exploración de variables y criterios inmersos en estudios...

Exploración de variables y criterios

inmersos en estudios de (ACV) Análisis

de Ciclo de Vida y (CCV) Costo de Ciclo

de Vida enfocada hacia la Toma de

Decisiones en Proyectos Residenciales

para el Contexto Bogotano

Arq. Fredy Leonardo Acevedo Monroy

Universidad Nacional de Colombia

Facultad de Artes, Escuela de Arquitectura y Urbanismo, Maestría en Construcción

Bogotá, D.C., Colombia

2018

Exploración de variables y criterios

inmersos en estudios de (ACV) Análisis

de Ciclo de Vida y (CCV) Costo de Ciclo

de Vida enfocada hacia la Toma de

Decisiones en Proyectos Residenciales

para el Contexto Bogotano

Arq. Fredy Leonardo Acevedo Monroy

Tesis de investigación presentada como requisito parcial para optar al título de:

Magíster en Construcción

Director:

MSc. PhD. Paulo Andrés Romero Larrahondo

Línea de Investigación:

Administración y sostenibilidad

Universidad Nacional de Colombia

Facultad de Artes, Escuela de Arquitectura y Urbanismo, Maestría en Construcción

Bogotá, D.C., Colombia

2018

A mi Abuela…

Si las piezas musicales fueran edificios, nos

sorprenderíamos de la cantidad de ellos que se

vendrían abajo.

Igor Stravinski

Agradecimientos

En primer lugar, quiero agradecer a mis padres: María del Carmen Monroy y Elías Acevedo, por el

constante acompañamiento y motivación a lo largo de toda mi formación personal y académica; a

mis hermanos Nidya Johana y Cristian David por su paciencia y aportes. A mi hijo Juan Felipe

Acevedo Lizarazo por ser fuente de inspiración y fortaleza, siendo mi deber como padre motivarlo

a disfrutar de la oportunidad de formarse en la vida académica en la que se encuentra evolucionando

como adolescente; también a Ana Milena Lizarazo, por su compañía y contribución personal durante

tantos años de camino.

Indudablemente, agradezco el apoyo sincero y profesional de mi director Paulo Andrés Romero

Larrahondo, quien, con su experiencia, dedicación y perseverancia, aportó grandes pinceladas de

conocimiento al proyecto. Agradezco a los jurados: Luis Manuel Rodríguez, Sergio Ballén y Jairo

Raúl Chacón, quienes desde sus disciplinas contribuyeron a optimizar los contenidos de la

investigación y a la evolución de los enfoques analizados. Reconozco también la colaboración de

Eder Leandro Aponte y Gustavo Venegas en los análisis matemáticos y estadísticos necesarios para

el cumplimiento de los objetivos.

Expreso mi gratitud con la Universidad Nacional de Colombia, donde la vida académica permite

contactarnos con el conocimiento para fundamentar nuestras ideas, donde nos relacionamos con el

mundo técnico y científico que nutre la dinámica de la investigación y hace posible interactuar

interdisciplinariamente. Esperamos que este proyecto incentive futuras investigaciones que

contribuyan en la evolución del sector de la construcción en Bogotá, y a nivel nacional.

VIII Resumen y Abstract

Resumen

Este proyecto establece una investigación con un enfoque cualitativo y alcance de tipo exploratorio,

cuyo principal objetivo es identificar y proporcionar variables y criterios suficientes en la toma de

decisiones para la evaluación desde aspectos de tipo ambiental y económico de un proyecto

arquitectónico, destinado a edificaciones de uso residencial en el contexto de la ciudad de Bogotá.

La Metodología propuesta pretende incursionar en el Costo de Ciclo de Vida (CCV)

fundamentalmente en la fase evaluativa de proyectos, con la finalidad no solo de evaluar la

rentabilidad económica o la utilidad de una edificación sino también orientada identificar su menor

impacto ambiental negativo, explorando variables a trabajar desde un Análisis de Ciclo de Vida

(ACV), es también objetivo de este estudio proponer el CCV como una estrategia empresarial,

enfocada a tomar decisiones desde propósitos benéficos tanto para el constructor, el usuario como

para el medio ambiente; proyectándose a aportar a las bases de una regulación ambiental como la

Resolución 549 de 2015 que empieza a tener fuerza y acogida en la ciudad.

El objeto de estudio está destinado particularmente a los proyectos de uso residencial, considerando

que éstos son un fenómeno o proceso que evoluciona rápidamente en el sector de la construcción y

que enfrenta día tras día diferentes problemáticas urbanas y sociales, en particular en la ciudad de

Bogotá, lo cual hace de esta investigación una potencial herramienta que permita un avance en la

evaluación de proyectos de construcción focalizados en variables que contribuyan a la sostenibilidad

en su contexto.

Palabras clave: Costos, impacto ambiental, Análisis de Ciclo de Vida (ACV), Costo de Ciclo de

Vida (CCV), Análisis de Correspondencia Simple (ACS).

Abstract

This project establishes a research with a qualitative approach and scope of exploratory type, whose

main objective is to identify and provide sufficient variables and criteria in the decision making for

the evaluation from environmental and economic aspects of an architectural project, intended for

buildings of residential use in the context of the city of Bogota.

The proposed Methodology intends to venture into the Life Cycle Cost (LCC) mainly in the

evaluation phase of projects, with the purpose not only of evaluating the economic profitability or

the utility of a building but also aimed at identifying its lower negative environmental impact,

exploring variables to work from a Life Cycle Assessment (LCA), is also the objective of this study

to propose LCC as a business strategy, focused on making decisions from beneficial purposes for

both the builder, the user and the environment; projecting to contribute to the bases of an

environmental regulation such as Resolution 549 of 2015 that begins to have strength and reception

in the city.

The object of study is particularly aimed at residential use projects, considering that these are a

phenomenon or process that is rapidly evolving in the construction sector and that face different

urban and social problems day after day, particularly in the city of Bogota, which makes this research

a potential tool that allows an advance in the evaluation of construction projects focused on variables

that contribute to sustainability in their context.

Keywords: Costs, environmental impact, LCA, LCC, SCA.

Contenido X

Contenido

Pág.

Resumen ....................................................................................................................................... VIII

Abstract ........................................................................................................................................... IX

Lista de Figuras ........................................................................................................................... XIII

Lista de tablas .............................................................................................................................. XVI

Lista de Símbolos y abreviaturas .................................................................................................. 18

Introducción ................................................................................................................................... 19

1. Planteamiento del Problema ................................................................................................. 22

1.1 ¿Es pertinente el Análisis de Ciclo de Vida –ACV-y Costo de Ciclo de Vida –CCV- en

el contexto bogotano? .............................................................................................................. 23 1.2 Exploración de variables y criterios del Análisis de Ciclo de Vida –ACV-y Costo de

Ciclo de Vida –CCV- ............................................................................................................... 24 1.3 Justificación ................................................................................................................. 24

Aspectos desde el punto de vista ambiental ..................................................... 26 1.3.2 Aspectos desde el punto de vista económico ................................................... 30 1.3.3 Aspectos desde el punto de vista de innovación .............................................. 33

1.4 Preguntas de Investigación ........................................................................................... 38 1.4.1 Pregunta General .............................................................................................. 38 1.4.2 Preguntas Particulares ...................................................................................... 38

1.5 Objetivos ...................................................................................................................... 38 1.5.1 Objetivo General .............................................................................................. 38 1.5.2 Objetivos Específicos ....................................................................................... 39

2. Marco Teórico ........................................................................................................................ 40

2.1 Contexto General ......................................................................................................... 41 2.1.1 Aspectos generales del ACV ............................................................................ 41 2.1.2 Aspectos generales del CCV ............................................................................ 50 2.1.3 Normativa existente integradora del ACV con el CCV ................................... 58

Contenido

2.2 Puntos de referencia en el proceso de exploración de criterios y variables integradores

del ACV con el CCV ............................................................................................................... 61 2.2.1 Aspectos clave en referentes que integran metodologías ACV con CCV ........ 61 2.2.2 Aproximación a variables y criterios referenciales en ACV con CCV ............ 71

2.3 Pautas estratégicas en la integración del ACV con el CCV ......................................... 76 2.3.1 El concepto de Estrategia encaminado a la Innovación e Integración de

aspectos ambientales y económicos; una aproximación con la VFBRN ......................... 76 2.3.2 Lineamientos de construcción sostenible en Bogotá ........................................ 81

3. Metodología ............................................................................................................................ 84

3.1 Estrategia metodológica 1: Encuesta............................................................................ 86 3.2 Estrategia metodológica 2: Minería de Textos ............................................................. 89

3.2.1 Aspectos generales en la Minería de Textos (MT) ........................................... 90

4. Análisis de los datos - Resultados ......................................................................................... 92

4.1 Análisis de los datos mediante encuesta propuesta ...................................................... 92 4.1.1 Desarrollo de la encuesta y datos obtenidos ..................................................... 93 4.1.2 Reporte de datos obtenidos en la encuesta ..................................................... 107

4.2 Análisis de los datos mediante Minería de Textos (MT) y Análisis de Correspondencia

Simple (ACS) ......................................................................................................................... 111 Proceso de Minería de Textos (MT) .............................................................. 111

4.2.2 Categorización de variables y criterios explorados ........................................ 118 4.2.3 Análisis de Correspondencia Simple (ACS) en relación con las categorías

exploradas ...................................................................................................................... 122 4.2.4 Interpretación de los resultados con base en las proposiciones ...................... 144

5. Discusión ............................................................................................................................... 148

5.1 A partir de la Proposición específica 1 ....................................................................... 148 5.2 A partir de la Proposición específica 2 ....................................................................... 150 5.3 A partir de la Proposición específica 3 ....................................................................... 151 5.4 A partir de la Proposición específica 4 ....................................................................... 153 5.5 A partir de la Proposición general 1 ........................................................................... 154 5.6 Requerimientos Propuestos como estructura de análisis (EA) ................................... 155

6. Conclusiones y Recomendaciones ....................................................................................... 158

6.1 Conclusiones .............................................................................................................. 158 6.1.1 La identificación de variables y criterios relevantes en estudios que integren

ACV con el CCV permite vincular aspectos ambientales, económicos e innovadores en

el sector de la construcción, destinados particularmente a evaluar proyectos de tipo

residencial en el contexto bogotano mediante una estructura de análisis (EA) con base en

requerimientos ambientales, económicos y de innovación propuestos en la presente

investigación. ................................................................................................................. 159 6.1.2 En el sector residencial de la construcción bogotano, metodologías como el

ACV con el CCV son relativamente poco aplicadas, pero de acuerdo con participantes

inmersos en el sector; la integración entre aspectos ambientales y económicos dependen

en gran parte de criterios utilizados en el proceso de diseño. ........................................ 159 6.1.3 La identificación y análisis de variables conlleva a establecer criterios e

indicadores, los cuales a partir del diseño se aproximan en la integración del ACV con el

CCV en edificaciones. .................................................................................................... 160

XII Contenido

6.1.4 El estudio del ACV con el CCV con base en la correspondencia entre

variables, es un punto de partida para considerar una estrategia de análisis (EA) que

conlleve a una toma de decisiones; las cuales se justifican de acuerdo con requerimientos

ambientales, económicos y de innovación. .................................................................... 161 6.1.5 De acuerdo con la correspondencia entre variables se logra evidenciar una

jerarquía entre ellas; como también identificar una serie de vacíos en investigación, los

cuales en la estructura de análisis (EA) propuesta permiten su incursión y desarrollo. . 161 6.2 Recomendaciones y líneas futuras ............................................................................. 162

A. Anexo 1: Formulario diseñado para la encuesta propuesta ............................................. 165

B. Anexo 2: Análisis de Correspondencia Simple (ACS) entre variables y criterios .......... 168

7. Referencias ............................................................................................................................ 183

Contenido

Lista de Figuras

Pág.

Figura 1-1: Esquema de la justificación propuesta. Elaboración propia .......................................... 26 Figura 1-2: Impactos generados por el entorno construido según la CCCS (2018) ......................... 27 Figura 1-3: Impactos negativos durante el ciclo de vida de una edificación ................................... 28 Figura 1-4: Consumo de energía a nivel nacional del sector de la construcción en 2014 ................ 29 Figura 1-5: Consumo de agua nivel nacional del sector de la construcción en 2014 ....................... 29 Figura 1-6: Producción de residuos sólidos en Bogotá entre 2006 -2012 ........................................ 29 Figura 1-7: Variación PIB, II trimestre 2015 ................................................................................... 31 Figura 1-8: Evolución en la producción de proyectos residenciales entre el 2000 -2014 ($ miles de

millones de pesos) ............................................................................................................................ 32 Figura 1-9: Evolución de la inversión extranjera en Colombia........................................................ 32 Figura 1-10: Impacto de la innovación en el aumento de la actividad. Percepción de las empresas35 Figura 1-11: Impacto de la innovación en la reducción de costos ................................................... 35 Figura 1-12: “Prospectiva Laboral Cualitativa para el sector de la construcción de edificaciones en

Colombia” de Mintrabajo ................................................................................................................. 37 Figura 2-1: Marco de Literatura planteado. Elaboración propia. ..................................................... 42 Figura 2-2: Fases del ACV de acuerdo con la NTC ISO 14040:2006 ............................................. 43 Figura 2-3: Relevancia en publicaciones de ACV entre el 2011 y 2015 ......................................... 44 Figura 2-4: Desarrollo histórico del ACV ........................................................................................ 46 Figura 2-5: Alcance del CCV en la ISO 15685-6, Tomado de (British Standards, 2008, p. 6).

Adaptado por el autor. ...................................................................................................................... 53 Figura 2-6: Plan diseñado por (Langdon, 2006, p. 5) para el CCV. Adaptado por el autor. ............ 55 Figura 2-7: Componentes del CCV, tomado de (British Standards, 2008, p. 7) .............................. 57 Figura 2-8: Evolución en la Investigación de CCV de acuerdo con edificios “convencionales y

verdes” planteado por Goh y Sun (2016) ......................................................................................... 58 Figura 2-9: Evaluación ambiental, económica y técnica planteada por la ISO 15686-6 ................. 59 Figura 2-10: Evaluación de un producto de acuerdo con su contexto planteada por la ISO 15686-6

.......................................................................................................................................................... 59 Figura 2-11: Aspectos claves en común de referentes pioneros, estructurales y novedosos.

Elaboración propia ........................................................................................................................... 62 Figura 2-12: Síntesis de aspectos clave en común de referentes pioneros. Elaboración propia ...... 66 Figura 2-13: Síntesis de aspectos clave en común de referentes estructurales. Elaboración propia 67 Figura 2-14: Síntesis de aspectos clave en común de referentes novedosos. Elaboración propia ... 67 Figura 2-15: Algoritmo MIVES ....................................................................................................... 73 Figura 2-16: ¿Qué estudia la estrategia? .......................................................................................... 77 Figura 2-17: Esquema de las etapas para lograr innovación según (Barrio et al., 2011). Elaboración

propia ............................................................................................................................................... 79 Figura 2-18: Dimensiones de una edificación sostenible de acuerdo a CONPES 3919 .................. 80 Figura 2-19: Marco conceptual de la VFBRN de acuerdo con Hart, (1995) y Hart & Dowell,

(2011) ............................................................................................................................................... 81 Figura 2-20: Esquema del objetivo y sus alcances de la Resolución 549 de 2015 .......................... 82 Figura 3-1: Proceso de una encuesta ................................................................................................ 88 Figura 3-2: Metodología planteada de acuerdo a las fases en la Minería de Textos con base en

(Blanco et al., 2013; Feldman & Sanger, 2007). Adaptado por el autor .......................................... 89 Figura 3-3: Proceso del Descubrimiento de Conocimiento en Datos de acuerdo con Fayyad (1996)

.......................................................................................................................................................... 90 Figura 3-4: Estructura básica de la MT ............................................................................................ 91 Figura 4-1: Respuesta a Pregunta 1. Elaboración Propia ................................................................. 93

XIV Contenido

Figura 4-2: Respuesta a Pregunta 2. Elaboración Propia ................................................................. 94 Figura 4-3: Respuesta a Pregunta 3. Elaboración Propia ................................................................. 94 Figura 4-4: Respuesta a Pregunta 4. Elaboración Propia ................................................................. 95 Figura 4-5: Respuesta a Pregunta 5. Elaboración Propia ................................................................. 95 Figura 4-6: Respuesta a Pregunta 6. Elaboración Propia ................................................................. 96 Figura 4-7: Respuesta a Pregunta 6B. Elaboración Propia .............................................................. 97 Figura 4-8: Respuesta a Pregunta 7. Elaboración Propia ................................................................. 97 Figura 4-9: Respuesta a Pregunta 8. Elaboración Propia ................................................................. 98 Figura 4-10: Minería de Texto generada a respuestas de la pregunta No. 9. Elaboración Propia . 101 Figura 4-11: Respuesta a Pregunta 10. Elaboración Propia ........................................................... 102 Figura 4-12: Minería de Texto generada a respuestas de la pregunta No. 11. Elaboración Propia 106 Figura 4-13: Panorama general del conocimiento y aplicación del ACV y CCV en Bogotá.

Elaboración Propia ......................................................................................................................... 108 Figura 4-14: variables determinantes al evaluar una oportunidad de negocio según los encuestados.

Elaboración Propia ......................................................................................................................... 109 Figura 4-15: Criterios ambientales y económicos preponderantes para presentes o futuros proyectos

según los encuestados. Elaboración Propia .................................................................................... 109 Figura 4-16: Criterios relevantes como expectativa al evaluar un proyecto de construcción según

los encuestados. Elaboración Propia .............................................................................................. 110 Figura 4-17: Collage de nubes de palabras de la muestra seleccionada. Elaboración propia. ....... 114 Figura 4-18: Nube de palabras estudios de la muestra año 2017 ................................................... 115 Figura 4-19: Nube de palabras estudios de la muestra año 2016 ................................................... 116 Figura 4-20: Nube de palabras estudios de la muestra año 2015 ................................................... 117 Figura 4-21: Nube de palabras de la muestra entre año 2011 a 2014 ............................................ 118 Figura 4-22: Relación entre variables de ACV exploradas. Elaboración propia ........................... 119 Figura 4-23: Relación entre variables de CCV exploradas. Elaboración propia ........................... 119 Figura 4-24: Relación entre criterios de ACV con CCV explorados. Elaboración propia ............ 120 Figura 4-25: Relación entre software explorado. Elaboración propia ........................................... 120 Figura 4-26: Relación entre software explorado. Elaboración propia ........................................... 121 Figura 4-27: ACS entre ACV y CCV ............................................................................................ 124 Figura 4-28: ACS entre ACV y CCV ............................................................................................ 125 Figura 4-29: ACS jerárquico entre ACV y CCV ........................................................................... 126 Figura 4-30: ACS (1) entre variables del ACV .............................................................................. 127 Figura 4-31: ACS (1) entre variables del ACV .............................................................................. 128 Figura 4-32 ACS jerárquico (1) entre variables del ACV .............................................................. 129 Figura 4-33: ACS (2) entre variables del ACV .............................................................................. 130 Figura 4-34: ACS (2) entre variables del ACV .............................................................................. 131 Figura 4-35: ACS (2) jerárquico entre variables del ACV ............................................................ 132 Figura 4-36: ACS entre variables del CCV ................................................................................... 133 Figura 4-37: ACS entre variables del CCV ................................................................................... 134 Figura 4-38: ACS jeráquico entre variables del CCV .................................................................... 135 Figura 4-39: ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV .............................. 136 Figura 4-40: ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV .............................. 137 Figura 4-41: ACS jerárquico entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV............. 138 Figura 4-42: ACS entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y CCV ... 140 Figura 4-43: ACS entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y CCV ... 141 Figura 4-44: ACS jerárquico entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y

CCV ............................................................................................................................................... 142 Figura 4-45: Relación del ACS con base en la Proposición específica 2 ...................................... 145 Figura 4-46: Relación del ACS con base en la Proposición específica 3 ...................................... 146 Figura 4-47: Relación del ACS con base en la Proposición específica 4 ...................................... 147

Contenido

Figura 5-1: Relevancia del diseño en la encuesta como en la MT de criterios y conceptos comunes

del ACV con el CCV ..................................................................................................................... 150 Figura 5-2: Síntesis de la proposición general. Elaboración propia. .............................................. 155 Figura 5-3: Relación entre árbol de requerimientos y la evaluación integral planteada por la 15686-

6. Elaboración propia. .................................................................................................................... 156

XVI Contenido

Lista de tablas

Pág.

Tabla 2-1: Derivadas de la ISO 14040, con base en (Chacón Vargas, 2008). Adaptado por el autor

......................................................................................................................................................... 46 Tabla 2-2: Desafíos y oportunidades planteados por (Anand & Amor, 2016, p. 414). Adaptado por

el autor. ............................................................................................................................................ 48 Tabla 2-3: Consolidado de software para ACV y bases de datos para ICV, tomado de (Islam et al.,

2015, p. 130). Adaptado por el autor. .............................................................................................. 49 Tabla 2-4: Comparativo planteado por (Soust-Verdaguer et al., 2016, p. 218). Adaptado por el

autor. ................................................................................................................................................ 50 Tabla 2-5: Parámetros propuestos por (Gluch & Baumann, 2004). Adaptado por el autor. ............ 54 Tabla 2-6: Resumen de aspectos claves consolidados cronológicamente. Elaboración propia ....... 63 Tabla 2-7: Consolidado de aspectos clave en referentes pioneros en la integración del ACV con el

CCV. Elaboración Propia ................................................................................................................. 68 Tabla 2-8: Consolidado de aspectos clave en referentes estructurales en la integración del ACV con

el CCV. Elaboración Propia ............................................................................................................. 69 Tabla 2-9: Consolidado de aspectos clave en referentes novedosos en la integración del ACV con

el CCV. Elaboración Propia ............................................................................................................. 70 Tabla 2-10: Árbol de requerimientos planteado por Alarcón Núñez ............................................... 72 Tabla 2-11: Variables y criterios referenciales inmersos en estudios de ACV. Elaboración propia.

......................................................................................................................................................... 74 Tabla 2-12: Variables y criterios referenciales inmersos en estudios de CCV. Elaboración propia.

......................................................................................................................................................... 75 Tabla 2-13: Línea base de consumo de energía ............................................................................... 83 Tabla 2-14: Línea base de consumo de agua ................................................................................... 83 Tabla 3-1: Relación entre preguntas de investigación, objetivos y proposiciones propuestas.

Elaboración propia ........................................................................................................................... 85 Tabla 3-2: Investigaciones relevantes a partir de referentes novedosos. Elaboración propia. ......... 91 Tabla 4-1: Porcentajes de los encuestados por áreas de desempeño. Elaboración Propia ............. 107 Tabla 4-2: Muestra de investigaciones relevantes a analizar mediante MT. Elaboración propia .. 111 Tabla 4-3: Muestra analizada año 2017 ......................................................................................... 114 Tabla 4-4: Muestra analizada año 2016 ......................................................................................... 115 Tabla 4-5: Muestra analizada año 2015 ......................................................................................... 116 Tabla 4-6: Muestra analizada desde el año 2011 a 2014 ............................................................... 117 Tabla 4-7: Examen de puntos planteado por De la Fuente Fernández. Adaptado por el Autor. .... 123 Tabla 4-8: Síntesis del ACS entre ACV y CCV ............................................................................ 126 Tabla 4-9: Síntesis del ACS entre variables del ACV ................................................................... 132 Tabla 4-10: Síntesis del ACS entre variables del CCV .................................................................. 135 Tabla 4-11: Síntesis del ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV ............ 139 Tabla 4-12: Síntesis del ACS entre algún tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y

CCV ............................................................................................................................................... 142 Tabla 4-13: Síntesis del ACS explorado de acuerdo con los escenarios planteados ...................... 143 Tabla 5-1: Árbol de requerimientos propuesto como Estructura de Análisis (EA), elaboración

propia ............................................................................................................................................. 157 Tabla 6-1: Prueba de Chi – Cuadrado por categoría, elaboración propia ...................................... 168 Tabla 6-2: Eigenvalores y varianza dimensional por categoría, elaboración propia ..................... 168 Tabla 6-3: Frecuencia de variables asociadas al ACV (LCA en inglés) de acuerdo con la muestra

seleccionada ................................................................................................................................... 169

Contenido

Tabla 6-4: Frecuencia de variables asociadas al CCV (LCC en inglés) de acuerdo con la muestra

seleccionada ................................................................................................................................... 172 Tabla 6-5: Frecuencia de criterios asociados al ACV y CCV (LCA y LCC en inglés) de acuerdo

con la muestra seleccionada ........................................................................................................... 174 Tabla 6-6: Frecuencia de algún tipo de software y base de datos asociado al ACV y CCV (LCA y

LCC en inglés) de acuerdo con la muestra seleccionada ............................................................... 182

Lista de Símbolos y abreviaturas

Abreviatura Término

ACS Análisis de Correspondencia Simple

ACV Análisis de Ciclo de vida del Producto

BIM Building Information Modeling (Modelado de Información para la Edificación)

CCV Costo de Ciclo de vida del Producto

CONPES Consejo Nacional de Política Económica y Social

DNP Departamento Nacional de Planeación

EA Estructura de Análisis

GEI Gas de efecto Invernadero

ICV Inventario de Ciclo de Vida

MIVES “Modelo Integrado de Valor para Evaluaciones Sostenibles” de (Alarcón Núñez,

2006)

MT Minería de Texto

PNUMA Programa de la Naciones Unidas para el Medio Ambiente

SUI Sistema Único de Información de Servicios Públicos

TP Tutelaje del Producto

VFBRN Visión de la Firma Basada en Recursos Naturales

WLC Whole life costing (Costo de ciclo de vida Total, CCVT)

19

Introducción

Los antecedentes que propician y aportan a este trabajo investigativo parten de la ausencia de

herramientas de evaluación ambiental, desde un enfoque de ciclo de vida. Dicha ausencia, la enfrenta

nuestro medio, los promotores y constructores al momento de tomar decisiones y evaluar un proyecto

constructivo integralmente. La falta de una clara valoración ambiental de los proyectos constructivos

plantea riesgos y eventuales consecuencias negativas, que al no ser previstas en su momento

acarrean situaciones desequilibrantes para el proyecto, no sólo económicas sino también

ambientales; igualmente diversos agentes que intervienen en el proyecto se ven directa o

indirectamente afectados (Langdon, 2007).

El presente trabajo, identifica y proporciona variables y criterios que permiten un análisis inicial para

la posterior evaluación de proyectos arquitectónicos, en particular los residenciales. Para esto se

realiza una revisión cualitativa en investigaciones relevantes con el objetivo de analizar la

información existente relacionada con el Análisis de Ciclo de Vida (ACV) y el Costo de Ciclo de

Vida (CCV) de en las edificaciones, aportando evidencias para definir la factibilidad y tomar de

decisiones en un proyecto arquitectónico. También se busca mediante la literatura explorada,

analizar el impacto económico del edificio con base a una realidad ambiental, de la que se debe ser

consciente, en concordancia con los requerimientos normativos que empezarán a regir en Bogotá,

que se rigen por parámetros de construcción sostenible (Ministerio de Vivienda, 2015a).

Existen directrices y guías en las que Europa inicia la incursión en metodologías, las cuales buscan

o pretenden establecer estrategias más competitivas en la evaluación, planeación, ejecución y

desarrollo de proyectos enfocados a la construcción y lo que busca la investigación es que guías

como la ISO 15686-5 o la ISO 14040 (Galle, Vandenbroucke, & De Temmerman, 2015) sean

exploradas y analizadas para el contexto de la investigación en la ciudad de Bogotá, al proponer la

inclusión de un ACV con un CCV en la fase de evaluación de proyectos, dependiendo de las

variables que se tengan en común y sean propias del contexto.

20 Exploración de variables y criterios inmersos en estudios de (ACV) Análisis de Ciclo

de Vida y (CCV) Costo de Ciclo de Vida enfocada hacia la Toma de Decisiones en

Proyectos Residenciales para el Contexto Bogotano

La necesidad de entablar una relación entre lo ambiental y el proyecto edificatorio, desde la

necesidad u oportunidad de inversión, es una carencia en el contexto colombiano en general, que se

refleja en su capital Bogotá. La carencia de metodologías propias, en las que Europa viene trabajando

e indagando nos hacen un mercado muy frágil y no tan competitivo ya que metodologías como el

ACV y CCV hasta hace muy poco se están evaluando y aplicando en el país (Romero Larrahondo,

2016). Es motivación de este proyecto establecer una Estructura de Análisis (EA) que permita un

cambio y desarrollo en la economía de la construcción relacionada a su incertidumbre, riesgos y

realidad ambiental. Por otra parte, se pretende incentivar la inversión de los promotores de acuerdo

con lineamientos estratégicos que hagan del proyecto arquitectónico un producto rentable.

La motivación al realizar este estudio tiene dos razones importantes las cuales permiten desarrollar

el enfoque y metodología propuesta. En primera instancia evolucionar ante los métodos tradicionales

de evaluación de proyectos en la construcción como el Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna

de Retorno (TIR), (Forcael, Andalaft, & Schovelin, 2013) y en segunda medida aportar por medio

de una EA las bases para un posterior proceso evaluativo de un proyecto arquitectónico, que pudiese

conducir a una visión estratégica consciente y con criterio ante el medio ambiente, fundamentada en

los costos e impactos que se producen y que en la fase evaluativa de todo proyecto se pueden prever.

Adicionalmente la intención con este trabajo investigativo es ofrecer a los diversos constructores y

promotores unas bases de análisis hacia una herramienta metodológica que permita la toma de

decisiones objetivas y con criterio fundamentado, para permitir no sólo un equilibrio en cuanto a lo

ambiental, sino también organizacional, el cuál permita al constructor adoptar una metodología de

inserción al mercado y a la competitividad sin olvidar su contexto ambiental y normativo al que día

a día la construcción se ve enfrentada.

Para el desarrollo de este trabajo, en primer lugar, se generó como parte de los objetivos propuestos

un sondeo entre profesionales de la construcción ubicados en Bogotá; el cual buscó explorar sobre

el conocimiento y manejo de las metodologías ACV y CCV al igual sobre los criterios más relevantes

en la evaluación de proyectos en los cuales participan o han participado, que permiten relacionar

aspectos ambientales con aspectos económicos, al igual que su expectativa ante ellos. Por otro lado,

se indagó sobre el conocimiento de la normativa que Bogotá implantó como lineamientos de

Construcción Sostenible a partir del año 2017.

21

En segundo lugar, se aplicó una técnica denominada Minería de Texto a una muestra seleccionada

de investigaciones relevantes derivadas de artículos científicos, la cual combina o relaciona de

alguna manera variables propias del ACV con el CCV. Así mediante un Análisis de Correspondencia

Simple (ACS) se permitió identificar una serie de escenarios, que con base en tres requerimientos:

ambiental, económico y de innovación exploraron las variables que se relacionaban de una mejor

manera; además permitió encontrar una serie de vacíos que en futuras investigaciones se podrían

desarrollar considerando ampliar el conocimiento en este tipo de metodologías.

Finalmente, se establece una discusión con base en los hallazgos que permiten proponer

planteamientos para interpretar los resultados encontrados de acuerdo con el marco teórico. A partir

de esto es posible, formular conclusiones y recomendaciones.




1. Planteamiento del Problema

El problema se enmarca desde una justificación que se define y enmarca desde aspectos ambientales

como económicos y de innovación, a partir de los cuales surge un objetivo principal y varios

objetivos específicos que tienen fundamento en las preguntas planteadas. Así, se dio paso al

desarrollo de la tesis, que para esta investigación tiene un alcance exploratorio desde un enfoque

cualitativo ya que se está investigando un tema poco estudiado que además pretende incentivar

nuevos estudios.

Por su parte, el interés de generar esta investigación surge de la necesidad de vincular dos conceptos

importantes en la construcción: viabilidad económica e impactos ambientales (Schneiderova

Heralova, 2014), los cuáles pueden ser interrelacionados para consolidar herramientas que permitan

la evaluación de proyectos arquitectónicos desde estas interrelaciones, considerando que en el

enfoque ambiental en las construcciones es una tendencia actual que ahora debe ser considerada si

se tiene en cuenta el marco normativo de Bogotá, el cual ya evidencia sus primeros pasos en este

sentido, pero es necesario ahondar en este tipo de temas para que el sector de la construcción sea

partícipe en su crecimiento y permita establecer condiciones claves para las futuras ofertas y

demandas (Ministerio de Vivienda, 2015b).

De acuerdo con la intención de explorar e identificar (alcance exploratorio) las variables

características tanto del ACV como del CCV se plantean organizar el problema en dos instancias;

permitiendo encontrar relaciones. Dichas instancias se plantean con el fin de proponer una estructura

de análisis para la fase evaluativa de un proyecto constructivo de carácter residencial.

En primer lugar, se ha propuesto explorar e indagar sobre el conocimiento de las metodologías de

ACV y CCV en el contexto Bogotano además de consultar sobre la aplicación de la normativa actual

y obligatoria que implica requerimientos de carácter sostenible. En segundo lugar, encontrar la

23

manera de integrar aspectos de tipo ambiental, económico y de innovación como propuesta de

análisis en la fase evaluativa de un proyecto, con base en la exploración de variables en

investigaciones relevantes las cuales relacionan este tipo de aspectos y además vinculan las

metodologías de interés como lo son el Análisis y Costo de Ciclo de Vida en una edificación

destinada al uso residencial.

1.1 ¿Es pertinente el Análisis de Ciclo de Vida –ACV-y Costo

de Ciclo de Vida –CCV- en el contexto bogotano?

El uso de metodologías como el ACV y CCV han suscitado desde los años setenta, del siglo pasado,

cierta interacción entre las políticas públicas y el ahorro de energía en los diferentes tipos de edificios

en los gobiernos británico y norteamericano (García-Erviti, F., Armengot-Paradinas, J., Ramírez-

Pacheco, 2015). Estas metodologías han sido poco exploradas en el sector de la construcción en

Colombia.

Es significativo para la investigación indagar la manera como en el sector de la construcción de

Bogotá en especial de las constructoras, inmobiliarias y/o promotoras independiente de los diferentes

tipos de proyectos a los cuales se enfrentan (residenciales, oficinas, mixtos, industria, equipamientos

etc.) evalúan y toman decisiones del ¿cómo empezar con un proyecto?, mediante qué criterios sus

participantes (arquitectos, ingenieros, etc.) inmersos en un grupo jerárquico de la compañía se basan

en establecer ciertos patrones de decisión y cómo integran o tienen en cuenta estas decisiones con

aspectos tan relevantes como el ambiental y el económico. Es interesante para la investigación ese

estudio de contexto del cual se deriva la necesidad de explorar nuevas maneras de ver la construcción

desde sus participantes y colaboradores.

En cuanto a políticas que impulsen una conciencia en la construcción sostenible hasta apenas desde

el 2015 se implementaron la Resolución 549 de 2015 y el Decreto 1285 de junio de 2015 (Ministerio

de Vivienda, 2015a, 2015b), las cuáles empiezan a operar en primera instancia en las ciudades

principales de Colombia (Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla). Una necesidad de constructoras,

promotores o inmobiliarias dedicados a la Construcción de edificaciones consiste en evaluar muy

rigurosamente y con criterios no sólo de beneficio económico sino ambiental los diversos proyectos

con los que se vayan a enfrentar. Esto implica valorar criterios que trasciendan el beneficio

económico y que consideren el impacto ambiental en los diversos proyectos.




1.2 Exploración de variables y criterios del Análisis de Ciclo

de Vida –ACV-y Costo de Ciclo de Vida –CCV-

Al identificar en primera instancia que existen unos posibles vacíos en nuestro contexto inmediato

de metodologías en lo que concierne a Análisis y Costo de Ciclo de vida utilizadas tanto en

Norteamérica, Europa y Australia (Islam, Jollands, & Setunge, 2015; Soust-verdaguer, Llatas, &

García-martínez, 2017) ya sea de una forma independiente o evaluando ambas herramientas surge la

necesidad de exploración. Esta exploración se requiere para primero ahondar en una revisión de

literatura sobre el tema, desde la cual se evidencia una serie de trabajos de investigación que si bien

no toda integra explícitamente el ACV con el CCV, da indicios que en un modelo de negocio que

tiende a cambiar y explorar, la integración de ambas es primordial si queremos establecer criterios

ambientales, económicos y de innovación organizacional en una toma de decisiones para construir

un edificio independiente de sus características. Vale reiterar que para la presente investigación el

interés está destinado a los proyectos de tipo residencial.

La exploración que se identifica, se centra en la búsqueda de variables y de criterios ambientales y

económicos, desde los cuales se permite identificar y analizar mediante un muestreo que corresponde

principalmente a una serie de investigaciones trabajadas entre los años 2012 y 2017, los cuales de

acuerdo a la propuesta metodológica desarrollada se permitirá responder a la pregunta específica:

¿Cuáles son las variables y criterios relevantes con base en metodologías como el ACV con el CCV

que se aproximan a plantear una estructura de análisis en la fase evaluativa de un proyecto de

construcción en particular hacia los de tipo residencial en la ciudad de Bogotá?

A partir de esta pregunta se pretende mediante la propuesta de una estructura de análisis (EA) con

base en requerimientos de tipo ambiental, económico y de innovación, construir una herramienta de

análisis la cual permita una toma de decisiones con criterio cimentadas en la exploración de

metodologías como lo son el ACV y el CCV las cuales podrían llegar a ser un punto de partida para

abrir la perspectiva y convertirse en una alternativa de uso en el sector de la construcción.

1.3 Justificación

La necesidad de integrar el ACV con el CCV parten de la necesidad de evaluar el impacto ambiental

y el costo de un edificio durante su ciclo de vida, autores como Islam, Pombo, Allacker, Rivela y

Neila coinciden en que esto implica un ejercicio de análisis complejo (Islam et al., 2015; Pombo,

25

Allacker, Rivela, & Neila, 2016), es posible afirmar que se constituye en un desafío en el que vale

la pena incursionar. Si bien, las herramientas metodológicas utilizadas son poco aplicadas en el

sector de la construcción, resulta pertinente promover nuevas formas de análisis, en cumplimiento

de las exigencias de acuerdo con normativas y en concordancia con la visión del desarrollo

sostenible. Es necesario que la evaluación arquitectónica supere los retos definidos en las políticas

públicas, que se encuentran en constante cambio. Colombia, en comparación con otros países,

realmente debe cambiar las prácticas y maneras de concebir la construcción en un proyecto

arquitectónico, en aras de fortalecer de manera integral su competitividad, elaborando productos de

calidad y que hacen parte de un proceso innovador (Agudelo, Hernández, & Cardona, 2012; Alis

Restrepo, 2014; Osorio Cardona, 2011).

La investigación en búsqueda de ese marco integrador entre al ACV con el CCV pretende de alguna

manera a optimizar decisiones y estrategias que tienen como base un análisis en cuanto a costos

ambientales y económicos, con base en una muestra de investigaciones relevantes que integran

ambas metodologías las cuales son analizadas y permiten además mostrar una serie de resultados

particulares los cuales para efectos de la investigación son claves ya que son el eje estructural de los

objetivos planteados por el presente trabajo, y propiciado por líneas futuras como la de Sterner:

“[...]sólo un conjunto limitado de datos estaba disponible y esto puede ser mejorado mediante la

inclusión de más estudios de casos [...]” (Sterner, 2002, p. 80).

Para el sector de la construcción en el contexto Bogotano es preponderante la necesidad de proponer

nuevos proyectos enmarcados y diseñados con base a condiciones de tipo ambiental y económico,

políticas públicas como el Decreto 1285 y la Resolución 549 de 2015 exigen al sector implementar

medidas en las que la sostenibilidad es motor fundamental de los diferentes componentes de un

proyecto constructivo, lo que lleva a empezar a trabajar en mecanismos, estrategias, metodologías

las cuales integren y sinteticen elementos de peso para que los presentes y futuros proyectos

enfocados al sector de la construcción hagan parte de este nuevo enfoque. Para contribuir en este

cambio de paradigma, el proyecto utiliza el ACV y el CCV, (Figura 1-1) como herramientas

metodológicas que pueden ser la base de una estructura de análisis para los procesos de evaluación,

y que a partir de los hallazgos se facilite la toma de decisiones desde una perspectiva eficiente y

objetiva.




Figura 1-1: Esquema de la justificación propuesta. Elaboración propia

Así pues la exploración en metodologías como el ACV y CCV justificada desde aspectos

ambientales, económicos y de innovación, permitiría en nuestro contexto estimaciones como en las

que con el uso de tecnologías eficientes y comerciales el consumo de energía en edificios nuevos

como en viejos se podría reducir en un 30-50%, sin afectar considerablemente costos y la respectiva

viabilidad de la inversión (Agudelo et al., 2012). Es necesario considerar esta perspectiva desde el

proceso de análisis y evaluación de proyectos ligado a criterios e indicadores validados por expertos

que han contribuido al desarrollo de las metodologías del ACV y el CCV como Goh, Sun, Islam,

Soust – Verdaguer, Llatas y García, (Goh & Sun, 2016; Islam et al., 2015; Soust-Verdaguer, Llatas,

& García-Martínez, 2016) esperando llegar a esos parámetros de equilibrio sostenible a los cuales la

construcción de proyectos edificatorios como el residencial debe llegar y tomar la iniciativa como

sector innovador y competitivo en Colombia.

Aspectos desde el punto de vista ambiental

Según información del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) en 2018, a nivel

mundial el entorno construido genera una serie de impactos ambientales los cuales se evidencian en

la Figura 1-2. Estos impactos deben ser mitigados desde la evaluación de proyectos, discutiendo

parámetros, especificaciones y elementos claves para que desde la construcción se empiecen a

JUSTIFICACIÓN

Ambiental

Reducción de impactos negativos desde la concepción

del diseño

Económico

Equilibrio entre la inversión y utilidad

Reducción de Costos

Innovacción

Desde criterios fundamentales de DISEÑO como

estrategia y capacidad

organizacional

27

aportar criterios que sopesen cargas ambientales negativas que lleven a un proceso de compromiso

social y ambiental en las organizaciones responsables por la construcción.

Figura 1-2: Impactos generados por el entorno construido según la CCCS (2018)

Fuente: Consejo Colombiano de Construcción Sostenible. Disponible en:

https://www.cccs.org.co/wp/sala-de-prensa

El Departamento Nacional de Planeación (2016) en concordancia con los lineamientos del Programa

de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) en 2014, afirma que ambientalmente y

a nivel mundial la edificaciones establecen dos procesos de impactos negativos a través del tiempo,

el primero es en la construcción como tal del edificio en el cual 40% corresponde al impacto

mediante los residuos sólidos que genera el proceso de construcción y el 15% a las emisiones de

Gas efecto invernadero que genera este primer proceso, el segundo es el de la demanda (uso y

disposición) dentro del cual 30% hace parte del consumo de energía y el 12% del consumo de agua.

Estas cuatro variables deben ser parte de un proceso de análisis que permitan una mejor evaluación

desde lo ambiental, lo económico y en procesos que lleven hacia la innovación.

Así mismo el DNP con base en PNUMA resalta que en todo el marco de ciclo de vida de una

edificación y de acuerdo a sus fases, Figura 1-3; las de mayor importancia son la de planeación y

diseño ya que el mayor porcentaje de impactos negativos que es la operación y mantenimiento de la

edificación son consecuencia de decisiones no tan acertadas tanto en planeación como en diseño,

esta razón es vital para la investigación ya que lo que se busca en explorar criterios que permitan dar

forma a una estructura de análisis que posteriormente harán parte de una evaluación y por ende una

toma de decisiones objetiva e integral. Moschetti y colaboradores (2015) describen un caso puntual

https://www.cccs.org.co/wp/sala-de-prensa




donde concluyen que los edificios residenciales italianos pueden estar gastando alrededor de 140

Kwh/m2, con una producción de alrededor de 35 kg de CO2 eq/m2 cada año, alcanzando un costo

global de cerca de 1420 €/m2 (Moschetti, Mazzarella, & Nord, 2015).

Figura 1-3: Impactos negativos durante el ciclo de vida de una edificación

Fuente: Tomado de DNP (2016)

En el caso de Colombia y Bogotá; de acuerdo a cifras del Sistema Único de Información de Servicios

Públicos (SUI) el sector residencial en específico, en su fase de operación y mantenimiento es el que

mayor porcentajes de impactos negativos genera (Departamento Nacional de Planeación, 2016), a

nivel nacional el consumo de energía es del 50% (Figura 1-4) mientras que el de agua es del 79%

(Figura 1-5), en el caso particular de Bogotá el sector Residencial entre el 2006 y 2012 produjo un

69% de los residuos sólidos de la ciudad (Figura 1-6), impactos que vale la pena analizar de acuerdo

con los referentes explorados en la presente investigación; que con base en la Figura 1-3 la

planeación y diseño de un proyecto residencial son fundamentales para mitigar y disminuir el

impacto ambiental negativo que conlleva construirlo, por ende la necesidad de la investigación de

explorar variables y criterios para iniciar con este tipo de análisis necesarios en una organización.

29

Figura 1-4: Consumo de energía a nivel nacional del sector de la construcción en 2014


Figura 1-5: Consumo de agua nivel nacional del sector de la construcción en 2014


Figura 1-6: Producción de residuos sólidos en Bogotá entre 2006 -2012


Nuestra realidad afronta una serie de problemáticas como la emisión de gases invernadero, la

demanda acumulada de energía, el uso inadecuado del agua y manejo de residuos sólidos. Es

importante identificar estos factores para mitigar el impacto ambiental y ahondar en el uso de

metodologías como el ACV con el fin de estructurar un análisis previo a una evaluación de proyectos

(Islam et al., 2015; Kovacic & Zoller, 2015; Soust-verdaguer et al., 2017).




1.3.2 Aspectos desde el punto de vista económico

Es indiscutible que para la economía colombiana el sector de la construcción es un referente que

imprime desarrollo y competitividad de acuerdo con los siguientes datos y cifras: para junio de 2015

tuvo el 8.7% del PIB anual, Figura 1 7, adicional la producción del sector edificador se valoró en

$65 billones de pesos para el 2014 de los cuales el 55% hizo parte de proyectos de carácter

residencial, Figura 1-8, (Camacol y Sena, 2016). Esta productividad económica es fundamental para

entender la importancia que constituye la inversión de tecnologías y estrategias innovadoras que

generen utilidades que beneficien a las partes involucradas, no sólo a los inversionistas, sino a

empleadores, empleados y en sí al contexto de ciudad o país.

Por otra parte, el Costo de Ciclo de Vida (CCV) es una herramienta que debe permitir evaluar un

edificio a largo plazo en un cierto lapso de tiempo, lo cual se encuentra enmarcado por condiciones

de incertidumbre y de riesgo, así, “El costo del ciclo de vida, por definición, se refiere al futuro y el

futuro es desconocido” (Flanagan, Kendell, Norman, & Robinson, 1987, p. 53), Gluch y Baumann

en pro de nuevas propuestas como soporte de criterios ambientales y económicos identifican tres

esfuerzos futuros: “1. Un mayor desarrollo de herramientas que integren las dimensiones

ambientales y macroeconómicas, 2. Extensión de los límites del sistema, complementando las

herramientas orientadas CCV con herramientas que se centran en las medidas físicas, por ejemplo

CCV y evaluación del ciclo de vida (ACV), 3. Mejorar la comprensión de la toma de decisiones y el

uso de herramientas relacionadas con el ambiente” (Gluch & Baumann, 2004, p. 578), estas

valoraciones son determinantes y hacen que contribuyan en el cumplimiento de los objetivos de este

proyecto de investigación.

Así pues, en cuanto al aspecto económico es relevante para la presente investigación la exploración

de criterios y variables significativas las cuales permiten analizar un proyecto de construcción

mediante un CCV, metodología que permite evaluar un edificio no sólo económicamente sino que

permite integrar en esa línea de tiempo aspectos ambientales y hacer un análisis objetivo que permita

una evaluación de proyectos dirigida a una toma de decisiones que como en lo ambiental equilibre

costos y utilidades para una determinada organización enmarcadas dentro de una estrategia que

involucre unas serie de criterios y variables los cuales son objeto de exploración.

31

Figura 1-7: Variación PIB, II trimestre 2015

Fuente: Tomado de Camacol y Sena (2016)

La necesidad de evaluar económicamente un proyecto es fundamental y si a esa necesidad se le suma

pensar en estructurar una estrategia que permita ser más competitivo; la integración entre el ACV y

el CCV podría ser determinante, pero para ello es estratégico proponer primero unas líneas base, las

cuales son una razón de ser y es la esencia de fondo del presente trabajo. Lo anterior justificado por

declaraciones clave de diferentes autores los cuales se encuentran interesados en el tema, por ejemplo

según Hart (1995): “La estrategia y la ventaja competitiva en los próximos años van a tener sus raíces

en las capacidades que faciliten la actividad económica ambientalmente sostenible” (López, 2016,

p. 48), “(CCV) es un instrumento de gestión adecuado para la inversión sostenible a largo plazo”

(Ilg, Hoehne, & Guenther, 2016, p. 926); así mismo Woodward describe que el CCV busca optimizar

el costo de adquirir, poseer y operar los activos físicos durante sus vidas útiles (Woodward, 1997),

argumentos que ligados a un incremento en la inversión extranjera en Colombia, Figura 1-9,

direccionan el camino a establecer nuevas maneras de cómo se evalúan y planifica la construcción.




Figura 1-8: Evolución en la producción de proyectos residenciales entre el 2000 -2014 ($ miles de

millones de pesos)


Figura 1-9: Evolución de la inversión extranjera en Colombia

Fuente: Tomado de Banco de la República (2016)

Por otra parte, el Costo de Ciclo de Vida (CCV) es una herramienta que debe permitir evaluar un

edificio a largo plazo en un cierto lapso de tiempo, lo cual se encuentra enmarcado por condiciones

de incertidumbre y de riesgo, así, “El costo del ciclo de vida, por definición, se refiere al futuro y el

futuro es desconocido” (S Flanagan et al., 1987, p. 53), Gluch y Baumann en pro de nuevas

propuestas como soporte de criterios ambientales y económicos identifican tres esfuerzos futuros:

“1. Un mayor desarrollo de herramientas que integren las dimensiones ambientales y

macroeconómicas, 2. Extensión de los límites del sistema, complementando las herramientas

33

orientadas CCV con herramientas que se centran en las medidas físicas, por ejemplo CCV y

evaluación del ciclo de vida (ACV), 3. Mejorar la comprensión de la toma de decisiones y el uso de

herramientas relacionadas con el ambiente” (Gluch & Baumann, 2004, p. 578), estas valoraciones

son determinantes y hacen que contribuyan en el cumplimiento de los objetivos de este proyecto de

investigación.

Así pues, en cuanto al aspecto económico es relevante para la presente investigación la exploración

de criterios y variables significativas las cuales permiten analizar un proyecto de construcción

mediante un CCV, metodología que permite evaluar un edificio no sólo económicamente sino que

permite integrar en esa línea de tiempo aspectos ambientales y hacer un análisis objetivo que permita

una evaluación de proyectos dirigida a una toma de decisiones que como en lo ambiental equilibre

costos y utilidades para una determinada organización enmarcadas dentro de una estrategia que

involucre unas serie de criterios y variables los cuales son objeto de exploración.

1.3.3 Aspectos desde el punto de vista de innovación

Las diferentes motivaciones que propiciaron este tipo de investigación con sus respectivas preguntas

y objetivos están encaminadas desde luego porque existe la necesidad, y esa necesidad está en

primera instancia referenciada a una carencia de conocimiento en nuestro contexto inmediato el cuál

es la ciudad de Bogotá. El arquitecto chileno Alejandro Aravena en una conferencia dada para la

Organización TED describe que el diseño tiene el “poder de Síntesis” (Aravena, 2014), el cual

depende de un proceso de coordinación y es allí donde mecanismos de superación y desarrollo se

convierten en innovadores, ya que son capaces de reunir criterios para tomar decisiones como el

mejor uso de recursos relacionados a un impacto ambiental y económico.

En cuanto al concepto de innovación, el Manual de Oslo lo define como: “[…] es la introducción de

un nuevo, o significativamente mejorado, producto (bien o servicio), de un proceso, de un nuevo

método de comercialización o de un nuevo método organizativo, en las prácticas internas de la

empresa, la organización del lugar de trabajo o las relaciones exteriores”. (OCDE y Eurostat, 2005,

p. 56), concepto base del cual parte que la presente investigación se justifique como una mejora y

aporte a la toma de decisiones en la evaluación ambiental y económica, destinados a proyectos de

tipo residencial en la ciudad de Bogotá.




De acuerdo a un proyecto de investigación denominado CAMACOL INNOVA-Horizonte 2020,

destinado al sector de la construcción de edificaciones en Colombia nos permite describir que: “En

la actualidad, el conjunto de técnicas encaminadas a la reducción del consumo energético en la

construcción, rehabilitación y mantenimiento de edificios, así como el desarrollo de sistemas

complejos de gestión dentro del proceso constructivo, conforman la piedra angular para la

innovación de las empresas del sector edificador” (Camacol y Sena, 2016, p. 98), así mismo

determina que “el impacto de la innovación en el sector edificador se produce en dos vías: en el

incremento de la actividad y en la reducción de los costos” (Camacol y Sena, 2016, p. 104),

argumentos importantes al proponer la integración del ACV con el CCV ya que se encaminan en

general hacia la mitigación de un impacto ambiental y a su vez a la baja de costos en las diferentes

fases que componen el ciclo de vida de una edificación.

De igual forma, CAMACOL INNOVA-Horizonte 2020 (Camacol y Sena, 2016) permite percibir el

impacto de la innovación en cuanto al aumento de la actividad, Figura 1-10 y en cuanto a la reducción

de costos, Figura 1-11. En lo concerniente al aumento de la actividad el 28% del impacto de la

innovación se evidencia en los diferentes procesos de Gestión comercial, seguidos por Procesos de

producción y Gestión estratégica en un 16%, en lo referente a la reducción de costos la innovación

marca su efectos en los procesos de producción en un 30%, mientras que en la Gestión comercial

está en un 18% , cifras que permiten enfatizar en que aspectos ambientales y económicos evidencian

una constante relación con los diferentes procesos y tecnologías propios de una innovación

organizacional.

35

Figura 1-10: Impacto de la innovación en el aumento de la actividad. Percepción de las empresas


Figura 1-11: Impacto de la innovación en la reducción de costos


El Ministerio de Trabajo en 2015 planteó una prospectiva laboral para el sector de las edificaciones

en Colombia en la cual permite identificar las tendencias, producto de una innovación organizacional

para los próximos cinco años la cual de base tiene la intención de producir más con menos recursos

(Camacol y Sena, 2016, p. 107). Se presentan cuatro tendencias para tener en cuenta con proyección

al año 2020: modelos de construcción sostenible o verde, transformación de materiales e

instalaciones, intervención y rehabilitación de edificaciones construidas y gestión y deposición final

de los residuos de construcción, Figura 1-12. En lo concerniente a lo planteado y propuesto en la




presente investigación ahondar en metodologías como el ACV y CCV permitirían encaminarse a

proponer no solo modelos de construcción sostenible sino también en las tres tendencias restantes lo

cual justifica la necesidad del planteamiento, preguntas y objetivos formulados.

En cuanto al aspecto de innovación la tesis planteada se justifica porque es un aporte a la innovación

organizacional a partir de procesos como el diseño en el sector de la construcción, integrando temas

ambientales y económicos, así mismo encamina a explorar una estructura de análisis (EA) que

permita dentro de nuestro contexto inmediato y para el sector de la construcción tomar la iniciativa

y contribuir a:

▪ Determinar lineamientos y recomendaciones.

▪ Establecer líneas base para la creación de escenarios articulados a especificaciones técnicas

particulares en el sector residencial.

▪ Formular nuevas formas de pensar la competitividad y el desarrollo en las organizaciones.

▪ Cumplir y generar nuevas políticas públicas

▪ Aportar en los procesos de responsabilidad social.

37

Figura 1-12: “Prospectiva Laboral Cualitativa para el sector de la construcción de edificaciones en

Colombia” de Mintrabajo





1.4 Preguntas de Investigación

La investigación presente se propone estructurar en un enfoque cualitativo con un alcance

exploratorio el cual pretende solucionar las siguientes inquietudes con el fin de plantear la tesis la

cual está consignada como objetivo general de investigación:

1.4.1 Pregunta General

¿Cuáles son las variables y criterios significativos con base en metodologías como el ACV con el

CCV que se aproximan a plantear una estructura de análisis en la fase evaluativa de un proyecto de

construcción; dirigida en particular hacia los de tipo residencial en la ciudad de Bogotá?

1.4.2 Preguntas Particulares

▪ ¿Cómo es el panorama actual del uso metodologías del ACV con el CCV en el contexto

bogotano?

▪ ¿Por qué la exploración de variables y criterios en investigaciones relevantes en ACV con

el CCV permiten relacionar aspectos ambientales, económicos y de innovación?

▪ ¿Cómo se podría conformar un sistema de criterios e indicadores en proyectos de carácter

residencial los cuales integren de alguna forma el ACV con el CCV como estrategia de

análisis la cual integre aspectos de tipo ambiental, económico e innovador?

1.5 Objetivos

La investigación en curso se estructura en las preguntas planteadas en el subcapítulo .4 y se

relacionan a su vez con los objetivos propuestos a continuación:

1.5.1 Objetivo General

El objetivo general de la presente tesis es:

39

▪ Identificar las variables, criterios y conceptos comunes de investigación preponderantes, en

estudios en los que el ACV y CCV hacen parte de una estrategia de análisis en la fase

evaluativa de un proyecto de construcción, permitiendo vincular aspectos ambientales,

económicos e innovadores en proyectos residenciales.

1.5.2 Objetivos Específicos

A continuación, se presentan los objetivos específicos de la tesis:

▪ Diagnosticar dentro del sector bogotano de la construcción a través de encuestas, el manejo

de metodologías como ACV y CCV en proyectos de construcción.

▪ Analizar con base en investigaciones relevantes en el campo de estudio, variables y criterios

significativos que permitan relacionar aspectos en cuanto lo ambiental, económico y de

innovación; haciendo énfasis en los proyectos de tipo residencial.

▪ Establecer de acuerdo con el nivel de correspondencia entre variables, un sistema de criterios

e indicadores; que permitan dentro del contexto bogotano, proponer la integración entre el

ACV con el CCV fundamentado en tres ejes de referencia: ambiental, económico y de

innovación dentro de la fase evaluativa, en particular para proyectos de tipo residencial.




2. Marco Teórico

El marco teórico comprende tres instancias que permitirán responder a las preguntas y cumplir con

los objetivos planteados. La primera abarca un contexto general de las metodologías ACV y CCV

de la mano con la normativa existente; en la segunda se encamina al resultado de la exploración de

los referentes primarios en cuanto a conceptos claves, como variables y criterios identificados. Por

último, se analizan algunas perspectivas teóricas que enfatizan y son referentes en la estrategia de

innovación.

El presente trabajo de investigación permite explorar el (ACV) Análisis de Ciclo de Vida con el

(CCV) Costo de Ciclo de Vida desde el enfoque de la construcción y como herramienta en la

evaluación y toma de decisiones (Woodward, 1997) pensando también en un futuro y en la normativa

que se avecina (Ministerio de Vivienda, 2015b) aspira a explorar la evolución de los aspectos del

ACV con el CCV desde las visiones y aportes más representativas antes de la propuesta de una

normativa estandarizada (British Standards Institution, 2011; ICONTEC, 2004) que también están

acopladas con sus referentes cruciales como lo son como Anand, Amor, Islam y colaboradores

(Anand & Amor, 2016; Islam et al., 2015; Soust-Verdaguer et al., 2016), enfocados al ACV de forma

más notoria, por otra parte referentes propios del CCV como Gluch, Baumann, Goh, Sun, Kishk,

Langdon y Sterner (Gluch & Baumann, 2004; Goh & Sun, 2016; Kishk et al., 2003; Langdon, 2007;

Sterner, 2002), los cuales permitirán hacer parte del análisis propuesto por la investigación.

Un punto de quiebre y a la vez referente para poder entender el ACV con el CCV y poderlo aplicar

en nuestro contexto inmediato es la intersección entre el aporte de una común metodología para el

ejercicio de la construcción la ISO 14040 con la ISO 15686-5, dos referentes claves para explorar

una metodología en común; que sin duda será el eje del trabajo a proponer y permitirá recomendar

a los diferentes gestores de edificios residenciales; herramientas sólidas (de acuerdo con los objetivos

propuestos) en la toma de decisiones con base en una preocupación de fondo que es su impacto

41

ambiental (García-Erviti, F., Armengot-Paradinas, J., Ramírez-Pacheco, 2015) integrado a los costos

en sus diferentes fases de vida.

En paralelo a la exploración de los referentes anteriores se evidenciarán estudios contemporáneos

del ACV y CCV que con enfoques y contextos diferentes demuestran que al evaluar proyectos de

construcción integrando el ACV con el CCV puede llegar a ser una herramienta fundamental que

aportará no solo rentablemente una inversión sino a la mitigación del ambiente en el cuál se

encuentra y del que futuras generaciones deben sobrellevar, relacionados su vez con aportes teóricos

que enfatizan estratégicamente en su integración los cuales podrán ser la base en una innovación

organizacional y en aras de una gestión de ciclo de vida.

La Figura 2-1 plantea un mapa de literatura derivado del estudio del ACV con el CCV para efectos

de la investigación.

2.1 Contexto General

A manera de inmersión en las metodologías de ACV y CCV se desarrolla a continuación un

acercamiento a los aspectos generales, ligado a su evolución temporal relevante al igual que su

normativa existente, bases que enfocan la razón del presente estudio.

2.1.1 Aspectos generales del ACV

Conceptualmente el ACV según el Icontec (Instituto Colombiano de Normas Técnicas y

Certificación) es la “Recopilación y evaluación de las entradas, las salidas y los impactos ambientales

potenciales de un sistema del producto a través de su ciclo de vida” (ICONTEC, 2004, p. 2).

De acuerdo con la Norma Técnica Colombiana NTC – ISO 14040, el ACV es un aporte para la toma

de decisiones, ya que de los resultados obtenidos en la fase de evaluación de los diversos proyectos

de construcción, se derivan consecuencias e impactos ambientales que establecen cierta riqueza o

por el contrario resultados no tan ideales para el proyecto, sus integrantes y en general el contexto

en el que rodea, si bien el ACV permite evaluar aspectos e impactos ambientales no es limitante para

que se integre con otras herramientas, para el presente trabajo se tiene como objetivo el poder enlazar

ACV y CCV.

Figura 2-1: Marco de Literatura planteado. Elaboración propia.

REFERENTES PIONEROS (ACV +CCV)

Peuportier BLP, 2001

Thormark C, 2002

Scheuer C, 2003

Sartori I, 2007

Ortiz O, 2009

Bribian IZ, 2009

Mohamad Monkiz Khasreen, 2009

Ramesh T, 2010

Blengini GA, 2010

Cuellar-Franca RM, 2012 AMBIENTAL

REFERENTES ESTRUCTURALES (ACV +CCV)

Nemry F, 2010 ECONÓMICOS

Li DHW, 2013

Basbagill, J.; Flager, F.; Lepech, M.; Fischer, M. 2013

Cabeza LF, 2014 INNOVACIÓN (como estrategia a partir del diseño)

Stephan A, 2016

Atmaca A, 2016

Pombo O, 2016

REFERENTES NOVEDOSOS (ACV +CCV)

(Mora, Bitsuamlak, & Horvat, 2011)

(König & De Cristofaro, 2012) Con relación también en:

(Ristimäki, Säynäji, Heinonen, & Junnila, 2013)

(Hoogmartens, Van Passel, Van Acker, & Dubois, 2014) NORMATIVA ESTANDARIZADA

(Islam et al., 2015) ISO 15686 - 5: 2008

(Kovacic, Waltenbereger, & Gourlis, 2015) ISO 15686 - 6: 2004

(Kreiner, Passer, & Wallbaum, 2015)

(Moschetti et al., 2015) ISO 14040:2006

(Chong, Wang, & Lee, 2016) ISO 14044:2006

(Motuziene, Rogoža, Lapinskiene, & Vilutiene, 2016)

(Mangan & Oral, 2016) NORMATIVA LOCAL

(Goh & Sun, 2016) Decreto 1285 de 2015

(Soust-Verdaguer, Llatas, & García-Martínez, 2016) Resolución 549 de 2015

(Eleftheriadis, Mumovic, & Greening, 2017)

(Zuo et al., 2017) PERSPECTIVAS TEÓRICAS

(VFBRN), Hart S,1995

Exploración de variables y criterios, apartir de aspectos de

tipo:

EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS EN

LA TOMA DE DECISONES

ESTRUCTURA DE ANÁLISIS

PROPUESTA (E.A.)

Es pertinente mencionar las fases metodológicas de las cuales se compone el ACV representadas en

la Figura 2-2. Las cuatro fases son: Objetivo y alcance; análisis de inventario; evaluación del impacto

e interpretación (ICONTEC, 2004, p. 7).

Figura 2-2: Fases del ACV de acuerdo con la NTC ISO 14040:2006

Fuente: NTC ISO 14040:2006

Algunos referentes expertos del tema describen “lagunas” o vacíos en la fase de análisis del

inventario (Tabla 2-2), es relevante considerar este aspecto en futuros estudios de investigación, ya

que este no se considera un alcance del presente trabajo (Anand & Amor, 2016).

Por otra parte, con base en una continua revisión de literatura se encontró que Anand y Amor (Anand

& Amor, 2016) realizaron un consolidado de recientes estudios concernientes a ACV, Figura 2-3;

de dicho consolidado se pudo evidenciar que las investigaciones tuvieron un incremento de alrededor

del 300% en un lapso de cinco (5) años, cifra que permite suponer que la investigación acerca del

ACV se encuentra en crecimiento y su proyección a aumentar es clara en lo concerniente al tema de

construcción de edificaciones.




Figura 2-3: Relevancia en publicaciones de ACV entre el 2011 y 2015

Fuente: Tomado de (Anand & Amor, 2016, p. 409)

Según Anand y Amor (2016), de acuerdo con los impactos ambientales generados por el sector de

la construcción es de interés la metodología del ACV y destacan ciertas líneas de investigación como

lo son energía incorporada en edificios de viviendas y materiales con impactos considerables.

También resaltan que durante mucho tiempo el enfoque de las investigaciones han sido la eficiencia

energética y las emisiones en la fase operativa, además de la integración del ACV en los sistemas de

certificación de edificios, sin embargo, señalan que la literatura del ACV en edificios a partir del

2015 contribuye a áreas como: ACV en la renovación de edificios, construcciones prefabricadas,

indicadores locales, huella hídrica de los edificios entre otros (Anand & Amor, 2016, p. 409; Islam

et al., 2015; Soust-Verdaguer et al., 2016).

El ACV es un “[…] método analítico que contempla y hace una interpretación de los impactos

ambientales potenciales de un producto o servicio a lo largo de su ciclo de vida […]” (Chacón

Vargas, 2008, p. 38), para Chacón Vargas la utilización de metodologías en Latinoamérica es

considerado como “lento” y particularmente se podrían seleccionar algunos de esos aspectos que

permiten ese calificativo: se requiere personal experto, tiempo y dinero; ausencia de una base de

datos de inventario de ciclo de vida en cada país; leyes y regulaciones poco innovadoras que no

permiten la promoción y adopción del ACV.

45

Algunos de los aportes significativos por Chacón Vargas que permiten contextualizar y estructurar

el propósito de la investigación enlazado a los objetivos planteados de la tesis se describen a partir

de aspectos como:

▪ Desarrollo histórico y tendencias del ACV, Figura 2-4;

▪ Génesis del Impulso del ACV en Colombia y detalle de instituciones que participaron en su

divulgación y desarrollo, entre los más destacados la Universidad de los Andes en Bogotá y

la Universidad Pontificia Bolivariana en Medellín y el Icontec (Instituto Colombiano de

Normas Técnicas y Certificación) el cual nacionalizó la ISO 14040 relevante para el

conocimiento de esta metodología evaluativa;

▪ Introducción en el tema de la aplicación del Software SimaPro, en distintas organizaciones

de tipo educacional o públicas colombianas hacia finales de los años noventa;

▪ Organizaciones e iniciativas internacionales pioneras del ACV, tal es el caso de la serie ISO

14040 y sus derivadas Tabla 2-1;

▪ Conceptos como el Pensamiento y Gestión de Ciclo de Vida dan luces y abren la puerta para

integrar aspectos ambientales y económicos en proyectos enfocados a la construcción de

edificaciones, iniciativas de las cuales surge el objetivo general de la presente investigación.

La Figura 2-4, enfatiza la evolución del ACV y evidencia particularmente el paso del ACV como

metodología (finales de 1997) a un pensamiento y gestión del ciclo de vida, perspectiva que integra

aspectos ambientales, económicos y sociales en el ACV, se puede asumir que la combinación de

estos aspectos pueden llegar a entablar un cambio de pensamiento que permitirá en la fase de

evaluación de proyectos disponer de herramientas, requerimientos, criterios los cuales permitirán

enfocar la toma de decisiones de un proyecto a un marco integrador en el cual sus partes interesadas

son beneficiadas al igual que su entorno, cabe afirmar que los aspectos de tipo social no hacen parte

del alcance en la exploración de la presente tesis.




Figura 2-4: Desarrollo histórico del ACV

Fuente: Tomado de (Chacón Vargas, 2008, p. 60)

Tabla 2-1: Derivadas de la ISO 14040, con base en (Chacón Vargas, 2008). Adaptado por el autor

Serie Vigente Reeemplazo

ISO 14040:2006 x

ISO 14044:2006 x

ISO/TR 14047:2003

ISO/TR 14047:2012

ISO/TS 14048:2002 x

ISO/TR 14049:2000

ISO/TR 14049:2012

Los aportes de Anand y Amor son relevantes ya que demuestran rigurosidad metodológica, riqueza

conceptual y resultados pertinentes. Su estudio del año 2016 es una investigación de vanguardia que

logra una síntesis de desafíos y oportunidades, a partir del ACV (Anand & Amor, 2016), dentro de

los que se consideran los siguientes:

Desafíos

▪ “El uso de varias unidades funcionales causando restricciones de comparación;

▪ Diferencia en impactos potenciales y reales;

▪ Fiabilidad de vida útil calculada de un edificio;

47

▪ No muchos datos sobre el análisis de rehabilitación de edificios existentes;

▪ La falta de un procedimiento para la elección de los límites del sistema de referencia;

▪ La incertidumbre en los métodos de recogida de datos en cuanto al análisis de inventario;

▪ Reducción global del impacto del uso de edificios, por ejemplo, de una ciudad;

▪ Hacer de la energía incorporada un indicador de impacto;

▪ Comparación de los resultados edificio ACV;

▪ Diferencia en los impactos previstos y reales;

▪ Los resultados varían desde ACV integrado a certificaciones y ACV independiente;

▪ Mejorar la disponibilidad de los datos del producto;

▪ Impactos sobre la base de la deconstrucción antes del tiempo de vida asumido”

Oportunidades

▪ “La estandarización de la unidad funcional y/o el desarrollo de una unidad estándar para

informar de los resultados para efectos comparativos;

▪ Desarrollo de métodos para calcular la vida útil de un edificio basado en métodos como el

uso de tiempo de vida del producto para calcular el tiempo de vida del edificio;

▪ Más investigación requerida a nivel de todo el edificio;

▪ Propuesta de normas ISO, además de una mejor orientación en cuanto a los análisis de

inventario al igual que él;

▪ Desarrollo de bases de datos para cubrir la brecha de datos que faltan para los productos

nuevos y viejos;

▪ El desarrollo de un método para comparar los resultados del ACV y desarrollar puntos de

referencia;

▪ El análisis de más escenarios posibles por caso, tanto lo mejor como lo peor;

▪ Desarrollo de un marco para integrar las herramientas de diseño de edificios con ACV para

un mejor flujo de material, así como información de ACV;

▪ Desarrollo del procedimiento de verificación para la integración de ACV en certificaciones”




Tabla 2-2: Desafíos y oportunidades planteados por (Anand & Amor, 2016, p. 414). Adaptado por

el autor.

Complementando la información anterior en cuanto al ACV, es pertinente evidenciar los aportes de

(Islam et al., 2015) el cual de acuerdo a la búsqueda de literatura (incluso de CCV) consolida el

software requerido para ACV además de las bases de datos del ICV (inventario de ciclo de vida)

Tabla 2-3, un aporte a la presente y futuras investigaciones pues es el puente para poder discernir en

posibles alternativas en la fase de evaluación de proyectos con miras a tomar decisiones

integralmente pertinentes y convenientes para una organización.

Soust – Verdaguer por su parte califica que el ACV es uno de los métodos más completos para la

evaluación ambiental de edificios (Soust-Verdaguer et al., 2016), además afirma que en cuanto al

sector de la construcción la aplicación del ACV se ve perjudicada por su complejidad, razones por

49

las cuales propone que se debe llegar a una simplificación, con base a esta propuesta su objetivo

clave fue identificar estrategias comparando normas estándar como las ISO 14040, ISO 14044, EN

15978 y EN 15804, Tabla 2-4; esta estrategia de fondo es explorada de una forma general y aporta

al presente estudio bases que de acuerdo a los objetivos de la investigación permiten promover el

uso del ACV además de su integración con el CCV en el sector de la construcción.

Tabla 2-3: Consolidado de software para ACV y bases de datos para ICV, tomado de (Islam et al.,

2015, p. 130). Adaptado por el autor.

En conjunto de acuerdo a referentes y valoraciones acerca del ACV en el sector de la construcción

se podría intuir que es una metodología en la que existe un considerable número de información

además de avances tecnológicos que la permiten evaluar, pero a la vez se establecen vacíos

considerables que hacen que organizaciones pertenecientes al sector no tengan un panorama claro lo

cual conlleva a su poca aplicación, sin duda con base en el enfoque exploratorio de la presente

investigación se espera dar luces al final del trabajo planteado con el fin de la implementación no

solo de herramientas como el ACV sino del CCV, la cual se analizará en la siguiente sección.




Tabla 2-4: Comparativo planteado por (Soust-Verdaguer et al., 2016, p. 218). Adaptado por el autor.

2.1.2 Aspectos generales del CCV

Según la definición de ISO 156868 parte 1, el método del costo del ciclo de vida es: “[…] una técnica

que permite realizar evaluaciones de costos comparativas durante un período de tiempo específico,

teniendo en cuenta todos los factores económicos relevantes tanto en términos de costos iniciales de

capital como costos operativos futuros.”(Sterner, 2002, p. 27).

El Costo de Ciclo de Vida se ha convertido en una herramienta primordial en la toma de decisiones

(García-Erviti, F., Armengot-Paradinas, J., Ramírez-Pacheco, 2015), en la cual se evalúan opciones

en las que fluctúa, no sólo económicamente un proyecto, sino también en lo relacionado al impacto

ambiental que puede generar. Desde los años 80 se ha venido trabajando para el caso de la

construcción en Norteamérica, Europa y Australia (entre los más destacados). En Sur América ha

sido muy poco trabajado, lo que hace pertinente el proyecto para Colombia, y en especial para

Bogotá, siendo posible considerar cómo se ha explorado, y cómo se ha implementado la construcción

de edificaciones residenciales.

51

“El costo del ciclo de vida, por definición, se refiere al futuro y el futuro es desconocido” (Flanagan

et al., 1987, p. 70). Flanagan y colaboradores plantean una serie de Técnicas para evaluar la Gestión

del Riesgo necesaria para pronosticar el futuro, este proceso está determinado por unos parámetros

o variables como la Tasa de descuento y el Valor Actual Neto (VAN) relacionados con un análisis

de sensibilidad y de probabilidad, dos técnicas particulares en relación con la optimización de

recursos que se deben considerar en el CCV de la industria de la Construcción (Flanagan et al.,

1987). La tasa de descuento se utiliza para convertir valores futuros a valores actuales y viceversa y

el VAN es el criterio estándar para decidir si una opción puede estar justificada por principios

económicos, con base en las definiciones planteadas por los estándares británicos (British Standards,

2008).

Tema de interés de la investigación es poder relacionar una inmersión en el CCV de un proyecto de

construcción con una debida Estrategia Empresarial el cuál día tras día es más competitivo y es allí

donde una Organización debe estar enfocada a que los recursos sean más optimizados sin dejar a un

lado su calidad desde su adquisición, mantenimiento y operación (Woodward, 1997), objetivos e

intereses del CCV identificados por el Royal Institute of Chartered Surveyors en 1989 permiten dar

una idea de cuán importante sería para una Organización el uso de esta metodología:

▪ Permitir opciones de inversión para ser evaluado de manera más eficaz;

▪ Considerar el impacto de todos los costos en lugar de sólo los gastos iniciales de capital;

▪ Ayudar en la gestión eficaz de los edificios y proyectos terminados;

▪ Facilitar la elección entre alternativas competidoras.

Woodward (1997), no sólo expone que el CCV identifica costos también permitiría identificar

beneficios y con base a los objetivos planteados por el Royal Institute identifica los siguientes

elementos del CCV:

▪ Los costos de capital iniciales;

▪ La vida útil del activo;

▪ La tasa de descuento;

▪ Costos de operación y mantenimiento;

▪ Costo de disposición;

▪ Información y retroalimentación;

▪ Análisis de incertidumbre y sensibilidad




Explorando las variables más significativas que se han tenido para la incursión del CCV en la

industria de la Construcción Sterner propone que sean incluidos los Costos Iniciales (costo del Lote;

de diseño; de construcción), Costos de Operación (costos de energía; de limpieza), Costos de

Mantenimiento (costos anuales; costos por reemplazos; imprevistos) y Costos de Salvamiento,

además relaciona a los anteriores costos la Tasa de Descuento la cual varía en un análisis de

sensibilidad que propone y hace parte de la incertidumbre de la que está expuesto el CCV (Sterner,

2002).

Es importante distinguir entre el CCV (life cycle costing en inglés) y el Costo del Ciclo de Vida Total

CCVT (Whole life costing, WLC) el cuál en la BS ISO 15686-5 (British Standards, 2008), normativa

base del CCV, expone con claridad que lo concerniente al estudio del CCV está relacionado con los

Costos de: Construcción, Operación, Mantenimiento y Demolición, Figura 2-5.

En cuanto al a alcance del CCV y su integración con el ACV vale la pena aclarar que en la presente

investigación las externalidades ambientales no se profundizan, pero en las líneas futuras se formula

la importancia en su investigación y aporte al conocimiento, los demás costos: externos, indirectos

e ingresos que pertenecen al CCVT no son del alcance de esta investigación pero autores como

(Kishk et al., 2003) mantienen en común parámetros para ahondar el CCV y el CCVT.

La exploración de variables y criterios en busca de la integración del CCV con aspectos ambientales

es del alcance de esta esta investigación enfocados en iniciativas o pautas propuestas por (Sterner,

2002) en cuanto a que sería una evaluación integral que se fundamenta desde la fase de concepción

y diseño del proyecto la cual debería repercutir en la discusión de propuestas dirigidas a una toma

de decisiones con carácter y soportados por una herramienta metodológica integral.

53

Figura 2-5: Alcance del CCV en la ISO 15685-6, Tomado de (British Standards, 2008, p. 6).

Adaptado por el autor.

Enlazando la intención de establecer un marco integrador entre lo económico y lo ambiental,

referentes como Gluch y Baumann (2004), identifican una serie de problemas que deben ser

analizados para llevar el CCV a la práctica, los cuales se citan a continuación:

▪ “La disponibilidad y fiabilidad de los datos ambientales;

▪ El beneficio percibido de la utilización del CCV en las decisiones de inversión;

▪ La comprensión conceptual en cuanto a definiciones y métodos” (Gluch & Baumann, 2004,

p. 576).

Estos tres posibles problemas no son del alcance de la investigación, pero aportan luces para futuros

trabajos. Por otra parte, es relevante plasmar como iniciativa de Gluch y Baumann la propuesta de

los siguientes parámetros, Tabla 2-5, para llevar a cabo un análisis del CCV integrado a un impacto

ambiental:




Tabla 2-5: Parámetros propuestos por (Gluch & Baumann, 2004). Adaptado por el autor.

En el 2007 la Unión Europea (UE) publica un informe el cuál es realizado por la consultora Davis

Langdon (Langdon, 2006, 2007) el cual pretende proponer una metodología común para la

aplicación del CCV en los países asociados (García-Erviti, F., Armengot-Paradinas, J., Ramírez-

Pacheco, 2015) además es la base para la ISO 15686-5, en la Figura 2-6 se describe el plan

proyectado por Langdon del cual se deduce la intención e interés de interactuar y relacionar el CCV

con el ACV ya que su debido análisis y aplicación podría encaminar hacia la evaluación de un

proyecto con base en una toma de decisiones integral y competitiva, el plan propone una serie de

enfoques que se exponen a continuación:

▪ “El uso de CCV y ACV como dos de los criterios en la evaluación de una sola opción de

inversión (por ejemplo, la decisión de construir un activo), donde otros criterios de

evaluación podrían incluir la funcionalidad, la estética, la velocidad de la construcción, los

futuros rendimientos de las inversiones, etc.

▪ El uso de CCV y ACV como dos de los criterios en la evaluación de una serie de opciones

de inversión alternativa (ya sean bienes construidos enteras o componentes específicos,

materiales o conjuntos dentro de ellas);

▪ El uso de CCV para proporcionar una evaluación financiera / económica de los impactos de

sostenibilidad que tienen un valor monetario ampliamente aceptado y fácilmente calculado;

▪ El uso de CCV para proporcionar una evaluación financiera / económica de las opciones

identificadas en una evaluación ACV;

55

▪ El uso de ACV como medio de identificación de opciones con un buen desempeño

ambiental y luego llevar a cabo un análisis de CCV en esas opciones únicamente;

▪ El uso de CCV para seleccionar opciones rentables; poder tomar una decisión final a la luz

de un proceso de ACV llevada a cabo sólo en aquellas opciones” (Langdon, 2007, p. 8).

Figura 2-6: Plan diseñado por (Langdon, 2006, p. 5) para el CCV. Adaptado por el autor.

Por lo tanto, puede verse que “CCV y ACV puede ser utilizado uno junto al otro en un proceso de

evaluación más amplia, o cualquiera de los procesos puede formar una entrada a la otra”. (Langdon,




2007, p. 8). Como referente fundamental de la presente investigación y consecuencia de los trabajos

realizados por Langdon la ISO 15686-5 permite reconocer al Análisis de Costo de Ciclo de vida

como una herramienta para la evaluación de proyectos y toma de decisiones, además reconoce la

necesidad de que el CCV sea integral con evaluaciones de tipo ambiental y de diseño:

“El propósito del cálculo del costo del ciclo de vida debe ser para cuantificar el costo del ciclo de

vida (CCV); para la entrada en una toma de decisiones o para el proceso de evaluación; por lo general

debe incluir también las aportaciones de otras evaluaciones (por ejemplo, evaluación ambiental,

evaluación del diseño, evaluación de la seguridad, evaluación de la funcionalidad, la evaluación del

cumplimiento de la normativa)” (British Standards, 2008, p. 5).

Es de importancia sin dejar a un lado los componentes y variables que incluyen y analiza el CCV los

cuales se detallan en la Figura 2-7, lo concerniente a la incertidumbre y el riesgo, dos propiedades

necesarias que la ISO 15686-5 recalca; dentro de los cuales recomienda realizar un análisis de

sensibilidad en el que está inmersa la Tasa de Descuento y una Simulación Montecarlo, dos análisis

que no hacen parte de la presente investigación ya que no hace parte de los objetivos propuestos,

pero que posiblemente se tendrán en cuenta en oportunidades futuras a investigar.

Posteriormente a la exploración de los referentes anteriores se evidencian estudios contemporáneos

del CCV que con enfoques y contextos diferentes logran establecer un punto de partida para el

análisis propuesto en la presente investigación (Goh & Sun, 2016; Higham, Fortune, & James, 2015;

Islam et al., 2015; König & De Cristofaro, 2012; Moore & Morrissey, 2014; Sayed & Sawant, 2015;

Tokarik & Richman, 2016), en la Figura 2-8, se establece la evolución de los estudios del CCV

evidenciando la tendencia al análisis de edificios verdes Vs edificios convencionales conforme a

(Goh & Sun, 2016, p. 10) además un común denominador de los referentes demuestra que al evaluar

proyectos de construcción ligados al CCV llegan a ser una herramienta fundamental que aportará no

solo rentablemente una inversión sino a la mitigación del ambiente en el cuál se encuentra y del que

futuras generaciones deben sobrellevar.

57

Figura 2-7: Componentes del CCV, tomado de (British Standards, 2008, p. 7)

INDIRECTOS SI/NO

Lote y trabajos de habilitación Costos del sitio (tierra y cualquier edificio existente)

Financiamiento Interés o costo del dinero e impactos económicos más amplios

Costos de soporte del usuario (1) gestión estratégica de la propiedadIncluye recursos internos y gestión de bienes raíces / propiedades / inspecciones

generales, adquisición, eliminación y eliminación

Los costos de soporte del usuario (2) cargos por uso Cargos unitarios, cargos de estacionamiento, cargos por instalaciones asociadas

Costos de soporte del usuario (3) administración

Recepción, helpdesk, centralita, publicación, servicios informáticos, servicios de

biblioteca, restauración, hospitalidad, máquinas expendedoras, mobiliario, plantas

internas (cuidado de plantas y flores), papelería, recogida de basuras, cuidado y

transporte, seguridad, movimientos internos de TIC, limpieza de nieve

Impuestos Impuestos sobre artículos que no son de construcción

Otro

INGRESOS

Ingresos de ventasValor residual en la disposición de los intereses sobre la tierra, los activos

construidos o los materiales recuperados, incluidas las subvenciones, etc.

Ingresos de terceros durante la operación Cargos de alquiler y servicio

Impuestos sobre el ingreso En transacciones de tierra

Liquidaciones Tiempo de inactividad, pérdida de ingresos

Otro

EXTERNALIDADES

COSTO DE CICLO DE VIDA (CCV)

CONSTRUCCIÓN

Honorarios profesionales Diseño e ingeniería de proyectos, consentimientos legales

Trabajos temporales Limpieza del sitio, etc.

Construcción de activosIncluyendo infraestructura, accesorios, acondicionamiento, puesta en marcha,

valoración y entrega

Adaptación inicial o reacondicionamiento del activoIncluyendo infraestructura, accesorios, acondicionamiento, puesta en marcha,

valoración y entrega

Impuestos Impuestos sobre bienes y servicios de construcción (por ejemplo, IVA)

Otro Contingencias del proyecto

OPERACIÓN

Alquileres Propietario del edificio y / o ocupantes

Seguro Fuego, inspecciones de acceso

Costos regulatorios cíclicosIncluye combustible para calefacción, refrigeración, electricidad, iluminación,

agua y alcantarillado

Servicios públicos Tarifas, cargos locales, impuestos ambientales

Impuestos Concesión para el futuro cumplimiento de los cambios regulatorios

Otro

MANTENIMIENTO

Manejo del mantenimientoInspecciones cíclicas, diseño de obras, gestión de contratos de servicio

planificados

Adaptación o reacondicionamiento de activos en usoIncluyendo infraestructura, acondicionamiento, puesta en servicio, validación y

entrega

Reparaciones y reemplazo de componentes menores / áreas

pequeñasDefinido por el valor, el tamaño del área, los términos del contrato

Reemplazo de los principales sistemas y componentes Incluyendo diseño asociado y gestión de proyectos

Limpieza Incluyendo limpieza cíclica regular y limpieza periódica específica

Mantenimiento de terrenos Dentro del área del sitio definido

Redecoración Incluye decoración regular, periódica y específica

Impuestos Impuestos sobre bienes y servicios de mantenimiento

Otro

FIN DE USO

Inspecciones de eliminación Inspecciones de condición final

Eliminación y demolición Incluye desmantelamiento, eliminación de materiales y limpieza del sitio

Restablecimiento para cumplir con los requisitos contractuales Criterios de condición para el final del arrendamiento

Impuestos Impuestos sobre bienes y servicios

Otro

COSTO DE CICLO DE VIDA TOTAL (CCVT)




Figura 2-8: Evolución en la Investigación de CCV de acuerdo con edificios “convencionales y

verdes” planteado por Goh y Sun (2016)

Fuente: Tomado de (Goh & Sun, 2016, p. 10)

2.1.3 Normativa existente integradora del ACV con el CCV

Si bien en los dos apartados anteriores se exploraron elementos primordiales del ACV en relación

con la ISO 14040 y el CCV con la ISO 15686-5 vale la pena mencionar con base en una exploración

de literatura y de acuerdo a referentes una norma común denominador que despertó el interés por

esta investigación y es la ISO 15686-6, Figura 2-9, la cual ahonda en la Planificación de la Vida Útil

(PVU) en la que se destacan los siguientes aspectos y aportes a la investigación:

▪ Considera la planeación desde una fase previa hasta la fase de realización del proyecto;

▪ Contempla los requerimientos del cliente;

▪ Relaciona requerimientos con objetivos y aspectos reguladores como parte del desempeño

de una alternativa;

▪ Evalúa una propuesta desde lo ambiental, económico y técnico;

▪ Pretende integrar Normas ISO 14040 con la ISO 15686-5;

▪ Evalúa un producto (Edificio) de acuerdo con criterios de rendimiento con base en su

contexto, Figura 2-10.

59

Figura 2-9: Evaluación ambiental, económica y técnica planteada por la ISO 15686-6

Fuente: Tomado de (British Standards Institution, 2011, p. 3). Adaptado por el autor.

Figura 2-10: Evaluación de un producto de acuerdo con su contexto planteada por la ISO 15686-6

Fuente: Tomado de (British Standards Institution, 2011, p. 4). Adaptado por el autor.




Las directrices expuestas anteriormente se consideran un aporte a las estructuras normativas en

relación con los requerimientos que justifican la investigación desde lo ambiental y lo económico,

permitiendo innovar en la fase de evaluación de proyectos. Estas estructuras son un referente en el

análisis y en la discusión de los resultados que posteriormente contribuyen en la formulación de

conclusiones y recomendaciones.

61

2.2 Puntos de referencia en el proceso de exploración de

criterios y variables integradores del ACV con el CCV

Luego de la exploración del contexto general tanto del ACV como del CCV y de su normativa

estándar integradora, es pertinente para la investigación también la exploración de aquellos puntos

de referencia identificados en dos conjuntos: el primero en aspectos clave propios de los referentes

primarios y en segundo lugar las variables (categorías de impacto en cuanto al ACV) y criterios

propios del ACV con el CCV los cuales propiciarán al análisis planteado metodológicamente en pro

de efectuar los objetivos propuestos.

2.2.1 Aspectos clave en referentes que integran metodologías ACV con

CCV

De acuerdo a una revisión de literatura planteada en la Figura 2-1; con base en ideas claves propios

de cada referente (pionero, estructural y novedoso)1 en los cuales a partir de sus experiencias,

proyectos y/o casos integra ACV con CCV; mediante una jerarquía y ordenación de aspectos en

común, se logra dar idea a groso modo de algunos aspectos clave aproximados que hacen parte de

la integración de ambas metodologías, sustentados teóricamente en los autores seleccionados y que

son catalogados como primarios en la investigación los cuales en sus respectivos aportes teóricos

incluyen un caso real o de tipo investigativo relacionado con la construcción de edificaciones en su

mayoría enfocadas al sector residencial. En Figura 2-11 se resumen aquellos aspectos relevantes los

cuales logran dar una relación y pauta en lo que se busca explorar de acuerdo con los objetivos

propuestos.

1 Clasificación con base en la herramienta Tree of Science (ToS) de los diversos artículos de investigación con

base en un tema específico, esta herramienta fue creada en la Sede Manizales de la Universidad Nacional de

Colombia. http://tos.manizales.unal.edu.co/




Figura 2-11: Aspectos claves en común de referentes pioneros, estructurales y novedosos.

Elaboración propia

En la Tabla 2-6, se resumen de acuerdo con los aspectos claves explorados los referentes en orden

cronológico, consolidado que logra establecer y afianzar la discusión planteada en el capítulo 5, con

base en las estrategias metodológicas planteadas, análisis y resultados obtenidos; cabe anotar que

esta aproximación no entra en detalle a qué tipo de procedimiento y herramientas se utilizaron para

llegar a generar dichos planteamientos, lo que interesa a la investigación es de alguna forma explorar

aspectos relevantes que se han tenido para ser discutidos y analizados de acuerdo con la metodología

propuesta.

63

Tabla 2-6: Resumen de aspectos claves consolidados cronológicamente. Elaboración propia

Decisiones de Diseño (Peuportier, 2001)

(Scheuer, Keoleian, & Reppe, 2003)

(Sartori & Hestnes, 2007)

(Zabalza Bribián, Aranda Usón, &

Scarpellini, 2009)

(Khasreen, Banfill, & Menzies, 2009)

(Ortiz, Castells, & Sonnemann, 2009)

(Nemry et al., 2010)

(Ramesh, Prakash, & Shukla, 2010)

(Mora, Bitsuamlak, & Horvat, 2011)

(König & De Cristofaro, 2012)

(Cuéllar-Franca & Azapagic, 2012)

(Basbagill, Flager, Lepech, & Fischer,

2013)

(Cabeza, Rincón, Vilariño, Pérez, &

Castell, 2014)

(Islam et al., 2015)

(Kovacic, Waltenbereger, & Gourlis,

2015)

(Kreiner, Passer, & Wallbaum, 2015)

(Chong, Wang, & Lee, 2016)

(Goh & Sun, 2016)

(Motuziene, Rogoža, Lapinskiene, &

Vilutiene, 2016)

(Soust-Verdaguer et al., 2016)

(Eleftheriadis, Mumovic, & Greening,

2017)

(Zuo et al., 2017)

Eficiencia energética (Scheuer et al., 2003)


(Zabalza Bribián et al., 2009)

(Ortiz et al., 2009)

(Blengini & Di Carlo, 2010)


(Ramesh et al., 2010)

(Mora et al., 2011)



(Ristimäki, Säynäjoki, Heinonen, &

Junnila, 2013)

(Basbagill et al., 2013)

(Li, Yang, & Lam, 2013)

(Cabeza et al., 2014)


(Moschetti et al., 2015)

(Chong et al., 2016)

(Mangan & Oral, 2016)





(Atmaca & Atmaca, 2016)

(Pombo et al., 2016)

(Stephan & Stephan, 2016)

Marco integral del ACV con el CCV

(beneficios económicos y ambientales)

(Khasreen et al., 2009)


(Mora et al., 2011)

(Ristimäki et al., 2013)

(Hoogmartens, Van Passel, Van Acker, &

Dubois, 2014)


(Kovacic et al., 2015)

(Kreiner et al., 2015)



(Motuziene et al., 2016)


(Eleftheriadis et al., 2017)

(Zuo et al., 2017)

Costos de Ciclo de Vida (CCV) (Nemry et al., 2010)



(Li et al., 2013)

(Hoogmartens et al., 2014)

(Cabeza et al., 2014)


(Kovacic et al., 2015)


(Goh & Sun, 2016)






Evaluación de Materiales (Scheuer et al., 2003)


(Zabalza Bribián et al., 2009)

(Khasreen et al., 2009)






(Basbagill et al., 2013)



65



Políticas ambientales (Sartori & Hestnes, 2007)



(Li et al., 2013)



BIM (Basbagill et al., 2013)

(Kreiner et al., 2015)




(Zuo et al., 2017)

Innovación como estrategia (Zabalza Bribián et al., 2009)


(Mora et al., 2011)




Tecnologías renovables

(Peuportier, 2001)

(Scheuer et al., 2003)



(Li et al., 2013)


Inclusión y potencial del reciclaje (Thormark, 2001)





Categorías de Impacto (Khasreen et al., 2009)







De acuerdo a la exploración en detalle de los referentes analizados, en la Figura 2-12, Figura 2-13 y

Figura 2-14 se muestran los aspectos clave de cada tipo referente enlazados a los apartes más

característicos planteados por cada uno (Tabla 2-7, Tabla 2-8, Tabla 2-9), con base en la exploración

del marco teórico los cuales son la base de los consolidados establecidos en la Figura 2-11 y Tabla

2-6, cabe anotar que cada aspecto clave se relaciona con un color distinto de celda; lo que permite

establecer una clasificación y además cierta jerarquía entre ellos, así mismo permitirán con base en

la literatura, una discusión más soportada; en aras de responder con las preguntas planteadas y

objetivos propuestos en la presente investigación.

Figura 2-12: Síntesis de aspectos clave en común de referentes pioneros. Elaboración propia

67

Figura 2-13: Síntesis de aspectos clave en común de referentes estructurales. Elaboración propia

Figura 2-14: Síntesis de aspectos clave en común de referentes novedosos. Elaboración propia

Tabla 2-7: Consolidado de aspectos clave en referentes pioneros en la integración del ACV con el CCV. Elaboración Propia

REFERENTES

PIONEROSAÑO AC1 AC2 AC3

Peuportier BLP, 2001 alto aislamiento térmico tecnologías renovables elección de un sistema de calefacción eficiente

Thormark C, 2002 2002 inclusión del reciclaje

Scheuer C, 2003 2003 demanda de energía primaria selección de materiales energías incorporadas

Scheuer C, 2003 2003 sistemas de generación de energía tecnologías renovables cambios en el consumo

Scheuer C, 2003 2003 eficiencia de los equipos instalados decisiones de diseño

Sartori I, 2007 2007 aumento en energías incorporadas < energía operacional edificios de baja energía inclusión de la fase de reciclaje

Sartori I, 2007 2007 criterios de diseño más eficientes energéticamente códigos de construcción cada vez más estrictos reduccción de la energía operativa

Sartori I, 2007 2007 tecnologías pasivas y activas materiales "verdes" > energía operacional

Ortiz O, 2009 2009mejora de los indicadores sociales, económicos y

ambientalescombinaciones de materiales de construcción y componentes

"LCA es reconocida como una metodología

innovadora"

Ortiz O, 2009 2009fase de operación como la más crítica en los escenarios

europeos

evaluación de los requisitos de energía para HVAC en función

de las condiciones bioclimáticas y los patrones de

comportamiento de los ciudadanos

aplicación de políticas ambientales para mejorar

la sostenibilidad (códigos)

Bribian IZ, 2009 2009 energía incorporada emisiones de los materiales de construcción consumo de energía operacional

Bribian IZ, 2009 2009 emisiones asociadas en la etapa de uso inclusión de sistemas de energía renovable en los edificio diseño del recinto térmico

Bribian IZ, 2009 2009 favorecimiento de la innovación en el sector de la "biodiseño bioclimático" "bioconstrucción"

Mohamad Monkiz

Khasreen, 20092009 ACV en materiales de construcción diseño en pro de mejora de cargas ambientales selección de materiales adecuado

Mohamad Monkiz

Khasreen, 20092009 partes interesadas (integración) "poca" estandarización en el diseño de edificios

"LCA como una herramienta de apoyo para

la toma de decisiones dentro de la etapa de

diseño"

Mohamad Monkiz

Khasreen, 20092009

materiales alternativos en el rendimiento energético de los

edificioscategorías de impacto

Ramesh T, 2010 2010 demanda de energía ahorro de energía uso mejorado de materiales

Ramesh T, 2010 2010 reciclaje de materiales control de emisiones energía incorporada (10%-20%)

Ramesh T, 2010 2010 energía operativa (80%-90%) tecnologías pasivas y activas

Blengini GA, 2010 2010 impactos relacionados con los materiales ahorro de energía potencial de reciclaje

Cuellar-Franca

RM, 20122012 reciclaje < reducción general de impactos

importancia de las decisiones tomadas en las etapas de

diseño y construcción etapa de uso > uso de energía

Tabla 2-8: Consolidado de aspectos clave en referentes estructurales en la integración del ACV con el CCV. Elaboración Propia

REFERENTES

ESTRUCTURALESAÑO AC1 AC2 AC3

Nemry F, 2010 2010 composición del material aislamiento térmico categorías de impacto

Nemry F, 2010 2010 medidas económicamente rentables (costos) demanda de energía para la calefacción orientación en la formulación de políticas

Li DHW, 2013 2013 formulación de estrategias de desarrollo sostenible medidas de eficiencia energética E_renovable y otras tecnologías

Li DHW, 2013 2013Los costos del ciclo de vida requieren más trabajos

investigativosRelación con una política social (códigos)

Basbagill, J.;

Flager, F.;

Lepech, M.;

2013

"Las decisiones tomadas durante las primeras etapas

de diseño de un edificio determinan críticamente su

impacto ambiental".

modelos de información del edificio (BIM) componentes de los materiales

Basbagill, J.;

Flager, F.;

Lepech, M.;

2013 alternativas de diseño energía incorporada

Cabeza LF, 2014 2014 Energía incorporada Energía de funcionamiento Identificación de la unidad funcional

Cabeza LF, 2014 2014 Identificación de tipologías Análisis de costos (CCV) de muy bajo conocimiento

Stephan A, 2016 2016Evaluación de medidas de reducción de la energía

incorporadas, operativas y de transporte

importancia de la tasa de descuento y las tasas de inflación

(costos) derivada de un análisis de sensibilidad

"Es fundamental evaluar los requisitos energéticos

y financieros para proporcionar soluciones

efectivas de ahorro de energía para los actores

del entorno construido"

Stephan A, 2016 2016Políticas futuras que apuntan a reducir la DE del ciclo de

vida de los edificios residenciales (códigos)Generación de E_renovable (tecnologías)

Atmaca A, 2016 2016 requisitos energéticos y financieros de las viviendascostos de inversión, operación, mantenimiento, servicio y fin de

vida del ciclo de vida mediante el VPNenergía incorporada y operacional

Atmaca A, 2016 2016 selección y durabilidad de los materiales

Pombo O, 2016 2016 ahorro de energía

"La evaluación del ciclo de vida (ACV) y el costo del ciclo de

vida (CCV) se combinan al expresar los impactos ambientales

en los valores monetarios"

Desarrollo de metodologías multicriterio

(innovación)

Tabla 2-9: Consolidado de aspectos clave en referentes novedosos en la integración del ACV con el

CCV. Elaboración Propia

REFERENTES

ESTUDIOS DE

CASO

AÑO AC1 AC2 AC3

Mora 2011 equipo de diseño diseño de ciclo de vida tecnologías innovadoras

Mora 2011 consumo de energía estructura de conocimiento integral

(König & De

Cristofaro, 2012)2012 costos de construcción y uso

"..detallados inventarios de ciclo de vida de los

materiales disponibles públicamente"reglas de cálculo estandarizados (diseño)

(König & De

Cristofaro, 2012)2012 fuente de energía utilizada

Ristimäki 2013 (ahorro de energía) beneficios económicos y ambientales (integración) evaluación del ciclo de vida (apoyo mutuo)

Ristimäki 2013 ahorro de costos y emisiones incentivo económico (costos) gestión del ciclo de vida (innovación)

Ristimäki 2013 producción de energía cada vez más renovable gestión del ciclo de vida (integración)

(Hoogmartens 2014 evaluación de la sostenibilidad integración Eco-costos

(Islam et al., 2015) 2015 Categorías de impacto opciones y suposiciones tipología de construcción (diseño)

(Islam et al., 2015) 2015"disposición compleja de material fabricado con

diversas tecnologías""procesos intensivos en energía"

" La evaluación del impacto ambiental y el

costo de todo un edificio durante su vida útil

es un ejercicio complejo"

(Islam et al., 2015) 2015"El enfoque de costos del ciclo de vida también es

sensible por los cambios de la tasa de descuento".

(Kovacic,

Waltenbereger, &

Gourlis, 2015)

2015"costo mínimo de inversión, flexibilidad, capacidad

de expansión"

"prioridades en el diseño de las instalaciones

industriales"optimización del ciclo de vida (evaluación)

(Kovacic,

Waltenbereger, &

Gourlis, 2015)

2015.."gran repercusión en la etapa de diseño

tiene sobre el rendimiento del ciclo de vida"

apoyo tanto a los intereses de los inversionistas como al

de la sostenibilidad (integración)

Kreiner 2015 Sistema dinámicos (diseño de ciclo de vida) Sistema abierto - interesados (integración) criterios de evaluación activos

Kreiner 2015"proceso de planificación sostenible en etapas

tempranas del diseño"BIM como mejora enla sostenibilidad

(Moschetti et al.,

2015) 2015 partes interesadas (integración) sistemas de evaluación de la sostenibilidad

Edificios de consumo de energía cero y de

energía positiva (productores)

(Moschetti et al.,

2015) 2015 requisitos en la demanda de energía

Exploración en los diferentes tipos de descuento o las

tasas de desarrollo más fiables en los costos de la

energía

(Chong, Wang, &

Lee, 2016) 2016 BIM categorias de diseño consumo de energía

(Chong, Wang, &

Lee, 2016) 2016 materiales utilizados

(Motuziene,

Rogoža,

Lapinskiene, &

Vilutiene, 2016)

2016

"… selección de materiales de construcción y

sistemas técnicos para la construcción eficiente de

la energía."

"… evaluación integral de las soluciones

alternativas en una etapa temprana de diseño"

Análisis de decisión Multicriterio junto a

ACV y CCV (innovación)

(Motuziene,

Rogoža,

Lapinskiene, &

Vilutiene, 2016)

2016

"El estudio muestra que un importante ahorro

de emisiones de gases de efecto invernadero

se han logrado mediante la maximización del

uso de productos de madera para los diseños

de casas similares"

(Mangan & Oral,

2016) 2016 marco integrador (ACV y CCV) regulaciones actuales (códigos)

medidas de mejora en la eficiencia energética

y las zonas climáticas

(Mangan & Oral,

2016) 2016 eficiencia de costos

(Goh & Sun,

2016) 2016 inversión de capital (costos) expectativas actuales y futuras estándares (diseño)

(Soust-Verdaguer 2016 evaluación ambiental de edificios simplificación necesaria como estrategia de diseño BIM en ACV

(Soust-Verdaguer 2016

… "los arquitectos y técnicos involucrados en

las primeras etapas del diseño tienen

prejuicios acerca de la complejidad, precisión

y resultados arbitrarios."

categorías de impacto consumo de energía y agua del edificio

(Eleftheriadis 2017 Integración BIM desarrollo inicial de diseño

(Eleftheriadis 2017 menores costos

(Zuo et al., 2017) 2017 métodos simplificados (estrategia de diseño) fase inicial de diseño BIM

(Zuo et al., 2017) 2017 partes interesadas (integración)

71

2.2.2 Aproximación a variables y criterios referenciales en ACV con

CCV

Como parte de la búsqueda e investigación que tiene como finalidad establecer unas pautas

estratégicas en las que se puedan integrar aspectos ambientales y económicos y en especial

considerar una toma de decisiones objetiva y con criterio propios de una organización consciente y

competitiva se exploró y analizó la propuesta metodológica realizada por (Alarcón Núñez, 2006) la

cual propone un modelo basado en tres ejes: requerimientos, componentes y fases de ciclo de vida.

Teniendo en cuenta los objetivos de la presente investigación la cual es ahondar en la búsqueda de

variables y criterios relevantes que permitan integrar aspectos económicos y ambientales de la mano

del ACV y CCV como parte de una evaluación concienzuda que llegue a una seria toma de

decisiones, Alarcón Núñez propone una serie de requerimientos, criterios e indicadores (definición

del árbol de requerimientos) Tabla 2-10, los cuales son referentes y fueron tenidos en cuenta en la

organización y estructura de la investigación en pro de una evaluación hacia un criterio de decisión

“sostenible”, como alcance de esta investigación se propuso trabajar con base en dos requerimientos:

ambiental y económico, el trabajo con otros requerimientos se propondrán en futuras líneas de

investigación, cabe resaltar que durante el proceso de investigación se puede llegar a proponer más

criterios e indicadores los cuales darán más peso a la propuesta.

La Metodología planteada por Alarcón Núñez está plasmada en un modelo “evolutivo” el cuál se

denomina MIVES (Modelo Integrado de Valor para Evaluaciones Sostenibles), es una herramienta

que inicialmente fue planteada para edificaciones de carácter industrial pero que dentro de las líneas

futuras se propone que sea analizada a otro tipo de edificaciones (Alarcón Núñez, 2006, p. 208) y en

el caso particular de la presente investigación la cual está focalizada en construcciones de tipo

residencial, la cual vale la pena tomar como referencia el concepto de la propuesta.




Tabla 2-10: Árbol de requerimientos planteado por Alarcón Núñez

Fuente: Tomado de (Alarcón Núñez, 2006, p. 93)

MIVES a través de los últimos años ha sido parte de un Proyecto conformado por miembros de la

Universidad Politécnica de Cataluña, Universidad del País Vasco y el Centro tecnológico LABEIN,

su aplicabilidad en el “ámbito de la sostenibilidad son numerosas” (Villegas Flores & Parapinski dos

Santos, 2014, p. 14; Viñolas Prat, Cortés, Marques, Josa Garcia-Tornel, & Aguado de Cea, 2009, p.

22), y es interés de la investigación analizar la metodología propuesta y proponer el “árbol de

requerimientos” (Figura 2-15), como estructura inicial para la organización, preparación y

recolección de datos.

73

Figura 2-15: Algoritmo MIVES

Fuente: Tomado de (Villegas Flores & Parapinski dos Santos, 2014). Adaptado por el autor

De acuerdo a las referencias exploradas y analizadas en primera instancia; aquellas que de alguna

manera relacionan y vinculan variables del ACV como del CCV o de manera independiente, basados

en referentes primarios (Islam et al., 2015; Kovacic et al., 2015; Soust-Verdaguer et al., 2016) y

teniendo en cuenta la estructuración del “árbol de requerimientos” se hizo un primer acercamiento a

aquellas variables representativas que hacen parte de un común denominador; con el fin de establecer

criterios que posteriormente se espera hagan parte de un análisis previo a la evaluación de proyectos

y sean base para una toma de decisiones objetiva e integral.

De esta manera se expone una primera aproximación a las variables inmersas en estudios del ACV,

Tabla 2-11, como del CCV, Tabla 2-12, en relación con los referentes primarios con sus respectivos

criterios, las cuales que harán parte del ejercicio de análisis propuesto metodológicamente y que

darán luces para llegar al objetivo general planteado:

Definición del Problema

Modelo de Evaluación (Definición del árbol de requerimientos)

Estimación de pesos

Función valor

Solución 1 Solución 2 Solución 3 Solución 4

AlternativasToma de decisión




Tabla 2-11: Variables y criterios referenciales inmersos en estudios de ACV. Elaboración propia.

Variable/Categoría de

impacto

Criterio Indicador

GEI (Gas efecto

Invernadero)

Medición de las emisiones de CO2 para controlar el

efecto invernadero y el calentamiento global

(Antón Vallejo, 2004)

Ton CO2 / m2

PCG (Potencial de

Calentamiento Global)

“…factor desarrollado para comparar las emisiones

de diferentes gases invernaderos. Se define como la

relación entre la contribución a la absorción de

calor resultante de la emisión de 1 kg de un gas con

efecto invernadero y la emisión equivalente de CO2

a lo largo de un tiempo T (20,100 o 500 años)”

(Antón Vallejo, 2004)

CO2-eq / m2

DAE (Demanda

acumulada de energía)

Cuantificación de toda la energía consumida,

asociada a los materiales.(Alarcón Núñez, 2006) GJ/ m2

Consumo energético

previsto

Consumo de energía por año kWa/m2

Energía para

calentamiento del edificio

Definido como herramienta de diseño y de

especificación kWh/m2

Energía para enfriamiento

del edificio

Definido como herramienta de diseño y de

especificación kWh/m2

Consumo de Agua Definido como herramienta de diseño y de

especificación en instalaciones hidrosanitarias Kl/ m2

Gestión de Residuos Se plantea para calcular el % reciclado de los RCD

(Alarcón Núñez, 2006) Ton/ m2

PE (Potencial de

Eutrofización)

“…se incluyen los impactos debidos a un alto nivel

de los macronutrientes,

nitrógeno y fósforo. Su incremento puede

representar un aumento de la producción de

biomasa en los ecosistemas acuáticos. Un aumento

de las algas en los ecosistemas acuáticos producirá

una disminución del contenido de oxígeno debido a

que la descomposición de dicha biomasa consumirá

oxígeno medido como DBO (demanda bioquímica

de oxígeno)” (Antón Vallejo, 2004)

kg PO3 / m2

PAO (Potencial de

agotamiento de la capa de

ozono)

“Se define como la relación entre la

descomposición del ozono en el estado de equilibrio

debido a las emisiones anuales, flujo en kg·a-1 de

una cantidad de una substancia, i, emitida a la

atmósfera y la descomposición del ozono en estado

de equilibrio debido a una cantidad igual de CFC-

11”.(Antón Vallejo, 2004)

kg CFC11/ m2

PA (Potencial de

Acidificación)

“Consiste en la deposición de ácidos resultantes de

la liberación de óxidos de nitrógeno y

sulfuro en la atmósfera, en el suelo y en el agua,

dónde puede variar la acidez del medio cosa que

afectará a la flora y fauna que habita en él, produce

deforestación y también puede afectar a los

materiales de la construcción”.(Antón Vallejo,

2004)

kg SO2/ m2

75

Tabla 2-12: Variables y criterios referenciales inmersos en estudios de CCV. Elaboración propia.

Variable Criterio Indicador

Funcionamiento del

edificio

Costos

# de años

Costos de Construcción $/m2

Costos de Operación $/m2

Costos de Mantenimiento $/m2

Costos de Demolición $/m2

Costos de Reciclaje $/m2

VPN (Valor Presente Neto) Rentabilidad de la inversión (Alarcón Núñez,

2006; Arturo & Restrepo, 1997; Islam et al.,

2015)

$/m2

TIR (Tasa Interna de

Retorno)

%/ m2

Tasa de descuento %

Inflación %




2.3 Pautas estratégicas en la integración del ACV con el CCV

Es de notoria importancia para la investigación la exploración y análisis de las variables y criterios

más significativos que relacionen e integren aspectos ambientales y económicos en la evaluación de

proyectos de construcción en particular los de construcciones residenciales; además a la exploración

mencionada, se suma de alguna forma la relación entre algunas perspectivas de gestión estratégica

como la VFBRN (Visión de las Firmas basadas en Recursos Naturales) planteada por Hart en 1995,

así mismo se identifica y analiza de forma general la Resolución 549 de 2015 como estrategia a un

primer aporte en lineamientos de construcción sostenible en la ciudad de Bogotá.

2.3.1 El concepto de Estrategia encaminado a la Innovación e

Integración de aspectos ambientales y económicos; una

aproximación con la VFBRN

Para la presente investigación es relevante que de acuerdo a los objetivos planteados la integración

de metodologías como el ACV con el CCV permitan estratégicamente incorporarse a la forma como

se evalúan los proyectos de construcción en particular los residenciales aportando un agregado el

cual básicamente es integrar requerimientos ambientales y económicos enlazados como factor de

innovación y así poder estructurar un modelo de negocio en una organización, este tipo de propuestas

hacen parte de un concepto que teóricamente ha sido y es ampliamente discutido: la estrategia.

Desde uno de los primeros aportes en lo que tiene que ver con gestión elaborada por Drucker en “La

práctica de la gestión” de 1954, “la estrategia se fundamenta en el análisis de la situación presente,

la definición de qué son los recursos y qué deberían ser y la creación de los cambios considerados

necesarios para lograr el futuro deseado” (Rivera & Malaver, 2011, p. 7), de igual forma según

Ansoff y Andrews (1965) “sugieren que las organizaciones obtienen ventajas competitivas

sostenibles al implementar estrategias que explotan sus fortalezas internas respondiendo a las

oportunidades del entorno, también neutralizan las amenazas externas y compensan las debilidades

internas” (Sanabria, 2004, p. 18).

Una de las corrientes que han discutido y contribuido al concepto de estrategia con bases en Bain

(1951) y aportes de Porter (1980, 1985) lo relacionan con el “panorama de las interacciones de las

firmas con el entorno para crear una ventaja competitiva” (Sanabria, 2004) es así como la estrategia

77

tiene un vínculo marcado con la noción de competitividad en los cuales se encuentran referentes

importantes como Schumpeter y Penrose según (Rivera & Malaver, 2011).

Según Rumelt; Schendel y D. Teece (1994) la estrategia logra dar respuesta a cuatro grandes

preguntas: “¿Cómo funcionan las organizaciones?, ¿Por qué las organizaciones son diferentes? ¿Qué

limita el campo de acción de una organización?, ¿Qué determina el éxito o el fracaso a nivel

internacional?” (Rivera & Malaver, 2011, p. 16) las cuales se esquematizan por Rivera y Malaver en

la Figura 2-16, inquietudes que abren campo a reflexionar por qué y para qué de la estrategia en una

organización además de cómo la toma de decisiones hace parte de esta y de su evolución en una

industria y contexto, en donde la relación de aspectos como el económico – ambiental se enfocan

hacia la construcción y evolución estratégica en una organización.

Figura 2-16: ¿Qué estudia la estrategia?

Fuente: Tomado de (Rivera & Malaver, 2011, p. 16)

De acuerdo a la Strategic Management Society la investigación en estrategia en cuanto a temáticas

de mayor interés se encuentra en temas como: estrategia en tiempos de turbulencia, estrategia e

instituciones, multinacionales en mercados emergentes, grupo de alta dirección, conocimiento e




innovación y estrategia y otros campos expuestos en (Rivera & Malaver, 2011), así mismo en cuanto

al tema de innovación (el cual es de interés por la presente investigación) afirman que: “[…]

conocimiento e innovación son dos capacidades clave para el crecimiento de la organización.Es

necesario explorar desde el punto de vista de la estrategia cómo la generación de estas capacidades

dinámicas incide en ellas, adicionalmente, identificar qué capacidades, procesos, estructuras,

contextos y rasgos culturales aceleran la habilidad de las organizaciones para ser innovadoras”.

(Rivera & Malaver, 2011, p. 20), es así como la relación estrategia e innovación es fundamental y

teóricamente planteada en pro de la evolución y desarrollo organizacional.

En cuanto al concepto de innovación el cual según la Real Academia Española y analizado por

Melissa Schilling en “Dirección Estratégica de la Innovación Tecnológica” de 2008; se concibe

como la “creación o modificación de un producto, y su introducción en un mercado” (Barrio, García,

& Solís, 2011, p. 354), complementando el concepto inicial los autores citados anteriormente

plantean una serie de etapas “para lograr innovación” las cuales se esquematizan en la Figura 2-17.

Schumpeter es uno de los referentes reconocidos que aporta una serie planteamientos en cuanto a

innovación en donde en su “Teoría de las innovaciones” incorpora el concepto definiéndolo como:

“el establecimiento de una nueva función de producción” a su vez “justifica que la clave del

crecimiento económico se basa en las invenciones e innovaciones y quienes desarrollen e

instrumenten ese proceso de cambio de manera práctica son los líderes y pioneros en los negocios”

(Gimenez, Macrini, & Miyaji, 2013, pp. 17–18).

79

Figura 2-17: Esquema de las etapas para lograr innovación según (Barrio et al., 2011). Elaboración

propia

Así mismo y contextualizando el concepto a nuestro medio, el documento CONPES 3919 (Consejo

Nacional de Política Económica y Social) realizado por el Departamento Nacional de Planeación,

relaciona la innovación a la dimensión económica dentro del marco de una edificación sostenible,

Figura 2-18, describiendo que: “Tanto para edificaciones nuevas como usadas, las tres dimensiones

son dependientes y se relacionan entre sí, determinando el entorno construido y, por ende, la

consolidación de ciudades” (Departamento Nacional de Planeación, 2018, p. 32).

Generación de nuevas ideas

Creatividad individual y

organizacional

Esfuerzos en Investigación y desarrollo

(I + D)




Figura 2-18: Dimensiones de una edificación sostenible de acuerdo a CONPES 3919

Fuente: Tomado de (Departamento Nacional de Planeación, 2018, p. 32)

Por su parte, la Visión de la Firma Basada en Recursos Naturales (VFBRN) planteada por Hart en

1995 es una base teórica de la presente investigación la cual relaciona los conceptos de estrategia e

innovación vinculándolos a aspectos de tipo ambiental y económico, la VFBRN está compuesta por

“tres capacidades estratégicas interconectadas: la Prevención de la contaminación, el Tutelaje del

Producto (TP en adelante) y desarrollo sostenible”. (Romero Larrahondo, 2016).

Romero Larrahondo, sintetiza el marco conceptual de la VFBRN y relaciona las capacidades

estratégicas con la fuerza impulsadora medioambiental, recursos claves y ventaja competitiva, el

cual permite sintetizar lo teóricamente propuesto por Hart en 1995 y posteriormente con Dowell en

el 2011, Figura 2 19, una vez más se evidencia la notoria relación e importancia entre aspectos de

tipo ambiental y económico como reducción de impacto ambiental, reducción en costos, integración

con partes interesadas entre otros ligados estratégicamente en pro de una innovación y de un

crecimiento a largo plazo de la organización ligado a una Gestión de Ciclo de vida.

81

Figura 2-19: Marco conceptual de la VFBRN de acuerdo con Hart, (1995) y Hart & Dowell, (2011)

Fuente: Tomado de (Romero Larrahondo, 2016, p. 35)

2.3.2 Lineamientos de construcción sostenible en Bogotá

Una de las políticas que serán relevantes y estratégicas en todo el territorio colombiano a largo plazo,

será la resolución 549 de 2015 “…por la cual se establecen medidas de construcción sostenible, se

adopta la Guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones y se establecen otras disposiciones”

(Ministerio de Vivienda, 2015b) , además de tener cierta relación con lo planteado en la presente

investigación será estructurante en la forma como se deberá evaluar todo proyecto de construcción,

este tipo de políticas de alguna manera innovadoras permiten a futuro hacer que la construcción

ofrezca un producto más competitivo y amigable con el medio ambiente, aproximándose de alguna

forma a exigir el carácter sostenible de una construcción lo cual es una de las apuestas a la cual

encamina este tipo de legislación y también el objeto de la presente investigación.

En la Figura 2-20, se resume de alguna forma el objetivo principal de la Resolución 549 de 2015,

que en principio maneja dos variables ahorro de agua y energía pero que a futuro puede establecer




la relación con otro tipo de variables como los residuos sólidos o la emisión de gases tipo

invernadero, esta exploración de variables hacen parte de uno de los objetivos de la presente

investigación por eso la importancia de resaltar este tipo de lineamientos que empiezan a ser exigidos

y que a futuro con este tipo de investigaciones puede ir complementándose y llegar a resultados

interesantes y que abarcan muchos más conceptos e ideas para trabajar y ofrecer una construcción

con más herramientas en su concepción.

Figura 2-20: Esquema del objetivo y sus alcances de la Resolución 549 de 2015

Fuente: Tomado de (Ministerio de Vivienda, 2015b)

Los lineamientos de la Resolución 549 de 2015 parten de establecer una serie de líneas base tanto

para el consumo de energía (Tabla 2-13) como para el consumo de agua (Tabla 2-14), en relación al

uso del edificio, en cuanto al uso que nos interesa en la investigación que es el residencial este está

desglosado en tres tipos: vivienda no VIS, vivienda VIS, vivienda VIP, categorización la cual no es

del alcance de la investigación dentro del marco integrador del ACV con el CCV pero que se plantea

como línea futura de investigación.

83

Tabla 2-13: Línea base de consumo de energía

Fuente: Tomado de (Ministerio de Vivienda, 2015b, p. 8)

Tabla 2-14: Línea base de consumo de agua

Fuente: Tomado de (Ministerio de Vivienda, 2015b, p. 8)




3. Metodología

Hay una realidad que conocer, pero también hay una realidad que descubrir (Hernández Sampieri,

Baptista Lucio, & Fernández Collado, 2014), la investigación surge de la necesidad de explorar

diversas variables las cuáles permiten que metodológicamente establezcan un enfoque de tipo

cualitativo que aporte concretar en la fase de evaluación de proyectos una decisión “estudiada” que

relacione la necesidad de construir un tipo determinado de edificación valorando en su esencia su

aporte ambiental considerando los posibles impactos a su entorno y medio ambiente integrando

aspectos económicos en edificaciones residenciales como aporte al conocimiento y realidad.

El alcance que pretende la investigación es de tipo exploratorio ya que se considera un tema poco

estudiado en el contexto bogotano y permitirá determinar nuevos criterios e indicadores que se

identificarán, analizarán y evaluarán permitiendo definir una estrategia que beneficie al mercado de

la construcción en particular al de edificaciones de tipo residencial.

La investigación se divide metodológicamente en dos estrategias: La primera, una encuesta de

preguntas cerradas y abiertas a profesionales del sector de la construcción con un fin particular en

esencia: explorar el conocimiento en metodologías ACV y CCV en el contexto bogotano al igual

que sus sugerencias u opiniones al vincular aspectos de tipo ambiental y económico en la evaluación

de proyectos. La segunda, se estructura estratégicamente a partir de un proceso denominado Minería

de Texto (Justicia de la Torre, 2017) el cual se enfoca en una determinada muestra no probabilística

de investigaciones relevantes que conducen a un análisis de datos específico: el análisis de

correspondencia simple (ACS), ambas estrategias permiten la relación: preguntas, objetivos y

proposiciones, esta estructura se refleja en la Tabla 3-1, cabe destacar que ambas estrategias en la

discusión (capítulo 5) permiten integrar hallazgos en cuanto a la exploración de variables y criterios

evidenciados.

85 Exploración de variables y criterios inmersos en estudios de (ACV) Análisis de Ciclo de Vida y (CCV) Costo de Ciclo de Vida enfocada

hacia la Toma de Decisiones en Proyectos Residenciales para el Contexto Bogotano

Tabla 3-1: Relación entre preguntas de investigación, objetivos y proposiciones propuestas. Elaboración propia

PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN OBJETIVOS PROPOSICIONES DEL INVESTIGADOR

GENERAL

¿Cuáles son las variables y criterios relevantes con base en

metodologías como el ACV con el CCV que se aproximan a

plantear una estructura de análisis en la fase evaluativa de un

proyecto de construcción en particular hacia los de tipo

residencial en la ciudad de Bogotá?

Identificar las variables, criterios y conceptos comunes de

investigación preponderantes en estudios en los que el ACV y CCV

hacen parte de una estrategia de análisis en la fase evaluativa de un

proyecto de construcción, permitiendo vincular aspectos

ambientales, económicos e innovadores en proyectos residenciales.

1. La identificación de variables y criterios relevantes en

estudios que integren ACV con el CCV permite vincular

aspectos ambientales, económicos e innovadores en el sector

de la construcción , particularmente al evaluar proyectos de tipo

residencial.

¿Cómo es el panorama actual del uso metodologías del ACV

con el CCV en el contexto bogotano?

Diagnosticar dentro del sector bogotano de la construcción a través

de encuestas, el manejo de metodologías como ACV y CCV en

proyectos de construcción.

1. En el sector residencial de la construcción bogotano,

metodologías como el ACV con el CCV son relativamente poco

aplicadas , pero de acuerdo con participantes inmersos en el sector;

la integración entre aspectos ambientales y económicos dependen

en gran parte de criterios utilizados en la fase de diseño

¿Por qué la exploración de variables y criterios en

investigaciones relevantes en ACV con el CCV permiten

relacionar aspectos ambientales, económicos y de innovación?

Analizar con base en investigaciones relevantes en el campo de

estudio, variables y criterios significativos que permitan relacionar

aspectos en cuanto lo ambiental, económico y de innovación;

haciendo énfasis en los proyectos de tipo residencial.

2. La identificación y análisis de variables conlleva a establecer

criterios e indicadores, los cuales a partir del diseño se

aproximan en la integración del ACV con el CCV en edificaciones

3. El estudio del ACV con el CCV con base en la correspondencia

entre variables, es un punto de partida para considerar una

estructura de análisis (EA) que conlleve a una toma de

decisiones; las cuales se justifican de acuerdo con requerimientos

ambientales, económicos y de innovación

4. De acuerdo con la correspondencia entre variables y criterios, se

logra evidenciar una jerarquía entre ellas; como también se

identifica una serie de vacíos en investigación, los cuales en la

estructura de análisis (EA) propuesta permiten su incursión y

desarrollo

ESPECÍFICOS

¿Cómo se podría conformar un sistema de criterios e

indicadores en proyectos de carácter residencial los cuales

integren de alguna forma el ACV con el CCV como estrategia

de análisis la cual integre aspectos de tipo ambiental,

económico e innovador?

Establecer de acuerdo al nivel de correspondencia entre variables,

un sistema de criterios e indicadores; que permitan dentro del

contexto bogotano proponer la relación entre el ACV con el CCV

fundamentado en tres ejes de referencia: ambiental, económico y de

innovación dentro de la fase evaluativa en particular para proyectos

de tipo residencial.

86

3.1 Estrategia metodológica 1: Encuesta

La estrategia mediante una encuesta permite explorar el conocimiento y criterios trabajados de las

metodologías de ACV y CCV en el contexto bogotano perteneciente al sector de la construcción en

general, ya que para poder plantear ideas más estructuradas debemos conocer los vacíos o virtudes

en el entorno del cuál hacemos parte, Creswell considera la encuesta “como un diseño que provee

un plan para efectuar una descripción numérica de tendencias, actitudes u opiniones de una población

mediante el estudio de una muestra de ella”(Hernández Sampieri et al., 2014).

La encuesta se estructura a partir del proceso propuesto por (Hernández Sampieri et al., 2014), Figura

3-1, en el cual se destacan los siguientes componentes, el cuerpo de la encuesta se encuentra en el

Anexo 1 de la presente investigación:

▪ Identificación de los usuarios: Arquitectos, Ingenieros civiles, Tecnólogos en construcción

los cuales ejerzan su profesión en Bogotá.

▪ Especificar con los usuarios el tipo de información que se requiere: el cuestionario se

compone de 11 preguntas, de las cuales 9 permiten elegir una respuesta de una serie de

opciones planteadas por el encuestador y 2 son de tipo abierto en donde la idea es conocer

de acuerdo con la experiencia del encuestado su opinión y aporte a la pregunta planteada.

▪ Planteamiento del problema: parte de la primer pregunta específica la cual se encuentra en

la Tabla 3-1: ¿Cómo es el panorama actual del uso metodologías del ACV con el CCV en el

contexto bogotano?, así mismo posee un carácter exploratorio en esencia ya que se desea

evidenciar el grado de conocimiento de dos metodologías en específico (ACV y CCV) al

igual de criterios relevantes al evaluar determinado proyecto de construcción, a la

exploración se suma el conocimiento en normativas como la Resolución 549 de 2015.

▪ Determinar los tópicos y/o variables que van a medirse: sondeo del conocimiento de las

metodologías ACV y CCV, evaluación de variables como: relación costo – beneficio, riesgo,

tiempos de ejecución, impacto ambiental, costos de operación y mantenimiento, por otra

parte, se exploran criterios que integrarían aspectos ambientales y económicos, expectativas

en cómo se evalúan desde el diseño los proyectos de construcción y conocimiento en los

lineamientos de construcción sostenible en Bogotá.

▪ Administración del cuestionario: mediante los formularios de Google, los cuales están

vinculados en tiempo real mediante una hoja de cálculo.

87

▪ Determinar la forma en que los datos e información de la encuesta van a ser analizados y

reportados: el reporte de preguntas que tienen opción múltiple se graficó en diagramas tipo

circular y de columnas agrupadas, las respuestas a preguntas abiertas se analizaron con base

en la Minería de Textos utilizando un software llamado “R”, permitiendo identificar

conceptos clave a discutir.

▪ Llevar a cabo la prueba piloto y ajustar cuestionario y procedimientos: la prueba piloto se

hizo en un grupo de alrededor 10 profesionales del Grupo Empresarial Oikos en Bogotá, de

la cual se recibieron sugerencias particulares, se detallaron algunas preguntas del

cuestionario y a modo de prueba se exploró el uso y manejo de la información en formularios

de Google.

▪ Recolectar datos: la recolección de datos se programó en un lapso de cuatro semanas, se

almacenan las respuestas en una determinada carpeta dispuesta en el drive o nube de Google

la cual vincula en tiempo real las respuestas con el formulario.

▪ Analizar datos: se analizan las tendencias y/o porcentajes de las respuestas con opción

múltiple, y mediante Minería de Textos las respuestas a preguntas abiertas.




Figura 3-1: Proceso de una encuesta

Fuente: Tomado de (Hernández Sampieri et al., 2014)

89

3.2 Estrategia metodológica 2: Minería de Textos

La investigación contiene un análisis de datos cualitativos que parte de la exploración de criterios, y

variables de una serie de investigaciones relevantes derivados de artículos científicos producto de

una búsqueda en la literatura la cual integra aspectos de ACV como de CCV, (Tabla 3-2), los cuáles

serán analizados de acuerdo a los objetivos propuestos para posteriormente proponer con argumentos

una serie de patrones que lleven a una toma de decisiones que integren aspectos ambientales y

económicos y hagan parte de una estrategia de innovación.

Para llegar a la exploración descrita anteriormente se propone trabajar metodológicamente con base

en un proceso denominado: Minería de Texto (MT), Figura 3-2, la cual es considerada en algunas

investigaciones como: “[…] proceso de extracción de información interesante que no está presente

explícitamente en la colección de documentos objeto de estudio.” (Justicia de la Torre, 2017, p. 2),

También se han definido como: “[…] un proceso de descubrimiento de conocimientos

potencialmente útiles, y no explícito, en una colección de textos, a partir de la identificación y

exploración de patrones interesantes” (Feldman & Sanger, 2007, p. 1).

Figura 3-2: Metodología planteada de acuerdo a las fases en la Minería de Textos con base en

(Blanco et al., 2013; Feldman & Sanger, 2007). Adaptado por el autor

1. Pre-procesamiento de la colección de

documentos (extracción de información y

términos)

Extracción de información y términos

de investigaciones relevantes

2. Estructuración y almacenamiento de los contenidos extraídos en

una representación intermedia

Nubes de textoCategorización de

variables y criterios

3. Aplicación de técnicas de análisis

sobre la representación intermedia

ACS (Análisis de Correspondencia

Simple). Graficación

Relaciones de independencia y

dependencia en distintos escenarios: Éxamen de

puntos

4. Visualización de los resultados e

interpretación con base en las proposiciones




3.2.1 Aspectos generales en la Minería de Textos (MT)

En relación con la metodología planteada en la Figura 3-2, algunos de los aspectos generales de la

MT los cuales son significativos metodológicamente en la presente investigación, parten de un

antecedente, Figura 3-3, y su relación a un “paradigma básico” propuesto por (Feldman & Sanger,

2007, p. 13) el cual de alguna forma sintetiza en una estructura sencilla los alcances de una MT y su

vinculación a los objetivos propuestos, Figura 3-4.

Uno de los antecedentes de la MT es el Descubrimiento de Conocimiento en Datos, el cual “[…] se

basa en las disciplinas tradicionales para obtener información a partir de los datos, como lo son: la

Estadística, los Sistemas de Información, el Aprendizaje Automático o la Computación Paralela y

que engloba al proceso que pretende extraer conocimiento a partir de los datos” (Justicia de la Torre,

2017, p. 8).

Figura 3-3: Proceso del Descubrimiento de Conocimiento en Datos de acuerdo con Fayyad (1996)

Fuente: Tomado de (Justicia de la Torre, 2017)

91

Figura 3-4: Estructura básica de la MT

Fuente: Tomado de Feldman y Sanger (2007). Adaptado por el autor.

Ahora bien, entendiendo de fondo que el fin es uno sólo y tiene que ver en gran parte con descubrir

conocimiento, de acuerdo a la estructura básica planteada por (Feldman & Sanger, 2007) y mediante

la metodología propuesta, es de sumo valor para la investigación que estos procesos poco explorados

en el sector de la construcción permitan a través del tiempo una madurez y complejidad y de alguna

manera establecer criterios y nuevas formas de entender y explorar conocimiento, con el ánimo de

estructurar proyectos venideros en pro de una mejora integral para el gremio.

Tabla 3-2: Investigaciones relevantes a partir de referentes novedosos. Elaboración propia.

ID Año Contexto Revista científica

1 2017 Reino Unido Renewable and Sustainable Energy

Reviews

2 2017 Australia Renewable and Sustainable Energy

Reviews

3 2016 Australia Journal of Cleaner Production

4 2016 Lituania Journal of Cleaner Production

5 2016 Turquía Energy and Buildings

6 2016 Singapur Building Research and Information

7 2016 España Building and Environment

8 2015 Australia Renewable and Sustainable Energy

Reviews

9 2015 Austria Journal of Cleaner Production

10 2015 Austria Journal of Cleaner Production

11 2015 Italia Energy and Buildings

12 2014 Bélgica Environmental Impact Assessment

Review

13 2013 Finlandia Energy

14 2012 Alemania Building Research & Information

15 2011 Canadá Building and Environment

ENTRADAS SALIDAS

Patrones

Conexiones

Tendencias

Documentos




4. Análisis de los datos - Resultados

De acuerdo con las dos estrategias metodológicas planteadas en el capítulo 3 se llevó a cabo el

procedimiento descrito del cual surgen los siguientes análisis:

4.1 Análisis de los datos mediante encuesta propuesta

La investigación presente cuyo alcance es exploratorio, es decir pretende encontrar nuevos caminos,

conceptos poco estudiados en nuestro contexto inmediato, se propuso a realizar una encuesta

teniendo como base efectuar lo plateado en el objetivo dos (2): Diagnosticar dentro del sector

bogotano de la construcción el manejo de metodologías como ACV y CCV en proyectos de tipo

edificatorio.

Se llevó a cabo una encuesta a profesionales inmersos en el sector de la construcción en la ciudad de

Bogotá con el propósito de indagar acerca de cómo se evalúan los proyectos en los que participan,

así mismo el conocimiento y aplicación de metodologías de ACV y CCV al igual de normativas de

lineamientos de construcción sostenibles y opiniones acerca de cómo se integrarían aspectos

económicos y ambientales en la fase de evaluación de Proyectos.

Ficha Técnica, estructura planteada por (Vela, 2016)

▪ Nombre del estudio: Diagnóstico del ACV (Análisis de Ciclo de Vida) y CCV (Costo de

Ciclo de Vida) en el Sector de la Construcción Bogotano

▪ Elaborado y aplicado por: Fredy Leonardo Acevedo Monroy

▪ Grupo Objetivo: Profesionales inmersos en el sector de la construcción en la ciudad de

Bogotá (Arquitectos, Ingenieros civiles, Tecnólogos en construcción).

▪ Tamaño de la muestra: 79 encuestas contestadas, 78 encuestas válidas.

▪ Técnica de recolección de datos: Formularios de Google

▪ Tipo de Muestra: Muestreo aleatorio simple

▪ Lugar y fecha de realización: Bogotá, del 11 de abril al 11 de junio de 2017

93

4.1.1 Desarrollo de la encuesta y datos obtenidos

A continuación, se presenta en detalle los resultados obtenidos de las 11 preguntas planteadas, las

respuestas a preguntas con opción múltiple se grafican en diagramas circulares y de columnas, las

respuestas a las dos preguntas abiertas tuvieron un análisis mediante Minería de Textos para una

mayor comprensión, se consolidará un reporte final que será expuesto a discusión mediante la

propuesta de proposiciones.

▪ Pregunta 1: ¿En qué área se desempeña actualmente?

Figura 4-1: Respuesta a Pregunta 1. Elaboración Propia

▪ Pregunta 2: ¿Conoce la metodología de Análisis de Ciclo de Vida (ACV) en el sector de la

Construcción?

Coordinación25%

Diseño19%

Gerencia18%

Residencia de Obra17%

Dirección14%

Comercial3%





▪ Pregunta 3: ¿Lo aplica en los Proyectos en los que ha participado o participa?


No65%

Sí35%

Algunas veces13%

No77%

Sí10%

95

▪ Pregunta 4: ¿Conoce la metodología de Costo de Ciclo de Vida (CCV) en el sector de la

Construcción?


▪ Pregunta 5: ¿Lo aplica en los Proyectos en los que ha participado o participa?


No72%

Sí28%

Algunas veces13%

No79%

Sí8%




▪ Pregunta 6: Como Profesional inmerso en el sector de la Construcción, al presentarse una

oportunidad de negocio, lo primordial para evaluarla de acuerdo con su criterio y experiencia

sería: (de escala 1 a 5 donde 1 es lo menos esencial y 5 lo más importante)


▪ Pregunta 6B: En esta misma pregunta al indagar por otros aspectos a considerar se obtuvo

los siguientes resultados:

50

31

22

24

30

20

29

34

27

26

6

16

15

18

12

1

0

4

7

8

1

2

3

2

2

[Relación Costo - Beneficio]

[Riesgo]

[Tiempo de ejecución]

[Impacto ambiental]

[Costo de Operación y Mantenimiento]

[Relación Costo -Beneficio]

[Riesgo] [Tiempo deejecución]

[Impacto ambiental][Costo de Operación

y Mantenimiento]

1 1 2 3 2 2

2 1 0 4 7 8

3 6 16 15 18 12

4 20 29 34 27 26

5 50 31 22 24 30

1 2 3 4 5

97

Figura 4-7: Respuesta a Pregunta 6B. Elaboración Propia

▪ Pregunta 7: ¿En los proyectos en los cuales ha participado o participa se contemplan

aspectos ambientales desde el proceso de diseño?


Análisis del Estudio de mercado

25%

El cliente25%

Innovación 50%

SÍ40%

En la mayoría Si34%

En la mayoría No

18%

No8%




▪ Pregunta 8: ¿Integraría aspectos ambientales y económicos como estrategia competitiva en

los proyectos que lidera la organización en la que hace parte?


▪ Pregunta 9: ¿Qué criterios ambientales y/o económicos integraría a presentes o futuros

proyectos en el sector de la construcción?

Las respuestas de cada uno de los encuestados a esta pregunta fueron:

Paisajismo

Criterios de sostenibilidad como ahorro y uso eficiente de agua y energía, iluminación y ventilación natural y nuevos materiales

Energía renovable

Selección y desecho adecuado de escombros y residuos de materiales de construcción para su reutilización.

Reutilización

El análisis desde la etapa de diseño enfocar proyectos sostenibles y construir con recursos renovables.

Aprovechamiento de recursos naturales en conceptos de bioclimática para edificaciones

Impactos negativos y positivos

Mínima afectación al medio ambiente, manejando metodologías constructivas sostenibles, evaluando el costo e impacto al proyecto.

Ahorro agua, eficiencia energética, energía renovable, materiales nacionales con bajo impacto ambiental.

Sostenibilidad

Energías renovables

En la implementación de nuevos materiales que sean reciclados

Análisis de gestión ambiental

Sí92%

No5%

Otro3%

99

Auto sostenibilidad

Calidad en el trabajo, tiempos de ejecución y conservar las normas ambientales vigentes

Reducción del impacto ambiental. Impacto socio económico.


Sostenibilidad

Criterios ambientales, 1. Proyectar y diseñar la obra de acuerdo a las necesidades locales, como el clima, los materiales, el ahorro de la energía. 2. Incluir en los diseños fuentes de energía renovables, reutilización del agua. 3. Gestionar de manera adecuada los desechos generados por la construcción reciclando la mayor cantidad de material posible.

Lo que exigen las normas

Se deben considerar criterios que permitan estimar los costos y beneficios ambientales, con miras a definir acciones que garanticen una adecuada oferta ambiental

Mejoramiento del ecosistema

Manejo de residuos generados en obra

Reducción generación residuos de construcción

Desde punto de vista ambiental el efecto de los futuros residuos y como disminuir su incidencia en la zona del proyecto con estrategias de sostenibilidad y reciclaje. Exigencias a proveedores de materiales y trazabilidad de sus materias primas calidad y costo, así como efectos.

El reciclaje de materiales

Ahorro de energía en los procesos, reducción o el bue manejo d los residuos preservación del medio ambiente

Ninguno

Impacto, contaminación, evaluación de productos e insumos, criterios de ahorro, reciclaje

Como criterio ambiental, proponer la implementación de normativas territoriales para proyectos de construcción, enfocada en la sostenibilidad de las edificaciones e impacto positivo al medio ambiente.

Dispositivos de energías alternativas, sistemas ahorradores de consumo de energía, sistemas de ahorro de consumo en agua potable, materiales amigables con el medio ambiente.

La sostenibilidad de las edificaciones y el uso racional de materiales

Sostenibilidad con innovación en las tecnologías de la construcción y en los sistemas para su administración.

Optimización de materiales y de uso de agua y energía. Utilización de materiales reciclables.

Reciclaje

Acv

Es más importante el tiempo que el dinero

Sostenibilidad, relación con el entorno.

Afectación según la zona de construcción, reemplazo de especies que se retiraron, aplicación de sistemas de sostenibilidad en la edificación, motivación al personal respecto a basuras y recolección

Innovación y uso de energías renovables

La matriz DOFA

Auto sostenibilidad para retornos económicos en el tiempo

Consumir lo que realmente necesitamos, sopesando las prestaciones y el impacto ambiental a la hora de decantarnos por uno u otro material; después, fomentar la reutilización y el reciclaje.

Sostenibilidad - auto sostenibilidad

Manejo de agua, de los residuos, biomateriales, aspectos ecosistémicos, confort térmico mecánico, ahorro de energía, integración social, eco comunidades, agro comunidades.

Huella de carbono, productos amigables con el medio ambiente, porcentaje de desperdicio y recuperación o reúso




Manejo de aguas negras y desechos

Plantas de tratamiento, para recirculación de agua, paneles solares para ahorro de energía, y reciclaje de materiales durante la construcción y mantenimiento

Valorar empresas que ofrezcan como valor adicional procesos limpios de producción y/o productos reciclados o biodegradables.

Que se integren más cubiertas verdes

Reciclaje, utilización de demolición en la obra, separación de residuos, capacitación a personal, entre otros.

Impacto de los elementos constructivos en el medio ambiente.

Planes de manejo ambiental

Criterios leed

Materiales y mano de obra locales, vegetación del lugar, tratamiento y reutilización de aguas residuales

Ahorro energético y eficiencia en aspectos como luz, ventilación y consumo de agua.

Leed

Eficiencia energética y uso de energías alternativas

Análisis bioclimático, análisis de costo beneficio de materiales de construcción

Net Zero Construction, sustentabilidad, lean construction

Análisis EIA

Análisis EIA

Los criterios que tiene base en passivhouse

Leed

Aspectos de manejo de residuos y ahorro energético

Impactos, medidas de manejo, mecanismos de producción más limpia, alternativas de aprovechamiento de residuos

Sostenibilidad

Sostenibilidad

Materiales no contaminantes

Certificación leed

Certificación leed

Calidad del agua que se entrega al alcantarillado pluvial y sanitario

Costos

Consumo energético durante el ciclo de vida.

Ahorro energético e hídrico. Reciclaje de edificaciones.

Reciclaje de aguas lluvia, negras. El cuidado de canales, diseño eficiente, sistemas de ahorro energético, materiales de construcción

101

Figura 4-10: Minería de Texto generada a respuestas de la pregunta No. 9. Elaboración Propia

102

▪ Pregunta 10: ¿Conoce el Decreto 1285 y la Resolución 549 de 2015 del Ministerio de

Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT)?


▪ Pregunta 11: ¿Qué expectativas tiene como Profesional en la forma como se evalúan desde

el proceso de diseño los proyectos en la construcción?

Las respuestas de cada uno de los encuestados a esta pregunta fueron:

Mas análisis desde el área de diseño

Creo que hace falta más rigor técnico en estos procesos

Los proyectos deben ser evaluados antes de una licencia de construcción para certificar que técnicamente sean viables y técnicamente amigables con el medio ambiente

Actualmente la temática de sostenibilidad ambiental no es un factor clave en la selección de proyectos o incluso en su proceso, como expectativa tendría la de incluir tanto simples procesos como la propia finalidad del proyecto, la problemática ambiental.

Es bastan alejado de la realidad falta más material practico

Que se diseñen para cada tipo de población y estrato socio económico, y con estas bases ofrecer proyectos de construcción sostenible.

Deber ser integrales y enfocarse a la protección del entorno en donde se implantan los proyectos y el aprovechamiento adecuado de la bioclimática pasiva

Que se continúe evaluando las relaciones entre las dimensiones: social, ambiental, económica y política.

Lograr proyectos sosteniblemente ambientales, dentro de los costos y calidad esperada desde la etapa de factibilidad.

No62%

Sí38%

103

Que todos los diseñadores tengan presente la construcción sostenible para hacer sus diseños más eficientes y que en el momento de la ejecución se mantengan estos criterios y no sean eliminados por aumento en el presupuesto, sin tener presente los beneficios futuros que esa construcción y sus habitantes pueden llegar a tener.

En la realización de proyectos mejorando los procesos de planeación de estos desde el proceso de diseño sin dejar de lado, la relación costo beneficio, el impacto ambiental y tiempos, con un enfoque de sostenibilidad más profundo.

Que apliquen las metodologías mencionadas y que incorporen mayor tecnología que permita un alto ROI

En ocasiones se falla des del área de diseño ya que en el procese constructivo se perciben vacíos, incluso espacios no funcionales.

Que sean más rigurosos dado que en la actualidad se presentan problemas muy serios de índole constructivos.

Se deben tener en cuenta que cada fase debe estar terminada y modelada para que sea más eficiente en l etapa de presupuesto y evaluación de costos

Depende del enfoque del proyecto. Las variables son muy diferentes al evaluar un proyecto edificatorio público a uno privado. El primero debe tener expectativas de carácter sociales, ambientales y económicas. El segundo sus expectativas van de acuerdo con los objetivos estratégicos de la organización y el tipo de producto que desarrolla los proyectos.

Mayor aportación técnica

Que la implementación de estas metodologías sea parte fundamental de las escuelas de diseño, de tal forma que el proceso mismo de creación por parte de los profesionales de las diferentes áreas involucradas en una obra se desarrolle de una manera consiente de los aportes y consecuencias que un proyecto brinda a nivel social, ambiental y económico.

Más que expectativas pienso que la manera de evaluar los proyectos nuevos por parte de las entidades o entes controladores veo que no se le presta la atención suficiente a la manera de cómo se desarrollan los proyectos, ya que es muy extraño que se mire detalladamente los temas ambientales, no se exige de manera rigurosa que se implementes mecanismos que ayuden a la sostenibilidad de los proyectos.

La realización de estudios previos que permitan minimizar los riesgos en la construcción

Que la planeación, diseño y visión del sector constructivo este más ligado con la solución al problema del medio ambiente.

Implementación de más herramientas conceptuales para el desarrollo de proyectos

Se debe reforzar y dar aplicación a la normatividad vigente del componente ambiental en la construcción

La integración del proyecto que permitan disminuir los retrasos, desperdicios

Es interesante los ajustes sin embargo la difusión es mínima, y debería involucrar no solo al gremio de la construcción sino a todos los interesados y vinculados a los proyectos constructivos no solo edificaciones ya que existen más obras en las que la sostenibilidad puede contemplarse.

Es necesario enfocarse en la planeación de los proyectos

Que se las construcciones cumplan y adopten los lineamientos para hacer edificaciones sostenibles en cuanto ahorro de energía, materiales, agua. Reducción en el consumo de recursos naturales para promover la sostenibilidad ambiental, social y económica.

Abarcar todos los temas concernientes

Generar una conciencia ambiental en el desarrollo sostenible de los proyectos sin afectar la calidad

Que se evalúe el confort general en el interior de las mismas, cumplimiento general de la normativa.

La expectativa es tener proyectos que no solo se beneficien por la parte económica, al contrario, que los proyectos tengan retribuciones o las menores afectaciones ambientales y de consumo, de acuerdo con los indicadores de sostenibilidad ambiental.

Me parece importante evaluar la sostenibilidad de las edificaciones en el tiempo




Que se modifique la tendencia de seguir patrones externos por una administración de los recursos de una manera más responsable y generadora de valor agregado colombiano.

Falta compromiso con una Arquitectura sostenible. Evaluación de técnicas constructivas adecuadas para el entorno y el proyecto. Implementar estudios de variables bioclimáticas y circuitos cerrados de aguas y residuos que disminuyan emisiones al entorno.

Que sean más adecuados al mundo global

Falta desarrollo ambiental

El diseñador debe conocer más el campo técnico para tenerlo en cuenta en el desarrollo del proyecto, por lo tanto, es indispensable que ajuste sus parámetros para que lo que se diseña sea igual en el resultado constructivo

Los proyectos desde los procesos de diseño no tienen en nuestro mercado un análisis profundo de su impacto ambiental y de sustentabilidad solo se centran en dar una solución que de ganancias y que satisfaga el mercado mas no una solución eficiente, sostenible ambientalmente y ajustada a su entorno y a su usuario. Trabajaría más en estos aspectos.

Que se efectúen las normativas sin excepciones de quién construya, que haya más control, que se apliquen las sanciones igualmente sin excepciones y se brinden más ayudas y capacitaciones sin tanta remuneración económica.

Realizar análisis cuantitativo de Riesgos y mayor profundidad del Impacto ambiental.

Que sean completamente integrales

Debe ser un prerrequisito para dar cumplimiento a la fase de diseño

Proporcionando servicios integrados en el diseño, asesoría, desarrollo y construcción de sus proyectos.

Positivas

Las evaluaciones están supeditadas a las entidades locales municipales, en este caso las curadurías realizan su evaluación de acuerdo a la normatividad en los POT que a su vez en algunos casos restringen los diseños a aspectos meramente de la estructura y la distribución arquitectónica mas no incluyen aspectos bio climáticos, de la energía; que se realiza con las empresas de servicios públicos.

Que la evaluación sea real y conforme con nuestra economía y medio ambiente

Que abarquen todo, no solo el aspecto económico, si no ambiental, arquitectónico, paisajístico etc.

Que se entienda el beneficio de una mayor inversión vs. La disminución el costo ambiental.

Que sean amigables con el medio ambiente

Como expectativa la mejor, es decir, que se evalúen y se apunte a que los planos de diseños sea el 100% de los planos récord. Y como perspectiva que no se hace lo anteriormente dicho.

Generar indicadores de impacto ambiental

Tener en cuenta los riesgos que se pueden generar al medio ambiente

Se debería dar un espacio mayor de tiempo y recursos a esta fase para evitar tantos retrocesos e impactos negativos de los proyectos

No entiendo muy bien la pregunta, pero por la tendencia y las nuevas políticas se irán implementando líneas ambientales desde el diseño

Por la relación costo/beneficio no se tiene en cuenta aspectos ambientales y sostenibles que beneficiarían la habitabilidad de una edificación.

Que se cumpla

Deberían abarcar más campos que el financiero, tender a ser integrales

Que las propuestas se ajusten en mayor parte a las condiciones requeridas por la sociedad y el entorno en que se implantan, pero que sean sujetas a verificación y aportes por los entes que constatan su calidad, siendo esta una arquitectura colaborativa

Análisis cuantitativo del impacto ambiental

En Colombia la normativa es bastante mediocre y no tiene bases científicas autóctonas, solo son copias malas de normas extranjeras.

105

Que no sea solo moda

Que sea una evaluación multidireccional que abarque no sólo aspectos económicos, en costo beneficio, sino que se tengan en cuenta aspectos sociales, ambientales, etc.

El desarrollo de proyectos realmente sostenibles

Involucrarse con el tema ambiental

Que tenga mayor prioridad los aspectos de protección del medio ambiente durante todas las etapas de construcción y adecuación de zonas.

Eficiente y eficiente

Que actualmente es muy pobre la evaluación en aspectos de costos operativos, porque suele primar la inversión inicial. La expectativa es que con la preocupación por el cambio climático esta situación siga cambiando.

Mayor respeto por el entorno, mayor eficiencia energética y del consumo del agua y adecuado uso del suelo urbano.

Que se vuelva más rigurosa la profesión y que se obligue a las empresas a pensar más en la gente que en lo que ganan económicamente.

106

Figura 4-12: Minería de Texto generada a respuestas de la pregunta No. 11. Elaboración Propia

107

4.1.2 Reporte de datos obtenidos en la encuesta

A continuación, se presenta el reporte obtenido de la encuesta planteada de acuerdo con la

metodología planteada en el subcapítulo 3.1 de la presente investigación:

▪ El mayor porcentaje de profesionales encuestados pertenecen a las áreas de

coordinación, diseño y gerencia.

Tabla 4-1: Porcentajes de los encuestados por áreas de desempeño. Elaboración Propia

COORDINACIÓN 25.3%

DISEÑO 19.0%

GERENCIA 17.7%

RESIDENCIA DE OBRA 16.5%

DIRECCIÓN 13.9%

OTRO 5.1%

COMERCIAL 2.5% 100.0%

▪ El 65% de los encuestados no conoce la metodología del ACV; sólo el 10% lo aplica

en los proyectos que ha participado o participa.

▪ El 72% de los encuestados no conoce la metodología del CCV; sólo el 8% lo aplica

en los proyectos que ha participado o participa.

En la Figura 4-13, se consolida de una forma gráfica las respuestas relacionadas con el conocimiento

y aplicación de metodologías de ACV y CCV de acuerdo a los encuestados, los cuales en común

pertenecen al sector de la construcción en el contexto bogotano, es relevante la línea de tendencia

del NO, al reunir los cuatro conjuntos de respuesta tiende a ser exponencial.




Figura 4-13: Panorama general del conocimiento y aplicación del ACV y CCV en Bogotá.

Elaboración Propia

▪ Lo relevante al evaluar una oportunidad de negocio es la relación costo – beneficio,

en segunda instancia se encuentra el riesgo y los costos de operación y

mantenimiento, Figura 4-14.

▪ El 40% de los proyectos en los cuales han participado los encuestados han

contemplado desde el diseño aspectos ambientales, un 35% afirma que en la mayoría

de los proyectos lo han tenido.

▪ El 92% integraría aspectos ambientales y económicos como estrategia competitiva

en la organización de la cual hace parte.

34.60%

10.30%

28.20%

7.70%

65.40%

76.90%71.80%

79.50%

0.00%

12.80%

0.00%

12.80%

2. ¿Conoce la metodologíade Análisis de Ciclo de Vida

(ACV) en el sector de laConstrucción?

3. ¿Lo aplica en losProyectos en los que haparticipado o participa?

4. ¿Conoce la metodologíade Costo de Ciclo de Vida(CCV) en el sector de la

Construcción?

5. ¿Lo aplica en losProyectos en los que haparticipado o participa?

SI NO ALGUNAS VECES Lineal (NO)

109

Figura 4-14: variables determinantes al evaluar una oportunidad de negocio según los encuestados.

Elaboración Propia

▪ Los criterios ambientales y económicos que integrarían los encuestados a presentes

o futuros proyectos son: ahorro de agua y energía, evaluación de materiales, manejo

de residuos y el reciclaje, Figura 4-15.

Figura 4-15: Criterios ambientales y económicos preponderantes para presentes o futuros proyectos

según los encuestados. Elaboración Propia

64.10%

39.74%

35.90%

30.77%

12.82%

Costo - Beneficio

Riesgo

Costo de Operación yMantenimiento

Impacto ambiental

Tiempo de ejecución

0

5

10

15

20

25energia

materiales

sostenibilidad

ahorro

agua

construccion

residuos

reciclaje

impacto

ambiental




▪ El 62% de la muestra conoce los lineamientos del Decreto 1285 y de la Resolución

549 de 2015.

▪ Relacionando las expectativas que se tienen en la forma de cómo se evalúan los

proyectos de construcción desde el diseño hay una relación importante entre

aspectos como el ambiental y el económico, seguidos del impacto, entorno,

desarrollo, beneficio, eficiencia y número de años de operación, Figura 4-16.

Figura 4-16: Criterios relevantes como expectativa al evaluar un proyecto de construcción según los

encuestados. Elaboración Propia

0

5

10

15

20ambiental

diseño

economia

construcción

sostenibilidad

entornoimpacto

evaluación

desarrollo

años

sostenible

111

4.2 Análisis de los datos mediante Minería de Textos (MT)

y Análisis de Correspondencia Simple (ACS)

De acuerdo con el alcance exploratorio y enfoque cualitativo y con base en la metodología planteada

en la Figura 3-2 se permitió en relación con las preguntas y objetivos propuestos, estructurar el

análisis de una forma objetiva; en aras de aportar al conocimiento, desarrollo e intereses de la

presente investigación.

Proceso de Minería de Textos (MT)

La MT se establece como un proceso en busca de explorar variables y criterios propios del ACV y

CCV, la cual permite integrarlos al momento de evaluar determinado proyecto de construcción, para

el presente trabajo el enfoque radica hacia los proyectos de tipo residencial, por ende la muestra de

investigaciones relevantes (de acuerdo a referentes novedosos explorados en el marco teórico)

planteada en la Tabla 4-2 hacen parte de un conjunto de casos y proyectos los cuales de alguna

manera se aproximan a la integración del ACV con el CCV y se estructuran en el uso residencial.

Con base en referencias puntuales cabe destacar aportes en cuanto a la MT como: “…se han creado

nuevas herramientas para facilitar el acceso al cúmulo de información que se genera diariamente.

Una de las más utilizadas a nivel organizacional es la Minería de Texto (Text Mining) que ofrece a

la organización la posibilidad de explorar grandes cantidades de textos, no organizados en forma de

datos, establecer patrones y extraer conocimientos útiles” (Conceição P, 2007, pág. 1).

Tabla 4-2: Muestra de investigaciones relevantes a analizar mediante MT. Elaboración propia

ID Referente Título del

Artículo

Año Variables

de ACV

Variables

de CCV

Contexto Revista

científica

1 (Eleftheriadis,

Mumovic, &

Greening,

2017)

"Life cycle

energy ef fi

ciency in

building

structures: A

review of

current

developments

and future

outlooks based

on BIM

capabilities"

2017 X X Reino

Unido

Renewable and

Sustainable

Energy

Reviews




2 (Zuo et al.,

2017)

"Green building

evaluation from

a life-cycle

perspective in

Australia: A

critical review"

2017 X X Australia Renewable and

Sustainable

Energy

Reviews

3 (Chong, Wang,

& Lee, 2016)

"A mixed review

of the adoption

of Building

Information

Modelling

(BIM) for

sustainability"

2016 X X Australia Journal of

Cleaner

Production

4 (Motuziene,

Rogoža,

Lapinskiene, &

Vilutiene,

2016)

"Construction

solutions for

energy efficient

single-family

house based on

its life cycle

multi-criteria

analysis: a case

study"

2016 X X Lituania Journal of

Cleaner

Production

5 (Mangan &

Oral, 2016)

"Assessment of

residential

building

performances

for the different

climate zones of

Turkey in terms

of life cycle

energy and cost

efficiency"

2016 X X Turquía Energy and

Buildings

6 (Goh & Sun,

2016)

"The

development of

life-cycle

costing for

buildings"

2016

X Singapur Building

Research and

Information

7 (Soust-

Verdaguer,

Llatas, &

García-

Martínez,

2016)

"Simplification

in life cycle

assessment of

single-family

houses: A

review of recent

developments"

2016 X

España Building and

Environment

8 (Islam et al.,

2015)

"Life cycle

assessment and

life cycle cost

implication of

residential

buildings—A

review"

2015 X X Australia Renewable and

Sustainable

Energy

Reviews

113

9 (Kovacic,

Waltenbereger,

& Gourlis,

2015)

"Tool for life

cycle analysis of

facade-systems

for industrial

buildings"

2015 X X Austria Journal of

Cleaner

Production

10 (Kreiner,

Passer, &

Wallbaum,

2015)

"A new systemic

approach to

improve the

sustainability

performance of

office buildings

in the early

design stage"

2015 X X Austria Journal of

Cleaner

Production

11 (Moschetti et

al., 2015)

"An overall

methodology to

define reference

values for

building

sustainability

parameters"

2015 X X Italia Energy and

Buildings

12 (Hoogmartens,

Van Passel,

Van Acker, &

Dubois, 2014)

"Bridging the

gap between

LCA, LCC and

CBA as

sustainability

assessment

tools"

2014 X X Bélgica Environmental

Impact

Assessment

Review

13 (Ristimäki,

Säynäji,

Heinonen, &

Junnila, 2013)

"Combining life

cycle costing

and life cycle

assessment for

an analysis of a

new residential

district energy

system design"

2013 X X Finlandia Energy

14 (König & De

Cristofaro,

2012)

"Benchmarksfor

life cycle cost

sand life cycle

assessment of

residential

buildings"

2012 X X Alemania Building

Research &

Information

15 (Mora,

Bitsuamlak, &

Horvat, 2011)

"Integrated life-

cycle design of

building

enclosures"

2011 X X Canadá Building and

Environment

En los siguientes gráficos se disponen las palabras más representativas de cada texto, para un mayor

entendimiento; con el apoyo del software estadístico trabajado (“R”) las palabras que sean más

grandes son aquellas que se presentan con mayor frecuencia y las palabras que sean más pequeñas

no son tan frecuentes (nube de palabras):




Figura 4-17: Collage de nubes de palabras de la muestra seleccionada. Elaboración propia.

▪ Minería estudios año (2017)

Tabla 4-3: Muestra analizada año 2017

ID Referente Título del Artículo AñoVariable

s de ACV

Variables

de CCVContexto Revista científica

1

(Eleftheriadis,

Mumovic, &

Greening, 2017)

"Life cycle energy ef fi ciency in building

structures : A review of current

developments and future outlooks based

on BIM capabilities"

2017 X XReino

Unido

Renewable and

Sustainable

Energy Reviews

2 (Zuo et al., 2017)

"Green building evaluation from a life-

cycle perspective in Australia: A critical

review"

2017 X X Australia

Renewable and

Sustainable

Energy Reviews

115

Figura 4-18: Nube de palabras estudios de la muestra año 2017




s de ACV

Variables


3(Chong, Wang, &

Lee, 2016)

"A mixed review of the adoption of

Building Information Modelling (BIM) for

sustainability"

2016 X X Australia

Journal of

Cleaner

Production

4

(Motuziene, Rogoža,

Lapinskiene, &

Vilutiene, 2016)

"Construction solutions for energy efficient

single-family house based on its life cycle

multi-criteria analysis: a case study"

2016 X X Lituania

Journal of

Cleaner

Production

5(Mangan & Oral,

2016)

"Assessment of residential building

performances for the different climate

zones of Turkey in terms of life cycle

energy and cost efficiency"

2016 X X TurquíaEnergy and

Buildings

6 (Goh & Sun, 2016) "The development of life-cycle costing for

buildings"2016 X Singapur

Building

Research and

Information

7

(Soust-Verdaguer,

Llatas, & García-

Martínez, 2016)

"Simplification in life cycle assessment of

single-family houses: A review of recent

developments"

2016 X EspañaBuilding and

Environment








s de ACV

Variables


8 (Islam et al., 2015)

"Life cycle assessment and life cycle cost

implication of residential buildings—A

review"

2015 X X Australia

Renewable and

Sustainable

Energy Reviews

9

(Kovacic,

Waltenbereger, &

Gourlis, 2015)

"Tool for life cycle analysis of facade-

systems for industrial buildings"2015 X X Austria

Journal of

Cleaner

Production

10(Kreiner, Passer, &

Wallbaum, 2015)

"A new systemic approach to improve the

sustainability performance of office

buildings in the early design stage"

2015 X X Austria

Journal of

Cleaner

Production

11(Moschetti et al.,

2015)

"An overall methodology to define

reference values for building sustainability

parameters"

2015 X X Italia Energy and

Buildings

117


▪ Minería estudios año (2014 - 2011)

Tabla 4-6: Muestra analizada desde el año 2011 a 2014


s de ACV

Variables


12

(Hoogmartens, Van

Passel, Van Acker, &

Dubois, 2014)

"Bridging the gap between LCA, LCC and

CBA as sustainability assessment tools"2014 X X Bélgica

Environmental

Impact

Assessment

Review

13

(Ristimäki, Säynäji,

Heinonen, & Junnila,

2013)

"Combining life cycle costing and life cycle

assessment for an analysis of a new

residential district energy system design"

2013 X X Finlandia Energy

14(König & De

Cristofaro, 2012)

"Benchmarksfor life cycle cost sand life

cycle assessment of residential buildings"2012 X X Alemania

Building

Research &

Information

15(Mora, Bitsuamlak, &

Horvat, 2011)

"Integrated life-cycle design of building

enclosures"2011 X X Canadá

Building and

Environment




Figura 4-21: Nube de palabras de la muestra entre año 2011 a 2014

4.2.2 Categorización de variables y criterios explorados

De acuerdo a un análisis de frecuencia derivado de la Minería de Texto, la cual se presenta en el

Anexo 2 y con base en la muestra referencial que permitió identificar criterios y variables particulares

que de alguna manera pueden ser necesarios para iniciar una aproximación entre metodologías como

el ACV con el CCV, de tal manera en esta sección de la investigación de acuerdo a una exploración

en detalle y mediante la técnica de Minería de Textos ejecutada, se llevó a cabo una identificación

muy general de las variables y criterios utilizados por los estudios seleccionados los cuales

permitieron clasificar inicialmente las variables y criterios en cuatro categorías: variables propias

del ACV, variables propias del CCV, criterios y conceptos comunes relevantes en ACV con

CCV, software de medición y bases de datos que de alguna manera involucre ACV con CCV.

Así mismo se graficó como parte del análisis general y con el fin de entender el conjunto las variables

y criterios más relevantes los cuales harán parte del ACS propuesto. De acuerdo con las cuatro

categorías identificadas se obtuvieron los siguientes resultados:

119

▪ Variables propias del ACV

Figura 4-22: Relación entre variables de ACV exploradas. Elaboración propia

▪ Variables propias del CCV

Figura 4-23: Relación entre variables de CCV exploradas. Elaboración propia

0

200

400

600

800

1000

1200

1400energy

lca

emissions

heat

ghg

water

impact

insulation

waste

gwp

cooling

inventory

ced

renewable

eutrophication

ozone layer depletion

0

100

200

300

400

500

600costs

lcc

discount rate

npv

cba

sensitivity

capitaldiscounting

payback

investment

risk

rates

feasibility




▪ Criterios y conceptos comunes relevantes en ACV con CCV

Figura 4-24: Relación entre criterios de ACV con CCV explorados. Elaboración propia

▪ Software de medición y bases de datos que de alguna manera involucre ACV con CCV

Figura 4-25: Relación entre software explorado. Elaboración propia

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450construction

environmental

assessment

design

use

performance

materials

sustainabilityanalysis

maintenance

residential

decision

impacts

impact

economic

0

100

200

300

400bim

software

simapro

databasesecoinvent

gabi

excel

121

▪ Software de medición y bases de datos que de alguna manera involucre ACV con CCV

(excluyendo BIM)

Figura 4-26: Relación entre software explorado. Elaboración propia

0

5

10

15

20

25

30simapro

databases

ecoinventgabi

excel




4.2.3 Análisis de Correspondencia Simple (ACS) en relación con las

categorías exploradas

Con base en los objetivos planteados por la investigación es de vital importancia examinar los

referentes o estudios de carácter científico los cuales son la fuente de la recolección de los datos;

además están inmersos los conceptos que son de interés en el presente trabajo el ACV y el CCV

como metodologías para la evaluación e integración de proyectos de aspectos ambientales con

aspectos económicos.

El ACS es “una técnica estadística que se aplica al análisis de tablas de contingencia y construye un

diagrama cartesiano basado en la asociación entre las variables analizadas. En dicho gráfico se

representan conjuntamente las distintas modalidades de la tabla de contingencia, de forma que la

proximidad entre los puntos representados está relacionada con el nivel de asociación entre dichas

modalidades”(Gutiérrez Sánchez, 2003).

De acuerdo a (De la Fuente Fernandez, 2011, p. 2) el análisis de correspondencia “…es una técnica

estadística que se utiliza para analizar, desde un punto de vista gráfico, las relaciones de dependencia

e independencia de un conjunto de variables categóricas a partir de los datos de una tabla de

contingencia.”, técnica de gran ayuda para poder comparar y evidenciar las variables y criterios de

acuerdo a la muestra seleccionada con el fin de llegar a los objetivos planteados.

Además con el fin de generar una representación gráfica de acuerdo a las categorías planteadas; con

base al muestreo de casos se estructuró el análisis de correspondencia de acuerdo a (De la Fuente

Fernandez, 2011, p. 15) con lo que considera como “examen de los puntos”:

▪ “Las distancias de las modalidades, mientras más alejadas se encuentren del origen, mejor

representados estarán. Cuanto más alejadas estén las modalidades entre sí en el gráfico menor

asociación existirá entre ellas y cuanto más cercanas, más asociación existirá entre ellas”.

De acuerdo con la importancia de variables, las cuales serán analizadas de acuerdo con parámetros

propuestos por el examen de puntos descrito anteriormente y bajo el soporte de un software especial

denominado “R” se realizó el ACS incluidas las pruebas de hipótesis Chi cuadrado, las cuales fueron

soporte para el desarrollo de la tesis (Ver anexo 2).

123

Así mismo, para llegar a definir un comportamiento entre las variables y criterios en la muestra

seleccionada la cual integran metodologías como el ACV y el CCV y con base al examen de puntos,

se planteó que las categorías se analizaran de acuerdo con un eje transversal el cual fue el tiempo, es

decir, para el objeto de la investigación las distintas fases: construcción, operación, mantenimiento,

demolición y/o reciclaje (vinculados a un proyecto de construcción).

Los cinco escenarios que se plantearon al realizar el Análisis de Correspondencia Simple (ACS), con

base en las categorías exploradas son los siguientes:

▪ Fases en relación con ACV y CCV de forma global

▪ Fases en relación con variables propios del ACV

▪ Fases en relación con variables propios del CCV

▪ Fases en relación con criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

▪ Algún tipo de software o bases de datos en relación con el ACV con el CCV

Se describirá cada escenario de acuerdo al examen de puntos planteado por (De la Fuente Fernandez,

2011) y se tabulará de la siguiente forma:

Tabla 4-7: Examen de puntos planteado por De la Fuente Fernández. Adaptado por el Autor.

…"cuanto más cercanas, más asociación existirá entre ellas…" A…"Cuanto más alejadas estén las modalidades entre sí en el gráfico menor asociación

existirá entre ellas…" B

…"mientras más alejadas se encuentren del origen, mejor representados estarán…" C

124

▪ Fases en relación con ACV y CCV de forma global

Figura 4-27: ACS entre ACV y CCV

125

Figura 4-28: ACS entre ACV y CCV

126

Figura 4-29: ACS jerárquico entre ACV y CCV

Tabla 4-8: Síntesis del ACS entre ACV y CCV

C B A

LCC (CCV) LCA (ACV) construcción

reciclaje operación

mantenimiento

demolición

127

▪ Fases en relación con variables propios del ACV

Figura 4-30: ACS (1) entre variables del ACV

129

Figura 4-32 ACS jerárquico (1) entre variables del ACV

130


131


132

Figura 4-35: ACS (2) jerárquico entre variables del ACV

Tabla 4-9: Síntesis del ACS entre variables del ACV

C B A

energía reciclaje construcción

calefacción enfriamiento operación

GHG (GEI) eutrofización mantenimiento

ozonificación demolición

GWP (PCG) residuos sólidos

CED (DAE) consumo de agua

Invent (Inventario)

133

▪ Fases en relación con variables propios del CCV

Figura 4-36: ACS entre variables del CCV




Figura 4-37: ACS entre variables del CCV

135

Figura 4-38: ACS jeráquico entre variables del CCV

Tabla 4-10: Síntesis del ACS entre variables del CCV

C B A

costo - beneficio riesgo construcción

costos operación

sensibilidad mantenimiento

VPN demolición

tasa de descuento inversión

factibilidad

capital

probabilidad

reciclaje

136

▪ Fases en relación con criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

Figura 4-39: ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

137

Figura 4-40: ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

138

Figura 4-41: ACS jerárquico entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

139

Tabla 4-11: Síntesis del ACS entre criterios y conceptos comunes del ACV con el CCV

C B A

confort años construcción

demanda residencial operación

clima mantenimiento

economía demolición

transporte diseño

Impacto ambiental materiales

uso disposición

reciclaje renovables

ciclo de vida

decisión

mercado

140

▪ Algún tipo de software o bases de datos en relación con ACV con el CCV

Figura 4-42: ACS entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y CCV

141

Figura 4-43: ACS entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y CCV

142

Figura 4-44: ACS jerárquico entre algun tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y

CCV

Tabla 4-12: Síntesis del ACS entre algún tipo de software o bases de datos relacionado con ACV y

CCV

C B A

BIM LCC (CCV) LCA (ACV)

Ecoinvent

Gabi

Simapro

Excel

143

▪ Síntesis de datos de acuerdo con el examen de puntos

Tabla 4-13: Síntesis del ACS explorado de acuerdo con los escenarios planteados

C B A ESCENARIO

LCC (CCV) LCA (ACV) construcción

reciclaje operación

mantenimiento

demolición

energía reciclaje construcción

calefacción enfriamiento operación

GHG (GEI) eutrofización mantenimiento

ozonificación demolición

GWP (PCG) residuos sólidos

CED (DAE) consumo de agua

Invent (Inventario)

costo - beneficio riesgo construcción

costos operación

sensibilidad mantenimiento

vpn demolición

tasa de descuento inversión

factibilidad

capital

probabilidad

reciclaje

confort años construcción

demanda residencial operación

clima mantenimiento

economía demolición

transporte diseño

Impacto ambiental materiales

uso disposición

reciclaje renovables

ciclo de vida

decisión

mercado

BIM LCC (CCV) LCA (ACV)

Ecoinvent

Gabi

Simapro

Excel

PARTICULARES < RELACIÓN > RELACIÓN

Fases en relación con

ACV y CCV de forma

global


variables propias del

ACV


variables propias del

CCV


criterios y conceptos

comunes del ACV con el

CCV

Algún tipo de software o

base de datos con ACV

y CCV como variables




4.2.4 Interpretación de los resultados con base en las proposiciones

De acuerdo con el procedimiento de la Figura 3-2, se compararon los resultados encontrados con las

proposiciones planteadas, permitiendo construir un análisis base que conlleve a la discusión expuesta

en el capítulo 5.

▪ La identificación y análisis de variables conlleva a establecer criterios e indicadores, los

cuales a partir del diseño se aproximan en la integración del ACV con el CCV en

edificaciones – Proposición específica 2

De acuerdo con la exploración de variables y criterios; con base en las categorías establecidas

(Subsección 4.2.2) en especial las referentes a: variables propias del ACV y del CCV en relación

con las fases de ciclo de vida de una edificación, se podría argumentar que en esta aproximación el

análisis a partir de las fases de ciclo de vida es determinante además de ser un factor común en la

identificación de las mismas.

De igual forma la exploración e identificación aporta a la estructura de análisis (EA) que se tiene

como referente la cual es el árbol de requerimientos descrito en la

Tabla 2-10 planteado por Alarcón Núñez (2006), lo cual conlleva a determinar que a partir de una

serie de variables exploradas, se podría llegar a plantear un conjunto de criterios e indicadores desde

la etapa de diseño, lo que permite de alguna forma integrar el ACV con el CCV como punto de

partida en la evaluación de determinado proyecto de construcción de acuerdo a componentes en

específico de la edificación (estructura, cerramiento, cubierta, etc.); a su vez integrando

requerimientos de tipo ambiental, económico, como estrategia de innovación a partir del diseño,

teniendo en cuenta el interés y destino en particular para la investigación: las edificaciones de tipo

residencial en el contexto bogotano. Esta primera interpretación se sintetiza en la Figura 4-45.

145

Figura 4-45: Relación del ACS con base en la Proposición específica 2

▪ El estudio del ACV con el CCV con base en la correspondencia entre variables, es un

punto de partida para considerar una estructura de análisis (EA) que conlleve a una

toma de decisiones; las cuales se justifican de acuerdo con requerimientos ambientales,

económicos y de innovación – Proposición específica 3

A partir del ACS entre variables planteado con base en unas categorías y escenarios propuestos

(sección 4.2), se permitió dar origen a una estructura de análisis EA que integra exigencias de tipo

ambiental, derivados de la exploración de variables características del ACV, y requisitos de tipo

económico, derivados de la exploración de variables características del CCV, ambos requerimientos

pueden llegar a ser complementados con una serie de criterios explorados que tienen mucho que ver

con el proceso de diseño y que a su vez de acuerdo a la exploración mediante el ACS se pudo

relacionar con herramientas o metodologías que hicieron parte de la muestra de investigaciones

relevantes, tal es el caso de la metodología BIM, de esta manera el análisis en conjunto permite

plantear una EA que de alguna manera relaciona el interés en innovar en la etapa donde se inicia a

diseñar y evaluar los proyectos, para esta investigación la propuesta apunta a los de tipo residencial,

ligada a una toma de decisiones objetivas que en lo deseable deben partir desde el diseño del

Árbol de Requerimientos (como base de exploracióny e diseño)

Variables exploradas de ACV

Requerimiento Ambiental

Criterios e indicadores

Variables exploradas de CCV

Requerimiento Económico

Criterios e indicadores




proyecto, como lo son la elección de materiales con base en criterios de uso, confort y clima. Esta

interpretación se sintetiza en la Figura 4-46.


▪ De acuerdo con la correspondencia entre variables y criterios, se logra evidenciar una

jerarquía entre ellas; como también se identifica una serie de vacíos en investigación,

los cuales en la estructura de análisis (EA) propuesta permiten su incursión y

desarrollo– Proposición específica 4

En relación con el ACS explorado y con base en las categorías y escenarios propuestos en relación

al éxamen de puntos propuesto por (De la Fuente Fernandez, 2011), se pudo evidenciar que de

acuerdo a la muestra seleccionada de investigaciones relevantes y en correspondencia a las

diferentes fases de ciclo de vida exploradas (construcción, operación, mantenimiento, demolición y

reciclaje) se identifican variables y criteros que tienen un menor grado de investigación ya que no

logran relacionarse con las variables y criterios que disponen de una mayor correspondencia, lo cual

permite evidenciar vacíos y debilidades que en la presente investigación se plantean como

recomendaciones en aras de una evolución al conocimiento de los temas propuestos, el resultado de

ACS entre variables

Estructura de Análisis (Árbol de Requerimientos)

Requermientos de tipo Ambiental

Requermientos de tipo Económico

Criterios e indicadores en la fase de diseño + metodologías o herramientas a

explorar como BIM

Proceso de inovación a partir

del diseño

147

esta exploración se tiene en cuenta en la EA propuesta por la presente investigación como respuesta

a los objetivos planteados. Esta interpretación se sintetiza en la Figura 4-47.


EA con base en el Ciclo de Vida del Edificio Residencial

Construcción + Operación + Mantenimiento + Demolición + Reciclaje

Mayor relación entre variables y criterios

(A) requerimientos mejor relacionados a las fases

Menor relación entre variables y criterios

(B) requerimientos que necesitan mayor

investigación

Variables y citerios particulares

(C) vacíos en investigación




5. Discusión

En aras de integrar los diferentes conceptos y aspectos clave explorados en el marco teórico con los

resultados provenientes de las dos estrategias metodológicas propuestas en los subcapítulos 3.1 y

3.2, se plantea una discusión en la cual el eje estructural son las cinco proposiciones descritas en la

Tabla 3-1, se discutirá a partir de las proposiciones específicas y se cerrará con la proposición

general, así pues los diferentes argumentos descritos en el presente capítulo serán la base para

desarrollar las respectivas conclusiones y recomendaciones que continuarán posterior a la discusión.

5.1 A partir de la Proposición específica 1

Con base en la Proposición específica 1: En el sector residencial de la construcción bogotano,

metodologías como el ACV con el CCV son relativamente poco aplicadas, pero de acuerdo con

participantes inmersos en el sector; la integración entre aspectos ambientales y económicos dependen

en gran parte de criterios utilizados en la fase de diseño, se plantea la siguiente discusión:

Se evidenció una tendencia negativa de acuerdo a los resultados obtenidos en cuanto al conocimiento

y aplicación de metodologías como el ACV y el CCV en el contexto bogotano, la cual se evidencia

en la Figura 4-13, esta exploración para la investigación era clave y necesaria ya que es la base para

argumentar los vacíos que aún existen en el sector bogotano de la construcción en explorar

metodologías que de fondo tienden a evaluar aspectos ambientales y económicos para un

determinado proyecto como es el caso del ACV y CCV, por otra parte la tendencia negativa de

conocimiento a normativas de alguna manera tienden a instaurar criterios sostenibles se puede

relacionar a que de acuerdo a los participantes encuestados, sólo el 38.5% tiene conocimiento acerca

del Decreto 1285 y Resolución 549 de 2015, lineamientos que exigen que a partir del 2017 en Bogotá

todo proyecto perteneciente al sector de la construcción debe contemplar requisitos mínimos de

ahorro y consumo de energía y agua, de una forma u otra la carencia de conocimiento es evidente en

149

el contexto inmediato a la presente investigación, por esto la necesidad de lo planteado en las

preguntas como en los objetivos de investigación.

A partir de la pregunta abierta en cuanto a qué expectativas se tienen en cómo se evalúan los

proyectos; el diseño juega un papel integrador entre aspectos ambientales y económicos, al igual que

en los criterios explorados con base en la Minería de Textos de las investigaciones relevantes

analizadas, por ende se podría establecer que de acuerdo a los resultados obtenidos; el proceso de

diseño es preponderante en la integración de metodologías como el ACV con el CCV de acuerdo a

lo evidenciado en la Figura 5-1, vale la pena destacar criterios en común derivados de la encuesta,

Figura 4-15, con los del ACS, entre los que se destacan: consumo de energía, agua, selección de

materiales, residuos entre otros.

De acuerdo a los resultados obtenidos y con base en el alcance exploratorio se espera que la

investigación aporte al desarrollo de estas metodologías y sea iniciativa para que estudios nacionales

como los de (Chacón Vargas, 2008; Romero, 2013) entre otros, puedan ser referentes para una

evolución en el conocimiento y permitan al sector de la construcción bogotano ofrecer un producto

que permitan incrementar sus ventajas competitivas en relación a aspectos ambientales como

económicos.

Así pues, de acuerdo con la encuesta diseñada metodologías como el ACV y CCV mantienen aún

un perfil de conocimiento que no es el adecuado, pero de acuerdo con expectativas de los mismos

encuestados existe a partir del proceso de diseño en los proyectos una estrategia la cual puede llegar

a vincular aspectos ambientales y económicos relacionados con el ACV y CCV, estrategia que se

planteará como EA en la presente investigación.




Figura 5-1: Relevancia del diseño en la encuesta como en la MT de criterios y conceptos comunes

del ACV con el CCV


Con respecto a la proposición específica 2: La identificación y análisis de variables conlleva a

establecer criterios e indicadores, los cuales a partir del diseño se aproximan en la integración del

ACV con el CCV en edificaciones, se expone la siguiente discusión:

De acuerdo al análisis realizado y con base en la pregunta de investigación: ¿Por qué la exploración

de variables y criterios en investigaciones relevantes en ACV con el CCV permiten relacionar

aspectos ambientales, económicos y de innovación?, relacionada a su vez con el objetivo específico

propuesto evidenciado en el consolidado de la Tabla 3-1, permitieron identificar una serie de

151

variables y criterios en los que se integran metodologías como el ACV con el CCV, así pues con

base en un ACS propuesto en relación a unas categorías y escenarios planteados fue posible de

alguna forma explorar una serie de pautas que permitan la relación entre estos dos tipos de

metodologías y permitan concebirse como EA en el proceso evaluativo de un proyecto de

construcción en particular destinado a las edificaciones de tipo residencial.

La estructura que surge a partir de criterios e indicadores tiene como referencia el modelo

denominado MIVES (Modelo Integrado de Valor para Evaluaciones Sostenibles) planteado por

(Alarcón Núñez, 2006) el cual permite de alguna forma relacionar requerimientos e impactos

ambientales y económicos de acuerdo al ciclo de vida de la edificación, características propias de las

metodologías de ACV y CCV. (British Standards, 2008; ICONTEC, 2004).

Con base en la ISO 15686-6, Figura 2-9; de acuerdo a la identificación de variables se puede llegar

a vincular a partir de requerimientos de tipo ambiental y económicos un proceso inicial de diseño a

uno de detalle, además es una normativa que vincula de fondo la ISO 14040 con la 15686-5, logrando

integrar aspectos del ACV con el CCV enlazados a unos requerimientos y a un proceso de diseño.

Ahora bien, teniendo en cuenta los aspectos claves que en común tienen los referentes pioneros,

estructurales y novedosos, Figura 2-11, explorados y evidenciados en el marco teórico; se permite

identificar, relacionar y estructurar variables, criterios e indicadores en ACV con CCV; aspectos

como las decisiones de diseño, eficiencia energética, la integración y la evaluación de materiales

son el punto de partida para establecer herramientas que proporcionen evaluar un proyecto de

construcción en particular los de tipo residencial, lo que permitirían en definitiva una toma de

decisiones objetiva y con carácter lo que algunos referentes plantearon en un comienzo como una

herramienta metodológica integral (Sterner, 2002) como la planteada por la ISO 15686-6 en la Figura

2-9.


En relación con la Proposición específica 3: El estudio del ACV con el CCV con base en la

correspondencia entre variables, es un punto de partida para considerar una estructura de análisis

(EA) que conlleve a una toma de decisiones; las cuales se justifican de acuerdo con requerimientos

ambientales, económicos y de innovación, se presenta la siguiente discusión:




Con respecto al ACS explorado de acuerdo a las categorías y escenarios propuestos, se obtuvo una

relación entre variables y criterios propios del ACV y/o CCV la cual fue evaluada de acuerdo al

examen de los puntos sugerida teóricamente por (De la Fuente Fernandez, 2011) de la cual se obtuvo

una clasificación de los mismos, que conllevó a una establecer una EA basados en el árbol de

requerimientos planteado en el modelo MIVES (Alarcón Núñez, 2006). La EA puede llegar a

considerarse una estrategia de acuerdo a lo evidenciado en referentes como (Rivera & Malaver, 2011;

Sanabria, 2004).

En relación con el árbol de requerimientos como base de la EA permite integrar y evaluar aspectos

ambientales como económicos ligados cada uno a metodologías de ACV y CCV respectivamente,

este tipo de estructura se puede considerar como una estrategia de innovación a partir de un proceso

de diseño ya que según Rivera y Malaver se asocia a una “capacidad clave para el crecimiento de la

organización” (Rivera & Malaver, 2011, p. 20).

De igual forma con la VFBRN planteada por Hart, la innovación está asociada a integrar aspectos

ambientales y económicos como propuesta a minimizar las cargas ambientales, reducir costo de ciclo

de vida asociado a una integración con partes interesadas y a una ventaja competitiva, aspectos clave

que están ligados a los expuestos en la Figura 2-11derivados de los referentes primarios.

Así pues, en relación a lo expuesto en la justificación en cuanto a que “el impacto de la innovación

en el sector edificador se produce en dos vías: en el incremento de la actividad y en la reducción de

los costos” (Camacol y Sena, 2016, p. 104) conlleva de fondo a que la EA cimentada en un soporte

teórico y con base en un ACS establezca criterios y variables que permitirán estructurar la evaluación

y toma de decisión a partir de la integración de metodologías como el ACV y CCV destinados a

proyectos de tipo residencial en Bogotá.

Es debido, como síntesis a esta discusión la consideración de uno de los referentes novedosos

explorado: “En este sentido, teniendo en cuenta los requisitos de las leyes estrictas para

construcciones de bajo consumo, en un futuro no muy lejos, edificios de consumo cero llevará a la

necesidad de nuevos puntos de referencia consistentes y apropiadas para las evaluaciones generales

de sostenibilidad”. (Moschetti et al., 2015).

153


En relación con la Proposición específica 4: De acuerdo con la correspondencia entre variables y

criterios se logra evidenciar una jerarquía entre ellas; como también se identifica una serie de vacíos

en investigación, los cuales en la estructura de análisis (EA) propuesta permiten su incursión y

desarrollo, se discute:

Con base a los resultados derivados del ACS y de acuerdo al “examen de los puntos” planteados por

(De la Fuente Fernandez, 2011) se identifican conforme al ciclo de vida de una edificación, las

diferentes relaciones que existen entre variables y criterios provenientes de las metodologías del

ACV y CCV respectivamente, las variables y criterios con menor asociación hacen parte de la EA

propuesta con dos objetivos de fondo: el primero consiste en plantear la necesidad de ampliar el

conocimiento de las diferentes variables y criterios y el segundo como proceso innovación ligado a

la estrategia propuesta; en congruencia a la capacidad organizacional y ventaja competitiva que

acarrea un proyecto de construcción, en particular de uso residencial.

Un comportamiento evidente en los vacíos de investigación se dio en la categoría establecida como:

Algún tipo de software o base de datos en relación con ACV y CCV como variables, en las que la

metodología BIM tuvo el comportamiento más rezagado, de acuerdo con los referentes investigados

en el marco teórico y teniendo en cuenta algunos de sus aspectos clave, Figura 2 11, es una de las

relaciones que más necesita atención, algunos de los argumentos se describen a continuación:

“El estudio ha presentado la evolución reciente de los procesos de diseño basados en BIM, tanto en

la ingeniería estructural y los dominios de energía de ciclo de vida. A partir de estos procesos, los

marcos de evaluación que cuantifican los criterios de funcionamiento de los sistemas estructurales

sostenibles y energéticamente eficientes que utilizan técnicas de construcción comunes y novedosos

podrían surgir, mientras que los flujos de trabajo de decisiones intuitivas en las futuras prácticas de

ingeniería también podrían consolidarse”, (Eleftheriadis et al., 2017, p. 822).

De igual forma: “Para los aspectos teóricos, nuevas herramientas BIM necesitan ser desarrollados

para la evaluación de los criterios de sostenibilidad relacionados largo del ciclo de vida del proyecto,

incluyendo los materiales utilizados y los aspectos de consumo energético” (Chong et al., 2016, p.

4123), así mismo, “Sobre la cuantificación de datos, la revisión demuestra el creciente interés en la

inclusión de BIM en ACV para viviendas unifamiliares. Casi el 15% de los documentos revisados




han recomendado o el programa usado modelos BIM durante la aplicación de ACV se necesitan más

estudios para mejorar su complementariedad” (Soust-Verdaguer et al., 2016, p. 226).

5.5 A partir de la Proposición general 1

Con respecto a la discusión con base en la proposición general: La identificación de variables y

criterios relevantes en estudios que integren ACV con el CCV permite vincular aspectos ambientales,

económicos e innovadores en el sector de la construcción, particularmente al evaluar proyectos de

tipo residencial, se podrían reunir las cuatro discusiones planteadas anteriormente complementando

la discusión con base en dos condiciones:

Existe una necesidad fundamental y a su vez determinante y radica en la exploración del ACV y

CCV con los tres ejes de justificación de los cuales se estructura la investigación (ambiental,

económico y de innovación), y por otro la carencia de conocimiento de metodologías de ACV con

CCV que permitan ser aplicadas con frecuencia en la evaluación de proyectos de tipo residencial en

Bogotá.

De esta manera y ligando los resultados obtenidos en la encuesta (estrategia metodológica 1) como

los provenientes de la Minería de Textos y ACS (estrategia metodológica 2), relacionado a los

aspectos claves de referentes pioneros, estructurales y novedosos; de sustentos teóricos como el de

la VFBRN, vale destacar el alcance exploratorio de la presente investigación con base en lo

propuesto por Langdon en 2007, en pro de una evaluación integral y competitiva; a su vez aportando

herramientas en la evolución de una Gestión de Ciclo de vida en proyectos de tipo residencial para

la ciudad de Bogotá:

▪ El uso de ACV como medio de identificación de opciones con un buen desempeño ambiental

y luego llevar a cabo un análisis de CCV en esas opciones únicamente;

▪ El uso de CCV para seleccionar opciones rentables; poder tomar una decisión final a la luz

de un proceso de ACV llevada a cabo sólo en aquellas opciones” (Langdon, 2007, p. 8).

Lo expuesto anteriormente se sintetiza en la, la cual permite relacionar las cuatro proposiciones

específicas con las dos estrategias planteadas, enmarcadas dentro de la proposición general,

155

resolviendo de fondo las preguntas y objetivos planteados en la presente investigación, los cuales se

proponen en una EA.

Figura 5-2: Síntesis de la proposición general. Elaboración propia.

5.6 Requerimientos Propuestos como estructura de análisis

(EA)

De acuerdo con los hallazgos encontrados y discusión planteada se propone como estructura de

análisis (EA) la expuesta en la Tabla 5-1 , la cual se enlaza con el algoritmo planteado en la norma

15686-6 referenciada en el marco teórico, esta relación se podría evidenciar de acuerdo con la Figura

5-3:

Estrategiametodológica 1: Encuestaategia

Estrategiametodológica 2: MT y ACS metodológica 2:

Aspectos clave de referentes pioneros, estructurales y novedosos

Variables y Criterios

Aspectos ambientales, económicos y de

innovación

Integración del ACV con el CCV

EA (Estructura de Análisis)




Figura 5-3: Relación entre árbol de requerimientos y la evaluación integral planteada por la 15686-

6. Elaboración propia.

La EA planteada tiene como base aspectos de tipo ambiental, asociados al ACV, de tipo económico,

relacionados con el CCV y enfocada hacia la innovación desde criterios y herramientas sugeridas a

partir del diseño, de fondo la propuesta tiende a gestionar el TP como inicio hacia una Gestión de

Ciclo de Vida en edificaciones destinada hacia proyectos de tipo residencial en la ciudad de Bogotá.

157

Tabla 5-1: Árbol de requerimientos propuesto como Estructura de Análisis (EA), elaboración propia

Componente Variable/ Categoría de

Impacto

Evaluación del

ACSCriterio Indicador

Pre

- C

on

stru

cció

n

(pro

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n d

e

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teri

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s)

Co

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Ma

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nim

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Dem

oli

ció

n

Rec

icla

je

Totales

Consumo de AguaDefinido como criterio de diseño y de

especificaciónKl/ m

2

Gestión de Residuos Definido como criterio de diseño y de

especificaciónTon/ m

2

PCG (Potencial de Calentamiento

Global)

Permite comparar las emisiones de

diferentes gases invernaderosCO2-eq / m

2

DAE (Demanda acumulada de

energía)

Cuantificación de toda la energía

consumida asociada a los

materiales.(Alarcón Núñez, 2006), en el

caso de la EI (Energía Incorporada) este

se calcularía en la fase de Pre-

Construcción

GJ/ m2

Consumo de Energía para

enfriamiento del edificio

Consumo de energía por m², como

criterio de diseño y de especificaciónkWh/m

2

PE (Potencial de Eutrofización)Definido como criterio de diseño y de

especificaciónkg PO3 / m

2

PAO (Potencial de agotamiento de la

capa de ozono)

Definido como criterio de diseño y de

especificaciónkg CFC11/ m

2

GEI (Gas efecto Invernadero) Medición de las emisiones de CO2 Ton CO2 / m2

Consumo energético previsto Consumo de energía por año kWa/m2

Consumo de Energía para

calefacción del edificio

Consumo de energía por m², como

criterio de diseño y de especificaciónkWh/m

2

PA (Potencial de Acidificación)Definido como criterio de diseño y de

especificaciónkg SO2/ m

2

Vida útil del edificio # de años

Costos $/m2

VPN (Valor Presente Neto) $/m2

Tasa de descuento %

TIR (Tasa Interna de Retorno) %

Inflación %

Análisis Costo - Beneficio $/m2

Selección de Materiales


Clima

Uso

Confort

Ecoinvent

Gabi

Simapro

BIM

CIM

EN

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AC

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XT

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IOR

ES

(EA) ESTRUCTURA DE ANÁLISIS

PROPUESTA PARA INTEGRAR ACV CON

CCV CON BASE EN (MT) MINERÍA DE

TEXTOS Y (ACS) ANÁLISIS DE

CORRESPONDENCIA SIMPE

CR

ITE

RIO

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TA

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OM

O R

EQ

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RIM

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TO

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LA

IN

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VA

CIÓ

N

FASES DE CICLO DE VIDA

Costos

AM

BIE

NT

AL

METODOLOGIAS,

SOFTWARE Y BASES DE

DATOS A EXPLORAR E

INTEGRAR

EC

ON

ÓM

ICO

Rentabilidad de la inversión (Alarcón

Núñez, 2006; Arturo & Restrepo, 1997;

Islam et al., 2015)

Requerimiento

TUTELAJE DE PRODUCTO A

PARTIR DEL PROCESO DE

DISEÑO

158

6. Conclusiones y Recomendaciones

A partir de las metodologías propuestas de la mano del análisis y resultados encontrados con base

en las preguntas y objetivos de investigación planteados se generan las siguientes conclusiones y

recomendaciones:

6.1 Conclusiones

Como aporte metodológico la presente investigación debido al alcance exploratorio y con base en

las dos estrategias planteadas: Encuesta y Minerías de Textos; permite evidenciar por un lado una

tendencia local al igual que sus falencias; de otra parte, reflejar una realidad externa permitiendo a

su vez encontrar relaciones muy directas, pero también vacíos que necesitan un mayor desarrollo en

aras de proponer en este caso particular la integración de metodologías como lo son el ACV con el

CCV.

En cuanto a la exploración en general el aporte se estructura con base en cuatro proposiciones

específicas en relación a una general, Tabla 3-1, las cuales en esta fase de la investigación se

convierten en las conclusiones de la investigación derivadas del objetivo general: Identificar las

variables, criterios y conceptos comunes de investigación preponderantes, en estudios en los que el

ACV y CCV hacen parte de una estrategia de análisis en la fase evaluativa de un proyecto de

construcción permitiendo vincular aspectos ambientales, económicos e innovadores en proyectos

residenciales.

Como respuesta a cada uno de los objetivos planteados y en relación con la EA planteada en la

Tabla 5-1, se pudo concluir que:

159

6.1.1 La identificación de variables y criterios relevantes en estudios que

integren ACV con el CCV permite vincular aspectos ambientales,

económicos e innovadores en el sector de la construcción, destinados

particularmente a evaluar proyectos de tipo residencial

Se consolida desde lo obtenido en la Encuesta y Minería de Textos, estrategias metodológicas

planteadas en el capítulo 3 y a partir de la proposición general 1 (Tabla 3-1).

Para poder llegar a definir y afianzar esta conclusión se debe recurrir a las conclusiones que parten

de las preguntas y objetivos específicos que se exponen en los siguientes apartados. De esta manera

a partir de un marco teórico explorado, un diagnóstico en el contexto bogotano y un ACS en una

muestra de investigaciones relevantes se permite validar pertinentemente el objetivo general el cual

es: Identificar las variables, criterios y conceptos comunes de investigación preponderantes, en

estudios en los que el ACV y CCV hacen parte de una estrategia de análisis en la fase evaluativa de

un proyecto de construcción, permitiendo vincular aspectos ambientales, económicos e innovadores

en proyectos residenciales, respondiendo a la pregunta general de investigación: ¿Cuáles son las

variables y criterios significativos con base en metodologías como el ACV con el CCV que se

aproximan a plantear una estructura de análisis en la fase evaluativa de un proyecto de construcción;

dirigida en particular hacia los de tipo residencial en la ciudad de Bogotá?

6.1.2 En el sector residencial de la construcción bogotano, metodologías

como el ACV con el CCV son relativamente poco aplicadas, pero de

acuerdo con participantes inmersos en el sector; la integración entre

aspectos ambientales y económicos dependen en gran parte de

criterios utilizados en el proceso de diseño.

Se concluye a partir de los resultados obtenidos con base en la estrategia metodológica 1: Encuesta

(sección 3.1) y planteamiento de la proposición específica 1 (Tabla 3-1).

Teniendo en cuenta los resultados obtenidos de acuerdo con la encuesta generada y sintetizados en

la Figura 4-13, se evidencia que es notoria la tendencia en la carencia de conocimiento y aplicación

en el ACV y CCV por parte de los encuestados (razón base de la investigación), teniendo en cuenta

el avance e importancia de este tipo de metodologías explorado en el marco teórico a una escala

global. Por otra parte, la muestra de encuestados ratifica la integración de aspectos económicos y

ambientales desde el proceso de diseño en la evaluación de un proyecto determinado de

construcción, de esta manera y relacionándolo con el aspecto clave más relevante en la exploración




de referentes del marco teórico: decisiones de diseño (Figura 2-11), se revalida esta determinante

en la integración del ACV con el CCV.

Por ende, se cumple el objetivo específico uno (1) propuesto el cual es: Diagnosticar dentro del

sector bogotano de la construcción a través de encuestas, el manejo de metodologías como ACV y

CCV en proyectos de construcción, respondiendo a la pregunta de investigación específica: ¿Cómo

es el panorama actual del uso metodologías del ACV con el CCV en el contexto bogotano?,

planteados en el capítulo 1: Planteamiento del Problema.

6.1.3 La identificación y análisis de variables conlleva a establecer

criterios e indicadores, los cuales a partir del diseño se aproximan

en la integración del ACV con el CCV en edificaciones.

Se consolida de acuerdo con los resultados obtenidos en la estrategia metodológica 2: Minería de

Textos (sección 3.2) y planteamiento de la proposición específica 2 (Tabla 3-1).

Se llega a la anterior conclusión partiendo de una estructura de análisis explorada en el marco teórico

denominado “árbol de requerimientos” (Tabla 2-10), el cual disgrega mediante requerimientos,

criterios e indicadores una aproximación entre aspectos ambientales y económicos entre otros;

vinculados al ACV y CCV respectivamente. De otro lado, la MT permite la exploración e

identificación de variables y/o categorías de impacto propios del ACV y CCV con base en

investigaciones relevantes, se consolida así y de acuerdo con la metodología llevada a cabo de MT

(Figura 3-2) una EA propuesta en la Tabla 5-1 diseñada con base en los resultados del ACS y a partir

de decisiones y criterios de diseño como requerimientos hacia la innovación y tutelaje de la

edificación de tipo residencial, proceso que es crucial desde lo teórico y de acuerdo con los resultados

obtenidos en ambas estrategia metodológicas (Encuesta y MT), las cuales enfatizan en la integración

del ACV con el CCV desde el proceso de evaluación de un proyecto de construcción (Figura 5-3),

para la investigación es preponderante de acuerdo a la justificación planteada en la sección 1.3 su

aplicación en proyectos de tipo residencial (Figura 1-1).

De acuerdo con lo planteado anteriormente, se cumple con el objetivo específico dos (2) propuesto:

Analizar con base en investigaciones relevantes en el campo de estudio, variables y criterios

significativos que permitan relacionar aspectos en cuanto lo ambiental, económico y de innovación;

haciendo énfasis en los proyectos de tipo residencial, respondiendo a la pregunta de investigación

161

específica: ¿Por qué la exploración de variables y criterios en investigaciones relevantes en ACV

con el CCV permiten relacionar aspectos ambientales, económicos y de innovación?

6.1.4 El estudio del ACV con el CCV con base en la correspondencia entre

variables, es un punto de partida para considerar una estrategia de

análisis (EA) que conlleve a una toma de decisiones; las cuales se

justifican de acuerdo con requerimientos ambientales, económicos y

de innovación.

Se define a partir de los resultados obtenidos con base en la estrategia metodológica 2: Minería de

Textos (sección 3.2) y planteamiento de la proposición específica 3 (Tabla 3-1).

La conclusión se fundamenta en los resultados obtenidos a partir de la MT y mediante el ACS

(subsección 4.2.3), los cuales permiten consolidar una serie de variables, categorías de impacto y

criterios comunes explorados e identificados del ACV con el CCV (Tabla 4-13). De esta forma la

investigación permite plantear una EA (Tabla 5-1) la cual se justifica desde aspectos ambientales,

económicos y de innovación, estructura destinada a proyectos de tipo residencial fundamentalmente

y aportando objetivamente en la toma de decisiones al momento de evaluar un proyecto de

construcción.

De acuerdo con lo anterior, se cumple con el objetivo específico 3 (tres): Establecer de acuerdo con

el nivel de correspondencia entre variables, un sistema de criterios e indicadores; que permitan dentro

del contexto bogotano, proponer la integración entre el ACV con el CCV fundamentado en tres ejes

de referencia: ambiental, económico y de innovación dentro de la fase evaluativa, en particular para

proyectos de tipo residencial; respondiendo a la pregunta específica: ¿Cómo se podría conformar un

sistema de criterios e indicadores en proyectos de carácter residencial los cuales integren de alguna

forma el ACV con el CCV como estrategia de análisis la cual integre aspectos de tipo ambiental,

económico e innovador?

6.1.5 De acuerdo con la correspondencia entre variables se logra

evidenciar una jerarquía entre ellas; como también identificar una

serie de vacíos en investigación, los cuales en la estructura de análisis

(EA) propuesta permiten su incursión y desarrollo.

Se concluye a partir de los resultados obtenidos con base en la estrategia metodológica 2: Minería

de Textos (sección 3.2) y planteamiento de la proposición específica 4 (Tabla 3-1).




Como complemento a la conclusión planteada en la subsección 6.1.4, se consolida la conclusión

planteada, de acuerdo con lo evidenciado en el ACS y en lo planteado en la EA (Tabla 5-1). Es así

como se logra evidenciar vacíos de investigación con base en las categorías exploradas en el ACS

(subsección 4.2.2); tanto en variables y/o categorías de impacto, criterios comunes y en el uso de

algún tipo de software o base de datos planteados como estrategia en la integración del ACV con el

CCV. Los vacíos evidenciados permiten establecer una serie de recomendaciones y líneas futuras

planteados en la sección 6.2 permitiendo evolucionar en este tipo de metodologías exploradas en el

sector de la construcción. Es así como se complementa lo planteado en el objetivo específico 3 (tres)

ligado a su respectiva pregunta específica sintetizados en la Tabla 3-1.

De esta forma la investigación permitió dar una perspectiva a un tema poco explorado en nuestro

contexto local de la construcción como a su vez una mirada a investigaciones recientes permitiendo

establecer unos criterios de acuerdo con los objetivos propuestos, de la misma forma y con base en

unas recomendaciones y líneas futuras intenta avanzar en el desarrollo investigativo en lo que se

refiere a la integración del ACV con el CCV.

6.2 Recomendaciones y líneas futuras

De acuerdo con la estructura de la investigación planteada y como recomendaciones se permite

exponer acerca de nuevas preguntas y oportunidades que surgen alrededor de las preguntas y

objetivos planteados a manera de líneas futuras que de alguna forma amplíen el conocimiento en los

temas de interés por parte de la presente investigación, entre estas se proponen las siguientes nuevas

preguntas:

▪ ¿Con la estructura de análisis (EA) propuesta en la presente investigación es suficiente como

base a una estrategia de evaluación que permita integrar metodologías como el ACV con el

CCV?

▪ ¿Con la estructura de análisis (EA) propuesta que metodología se debería plantear con el fin

de constituir un pensamiento hacia la Gestión de Ciclo de Vida en el sector de la

construcción?

163

▪ ¿Cómo se debería implementar a nivel de normativa esencial para todo tipo de proyecto de

construcción en Bogotá la integración entre el ACV con el CCV?

▪ ¿Qué metodología permitiría integrar el ACV con el CCV con BIM?

▪ ¿Qué incidencia y efectos tienen las externalidades ambientales al evaluar un proyecto de

tipo residencial en el contexto bogotano?

En relación con los anteriores cuestionamientos se exponen las siguientes oportunidades:

▪ Evaluación de diferentes alternativas constructivas teniendo como base la estructura de

análisis (EA) planteada, relacionándolas a su vez con diferentes usos edificatorios;

▪ Metodologías de integración de ACV con CCV en normativas locales como la Resolución

549 de 2015 o en su defecto en planteamiento de una normativa nueva;

▪ Exploración de metodologías BIM en la integración de ACV con CCV;

▪ Externalidades ambientales y su efecto económico en las edificaciones de uso residencial en

el contexto bogotano.

De esta manera la presente investigación se enmarca en querer avanzar en los diferentes enfoques y

temas propuestos con el fin de aportar al conocimiento y a la evolución de la teoría con intereses no

sólo académicos sino de tipo ambiental, económico y de innovación esperando contribuir al

desarrollo de la construcción en la ciudad de Bogotá en particular en la edificación de uso residencial.

165

A. Anexo 1: Formulario diseñado para la

encuesta propuesta




B. Anexo 2: Análisis de Correspondencia

Simple (ACS) entre variables y criterios

Prueba / Categoría LCA + LCC LCA LCC CRITERIOS SOFTWARE

Chi-cuadrado (Valor

observado)

1,241,895 2,524,151 1,814,539 3,992,576 2,119,813

Chi-cuadrado (Valor

crítico)

106,395 229,663 183,959 305,041 137,701

GL 84 196 154 266 112

valor-p < 0,0001 < 0,0001 < 0,0001 < 0,0001 < 0,0001

Alfa 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05

Tabla 6-1: Prueba de Chi – Cuadrado por categoría, elaboración propia

Categoría dimensión eigenvalores porcentaje de

varianza

Acumulado

LCA + LCC dim 1 0,222 44,120 44,120

dim 2 0,129 25,640 69,760

LCA sin

GHG

dim 1 0,19525856 30,732 30,732

dim 2 0,10636481 16,741 47,473

LCA con

GHG

dim 1 0,241 34,033 34,033

dim 2 0,151 21,317 55,350

LCC dim 1 0,26034768 32,115 32,115

dim 2 0,19839206 24,473 56,588

CRITERIOS dim 1 0,1211 19,72 19,72

dim 2 0,1077 17,54 37.26

SOFTWARE dim 1 0,6828436 60,043 60,043

dim 2 0,2564489 22,550 82,593

Tabla 6-2: Eigenvalores y varianza dimensional por categoría, elaboración propia

169

Tabla 6-3: Frecuencia de variables asociadas al ACV (LCA en inglés) de acuerdo con la muestra seleccionada

Etiquetas

de fila

Sum

a de

sum

a

Suma de

Verdagu

er

Sum

a de

Goh

Sum

a de

Isla

m

Suma

de

Kovac

ic

Suma

de

Motuzie

ne

Suma

de

Mosche

tti

Suma

de

Mang

an

Sum

a de

Cho

ng

Suma de

Eleftheria

dls

Suma de

Hoogmart

ens

Suma

de

Krein

er

Sum

a de

Koni

g

Sum

a de

Mor

a

Suma

de

Ristima

ki

Sum

a de

Zuo

energy 1240 52 28 57 39 104 123 233 63 148

51 68 61 169 44

lca 741 121

89 15 43 26 3 6 56 52 46 45 29 86 124

emissions 151 13

21

20

90 7

heating 144

31

21 6

13 16

57

heat 115

18 97

ghg 112 6

41

2

3

60

water 106 16

32

27

10 10 11

impact 60

34

26

insulation 57

8 34

15

waste 55 22

26

7

gwp 50 22

21

7

panels 49

49

photovoltai

c

49

49

cooling 47

29

18

lcca 47

47

global 37

17

6

14

inventory 37 6

13 3

8

7

ced 36 8

28

thermal 33

17

16

elca 32

32

production 27

17 10

alternatives 25

25

slca 25

25




renewable 22

22

warming 22

7

6

9

solid 21

21

lce 21

21

emission 20

13

7

eutrophicat

ion

19 3

8

6

2

primary

energy

demand

17

17

depletion 16 10

6

air 16

16

ozone 12

12

ozone layer

depletion

12

12

global

warming

12

12

penr 12

12

degradatio

n

11

11

epd 10 10

climate 9 9

pocp 9 9

adp 9 9

htp 8 8

ghgs 7

7

cleaning 7

7

oldp 7 7

odp 6

6

tetp 5 5

pmf 5 5

ped 5 3

2

171

nre 5 5

acidificatio

n

4

4

photochemi

cal

4

4

car 3 3

epr 3

3

toxicity 3

3

faetp 3 3

oce 3 3

ffd 3 3

ept 3

3

maetp 3 3

nrced 2 2

toxicology 2

2

Total

general

3636 366 28 401 99 233 296 365 69 224 109 199 196 162 671 218

172

Tabla 6-4: Frecuencia de variables asociadas al CCV (LCC en inglés) de acuerdo con la muestra seleccionada

Etique

tas de

fila

Suma

de

suma

Suma

de

Verdag

uer

Sum

a de

Goh

Suma

de

Islam

Suma

de

Kovaci

c

Suma

de

Motuzi

ene

Suma

de

Mosche

tti

Suma

de

Manga

n

Suma

de

Chon

g

Suma de

Eleftheri

adls

Suma de

Hoogma

rtens

Suma

de

Kreine

r

Suma

de

Konig

Suma

de

Mora

Suma

de

Ristima

ki

Sum

a de

Zuo

costs 515

106 57 44 18 64 27

49 8 36

83 23

lcc 514

125 55 21 27 19 35

48

39

68 77

cost 379

73 33 26

79 13 45 18

6 69 17

rate 123

9 49 17

18 18

12

discou

nt

84

11 42

9

8

9 5

whole 48

18 16

14

cba 43

43

presen

t

43

21

7

15

sensiti

vity

42

8 14 4

7

9

costin

g

37

14

6

17

capita

l

35

31 2 2

discou

nting

35

17

13

5

runni

ng

33

33

value 28

28

discou

nted

26

13

8

5

elcc 23

23

flcc 20

20

net 20

7

13

slcc 19

19

173

payba

ck

17

17

financ

ial

16

16

fcba 16

16

scba 15

15

ecba 12

12

invest

ment

11

11

npv 11

5

6

risk 11

9

2

proba

bility

8

8

rates 7

7

rating 5

5

feasibi

lity

5

5

simula

tion

4

4

dpp 3

3

sensib

ility

2

2

wlc 2

2

proba

bilistic

2

2

Total

genera

l

2214

502 268 168 45 110 210 13 45 319 8 80 6 278 162

174

Tabla 6-5: Frecuencia de criterios asociados al ACV y CCV (LCA y LCC en inglés) de acuerdo con la muestra seleccionada

Etique

tas de

fila

Suma

de

suma

Suma

de

Verdag

uer

Sum

a de

Goh

Suma

de

Islam

Suma

de

Kovaci

c

Suma

de

Motuzi

ene

Suma

de

Mosche

tti

Suma

de

Manga

n

Suma

de

Chon

g

Suma de

Eleftheri

adls

Suma de

Hoogma

rtens

Suma

de

Kreine

r

Suma

de

Konig

Suma

de

Mora

Suma

de

Ristim

aki

Sum

a de

Zuo

life 937 57 82 82 99 57 70 89 21 67 46

33 106 128

constr

uction

449 28 12 84 24 40 24 8

69

22 36 17 48 37

enviro

nment

al

403 47 21 20 32 22 20 25 13 24 48 9 11 28 32 51

assess

ment

379 21 9 5 21 23 17 13 25 19 55 68 13 11 29 50

design 349 10 25 13 20 18

13 58 82

30

46 22 12

use 252 65 39

22

22 21

30 19

34

perfor

mance

250

22 8 14 8

8 28

31 12 111

8

materi

als

237 16

21 4 44 27

26 24

21 33

21

sustain

ability

218

23

63 24 36 42

9

21

analysi

s

215

20 34 28

41 18

15 27 32

mainte

nance

168 9 9 53 11 12 16

14

7 13 24

residen

tial

167 6

18 6

7 79

11

28 12

decisio

n

160

26

22 28 3 8 5 55

13

impact

s

159

20 21 9 13

32 30

11

23

impact 158 55

19

9

25

18 32

econo

mic

142

22

22 6 10 27

11

27 17

criteri

a

141 17

56

8

48

12

175

approa

ch

126

17 22

18

10 39

20

system 120

35

56 29

operati

on

120

53 7 11

17

13 10

9

operati

onal

117 26

13

18

26

9

12 13

researc

h

111 24 25

11

18

10

23

years 111 6

16 19

51 19

phase 110

14 42

38

16

sustain

able

99

17

55

14 13

makin

g

94

20

13 22

29

10

consu

mption

91 24

25 17

7 7 11

integra

ted

83

13 28 9

18 15

deman

d

77

33 25

19

stages 77 52

14

11

indicat

ors

77 20

12 15 14

16

develo

pment

76

17 12

39 8

green 76

35

19

22

materi

al

76

23 9

7 9

23 5

produc

tion

73 11

18

13

31

cycle 73

47

26

compo

nents

71

9

10 13

20

19

time 70

20

13 16

21

evaluat

ion

68

11 15 16 6

9

11

values 67

36

31




potenti

al

66 25

14

27

renewa

ble

65 15

9

21

20

catego

ries

65

16

15 15

6

13

proces

s

60

22

38

enviro

nment

60

20

40

manag

ement

60

11

11 11

6

8 13

demoli

tion

59 13

9

8

24

5

dispos

al

58

53

5

used 58

22

36

standa

rds

57

42

15

climate 54

17

29

8

integra

tion

53

20

33

alterna

tive

51

32

19

study 50

50

certific

ation

50

38 12

options 50

13

37

optimi

zation

49

49

efficien

t

48

20

28

planni

ng

45

9

21

15

models 42

27

15

strateg

ies

41 22

11

8

inform

ation

41

28

13

177

guideli

nes

40

40

assum

ptions

40

40

iso 39 19

9

11

future 38

14

24

applica

tions

38

38

recycli

ng

38

10

26

2

scenari

o

38 22

16

optimu

m

37

37

param

eters

37

14

10

13

efficien

cy

36

13

13

10

lifespa

n

36

14 16

6

buildin

gs

33

33

aspects 33

33

model 32

32

metho

dology

32

17

9

6

replace

ment

32 7

8

17

limit 32

32

proces

ses

32

32

invest

ment

31

12

19

science 31

31

phases 30

16

14

metho

dologie

s

30

30




bench

marks

29

5

24

transp

ortatio

n

29

18

11

eefa 28

28

comfor

t

28

2

11

15

quality 28

6 2

3

12

5

target 26

26

simplic

ation

26 26

benefit

s

25

14

11

modell

ing

25

13

12

step 24

24

alterna

tives

24

24

optimi

sation

24

24

stage 23

23

results 22

22

metho

d

21

21

variant

s

21

21

social 21

21

standa

rd

21

21

stakeh

older

21

19

2

produc

ts

21

8

13

disman

tling

20

6

14

simula

tion

20

20

179

perfor

mance

s

19

19

efcienc

y

19

19

estimat

ions

19 19

requir

ements

19

9

10

climati

c

19

19

produc

t

19

19

functio

n

19

19

refurbi

shment

19

19

develo

ped

18

18

stakeh

olders

18

7 11

transp

ort

17 14

3

value 17

17

envelo

pe

17

17

databa

se

17

17

lifetim

e

17

17

weight

s

17

17

proced

ures

16

16

interde

penden

cies

16

16

decisio

ns

16

16

durabi

lity

16

16




perspe

ctive

16

16

referen

ce

16

16

interac

tions

16

16

combi

nations

15

15

effectiv

e

15

15

functio

nal

15

15

calcula

tion

14

14

techni

ques

13

13

uncert

ainty

13

10

3

holistic 13

13

policy 13

13

investo

rs

12

12

connec

tions

12

12

assess

ments

12

12

import

ance

12

12

bench

mark

11

11

scope 11

11

resour

ces

11

11

operati

ng

11

11

ecologi

cal

11

11

designs 11

11

design

ers

11

11

181

type 10

10

softwa

re

10

10

people 10

10

bound

ary

10 10

indicat

or

9 9

deterio

ration

9

9

strateg

y

9

9

resour

ce

8 8

simplif

ied

8

8

scenari

os

8 8

goals 7

7

innova

tive

7

7

reducti

on

6 6

recycle 5 5

recycle

d

4

4

manuf

acturin

g

3

3

typolo

gy

2 2

Total

general

10084 724 521 687 578 612 464 590 645 1174 497 673 557 763 847 752

182

Tabla 6-6: Frecuencia de algún tipo de software y base de datos asociado al ACV y CCV (LCA y LCC en inglés) de acuerdo con la muestra

seleccionada

Etique

tas de

fila

Suma

de

suma

Suma

de

Verdag

uer

Sum

a de

Goh

Suma

de

Islam

Suma

de

Kovaci

c

Suma

de

Motuzi

ene

Suma

de

Mosche

tti

Suma

de

Manga

n

Suma

de

Chon

g

Suma de

Eleftheri

adls

Suma de

Hoogma

rtens

Suma

de

Kreine

r

Suma

de

Konig

Suma

de

Mora

Suma

de

Ristima

ki

Sum

a de

Zuo

bim 352 12

192 139

2

7

softwa

re

65

12

6 15

2

30

simap

ro

28

7

4 4

13

ecoinv

ent

19 15

4

datab

ases

15

6

9

datab

ase

13

2

11

gabi 10 3

3

2

2

excel 3

3

Total

genera

l

505 30

32 3 4 4 8 209 139

4

72

183

7. Referencias

Agudelo, H. A., Hernández, A. V., & Cardona, D. A. R. (2012). Sostenibilidad: actualidad y

necesidad en el sector de la construcción en colombia. Gestión Y Ambiente, 15(1), 105–118.

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