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DIRECCIÓN DE REGISTROS PÚBLICOS YARCHIVO JUDICIAL

1°, 3° y 4° Circunscripción Judicial

SISTEMA DE CONSULTAS POR INTERNET

MANUAL PARA EL USUARIO

DIRECCIÓN DE REGISTROS PÚBLICOS Y ARCHIVO JUDICIAL1°, 3° y 4° Circunscripción Judicial


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ÍNDICE

QUIENES PUEDEN UTILIZAR EL SISTEMA .......................................................................................... 2

SISTEMA DE CREDITO .............................................................................................................................. 2

MANUAL DEL USUARIO .......................................................................................................................... 3

1. CONSULTA DE TITULARIDAD REGISTRAL .................................................................................... 71.1. Personas Físicas ................................................................................................................................. 71.2. Personas Jurídicas ............................................................................................................................. 91.3. Resultado de las búsquedas............................................................................................................. 10

2. VISUALIZACIÓN DE MATRÍCULAS ................................................................................................ 12

3. CONSULTA DE INHIBICIONES ......................................................................................................... 163.1. Personas físicas ................................................................................................................................ 163.2. Personas jurídicas ............................................................................................................................ 173.3. Resultado de las búsquedas .............................................................................................................. 17

4. VENTANAS EMERGENTES ............................................................................................................... 19



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INTRODUCCION

La Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la 1°, 3° y 4° Circunscripción Judicial de laProvincia de Mendoza (en adelante DRP), ofrece a través de su página de Internetwww.jus.gov.ar/registros/drp/ el servicio de consultas on-line de:

Titularidad Registral. Imágenes de Matrículas. Inhibiciones.

QUIENES PUEDEN UTILIZAR EL SISTEMA

El Servicio está pensado para facilitar el acceso de la información a los siguientes profesionales:

- Notarios- Abogados- Procuradores- Agrimensores e Ingenieros en Agrimensura- Ingenieros (cuya actividad esté vinculada al Derecho Registral Inmobiliario)- Contadores Públicos- Martilleros- Corredores inmobiliarios

SISTEMA DE CREDITO

Para tener acceso a este tipo de servicio, el profesional debe previamente acercarse a la DRP (San Martín322 - planta baja, sector Cajas) a fin de solicitar el formulario para inscribirse en el Sistema de Consultas porInternet. Asimismo dicho profesional debe abonar un arancel anual en concepto de inscripción y un importeequivalente a la cantidad de consultas que desee realizar (considerado crédito), al que se le irá descontandocada consulta realizada.

http://www.jus.gov.ar/registros/drp/



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MANUAL DEL USUARIO

Ingrese en la dirección http://www.jus.mendoza.gov.ar

Una vez que ingrese a la

página, seleccione la

opción “Registro Público”

http://www.jus.mendoza.gov.ar/



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Ingrese “Usuario” y “Clave”asignada en el Registro al momentode la suscripción y que le fuenotificada por mail.



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Luego de validar el Usuario y la Clave el sistema muestra el Estado de Cuenta y el detalle de lasconsultas realizadas de la sig. manera:

En MENU PRINCIPAL hagaclick sobre la opción Serviciosen línea



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… y le mostrará la sig. pantalla:

En Menú Servicios encontrará lalista de servicios ofrecidos, con elcosto de cada consulta.



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1. CONSULTA DE TITULARIDAD REGISTRAL

Usted tiene la posibilidad de consultar la titularidad registral tanto de Personas Físicas como de PersonasJurídicas:

1.1. Personas Físicas

Si su búsqueda está relacionada a Personas Físicas solo trabaje sobre el sector “Personas Físicas” comomuestra la figura:



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Para ser precisa, la consulta debe realizarse de dos maneras diferentes. Es decir, que para cada personadeben realizarse dos búsquedas.

a) Por Nº de Documento:Ingrese el número de documento sin puntos y sin aclarar su tipo. El sistema solo acepta DNI,LC, LE o pasaporte en caso de extranjeros. Haga click en buscar. La utilización de cualquier otrotipo de documento generará una búsqueda errónea.

b) Por Nombre y Apellido:Ingrese uno de los nombres y el apellido de la persona a buscar. El sistema no hace diferenciasentre letras mayúsculas o minúsculas. Para eliminar la posibilidad de error en la búsqueda,nombre y apellido deben colocarse sin acentos, diéresis ni apóstrofe. Ejemplos:

Si se llama SÁNCHEZ colocar SANCHEZ, sin acento. Si se llama AGÜERO colocar AGUERO, sin diéresis. Si se llama D’ALESANDRO colocar ALESANDRO, sin la D y sin apóstrofe.

La búsqueda que realiza el sistema contempla que puede haber más letras antes o después de lasque usted escribió. Por ejemplo:

Si se llama HEREDIA coloque EREDIA, el sistema encuentra tanto los cargados con H comosin ella.

Si se llama PEREZ coloque PERE, el sistema busca tanto los terminados en Z como en S.

Mientras más letras ingresen en la pantalla, más acotada será su búsqueda y es probable que noencuentre lo que busca.

La base de datos que usted consulta es la misma que utiliza el personal del Registro. Estoimplica que las diferencias que puedan surgir entre una y otra búsqueda se debenúnicamente a la forma en que fue realizada la consulta.

Recuerde que la DRP ingresa nombre y documento respetando en forma exacta la gráficatextual transcripta en el título ingresado, con lo cual, si la escritura consta de un error, elmismo estará cargado en la base de datos.



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1.2. Personas Jurídicas

Para que la búsqueda de una persona jurídica sea precisa debe realizarse de dos maneras diferentes. Esdecir que, para cada persona, deben realizarse dos búsquedas.

a) Por Nombre:La búsqueda debe realizarse colocando la palabra más significativa del nombre de la persona,como se muestra a continuación:

Si la sociedad se llama PIRCAS CONSTRUCCIONES S.R.L. busque de la siguiente manera:

El sistema le mostrará todas las entidades que contengan la palabra “PIRCAS”. De esta maneraUd. se puede asegurar que el resultado obtenido es el correcto.



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b) Por número de CUIT:Ingrese el número respetando el formato de la pantalla.

En todos los casos el sistema le cobrará una nueva consulta cada 5 personas encontradas quedeseen visualizarse.

1.3. Resultado de las búsquedas

Si existen inmuebles registrados a nombre de la persona física o jurídica solicitada el sistema mostrará uninforme con los números de inscripción de las mismas.

En el caso de que el inmueble estuviera inscripto en la técnica de registración de Tomo, deberá dirigirsepersonalmente a la DRP - Sección Tomos para obtener una copia. También puede averiguar por la posibilidadde consulta de los Tomos por mail, en cuyo caso se le enviará por mail una fotografía digital a color delasiento respectivo.

Si los inmuebles se encuentran registrados en matrículas, haga click sobre el número de la/s que deseevisualizar y el sistema abrirá la imagen correspondiente, debitándole la suma correspondiente de su cuenta.

En caso de no existir inmuebles inscriptos a nombre de la persona solicitada, el sistema se lo informa através de la siguiente pantalla, la cual podrá imprimir con su búsqueda tal cual la requirió:



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2. VISUALIZACIÓN DE MATRÍCULAS

Posteriormente haga click sobre la opción Buscar.

En el caso de que la imagen esté disponible, aparece la siguiente pantalla:

En el recuadrocorrespondientecoloque elnúmero de lamatrícula, sinagregar puntos,comas ni demássignos.El númerocorrespondienteal departamentono se coloca.



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Haga click en la opción “Obtener Imagen”. Se abrirá un menú con las opciones Guardar o Abrir. Serecomienda hacer click sobre la opción Guardar, lo que le permitirá grabar el archivo en su PC para poderconsultarlo posteriormente cuantas veces quiera.

Posteriormente aparecerá la siguiente pantalla.

Una vez seleccionada la opciónGuardar, elija nombre y destino del archivo yhaga click en Guardar.



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Haga click en la opción Abrir. Se abrirá el archivo con la matrícula solicitada.

Usted puede acercar o alejar la imagen clickeando sobre las lupas que aparecen en la parte inferior de lapantalla, ver la página anterior/posterior en el caso de que sean varias páginas, e imprimir la matrícula.



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Lupa Ver hoja Anterior Ver hoja Posterior

En el caso de que la imagen no esté disponible, aparecerá la siguiente pantalla:

Esto significa que ha ingresado a la DRP algún documento relacionado con la matrícula, por lo cual lamisma no puede visualizarse hasta tanto se practique o rechace la inscripción correspondiente.



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3. CONSULTA DE INHIBICIONES

Al igual que con la consulta de titularidad, pueden consultarse tanto personas físicas como jurídicas. Enambos casos la búsqueda debe realizarse tanto por nombre como por número de documento o de CUIT.

3.1. Personas Físicas

a) Por N° de Documento

b) Por Nombre y Apellido

Para la búsqueda de inhibiciones tenga presente las recomendaciones realizadasen el punto 1 (Consulta de titularidad registral).

Recuerde que la DRP ingresa nombre y documento respetando en forma exactala gráfica textual ordenada por el juez, secretario o agente fiscal, con lo cual

si el oficio se confecciona con un error del oficiante,el mismo estará cargado en la base de datos.

!



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3.2. Personas Jurídicas

a) Por Nombre

b) Por número de CUIT

3.3. Resultado de las búsquedas

Si la persona o sociedad posee inhibiciones a su nombre el sistema muestra todas las opciones quecoinciden con los criterios ingresados.



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Seleccione de la lista la opción que corresponda. Aparecerá un reporte con el tipo de inhibición (común opor concurso o quiebra), su número y fecha de entrada, su fecha de vencimiento, Tomo y fojas en las que seencuentra registrada, estado (normal, provisional, cancelada), número de expediente, carátula y Juzgado queordenó la medida.

Si la persona o sociedad no posee inhibiciones aparece la siguiente pantalla:

En ambos casos podrá imprimir el reporte.



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VENTANAS EMERGENTES (POP-UPS)

Si al realizar la consulta en el Portal Web no le muestra laTitularidad Registral, Imágenes de Matrícula o la Inhibición, puedesuceder que su navegador esté bloqueando las ventanasemergentes. En esos casos siga las siguientes instrucciones:

Introducción

Uno de los recursos utilizados en Internet para hacer la web más dinámica son lasventanas emergentes (pop-ups). Éstas son ventanas que se abren por orden de lapágina principal que se está visitando.

Una de las grandes ventajas de estos elementos es que causan una navegación máscómoda y organizada. Muchas de las páginas existentes en internet usan estemétodo para mostrar vídeos, fotos, o simplemente para resaltar informaciónimportante. En nuestro caso va a mostrar información acerca de lo que Ud. haconsultado (por ej. visualización de una matrícula, una inhibición determinada,etc.)

El problema surge cuando se abusa de las ventanas emergentes o pop-ups (eninglés). Muchos sitios hacen un uso excesivo de esta técnica y abren un sinfín depublicidad aprovechándose de este recurso. Es por eso que los navegadores vienenconfigurados por defecto, para solicitar la confirmación antes de abrir una ventanaemergente (pop up).

Cuando se produce uno de estos bloqueos, el navegador muestra el avisocorrespondiente y la forma de mostrar este aviso va a depender del navegador queesté utilizando. Para poder desbloquear esta ventana a fin de que nuestra consultasea mostrada, debe seguir con los siguientes pasos que se detallan a continuación yque dependen del navegador que Ud. esté utilizando.

Como primera media seleccione con el puntero del mouse la figura quecorresponda al Navegador de Internet (programa que sirve para visualizar las páginasde internet) que esté utilizando en su computadora:

INTERNET EXPLORER GOOGLE CHROME MOZILLA FIREFOX OPERA



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Pasos para Internet ExplorerDe acuerdo a la versión de su navegador instalado, puede mostrarse en sumonitor de 2 formas diferentes el mensaje de que una ventana ha sidobloqueada:

Caso 1: Si tiene instalado en su PC versiones anteriores a Internet Explorer8

Si tenemos el bloqueador activado es posible que vea este aviso bastante a menudoy de esta manera, si quisiéramos abrir la ventana existe de un modo rápido parasaltar el bloqueo. Basta con hacer clic con el botón derecho del ratón sobre laadvertencia que se encuentra en la banda amarilla como muestra la figura y elegirentre Permitir elementos emergentes temporalmente, y abrir la nueva ventana sólouna vez, o Permitir siempre elementos emergentes de este sitio y de esta manera yano va a bloquear más ninguna ventana emergente dentro de este sitio.



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Caso 2: Si tiene instalado en su Pc una versiones 8 o superiorEl aviso que muestra Internet Explorer como muestra la figura de arriba,generalmente lo muestra en la parte inferior de la página web que está consultando,de la siguiente forma:

De la misma forma que en el caso 1 puede Ud. elegir para que permita mostrar una sola vez lapágina emergente seleccionando la opción “Permitir una vez” o puede entrar a la opción“Opciones para este sitio” como muestra la figura y seleccionar “Permitir siempre” para quela próxima vez ya no le pregunte y se lo muestre directamente.

Este recurso es fácil y rápido, y puedes utilizarlo cuantas veces quieras. Pero, ¿quédebemos hacer para no bloquear las ventanas emergentes de nuestros sitios másvisitados? Una vez abierto Internet Explorer hacer clic en Herramientas y semostrará una lista de opciones, luego seleccionar “Bloqueador de ElementosEmergentes” y a continuación se abrirá un menú desplegable con dos opciones:

La primera desactiva el bloqueador de elementos emergentes (se aplicaráa todas las páginas para que puedan abrir ventanas emergentes),

La segunda, Configuración del bloqueador de elementos emergentesabrirá la ventana de configuración del bloqueador.



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Pasos para Mozilla FirefoxDependiendo del modo que haya elegido, para que se vea o no, la “Barrade Menú” en su navegador Firefox en su monitor se verá como muestra lafigura de la izquierda o de la derecha. Desde el menú principal podrás

realizar las típicas tareas de búsqueda dentro de la propia página, impresión,guardar, copiar, cortar, pegar, pantalla completa, nueva pestaña, etc. Tambiénpodrás gestionar tus marcadores, historial, lista de descargas y la configuración delas ventanas emergentes, que es lo que nos lleva en esta guía.

El menú Firefox.

Si haces clic en el botón de la izquierda superior “Firefox” y luego en“Opciones” en el caso de que tengas configurado el navegador como muestra lafigura de la izquierda podrás acceder a la opción: “Opciones” y si tienes tunavegador configurado como muestra la figura de la derecha debes ingresar através de la opción “Herramientas” y luego “Opciones”.

De cualquiera de las 2 formas accederás a la ventana de configuración, endonde tendrás la posibilidad de seleccionar opciones como: establecer la páginade inicio, el directorio para almacenar las descargas, opciones de seguridad yprivacidad, gestión de certificados digitales, etc.



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Una vez que está en la ventana de configuración, haciendo click en el Icono “Contenido” nos vaa mostrar la opción tildada de

“bloquear las ventanas emergentes”

destilando ésta opción el bloqueador queda desactivado y todas las ventanas emergentes semostrarán.



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Pasos para Google Chrome1. Haga clic en el icono de herramienta que se encuentra en el vértice

superior derecho de la ventana.

2. Elija "Configuración".



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Se desplegará un menú como muestra la figura de abajo en donde deberá ir hasta laparte inferior de la ventana en búsqueda de la opción en letras azules que dice:

"Mostrar opciones avanzadas"



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Una vez elegida dicha opción, en el momento que le hace click con el mouse se ledesplegará más opciones siendo la primera de ellas: "Privacidad". Dentro deesta opción elija "Configuración de contenido" como muestra la figura.



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3. En ese momento se le desplegará una ventana con varias opciones donde tendrá quedeslizar la barra de desplazamiento hasta que muestre: “Ventanas Emergentes”

Seleccione la opción:

Permitir que todos los sitios muestren ventanas emergentes.

4. Y por último click en “Finalizado” para que quede grabada la opción que desea.



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Pasos para Opera1. Para configurar las ventanas

emergentes, debe ingresar en el menúde Opera que se encuentra en elvértice izquierdo de la ventana.

2. En el menú de opción que se ha desplegado,ingrese en la opción “Configuración”

3. Dentro del menú de “Configuración” del ladoizquierdo ingrese dándole click a la opción de“Sitios Web”



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4. Al ingresar en la opción“Sitios Web”

del lado izquierdo de la ventana, se le mostrará varias opciones para ser configuradas.Busque la opción:

“Emergentes”y seleccione la opción

“Permitir emergentes a todos los sitios.

Por último cierre todas las ventasnas



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Limpiar el Cache del Navegador

1. Cierra todas las instancias del navegador que está siendo ejecutado. Por favor, asegúrate deque ninguna instancia del navegador quede en la memoria.

2. Abre el navegador en su página de inicio y abre el diálogo de la limpieza del cache usandoCtrl + Shift + Supr (esto va para FireFox, Internet Explorer y Chrome).

Luego:

En Internet Explorer: Asegúrate de que "Archivos temporales de Internet" este marcada enel cuadro del diálogo. A continuación, haz clic en "Eliminar".

En Firefox: asegúrate de que "Intervalo de tiempo para borrar" combo-box estemarcado como - "todo". A continuación, haz clic en "Borrar ahora"

En Chrome: asegúrate de que los datos "Borrar de este período" combo-box estáen "Las últimas 4 semanas". Y Asegúrate también de que, las opción de"Vaciar el caché" este marcada.

Después de todo esto, debes cerrar el navegador y volverlo a abrir.

Esperando que el presente Manual para el usuario haya sido lo suficientementeclaro, quedamos a la espera de cualquier sugerencia o aporte que pueda acercarnos pormail a [email protected], o telefónicamente al 449-7611.

mailto:[email protected]

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