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ESPECIFICACIONESTECNICAS

1 OBJETO

El presente informe tiene por objeto definir el nivel de terminaciones para el proyecto, no siendo estas taxativas sino descriptivas.

2 TERMINACIONES

2.1. Muros exterioresrevoque grueso a la cal revestido con terminacin tipo Tarquini y/orevestimientos a definir

2.2. Muros interioresyeso proyectado (Alpress) grueso y fino pintadoel encuentro entre cielorraso y muro, ser resuelto mediante bua o moldura.

2.3. Cielorrasoshormign con yeso aplicadoarmado de Durlock pintado en zonas de losas sanitarias y unificando alturas en halles, pasillos, etc.

2.4. Pisoshalles y estares cermico/porcellanatodormitorios y pasillos cermico/porcellanatococinas y baos cermico/porcellanatobalcones, terrazas cermico

2.5. Zcaloshalles, estares, dormitorios y pasillos - de madera para pintar cocinas y baos - en pisos y revestimientos de cermico, no va zcalo

2.6. Revestimientos (baos y cocinas)cermica/porcellanato colocada sin zcalo, con guardacantos en ngulos salientescomplementariamente, guardas cermicas o buas de metal en toilettes muros pintados

2.7. Marmolera (mesadas de cocina y baos)mrmoles en mesadas de sanitariosgranitos en mesada de cocinasmesada de toilette, cemento pulido (preferentemente) o madera

2.8. Artefactos Sanitariosgeneral loza blanca marca FERRUM (o equivalente)lavatorios en baos, bacha de colocacin inferior y/o bacha de apoyar. inodoros/bidets inodoro con mochila, tapa y asiento de madera/fibra sintticabaeras/receptculos ducha en bao principal, baera. En baos secundarios, piso rebajado, material dem piso.pileta de cocina doble bacha de inoxidable tipo Johnson

MEMORIA TCNICA DE TERMINACIONES

Av. del Libertador 4836, 3 PisoC1426WW Buenos Aires (011) 15 61790050

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2.9. Grifera Sanitariageneral marca FV o equivalentejuegos con mezcladora fro/caliente, con volante, en baosduchas, con monocomando exteriortipo monocomando en cocinas

2.10. Accesorios Sanitariosgeneral marca FV o similar de inoxidable/cromados

2.11. Carpinteras Exterioresaluminio anodizado natural o pintadovidrios simples barandas de balcones y terrazas en aluminio o mampostera.

2.12. Carpinteras Interioresmarco de chapa y hoja de placa de madera enchapada (puertas hasta 2.05, resto pao fijo)

herrajes de bronce platil:pomelas

puertas de entrada:visorpicaporte de bronce platil o inox. (interior doble balancn, exterior pomo fijo)cerradura de seguridad computarizada

restantes puertas:picaporte doble balancn con cerradura a paleta

2.13. Frentes e Interiores de Placards MDF enchapado en melamina blancapuertas de espejo o vidrio, sobre guascajones con correderas metlicasestantes enchapados dem marco y puertas

2.14. Muebles de Cocinaaglomerado o MDF con enchapado melamnico blanco o similarherrajes ajustablestiradores de aluminio

2.15. Inst. Elctricacircuitos diferenciados para equipos de alto consumo (hornos, etc.)racionalizar bocas de luz de pared en ambientes

2.16. Inst. de Corrientes Dbilesbocas de telefona en estar, cocina y dormitorio principalbocas de cable y datos en dormitorios y estarsistema de telefona interna entre entrada, vigilancia y apartamentos

2.18. Inst. Sanitaria, Gas e Incendiodesages de baos y cocinas suspendidos bajo losa, material PPEbajadas pluviales y cloacales en plenos con PPEdistribucin AF y AC en polietileno termofusionado


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2.18. Inst. Termomecnicacalefaccin por agua en piso radiante (caera de piso reticulado) caldera en balcn/terraza para generar agua caliente sanitaria y agua caliente para calefaccinprevisiones arquitectnicas y de conductos para sistemas split de aire acondicionado.

2.19. Ascensorestipo con motor en sobre-recorridoterminacin de cabinas estndar

2.20. Equipamiento de Apartamentoscocina y horno a gasextractor de cocina sobre anafecaldera dual (sanitaria + calefaccin) a gas

3 TERMINACIONES

3.1. Palieres de pisocontrapiso alivianadosolado de cermico Cerro Negro 30x30 rstico lnea Tampa similarrevoque salpicrete planchadocielorraso de yeso aplicado

3.2. Expansin quinchocompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de losetas de granito lavado de 50x50 deck de madera

3.3. Quincho semicubiertocompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de losetas de granito lavado de 50x50 deck de maderaprgola de estructura de tubo metlica liviana

3.4. Baos de quinchocompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de baldosa 20x20 colocada a junta abiertarevestimiento de cermica 20x20 slo en reas hmedasartefactos sanitarios blancos Ferrum lnea clsicagrifera sanitaria FV lnea Malena o similarcielorraso de yeso aplicado y/o Durlock obre estructura suspendida

3.5. Piscinaestructura de hormign impermeable (Omycron o similar)aislacin cementicia interiorrevoque grueso y fino interiorpintura interior con caucho clorado color celestebordes con losetas atrmicasequipamiento con bomba, filtro, etc.

MEMORIA DE TERMINACIONES DE REAS COMUNES


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3.6. Solarium compactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado deck de madera dura / losetas atrmicas

3.7. Plaza secacompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de hormign in situ, con terminaciones y colores variadosbancos de hormign alisadoespejos de aguailuminacin de piso ornamental

3.8. Ingreso peatonalcompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de hormign in situ, con terminaciones y colores variados

3.9. Circulacin vehicular internasub base de suelo seleccionado compactado terminado con suelo cementopavimento de bloques articulados colocados sobre cama de arenainstalacin de iluminacin (mnima indispensable)

3.10. Cocheras semicubiertas / Baulerassub base de suelo seleccionado terminado emparejadoprgola de estructura de tubo metlica livianasolado de bloques green block con crecimiento de csped entre ellos

3.11. Cocheras semicubiertassub base de suelo seleccionado terminado emparejadoprgola de estructura de tubo metlica livianasolado de bloques green block con crecimiento de csped entre ellos

3.12. Cocheras de cortesasub base de suelo seleccionado terminado emparejadose asumen descubiertassolado de bloques green block con crecimiento de csped entre ellos

3.13. Tenderslosetas de azotea colocadas sobre carpeta de proteccin mecnica de membranacanastos de alambre tejido para tendido de ropainstalacin de iluminacin (mnima indispensable)

3.14.Circulacin peatonalcompactacin de sub base con suelo seleccionadocontrapiso armado de hormign sobre terreno naturalsolado de losetas de granito lavado de 50x50


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