ibagué 2015
DESCRIPTION
Proyeccion para Juegos NacionalesTRANSCRIPT
proyectos
PROYECTOS
• SISTEMA ESTRATÉGICO DE TRANSPORTEPUBLICO- SETP
• PLAN PARCIAL DE RENOVACIÓN URBANA
• NUEVO ESTADIO MANUEL MURILLO TORO
Situación Actual - Propuesta• Invasión del Espacio Público
• Operación Desordenada
• Conflictos entre modos
• Uso inadecuado de la
infraestructura vial
• Deficiencias Espacio Público
(Andenes, mobiliario,etc)
• Sistema de Servicios
• Implementación de Plataforma
Tecnológica
• Sistema de recaudo centralizado
• Sistema de Gestión y Operación de Flota
• Sistema semafórico con control
centralizado
• Adecuación y construcción de
infraestructura
• Cambio Institucional y Empresarial
Elementos Estructurantes del Sistema
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0 .6 1.2 1.8
Kilometers
Paraderos selection sets
) Intercambio
) PEP
) Paradero Amoblado
Tipo corredorComplementarios
Estrategicos
Pretroncales
Suburb y Aliment
Tipo Terminal
)Patio_Terminal
)Terminal_Ruta
Avenida Ambalá
Avenida Mirolind
Avenida Guabinal
Avenida Ferrocar
Avenida Jordan
Carrera 1C
Carrera 2 sur
Carre
ra 4
sur
Calle 2
0
Calle
120C
arrera 5
Cal
le 1
5
Calle 1
9
Carrera 2
Carrera 1Calle 60
Call
e 1
03
Call
e 1
16
Estructura Urbana y de Corredores
N
E
S
Wcentro
Industria
Vivienda
Comercio y Servicios
Vivienda
Vivienda
Viv
ienda
Estructura Urbana
Estructura de Corredores
Corredor Pretroncal
Corredor Pretroncal
Corredor Pretroncal
Corredor Estrategico
Ru
tas C
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Suburb
anas
Suburbanas
Suburbanas
Co
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str
ate
gic
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Suburb
anas
Suburbanas
Red Semaforica 4,449,000,000
Rehabilitacion Vial 208,125,059,644
Proyectos Viales 13,875,334,500
Renovacion Andenes 41,342,045,659
Paraderos y PEPS 2,111,300,000
Terminales y CAMIS 15,303,120,000
Sistema de Gestion 8,066,025,000
Total Inversion Publica 293,271,884,803
Inversion Publica
CIUDAD DE HOY
• Vivienda digna
• Nuevas Actividades generadoras empleo
•Incrementar coberturas especies nativas
•Espacios naturales para el encuentro
•Corredor biológico
•Movilidad sostenible
• Mejorar la calidad de la circulación peatonal
•Racionalizar uso estacionamiento publico
• ciudad moderna sostenible
• diseño adecuado en espacio público
• Reforzar centralidad urbana
URBANISTICO MOVILIDAD
SOCIOECONOMICOAMBIENTAL
LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS
Área de intervención:
Espacio público
•Gran parque del sillón
•Nuevas plazas
área construida
•Comercio
•múltiple
•Residencial-comercio
•Residencial v.ip.
Número de viviendas
•VIP
•VIS
•Estrato 3
Numero de Habitantes
171.795 m2
59.933 m2
16.646 m2
0 m2
161.910 m2t
71.758 m2t
20.126 m2t
35.386 m2t
40.608 m2t
1.584 VIV
504VIV
684 VIV
612 VIV
4560 Hab
-.…para todos.06
171.795m2
27.500 m2
4.086 m2
0 m2
74570 m2
9.207 m2
0 m2
ND
9.849 m2
ND
ND
ND
ND
2480 Hab
UG 1
F-1
UG 2
F - 1
UG 3
F - 2
UG 4
F - 3
Item Valor total
A Valor inicial del suelo $ 107.800.699.300,00
B Costos de urbanismo $ 15.618.176.305,98
C Costos de construcción $ 228.094.220.739,85
D Costos Administración $ 7.378.419.562,92
E Costos Financieros $ 8.356.078.621,56
FVentas Totales producto
inmobiliario$ 368.920.978.145,76
G Residual (F-B-C-D-E) $ 1.673.383.615,45
H Plusvalía $ 836.691.807,72
I Remuneración final $ 108.637.391.107,73
32 HA
ACTUAL PARQUE DEPORTIVO
ITEM UND CANTIDAD
AREA INTERVENCION HA 5,3
ESPACIO PUBLICO M2 18.393,8
AREA CONSTRUIDA M2 49.691,2
COMERCIO M2 22.023,0
MULTIPLE M2 6.176,8
RESIDENCIAL COMERCIO M2 10.860,2
RESIDENCIAL VIP M2 12.462,9
NO VIVIENDAS UND 486,1
NO HABITANTES HAB 1.399
TOTAL
A Valor inicial del suelo 35.000.000.000
B Costos de urbanismo 14.775.064.876,87
CCostos de construcción 45.285.078.093,14
D Costos Administración 3.577.497.548,88
E Costos Financieros 4.793.846.715,50
FVentas Totales producto inmobiliario 178.874.877.443,94Balance PP (F-A-B-C-D-E) 75.443.390.209,55
