EJE TEMÁTICO

PRACTICA PROFESIONAL I

Martillero y Corredor Público

Universidad FASTA

INFORMES AL REGISTRO

Tipos de trámites

Informe de Dominio: Inmueble con o sin matrícula.

Copia de Asiento Registral

Informe de Anotaciones Personales

Índice de Titularidad Registral

Informe de dominioInmuebles Matriculados y no matriculados cuya identificación se llama folio real.

Utilidad: Permite conocer el estado (registral) del inmueble:

Brinda la siguiente información:

Titularidad.

Gravámenes: embargos, anotaciones de litis, hipotecas, periodo de prenotación (ley 14394), otras medidas registrables .

Cadena de titulares registrales.

Modos de transmisión.

NO SON CERTIFICADOS DE DOMINIO

Los Certificados de Domino solo pueden solicitarlos Escribanos.

Brindan idéntica información .

Provocan un Efecto llamado: Bloqueo Registral que no lo provocan los informes de Dominio.

DATOS NECESARIOS

¿Cuál es la información necesaria para solicitarlos?

Número de Matrícula o Folio Real.

Nombre Completo Titular o titulares.

Datos Completos del Inmueble:

Circunscripción, Sección Manzana, Parcela, Sub parcela, Polígono, Sub Polígono.

Completar Formulario.

¿Qué podemos hacer si los datos del titular no coinciden con los datos del inmueble ?

Solicitar una Copia del Asiento Registral del inmueble solo con los datos del inmueble.

Nos informará quién figura inscripto en el Registro

como titular y la condición de dicho inmueble.

Informe de Anotaciones Personales

Concepto:

Trámite mediante el cual pueden obtenerse dos resultados:

Conocer si existe registración de inhibición general de bienes para que una persona pueda disponer de los suyos.

Para el caso de cesión de acciones y derechos hereditarios: consultando por los datos del fallecido, puede conocerse si los herederos han cedido sus derechos.

Datos necesarios

De la persona sobre quien se solicita:

Nombre Completo.

Fecha de Nacimiento.

Número de documento de identidad.

Nombre y Apellido completo de la madre.

Completar el formulario.

Índice de titularidad

Informa la cantidad de inmuebles inscriptos a nombre de una persona.

Informa datos de dichos inmuebles.

No informa condición del mismo (esto es propio de Informe de Dominio y Copia de Asiento Registral).

¿Dónde deben estar dichos inmuebles?: Dentro de un

Partido: ejemplo 045 es Mar del Plata.