Formulario 2.4(P. E. ' s.1.4./5.1.6.)

....-fj[24nn

. ALfERACIO N . REPARACION

DtREcctóN DE oBRAs - MUNTCTPAL|DAD DETemuco

REGIóN: Araucanía

6 URBANO . RURAL

. REcoNsTRUcüóN

NúMERo DE PERMtso

PE-O237 t2020

Fecha d€ aprobación't4-o2"2020

ROL S.t.t

61- t

6 OBRA NUEVA

aAMPLtactóN MAYoR A 1oo M2

LOÍEO DFL2 LION CONSTRUCCIÓN SlMULlÁt.]:"LOTEO COI'¡ CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNF¡

asl GNorst lr No

vtsros:A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Or8ánica Consr luc¡onal de l\¡unicip¿lidades

B) Las dispos¡ciones de la Ley General de U rbanismo y Construcfl ones en especial el Art. 116, su llr(]err.rñza General, y el instrumenlo

de Plánifi .ación Territorial.C) Lá sol¡aitud de aprobación, los planos y demás antecedt.ntes deb damente suscritos ir.r .' propiefar¡o y profes¡onales

correspondientes al expediente s.P.E--5.1 .4./5.1 .6. N" -,- --2,019.',6902 -_ -

D) 3202-3203-3204 /El Certif¡cado de lnformaciones Previas N"

_. - ---_,1?9-9-,_,_-, -_.r,, fecha -...27--1-1.-2017._... "

E) ElAnteproyectodeEdificaciónN'__--_--,_,.,,_,,._-__-,v¡gente,d --,-,- (!¡.r, ),, f.¡'j¡)F) El inlorme Favorable de Revisor lndependrente N" _.. ??l?9?9 Pl . de la fecha

, . _ _ .1 0,-01 2ú:{r ! a n co codespond¿)

G) El informe Favor¿ble de Revisor de Proyecto de Cálculo Estr,,ctural N"----.-,--!/ry-,,._ ti! le.tr¿- --13-l-1--29-1.?,--_, «*.4.

H) La solicitud .. de fecha_.... --- de apral¡.iórr de loteo con construcción

simultánea.l) Otros {especifrcar)

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso para _O._q¡4, ry!EVA l EDlFlClO

2--

3.-

con una superficie edrf .¡1-l¡ lot¡1 de 6989.41 m2 y de

,.._. li ,, pisos de áltura, destinado . . .. . . . .Yl,vlqry_qA 9q!§.!IIYA ubicado en

(arle / avenida / camino-..._._.-........,..-..-...f¡1119_l!,.ltlq_.-...,......_..,.,,..._, \ _.3,q1 ,,,,.,., Lote N"

,--.--.I_----.- ¡¡"n."n",._-._9.1.,.._- Localidad o Loteo_,.. ..,-...-- ,--..-S-!!IqR-PtlETO NoRIE

URBANO Zona ZHR2 del Plan Regulador CON4UNAL aprobandoiái ptá"ói'y 0"."i i"i"i"á""t"t,

-qr" iáiÁin puiiu'au ü p.": ,n,u

"uro',r",,0n menciona j. '1.' "i;;cáei;;viaiosdeeste

permlso.Dejar constancia que la Obra que se aprueba ---.-_--V4l.,J]l! !q los beneficios del D r. N:l de 1959 y se acoge a las

{mnteDeoP r{i',

siguientes disposiciones especiales:

............!FIlyB.r.e.53TcopRoprFDAD.pRoylcctóN.so14B, AsART r.6.1.l.oGUC,g!.N!''( ,J t)t\ART.6iLGU(r?ENi¡r(¡ooEiu§oNDrlrRRrN.rt;!r /:l atorr DtiJ.,¡EqasaoNt!NroaRMfr! t.'

QLle el presente permiso se otorBá amparádo en las siguientes ,rutoriza(¡ones especiales:

Anr 12r Af,r t¿,,ARr 123 Afir.l:¡,dehLeyar ent.reUrb.r rmycúqru«róé1d6 t¿ ¡r:-Pl¿zos de l¿ autori/a(rón especial:

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta ¿l citádo anteproyec« aprobado (cLlando correspond.,)

5.- tNDtvtDUALlzactóN DEL pRoptETARto

NoMBRE o RAZóN soolL oet piopt¡nnroR,U.T

IN[¡OBILIARIA PROYECTA 3 LIMITADA 7 6.123.547 -S

EPRESENTANTE LÉGAL DEL PROPIITARIO R,U.TMARIO GARBARINI BARRA / ROBERTO STOCKER I,\GO5 ,' .167.554-9 / 6.509.978-0

1t3

PERMISO DE EDIFICACIóN

6-. INDIVIDUALIZACIóN DE LOS PROFI S I )NALES

OMBRE O SOCIAL de lá I nrpÍ s r der ARQUITECÍO PROYECISTT\ (!áñd. corésoóódá) R.U,f

R.U T

7.467.554-9

R.U.T

6 509.978-0NO¡,4BRE DEL CONSTRUCTORI*) R.U,T

(IAL I)IO ARIAS GUTIERREZ 4.994 449-K

NOI\¡BRE DtL REVÍSOR INDIPINDIENIE . r ¿ndo .orespond¿) REGISTRO CAIEGORíA

l

CTURAL (cu¿¡dó

89

ON4BRE DEL CTO PROYE!:fl: T !

¡IAI I() AI T JJAIJDRO GARBARINI I]ARRA

OIIBRE DEL CALCULISfA

OEERTO STOCKER LAGOS

LC RE IT iDREA ORELLANA TO IRES

OI\¡BRE O RAZOÑ SOCIAL DEL R¡:\/IS( R )EL PROYECÍO DE LCULO

FODII GO MORA GONZAIF;(*)Podrá individualrzarse hasta afte.; ( . ni(ro de las obras7.. CARACTTRISTICAS DEL PROYECIO7.1.- DESTTNO (5) CONTEMPLADO (S)

OTROS {es e(ificar)7,2,. SUPERFICIES

UTIL (ñ2) coMÚN (m2) TOTAL (m2)

s. €0tFtCADA BAjo TERRENO 719 a f3214 1452_54

S. EDIFICADA SOERE fERRENO 4241.96 1334 91 5536 87

S, EDIFICADA TOTAL 2061.65 6989.41

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2 956 31

7.3-. NORMAS URBANíSTICAS APLICAO,IS

PERMITIDO PROYECT,\l ):r PERM¡TIDO PROYFCTAT]O

7.8 (FUStÓN) 5.07 :OEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0,91 0,53:

CO€FIC¡ENfE OE OCUPACIÓN PISOS SIJPI RIORES N/A N/A DENSIDAD 7OO VIV/HA 481 VIV/HA

AIfURA MAXIMA EN MEfROS O f'II;05 31,5 31.1a ADO§AMIENIO 4ork a%

RASANTES OGL]C 1)" qNfE]ARDIN 5.0 5,1

DISTANCIAMIENTOS ¿,0 4,30

OEFICIENf E DE CONSTRUCf IEIIIOAD

7 RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. O.G.U.C.VIVIENDA COLECTIVA

ACTIMDAD ESCALA Art. 2.1.36. O.6.U.C

DESIINO ESPECIFIC )

CLASES 4rt.2.1.33 OGUC7 EQUIPAÑIIENTO

Art. 2.1.33. O.G.u.C. coM ERCtO LOCALES COMERCIALES EQUIP l\,,lENOR

- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. O.G.U.C.DESTINO ESPECíFICI)J

r INFRAESTRUCTURA

Art 21.29 OGUC

7

I D.F.L.'N'2 de 1959P Ley N'19.537 Copr)piedadnmob¡liari¿

(post€nor ¡l oro rtamren ro del pemrio

lO o, or".. on sombras Ar t 2 6 I I

locuc

T Segund¿ Viviend¡Arr.6.2.4 O.G.U.C.

T Conjunto Armónico Art. 2.6-4

0.G.u.c.T Conj. Viv. Econ. Art.6.1.8 O.G.U.C TOtro (especifi.ar)

STACIONAMIENTOS RE UERID0!i

DtsPostctoNES ESPECTALES A Q Ja 5t ¡r OGE EL PROYECTO

17 Beneficio Fusión Arl 6.3 LGUa

UTORIZACIONES ESPECIALES L(]T]C

7_4." N MERO DI UNIDADTS TOTALE; :OR DESTINO

96

91 BODEGAS / 28 ESTACIONAMIENTOS DE BICICLETAS

Otro(especlficaaT Art. 121 T Art. 122 f A(L 123

[7 PARTE TNOEDIFICIO DE USO PUBLICO TT)FECHACIIENTA CON ANTEPROYECTRO ¡PR()f./ DO csl :i \o

-

IVIVIEN DAS

LOCALES COMERCIALES

oTROS (espec¡fi(ar)

1)FICINAS ú

I:1;TACIONAMIENfOS 41

2t3

329

RTGISTRO cArE60RíA

DESTINO ESPECIFICI):

4921.16

lr: lrsrncrorulmrrNros enovrcro

RES, N"

lil;D¿-----l

cLAStFTCACtÓN N.r2

1452,54B 4 i!r,bterráneos)B :l ied frrrr prsos 1 al 10 y 12) 5.09 /,25

'r -,1 (brrregas piso 11) 180,23

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓNs€ AOIUÑfA HOIA ANE)(^ (E¡ Éso de m¿yo.Gntldad dé CLASIFIC¡L:loNES)

PRESUPUESfO $r.355 794 139

SUBTOIAL DERECHOS MUNICIPALES $20.136.913

(-)DESCUENTO POR UNIDADES REPÉfIDAS $"1.110.114

TOfAL DERECHOS MUNICIPATES $19.226. r 39

OESCUENIO 30% CON INFOR¡.4E D€ REVISOR INDEPENDIENTE (-) $-s.167.812

CONSIGNADO AL INGRESO

ANTEPROYECTOG,I.M, N" FE'HA (') 90

CONSIGNADO AL IN6RESO

ANTEPROYECTOG,I.M. N" FF(HA: (-) $0

MONTO CONSIGNADO AL ¡NGRESOG,I.M. N'/ COD.

AUfORIZACIONF!CHA: (-) $0

TOTAL A PAGAR $13 458.297

GIRO INGRESO MUNICIPAT / COD. AUTORIZACION FECHAN 638r 963 07-42-2020

CONVENIO DE PAGO f\

III

Cristi¿n Estebán Bárrieñtos Loma-osor¡o

DIREcTC

NOfASi (soLo paRA srruA(oNes rspECtALEs De L^AUroRrT¡c óN)

1. ElpresentePermisoseapruebaenconsrderación¿lARf. 116 de la L G U. y C. Respecto del Cumplrrñrerr1,ce:snormasUrbanistiÉsapltcables

2. Las normas de edificaoón conten¡das en la ley Gener¿|, ñornas !écnicas y demás Reglamento5 r{: ,( on¿dos con la construcc¡ón son de

exclusiva responsábilidad de los Profesionales Patrocinañtes del pro!ecto

3. DeberásolicitarRecepciónFinald€ObrasAnt€sdeserhabitadaod.rtnnadaaus.conformealod¡spueroenel incisofinaldelARf.S.2.Sdela

OGUC.

4. Elpresenteperm¡soounacop¡adeesteplastificadad€beráestarexf,Jestoenunlugarvisibleduranlel¿rle.Lr(rñdelaobra.5. Éste permiso caducará automáticamente a los tr€s años concedido sr '.o se hubieren iñiciádo lás Obras

6. MedidasdeGernónyControlyLibrodeObrasd€beránp€rman€cerenobramrentrasseei€cutelacon5,,!ccron Iste úlhmo deberá adjuntarse

almomento de la Re€epción tinál de Obras.

7- Toda Obra d€ urbanización o edifica€ióñ deb€rá ejecutarse con suje. óñ estricta a los planos, espe.ifi.Jl ones l.cnicas y demás anteEedentes

aprobados por la Direccióñ de Obras Municipales.

8. oetrerá red!¡cir a Escritura Pública el pres€ntG permiso de edñceión, coí a,fedoridad a la Recepción Final o P l(.ral.

9. Ar*es de la fuc€pcjoñ Tdd o porcid & 16 obras deberá coria con d difcádo de F¿\inEotaion, corlspffdrcnte a lc eces6 \eficdaes,

apobado poi la t hidad de Proyecloe Vieles de SEF{VIU.

10. Ole.ta cdrn r€sd!rción de Agofi&¡ de Ft§im M Fsff&201m de fe.ha 010E2019, acli\ado en la carper¡ l\' 51 mT9.

11. Const¿n Autoriz¿ción de Demoliciones N' PE-520/2019 de fecha 21/0312019y PE -O29A/2019 y Pa.rl29r, ¡rnbos defecáa 1410212019.

12. Aprueba Obra Nueva coñ destaño Habit¿cronal y de Comercio er' 6 989,41 m2 en 2 subterráneo! I I cr:.,s y piso mecánrco.

13. Desglosado de la siguiente formai Subterráneo-2 en 758,48 m: /Subterráneo-'l en694,06pr2/l'¡rvr¡ en 508,66 m2l2" nivel en

539,46 m2 / 3" nivei en 509,82ñ214" al l0'nivel en504,95m2,/prso/11"nivelen439,62mll I nrv.L en4,66m2.14. CARptfa 2&12929. SOLTCTfUD N'20191690¿

oL oBRi§;

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<\/ ,/,,N4ARCELo ARísr ttrEf r,tNI RIDIRECTOR DE OBRAS MUNICIPATES

FIRMA Y I ",'I] P.I

c/J

7,S.. PAGO DE D€RECHOS:

c

-liECHA

I