MINUTA DE DONACIÓN DE INMUEBLE

CLASE DE ACTO: DONACION DE BIEN INMUEBLEPERSONAS QUE INTERVIENEN: … Y…MATRICULA INMOBILIARIA: …DIRECCION: …NUMERO CATASTRAL: …

En…, Departamento de…, República de Colombia, a los… (…) días del mes de…. año… (…), ante mí…, Notario Segundo del Círculo de…, comparecieron con minuta especial…, identificado con CC No. …expedida en…, y…., identificado con CC. No. … expedida en… varones, casados, con sociedades conyugales… (vigentes o disueltas), domiciliados en esta ciudad, quienes obran el primero como DONANTE y el segundo como DONATARIO y declararon: PRIMERO: Que son personas plenamente capaces, hábiles para adquirir derechos y contraer obligaciones. SEGUNDO: Que es voluntad del primero de los comparecientes DONAR al señor…, el bien inmueble que se describe e identifica a continuación: bien inmueble ubicado en la calle… No… de la urbanización o barrio… de la actual nomenclatura urbana, de la ciudad de… inscrito a folio de matrícula inmobiliaria No. … de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de … y con cédula catastral No …, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera: Por el Norte, en … metros con … por el Oriente, en … metros con …; por el Occidente, en … metros con …, en … metros con ...., con una cabida superficiaria de … metros cuadrados. Con un área construida de… metros cuadrados. TERCERO: TRADICION: El inmueble objeto de esta donación fue adquirido por el donante por compra efectuada a…, según consta en la escritura pública No… de… (Fecha)… otorgada en la Notaría…. Del Círculo… la cual fue registrada en el folio de matrícula inmobiliaria No… de la Oficina de Instrumentos Públicos, principal, (o seccional) de…. (ciudad) de el… (Fecha)… CUARTO: Que el inmueble objeto de la presente donación tiene un valor de… ($...) QUINTO: Que el bien inmueble objeto de ésta donación se encuentra libre de demandas civiles, embargo judicial, de hipotecas, contratos de anticresis, arrendamientos por escritura pública, pleito pendiente; que su derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, no tiene limitaciones, ni ha sido desmembrado, ni está sujeto a cualquier otro gravamen. SEXTO: Que por el valor asignado al inmueble no se requiere insinuación, porque no excede de cincuenta (50) salarios mínimos legales mensuales*. SEPTIMO: Que el donante posee una vez hecha esta donación un patrimonio suficiente para atender a su

congrua subsistencia. OCTAVO Gastos: Los gastos que ocasione la legalización

del presente contrato, serán sufragados por partes iguales por los suscritos contratantes. NOVENO: En este estado el señor…, de condiciones civiles ya anotadas, expresó que acepta la donación que se le hace mediante la presente escritura conforme a los términos y declaraciones que ella contiene. Los contratantes, leído el presente documento dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y firman como aparece:

EL DONANTE…

EL DONATARIO…

*ART. 1458.-Modificado. D. 1712/89, Art. 1º. Corresponde al notario autorizar mediante escritura pública, las donaciones cuyo valor exceda la suma de cincuenta (50) salarios mínimos mensuales, siempre que donante y donatario sean plenamente capaces, lo soliciten de común acuerdo y no se contravenga ninguna disposición legal.

Las donaciones cuyo valor sea igual o inferior a cincuenta (50) salarios mínimos mensuales, no requieren insinuación.