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Elegancia ybienestarjunto al MarMediterráneo

&LujoExclusividadElegancia

Bolnoumira al marColor, diversión, deporte, tranquilidad, naturaleza y cultura.Son sólo algunas de las cosas que caracterizan a Villajoyosa.Una pequeña ciudad costera al norte de Alicante que alberga playas y calas de alta calidad. Nuestro resort se sitúa juntoa la Playa del Bolnou y a pocos minutos de la Playa Paraíso.

Exclusivo complejo de 56 viviendassituado en una tranquila zona de Villajoyosa, juntoa la playa Paradís.

Desde cada uno de sus rincones podrásdisfrutar de unas privilegiadas vistas

Concebida en un estilo vanguardista de líneas rectas, colores claros y espacios muy amplios busca fundirse conel entorno respetando la belleza natural que le rodea. Por ello las zonas verdes de nuestra urbanización cuentancon plantas autóctonas que respetan la estética del entorno, además de la eficiencia energética y mínimoconsumo de agua.

Un complejo acogedor yde diseño vanguardistaAmplios apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas desde 59 m²con vistas al mar mediterráneo.

En nuestro resort es muy importante el bienestar, la tranquilidad y la seguridad. Por ello ofrecemos una urbanizacióncompletamente cerrada, equipada con garita para vigilancia y control de acceso.

&TranquilidadSeguridad

A menos de una hora de uno de los principales aeropuertos de España, con vuelos desde cualquier punto. Y perfectamentecomunicado por carretera con otros puntos de España y el resto de la cautivadora Costa Blanca.

Aeropuerto internacional de Alicante a 40 minutos en coche, Alicante a 35 minutos en coche, Benidorm a 20 minutos, Altea a 25 minutos, Valencia: 1.30 h. en coche.

AccesoFácil

Modelo 02Tipología

Vivienda modelo 02

Superficies VestíbuloSalón – comedor – cocinaBaño 01Dormitorio 01VestidorBaño 02Dormitorio 02Elementos comunesTerraza– pérgolaTerraza descubiertaJardínTerraza adicional

Total superficie

Modelo 03Tipología

Vivienda modelo 03

SuperficiesVestíbuloSalón – comedor – cocinaBaño 01Dormitorio 01VestidorBaño 02Dormitorio 02Dormitorio 03Vestidor 02Elementos comunesTerraza– pérgolaTerraza descubiertaJardínTerraza adicional

Total superficie

Las zonas comunes

Piscina exterior INFANTIL

Piscina infantil comunitaria exterior con poca profundidad y sistema de iluminación nocturna, con zona ajardinada colindante.

Piscina exterior ADULTOS

Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, con zona solarium colindante.

Solarium

Zonas de solarium habilitadas colindantes a la zona de piscina.

Zonas ajardinadas

Espacios ajardinados con sistema de riego por goteo con xerojardinería y especies autóctonas.

Zona de acceso

Espacio de acceso con garita para conserje o vigilancia, aparcamiento para bicicletas, y cuarto de basuras.

Garajes y trasteros

Garaje semiabierto. Plazas para bicicletas eléctricas o ciclomotores. Trasteros individua-les en sótano.

Gimnasio

Sala para gimnasio acristalada con vistas al mar.

Piscina climatizada

Piscina interior climatizada con vistas al mar.

Dependencias de uso comunitario

Sala multiuso común acristalada con vistas al mar.Ubicada en el centro neuralgico del resort residencial.

Memoria de calidades

Cubiertas

La cubierta de las terrazas es plana a nivel terminada en hormigón con formación de pendientes, lámina impermeable EPDM, aislamiento térmico a base de láminas de poliestireno extrusionado cuando delimite espacios habitables, mortero de protección y acabado en porcelánico antideslizante apto para exteriores. Las cubiertas no transitables serán invertidas con acabado en grava y/o césped artificial.

El edificio

Estructura y cimentaciones

Sistema de cimentación y estructura de hormigón armado ajustado a la normativa vigente. Todo el proceso de ejecución estará auditado por un Organismo de Control Técnico, así como por un Laboratorio de Control de Calidad, que certificarán una correcta ejecución .

Zaguanes

Zaguanes con pavimentos de gres porcelánico , iluminación con tecnológia led y sensores de presencia para una optima gestión de la iluminación de las zonas comunes.

Fachadas

Las fachadas se resolverán con revestimientos continuos. La configuración del cerra-miento es con doble tabique; interior de placa de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado, aislamiento térmico intermedio de lana de roca y exterior con ladrillo cerámico de medio pie con enfoscado de cemento interior y revestido exteriormente con morteros técnicos continuos.

Ascensores

Ascensores con selección de maniobra inteligente en cada uno de los portales, con acceso directo desde garaje.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico con terminación en color gris grafito, con doble acristalamiento, y control solar con cámara de aire. Carpinteria corredera. Persianas enrollables de lamas de aluminio. Protección solar de fachada con pérgolas de aluminio.

Viviendas

Tabiquería interior y aislamiento

La separación entre viviendas se compone de doble tabique de placa de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado y aislamiento acústico de lana de roca en cada uno de ellos, así como tabique intermedio de ladrillo cerámico. Los suelos entre viviendas cuentan con aislamiento acústico a ruido por impacto y el suelo de planta baja además cuenta con aislamiento térmico de poliestireno extruido.La tabiquería interior de cada vivienda se ejecuta también mediante placas de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento acústico entre ambas caras.

Carpintería interior

Puerta de acceso a la vivienda blindada, hoja en DM lacado al interior y exterior, con estructura y premarco de acero, dispositivo de bloqueo, doble cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y recercado en su cara exterior. Armarios con puertas abatibles, en el mismo acabado que las puertas de paso, revestidos interiormente en melamina texturizada, disponen de altillo y barra. Se dispondrá de armario zapatero en los vestíbu-los de las viviendas. Puertas de paso abatibles y correderas ocultas, en DM lacado con herrajes y bisagras cromados.

Pavimentos

Solado interior. Solado con gres porcelánico en toda la vivienda.Solado exterior.Gres porcelánico antideslizante en terrazas.

Fontanería y Sanitarios

Red general resuelta con tuberías de polietileno reticulado, y con desagües de PVC y bajantes insonorizadas. Aparatos sanitarios en esmalte vitrificado en color blanco, todos ellos con griferías monomando en lavabos, duchas y bañeras. Sanitarios marca roca meridian o similar. Griferias hansgrohe o similar. No incluye muebles y espejos. Incluidas mamparas de ducha de vidrio de seguridad.

Alicatados y revestimientos

Revestimientos de paredes en baños en gres porcelánico.

Techos

Falsos techos con placas de yeso laminado en toda la vivienda.

Cocina

Totalmente amueblada con muebles bajos y altos, disponiendo de campana integrada, encimera de cuarzo (marca Silestone, Compac o similar) .Dispone de espacio para ubicación de lavavajillas, frigorífico, columna con horno y microondas.Instalación de placa de inducción, horno, microondas y frigorífico primeras marcas.

Cocina exterior

Instalación de muebles de cocina exterior con tableros fenólicos en puertas y bancadas.

Tendederos

Las terrazas disponen de una zona delimitada para uso como tendedero protegido de las vistas laterales. Se ubica dentro de una armario exterior las conexiones para lavadora y secadora. Se ubica también en su interior la bomba de calor aerotérmica.

Instalación eléctrica

Cuadro eléctrico con elementos de protección de primeras marcas, interruptores blancos. Videoportero. Preparada para contratar hasta 9,2 KW.

Climatización y agua caliente sanitaria

"Sistema basado en una bomba de calor aire/agua INVERTER con una alta eficiencia energética, que nos va a suministrar las necesidades de calefacción en invierno, de Aire Acondicionado en verano, y de agua caliente sanitaria durante todo el año.El sistema de climatización podrá ser controlado mediante los termostatos situados en cada una de las estancias climatizadas. Deposito ACS individual con intercambiador y resistencia eléctrica con capacidad para 200 litros contectado al sistema. Suministro e instalación de red de conductos de distribución de aire para sistema de climatización aire acondicionado, incluso embocaduras, rejillas de impulsión y retorno lacadas en color BLANCO, accesorios de montaje y elementos de fijación. Suministro e instalación de unidades interiores de Fan Coils tipo conductos para producción de aire acondicionado de solo frío en salón y dormitorios.Calefacción en la vivienda por suelo radiante consis-tente en la instalación bajo el pavimento de red de circuitos de agua caliente."

Sistema de ventilación

Red de conductos de extracción y admisión de aire limpio para la ventilación de las viviendas según DB-HS.

Entendemos qué es lo que te preocupa, cuáles son tus inquietudes.

Por eso, trabajamos en darte las máximas facilidades durante todo el proceso de compra:

Electrodomésticos

Alarmas & Seguridad

Muebles & Decoración

Financiación

Pregúntanos...

Y lo más importante: cuentas con Sonneil para cualquier cosa que necesites.

Consúltanos sobre cualquier servicio que te haga falta y estare-mos encantados de poder ayudarte.

ServiciosPost - Venta

&SeguridadConfianza

RoverHomes es la división inmobiliaria del Grupo Rover Alcisa, especializada en el diseño, la gestión y construcción de activos inmobiliarios.

Con más de diez años de experiencia en el sector, Roverhomes se reinventa para convertirse en un referente del sector inmobiliario, centrando su estrategia en la excelencia de todo el proceso, desde la fase inicial de diseño del producto, la gestión de la ejecución en obra, y finalizando con la entrega de las viviendas.

Un equipo de profesionales formado por arquitectos, diseñadores e interioristas dan sentido a la apuesta del Grupo Rover Alcisa en el sector inmobiliario, apoyándose en los valores empresariales del grupo; la calidad, la seguridad, las nuevas tecnologías y el respeto al medio ambiente.

El equipo de Roverhomes se complementa con la sólida experiencia en el ámbito de la construcción del Grupo Rover Alcisa, para alcan-zar la mayor calidad y solvencia en el desarrollo de proyectos, permitiendo llegar a un elevado nivel de excelencia en cada uno de los detalles.

Ofreciendo soluciones arquitectónicas de vanguardia y diseños meditados, el cliente percibirá el valor de adquirir una vivienda de Roverhomses. La satisfacción del cliente es nuestro objetivo.

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¿Quién vende?

Sonneil es una comercializadora especializada en la venta de inmuebles al mercado internacional.Nuestra principal preocupación es brindar tr anquilidad y confianza a nuestros client es.Somos conscientes de que comprar una vivienda es un sueño hecho realidad y como tal tiene ser un viaje placentero y agrada-ble.Estamos comprometidos con el servicio al cliente y con la transpa-rencia, regulados por RICS.Nuestro equipo está compuesto por especialistas no sólo del sector inmobiliario, sino también de la atención al cliente.Somos en un 80% un equipo internacional, que hemos experimen-tado la ilusión (y las complicaciones) de viajar, mudarse y estable-cerse en otro país.Bolnou es un proyecto que nos entusiasma. No solo por la gran oportunidad inmobiliaria que ofrece sino también por poder formar parte de esa ilusión.

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¿Quién es RICS?. La Royal Institution of Chartered Surveyors es la Institución internacional más antigua y prestigiosa que vela porque todos sus miembros tengan los más altos estándares de calidad en el servicio, transparencia y profesionalidad en los diferentes ámbi-tos de la actividad inmobiliaria: comercialización,valoración, gestión y construcción.

Los planos e infografías contenidos en este documento tienen carácter informativo comercial, sujeto a modificaciones por necesidades de obra, obtención de Licencia, o aquellas que pueda estimar en su momento la Dirección Facultativa, no siendo vinculante desde el punto de vista contractual.

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Avinguda d'Europa03570 Villajoyosa (Alicante), España

966 449 694info@sonneil.combolnou.com