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INFORME BÁSICO DE COORDENADA URBANAAbril 2020
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Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
Principales Indicadores Mercado ViviendaEnero -Abril 2020 – Dinámica Regional
Nota: Para la cifra de iniciaciones, la regional Valle calcula todo tipo de obra iniciada de tipo residencial, independiente de quesu destino sea venta, uso propio o adjudicación.
unidades Part% Var% anual unidades Part% Var% anual
Antioquia 2.398 8% -50,7% 25.144 18% -0,94%
Atlántico 1.567 5% -68,9% 10.511 7% 0,1%
Bogotá & Cundinamarca 17.604 57% 4,3% 40.620 29% 3,8%
Bolívar 360 1% -89,2% 7.189 5% 0,4%
Boyacá_Casanare 421 1% -31,9% 2.524 2% -0,5%
Caldas 274 1% -71,5% 2.869 2% -4,8%
Cesar 40 0% -93,9% 1.271 1% 4,7%
Córdoba 530 2% 37,7% 1.866 1% -2,4%
Cúcuta_Nororiente 1.527 5% 134,2% 2.536 2% -3,5%
Huila 324 1% -66,5% 1.824 1% -8,4%
Magdalena 0% -100,0% 2.158 2% -3,4%
Meta 536 2% 14,8% 2.189 2% -10,4%
Nariño 91 0% -89,5% 1.486 1% -2,8%
Quindío 789 3% 828,2% 3.484 2% -0,7%
Risaralda 1.505 5% 26,3% 7.072 5% -1,9%
Santander 520 2% -61,5% 8.223 6% 0,2%
Tolima 1.458 5% 46,2% 4.932 3% -2,0%
Valle 1.150 4% -87,1% 15.495 11% 8,1%
Total regiones 31.094 100% -36,6% 141.393 100% 1,0%
RegionalIniciaciones Oferta
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Principales Indicadores Mercado ViviendaEnero -Abril 2020 – Dinámica Regional
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
Unidades Part% Var% anual Unidades Part% Var% anual
Antioquia 5.661 14% -27,2% 5.761 11% -32,8%
Atlántico 2.272 6% -48,7% 4.308 9% -22,0%
Bogotá & Cundinamarca 16.410 40% -10,3% 19.223 38% -5,0%
Bolívar 837 2% -59,0% 1.155 2% -52,8%
Boyacá_Casanare 280 1% -51,6% 531 1% -25,2%
Caldas 1.321 3% 19,4% 1.177 2% 13,9%
Cesar 406 1% -44,2% 541 1% -43,3%
Córdoba 231 1% -52,6% 481 1% -42,5%
Cúcuta_Nororiente 513 1% -69,6% 948 2% -31,0%
Huila 268 1% -46,7% 850 2% 2,8%
Magdalena 706 2% 49,9% 1.632 3% 35,8%
Meta 890 2% -19,0% 767 2% -18,8%
Nariño 0% -100,0% 231 0% -69,1%
Quindío 399 1% -58,8% 883 2% -6,8%
Risaralda 1.990 5% -15,2% 1.841 4% -21,0%
Santander 1.487 4% -27,4% 2.008 4% 14,7%
Tolima 955 2% -80,1% 1.860 4% -56,4%
Valle 6.641 16% 5,6% 6.040 12% -1,2%
Total regiones 41.267 100% -26,3% 50.237 100% -17,4%
RegionalLanzamientos Ventas
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Principales Indicadores Mercado ViviendaEnero -Abril 2020Dinámica Cali y Área de Influencia
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
Nota: Para la cifra de iniciaciones, la regional Valle calcula todo tipo de obra iniciada de tipo residencial, independiente de que su destino seaventa, uso propio o adjudicación.
unidades Part% Var% anual unidades Part% Var% anual
Cali 284 25% -77,5% 6.030 41% 20,9%
Candelaría 0% - 2.374 16% -3,1%
Jamundí 492 43% -57,7% 5.146 35% -2,3%
Palmira 54 5% -93,2% 797 5% 47,0%
Puerto Tejada 28% - - - -
Yumbo 320 100% -68,1% 268 2% 37,4%
Total Cali y Área de influencia 1.150 100% -85,7% 14.615 100% 8,7%
Unidades Part% Var% anual Unidades Part% Var% anual
Cali 4.412 68% 39,5% 2.641 46% -5,1%
Candelaría 0% -100,0% 409 7% -62,8%
Jamundí 1.400 22% 11,2% 1.720 30% 31,0%
Palmira 510 8% 47,0% 289 5% -27,8%
Puerto Tejada - - 0% -
Yumbo 160 2% -27,3% 705 12% 160,1%
Total Cali y Área de influencia 6.482 100% 5,9% 5.764 100% -2%
MunicipioIniciaciones Oferta
MunicipioLanzamientos Ventas
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Comportamiento de las Ventas Cali y Área de Influencia2016 - 2020
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
*Año Corrido 2020
*Año Corrido 2020
597
484559
698
1.032
846
413 350
0
200
400
600
800
1.000
1.200
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Ventas Vivienda Cali 2015-2020 (Unidades)
2016 2017 2018 2019 2020
Año Ventas
2015 7.271
2016 6.983
2017 7.419
2018 7.915
2019 7.398
2020 2.641
731
562674
1.1571.137
901
631482
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Ventas Vivienda Área de Influencia 2015-2020 (Unidades)
2016 2017 2018 2019 2020
Año Ventas
2015 11.613
2016 12.320
2017 11.957
2018 12.109
2019 11.558
2020 3.151
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Comportamiento de la Oferta en Cali y Área de Influencia 2016-2020
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
4.8704.588
3.9064.225
4.354
4.6504.986
6.030
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Oferta Disponible Cali 2016-2020(Unidades)
2016 2017 2018 2019 2020
Año Oferta
2015 3.137
2016 4.870
2017 4.588
2018 3.906
2019 4.225
2020 6.030
4.722
8.181
6.631
8.8938.5198.849
8.455
8.585
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Oferta Disponible Área de Influencia 2016 - 2020 (Unidades)
2016 2017 2018 2019 2020
Año Oferta
2015 4.543
2016 4.722
2017 8.181
2018 6.631
2019 8.893
2020 8.585
-
Actividad Edificadora Cali y Área de InfluenciaEnero -Abril 2020
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
VIS
: 4
.96
9
VIS
: 7
71
VIS
: 4
.80
0
VIS
: 9
.67
7
NO
VIS
: 1
.51
3
NO
VIS
: 5
54
NO
VIS
: 9
64
NO
VIS
: 4
.93
8
Tota
l: 6
.48
2
Tota
l: 1
.32
5 Tota
l: 5
.76
4
Tota
l: 1
4.6
15
Indicadores Líderes Actividad Edificadora Cali y Área de Influencia (Enero -Abril 2020)
Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta
Cali y Área de Influencia
IndicadorVariación año corrido Variación año completo
VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL
Lanzamientos 29% -31% 7% 67% -28% 35%
Iniciaciones -90% -68% -86% -33% -43% -35%
Ventas 10% -39% -3% 6% -32% -4%
Oferta 67% -5% 33%
-
Actividad Edificadora CaliEnero -Abril 2020
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
VIS
:3.2
38
VIS
:60
VIS
:2.1
00
VIS
:2.9
35
NO
VIS
:1.1
74
NO
VIS
:22
4
NO
VIS
:54
1
NO
VIS
:3.0
95
Tota
l:4
.41
2
Tota
l:2
84
Tota
l:2
.64
1
Tota
l:6
.03
0
Indicadores Líderes Actividad Edificadora Cali (Enero - Abril 2020)
Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta
Cali
IndicadorVariación año corrido Variación año completo
VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL
Lanzamientos 140% -34% 41% 85% -29,9% 23,4%
Iniciaciones -86% -74% -78% -4% -28% -14%
Ventas 26% -51% -5% 21% -46% -8%
Oferta 112,5% 7% 41%
-
Actividad Edificadora Área de InfluenciaEnero -Abril 2020
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
VIS
: 1
.73
1
VIS
: 7
11
VIS
: 2
.70
0
VIS
: 6
.74
2
NO
VIS
: 3
39
NO
VIS
: 3
30
NO
VIS
: 4
23
NO
VIS
: 1
.84
3
Tota
l: 2
.07
0
Tota
l: 1
.04
1
Tota
l: 3
.12
3
Tota
l: 8
.58
5
Indicadores Líderes Actividad Edificadora Área de Influencia (Enero -Abril 2020)
Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta
Área de Influencia
IndicadorVariación año corrido Variación año completo
VIS NO VIS TOTAL VIS NO VIS TOTAL
Lanzamientos -31% -20% -29% 59% -23% 45%
Iniciaciones -90% -61% -87% -41% -57% -44%
Ventas 0% -9% -1% 0% -2% 0%
Oferta 53% -20% 28%
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Resumen Actividad Edificadora CaliEnero -Abril 2020
Oferta disponible
En Cali, en Abril 2020, la oferta disponible se encontraba en 6.030 unidades, de las cuales:
• 53% se concentra en el estrato 4.• 79% se encuentra en la Zona Sur.• 98% corresponde a apartamentos.• 89% se encuentra en estado Preventa.• 51% corresponde al Segmento NO VIS
Ventas
En Cali a Abril 2020 se han vendido 2.641 unidades, de las cuales:
• 50% se concentra en el estrato 4.• 65% se vendió en la Zona Sur.• 99% corresponde a apartamentos.• 90% se encuentra en estado Preventa.• 75% corresponde al Segmento VIS
Iniciaciones
En Cali a Abril de 2020, 284 unidades iniciaron construcción, de las cuales el 79% correspondiente al segmento NO VIS y el 21% alsegmento VIS.
Lanzamientos
4.412 unidades se han lanzado en Cali a abril 2020, de los cuales el 73% corresponden al segmento VIS y 27% al segmento NO VIS.
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
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Oferta disponible
Ventas
En Abril 2020, la oferta disponible en Área de Influencia correspondía a 8.585 unidades, de las cuales:
• 38% se concentra en el estrato 3.• 52% corresponde a apartamentos .• 87% se encuentra en estado Preventa.• 79% corresponde al Segmento VIS.
En Área Influencia a Abril 2020 se vendieron 3.123 unidades, de las cuales:
• 49% se concentra en el estrato 3.• 59% corresponde a Apartamentos.• 85% se encuentra en estado Preventa.• 86% corresponde al Segmento VIS.
Resumen Actividad Edificadora Área de Influencia Enero -Abril 2020
Iniciaciones
En el Área Influencia a Abril 2020 se inició la construcción de 1.041 unidades de vivienda, de las cuales el 68% correspondientes alsegmento VIS y el 32% al segmento NO VIS.
Lanzamientos
En el Área Influencia a abril de 2020 se han lanzado 2.070 unidades a la venta, de las cuales el 84% corresponden al segmento VIS y el 16%al segmento NO VIS
Fuente: SIG Coordenada UrbanaElaborado: Departamento Económico-Camacol Valle
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