FIDEICOMISFIDEICOMISOO

LEY 24.441LEY 24.441• ES EL NEGOCIO MEDIANTE EL CUAL UNA PERSONA

TRASMITE LA PROPIEDAD DE CIERTOS BIENES CON EL OBJETO DE QUE SEAN DESTINADOS A CUMPLIR UN FIN DETERMINADO

• PUEDE CONSTITUIRSE POR DOS MEDIOS: EL CONTRATO Y EL TESTAMENTO

ART. 1º: "HABRÁ FIDEICOMISO CUANDO UNA PERSONA (FIDUCIANTE) TRANSMITA LA PROPIEDAD FIDUCIARIA DE BIENES DETERMINADOS A OTRA (FIDUCIARIO), QUIEN SE

OBLIGA A EJERCERLA EN BENEFICIO DE QUIEN SE DESIGNE EN EL CONTRATO (BENEFICIARIO), Y A TRANSMITIRLO AL

CUMPLIMIENTO DE UN PLAZO O CONDICIÓN AL FIDUCIANTE, AL BENEFICIARIO O AL FIDEICOMISARIO"

• SE TRATA DE UN CONTRATO CONSENSUAL Y NO REAL EFECTOS DESDE QUE LAS PARTES MANIFIESTAN SU CONSENTIMIENTO (ART. 1140 CC.-)

• PARA QUE EL ACTO TENGA VALIDEZ JURÍDICA, SÍ SE EXIGE QUE EL BENEFICIARIO EXISTA Y SE ENCUENTRE INDIVIDUALIZADO.

• LA TRANSMISIÓN DEL BIEN PRODUCE EL EFECTO JURÍDICO DE HACER NACER EL PATRIMONIO SEPARADO EN CABEZA DEL FIDUCIARIO TRANSFORMÁNDOSE, ASÍ, EN UN BIEN FIDEICOMITIDO.

LAS PARTESLAS PARTES

• PUEDEN SER PERSONAS FÍSICAS O JURÍDICAS

• EL EL FIDUCIANTEFIDUCIANTE (O FIDEICOMITENTE O INSTITUYENTE O (O FIDEICOMITENTE O INSTITUYENTE O CONSTITUYENTE), CONSTITUYENTE),

PERSONA QUE TRANSMITE LOS BIENESPERSONA QUE TRANSMITE LOS BIENES

• EL EL FIDUCIARIOFIDUCIARIO (O FIDEICOMITIDO) QUIEN RECIBE -ADQUIERE- (O FIDEICOMITIDO) QUIEN RECIBE -ADQUIERE- LOS BIENES EN PROPIEDAD FIDUCIARIA.LOS BIENES EN PROPIEDAD FIDUCIARIA.

EXISTEN EN LA FIGURA LEGAL OTRAS DOS PERSONAS COMO TERCEROS EXISTEN EN LA FIGURA LEGAL OTRAS DOS PERSONAS COMO TERCEROS INTERESADOSINTERESADOS

1.1. BENEFICIARIOBENEFICIARIO: QUIEN PERCIBE LOS BENEFICIOS QUE PRODUZCA EL : QUIEN PERCIBE LOS BENEFICIOS QUE PRODUZCA EL EJERCICIO DE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA POR EL FIDUCIARIO.-EJERCICIO DE LA PROPIEDAD FIDUCIARIA POR EL FIDUCIARIO.-

2.2. FIDEICOMISARIOFIDEICOMISARIO: ES EL DESTINATARIO FINAL DE LOS BIENES : ES EL DESTINATARIO FINAL DE LOS BIENES FIDEICOMITIDOS.-FIDEICOMITIDOS.-

QUEDAN AMPARADAS POR LAS ESTIPULACIONES A FAVOR DE TERCEROS QUEDAN AMPARADAS POR LAS ESTIPULACIONES A FAVOR DE TERCEROS DEL ART. 504 DEL CÓDIGO CIVILDEL ART. 504 DEL CÓDIGO CIVIL..

• ART. 2º DE LA LEY, EL FIDUCIANTE PUEDE LLEGAR A SER EL BENEFICIARIO Y TAMBIÉN EL FIDEICOMISARIO, EN CUYO CASO LOS PROTAGONISTAS DEL INSTITUTO SE LIMITAN A DOS (LAS PARTES), O SEA EL FIDUCIANTE Y EL FIDUCIARIO.-

• EL FIDUCIARIO, SEGÚN EL RÉGIMEN CREADO, NO PUEDE SER BENEFICIARIO NI FIDEICOMISARIO; SURGE DEL ART. 7º QUE EL CONTRATO CONSTITUTIVO NO PODRÁ DISPENSAR AL FIDUCIARIO "DE LA PROHIBICIÓN DE ADQUIRIR PARA SÍ LOS BIENES FIDEICOMITIDOS"

"PROPIEDAD FIDUCIARIA""PROPIEDAD FIDUCIARIA"• EN ELLA ESTA LA CLAVE DEL FIDEICOMISO.-• CÓDIGO CIVIL DOS CLASES DE DOMINIO (ARTS. 2507 Y 2661): EL

PERFECTO O PLENO Y EL IMPERFECTO O MENOS PLENO.-

EXCLUSIVOEXCLUSIVO -UNO ES DUEÑO DEL TODO – CONDOMINIO-

• DOMINIO PERFECTO PERPETUOPERPETUO -SUBSISTE INDEPENDIENTEMENTE DE SU EJERCICIO

ABSOLUTOABSOLUTO -CONFIERE EL MÁXIMO DE FACULTADES A SU

TITULAR-

DEL CARÁCTER "EXCLUSIVO" PARTICIPA EL DOMINIO IMPERFECTO

1. NO ES PERPETUO NO PUEDE DURAR MÁS DE 30 AÑOS DESDE LA FECHA DE SU CONSTITUCIÓN, SALVO QUE EL BENEFICIARIO FUESE UN INCAPAZ, CASO EN EL QUE PODRÁ DURAR HASTA SU MUERTE O EL CESE DE SU INCAPACIDAD. (ART. 4º, INCISO C) DE LA LEY 24.441).-

2. CARECE DEL CARÁCTER DE ABSOLUTO, LA TANSMISION DEL BIEN IMPLICA EL CUMPLIMIENTO DE UNA FINALIDAD. ART. 1º "EN BENEFICIO DE QUIEN SE DESIGNE EN EL CONTRATO"

I. LOS BIENES OBJETO DEL FIDEICOMISO NO INGRESAN AL PATRIMONIO PERSONAL DEL FIDUCIARIO, QUIEN SÓLO TIENE LA TITULARIDAD FORMAL

FIDEICOMISO FINANCIEROFIDEICOMISO FINANCIERO• ART. 19 DE LA LEY 24.441 " FIDEICOMISO FINANCIERO…

CONTRATO DE FIDEICOMISO SUJETO A LAS REGLAS PRECEDENTES, … EL FIDUCIARIO ES UNA ENTIDAD FINANCIERA O UNA SOCIEDAD ESPECIALMENTE AUTORIZADA POR LA COMISIÓN NACIONAL DE VALORES PARA ACTUAR COMO FIDUCIARIO FINANCIERO Y BENEFICIARIOS SON LOS TITULARES DE CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN EN EL DOMINIO FIDUCIARIO O DE TÍTULOS REPRESENTATIVOS DE DEUDA GARANTIZADOS CON LOS BIENES ASÍ TRANSMITIDOS".

CARACTERÍSTICA ESENCIAL el fiduciario debe ser una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada.-

APLICACIONES DEL APLICACIONES DEL

FIDEICOMISOFIDEICOMISO

• FIDEICOMISO DE GARANTÍA• FIDEICOMISO DE SEGUROS• FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS• OTROS.-

Extinción del FideicomisoExtinción del Fideicomiso

EL ART. 25 DE LA LEY 24.441 DISPONE QUE EL FIDEICOMISO SE EXTINGUIRÁ POR:1)EL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO O CONDICIÓN A QUE ESTÉ SOMETIDO, O EL VENCIMIENTO DEL PLAZO MÁXIMO LEGAL (30 AÑOS DESDE SU CONSTITUCIÓN).2)LA REVOCACIÓN DEL FIDUCIANTE SI SE HUBIERE RESERVADO EXPRESAMENTE ESA FACULTAD; LA REVOCACIÓN NO TENDRÁ EFECTO RETROACTIVO.3)CUALQUIER OTRA CAUSAL PREVISTA EN EL CONTRATO.

MIENTRAS EL FIDUCIARIO NO CUMPLA CON LA ENTREGA DE LOS MIENTRAS EL FIDUCIARIO NO CUMPLA CON LA ENTREGA DE LOS BIENES A QUIEN CORRESPONDA, SUBSISTE EL PATRIMONIO BIENES A QUIEN CORRESPONDA, SUBSISTE EL PATRIMONIO

SEPARADO QUE ESTABLECE EL ART. 14SEPARADO QUE ESTABLECE EL ART. 14