galería de arte teusaquillo

Diego A. Torres Rodríguez / Semestre VII / Intervención al Patrimonio / Programa de Arquitectura / Facultad Ciencias del Hábitat / Arq. Mauricio Villamil

Teusaquillo (Sector de Interés Cultural)

UPZ 101

Sector 4

Subsector 1 1

Mejoramiento de espacio publico en estado de deterioro, generando espacios que se

integren con los inmuebles del barrio y funcionen como un sistema.

Referente: Paseo Urbano Andalucía (Medellín)

Mejoramiento Vial

Integración del Sist. Ambiental al espacio Publico

Mejoramiento de Andenes y Circulación Peatonal

1

Adecuar el Espacio Publico Espacios de Integración socio - económica

Relación de la arborización urbana con antejardines y ejes arborizados peatonales.

Referente: Intervención Urbana en el

Centro Histórico de Zipaquira

Arq. Lorenzo Castro

Generación de ejes arborizados que funcionen como articuladores entre los parques 2

3

Peatonalización de Vial Relación Antejardines – Ejes Arborizados Transito Vehicular y de

Transporte Público

Articular el Sistema Ambiental Arborización como elemento organizador

Incluir al Peatón Generación de ejes de recorrido peatonal

A B Franja Articuladora

Generación de exposiciones permanentes con información de cada barrio, según el

parque en que se encuentre: apropiación social del patrimonio.

Recorridos de conexión entre los parques de cada barrio

patrimonial.

4

5

Centros de Barrio: Nodos Patrimoniales

Vincular el Sistema Físico-Patrimonial

Teusaquillo

La Magdalena

Implementación de vías con carácter vehicular restringido que contribuyan al

recorrido del sector de forma mas segura y agradable para el peatón.

Generación de Ciclo rutas, contribuyendo a la movilidad, a la recreación y al

deporte.

6

7

8 Peatonalización del eje Físico- patrimonial generando recorridos en pro de la

apropiación de los SIC

Propuesta Urbana Integral Teusaquillo

Convenciones:

Lote a intervenir con Obra Nueva

Bien de Interés Cultural a Intervenir

Mejoramiento de espacio Publico

Articulación de Ejes Arborizados con

Antejardines y circulaciones Peatonales

Eje de Conexión de Parques

Peatonalización Vial

Vía con Acceso Vehicular Restringido

Ciclo Rutas

8

6

7

PROPUESTA URBANA INTEGRAL

Propuesta Urbana Integral Bogotá Propuesta Urbana Integral Plan Zonal Centro Propuesta Urbana Integral Barrial

Río Bogotá

Plan Zonal

Centro

Cr. Séptima

Bosa

Usme

Aeropuerto

El Dorado

Fontibón

Suba

Engativá

Usaquén

Cr. Séptima

Canal Río

Fucha

Ricaurte

Centro

Histórico

Parque de la

Independencia

Parque

Nacional

Río Arzobispo

Teusaquillo

Cementerio

Central

Estación del

Ferrocarril

Av. 26

Av. Caracas

Carrera

Decima

Calle 34

Calle 32

Cr. Séptima

Parque

Central

Bavaria

Av. Caracas

Río

Arzobispo

La Magdalena

Teusaquillo

Armenia Av. 26

La Soledad

Park Way

Calle 34

Av. 28

Franja articuladora de

centros fundacionales

Núcleos Fundacionales Santa Bárbara

Centro Tradicional Suba

Engativá

Bosa Usme

Estado Actual Equipamientos Públicos Progreso

Sistema Físico y Patrimonial Vincular Centros Fundacionales

Sistema de Usos Incluir

Modificación original del BIC a partir de la apertura de unos muros y

quitando elementos que no pertenecen la estructura original de la

casa, acondicionando los espacios al nuevo uso de Centro Cultural.

BIC Actual BIC Modificado



UPZ 101

Sector 4

Subsector 1 2 NORMATIVA, VALORACIÓN Y OBRA NUEVA

Normativa Teusaquillo Plan Zonal Centro UPZ 101 Sector 4 Sub Sector 1 Lote

Edificabilidad Permitida en el SIC con desarrollo individual

Ítems Condiciones

Englobe Se permite

Índice máximo de ocupación 0,70

Índice máximo de construcción 4,2

Altura máxima permitida 4 pisos

Aislamiento posterior 4,00 metros

Tipología edificatoria Continua

Altura adicional torre (pisos) 2 pisos

Aislamiento posterior 4,00 metros según 1/3 de la altura del BIC (3pisos)

Paramento o aislamiento lateral Continuidad a la línea de paramento, empate estricto, retroceso

lateral de la misma dimensión sobre el lindero común

Antejardín mínimo Continuidad de antejardines existentes

Sector 4 Usos permitidos en el sector normativo

• Dotacional Cultural, Bienestar social y Administración publica

• Empresariales financieros e inmobiliarios

• Personales turísticos, alimentarios, técnicos especializados, de comunicación y entretenimiento

• Comercio zonal

• Vivienda

Subsector 1 – A Usos permitidos en el sector normativo Equipamientos: Colectivo y recreativo cultural de escala zonal 200 metros cuadrados - Bienestar Social

Servicios: Oficinas de Finca Raíz, Consultoría, Publicidad, Mercadeo, Asesorías, Contabilidad (uso exclusivo) - Hoteles, Residencias religiosas y de la tercera edad

Comercio: Actividad Económica limitada: Sin sobrepasar el primer piso de la edificación, Hasta 60 metros cuadrados, Solo para edificaciones de obra nueva,

Valoración Contexto ¿Qué es?

¿Para qué es?

Criterios de Valoración

Tipos de Obras BIC + ON

Elementos Materiales Foto/Esquema

Materiales de fachada

Revestimiento Cemento con

Pintura

Borde de ventana Cemento con

Pintura

Ornamentación

Recubrimiento de fachada Madera con

Pintura

Reja de ventanas Madera

Rosetón Cerámica de

Gres

Carpintería

Escalera Madera

Puertas y Ventanas Madera

Sistemas Constructivos

Entrepisos Madera

Cubiertas Madera

Manto de Cubierta

Teja de Barro

Muros Arcilla Cocida

Pisos Cerámica de

Gres

Cielorrasos Yeso

Cimentación Ciclópeo

Zócalo Piedra

Oportunidades El valor patrimonial como método de ilustración histórica y

documento vivo de la ciudad para su conocimiento

Fortalezas La diversidad de usos del sector le aportan dinámicas

que lo mantienen como parte viva para la ciudad

Amenazas El flujo del transporte publico, alteran o afecta el

estado de la infraestructura y el ambiente del sector

Debilidades El poco conocimiento de las personas del sector, como de

interés cultural, lo que genera un poco valoración

Análisis DOFA Barrio Teusaquillo

Apropiación del espacio en usos, confluencia y pertenecía

Es evaluar algo en reconociendo o estimando por su interés o importancia histórica, estética

y simbólica.

Simbólico – Actividades con Significación y Memoria

Ley

Sujeto Contexto – Comunidad Objeto – Barrio Teusaquillo Sector de Interés Cultural:

SIC con desarrollo individual, que

corresponde al barrio construidos en la

primera mitad del siglo XX, donde los

predios conservan una unidad formal

significativa y representativa del

desarrollo histórico de la ciudad, con

valores arquitectónicos, urbanísticos y

ambientales.

Las personas que habitan el barrio Teusaquillo, no conocen la importancia ni el valor del mismo de la ciudad,

ya que lo apropian mas por sus dinámicas culturales que por la historia que este puede contar, se apropian

del espacio como su lugar de trabajo, de estudio o de residencia, por el ambiente del mismo, mas no

conocen el valor histórico, estético y simbólico.

Es de rescatar el valor estético y los diferentes estilos arquitectónicos que posee el barrio, el inicio de un nuevo

concepto de ciudad consignado en su planeación, la riqueza de las dinámicas actuales originadas por los

equipamientos, se convierten en un centro de población flotante, sus residentes no apropian el espacio publico

aledaño a sus casa y no lo protegen del daño.

Espacio Público Andenes en mal estado Representatividad Histórica Instituciones Universitarias Valor Estético

Historia Ciudad Jardín Tipología

Elementos homogéneos en altura, con calles arborizadas y parques centralizados. La arborización de las vías fue de suma importancia en el desarrollo urbano. Los parques eran puntos

estratégicos de encuentro y a partir de éstos se generaba la morfología de manzana

Denominadas urbanizaciones sanitarias, porque estaban dotadas con servicios públicos, pavimentos andenes y antejardines, con espacios

de recreación y educación.

Plan Karl Brunner

Concepto Integración - Centralidad

Uso Principal: Equipamiento colectivo y recreativo cultural de escala zonal: Galería

de exposiciones itinerantes

Uso Complementario: Comercio, actividad económica limitada en comercio,

comestibles de primera necesidad, cafetería en primer piso con área no mayor a 60m2

Áreas M2

Área total del lote del BIC 223,36

Área total del lote de obra nueva 175,63

Área total del BIC + ON 388,99

Área construida 277,90

Área útil para ON 120,91

Área de ante jardines y zonas verdes 71,10

Índice de ocupación: 0,69% Índice de construcción: 1,37%

Espacios M2

Exposiciones Itinerantes de Pintura 34,85

Talleres de Pintura 65,28

Exposiciones Itinerantes de Escultura 49,06

Talleres de Escultura 64,03

Bodegas de Materiales 21,03

Comercio (Cafetería) 35,84

Servicios 25,71

Circulaciones y descanso 69,98

Programa Arquitectónico

Valoración Estética del inmueble

Elemento que no hace

parte integral de la

estructura original del BIC

Zonificación Primer Piso Segundo Piso Organigrama de Espacios

Liberación Adecuación Funcional

Cambio de uso, actualmente funciona un restaurante

en todo el BIC, para pasar a ser una galería de

exposiciones en todo el BIC y la Obra Nueva

Modificación Obra Nueva

Comunicación entre

espacios de la Obra Nueva y

el BIC

Obra Nueva en un lote baldío

contiguo a un BIC, en donde

se implanta como la UPZ lo

indica.

Relación del BIC Espacial – Formal – Visual Área sin

características

homogéneas

Crujía, espacio

centralizado que

distribuye a los

demás

Espacios en

disposición de la

crujía

Jerarquía de elemento

característico

Ejes continuos

configuradores de fachada

Ritmo en ventanas

Área sin

características

homogéneas

Relación directa

con un mismo

espacio

concéntrico

Centralidad,

Distribución

corresponde a un

espacio central

Composición de figuras

geométricas en de ejes y

traslapos

Jerarquía, de un elemento

de características

verticales

Área sin

características

homogéneas

Espacios en

función hacia el

interior

Ventanas como

iluminación, no

como visuales al

contexto

Tamaño de ventanas con

dimensiones necesarias

para buena iluminación

Mínima visibilidad de

espacios interiores desde

el exterior

Comercio

(Cafetería)

Servicios

Talleres de Pintura

Exposiciones

de Escultura Talleres de Escultura

Exposiciones

de Pintura

Bodega de

Materiales



UPZ 101

Sector 4

Subsector 1 3 PLANIMETRÍA Y PERSPECTIVAS

Museo, Centro Cultural y Teatro

Carabineros de Chile

Arquitecto: Gonzalo Mardones

Viviani

Ubicación: Santiago de Chile, Chile

Es un nuevo equipamiento con la

remodelación de un museo

histórico con características

patrimoniales. La idea fue generar

un nuevo edificio con

características del edificio

patrimonial. Se rediseñaron los espacios interiores, conservando su fachada original, en donde se

pintó de blanco como la nueva edificación estableciendo una conectividad entre lo

remodelado e intervenido

Referente Intervención al Patrimonio Descripción Obra Nueva

El Bien de Interés Cultural y la Obra Nueva (BIC + ON) van

a tener un uso de equipamiento colectivo y recreativo

cultural como Galería de exposiciones itinerantes de

carácter zonal. En donde aportará al eje peatonal físico

patrimonial, que comunicará con los parques de

Teusaquillo y Brasil (La Magdalena). La Obra Nueva tendrá

en englobe por dos partes de la fachada del BIC en donde

se comunicarán de manera física y por su uso, teniendo

en cuenta las características estéticas, conceptuales,

formales y espaciales del BIC.

Axonometría Explotada W.C.

W.C.

Exposicionesitinerantes

Taller deescultura

Taller deescultura

de escultura

Bodega deMateriales

C

D

1

23

AB

A

B

C

1

2

5

F

E

212223242526

27

282930

31

3233

C'

C

A

A'

4

567891011121314151617

1819

B

B'

D

D'

N: +3.70

N: +3.70

N: +3.70

N: +3.70

N: +3.70

N: +3.70

N: +3.70

4,5

5,71

5,4

2

2,5

6

4,0

5

8,01

3,1

4,77

6,52

8,51

3,4

7

4,11

1,272,89

4,8

3

4,5

8,4

7

8,6

3,95

Segunda Planta

Esc:_______1:75

Exposiciones

W.C.

Cafetería

itinerantes

Taller depintura

Taller dedibujo

de pintura

Bodega deMateriales

C

D

F

1

23

4

6

AB

A

B

C

1

2

4

5

6

E

1

1

2

2

3

3

4

4

5

56

67

7

8

8

9

910

1011

1112

1213

13

14

14

15

15

16

16

17

17

18

18

20

1

2

3

4

12

34

C'

C

A

A'

Baño AccesibleNTC 5017

19 B

B'

D

D'

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.50

N: +0.00

4,0

5

2,5

6

4

4,5

4,3

4,5

4,8

3

4,11

1,272,89

3,5

6,52

4,77

3,2

7

6,69

Plantas BIC + ON

N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.30

N+ 10.00

N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.40

N+ 10.08

N+ 7.90

Fachada Sur

Esc:____1:75

Fachadas BIC + ON

Primera Planta con Contexto

Esc:__________________1:75

C

A

A'

B

B'

D

D'

4,5

4,5

5,71

4,0

5

10,0

2

6,69

9,84

3,1

4,82

6,52

3,4

7

3,5

2,89

1,27

4,11

4,8

3

C

D

F

1

23

4

6

AB

A

B

C

1

2

4

5

E

6

4,2

7,9

7

5,08

3,19

3,5

6,22

3,1

4,78

4,5

5

1,7

3,2

5

5,2

2

4,5

6,0

8

1,5

3

4,3

4,0

5

2,5

6

4

6,69

Plantas BIC + ON



UPZ 101

Sector 4

Subsector 1 4 PLANIMETRÍA Y PERSPECTIVAS

Planta Cubiertas con Contexto

Esc:____________________1:75

Planta Estructural

Esc:_________1:75

Corte A – A’

Esc:____1:75 Corte B – B’

Esc:____1:75

Corte C – C’

Esc:____1:75

Cortes BIC + ON

N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.30

N+ 10.00

N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.40

N+ 10.08

N+ 7.90

N+ 1.50

N+ 2.90

A B

1

2

3

Corte D – D’

Esc:____1:75

N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.30

N+ 10.00

N+ 7.90

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.30

N+ 10.00

N+ 7.90

N+ 0.0

C D E

4

A B

1

2

3

C

4

A B

1

2

3

N+ 0.0N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.40

N+ 7.90

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.30

N+ 7.90

C

4

A B

1

2

3

N+ 0.0N+ 0.0

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.40

N+ 7.90

N+ 10.08N+ 10.08

N+ 0.50

N+ 1.50

N+ 2.90

N+ 3.70

N+ 4.70

N+ 6.10

N+ 6.90

N+ 9.40

N+ 7.90

galería de arte teusaquillo

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