Microsoft Word - CAPITULOS DE TESIS

UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE ARQUITECTURA TESIS DE GRADO PREVIO A LA OBTENCIN DEL TTULO DE: ARQUITECTO TEMA IMPLEMENTACIN DE UN CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL EN LA FINCA NUEVA MAYAPUR LOCALIDAD DE AYAMPE, CANTN PUERTO LPEZ, PROVINCIA DE MANAB AUTORAS NOEM PRISCILA CEDEO CORNEJO LILIA CRISTINA WITTONG INTRIAGO TUTOR Lcdo. JAVIER ALVARO SILIVA MIT 2003-2004 NDICE CAPITULO I PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA1 1.2. - ANLISIS CRTICO. 2 1.3. PROGNOSIS.. 3 1.4. - FORMULACIN DEL PROBLEMA 3 1.5. - DELIMITACIN DEL TEMA.. 3 1.6. JUSTIFICACIN.. 4 1.7. - OBJETIVO GENERAL. 4 1.8. - OBJETIVO ESPECFICO. 4 CAPITULO II MARCO REFERENCIAL 2.1. - DESCRIPCIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL 5 2.2. - UBICACIN Y DESCRIPCIN DEL REA. 7 2.3. - VAS DE ACCESO8 MARCO TERICO 2.4. - DEFINICIN DEL TURISMO Y ECOTURISMO.. 11 2.5. ENFOQUE DEL ASPECTO ESPIRITUAL 15 2.5.1. EL VASTU SHASTRA.. 16 2.5.2. YOGA. 18 2.5.3.- AROMATERAPIA.. .. 20 2.5.4. - HIDROTERAPIA 24 2.5.5.- REFLEXOLOGA 26 2.6 FLORA Y FAUNA DE AYAMPE 29 2.7. - DATOS CLIMTICOS, PRECIPITACIN Y TEMPERATURA. 32 2. 8.- HIPTESIS. 33 2.9 VARIABLES. 33 CAPITULO III METODOLOGA 3.1. - MODALIDAD BSICA DE LA INVESTIGACIN 34 3.2. - NIVEL DE LA INVESTIGACIN 34 3.3. - POBLACIN Y MUESTRA. 35 3.4. - TCNICAS DE INVESTIGACIN 35 3.5. - RECOLECCIN DE LA INFORMACIN 37 3.6. - PROCESAMIENTO Y TABULACIN DE LA INFORMACIN 37 CAPITULO IV 4.- ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS 4.1.- ANLISIS. 38 4. 2.- INTERPRETACIN DE RESULTADOS 43 4.3.- VERIFICACIN DE LA HIPTESIS. 49 CAPITULO V 5.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5. 1.- CONCLUSIONES 50 5. 2.- RECOMENDACIONES 50 CAPITULO VI 6.- PROPUESTA 6. 1.- ANTECEDENTE. 51 6.2.- TEMA 51 6.3.- OBJETIVOS. 51 Objetivo General 51 Objetivo Especifico. 51 6.4.- DISEO DEL CENTRO ECOTURSTICO 6.5.- PRESUPUESTO. 52 6.6.- FINANCIAMIENTO.. 53 6.7.- ADMINISTRACIN DEL CENTRO TURSTICO Y ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR 57 6.8.- ESTRATEGIA DE MERCADO.... 69 ANEXOS BIBLIOGRAFA CAPITULO I 1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA El turismo durante los ltimos 25 aos se ha consolidado como una de las principales Industrias a nivel mundial. Para el ao 2002 Ecuador fue visitado por 640.000 turistas, a Manab concurrieron 57.600 visitantes1 de los cuales Puerto Lpez recibi 29.616 turistas2. El Cantn Puerto Lpez alberga un pintoresco recinto denominado Ayampe, ubicado entre Puerto Lpez - Las Tunas Provincia de Manab y La Entrada - Oln Provincia del Guayas, este sitio se constituye como un punto estratgico para el turismo porque se encuentra ubicado en plena Ruta del Sol . Ayampe es visitado por cientos de turistas nacionales y extranjeros, lugar que es ms concurrido, los meses de Enero-Marzo y Julio-Septiembre. De acuerdo a los criterios recogidos de los turistas, la planta hotelera que tiene este sector resulta insuficiente para albergar la demanda turstica. 12 Datos del Parque Nacional Machalilla. Ecuador Inversin Turstica, Ministerio de Turismo Pg. 15-21. En la actualidad la mayora de las hosteras de este sector ofrecen los mismos servicios tradicionales, se ha comprobado que los turistas que vienen a este sector buscan descanso y esparcimiento, distinto a los tradicionales, necesidad que no puede ser satisfecha por falta de estructura hotelera de este tipo. Por lo expuesto anteriormente este proyecto se orienta a satisfacer las necesidades del turista, desde una nueva perspectiva que es el servicio alternativo ecolgico y espiritual, as como el desarrollo sustentable de las comunidades Hare Krishna y el recinto Ayampe. 1.2. - ANLISIS CRTICO Por qu se origina el problema? Cules son las causas porque el turista visita esta zona? Resulta suficiente las hosteras de Ayampe? Es necesario que existan servicios de carcter armnico trascendental como forma alternativa? Cul va a ser el rol que debe cumplir la comunidad Hare Krishna y Ayampe? Es fundamental propender a la conservacin del medio ambiente? Cmo se est contribuyendo con el desarrollo sustentable de estas dos comunidades? 1.3. PROGNOSIS Si se implementa un Centro Ecoturstico y Espiritual en el recinto Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab, se habr contribudo al desarrollo turstico y al bienestar participativo de la comunidad. 1.4. - FORMULACIN DEL PROBLEMA Con la Implementacin del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur en el recinto Ayampe se contribuir a satisfacer la nueva cultura turstica del sector? 1.5. DELIMITACIN DEL TEMA Campo: Social

Area: Hotelera y Espiritual

Aspecto: Ecoturstico y Espiritual

Tema: Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la Finca Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab.

Delimitacin Temporal: Agosto-Noviembre /2003

Delimitacin Espacial: Finca Nueva Mayapur, localidad de Ayampe,

Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab. 1.6. JUSTIFICACIN El desarrollo de este proyecto obedece primero al propsito de la sustentacin de la Tesis de Grado previo a la Licenciatura en Administracin Turstica y en segundo lugar porque este proyecto es factible de realizar, ya que se cuenta con el apoyo de un de grupo de miembros de la Sociedad Internacional para la Conciencia de Krishna (ISCKON) y con la direccin tcnica y logstica integrada por arquitectos, ingenieros civiles y comerciales, ecologistas, administradores, as como tambin con el apoyo decidido que brind la Escuela de Ingeniera Civil de la Universidad Laica Eloy Alfaro de Manab, en los trabajos topogrficos y en la elaboracin del plano. 1.7. - OBJETIVO GENERAL Brindar al turista servicio alternativo de alojamiento, esparcimiento ecolgico y espiritual. 1.8. - OBJETIVO ESPECFICO Propender que el turista aprenda a encontrarse consigo mismo y con la naturaleza. Contribur con la conservacin ambiental y al desarrollo sustentable de las comunidades Hare Krishna y la poblacin de Ayampe. Brindar al turista servicios de: aromaterapia, reflexologa, hidroterapia y yoga. CAPITULO II 2. MARCO REFERENCIAL 2.1. - DESCRIPCIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL El Centro Ecoturstico Espiritual ser una opcin alternativa para aquellos que aman la paz y los bellos paisajes; aqu vern playas, ros, bosque, etc. Este lugar tendr la perfecta combinacin entre la ecoarquitectura, la arquitectura contempornea, la arquitectura paisajista y la arquitectura vdica. Este Centro ser una opcin de descanso, comodidad y confort manteniendo armnico respeto al paisaje circunstante. Para esto, a la hora de ejecutar cualquier gestin se tomarn en cuenta las medidas medioambientales que ayudarn a preservar el entorno que los rodea, asegurando de esta manera el respeto de los principios ecolgicos sin olvidar involucrar a la comunidad, esto garantizar un producto turstico de calidad y de larga duracin. El Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur construir cabaas con materiales propios de la zona, que dar un toque rstico pero a la vez elegante, se mezclar la arquitectura contempornea y paisajista que al fusionar estas tcnicas tendr su propio estilo. Lo ms importante de estas cabaas es que se aprovechar al mximo cada espacio que tenga, para luego poder decorarlo y convertirlo en un lugar de confort, comodidad, disfrute, paz y tranquilidad. Con todos estos elementos el Centro Ecoturstico y Espiritual se convertir en un lugar donde el husped se podr sentir a gusto y su estada ser placentera. La Finca Nueva Mayapur contar con 20 cabaas: matrimoniales, dobles y familiares, todas estas con sus respectivos baos privados; estas cabaas tendrn vista al mar y otras al ro dependiendo al gusto del visitante. Este sitio tambin contar con un lugar para acampar y contar con sus propios baos. A ms de esto el Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur tendr un restaurante con una gran vista hacia el ro donde el visitante podr disfrutar de exquisitos buffet vegetariano, siguiendo con la lnea de la conservacin de las especies sin incurrir en la matanza de los animales, principio bsico y fundamental de la comunidad Hare Krishna y para aquellos turistas que deseen cenar habr cena vegetariana a la luz de las velas. Este Centro tambin contar con una sala de conferencias que servir para convenciones o reuniones, y estar dotado con equipos de audio, video y la implementacin correspondiente. Tendr tambin oficina de administracin, centro de informacin, spa, taller artesanal, jardn, huertos orgnicos, rea de caminata, rea de mountain bike, y la caseta de guardiana. 2.2. - UBICACIN Y DESCRIPCIN DEL REA La Finca Nueva Mayapur se encuentra ubicada en el Km. 86 de la Ruta del Sol3 en el cantn Puerto Lpez, recinto Ayampe al suroeste de la provincia de Manab a 10 33 28 de Latitud Sur y a 800 48 28 Longitud Oeste.4 Sus lmites son: Al Norte y Este con Jipijapa, Al Sur con la Provincia del Guayas y Al Oeste con el Ocano Pacfico. 34 Manab por Cantones el Diario Manabita 1999.Puerto Lpez Pg. 7 Folleto Ruta del Sol Ecuador Cmara Turismo Guayas

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12.3. - VAS DE ACCESO Para poder llegar al Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur hay dos opciones, por la va costanera Salinas-Montaita-Ayampe y por el interior del pas, por la va Jipijapa-Puerto Lpez-Ayampe.

Sobre el nombre Nueva Mayapur El nombre Nueva Mayapur proviene de una pequea aldea en la India denominada MAYAPUR, este lugar se lo considera como una obra arquitectnica vdica inmensamente hermosa donde la comunidad Hare Krishna es capaz de producir sus propios alimentos, responder a sus necesidades y elevar su espritu llevando una vida simple con pensamiento elevado. Esta aldea alberga a ms de doscientos huspedes en un hotel manteniendo una gran sala de buffet para deleitar a sus visitantes con comida vegetariana, adems posee un gran bosque y un jardn botnico. Con este antecedente la comunidad Hare Krishna ha querido mostrar a la humanidad que se puede optar por un modelo de vida sencilla y en mancomunidad. Es por esta razn que la comunidad Hare Krishna en Ecuador ha tomado este nombre NUEVA MAYAPUR en el lugar de Ayampe, pero con un modelo arquitectnico ecolgico, para los fines tursticos aqu considerado. Ayampe presenta una gran variedad de recursos naturales como playa, ro, islote, bosques hmedos, montaas y llanuras. Esto hace que este lugar se convierta en un sitio muy interesante. En este lugar se puede observar una vegetacin densa, aqu todava se percibe olor a tierra hmeda y fresca sin contaminacin alguna, esto muestra que Ayampe concentra una gran biodiversidad de especies. Ayampe cuenta con un ro de su mismo nombre, es limpio y permanece su caudal activo toda la poca del ao, este ro nace en las Delicias de Pedro Pablo Gmez5 Este ro tiene ocho subcuencas: ro Pia, ro Chico, ro Grande, ro Pltano, ro Blanco, ro Vuelta, ro Las Tusas y ro Ayampe.6 El ro Ayampe sirve para hacer algunas actividades, se presta para hacer caminatas por sus riveras, se pueden hacer bsquedas de pozas de agua cristalina y kayak en la temporada de invierno, tambin se realizar observaciones de diferentes especies. Ayampe cuenta con una amplia playa, su extensin es de 14 km2, en este mar se puede observar un islote denominado Los Ahorcados; dos elevaciones que se asemejan a dos gemelos que juegan sin cesar con las olas y el viento. Esta hermosa playa se presta para poderla apreciar horas tras horas y quedarse fascinado, adems sirve para practicar surf y wind surf. Ayampe es un lugar ideal para quienes buscan descanso y olvidarse del ruido y sentir muy cerca el mar, el ro y las montaas, es decir ponerse en contacto con la naturaleza. 5 Estudio de Factibilidad de Reforestacin de la Cuenca del Ro Ayampe P.N.M 6 Estudio de Factibilidad de Reforestacin de la Cuenca del Ro Ayampe P.N.M

MARCO TERICO 2.4. - DEFINICIN DEL TURISMO La industria del viaje y turismo, de por s es una de las ms grandes tanto en volumen como en capital, ingreso y empleo. La economa de la industria sin chimenea es una actividad que proporciona incalculables ganancias y que sustenta la salud de la balanza de pagos de algunos pases ricos y es el principal medio de vida para muchos. En Ecuador el Turismo ha comenzado a despegar a pasos amplios, el ao 2002 recibimos 640.000 turistas, esta actividad a generado grandes divisas el cual se ubica en el tercer sitial de importancia; este mismo ao el consumo del sector turstico alcanz los 2.352 millones de dlares que representa el 4.4% del producto interno bruto, se espera que para los prximos 4 aos esta actividad triplique sus ingresos gracias a la poltica de estado que ha adoptado el actual rgimen.7 El turismo es una actividad cuyo protagonista es el hombre por lo que al desarrollarse en el campo personal cada quien tiene su interpretacin, la cual depende de sus vivencias, deseos, gustos, motivos, cultura, idioma, etc. 7 Diario El Mercurio Julio 23/03 Pg. 16 A

Para el profesor Manuel Ortuo Martnez espaol, en su libro Estudio del Turismo define al turismo diciendo: El turismo es la aficin de viajar por el gusto de recorrer un pas. El doctor Miguel Flores Sdek, Director del Centro de Estudio de Investigacin Turstica (C.E.I.T) de la Universidad de Carabobo dice que Turismo: Es un fenmeno socioeconmico que influye de gran manera en el crecimiento cultural y en la riqueza de los pueblos como en el movimiento del humano para intercambiar conocimientos, cultura, credos, idiomas, etc.. Dentro de esta actividad, el turismo se ha dividido en las siguientes ramas:8 Ecoturismo Etnoturismo Agroturismo Acuaturismo Turismo Rural Turismo Metropolitano Turismo de Negocios Turismo Cultural Turismo Cientfico Turismo Sexual Turismo Educativo Turismo Religioso Turismo de Salud Turismo Deportivo 8 www.venezuelatuya.com/articulo

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Segn los informes de la Organizacin Mundial de Turismo (OMT), la actual tendencia del turismo es el Ecoturismo. Es por eso que en el ao 2002 el tema elegido para la celebracin del da Mundial del Turismo fue el Ecoturismo, clave del desarrollo sostenible en conjunto con en el apoyo de la Asamblea General de las Naciones Unidas (ONU) por esto se declar como el ao internacional del Ecoturismo. Al respecto Francisco Frangialli, secretario general de la OMT, afirm: El turismo, y en especial el ecoturismo, tiene un gran potencial para contribur al alivio de la pobreza en los pases en va de desarrollo. En los pases desarrollados, el ecoturismo puede ser la mejor herramienta de educacin ambiental y de sensibilizacin del gran pblico. ECOTURISMO: ANTECEDENTES Y DEFINICIN El Ecoturismo se inici en la dcada de los setenta, los habitantes de los pases industrializados sintieron un inusitado inters en visitar regiones remotas del planeta, buscando la naturaleza, prcticamente desconocida en su vida diaria. Necesitaban alejarse del estrs caracterstico de las ciudades viajando a lugares lejanos, que vean como paradisacos, llenos de vida silvestre, muchas veces de difcil acceso, pero con amplias posibilidades de vivir interesantes aventuras. Esta situacin dio lugar a una nueva corriente del turismo internacional, originndose as el ecoturismo.

Esta actividad se caracteriza por la bsqueda de los lugares ms primitivos, ubicados, por lo general en los pases menos desarrollados del hemisferio sur, por estar rodeado de una propia naturaleza. En la actualidad, la percepcin del ecoturismo incluye nuevos enfoques, como resultado de su acelerado desarrollo y en la comprensin de sus prcticas y posibilidades. Ahora su definicin contempla aspectos sociales y de la conservacin de la naturaleza. A continuacin citaremos algunos conceptos de ecoturismo: Para la Sociedad Internacional de Ecoturismo la define esta actividad como: El Ecoturismo es un viaje propuesto a reas naturales para comprender la historia natural y cultural del ambiente, teniendo cuidado de no alterar la integridad del ecosistema, mientras se producen oportunidades econmicas que permiten que la conservacin de los recursos naturales sean beneficiosos para la poblacin local. Para el IV Congreso Mundial de Parques y reas protegidas en 1992 defini el Ecoturismo: Viajes responsables hacia reas naturales que mantienen el bienestar de las poblaciones locales y conserva el medio ambiente. Para Boo (WWF) El Ecoturismo es: Turismo de naturaleza que promueve la conservacin y los esfuerzos para un desarrollo sustentable.

2.5. ENFOQUE DEL ASPECTO ESPIRITUAL El servicio espiritual o servicio alternativo que se brindar tiene como objetivo que los huspedes tomen esta opcin para purificar la mente, el cuerpo y el espritu, tomando las diferentes terapias que se proporcionarn, con ello lo que se busca es que el visitante a ms de tener un merecido descanso se desintoxique con todos estos servicios. Por esto, el Centro dar armona a sus huspedes empezando por la ubicacin y la construccin de las cabaas al estilo de la ciencia milenaria Vastu Shastra esto har que todas aquellas personas que visiten el lugar automticamente se recarguen de energas positivas, tranquilidad y armona . Luego el visitante, podr tomar el aromaterapia, lo que har que despierte la conciencia y calme el estrs fsico, luego de ello, podr hacerse una hidroterapia para liberarse de enfermedades corporales existentes, posteriormente el visitante continuar con la reflexologa en el cuerpo y en especial en los pies para conseguir la relajacin total logrando establecer el balance natural de las energas y funcionando en armona todo el organismo. Para concluir con esta terapia se terminar con un poco yoga para que pueda tener comunin o unin consigo mismo y con los que los rodean. As este Centro Ecoturstico y Espiritual tendr un espacio para realizar todas estas terapias, a esto se lo llamar spa. Este lugar ser ideal para aquellas personas que tienen una vida urbana agitada, ser un escape merecido para encontrarse consigo mismo y fortalecerse.

2.5.1. EL VASTU SHASTRA El Vastu Shastra, es una antigua ciencia mstica, es el arte de disear y construir edificaciones, tienen su origen en los Vedas. Los vedas no son conocimientos nuevos, en varias partes del mundo lo practican hay personas de todos los niveles de cultura que aprecian estos conocimientos, ya que son profundos y de mucha inspiracin. La India no solo era rica en su herencia espiritual sino que tambin lo era materialmente, era un cosmos completa en s misma. El Vastu Shastra, es el arte de vivir en armona con el medio ambiente y atraer las influencias ms positivas para la vida humana, combinando los principios de la arquitectura y el diseo con la ingeniera, el arte, la astrologa, y la astronoma. Esta ciencia piensa que el mundo esta compuesto por cinco elementos bsicos todos esenciales conocidos como: 1. El Espacio 2. El Aire 3. El Fuego 4. El Agua y 5. La Tierra. Todas las criaturas en la Tierra incluyendo los edificios son construidos fsicamente con estos elementos, y sin ellos no habra vida sobre la Tierra. La interaccin y la interdependencia de estas fuerzas que tienen a veces naturalezas contradictorias y repelentes entre ellos y la operacin invisible de estos estn ms all de la habilidad manipuladora del hombre.

El Hombre puede construir su hogar o su lugar de trabajo de acuerdo a sus propios deseos, pero nunca ser capaz de controlar la naturaleza y sus fuerzas que tienen un dominio directo sobre su vida. Hay una relacin constante invisible entre estos elementos ya sea fuera o por dentro de cada individuo e incluye tambin el lugar donde habita y el lugar donde trabaja. El hombre puede mejorar las condiciones de su vida por disear apropiadamente sus construcciones y por comprender la efectividad de estas cinco fuerzas naturales. La ubicacin, la direccin y la disposicin de los edificios, casas o construcciones tiene una relacin directa sobre los habitantes y el Vastu Shastra, la antigua escritura de arquitectura vdica ha sido experimentado y ha beneficiado a generaciones y generaciones por aplicar estos conocimientos en sus vidas. Para lograr un mejor beneficio las casas u hoteles deben tomar en cuenta las siguientes aplicaciones. 1.- El material de la construccin.- Debe ser tomado del mismo lugar que va a fabricar la casa u hotel. 2.- La ubicacin geogrfica.- Tiene que estar de acuerdo con la situacin de los puntos cardinales para encontrar el lugar adecuado en que fluyan las energas de afuera hacia adentro y viceversa. 3.- Divisin interna de la casa.- Deben estar bien ubicadas las paredes, puertas y ventanas para alcanzar con esto el descanso total, con esto se lograr un bienestar fsico y mental.

Una casa que se disea apropiadamente puede dar a sus moradores buena salud, riquezas, inteligencia, buenos hijos, paz, felicidad y libera a uno de las deudas u otras obligaciones. Pero si uno es negligente con los conocimientos de Arquitectura Vdica producir viajes innecesarios, infamia, desilusiones, enfermedades y muchas penas. Todas las casas, villas, ciudades, pueblos deben ser construidas con la luz de Vastu Shastra. 2.5.2. YOGA La palabra yoga proviene de la raz snscrita Yug, que significa unin o comunin. Es el proceso mediante el cual se vincula la conciencia con la suprema verdad. Yoga ha nacido no de la especulacin, sino de miles de aos de experiencia que han sido replicadas por muchos yoguis a lo largo de la historia. Yoga posee sus propios mtodos y fundamentos que hacen que sean un amplio y completo sistema de desarrollo interior. Cualquier persona puede aproximarse al Yoga, ya que posee un tipo especial de tcnica para cada tipo de personalidad y temperamento. Por lo tanto, la prctica de yoga no es simplemente un conjunto de ejercicios fsicos y respiratorios o posturas, sino es un proceso que lleva a la autorrealizacin.

Posturas Yguicas Las posturas yogunicas a diferencia de los ejercicios fsicos, no consumen energa, sino que, al contrario, la incrementa gracias a que permite la absorcin de la fuerza vital, ayudando al control del cuerpo, la mente y los sentidos. Por esto, se recomienda practicarlo en un ambiente apacible y bien ventilado. Adems, se debe realizar con el estmago vaco, o por lo menos tres horas despus de haber comido. Cada una de estas posturas al comienzo no debe exceder de uno o dos minutos y en forma gradual se puede ir aumentando hasta el tiempo que se desee. Se debe tener paciencia y no preocuparse si es que al principio no es capaz de realizar exitosamente algunas de estas asanas. En la prctica del yoga existen innumerables asanas como por ejemplo: Medio Loto, Arado, Pez, Saludo al sol, etc. Cual es la dieta correcta para practicar yoga? En la prctica del Yoga resulta de extremada importancia la cuestin de la alimentacin. Como sistema holstico, uno de los puntos de apoyo fundamentales resulta ser la dieta adecuada. La dieta yogunica es una dieta vegetariana donde se incluyen verduras, cereales, frutas, legumbres, hortalizas, etc., con el agregado de productos lcteos y sus derivados y miel de abeja. Se excluyen terminantemente todo tipo de carnes (vaca, pollo, pescados, mariscos, y huevo).

2.5.3. - LA AROMATERAPIA La definicin de acuerdo al diccionario nos dice que, la Aromaterapia es la utilizacin teraputica de los efectos producidos por los aromas, en el organismo. Aromaterapia, en medicina integrativa, se entiende como el uso teraputico de aceites esenciales extrados de las plantas. Los aceites esenciales proporcionan a las plantas su fragancia, y sus efectos curativos sobre el cuerpo y la mente son conocidos desde la antigedad. Los aceites esenciales son qumicamente complejos un aceite puede contener entre 50 y 500 sustancias qumicas diferentes y poseen un gran nmero de propiedades medicinales. Pueden dilatar o constreir los vasos sanguneos, servir como sedantes o estimulantes, y actuar sobre las glndulas suprarrenales, los ovarios, la tiroides o en el proceso de digestin. La historia de la Aromaterapia comenz con el hombre de Neandertal. En la lucha emprendida por el hombre contra la enfermedad se pusieron a prueba miles de tratamientos, y entre ellos, los basados en las plantas, casi siempre revelaron una eficacia inestimable. La Aromaterapia, o medicina aromtica, descendiente directo de la fisioterapia, existe desde tiempo suficiente como para poder considerar su valor teraputico y su accin fisiolgica benfica. Es una medicina natural no traumatizante y desprovista de toda toxina.

Las substancias elaboradas por las plantas, adems de ser muy variadas, se adaptan sobre todo ms al hombre, porque son un producto que tiene su origen en la qumica de la vida. Dicen que los antiguos egipcios, hace 4.500 aos, utilizaban una gran variedad de aromas, algunos de los cuales eran consagrados a ciertas divinidades, por ejemplo: el incienso al sol, la mirra a la luna. Despus de quedar en el olvido durante miles de aos, los aceites esenciales aromticos recobraron su lugar en el arsenal teraputico, adems del simple uso popular, gracias a los modernos y numerosos trabajos que siguieron a los del padre de la aromaterapia, R. Gattefosse. Pero la Aromaterapia moderna naci en Francia en 1.928 por accidente un qumico francs, Ren Gattefosse se quem la mano en su laboratorio, record que la lavanda curaba quemaduras y sumergi la mano en lavanda pura. Se cur tan rpidamente que comenz sus investigaciones para establecer como los aceites esenciales penetran por la nariz y la piel, y actan sobre el sistema nervioso. Contrariamente a lo que se piensa, la Aromaterapia no es slo una terapia basada en olores, sino que existen numerosas formas de aplicacin de estos aceites, puesto que no son los olores nicamente los que curan, sino la carga energtica y la enorme cantidad de componentes qumicos que forman parte de su estructura molecular. Estos aceites pueden aplicarse, siempre diluidos, en forma de cremas, lociones, linimentos, emulsin, cataplasma, ungento, etc. Segn los casos, los aceites esenciales se extraen de las flores, de las hojas, de las semillas, de las races, de los frutos, de las cortezas o de la madera.

Gonzlez Firpo aroma teraputico, quin se form en Argentina y en Inglaterra, cuenta Los pacientes consultan por diferentes sntomas: dolores musculares, contracturas, tensiones, dificultades para dormir, cansancio crnico, falta de energa. Despus de un cuestionario sobre su estilo de vida, alimentacin, y actividad, el aroma terapeuta est en condicin de seleccionar los aceites esenciales adecuados para cada persona y cada caso en particular. Estos aceites pueden pasar a formar parte de la preparacin que se utiliza en un masaje, o ser inhalado a travs de un pequeo vaporizador (de vela), o aromatizar las aguas de un bao de inmersin. Lo importante es que a partir de all una variedad de aromas plcidos y bellos lo envuelven, devolvindole bienestar y serenidad. Dosificacin Masaje: Adultos 2 - 3% = 2 a 3 gotas/5ml Ancianos / Nios 1 -1.5% Nios 2-7 aos no ms de 0.5% Bebs: Inhalacin de vapor - 2 a 4 gotas Baos 6 a 8 gotas Pies / manos 2 a 4 gotas

PROPIEDADES DE LOS ACEITES ESENCIALES. Los aceites esenciales que poseen propiedades son numerosos entre los cuales citaremos los ms importantes: Alcanfor: da calor y estimula. Amaro: afrodisaco, da calor y relaja. rbol de t: antisptico excelente. Ans: da calor y estimula. Benju: da calor y relaja. Canela: antisptico y digestivo. Cedro: sedante. Ciprs: relaja y refresca. Clavo: antisptico, da calor. Comino: da calor y estimula. Eucalipto: descongestiona la cabeza. Jengibre: da calor y es digestivo. Hinojo: carminativo, alivia flatulencias y dolores de estmago. Hisopo: descongestionante, til en problemas respiratorios, dolores de cabeza. Jazmn: relaja y alivia.

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2.5.4. - HIDROTERAPIA El agua representa para el ser vivo en general uno de los elementos esenciales para su supervivencia. Al hombre, entre otras utilidades, ese lquido tambin le reporta beneficios inestimables cuando es usado en terapias de diversos tipos. Hay documentos que demuestran el conocimiento y la utilizacin de la hidroterapia ya por los antiguos pueblos chinos, pero su utilizacin propiamente dicha solamente se difundi a partir del siglo XIX, cuando el pastor protestante Sebastin Kneipp la sistematiz. La hidroterapia es el proceso teraputico que consiste en el tratamiento de todo el cuerpo o de algunas de sus partes con agua a temperaturas variadas. Puede contribuir a la curacin de las enfermedades ms diversas, prcticamente todas, a travs de la presin ejercida sobre el cuerpo, de los baos simples o con la adicin de determinados productos, del efecto de propulsin de arriba hacia abajo y de acciones localizadas. Y ello porque actan sobre el metabolismo, el sistema nervioso y la circulacin sangunea. Aunque las tcnicas hidroteraputicas fueron utilizadas en la antigedad Hipcrates (460 a 337 A.C.). Pero quien realmente renov la hidroterapia moderna fue el pastor protestante Sebastin Kneipp (1.821 1.897), cuyo postulado bsico era que las enfermedades aparecen en el hombre cuando su fuerza natural es minada por una alimentacin inadecuada y un modo de vida antinatural.

Sus mtodos, conocidos an hoy como la "cura de Kneipp", incluan no slo baos completos y parciales de agua fra y caliente, sino tambin chorros de agua, ejercicios fsicos, el uso de hierbas medicinales y una dieta saludable. Por qu hacerse una Hidroterapia? Una mala alimentacin con nutrientes de baja calidad, el stress, la falta de ejercicio, son costumbres e influencias de nuestra poca que provocan desarreglos en nuestro aparato digestivo. Los desechos prcticamente incrustados en las paredes del colon o intestino grueso impiden an ms su funcionamiento normal. El estreimiento es solo una de sus consecuencias. Ms de la mitad de la poblacin mundial padece de este problema. Los desechos que deben ser evacuados se fijan en el intestino grueso durante un espacio de tiempo largo. Estos se toxifican, se pudren y fermentan, siendo absorbidos de nuevo por el organismo, y en ese proceso se produce el autoenvenenamiento del cuerpo y la autointoxicacin. Las consecuencias de todo esto son prdida de vitalidad, cansancio, depresiones, falta de concentracin, agresividad y estados de ansiedad, infecciones, reuma, afecciones cutneas, migraas, alergias, hipertensin, envejecimientos prematuros, y muchas otras enfermedades se atribuyen a un mal funcionamiento del intestino.

TRATAMIENTOS: Las aplicaciones de agua fra, que se hacen generalmente sobre un cuerpo que se haya calentado previamente y en un ambiente tambin calefaccionado estimula el metabolismo y la produccin activa de calor. Tambin se efectan baos de agua caliente, siendo estos ms recomendados cuando se deben efectuar sobre una persona debilitada, con el cuerpo fro o deprimido, estos baos relajan y disminuyen la presin arterial. Se recomienda siempre terminarlos con un duchazo de agua fra. 2.5.5. - LA REFLEXOLOGIA Los orgenes de la reflexologia se remontan, inevitablemente, a Hipcrates, padre de la medicina occidental que vivi en el siglo V y defensor del masaje en general. No obstante, la ordenacin actual del masaje zonal es obra reciente del mdico norteamericano William H. Fitzgerald (1.872 1.942), que empez a dar a conocer sus teoras. Segn dicho autor el cuerpo humano se halla atravesado, en sentido longitudinal, por diez meridianos, que lo dividen en otras tantas zonas, cada una de ellas ocupada por determinados rganos cuyo "reflejo" se encuentra en reas perfectamente definidas de los pies y de las manos. Sobre este planteamiento de origen se han producido numerosas variantes, sobre todo en lo referente a la tcnica de masaje de las distintas zonas de los pies y de las manos, que no tienen una indicacin concreta, pudiendo cada uno seguir sus propias directrices. En los pies y en las manos existen reas que son el reflejo de cada componente del organismo. La actuacin sobre esas zonas puede ayudar a mejorar las funciones de

rganos y aparatos, para que recuperen el equilibrio perdido o se opongan a la agresin de agentes capaces de desarrollar enfermedades. En efecto, estn convencidos de que en los pies y en las manos existen zonas representativas de todas las dems partes del cuerpo, con las cuales estn conectadas por va nerviosa. Adems, consideran que, como consecuencia de influencias ambientales desfavorables, se puede registrar una ingente acumulacin de sales de calcio y de cristales de cido rico en las terminaciones nerviosas de los pies, bloquendolas y en consecuencia alterando la estimulacin normal de glndulas y rganos. Determinados masajes pueden contribuir a la eliminacin de estos cristales y sales, devolviendo as a los rganos su estimulacin normal y en consecuencia la capacidad de recuperar en poco tiempo sus funciones normales. Cmo se realiza? Se sugiere realizarlo mediante presin con el pulgar, imprimiendo un movimiento similar al que emplearamos para pulverizar un terrn de azcar con el pulgar de una mano sobre la palma de la otra. Ante todo, es muy importante la posicin tanto del masajeado como del masajista. Lo mejor, naturalmente, es que el paciente se tumbe con un cojn bajo las rodillas y el pie posado sobre las rodillas del masajista, el cual debe colocarse en una postura que le garantice la mayor comodidad posible. El movimiento del pulgar (o de otros dedos) sobre la parte masajeada debe ser lento, profundo y circular.

Dado que, presumiblemente, en el masaje zonal se produce un autntico intercambio energtico entre masajeado y masajista, una especie de comunin, es conveniente que tambin este ltimo se relaje y trate de respirar, mientras dura el masaje, en sintona con su paciente. Las toxinas que se liberan durante el masaje deben ser eliminadas. Para evitar acumulaciones peligrosas es conveniente espaciar las sesiones, del mismo modo que se aconseja que cada sesin vaya seguida de un corto descanso. El xito del tratamiento depende de la habilidad con la que se lleva a cabo. El principio fundamental es reducir la tensin y facilitar el aflujo de sangre al rea afectada. La Reflexologa, segn sus cultivadores, estimula adems el flujo de energa fina, que revitaliza as todo el organismo. EL OBJETIVO DE LA REFLEXOLOGA El objetivo de la Reflexologa es obtener una respuesta saludable de los rganos, sistemas o estructuras a travs de la adecuada estimulacin aplicada a su correspondiente micro reflejo, logrando con ello establecer el balance natural de la energa y funcionalidad armnica de todo el organismo.

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2.6 FLORA Y FAUNA DE AYAMPE Ayampe por tener un bosque hmedo presenta una gran variedad de flora y fauna entre las especies principales tienen las siguientes: FLORA NOMBRE COMN NOMBRE CIENTFICO

Rabo de Gallo Amaranthus Dubius

Lechoso Tabemaemontana Amigdalifoli

Papayo Dendroponax sp

Guayacn Tabehuia Chryssantha

Balsa Ochrma Pyramidale

Algodn de Ceibo Pseudobombax Millei

Laurel Cordia Allioram

Achotillo Protium sp

Mamey Serrano Clusia Dixonil

Cafetillo Rheedia sp

Bejuco de Pava Dichapetalum sp

Achiote de Monte Alchomea Iricurama

Yuca de monte Euphorbia Equisetiformis

Organo Origanum Vulgare

Albaca Salvia Alvajaca

Cedro o Maderable Ocoteo spz

Membrillo Grias Peruviana

Matapalo Ficus Citrifolia

Arrayn Eugenia sp

Caf Coffea Arabica

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FAUNA NOMBRE COMN NOMBRE CIENTFICO

Perdiz Crypturellus Soui

Gallinazo Rey Sar

Murcilago longirostro Anoura geoffroyi

Murcilago frutero Artibeus fraterculus

Murcilago frutero Carollia brevicauda

Oso hormiguero Tamandua mexicana

Perico ligero Choloepus hoffmanni

Armadillo rabo de molle Cabassous centralis

Ardilla colorada Sciurus granatensis

Puerco espn Coendou sp.

Guatusa Dasyprocta punctada

Guanta Agouti paca

Gallinazo rey Sarcoramphus papa

Gallinazo negro Coragyps atratus

Gallinazo de cabeza roja Cathartes aura

Gaviln cabezigris Leptodon cayanensis

Gaviln plomizo Quitina plmbea

Valdivia Herpetotheres cachinnans

Halcn murcielaguero Falco rufigularis

Guacharaca Ortalis erythoptera

Pava Penlope purpurascens

Perdiz corralera Odontophorus erytrops

Paloma escamosa Columba speciosa

Trtola Clavaris pretiosa

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Paloma frejolera Leptotila verreauxi

Lora cabeciroja Aratinga erythrogenys

Bho de anteojos Pulsatrix perspicillata

Alma perdida Nyctibius griseus

Golondrina Chaetura cinereiventris

Chupaflor Thalurania colombica

Colibr ventrivioleta Damophila julie

Platanero chico Amazilia tzacatl

Colibr moteado Adelomyia melanogenys

Colibr frentiverde Heliodoxa jacula

Ruiseor Aulacorynchus haematopygus

Dios-te-d Ramphastos swainsonni

Carpintero oliva Picumnus olivaceus

Carpinterito ondulado Picumnus sclateri

Carpintero verde Piculus rubiginosos

Carpintero negro Dryocopus lineatus

Carpintero rojo y blanco Veniliomis callonotus

Carpintero de guayaquil Campephilus gayaquilensis

Trepador Glyphorynchus spirurus

Trepador caf Lepidocolaptes souleyetii

Trepador Automolus ochrolaemus

Hormiguerito pizarroso Myrmotherula schisticolor

Hormiguero Myrmeciza inmaculata

Gallito hormiguero Formicarius nigricapillus

Mosquetero Myiophobus fasciatus

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2.7. - DATOS CLIMTICOS, PRECIPITACIN Y TEMPERATURA El clima de Ayampe esta condicionado por la posicin geogrfica y las variaciones de las corrientes marinas fras de Humboldt y clida del Nio, as como tambin intervienen las condiciones orogrficas y el problema de la deforestacin. Ayampe por el hecho de estar influenciado por la cordillera Chongn y Colonche recibe permanentes garas entre los meses de mayo a octubre. La precipitacin de Ayampe es de 400 a 500 mm anuales, posee una evaporacin 879 mm y una humedad que alcanza un 84%*1. La temperatura y la precipitacin son parciales y los valores medios mensuales indican ligeros cambios, los meses calurosos y lluviosos son Febrero, Marzo, Abril, con un promedio de 26oC los meses fros estn en Julio, Agosto, Septiembre, con un promedio de 21o C*2. *1*2 Manab por Cantones Diario Manabita 1999 Pto Lpez Pg. 7 Zambrano Carlos. Libro Parque Nacional Machalilla Ecologa Cultura y

2.8 HIPOTESIS Con la Implementacin del Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe se contribuir al desarrollo turstico, ecolgico, econmico sustentable de la comunidad Hare Krishna y la del sector. 2.9 VARIABLES Variable Independiente La Implementacin del Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe. Variable Dependiente La Comunidad Hare Krishna y la poblacin de Ayampe.

CAPITULO III 3. METODOLOGA 3.1. - MODALIDAD BSICA DE LA INVESTIGACIN El presente trabajo se ha fundamentado en el mtodo dialctico propositivo porque se toma en cuenta las necesidades urgentes que tiene la comunidad para el desarrollo en el aspecto turstico. Adems se tom en cuenta el entorno social como es la comunidad Hare Krishna y el recinto Ayampe. Se emple la modalidad bibliogrfica, documental y de campo por cuanto se realiz estudio en texto, documentos, Internet y sectores involucrados. 3.2. - NIVEL DE LA INVESTIGACIN Este proyecto se desarroll en los niveles exploratorios y descriptivos por cuanto el trabajo consisti en el estudio del rea fsica de la comunidad Hare Krisha en el sector Ayampe, as como las encuestas que se formul a los turistas de este sector y a miembros de la comunidad. Descriptivo, porque seala la realidad existente en el entorno y porque se describe como Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual comenzando con la zonificacin del espacio en Ayampe.

3.3. - POBLACIN Y MUESTRA Poblacin La poblacin con la que se trabaj fue con el Recinto Ayampe, los turistas del sector y la comunidad Hare Krishna. Muestra Presidente de la Comisin Gubernamental de la Sociedad Internacional para la Conciencia de Krishna. Presidente de la Comunidad Hare Krishna en el Ecuador. Cinco miembros de la Comunidad Hare Krishna en Ayampe. Cincuenta turistas entre nacionales y extranjeros del lugar. Tres hoteleros de la zona. 3.4. - TCNICAS DE INVESTIGACIN En esta parte se trabaj con la zonificacin del rea basndose en el concepto internacional de la Reserva de la Biosfera en el cual fu necesario el uso ordenado de los recursos y su clasificacin del territorio en diferentes zonas. A partir de esta tarea se estableci la zonificacin de la comunidad Hare Krishna para planificar el uso y manejo de los recursos naturales. La zonificacin se realiz segn los objetivos de conservacin perseguidas, clasificando el rea de acuerdo a sus caractersticas ambientales de manera que

cada parte tenga el mejor uso posible, de esta manera se destin reas de proteccin de la naturaleza, de uso turstico y tambin para el desarrollo de los asentamientos humanos y los servicios de infraestructura. La finca Nueva Mayapur que cuenta con un rea de 38,70 hectreas se ha zonificado en siete zonas a saber: Zona de Uso Intensivo. Zona de Subsistencia. Zona de Turismo Intensivo. Zona de Mnimo Impacto. Zona de Mxima Proteccin. Zona de Administracin. Zona Pasiva. Para realizar este trabajo se cont con el apoyo tcnico del Director de la Escuela de Ingeniera Civil de la ULEAM Ing. Bolvar Ortiz y el estudiante Kenny Acebo de la misma escuela, un topgrafo de Jipijapa, un ingeniero y un arquitecto de la comunidad de Hare Krishna, tres macheteros, dos cadeneros con los que se trabaj en el levantamiento planialtimtrico de la finca. Para este trabajo se utiliz tres miras, dos teodolitos, un GPS, dos jalones, un trpode, cinta, un nivel, estacas, cuatro machetes, una cmara fotogrfica, una computadora y una calculadora.

Lo primero que se hizo fue abrir pequeas trochas alrededor del rea de la finca Nueva Mayapur para luego hacer el levantamiento planialtimtrico; despus de ello se hizo los clculos respectivos para de inmediato hacer los planos donde estn zonificadas las reas segn la necesidad. (Ver Anexo 1,2) 3.5. - RECOLECCIN DE LA INFORMACIN Para efecto de dar validez al presente trabajo se hizo la tcnica del muestreo, encuestando a cincuenta turistas, as como a los directivos de la comunidad Hare Krishna, cinco residentes Hare Krishna en la comunidad de Ayampe, y a tres hosteras del sector. Las preguntas estn contenidas en las fichas de encuestas. (Ver Anexo 3, 4, 5) 3.6. - PROCESAMIENTO Y TABULACIN DE LA INFORMACIN Una vez que fueron recopiladas las encuestas se procedi a hacer la tabulacin, la misma que arroj los siguientes resultados (Ver anexo 6.1, 6.2, 7,8)

CAPITULO IV 4. ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS 4.1 Anlisis Luego del procesamiento y tabulacin de los datos tenemos los siguientes resultados: CUADRO A1 Cree Ud. que es necesario implementar un centro turstico en el recinto Ayampe? SI % NO % Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados

49 98%1 2% 50 100 %

Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 49 turistas que representan al 98% de los encuestados dijeron que era necesario que se implemente un Centro Turstico en Ayampe; 1 turista que representa al 2% de los encuestados manifiesta que no es necesario Implementar un Centro Turstico en esta zona.

A la pregunta sobre Qu tipo de Centro Turstico prefiere usted para este lugar? CUADRO A2 Qu tipo de Centro Turstico prefiere Ud. para este lugar? Tradicional % Ecolgico% Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados

5 10%45 90%50 100 %

Fuente: Equipo de investigacin La respuesta fue: 5 turistas que representan en 10% de los encuestados dijeron que deban hacerse centros tursticos tipo tradicional, y 45 turistas que representan el 90% respondi que era necesario implementar centros tursticos ecolgicos. Y a la tercera pregunta Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual? CUADRO A3 Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual? Para tomar un mejor descanso % Para convivir con la naturale za % Para recibir beneficios de Aromaterapia Yoga, Reflexologa, Hidroterapia % No le gustara % Total de Encuestados Porcentaje de encuestados

20 40% 4 8% 25 50% 1 2% 50 100%

Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 20 turistas que representan al 40% prefieren tomar un mejor descanso, 4 turistas que representan al 8% opinan para convivir con la naturaleza, y 25 turistas que representan al 50% afirmaron para recibir beneficios de aromaterapia, reflexologa, yoga e hidroterapia, y 1 turista que representa al 2% expresa que no le gustara.

Segn el Cuadro B1 podemos realizar el siguiente anlisis: CUADRO B1 Cree usted que es necesario implementar un Centro Ecoturstico en Ayampe? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados

7 100% - - 7 100 %

Fuente: Equipo de investigacin Los Resultados Fueron los siguientes: 7 encuestados de la Comunidad Hare Krishna que representa el 100% expresaron que es necesario implementar un Centro Ecoturstico en la Comunidad de Ayampe. Al segundo tem fundamente la razn de su respuesta, el resultado fueron: CUADRO B2 Fundamente las razones de su respuesta Porque contribuye al desarrollo de la comunidad % Porque brindar fuentes de trabajo % Porque contribuir a fomentar la conservacin del medio ambiente % No tiene importancia % Total de encuestados Porcenta je de encuesta-dos

4 57% 2 29% 1 14% - - 7 100%

Fuente: Equipo de investigacin Los Resultados Fueron los siguientes: 4 miembros de la comunidad que representa el 57% opinaron, porque contribuye al desarrollo de la comunidad, 2 miembros de la comunidad que representa el 29% dijeron porque brinda fuentes de trabajo, y un miembro que representa al 14% expresa porque contribuir a fomentar la conservacin del medio ambiente.

A la tercera pregunta Estara dispuesto a Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en la Comunidad? CUADRO B3 Estara dispuesto a Implementar un Centro Ecoturistco y Espiritual en la Comunidad? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados

7 100%- - 7 100 %

Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: 7 miembros de la comunidad que representa al 100% expresaron que s era necesario Implementar un Centro Ecoturistico y Espiritual en la comunidad. Y a la ltima pregunta Estara dispuesto a colaborar en la administracin y mantenimiento del centro? CUADRO B4 Estara dispuesto a colaborar en la administracin y mantenimiento del centro? Si % No % Total de Encuestados Porcentaje de los encuestados

7 100%- - 7 100 %

Fuente: Equipo de investigacin Las respuestas fueron que 7 miembros de la comunidad que representan al 100% contestaron que SI estaran dispuestos a colaborar en la administracin y mantenimiento del centro.

Segn el cuadro C podemos hacer el siguiente anlisis: CUADRO C Nombre de la hostera. Cuntos pax recibe su hostera al ao? Cul es el costo de una habitacin simple? Cul es el ingreso por hospedaje al ao?

ATAMARI ALMARE ALANDALUZ 6.205 5.475 10.950 $ 95 $ 12 $ 35 $ 589.475 $ 65.700 $ 383.250

PROMEDIO 22.630 $47.33 $346.142

Fuente: Equipo de investigacin Los resultados fueron: La hostera Atamari recibe al ao 6.205 pax, el costo por habitacin es de $95 teniendo un ingreso anual por hospedaje de $589.475.oo La hostera Almare recibe 5.475 pax al ao y el costo por habitacin es de $12 obteniendo un ingreso anual por hospedaje de $65.700.00 Por ltimo la hostera Alndaluz acoge anualmente 10.950 pax, cuyo costo por habitacin es de $35 logrando un ingreso anual de $383.250.

4.2 INTERPRETACIN DE RESULTADOS Es necesario implementar un centro turstico? A1 2%98 % SI NO

Qu tipo de centro prefiere? A2 10 % 90%Tradicional Ecolgico

Porqu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual? A3 40%50%2%8 % Para tomar un mejor descanso Para convivir con la naturaleza No le gustara Para recibir beneficios deAromaterapia

En los grficos A1, A2, A3 observamos que los turistas confirman que es necesario implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe.

Cree usted que es necesario implementar un Centro Ecoturstico? B1 100 % 0 % si no

Fundamente la razn de su respuesta B2 14%29%0 % 57%Contribuir Comunidad Fuentes de Trabajo Conservacin del medio No tiene Importancia

Estaran dispuestos a implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en la Comunidad? B3 100 % 0%si no

Estaran dispuestos a colaborar en la Administracin y en el Mantenimiento del Centro? B4 100%0%si no

En los grficos B1, B2, B3 y B4 vemos que la comunidad Hare Krishna cree que es necesario implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual porque contribuir al desarrollo de la comunidad y as mismo estara dispuesto a colaborar en la administracin observamos que los turistas confirman que es necesario implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe.

620554751095022630 7543,33050000AltamariAlndaluzPromedio Cuntos pax recibe su hostera al ao? GRAFICO C1 Altamari Almare Alndaluz Total Promedio

En el grfico C1 examinamos que las tres hosteras de este sector acogen un total de $ 22.630 turistas anualmente, con un promedio de 7.543,33 pax por cada hostera.

589475657003832501038425346142 0 50000010000001500000AtamariAlndaluzPromedio Cul es el ingreso anual por hospedaje? GRAFICO C2 Atamari Almare AlndaluzTotal Promedio

En el grfico C2 observamos que se produce un ingreso econmico anual de $ 1.038,425 por las tres hosteras con un promedio anual de $ 346.142 por cada hostera.

4.3 VERIFICACIN DE LA HIPTESIS La hiptesis resulta confirmada ya que segn la encuesta realizada a los turistas el 98% de los encuestados coinciden que es necesario Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en la localidad de Ayampe. (ver anexo 6.1, 6.2)

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CAPITULO V 5 .CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.1 Conclusiones Es necesario la Creacin e Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en el sitio Ayampe del cantn Puerto Lpez, provincia de Manab, que satisfaga las nuevas demandas del turismo en el campo Ecoturstico y Espiritual. Con la Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual se propender al crecimiento econmico sustentable de la comunidad Hare Krishna y del entorno, as como el desarrollo de la provincia y el pas. 5.2 Recomendaciones Al crearse el Centro Ecoturstico y Espiritual, que se considere estrictamente los lineamientos de la conservacin y preservacin del medio. Que el desarrollo econmico del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur se oriente de manera equitativa a los participantes de la comunidad Hare Krishna. Presentar la siguiente propuesta a la comunidad Hare Krishna: CREACIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR EN LA LOCALIDAD DE AYAMPE, CANTN PUERTO LPEZ, PROVINCIA DE MANAB.

CAPITULO VI 6. PROPUESTA 6.1 ANTECEDENTE Una vez terminada la investigacin y habiendo llegado a la conclusin que es necesario implementar ms centros de carcter ecotursticos y espiritual, tenemos a bien presentar la siguiente propuesta de solucin. Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la finca Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab, misma que est condensada en los siguientes puntos: Diseo del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Presupuesto. Financiamiento. Administracin del Centro. Estrategia de Mercado. 6.2 TEMA Implementacin de un Centro Ecoturstico y Espiritual en la finca Nueva Mayapur localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab. 6.3 OBJETIVOS Objetivo General Lograr la materializacin del Centro Ecoturstico y Espiritual en la finca Nueva Mayapur, localidad de Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab. Objetivos Especficos Captar el recurso Financiero a travs de la CFN. Entregar en Comodato las tierras de las Comunidad Hare Krishna a la Fundacin Nueva Mayapur. Aplicar los diseos arquitectnicos y los estudios realizados en la ejecucin de la obra

6.5 PRESUPUESTO Para la ejecucin de este proyecto es necesario contar con los siguientes elementos: OBRA: Centro Ecoturstico BENEFICIARIO: Finca Nueva Mayapur RESPONSABLE: Ing. Tonio Realpe Tomal FECHA: 27 de octubre del 2003 DIRECCION: Ayampe ITEM RUBRO UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL 1 Obras Preliminar Global 1 2000,00 2000,00 2 Movimientos de tierra M3 5000 2,00 10000,003 Columnas U 160 40,00 6400,00 4 Piso M2 1569 10,00 15690,00 5 Paredes M2 2780 8,00 22240,00 6 Cubierta M2 1785 4,00 7140,00 7 Inodoros U 22 50,00 1100,00 8 Duchas U 19 44,00 836,009 Tina U 1 2500,00 2500,0010 Contrapiso H.S. M2 2160 7,00 15120,00 11 Iluminacin 110v PTO 110 36,00 3960,00 12 Tomacorriente 110v PTO 96 22,00 2112,00 13 Desage AA.SS PTO 80 24,00 1920,00 14 Instalaciones AA.PP. PTO 75 18,00 1350,00 15 Puerta de madera U 48 50,00 2400,00 16 Ventanas M2 52 30,00 1560,00 17 Escaleras ML 98 8,00 784,00 18 Posterior 15 M2 600 8,00 4800,00 19 Posterior 10 M2 50 6,00 300,0020 Ventana de vidrio M2 295 70,00 20650,0021 Decorac. de interioresM2 684 180,00 123120,00 SUBTOTAL 245.982,00 12% IVA 29.518,00 TOTAL 275.500,00 Este es el rubro presupuestario para la construccin de las 20 cabaas que conformaran el Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur del sitio Ayampe. As mismo se hace constar que incluye un Spa, una sala de convencin, centro de informacin, restaurante, administracin, taller artesanal, caseta de guardiana.

6.6 FINANCIAMIENTO Para la ejecucin de este proyecto ser necesario iniciar con un Balance General Proyectado: CENTRO ECOTURSTICO Y ESPI RITUAL NUEVA MAYAPUR BALANCE GENERAL PROYECTADO

Activos

Activo corriente

Caja Banca 6.631,32

Total de Activos Ctes. 6.631,22

Activos Fijos

Activo Fijo no depreciable

Terreno 754.000,00

Total de activos fijos no depreciable 754.000,00

Activo Fijo depreciable

Vehculo 21.440,00

Inverciones en compras de activos 71.358,00

Inverciones en construccin 275.000,00

Total de activos fijos depreciable 368.298,00

Pasivos

Pasivo a largo plazo

Prstamo Bancario 303489,22

Total de pasivos a largo plazo 303.489,22

Patrimonio

Capital Social 825.440,00

Total de Activos Fijos $ 1.128.929,22

Total Activos y Pasivos $ 1.128.929,22

Referencia (Ver anexo 9)

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59 Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Proyeccin al Presupuesto de Ingreso DETALLE Enero-Diciembre del 2004 M E S E S

ENERO FEB. MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOS. SEPT. OCT. NOV. DIC. TOTAL %

Habitaciones 27,000 27,000 27,000 18,000 18,000 18,000 27,000 27,000 27,000 18,000 18,000 18,000 270,000 30,10

Restaurante 14,400 14,400 14,400 10,800 10,800 10,800 14,400 14,400 14,400 10,800 10,800 10,800 151,200 16,85

Spa 21,600 21,600 21,600 14,400 14,400 14,400 21,600 21,600 21,600 14,400 14,400 14,400 216,000 24,08

Paq. Turstico 14,400 14,400 14,400 7,200 7,200 7,200 14,400 14,400 14,400 7,200 7,200 7,200 129,600 14,45

Sala de

convenc. 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 72,000 8,03

Artesana 2,400 2,400 2,400 1,600 1,600 1,600 2,400 2,400 2,400 1,600 1,600 1,600 24,000 2,68

Camping 2,400 2,400 2,400 1,500 1,500 1,500 2,400 2,400 2,400 1,500 1,500 1,500 23,400 2,61

Mountain Bike 1,200 1,200 1,200 600601602 1,200 1,200 1,200 600 600 600 10,800 1,20

Total Mensual 89,400 89,400 89,400 60,100 60,100 60,100 89,400 89,400 89,400 60,100 60,100 60,100 897,000 100%

Porcentaje

Men. 9,97 9,97 9,97 6,70 6,70 6,70 9,97 9,97 9,97 6,70 6,70 6,70 100%

Origen de los valores De los siguientes rubros se ha calculado el ingreso que se va a percibir en las temporadas altas como en las temporadas bajas, con una afluencia de 6000 turistas al ao, que equivale a: 600 turistas cada mes en temporada alta y 400 turistas en temporada baja. Rubros: Habitacin $ 45,00 por pax Artesana $ 10,00 por pax Paquetes tursticos $ 100,00 Restaurante $ 30,00 por da Camping $ 10,00 por da Spa $ 40,00 cada tratamiento Mountain bike $ 2,00 por hora

Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Proyeccin al Presupuesto de Egreso Enero - Diciembre del 2004 DETALLE M E S E S

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT. OCT. NOV. DIC. TOTAL %

Administrativo 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 13.003,48 156.041,76 48,53

Prstamo e intereses 7.131,36 7.090,85 7.050,35 7.009,85 6.969,34 6.928,84 6.888,34 6.847,83 6.807,33 6.766,83 6.726,32 6.685,82 82.903,06 25,79

Permiso de funcionamiento 300,00 300,00 0,09

Afiliacin 60,00 60,00 0,02

Restaurante 5.760,00 5.760,00 5.760,00 3.840,00 3.840,00 3.840,00 5.760,00 5.760,00 5.760,00 3.840,00 3.840,00 3.840,00 57.600,00 17,92

Spa 1.080,00 1.080,00 1.080,00 720,00 720,00 720,00 1.080,00 1.080,00 1.080,00 720,00 720,00 720,00 10.800,00 3,36

Paquetes tursticos 1.224,00 1.224,00 1.224,00 612,00 612,00 612,00 1.224,00 1.224,00 1.224,00 612,00 612,00 612,00 11.016,00 3,43

Combustible 150,00 150,00 150,00 100,00 100,00 100,00 150,00 150,00 150,00 100,00 100,00 100,00 1.500,00 0,47

Mantenimiento Equipos 130,00 130,00 130,00 80,00 80,00 80,00 130,00 130,00 130,00 80,00 80,00 80,00 1.260,00 0,39

Total Mensual 28.538,84 28.738,33 28.397,83 25.365,33 25.324,82 25.284,32 28.235,82 28.195,31 28.154,81 25.122,31 25.081,80 25.041,30 321.480,82 100%

Porcentaje Mensual 8,87 8,93 8,83 7,89 7,87 7,86 8,78 8,77 8,76 7,81 7,80 7,78 100%

Para los rubros Administrativos e Intereses Bancarios (Ver anexo 10,11,12)

Centro Ecoturstico y Espiritual "Nueva Mayapur" Evolucin del Presupuesto de Ingreso y Egreso Enero-Diciembre del 2004

59 59 63 DETALLE M E S E S ENERO FEB. MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOS. SEPT. OCT. NOV. DIC. TOTAL % INGRESO 89.400,00 89.400,00 89.400,00 60.100,00 60.100,00 60.100,00 89.400,00 89.400,00 89.400,00 60.100,00 60.100,00 60.100,00 897.000,00 35,84 EGRESO 28.538,84 28.738,33 28.397,83 25.365,33 25.324,82 25.284,32 28.235,82 28.195,31 28.154,81 25.122,31 25.081,80 25.041,30 321.480,82 64,16 SALDO 60.861,16 60.661,67 61.002,17 34.734,67 34.775,18 34.815,68 61.164,18 61.204,69 61.245,19 34.977,69 35.018,20 35.058,70 575.519,18 100,00 PROMEDIO 10,58 10,54 10,60 6,04 6,04 6,05 10,63 10,63 10,64 6,08 6,08 6,09 100,00

Segn el cuadro presupuestario se demuestra ampliamente que es factible financiar esta obra, misma que tiene un excedente de $575.519,18 por ao. Por consiguiente, puede ser recuperada su inversin en tres aos y medio.

6.7 ADMINISTRACIN DEL CENTRO ECOTURSTICO Y ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR El Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur contar con los siguientes departamentos: Departamento Administrativo. Departamento de Recepcin. Departamento de Ama de Llaves. Departamento de Alimentacin y Bebidas. Departamento de Mantenimiento. Departamento de Marketing. Departamento de Actividades. Departamento de Desarrollo Comunitario. Departamento Administrativo Este departamento es el que se encargar de planear, presupuestar, y analizar las actividades de los diferentes departamentos. Las funciones de este departamento sern las siguientes: 1. Llevar una contabilidad precisa. 2. Controlar los costos efectivos. 3. Pronosticar acertadamente. 4. Tener reportes financieros.

Departamento de Recepcin Este departamento es el que se encargar de estar en contacto con los huspedes desde el inicio de su llegada hasta el final de la visita. El departamento de recepcin ser un Centro de Informacin para los turistas. El departamento de recepcin tendr las siguientes funciones. 1. Registrar a los huspedes 2. Proporcionar las llaves de las habitaciones. 3. Dar informacin o mensajes a los huspedes. Departamento de Ama de Llaves El departamento de ama de llaves ser el que controlar los suministros de ropa blanca y de materiales tales como: artculos de aseo, productos de papel, charolas, etc. La responsabilidad de este departamento sern las siguientes: Responsabilizarse de la limpieza del Centro Ecoturstico. Controlar los suministros de ropa blanca y artculos de limpieza. Tener bajo custodia las llaves del centro. Ser responsable de los uniformes del personal del centro. Solicitar los servicios del departamento de mantenimiento cuando hubiera dao.

Departamento de Alimentos y Bebidas Este departamento es el que se encargar de responsabilizarse de la planeacin, preparacin, servicio de men y bebidas en el restaurante, y en la habitacin de los huspedes a travs del Room-Service; as como tambin este departamento es el que se encargar de atender la sala de convenciones. Departamento de Mantenimiento El departamento de Mantenimiento tendr como funcin reparar y evitar cualquier dao que tenga el centro tales como: electricidad, plomera, jardinera, refrigeracin. Este departamento se encargar tambin de conservar la limpieza profunda de las paredes, muebles, jardn, etc.; as como la redecoracin de las habitaciones. Departamento de Marketing Este departamento es el que se har responsable de promover la imagen del centro, atraer a los huspedes y crear una proyeccin de venta. El departamento de Marketing tambin se responsabilizar de la planeacin y ejecucin de actividades para promover la venta de alimentos y bebidas, as como disear carteles y anuncios del restaurante, y rea del spa.

La actividad principal de este departamento es: 1. La investigacin de mercado. 2. La planeacin de la publicidad. 3. Las relaciones pblicas. Este departamento tendr tres importantes misiones: 1. Atraer clientes. 2. Ofrecer los servicios internos a los clientes. 3. Motivar a los clientes que visitaron el centro para que regresen. Departamento de Desarrollo Comunitario El departamento de Desarrollo Comunitario tendr como fin velar por el desarrollo de la comunidad Hare Krishna, y apoyar cualquier autogestin que se realice. Este departamento es el que se encargar de capacitar a los comuneros en las tcnicas de: ecoturismo, agroturismo, ecologa, artesana, atencin al cliente. Departamento de Actividades Este departamento es el que se encargar de organizar y controlar todas las actividades tursticas y teraputicas del centro. Su principal funcin ser mantener en ptimas condiciones el spa y que el turista aproveche a lo mximo todo los servicios del centro.

Organigrama de Gestin y Direccin de los Departamentos del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Presidente GBC Presidente Ejecutivo Gerente General Departamento de Desarrollo Comunitario Departamento Administrativo Departamento de Recepcin Departamento de Ama de Llaves Departamento de Mantenimiento Departamento de Marketing Departamento de alimentos y bebidas Departament o de Actividades

Procedimiento Legal del Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Cmo y Por qu? El proyecto Nueva Mayapur est centrado en la construccin de un Centro Ecoturstico y Espiritual; se pretende adecuar un mecanismo legal que permita adherir las tierras de una tercera persona o fundacin para la construccin establecida, para cuyo efecto, un hecho contractual encierra DERECHOS Y OBLIGACIONES. Debe de comprenderse que para que haya un acto contractual, deben existir los siguientes requisitos: 1. Voluntad 2. Consentimiento 3. Capacidad legal 4. Objeto lcito Voluntad.- Que las partes se sometan libre y voluntariamente, con el deseo de realizar, de ejecutar lo establecido, sin cohesin de ninguna naturaleza. Consentimiento.- Que la persona que contrata por el derecho que le asiste al inmueble, personalmente conceda el consentimiento, la autorizacin para la ejecucin del proyecto. Capacidad Legal.- Es la facultad que tienen los contratantes dentro de un marco legal como: la edad, autorizacin expresa, etc.

Objeto Lcito.-Que lo que se va a contratar recaiga sobre un objeto o causa lcita, en este caso la construccin del proyecto NUEVA MAYAPUR. Con estos antecedentes debemos entender que los contratantes ISKCON Sociedad Internacional para la Conciencia de KRISHNA y el ejecutor del Proyecto, debe cumplir estos requisitos. Por lo tanto: ISKCON como propietario del inmueble que tiene 38,70 Has. en el sector de Ayampe, cantn Puerto Lpez, provincia de Manab deber tener el Ttulo de Dominio que le acredite la capacidad legal; y consentimiento para transferir derechos. En caso de no tener ttulos de dominio, y solo tiene la posesin, lo cual es comn en tierras comunitarias, sta deber transferir dicha posesin para que el interesado pueda acudir al INDA y tramitar la escritura. En caso de que las tierras sean de la comunidad y los poseedores solo puedan usufructuar la tierra ms no puedan transferir, vender por falta de ttulo, el interesado del proyecto podr ejecutarlo pero solo para usufructuar por 10 o 50 aos, la rentabilidad del servicio del proyecto pero no podr tener el ttulo de dominio como es la escritura pblica porque pertenece a la comunidad. Este acto jurdico de uso del inmueble se lograr a travs de un CONTRATO DE USO del Inmueble denominado COMODATO: que puede ejecutarse de la siguiente manera:

Procedimiento de un Contrato de Comodato MODELO DE CONTRATO DE COMODATO O PRSTAMO DE USO En lugar......................... a los......................... comparece por una parte...................... personero representante legal de ISKCON................................ en virtud del nombramiento que lo acredita en calidad de..............................; y por otra parte el Sr........................................... representante legal de la Fundacin para la construccin del Proyecto Nueva Mayapur. Los comparecientes libre y voluntariamente convienen en la suscripcin del presente contrato de comodato o prstamo de uso al tenor de las siguientes estipulaciones: PRIMERA.- ISKCON es poseedor y propietario comunitario del terreno ubicado en Ayampe, Cantn Puerto Lpez, Provincia de Manab, 38,70 Has. Segn el plano pertinente que se adjunta ( Anexo 1). Con el antecedente expuesto y en ejercicio del derecho de uso y goce de que al momento goza en el predio en referencia, constituye en comodato o prstamo de uso gratuito a favor de la fundacin......................................................................... Este lote de terreno que se constituye en comodato o prstamo de uso gratuito para la construccin exclusiva del proyecto Nueva Mayapur. SEGUNDA.- El plazo de vigencia de este contrato ser el de 50 aos contados a partir de la fecha de suscripcin de este instrumento. TERCERA.- LA FUNDACIN.-Como comodatario asume la obligacin del cuidado del lote o terreno dado en comodato, as como especficamente toda otra obligacin fiscal, municipal, tasas de servicio pblico y dems que pasaren o se crearen respecto del lote materia de ste, por todo el lapso de vigencia del presente comodato.

CUARTA.- La totalidad de gastos de impuestos y trmites materiales legales, que presente este contrato ser de cuenta y cargo desde la fundacin o comodatario. QUINTA.- Las partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas precedentes y para constancia firma en unidad de acto. NOTA. Firman las partes ante un Notario cuyo contrato de comodato se elevar a Escritura Pblica.

Actividades Tursticas en el Centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur Las actividades tursticas que se desarrollarn dentro del Centro Ecoturstico y Espiritual sern las siguientes: Caminata por el bosque Yaganatha. Observacin de flora y fauna. Kayak. Natacin por el ro. Mountain Bike. Visita al taller artesanal de tagua. Recoleccin de frutos (voluntarios). Caminatas nocturnas. Charlas ambientales y filosficas. Todas estas actividades se lo realizarn a lo largo de la semana, en un horario establecido, bajo la direccin y conduccin de un gua nativo. Estos servicios no tendrn costo alguno con excepcin a la Mountain Bike. Para lograr un buen servicio turstico y dar calidad a sus huspedes se llegar a planificar y dar diferentes actividades y recorridos, recordando que estos programas estarn dirigidos para cualquier husped que visite este centro. El circuito turstico dentro del Centro tendr una duracin de 3 das con diferentes actividades cada da. (ver diagrama de actividades)

Estas actividades sern las siguientes: Primer da Bienvenida y orientacin ambiental al Centro Ecoturstico y Espiritual. Caminata por el bosque Yaganatha. Kayak por el ro Ayampe. Segunda da Observacin de aves Visita al taller artesanal Caminata nocturna Tercer da Recoleccin de fruta ( voluntaria) por los huertos orgnicos Bao por el ro Ayampe. Fuera del Centro Ecoturstico y Espiritual tambin se podrn realizar diferentes tours tales como: Visita a la isla de la Plata y observacin de ballena. Snorkel en el islote de los Ahorcados. Surfing en la playa de Ayampe. Buceo por la Isla de Salango. Visita al Museo de Salango. Cualquier tour que el husped elija fuera del Centro tendr un costo. A ms de las actividades que se realizarn dentro y fuera del Centro Ecoturstico tambin se ofrecer el servicio de spa para todo los huspedes que deseen restaurarse, tanto fsico como mentalmente. Para ello se contar con las siguientes terapias de aromaterapia, hidroterapia, reflexologa, yoga. Todos estos tratamientos sern programados y tendrn un costo.

6.8 ESTRATEGIA DE MERCADO La presente estrategia de mercado tendr como objetivo alcanzar el posecionamiento de marca, y que el producto logre un sitial de importancia. Objetivos Difundir en los medios de comunicacin ms importante del pas el centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur. Alcanzar la certificacin de calidad del centro Ecoturstico y Espiritual. Hacer y mantener cuentas a nivel internacional. Propagar el centro con marketing directo. Incrementar las ventas al 10% cada ao. Realizar convenios con Agencias de viajes y Operadoras de Turismo. Lograr convenios mensuales con empresas e industrias para que se realicen reuniones o convenciones. Conseguir la sustentabilidad del centro y de la comunidad. Mantener el entorno en buen estado. Para lograr los objetivos propuestos se considerar las siguientes estrategias de mercado que son: Producto Promocin Precio Canales de distribucin

Producto El centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur, ser un producto innovador porque contar con una infraestructura ecolgica, mstica; a la vez gozar de varios servicios como: alojamiento, restaurante, spa, tours y sala de convencin. Este centro llegar a garantizar la calidad del producto, protegiendo la conservacin del medio ambiente realizado un control de las visitas y proporcionando todos los servicios antes mencionados. Este producto ser dirigido a los siguientes clientes: Ejecutivos Personas de clase media alta entre los 18-100 aos Familias de clase media-alta Instituciones como universidades, colegios Empresarios Cientficos Instituciones religiosas Extranjeros Promocin El centro Ecoturstico Espiritual Nueva Mayapur promover dicho establecimiento con diferentes mecanismos de promocin como son: Marketing directo a las cinco ciudades ms importantes del pas Quito, Guayaquil, Cuenca, Machala, Manta. Publicidad en los medios de comunicacin Ecuavisa, JC Radio, Radio Centro, Revista Hogar, Prensa el Universo y el Comercio. Creacin de una pgina Web. Asistir a diferentes ferias Tursticas a nivel nacional e internacional. El centro Ecoturstico y Espiritual para llegar a promocionar dicho lugar deber contar con el siguiente presupuesto:

PUBLICIDAD MENSUAL CANTIDAD COSTO FRECUENCIA

Prensa $ 3500.00 2 meses (4 x semana) 7000.00 16

Revista $ 720.00 2meses (1 x mes) 1440.00 1

Radio $ 825.00 3 meses (6 x da) 2475.00 120

Televisin $ 8449.00 1 mes (2 x da) 8449.00 40

Trpticos y revistas _ 1 millar cada uno 1290.00 _

Diseo de Pgina Web _ 1 200.00 _

PROMOCION

Ferias Tursticas _ Anual $ 10000.00 _

Promocin

Internacional _ Anual $ 15000.00 _

GASTO TOTAL $ 45854.00 -

Precio Una vez culminado el anlisis financiero del centro y haber examinado los diferentes precios de las hosteras de Ayampe y su alrededor (ver pg. 43) .El centro Nueva Mayapur optar por competir con las Hosteras Alandaluz y Atamari, porque estos dos son los que reciben el mayor nmero de turistas en este sector y porque tienen algunas similitudes en servicios. El centro Ecoturstico tendr un precio de $ 45.00 por pax con esto se buscar captar un mayor nmero de huspedes, y a la vez poder competir con las hosteras antes mencionadas. Canales de Distribucin Para poder llegar a promocionar este centro y tener una ptima comercializacin ser necesario buscar y seleccionar los canales de distribucin ms adecuados. El centro Ecoturstico y Espiritual Nueva Mayapur tendr como canales de distribucin las siguientes: Pgina Web Va Internet Correo Electrnico Marketing Directo Trpticos Revistas Metropolitan Touring Agencia de Viaje Ventura Travel Rama Travel Govinda Ecotours Tour Operador Biotour Ananda Tour

ANEXO # 2

ENCUESTA PARA LA COMUNIDAD DE HARE KRISHNA UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: de Implementar un CentroNecesidad en Ecoturstico Espiritual y Ayampe. Preguntas: . - Cree usted que es necesario impl1ementar un Centro Turstico en la Comunidad de Ayampe? SI NO 2. -Que tipo de Centro Turstico preferira usted para este lugar? a) Tradicional b) Ecolgico 3. -Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico Espiritual? a.- Para tomar un mejor descanso. b.-Para convivir con la naturaleza. c.- Para recibir beneficios de aromaterapia, yoga, reflexologa d.- No le gustara ENCUESTA A TURISTAS

Anexo 3

ENCUESTA PARA LA COMUNIDAD DE HARE KRISHNA UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: Necesidad de Implementar un Centro Ecoturstico y Espiritual en Ayampe. Preguntas: 1. -Cree usted que es necesario implementar un Centro Ecoturstico en la localidad de Ayampe?

SI NO 2. - Fundamente la razn de su respuesta. a.- Por qu contribuye al desarrollo de la comunidad? b.- Por qu brindar fuente de trabajo? c.- Por qu contribuir a fomentar la conservacin del medio? d.- No tiene importancia. 3. - Estaran dispuestos a implementar un Centro Ecoturstico Espiritual en la comunidad. ?. SI NO

4. - Estara dispuesto a colaborar en la administracin y mantenimiento de dicho Centro? SI NO

Anexo 4

ENCUESTA A HOSTERAS DEL SECTOR UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB FACULTAD DE HOTELERA Y TURISMO TEMA: Centroun de Implementar Necesidad Espiritual en Ecoturstico y Ayampe. Preguntas: 1. -Cuntos turistas recibe su Hostera al ao? 2 -Cul es el costo de una habitacin simple? 3.- Cul es el ingreso anual por hospedaje?

Anexo 5

TABLA 1 (Turistas) No Turistas Cree usted que es necesario implementar un Centro Turstico en el Recinto de Ayampe? Qu tipo de Centro Turstico preferira usted para este lugar? Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual?.

Si No Tradicional Ecolgico Para tomar un mejor Descanso Para convivir con la naturaleza Para recibir beneficio de aromaterapia, yoga, reflexologa. No le Gustara

1 1 1 1

2 1 1 1

3 1 1 1

4 1 1 1

5 1 1

6 1 1 1

7 1 1 1

8 1 1 1

9 1 1 1

10 1 1 1

11 1 1 1

12 1 1 1

13 1 1 1

14 1 1 1

15 1 1 1

16 1 1 1

17 1 1 1

18 1 1 1

19 1 1 1

20 1 1 1

21 1 1 1

22 1 1 1

23 1 1 1

Anexo 6.1 (continua) No Turistas Cree usted que es necesario implementar Qu tipo de Centro Turstico preferira un Centro Turstico en el Recinto de usted para este lugar? Por qu le gustara concurrir a un Centro Ecoturstico y Espiritual?.

Ayampe?

Si No Tradicional Ecolgico Para tomar un mejor Descanso Para convivir con la naturaleza Para recibir beneficio de aromaterapia, yoga, reflexologa. No le Gustara

24 1 1 1

25 1 1 1

26 1 1 1

27 1 1 1

28 1 1 1

29 1 1 1

30 1 1 1

31 1 1 1

32 1 1 1

33 1 1 1

34 1 1 1

35 1 1 1

36 1 1 1

37 1 1 1

38 1 1 1

39 1 1 1

40 1 1 1

41 1 1 1

42 1 1 1

43 1 1 1

44 1 1 1

45 1 1 1

46 1 1 1

47 1 1 1

48 1 1 1

49 1 1 1

50 1 1 1

% 100% % % 100 100 % 14% 29% 57

Anexo 7 TABLA 3 (Hosteras del sector) Nombre de la hosteraCuntos pax recibe su hostera al ao? Cul es el costo de una habitacin simple? Cul es el ingreso por hospedaje al ao?

ATAMARI 6.205 $ 95 $ 589.475

ALMARE 5.475 $ 12 $ 65.700

ALNDALUZ 10.950 $ 35 $ 383.250

Anexo 8

CENTRO ECOTURSTICO ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR

CENTRO ECOTURSTICO ESPIRITUAL NUEVA MAYAPUR PRESUPUESTO SALARIAL N CARGO Sueldo Sueldo Componente Dcimo Dcimo Aporte TOTAL

Emp Bsico p/emp Bsico Tot. Salarial 4 3 Patr. 12,15

1 1500 1500 1.500,00

1 Gerente General 800 800 8 121,90 800 1.166,40 2.896,30

1 Gerente Produccin 600 600 8 121,90 600 874,80 2.204,70

1 Contador General 300 300 8 121,90 300 437,40 1.167,30

1 Secretaria 200 200 8 121,90 200 291,60 821,50

4 Recepcionista 180 720 32 487,60 720 1.049,76 3009,36

5 Supervisores 280 1400 40 609,50 1400 2.041,20 5.490,70

18 Empleados Operativos 180 3240 144 2.194,20 3240 4.723,92 13.542,12

3 Empleados Administrativos 200 600 24 365,70 600 874,80 2.464,50

4 Guardias 200 800 32 487,60 800 1.166,40 3.286,00

1 Chofer 300 300 8 121,90 300 437,40 1.167,30

SUMA MENSUAL 10460 312 4.754,10 8.960 13.063,68 36.049,78

SUMA ANUAL 125.520,00 3.744,00 4.754,10 8.960 13.063,68 156.041,78

Anexo 10

GASTOS ADMINISTRATIVOS Sueldos 156.041,78

Mont. de Equipos e Instalaciones 6.000,00

Publicidad 45.854,00

Electricidad 3.000,00

Agua 12.000,00

Telfono 4.800,00

Internet 1.800,00

tiles de oficina 1.140,00

Total de gastos Administrativos 74.594,00

Anexo 11 TABLA DE AMORTIZACIN BENEFICIARIO:

MONTO: 303.489.22 INTERS: 11 ,53%

PLAZO DE PAGO: 72MESES FORMA DE PAGO: MENSUAL

PERIODO DE GRACIA: 0MESES

FECHA DE INICIO: 11/11/2003

DIVIDENDO: 4215,13

DLARES

Pago No. Fecha de Vencimiento Saldo Al inicio Amortizacin del Capital Intereses Total Dividendo

1 11-Dic-03 303.489,224.215,132.916,23 7.131,36

2 10-Ene-04 299.274,094.215,132.875,72 7.090,85

3 9-Feb-04 295.058,964.215,132.835,22 7.050,35

4 10-Mar-04 290.843,844.215,132.794,72 7.009,85

5 9-Abr-04 286.628,714.215,132.754,22 6.969,34

6 9-May-04 282.413,584.215,132.713,71 6.928,84

7 8-Jun-04 278.198,454.215,132.673,21 6.888,34

8 8-Jul-04 273.983,324.215,132.632,71 6.847,83

9 07-Ago-04 269.768,204.215,132.592,20 6.807,33

10 06-Sep-04 265.553,074.215,132.551,70 6.766,83

11 06-Oct-04 261.337,944.215,132.511,20 6.726,32

12 05-Nov-04 257.122,814.215,132.470,69 6.685,82

13 05-Dic-04 252.907,684.215,132.430,19 6.645,32

14 04-Ene-05 248.692,564.215,132.389,69 6.604,81

15 03-Feb-05 244.477,434.215,132.349,18 6.564,31

16 05-Mar-05 240.262,304.215,132.308,68 6.523,81

17 04-Abr-05 236.047,174.215,132.268,18 6.483,31

18 04-May-05 231.832,044.215,132.227,67 6.442,80

19 03-Jun-05 227.616,924.215,132.187,17 6.402,30

20 03-Jul-05 223.401,794.215,132.146,67 6.361,80

21 02-Ago-05 219.186,664.215,132.106,16 6.321,29

22 01-Sep-05 214.971,534.215,132.065,66 6.280,79

23 01-Oct-05 210.756,404.215,132.025,16 6.240,29

24 31-Oct-05 206.541,274.215,131.984,66 6.199,78

25 30-Nov-05 202.326,154.215,131.944,15 6.159,28

26 30-Dic-05 198.111,024.215,131.903,65 6.118,78

27 29-Ene-06 193.895,894.215,131.863,15 6.078,27

28 28-Feb-06 189.680,764.215,131.822,64 6.037,77

29 30-Mar-06 185.465,634.215,131.782,14 5.997,27

30 29-Abr-06 181.250,514.215,131.741,64 5.956,76

31 29-May-06 177.035,384.215,131.701,13 5.916,26

32 28-Jun-06 172.820,254.215,131.660,63 5.875,76

33 28-Jul-06 168.605,124.215,131.620,13 5.835,25

34 27-Ago-06 164.389,994.215,131.579,62 5.794,75

35 26-Sep-06 160.174,874.215,131.539,12 5.754,25

Anexo 12.1 36 26-Oct-06 155.959,744.215,131.498,62 5.713,75

37 25-Nov-06 151.744,614.215,131.458,11 5.673,24

38 25-Dic-06 147.529,484.215,131.417,61 5.632,74

39 24-Ene-07 143.314,354.215,131.377,11 5.592,24

40 23-Feb-07 139.099,234.215,131.336,60 5.551,73

41 25-Mar-07 134.884,104.215,131.296,10 5.511,23

42 24-Abr-07 130.668,974.215,131.255,60 5.470,73

43 24-May-07 126.453,844.215,131.215,09 5.430,22

44 23-Jun-06 122.238,714.215,131.174,59 5.389,72

45 23-Jul-07 118.023,594.215,131.134,09 5.349,22

46 22-Ago-07 113.808,464.215,131.093,59 5.308,71

47 21-Sep-07 109.593,334.215,131.053,08 5.268,21

48 21-Oct-07 105.378,204.215,131.012,58 5.227,71

49 20-Nov-07 101.163,074.215,13972,08 5.187,20

50 20-Dic-07 96.947,954.215,13931,57 5.146,70

51 19-Ene-08 92.732,824.215,13891,07 5.106,20

52 18-Feb-08 88.517,694.215,13850,57 5.065,69

53 19-Mar-08 84.302,564.215,13810,06 5.025,19

54 18-Abr-08 80.087,434.215,13769,56 4.984,69

55 18-May-08 75.872,314.215,13729,06 4.944,19

56 17-Jun-08 71.657,184.215,13688,55 4.903,68

57 17-Jul-08 67.442,054.215,13648,05 4.863,18

58 16-Ago-07 63.226,924.215,13607,55 4.822,68

59 15-Sep-08 59.011,794.215,13567,04 4.782,17

60 15-Oct-08 54.796,664.215,13526,54 4.741,67

61 14-Nov-08 50.581,544.215,13486,04 4.701,17

62 14-Dic-08 46.366,414.215,13445,53 4.660,66

63 13-Ene-09 42.151,284.215,13405,03 4.620,16

64 12-Feb-09 37.936,154.215,13364,53 4.579,66

65 14-Mar-09 33.721,024.215,13324,03 4.539,15

66 13-Abr-09 29.505,904.215,13283,52 4.498,65

67 13-May-09 25.290,774.215,13243,02 4.458,15

68 12-Jun-09 21.075,644.215,13202,52 4.417,64

69 12-Jul-09 16.860,514.215,13162,01 4.377,14

70 11-Ago-09 12.645,384.215,13121,51 4.336,64

71 10-Sep-09 8.430,264.215,1381,01 4.296,130

72 10-Oct-09 4.215,134.215,1340,50 4.255,63

303.489,36106.442,32 409.931,54

Anexo 12.2 INVERSIN EN COMPRA DE ACTIVOS Menaje, Lencera y otros 2.315,00

Camas 7.968,00

Cristalera 750,00

Platera 1.250,00

Cubiertos 750,00

Mantelera 850,00

Muebles y enseres 2.665,00

Equipos de oficina 5.370,00

Equipos de Spa 18.000,00

Equipos Industriales 10.000,00

Vehculo 21.440,00

Total de inversiones en C. de Activos71.358,00

Anexo 13 BIBLIOGRAFA Arellano C. Rolando, Marketing enfoque Amrica latina Editores S.A. 2000, Mxico. De la Torre Francisco, Administracin hotelera: Divisin cuarto 2da Edicin Trillas S.A. 1992, Mxico. Foster L. Dennis , Ventas y mercadotecnia para hoteles, moteles y resort McgrawHill, 2000, Mxico. Gerald W Lattn, Administracin hotelera moderna de hoteles y moteles. Trillas S.A. 1998, Mxico. Goswami Satsvarupa Dasa Prabhupada Bhaktivedanta 1986, Per. Guevara R.D. Ecologa ecuatoriana 3era. Edicin Dislisi 2000, Quito. Herrera E Luis ET-ALL, Tutora de la Investigacin. AFEFCE 2002, Quito. Salomn R Michael ET-ALL, Marketing personas reales. Decisiones reales 2da Edicin ISBN 2001, Espaa. Smith Randy, Manual de Ecoturismo, Abyayala, 2002, Quito. Direcciones electrnicas www.aromaterapia/entormedio.org www.coladecaballo.com/eco www.colinicos.com www.cosumer.es www.geocities.com/astrohindu www.keskeya.alternative.org www.licos.es.org www.naya.org.arg.turismo www.reflexologa.com www.turismo.gov.esp/prensa www.usuarios.licos.es/fandino www.venezuelatuya.com www.