................................................................. 7.3. La accin declarativa ......................................................................... 7.4. Normas procesales ............................................................................. 8. Los contratos normativos............................................................................ 8.1. Los contratos forzosos....................................................................... 8.2. Los contratos normados o contratos tipo......................................... Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 5 EL CONTENIDO DEL CONTRATO 1. El contenido del contrato............................................................................ 1.1. El contenido y el objeto del contrato ................................................ 1.2. La autonoma privada y las reglas contractuales............................. 2. La condicin ................................................................................................ 2.1. Nocin general y requisitos ............................................................... 2.2. Condicin suspensiva y condicin resolutoria................................. 2.3. La conditio iuris o condicin legal ....................................................

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3. El trmino o plazo ....................................................................................... 3.1. Planteamiento .................................................................................... 3.2. El trmino como elemento accidental: trmino inicial y final........ 3.3. El trmino de cumplimiento: trmino esencial ............................... 4. El modo ........................................................................................................ 4.1. Nocin y mbito................................................................................. 4.2. Rgimen bsico .................................................................................. 5. Los contratos tpicos y atpicos .................................................................. 5.1. Los contratos tpicos.......................................................................... 5.2. Los contratos atpicos........................................................................ Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 6 LA INTERPRETACIN E INTEGRACIN DEL CONTRATO 1. Introduccin: interpretacin, calificacin e integracin del contrato ..... 2. La interpretacin del contrato .................................................................... 2.1. Ubicacin legal y carcter normativo de los criterios interpretativos .................................................................................................... 2.2. Interpretacin de los contratos y casacin....................................... 3. Los criterios interpretativos de carcter subjetivo .................................... 4. Los criterios interpretativos de carcter objetivo ...................................... 4.1. La interpretacin sistemtica............................................................ 4.2. La exclusin de la anfibologa y el principio de conservacin del contrato .............................................................................................. 4.3. Los usos interpretativos..................................................................... 4.4. La interpretacin contra stipulatorem .............................................. 5. El artculo 1.289 del Cdigo Civil ............................................................... 5.1. Las circunstancias accidentales del contrato ................................... 5.2. El objeto principal del contrato ........................................................ 6. La calificacin del contrato......................................................................... 7. La integracin del contrato......................................................................... 7.1. Alcance y significado del artculo 1.258 del Cdigo Civil ................ 7.2. Los medios de integracin................................................................. A) La ley ........................................................................................... B) Los usos normativos................................................................... C) La buena fe.................................................................................. 8. La interpretacin contractual en los PECL................................................ Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 7 LA EFICACIA DEL CONTRATO 1. Los efectos propios del contrato................................................................. 1.1. Los efectos inter partes: el principio de la relatividad del contrato.

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1.2. La posible eficacia del contrato en relacin con terceras personas ............................................................................................ 2. Los contratos en favor de tercero ............................................................... 2.1. 2.2. Partes contratantes y beneficiario .................................................... La aceptacin por el beneficiario en relacin con la revocacin de la estipulacin ....................................................................................

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3. Los contratos en dao de tercero ............................................................... 4. Los contratos con persona a determinar.................................................... 5. La promesa del hecho ajeno ....................................................................... 6. La cesin del contrato ................................................................................. 6.1. 6.2. 6.3. Concepto y funcin de la cesin del contrato .................................. Presupuestos ...................................................................................... Efectos de la cesin............................................................................

7. El subcontrato ............................................................................................. 7.1. La subordinacin funcional de los subcontratos ............................. 7.2. Algunos supuestos especficos de accin directa ............................. 7.3. La subcontratacin en el sector de la construccin: la Ley 32/2006 ....................................................................................... Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 8 LA INEFICACIA DEL CONTRATO: LA INVALIDEZ 1. Premisa sobre la ineficacia del contrato .................................................... 2. La nulidad del contrato ............................................................................... 2.1. Idea general ........................................................................................ 2.2. Causas de nulidad .............................................................................. 2.3. La accin de nulidad ......................................................................... 2.4. Consecuencias de la nulidad ............................................................. A) En general: la restitucin ........................................................... B) En particular: los supuestos de ilicitud..................................... 2.5. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 4.1. 4.2. 4.3. La nulidad parcial del contrato......................................................... Idea general ........................................................................................ Causas de anulabilidad ...................................................................... La accin de anulabilidad ................................................................. Efectos de la anulabilidad ................................................................. Observaciones generales: las causas de invalidez y su posible sanacin ................................................................................................. La confirmacin del contrato anulable ............................................ La denominada conversin del contrato nulo.................................. 3. La anulabilidad del contrato.......................................................................

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4. La pervivencia de los contratos invlidos ..................................................


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CAPTULO 9 LA INEFICACIA EN SENTIDO ESTRICTO 1. El mutuo disenso ......................................................................................... 2. El desistimiento unilateral .......................................................................... 2.1. La categora del libre desistimiento.................................................. 2.2. Principales supuestos ........................................................................ 2.3. El desistimiento a favor de consumidores y usuarios ..................... 2.4. Presupuestos del libre desistimiento ................................................ 2.5. Efectos ................................................................................................ 2.6. Desistimiento unilateral convencional ............................................. 3. La resolucin del contrato por incumplimiento........................................ 3.1. El artculo 1.124 del Cdigo Civil: la facultad resolutoria............... 3.2. Facultad resolutoria, clusula resolutoria expresa y condicin resolutoria: precisiones ......................................................................... 3.3. Requisitos de ejercicio de la facultad resolutoria ............................ 3.4. Ejercicio de la accin resolutoria...................................................... 3.5. Efectos de la resolucin..................................................................... 4. La alteracin de las circunstancias contractuales: la clusula rebus sic stantibus ....................................................................................................... 4.1. La alteracin de las circunstancias contractuales y la clusula rebus sic stantibus ................................................................................. 4.2. La clusula rebus sic stantibus como supuesto de integracin contractual................................................................................................ 4.3. Requisitos y efectos de la aplicacin de la clusula rebus sic stantibus .................................................................................................... 5. La rescisin del contrato ............................................................................. 5.1. Idea general ........................................................................................ 5.2. Las causas de rescisin en el Cdigo Civil........................................ A) Rescisin por lesin.................................................................... B) Rescisin por fraude .................................................................. C) Rescisin por otros motivos....................................................... 5.3. La accin rescisoria ........................................................................... A) Requisitos.................................................................................... B) Plazo............................................................................................ C) Cmputo del plazo...................................................................... Eficacia restitutoria e indemnizatoria de la rescisin ..................... 150 151 151 151 152 153 154 154 155 155 155 156 157 158 158 158 160 160 161 161 161 161 162 163 164 164 164 164 164 165

5.4.


CAPTULO 10 LA DONACIN 1. La donacin como contrato ........................................................................ 2. Modalidades de la donacin ....................................................................... 168 168

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2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6.

Donaciones remuneratorias .............................................................. Donaciones modales u onerosas ....................................................... Donaciones mortis causa ................................................................... Donacin con reserva de la facultad de disponer ............................ Donacin con clusula de reversin ................................................. Liberalidades de uso ..........................................................................

169 169 170 170 170 171 171 171 172 172 173 173 174 174 175 175 175 176 176 177 177

3. Presupuestos y elementos de la donacin .................................................. 3.1. Capacidad de las partes ..................................................................... A) Capacidad para donar ................................................................ B) Capacidad para aceptar donaciones.......................................... 3.2. Objeto y lmites .................................................................................. 3.3. Perfeccin de la donacin: la aceptacin ......................................... 3.4. Forma ................................................................................................. 4. La revocacin de las donaciones ................................................................ 4.1. Supervivencia o supervenencia de hijos ........................................... 4.2. Incumplimiento de cargas................................................................. 4.3. Ingratitud del donatario .................................................................... 4.4. Efectos de la revocacin .................................................................... 5. La reversin de la donacin ........................................................................ 6. La reduccin de las donaciones inoficiosas ............................................... Nota bibliogrfica ..............................................................................................

CAPTULO 11 EL CONTRATO DE COMPRAVENTA 1. La compraventa: ideas generales ................................................................ 1.1. 1.2. Nocin y caracteres............................................................................ Capacidad para celebrar el contrato de compraventa: las prohibiciones ................................................................................................. Las cosas............................................................................................. A) En general ................................................................................... B) La venta de cosa ajena ............................................................... 2.2. El precio en la compraventa.............................................................. A) Requisitos.................................................................................... B) El pacto de arras......................................................................... 3. Derechos y obligaciones del vendedor ....................................................... 3.1. La entrega de la cosa ......................................................................... A) B) C) D) 3.2. Objeto y circunstancias de la entrega de la cosa ...................... Formas de entrega: la tradicin................................................. Reglas especiales en materia de ventas de inmuebles.............. La facultad de suspender la entrega.......................................... 180 180 182 183 183 183 184 185 185 186 186 187 187 187 188 190 190

2. El objeto de la compraventa ....................................................................... 2.1.

La obligacin de saneamiento...........................................................

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3.3.

El saneamiento por eviccin ............................................................. A) B) C) D) E) Nocin y requisitos..................................................................... Pactos sobre el saneamiento por eviccin ................................ Efectos de la eviccin ................................................................. Los supuestos de eviccin parcial ............................................. Eviccin de cargas o gravmenes ocultos.................................

190 190 191 193 194 194 195 196 197 198 198 198 200 200 200 201 201 202 203 205 205 205 206 207 208 209 209 210 211 212 212 212 213 213 214 215

3.4. 3.5. 3.6. 3.7.

El saneamiento por vicios ocultos .................................................... La contaminacin acstica en los inmuebles como vicio oculto: la Ley 37/2003 y el Real Decreto 314/2006 ........................................... El saneamiento por vicios ocultos en la venta de animales ............ Garantas de pago del precio en favor del vendedor........................ A) El supuesto del artculo 1.503.................................................... B) El pacto expreso de resolucin en las ventas inmobiliarias: el pacto comisorio .......................................................................... C) La resolucin de la venta de bienes muebles ............................

4. Derechos y obligaciones del comprador .................................................... 4.1. 4.2. 4.3. El pago del precio .............................................................................. La facultad de suspender el pago...................................................... El pago de los gastos complementarios............................................

5. La doble venta.............................................................................................. 6. Los riesgos en la compraventa: el artculo 1.452 ....................................... 7. Las compraventas especiales ...................................................................... 7.1. El retracto convencional.................................................................... A) Concepto y funcin histrica ..................................................... B) Rgimen jurdico bsico ............................................................ 7.2. 7.3. 7.4. Compraventa a prueba y compraventa ad gustum .......................... El denominado pacto in diem addictio ............................................. Compraventa de bienes muebles a plazos ........................................ A) La Ley 50/1965, de 17 de julio.................................................... B) La Ley 28/1998, de 13 de julio ................................................... 7.5. 8.1. 8.2. 8.3. 8.4. 8.5. Nuevas modalidades de venta al pblico.......................................... Concepto y caracteres ........................................................................ La remisin a las reglas de la compraventa ..................................... La permuta de cosa ajena.................................................................. La eviccin en la permuta ................................................................. La permuta de solar por inmuebles a construir............................... 8. El contrato de permuta ...............................................................................

Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 12 LOS ARRENDAMIENTOS 1. Nocin general de arrendamiento .............................................................. 2. La regulacin del arrendamiento de cosas por el Cdigo Civil ................

220 221

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2.1. 2.2. 3.1. 3.2. 4.1. 4.2.

Observaciones generales.................................................................... Caractersticas generales del arrendamiento ................................... Obligaciones del arrendador ............................................................. Obligaciones del arrendatario ........................................................... Causas de extincin ........................................................................... El desahucio .......................................................................................

221 222 222 223 223 223 223 224 224 224 224 225 225 225 226 226 226 227 228 229

3. Contenido del contrato................................................................................

4. Extincin del arrendamiento ......................................................................

5. Disposiciones del Cdigo Civil relativas al arrendamiento de fincas rsticas y urbanas ............................................................................................. 5.1. 5.2. Fincas rsticas.................................................................................... Fincas urbanas ...................................................................................

6. El subarriendo y la cesin del arrendamiento ........................................... 7. La aplicabilidad del Cdigo Civil................................................................ 7.1. 7.2. 8.1. 8.2. 8.3. La autoafirmacin de las leyes especiales .................................... La reviviscencia de las normas codificadas......................................

8. El arrendamiento o contrato de servicios .................................................. Concepto y caracteres ........................................................................ La regulacin legal............................................................................. La prestacin de servicios correspondientes a las profesiones liberales..................................................................................................... Nota bibliogrfica ..............................................................................................

CAPTULO 13 LOS ARRENDAMIENTOS RSTICOS 1. Nociones generales: legislacin aplicable .................................................. 1.1. La Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rsticos. 1.2. La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rsticos ................................................................................................. 1.3. La Ley 26/2005, de 30 de noviembre, por la que se modifica la Ley 49/2003 ............................................................................................... 2. mbito de aplicacin de la legislacin especial de arrendamientos rsticos .............................................................................................................. 3. Principios bsicos de la legislacin especial .............................................. 3.1. La Ley de 1980 ................................................................................... 3.2. La Ley de 2003 ................................................................................... 3.3. La Ley de 2005 ................................................................................... 4. Las reglas sobre capacidad de las partes.................................................... 5. Rgimen jurdico bsico de los arrendamientos rsticos ......................... 5.1. La renta o precio del arrendamiento ................................................ 232 232 232 233 234 236 236 237 237 238 240 240

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A) B) C) D) 5.2. 5.3. 5.4.

Reglas generales.......................................................................... Actualizacin .............................................................................. Revisin....................................................................................... Reduccin ...................................................................................

240 240 241 241 241 243 244 244 245 246 246 248 248 249 249 250 251 251 251 252 253 253 254

Gastos y mejoras ................................................................................ Duracin del contrato........................................................................ Modificacin subjetiva del contrato ................................................. A) Cesin y subarriendo.................................................................. B) Subrogacin................................................................................ C) Sucesin hereditaria...................................................................

5.5. 5.6.

Tanteos y retractos ............................................................................. Extincin del contrato ....................................................................... A) Resolucin................................................................................... B) Extincin..................................................................................... C) Expropiacin...............................................................................

6. Los arrendamientos rsticos histricos ..................................................... 7. La aparcera agraria .................................................................................... 7.1. La aparcera en la Ley 83/1980.......................................................... A) Aparcera y arrendamiento parciario ........................................ B) Rgimen de la aparcera en la Ley 83/1980 .............................. 7.2. 7.3. La aparcera en la Ley 49/2003.......................................................... La aparcera de la Ley 26/2005..........................................................


CAPTULO 14 LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS CON ANTERIORIDAD A LA LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE 1. Introduccin ................................................................................................ 2. El Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado en 1964 .............................................................................................................. 2.1. mbito de aplicacin ......................................................................... 2.2. La irrenunciabilidad de los derechos del arrendatario.................... 3. Rgimen jurdico de los arrendamientos urbanos .................................... 4. La renta o precio del arrendamiento.......................................................... 5. Obras de conservacin y mejora................................................................. 5.1. Reparaciones necesarias.................................................................... 5.2. Obras de mejora................................................................................. 6. La duracin del contrato............................................................................. 6.1. 6.2. La prrroga forzosa ........................................................................... La supresin de la obligatoriedad de la prrroga ............................ 258 259 259 260 260 260 262 262 262 263 263 264

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6.3. 6.4.

La tcita reconduccin ...................................................................... La subrogacin...................................................................................

264 264 265 265 266 266 267 267 268

7. La transmisin del derecho del arrendatario............................................. 7.1. 7.2. 7.3. El subarriendo.................................................................................... La cesin de vivienda......................................................................... El traspaso de locales de negocio......................................................

8. Tanteos y retractos....................................................................................... 9. Extincin y suspensin del contrato .......................................................... Nota bibliogrfica ..............................................................................................

CAPTULO 15 LA REGULACIN DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS CELEBRADOS A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 1995 1. Introduccin ................................................................................................ 2. Rasgos fundamentales de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos...... 2.1. 2.2. 2.3. Observaciones de carcter sistemtico ............................................. La diversidad de rgimen jurdico: arrendamiento de vivienda y arrendamiento para uso distinto del de vivienda............................. La delimitacin del arrendamiento de vivienda: exclusin de los inmuebles destinados a actividades profesionales........................... 272 272 272 273 274 276 277 277 278 279 281 281 283 285 286 286

3. Los arrendamientos de vivienda ................................................................. 3.1. La duracin del contrato ................................................................... 3.2. La modificacin introducida por la Ley 19/2009 ............................. 3.3. La renta............................................................................................... 3.4. Contenido del contrato: derechos y obligaciones de las partes....... 3.5. La terminacin del contrato.............................................................. 4. Los restantes arrendamientos urbanos ...................................................... 5. Breve referencia a las disposiciones transitorias....................................... 6. Consideraciones conclusivas....................................................................... 7. Referencia a la potenciacin del mercado del alquiler ............................. Nota bibliogrfica ..............................................................................................

CAPTULO 16 EL CONTRATO DE OBRA 1. Introduccin: concepto y caracteres .......................................................... 1.1. El contrato de obra en el Cdigo Civil .............................................. 1.2. La Ley de Ordenacin de la Edificacin........................................... 2. El objeto del contrato .................................................................................. 2.1. La obra................................................................................................ 2.2. El precio ............................................................................................. 292 292 292 293 293 294

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XXIPg.

3. Posicin del contratista ............................................................................... 3.1. La ejecucin de la obra...................................................................... 3.2. La accin directa de trabajadores y suministradores ...................... 3.3. El derecho de retencin..................................................................... 3.4. El carcter preferente del crdito del contratista ............................ 3.5. La responsabilidad del contratista.................................................... 4. Posicin del comitente ................................................................................ 5. La responsabilidad por ruina: el artculo 1.591......................................... 5.1. El concepto de ruina: ruina propia y ruina funcional ..................... 5.2. Las personas responsables ................................................................ 5.3. El carcter solidario de la responsabilidad ...................................... 5.4. Plazos de ejercicio.............................................................................. 6. Las responsabilidades en la construccin en la Ley de Ordenacin de la Edificacin ................................................................................................... 6.1. La diversificacin de los vicios constructivos .................................. 6.2. Los plazos de garanta y prescripcin .............................................. 6.3. Otros aspectos .................................................................................... 7. Extincin ...................................................................................................... 7.1. El desistimiento unilateral del comitente......................................... 7.2. La muerte del contratista .................................................................. 7.3. La imposibilidad sobrevenida de la ejecucin ................................. Nota bibliogrfica ..............................................................................................

295 295 295 296 296 296 297 298 299 299 300 300 301 301 302 302 303 303 303 304 304

CAPTULO 17 EL CONTRATO DE SOCIEDAD 1. Ideas generales............................................................................................. 1.1. Concepto............................................................................................. 1.2. Notas esenciales de la sociedad......................................................... 2. Caracteres del contrato de sociedad ........................................................... 3. La personalidad jurdica de las sociedades civiles .................................... 4. Clases de sociedades.................................................................................... 4.1. Sociedades civiles y sociedades mercantiles .................................... 4.2. Sociedades civiles universales y sociedades civiles particulares..... 5. Contenido del contrato de sociedad ........................................................... 5.1. Relaciones jurdicas internas ............................................................ A) Aportaciones de los socios ......................................................... B) La distribucin de ganancias y prdidas................................... C) Resarcimiento de gastos e indemnizacin de perjuicios ......... 5.2. La administracin de la sociedad ..................................................... 5.3. Relaciones jurdicas externas ............................................................ A) La responsabilidad de la sociedad por las deudas sociales...... B) La responsabilidad de los socios por las deudas sociales ........ 308 308 308 309 310 310 310 312 312 312 313 313 313 313 314 314 314

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6. Disolucin y liquidacin de la sociedad ..................................................... 6.1. 6.2. Causas de extincin o disolucin de la sociedad ............................. La liquidacin y divisin del haber social ........................................

314 314 315 315

Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 18 EL MANDATO 1. El contrato de mandato............................................................................... 1.1. 1.2. 2.1. 2.2. Concepto............................................................................................. Caracteres del mandato ..................................................................... Mandato simple y mandato representativo ...................................... Tipos de mandato conforme a la extensin de las facultades conferidas ................................................................................................. A) Mandato general o especial........................................................ B) Mandato concebido en trminos generales y mandato ex preso ........................................................................................... Obligaciones del mandante ............................................................... Derechos y obligaciones del mandatario.......................................... A) Obligaciones................................................................................ B) Derechos y facultades................................................................. Extincin del mandato ...................................................................... A) La revocacin del mandato ........................................................ B) La renuncia e incapacitacin del mandatario .......................... C) La muerte del mandante o mandatario..................................... D) El concurso o insolvencia de las partes ....................................

318 318 318 319 319 319 320 320 320 320 321 321 322 322 323 323 324 324 324 326

2. Clases de mandato .......................................................................................

3. Rgimen bsico del contrato de mandato.................................................. 3.1. 3.2.

3.3.

4. La mediacin o corretaje............................................................................. Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 19 EL PRSTAMO 1. Los contratos de prstamo .......................................................................... 2. El comodato o prstamo de uso ................................................................. 2.1. 2.2. Nocin general ................................................................................... Derechos y obligaciones del comodatario ........................................ A) La obligacin de restitucin....................................................... B) Deterioro y prdida de la cosa ................................................... 2.3. 2.4. 2.5. La posicin del comodante................................................................ La duracin del contrato ................................................................... Causas de extincin ...........................................................................

328 328 328 329 329 329 330 330 331

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3. El mutuo o simple prstamo....................................................................... 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. Concepto y caractersticas................................................................. Reglas particulares sobre capacidad................................................. La obligacin de restitucin .............................................................. El prstamo con inters: reglas especiales ....................................... La duracin del contrato ...................................................................

332 332 332 333 333 333 334 334

4. Los contratos de crdito al consumo: la Ley 16/2011................................ Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 20 EL DEPSITO 1. Introduccin: clases de depsito ................................................................ 2. El depsito voluntario ................................................................................. 2.1. Concepto y presupuestos ................................................................... 2.2. Caractersticas del contrato............................................................... 3. Los sujetos del contrato .............................................................................. 3.1. La capacidad de las partes contratantes........................................... A) Falta de capacidad del depositante............................................ B) Falta de capacidad en el depositario ......................................... 3.2. Pluralidad de los sujetos .................................................................... A) Constitucin conjunta del depsito (pluralidad de depositantes). B) Pluralidad de depositarios ......................................................... Obligaciones del depositario ............................................................. A) La obligacin de guarda y custodia ........................................... B) La obligacin de restitucin ...................................................... C) Momento temporal de la restitucin ......................................... D) El lugar de la restitucin............................................................ E) Prdida de la cosa y subrogacin real ....................................... Obligaciones a cargo del depositante ...............................................

338 338 338 339 340 340 341 341 342 342 342 342 343 343 344 344 345 345 346 347 347 348 348 349 349 350 350 351 352

4. Contenido del contrato de depsito............................................................ 4.1.

4.2.

5. Extincin del contrato de depsito............................................................. 6. El depsito irregular.................................................................................... 7. El depsito necesario .................................................................................. 7.1. Los supuestos clsicos de depsito necesario .................................. 7.2. El contrato de ingreso en centros asistenciales ............................... 8. Secuestro convencional y judicial .............................................................. 8.1. El secuestro convencional ................................................................. 8.2. El depsito judicial ............................................................................ 9. El contrato de aparcamiento de vehculos................................................. Nota bibliogrfica ..............................................................................................

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CAPTULO 21 LOS CONTRATOS ALEATORIOS 1. La categora general de los contratos aleatorios ....................................... 2. El juego y la apuesta.................................................................................... 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. Consideraciones generales: distincin entre juego y apuesta ......... Los juegos y apuestas prohibidos ..................................................... Los juegos y apuestas no prohibidos ................................................ La sentencia de la Sala 1.a del Tribunal Supremo 878/2008 ............ La Ley 13/2011, de regulacin del juego........................................... Introduccin....................................................................................... El alea en la renta vitalicia ................................................................ Sujetos ................................................................................................ Contenido del contrato de renta vitalicia ......................................... A) La entrega del capital ................................................................. B) El derecho a la pensin o renta ................................................. Nulidad del contrato de renta vitalicia ............................................. La renta vitalicia a ttulo gratuito ..................................................... 356 357 357 358 360 361 362 362 362 363 363 364 364 364 366 366 367 368 368 369 370 372 372 373 374 374

3. El contrato de renta vitalicia.......................................................................

3.5. 3.6.

4. El contrato de alimentos o vitalicio............................................................ 4.1. El nacimiento del vitalicio................................................................. 4.2. La Ley 41/2003: caracterizacin legal del contrato de alimentos ... 4.3. Contenido bsico del contrato de alimentos .................................... 5. Referencia al contrato de seguro ................................................................ 5.1. Los sujetos del contrato de seguro.................................................... 5.2. Contenido bsico del contrato .......................................................... 5.3. Documentacin y conclusin del contrato ....................................... 5.4. Duracin del contrato y prescripcin ............................................... Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 22 LA TRANSACCIN 1. Concepto y caractersticas .......................................................................... 1.1. 1.2. 1.3. 2. 3. 4. 5. Introduccin....................................................................................... Presupuestos de la transaccin ......................................................... Caractersticas propias del contrato .................................................

376 376 376 377 378 379 380 381 381 382 382

La capacidad en la transaccin................................................................... Objeto de la transaccin.............................................................................. Naturaleza jurdica de la transaccin......................................................... Efectos de la transaccin ............................................................................ 5.1. La excepcin de cosa juzgada ........................................................... 5.2. Retroactividad de la transaccin....................................................... 5.3. La aplicabilidad del artculo 1.124....................................................

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6. La transaccin judicial ................................................................................ 6.1. La transaccin judicial bajo el imperio de la LEC de 1881 ............. 6.2. La transaccin judicial en la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil. 7. Causas de ineficacia del contrato de transaccin ...................................... 7.1. El error en la transaccin .................................................................. 7.2. El dolo en la transaccin ................................................................... Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 23 EL CONVENIO ARBITRAL 1. Introduccin ................................................................................................ 1.1. Regulacin normativa........................................................................ 1.2. El carcter contractual del arbitraje ................................................. 1.3. La importancia del arbitraje ............................................................. 2. El convenio arbitral ..................................................................................... 2.1. Concepto............................................................................................. 2.2. Tipos de arbitraje ............................................................................... 2.3. Forma de celebracin ........................................................................ 2.4. Contenido ........................................................................................... 3. Objeto del arbitraje...................................................................................... 3.1. La resolucin de controversias o cuestiones litigiosas .................... 3.2. mbito material del arbitraje ............................................................ 4. Los rbitros .................................................................................................. 5. Efectos del arbitraje: el laudo ..................................................................... 5.1. La impugnacin del laudo................................................................. A) La accin de anulacin del laudo .............................................. B) La revisin del laudo .................................................................. 5.2. La ejecucin del laudo ....................................................................... 6. La generalizacin del arbitraje en la legislacin contempornea ............ Nota bibliogrfica .............................................................................................. CAPTULO 24 LA FIANZA 1. El contrato de fianza ................................................................................... 1.1. Ideas generales: fianza subsidiaria y fianza solidaria...................... 1.2. Relacin de fianza y contrato de fianza ........................................... 1.3. Caractersticas del contrato de fianza .............................................. 2. Clases de fianza............................................................................................ 2.1. Fianza convencional, legal y judicial ................................................ 2.2. Fianza simple y subfianza ................................................................. 2.3. Fianza indefinida o ilimitada y fianza definida o limitada ............. 3. Contenido del contrato de fianza................................................................

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4. Las relaciones entre acreedor y fiador ....................................................... 4.1. El beneficio de excusin en la fianza subsidiaria ............................ 4.2. La exclusin del beneficio de excusin............................................. 4.3. El beneficio de divisin en el caso de cofianza ................................ 5. Las relaciones entre deudor y fiador .......................................................... 5.1. La llamada relevacin de la fianza.................................................... 5.2. La posicin del fiador solvens ........................................................... A) La denominada accin de reintegro o reembolso..................... B) La subrogacin legal .................................................................. 5.3. El resarcimiento del fiador solvens................................................... 6. Las relaciones de los cofiadores entre s .................................................... 7. La fianza solidaria ....................................................................................... 8. Extincin del contrato de fianza ................................................................ Nota bibliogrfica ..............................................................................................

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PRLOGO A LA DECIMOCUARTA EDICIN

Adems de aconsejarlo el xito de ventas de la anterior edicin, que ha determinado el completo agotamiento de ejemplares en distribucin, la decimocuarta edicin de este libro se presenta, una vez ms, totalmente revisada y actualizada. Adems de la actualizacin bibliogrfica y jurisprudencial, as como supresin de erratas y aclaracin de algunos prrafos de la obra, han sido objeto de especial consideracin todas y cada una de las modificaciones introducidas a consecuencia de la promulgacin de las siguientes disposiciones legislativas: Ley 11/2011, de 20 de mayo, de reforma de la Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje y de regulacin del arbitraje institucional en la Administracin General del Estado (BOE de 21 de mayo); Ley 13/2011, de 27 de mayo, de regulacin del juego (BOE del 28 de mayo); y Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crdito al consumo (BOE del 25 de junio), con entrada en vigor el da 26 de septiembre de 2011. Dicho ello, como es habitual, solicitamos y agradecemos una vez ms toda suerte de observaciones, advertencias o crticas que las personas usuarias de este libro tengan a bien hacernos llegar, coadyuvando a la mejora y permanente actualizacin de la obra, pues siempre es necesario corregir erratas y modificar pasajes de difcil comprensin, como hemos realizado, una vez ms, para la presente edicin. Algunos aspectos y detalles complementarios de la presente edicin en su estado actual, finalmente, pueden consultarse en las correspondientes actualizaciones de las pginas web del Departamento de Derecho Civil de la UNED: www.uned.es/dpto-dcivil. Madrid, agosto de 2011 Carlos LASARTEFacultad de Derecho/UNED Apartado 60.140 28040-Madrid [email protected]

CAPTULO 1 EL CONTRATO

SUMARIO 1. El concepto de contrato. 1.1. Desenvolvimiento histrico de la idea de contrato. 1.2. El contrato como medio de intercambio de bienes y servicios. 1.3. La patrimonialidad de la relacin contractual. 2. Autonoma privada y fuerza vinculante de los contratos. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. Libertad de iniciativa econmica privada y autonoma privada. mbito propio de la autonoma privada. Autonoma privada y fuerza vinculante de los contratos. La libertad contractual en los PECL.

3. Las clasificaciones de los contratos. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. Cuadro sinptico sobre la clasificacin de los contratos. Contratos consensuales, reales y formales. Contratos gratuitos y contratos onerosos. Contratos tpicos y atpicos. Contratos instantneos, duraderos y de ejecucin peridica. Contratos bilaterales y unilaterales.

Nota bibliogrfica.

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CARLOS LASARTE. Contratos

1. EL CONCEPTO DE CONTRATO 1.1. DESENVOLVIMIENTOHISTRICO DE LA IDEA DE CONTRATO

En trminos contemporneos, es relativamente pacfico considerar que la idea de contrato responde al acuerdo o pacto que, mediante la prestacin del correspondiente consentimiento, vincula o liga a dos (o, en su caso, ms) personas respecto de una determinada conducta de carcter patrimonial. As lo expresa, por ejemplo, el artculo 1.254 de nuestro Cdigo Civil, al establecer que el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algn servicio. El contrato, por ende, es un mecanismo de generacin de derechos y obligaciones respecto de las partes, quienes se encuentran vinculadas a la realizacin de su promesa por el mero hecho de haberse comprometido a ello, por haber prestado su consentimiento. La circunstancia de que el contrato es fundamentalmente un procedimiento de creacin de relaciones obligatorias no merece mayor detenimiento, pues ya hemos tenido ocasin (en el tomo anterior) de resaltar su papel como fuente de las obligaciones, de conformidad con lo establecido en el artculo 1.089. Sin embargo, el hecho de que el mero consentimiento da lugar al nacimiento de las obligaciones, verdadero puntal del sistema contractual contemporneo, s merece alguna aclaracin complementaria, pues semejante entendimiento de la cuestin hoy indiscutible, con carcter general ha sido una conquista paulatina desde los tiempos romanos hasta el momento de la codificacin. A ello se refiere el presente epgrafe, con independencia de posteriores precisiones. El tradicional formalismo del Derecho romano clsico, representado inicialmente por la stipulatio, impeda considerar la materia con el alcance general que hoy otorgamos a la idea de contrato, al tiempo que imposibilitaba otorgar eficacia obligatoria a todos aquellos pactos o convenciones que no reunan las rgidas reglas de forma o la certeza de la entrega previa de una cosa. De ah la regla clsica contenida bajo el brocardo ex nudo pacto actio non nascitur (u otros similares). Haba ciertas figuras contractuales (reales, verbales, literales o consensuales), pero sumamente tasadas, con rgidos presupuestos formales de eficacia, que impedan su generalizacin y su tratamiento como categora. Ni siquiera cuando, ya en la poca justinianea, se encuentran plenamente aceptados los llamados contratos innominados (do ut des, do ut facias, facio ut des y facio ut facias), nacidos para evitar la crisis de un sistema jurdico caracterizado por un exagerado formalismo, puede afirmarse que la idea genrica de contrato responda a los esquemas actuales. En efecto, la idea contempornea de contrato es tributaria de otros impulsos y requerimientos, generados con posterioridad al sistema justinianeo, a los que vamos a hacer tambin una breve referencia. El primero (y quiz fundamental) de ellos viene representado, ya en la poca del ius commune, por la influencia de quienes (en trminos modernos) denominaramos canonistas. La extraordinaria y omnipresente importancia de la Iglesia catlica durante los siglos medievales y la generalizacin de los

1. EL CONTRATO

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estudios sobre los textos cannicos arroj la consecuencia de que determinadas reglas morales de general aceptacin (todava hasta nuestros das) insuflaran un nuevo aire a las rigideces caractersticas del Derecho romano y acabaran por incorporarse a las legislaciones propias de la mayor parte de los territorios europeos. Entre tales reglas destacan la idea de la actuacin de buena fe y el principio de respeto de la palabra dada, hasta el punto de que en trminos doctrinales se ha afirmado con razn que los principios de buena fe y el pacta sunt servanda tienen bsicamente matriz canonista. El mantenimiento de la fidelidad a la palabra dada abre la va para considerar que solus consensus obligat, idea que normativamente acoge ya el ttulo XVI del Ordenamiento de Alcal (ao 1340), abandonando la pretensin de las Partidas de prorrogar la vigencia de los esquemas justinianeos: sea valedera la obligacin o el contrato que fueron hechos, en cualquier manera que parezca que alguno se quiso obligar a otro y hacer contrato con l. Otra lnea de superacin del formulismo romano, de gran importancia prctica durante los siglos medievales, viene representada por la dinmica del balbuciente Derecho mercantil (ius mercatorum, en aquel entonces). Los mercaderes, llevados de necesidades concretas, necesitan soltar el mayor lastre posible de las reglas formales de procedencia romana y contar con mecanismos contractuales ms flexibles para ampliar su mbito de actuacin. Actuando de forma corporativa y una vez consolidada una jurisdiccin propia (los Tribunales de comercio), coinciden con los canonistas en generalizar la idea de que el consentimiento mutuo constituye la esencia del contrato (bsicamente, para ellos, el de compraventa). El trnsito a la Edad Moderna acenta la consideracin de la voluntad individual (y, por tanto, del consentimiento de ambas partes contratantes) como base del contrato. Juega en ello un papel decisivo la denominada escuela de Derecho natural que, abandonando el teocentrismo y el determinismo religioso caractersticos de las centurias anteriores, reclama la propia posicin del ser humano y la importancia de la voluntad individual como criterio decisivo en las ms diversas facetas de la actividad humana. Trasplantadas dichas ideas al mundo del Derecho, la conclusin es obvia: el contrato como categora es manifestacin del consentimiento y as pasa a travs de DOMAT y POTHIER al Code Napolen y al resto de los Cdigos Civiles; los cuales, como es sabido, no son slo tributarios del ideario iusnaturalista, sino tambin de la ideologa liberal o liberal-individualista, triunfante desde la Revolucin francesa. 1.2. ELCONTRATO COMO MEDIO DE INTERCAMBIO DE BIENES Y SERVICIOS

Sin necesidad de mayores circunloquios, para la mentalidad actual es evidente que nadie es autosuficiente y que, por tanto, cualquier persona ha de contar con los dems, ya sea para hacer frente a sus necesidades reales, ya sea para satisfacer sus caprichos. La satisfaccin de las necesidades individuales en un mundo en el que todas las riquezas estn ya ocupadas y nadie realiza actividad alguna sin la oportuna contraprestacin se consigue, pues, a travs de una cadena sucesiva de intercambios econmicos. Por supuesto que todos estos intercambios

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no son de la misma naturaleza y, claro est, que no todos ellos pueden calificarse como contratos: cuando el estudiante universitario se matricula en un centro pblico, pese al pago de las tasas acadmicas, no est realizando un contrato propiamente dicho; lo mismo habr de decirse cuando el enfermo beneficiario de la seguridad social acude al mdico asignado. Ambos sujetos, el estudiante y el enfermo, estn accediendo ciertamente a bienes (la enseanza, la asistencia mdica) que pueden ser, igualmente, objeto de contrato pero que, en los ejemplos puestos, son ofrecidos a quien de ellos se vale por mediacin de otros esquemas ms complejos y, en definitiva, por la intervencin del Estado, que abarata o facilita dichos bienes atendiendo al inters pblico o a un cierto tipo de organizacin social (que, por muy comn que hoy nos parezca, es una conquista histrica bastante reciente). Ahora bien, si es cierto que no todo intercambio de bienes y servicios es un contrato, lo es igualmente que la mayor parte de tales intercambios constituye la base de lo que los juristas denominan contrato: esto es, el acuerdo en realizar un determinado intercambio de un bien o servicio cualquiera por otro bien o servicio. A nadie puede extraar que, comnmente, uno de dichos bienes sea el dinero: precisamente el dinero es el medio de intercambio por excelencia; pero, igualmente, puede cerrarse un contrato cualquiera en el que el dinero no intervenga para nada (por ejemplo, concedo a un constructor la posibilidad de levantar una casa en un solar de mi propiedad a cambio de que l me otorgue ttulo de propiedad del tico del edificio que se construya). 1.3. LAPATRIMONIALIDAD DE LA RELACIN CONTRACTUAL

As pues, en principio, un contrato es fundamentalmente la veste jurdica de una operacin econmica consistente en un intercambio de bienes o de servicios. Indudablemente, ninguno nos detenemos a pensar en dicha veste jurdica, cuando el intercambio se hace de forma inmediata: tomarse una caa en un bar o comprar un brillante que vamos a regalar, por muy caro que ste cueste. La inmediata satisfaccin de la sed o el llevarnos el brillante en el bolsillo, tras pagar su correspondiente importe, hace que con toda razn no le otorguemos mayor importancia al contrato celebrado, en cuanto esquema jurdico (qu importa, por ejemplo, que al tomarme la caa haya realizado una compraventa o un arrendamiento de servicios, que son dos figuras contractuales diversas?) y que, en definitiva, hayamos hecho sobre todo una simple valoracin econmica. La valoracin o decisin econmica nsita en todo contrato evidencia un dato que, desde el punto de vista jurdico, tiene una extraordinaria importancia: el carcter patrimonial de la relacin contractual. Todo contrato debe tener por objeto prestaciones susceptibles de valoracin econmica, ya consistan tales prestaciones en bienes (o cosas) o servicios; aunque naturalmente dicha valoracin econmica resulte unas veces fcilmente determinable (precio de mercado de cualquier bien), mientras que en otras su materializacin depende en gran medida del propio inters, voluntad o capricho de los contratantes (la consulta de un profesional cualquiera, la compra de una ganga, o pagar ms o menos caro un retrato a un afamado pintor). En cualquier caso, por principio e incluso en los contratos unilaterales (caso de una

1. EL CONTRATO

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donacin o regalo), el requisito de la patrimonialidad ha de estar presente en todo acuerdo contractual; mientras que, por el contrario, otras figuras jurdicas consistentes tambin en un acuerdo de voluntades (el ejemplo tpico sera el matrimonio) no pueden ser consideradas propiamente como contratos por faltarles la nota de la patrimonialidad. 2. AUTONOMA PRIVADA Y FUERZA VINCULANTE DE LOS CONTRATOS 2.1. LIBERTADDE INICIATIVA ECONMICA PRIVADA Y AUTONOMA PRIVADA

Si en el contrato, considerado en general, subyace un intercambio econmico objeto de valoracin por las partes, no puede extraar que el estudio del mismo haya servido para resaltar el papel conformador de la voluntad de los contratantes y, en definitiva, la libertad de iniciativa econmica privada reconocida por la generalidad de los sistemas econmico y jurdico de los pases evolucionados, incluso a nivel constitucional, como ocurre en nuestro caso al estar consagrada la llamada economa de mercado (cfr. art. 38 CE). Sin entrar a desarrollar este punto, lo cierto es que, tradicionalmente, el contrato ha sido considerado como un instrumento dejado a la voluntad de los particulares y que, de dicha realidad, la doctrina jurdica ha deducido el principio de la autonoma privada (tambin se habla de autonoma contractual, no sin acierto, ya que el mbito propio de la autonoma es, sealadamente, el marco contractual, estando generalmente excluida de otros sectores jurdicos privados, como, por ejemplo, el Derecho de familia o el Derecho hipotecario y, por principio, de todo el Derecho pblico). Autonoma significa, etimolgicamente, darse a s mismo la norma, la ley: en una palabra, autonormarse. Por consiguiente, el principio de la autonoma privada es sencillamente una sinttica expresin con la que los juristas tratan de resaltar que el ordenamiento jurdico reconoce a los particulares un amplio poder de autorregulacin de sus relaciones patrimoniales. Como todo principio general y, en buena medida, abstracto, la autonoma privada es una verdadera realidad y tambin un tpico muchas veces tergiversado. Con todo, un anlisis general del contrato no puede silenciar la existencia de dicho principio, ni dejar de resaltar el papel conformador del propio principio en el mundo contractual; en el que, evidentemente, la voluntad de los particulares desempea un papel protagonista, conformando el instrumental jurdico a las necesidades e intereses de las partes. 2.2. MBITOPROPIO DE LA AUTONOMA PRIVADA

Ahora bien, la relevancia que la voluntad de las partes asume en el mbito contractual requiere de inmediato algunas observaciones que enmarquen el alcance efectivo de la autonoma privada y de la libertad contractual: 1.a En primer lugar, es evidente que la autonoma privada no puede ser contemplada al margen del ordenamiento jurdico que la reconoce y protege, como si fuera una salvaje libertad del particular que permitiese incluso atentar contra el propio ordenamiento jurdico y, en concreto, contra las normas de carcter imperativo dimanantes del orden pblico, la moral y

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la buena fe (vid. fund. arts. 1.255 y 1.258 CC; ha de observarse que la remisin a la moral no puede ser laxamente entendida, sino concretada a aquellos principios morales asimilados por el propio ordenamiento jurdico). Ciertamente, como veremos ms adelante con mayor detalle, la generalidad de las normas legales referentes al contrato (y a los diversos tipos contractuales) tiene carcter dispositivo y, por consiguiente, son disponibles y sustituibles por las partes. Empero, tambin contiene la legislacin relativa a la materia contractual normas de ius cogens o de derecho imperativo que tienen primaca incluso sobre la autonoma privada y a las que sta, por consiguiente, ha de subordinarse. 2.a De otra parte, en trminos tericos, parece claro que no debe llegarse a una hipervaloracin conceptual de la voluntad de las partes que concluya en afirmar sencillamente que el contrato es un acuerdo de voluntades, con olvido del substrato econmico del mismo y, en particular, de la nota de patrimonialidad ya referida. Cargar las tintas en el acuerdo de voluntades, aisladamente considerado, slo ha servido para que la doctrina ms propensa a ello haya alcanzado el grado necesario y, en buena medida, intil desde el punto de vista prctico de abstraccin, para elaborar posteriormente la doctrina o teora general del negocio jurdico (genrica categora conceptual creada, en la segunda mitad de la pasada centuria, por los pandectistas alemanes como molde general de todos los acuerdos de voluntades susceptibles de ser contemplados por el Derecho y que, a estas alturas, ya ha demostrado suficientemente su falta de operatividad prctica, a la par que desde el punto de vista didctico ha desarrollado una funcin consistente en crear preconceptos en los aprendices del Derecho). 2.3. AUTONOMAPRIVADA Y FUERZA VINCULANTE DE LOS CONTRATOS

La consagracin normativa de la autonoma privada en nuestro Cdigo Civil se encuentra formulada en el artculo 1.255, segn pacfica afirmacin doctrinal y jurisprudencial: los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden pblico. Esto es, una vez respetados los lmites institucionales de la autonoma privada, el contenido de los contratos depende en exclusiva de la propia voluntad de las partes, quienes pueden dotar al entramado de derechos y obligaciones generado por el contrato del alcance que les venga en gana. Planteado as, pudiera generarse la impresin de que las normas imperativas representan un papel meramente negativo o preventivo respecto del pacto contractual, prohibiendo determinadas conductas. Siendo cierto dicho rol preventivo de las normas de ius cogens sobre los contratos, no resulta suficientemente expresivo, pues ha de verse completado con otro tipo de consideraciones, no menos ciertas. En primer lugar, las prescripciones legales (a travs de la integracin del contrato, que ms adelante estudiaremos) pueden dotar al acuerdo contractual de un significado y alcance distintos al establecido por las partes en el clausulado contractual. As pues, el ordenamiento jurdico despliega tambin un papel de carcter positivo en relacin con el contrato, incluso contradic-

1. EL CONTRATO

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torio con el sentir (incluso comn) de las partes, acreditando que la voluntad de stas pese a ser un presupuesto ineludible del contrato no es omnmoda y todopoderosa. En segundo lugar, visiones apriorsticas aparte sobre la relacin existente entre la organizacin poltica y el individuo, el ordenamiento jurdico constituye precisamente el fundamento ltimo de la relevancia de la voluntad de las partes, otorgando al contrato una fuerza vinculante y unas posibilidades de actuacin de las que podra carecer tcnicamente hablando (basta volver la mirada al Derecho romano para apercibirse de ello). La fuerza vinculante de los contratos se encuentra sancionada en el artculo 1.091 del Cdigo, conforme al cual las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos. Dicho precepto, fundamental en nuestro sistema, no afirma que el contrato sea, ni siquiera inter partes, ley; mas, sin embargo, atribuye a las obligaciones ex contractu fuerza de ley en las relaciones entre los contratantes, fundamentando as la eficacia obligatoria de la autonoma privada, tal y como ha declarado la jurisprudencia (p. ej., STS de 9 de julio de 1986). 2.4. LALIBERTAD CONTRACTUAL EN LOS

PECL

Aunque la mejor doctrina contempornea, a la que seguimos, prefiere resaltar la nocin de autonoma privada, los PECL, en cambio, han preferido insistir en la idea de libertad contractual. As, el artculo 1:102, rubricado precisamente Libertad contractual, establece que: 1) Las partes son libres para celebrar un contrato y establecer su contenido, dentro del respeto de la buena fe y de las normas imperativas dispuestas por los presentes principios. 2) Las partes pueden excluir la aplicacin de cualesquiera de los presentes principios o derogar o modificar sus efectos, salvo que los principios hubieran establecido otra cosa. Con todo, debe tenerse en cuenta que la libertad de establecimiento del contenido contractual a la que se refiere el primer prrafo, como es natural, coincide con la nocin de autonoma privada, circunscrita como hemos dicho ya anteriormente en relacin con nuestro propio ordenamiento por las normas imperativas y por la buena fe en sentido objetivo. 3. LAS CLASIFICACIONES DE LOS CONTRATOS Suele ser comn en las exposiciones doctrinales dedicar, con clara intencin pedaggica o introductoria, un apartado del captulo inicial sobre el contrato al tema de las distintas clases de contrato, pese a que probablemente debera considerarse preferible seguir el procedimiento de incardinar las categoras contractuales al exponer el criterio que sirve de punto de distincin: la forma, para la distincin entre contratos formales y no formales; el consentimiento, para la contraposicin entre contratos consensuales y contratos reales; la libertad de determinacin del contenido contractual y la autorregulacin de los contratantes, como causa gentica de los contratos atpicos, etctera.

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