![Page 1: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/1.jpg)
PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA
Profesor Titular
Arq. JUAN CARLOS ANGELOMÉ
Profesor Asociado
Arq. GABRIEL GONZALEZ
Arq. JUAN CARLOS ANGELOMÉ /
Arq. HUGO CELAYETA / Arq. GABRIEL GONZALEZ
Contexto Profesional Dimensiones de las Obras
Disertantes
![Page 2: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/2.jpg)
AVANCE TEMÁTICO
![Page 3: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/3.jpg)
DIMENSIONES DE LAS OBRAS
AVANCE TEMÁTICO
![Page 4: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/4.jpg)
HALL
ESTAR
COCINA
GALERIA
SEMICUBIERTA
S.M.
ESCRITORIO
PILETA
COMEDOR
AVANCE TEMÁTICO
DIMENSIONES DE LAS OBRAS
![Page 5: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/5.jpg)
LEGAL TÉCNICA
ECONÓMICA SOCIAL
DIMENSIONES DE LAS OBRAS
![Page 6: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/6.jpg)
DIMENSIÓN LEGAL
LEGAL
CONTRATOS
LICITACIONES | PLIEGOS
ROLES PROFESIONALES
RESPONSABILIDAD LEGAL
SISTEMAS DE EJECUCIÓN
REGLAMENTACIONES VIGENTESPARA OBRA PÚBLICAPARA OBRA PRIVADA
COMITENTE | EMPRESA | DIRECCIÓN DE OBRA
INTERRELACIÓN CON LAS RESTANTES DIMENSIONES
![Page 7: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/7.jpg)
DIMENSIÓN TÉCNICA
TÉCNICA
DOCUMENTACIÓN
COMPUTO Y PRESUPUESTO
INFRAESTRUCTURA DE LA PRODUCCIÓN
RECURSOS DE PRODUCCIÓNMATERIALESEQUIPOSHERRAMIENTAS
CONTROL DE GESTIÓNPLANIFICACIÓNPROGRAMACIÓN
INTERRELACIÓN CON LAS RESTANTES DIMENSIONES
![Page 8: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/8.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
SOCIAL
ORGANIZACIÓN SOCIAL IMPERANTE
ORGANIZACIÓN DE LOS RR HH EN LA OBRA
CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DEL TRABAJO
RELACIONES HUMANAS
LIDERAZGO
RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIA
MEDIO AMBIENTE
INTERRELACIÓN CON LAS RESTANTES DIMENSIONES
![Page 9: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/9.jpg)
DIMENSIÓN ECONÓMICA
ECONÓMICA
INVERSIÓNPÚBLICAPRIVADA
RECURSOS ECONÓMICOS
RECURSOS FINANCIEROS
COSTO | PRECIO | VENTA
GESTIÓN DE LA EMPRESA CONTRUCTORA
MERCADO
GESTIÓN DE COMPRAS Y CONTRATACIONES
INTERRELACIÓN CON LAS RESTANTES DIMENSIONES
![Page 10: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/10.jpg)
LEGAL TÉCNICA
ECONÓMICA SOCIAL
DIMENSIONES DE LAS OBRAS
![Page 11: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/11.jpg)
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 12: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/12.jpg)
CONTRATO SEGÚN EL CODIGO CIVIL (Art. 1137)
Pacto o convenio entre partes
Se acuerda una declaración que regla derechos - obligaciones
Las cláusulas deben ser claras
Tienen fuerza de ley
Se celebra para ser cumplido
Existe una Obligación (Acreedor/Deudor/Prestación)
Es Relativo
Nacen de Convención lícita entre partes
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 13: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/13.jpg)
REGLAMENTACIONES Y LEYES
Municipalidades
Consejos y/o Colegios Profesionales
Empresas de Servicios
Nacionales
Municipal
Provinciales
ENTES VIGENTES
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 14: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/14.jpg)
DIMENSIÓN LEGAL
PARTESPersonas
FÍSICAS o REALES JURÍDICAS o IDEALES
Personas visibles con
rasgos de humanidad
Públicas:
Necesarias: Estado Nacional, Provincial, Municipios,
Iglesia.
Posibles: Empresas y Entes Estatales, de Servicios
Públicos, Colegios Profesionales, Cámaras, etc.
Privadas:
Civiles: Asociaciones, Fundaciones, Consorcios, etc.
Comerciales: Sociedades de hecho y de derecho.
![Page 15: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/15.jpg)
DE DERECHO DE HECHO
Relativa: Orden Público
(Art.1359-1361 C.C.)
Absoluta: No Existe
Relativa: Menores entre 14 a 18 años.
Absoluta: Personas por nacer, Menores, Dementes,
Sordomudos analfabetos, Penados > 3 años, Inhabilitados.
CAPACIDAD Definida por la Incapacidad
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 16: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/16.jpg)
SISTEMAS DE EJECUCIÓN
SIN EMPRESAADMINISTRACIÓN O ECONOMÍA
CON EMPRESAAJUSTE ALZADO: Relativo / Riguroso
UNIDAD: Simple / De medida
COSTE Y COSTAS
MIXTO O CONTRATOS SEPARADOS
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 17: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/17.jpg)
DIMENSIÓN LEGAL
![Page 18: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/18.jpg)
DIMENSIÓN TÉCNICA
DOCUMENTACIÓN de OBRA: Carpeta Técnica
Planos de Arquitectura
Planos Reglamentarios
Planos de Construcción y de Detalles
Planos de Instalaciones y Estructuras
Cómputo y Presupuesto
Pliego de Especificaciones Técnicas
Planificación y Programación General de Obra
![Page 19: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/19.jpg)
INFRAESTRUCTURA de PRODUCCIÓN
Obrador
Cartel de Obra
Redes: Sanitarias/Vial/Eléctrica
CYMAT - Higiene y Seguridad
Roles
Recursos de Producción
Planificación
Controles
DIMENSIÓN TÉCNICA
![Page 20: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/20.jpg)
DIMENSIÓN ECONÓMICA
INVER$IÓNCOMITENTE / CLIENTE
EMPRESA CONSTRUCTORA
Recursos Económicos y Financieros
Beneficio | Honorarios
Precio de Venta Valor de Mercado
![Page 21: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/21.jpg)
DIMENSIÓN ECONÓMICA
RECURSOS DE PRODUCCIÓN
MATERIALES
MANO DE OBRA
EQUIPOS
MANEJO ECONÓMICO Y FINANCIERO DE LA OBRA
![Page 22: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/22.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
ESTRUCTURA IMPERANTE
CYMAT | Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo
ORGANIZACIÓN EMPRESARIA
DIRECTOR DE OBRA
CONDUCTOR | COORDINADOR DE OBRA
JEFE DE OBRA
CAPATAZ GENERAL ENCARGADO ADMINISTRATIVO
ENCARGADOS DE CUADRILLAS
OBREROS ESPECIALIZADOS
OBREROS
AYUDANTE
![Page 23: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/23.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
JERARQUÍA DE LAS NECESIDADES - A MASLOW
![Page 24: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/24.jpg)
F. HERZBERG
FACTORES HIGIÉNICOS:
El salario
Los beneficios sociales
La supervisión
Las condiciones físicas del trabajo
Las políticas de la empresa
Los reglamentos internos
Estudia el comportamiento de los individuos en el trabajo
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 25: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/25.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 26: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/26.jpg)
TEORÍA X
Supone que los empleados son:
Haraganes
Sin ambiciones
Necesitan ser controlados y amenazados con sanciones
Resistentes a todo cambio
MC. GREGOR
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 27: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/27.jpg)
MC GREGOR
TEORÍA Y
Generar el desarrollo de las personas
La motivación
La capacitación
La asignación de responsabilidades
El autocontrol
Incentivo de la creatividad y la imaginación
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 28: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/28.jpg)
ROBERT CASTEL
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 29: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/29.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 30: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/30.jpg)
INDIVIDUAL
(BIOPSICOSCIAL)
GRUPAL
(SOCIODINÁMICO)
ORGANIZACIONAL ECONOMÍA
EDUCACIÓN
JUSTICIA
FINANZAS
TRABAJO
SALUD
EMPRESAS
OBRAS
COLEGIOS o
CONSEJOS
CUADRILLA
OFICIAL
ALBAÑIL
ARQUITECTO
MUNICIPIOS
FAMILIA
INSTITUCIONAL
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 31: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/31.jpg)
DIMENSIÓN SOCIAL
![Page 32: PRÁCTICA Y ORGANIZACIÓN DE OBRA · prÁctica y organizaciÓn de obra ... hugo celayeta / arq. gabriel gonzalez contexto profesional dimensiones de las obras disertantes. avance](https://reader030.vdocumento.com/reader030/viewer/2022040920/5e96ec8e93593205f85d76ba/html5/thumbnails/32.jpg)
INTERNACIONAL
INSTITUCIONES
ORGANIZACIONES
DIMENSIONES DE LAS OBRAS