empresa figueroa chen
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Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Ingeniería Civil Departamento Académico de la Construcción Gestión Tecnológica empresarial
1 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
La CONSTRUCTORA FIGUEROA CHEN, es una empresa constituida con
capitales peruanos y chinos, con la finalidad de satisfacer las necesidades de
vivienda y oficinas de la población peruana, para ello cuenta con arquitectos e
ingenieros con experiencia en diseño y construcción.
La constructora no busca el ahorro en sus obras perjudicando la calidad de sus
viviendas y oficinas, utilizando para ello productos con calidad, pues consideran
que las personas hacen el mayor esfuerzo en obtener un bien y sabemos lo
importante que es para nuestros clientes.
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2 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
Residencial Sixaola
Descripción del Edificio
Departamentos de 3 dormitorios, cuarto y baño de servicio.
Áreas de 95 m2 a 102 m2.
Edificio de 6 pisos y 21 departamentos con ascensor.
Estacionamientos en semisótano.
Excelente ubicación en zona residencial.
Construcción tradicional, antisísmica.
Dormitorio principal con baño.
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3 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
ACABADOS
Sala Comedor con pisos de parquet (Chihuahuaco).
Lavandería con pisos de cerámicos Celima.
Dormitorios con pisos de parquet (Chihuahuaco) y closets de melamine.
Baños con pisos y paredes cerámicos Celima (1.50 m. y 2.30 m. de
altura).
Cocina con pisos cerámicos Celima.
Muebles de Melamine altos y bajos.
Lavadero de granito pulido.
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4 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
PLANOS DE LA RESIDENCIAL
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5 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
ENTREVISTA A LA CONSTRUCTORA
Director-Gerente General: Ing. Ricardo Ríos Berríos (A MODIFICAR)
A QUE SE DEDICA LA EMPRESA?
Somos una empresa constructora, básicamente nos dedicamos a realización
de proyectos de ingeniería básica, supervisiones, etc.
QUE PROBLEMAS ENFRENTA LA EMPRESA?
Existen muchos problemas como problemas políticos, sociales, cambios en la
ley ,un problema común cada vez es que los ingenieros no están bien
preparados, muchos desean ganar mas de lo que pueden dar.
ESTRATEGIAS PARA MANTENERSE EN EL MERCADO
Renovar el software, que el personal tenga alta calificación técnica y personal.
Cual es la base del éxito de la empresa?
La base del éxito es calificarse mucho en lo que se hace ,brindar un trabajo
ético ,cumplir con el cliente a tiempo y luego atenderlo en la posventa ,se debe
promover la confianza y confiabilidad con el cliente.
Una de sus grandes metas es obtener una ISO
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6 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
Comparaciones entre las Constructoras FIGUEROA CHEN Y SAN
CHARBEL INVERSIONES.
FIGUEROA CHEN SAN CHARBEL
La constructora no busca el ahorro en
sus obras perjudicando la calidad de
sus viviendas y oficinas, utilizando
para ello productos con calidad, pues
consideran que: “Las personas hacen
el mayor esfuerzo en obtener un bien
y sabemos lo importante que es para
nuestros clientes”
Metodología de Trabajo (Fortaleza)
Renovar el software, que el personal
tenga alta calificación técnica y
personal.
Brindar un trabajo ético, cumplir con el
cliente a tiempo y luego atenderlo en
la posventa, se debe promover la
confianza y confiabilidad con el
cliente.
Debilidades:
Existen muchos problemas como
problemas políticos, sociales, cambios
en la ley ,un problema común cada
vez es que los ingenieros no están
bien preparados, muchos desean
ganar mas de lo que pueden dar.
“Calidad y máxima atención hacia las
personas que depositan su confianza
en ellos”
Metodología de trabajo (fortalezas)
• Terrenos baratos
• Zona residencial, o comercial,
dependiendo el proyecto
• La cantidad de pisos que se
podría construir (más alto
mejor ganancia)
• 95% sub contratista
La frase del Ing. es: “Mejor ser cabeza
de un ratón que cola de un león”
Debilidades de San Charbel
• Implementar la seguridad
• No cuenta con los asistentes
• No cuenta con un organigrama
• No cuenta con un supervisor
esto porque la misma empresa
realiza la misma obra (cliente)
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7 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
REPORTE FOTOGRÁFICO
Fotografía 1. Se presenta al Gerente General
Fotografía 2. Gerente General con la compañera Godoy
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8 Trabajo Grupal- FIGUEROA CHEN CONSTRUCTORA
Fotografía 3. Se presenta a la junta directiva
Fotografía 4. La junta directiva en medio de un debate respecto a un proyecto.