LA NUEVA LEY DE LAPROPIEDADDECRETO 082 / 2004ContenidoEl Catastro en el nuevo marco de la Ley de Propiedad.Como funciona el Catastro y el RegistroEl proceso del CatastroEl Folio RealContribuciones del nuevo CatastroEl catastro en la Republica de Honduras Comienza en la dcada de los 7!s" como un catastro demostrativo.OBJETOPRINCIPIOS Y DEFINICION#odapropiedadinmuebledentrodelterritorio delaRep$blicadeHondurasdebeestar catastrada.QUE ES EL CATASTROEN EL MARCO DELA LEY DE PROPIEDAD?ElCatastro%nmobiliarioesunregistrotcnico &dministrativo"$nicoyp$blico"est'conformado porinformaci(ngeogr'ficasobrelosbienes inmueblesconlaidentificaci(ndelosrecursos naturales"agropecuariosylainfraestructuradel pa)s.COMO FUNCIONAEL CATASTRO?Elregistrodeinformaci(ncatastraloperar'de conformidadconlosprocedimientos"manualese instructivos aprobados por el Conse*o +irectivo del %nstitutodeLaPropiedad,%P-.ueasegurala (ptimaprestaci(ndesusserviciosy.uesean autorizados para tal fin.COMO ESTA ORGANIZADOEL CATASTRO Y EL REGISTROSEGUN LA LEY DE PROPIEDAD?/erencia de/eodesia/erencia de/eodesia/erencia deCatastro/erencia deCatastro/erencia deCartograf)a/erencia deCartograf)aINSTITUTO DE LA PROPIEDAD 0R/&1%2&C%01PRESIDENCIA DE LA REPUBLICAPRESIDENCIA DE LA REPUBLICACONSEJO DIRECTIVOCONSEJO DIRECTIVOSECRETARIA EJECUTIVASECRETARIA EJECUTIVA+%RECC%01/E1ER&L +E&+3%1%4#R&C%01+%RECC%01/E1ER&L +E&+3%1%4#R&C%01+%RECC%01 /E1ER&L +E C&4#R0+%RECC%01 /E1ER&L +E C&4#R0+%RECC%01/E1ER&L +ERE/5L&R%2&C%01+%RECC%01/E1ER&L +ERE/5L&R%2&C%01+%RECC%01/E1ER&L +ERE/%4#R0+%RECC%01/E1ER&L +ERE/%4#R0Elcatastrodebeestarvinculadoconla informaci(ncontenidaenelRegistrodela Propiedad.+ebe6aberconcordanciaentreel contenidodelregistrocatastralylarealidad *ur)dica registral para producir los efectos de la seguridad *ur)dica .ue es ob*eto de la fe publica registral. COMO SE CONSIDERANLAS INSTITUCIONES QUE REALIZAN CATASTRO?4econsiderancentrosasociadosdel%nstituto delaPropiedad,%P-todasa.uellas Instt!"#n$s%&'#($"t#s(&'#)'*+*s &,-."#s%n*"#n*.$s#+!n"&*.$s%/!$ 0$s*''#..$n*"t10*0$s"*t*st'*.$s% '$)st'*.$s ( 0$ #'0$n*+$nt# t$''t#'*..7losCentros&sociadosproporcionar'nal %nstitutodelaPropiedadcopiasdigitalizadas delosproductoscatastralesode ordenamiento territorial .ue realicen.FUNCIONESDEL REGISTRO Y DEL CATASTROEn materia de registro y catastro el %nstituto de la Propiedad%Pdesarrollar'"pormediodela +irecci(n/eneral.uesecreenalefecto"las funciones siguientes823Crear"desarrollaryadministrarunsistema nacionaldeinformaci(nterritorialenmateriade propiedad923 Coordinar y +esarrollar el sistema cartogr'fico del pa)s943Certificarlasinscripcionesregistralesylas actuaciones catastrales943Coordinarsusactuacionesconlasentidades nacionalesomunicipalesrelacionadasconel ordenamiento territorial953Establecerconveniosconentesnacionales" municipalesyprivadosencuantoalsuministro deservicioscatastralesyalmantenimientodel catastro nacional9Registrar"georeferenciarymantener actualizadoelsistemadeinformaci(nregistro catastral"losl)mitesdelazonasurbanasy ruralesmunicipales"zonasruralesagr)colasy forestales9patrimonio6ist(ricoydela 6umanidad"zonasprotegidas"'reasde reserva"'reasconservidumbresecol(gicas" zonascosteras"zonasmar)timas"cayos" manglares"zonasderiesgoyotras delimitaciones.ueconllevenafectacionesde uso o domino. 63Efectuarladeclaraci(noficialdezonao'rea territorial.ueser'ob*etodeactividadesde levantamientoregistralcatastral"sucierre"yla declaratoriaoficialdefinitivadezonao'rea territorial catastrada con todos sus efectos.83&utorizar"definir"efectuar"verificar"6omologaro convalidarlosproyectos"sistemas"tcnicas" mtodos"estudiosytraba*oscatastrales.ue efect$enopretendanefectuarenzonasdel territorio de la Rep$blica.73CUAL ES EL PROCEDIMIENTODEL CATASTRO?D$".*'*"8n0$ 9#n** C*t*st'*'D$".*'*"8n0$ 9#n** C*t*st'*'Vst* P,-."* A0+nst'*t1*Vst* P,-."* A0+nst'*t1*P'$0#C*t*st'*0# R$)!.*'P'$0#C*t*st'*0# R$)!.*'Z#n*C*t*st'*0*Z#n*C*t*st'*0*Ladeclaratoriadeuna zona .ue ser' sometida al procesocatastrales responsabilidaddel Conse*o+irectivodel %nstitutodelaPropiedad ,%P-yser'debidamente divulgadaatravsdelos medios.ueasegurenla (ptimacoberturae informaci(nsobreel procesoanivellocaly nacional.Eliniciodela:istaP$blica &dministrativa ser' publicada con antelaci(n en el +iario 0ficial ;L& /acetablicosm?s frecuentadosdeloslugaresen los.ueserealiceelprocesoy porlomenosenunmedio electr=nicodecomunicaci=n masiva.Estainformaci(npasar'a formarpartedel4istema 1acionalde%nformaci(nde RegistroCatastralpara.ue surtalosefectos*ur)dicos.ue correspondanenelRegistro de la Propiedad y el Catastro.Paralospredioscatastrados regularesseabrir'elfolio real correspondiente.QUE SUCEDE SI ELPREDIO CATASTRADO NO ES REGULAR?Enlospredioscatastradosirregularesse levantar'unacta6aciendoconstarlas circunstanciasysere.uerir'alosinteresados para.ueconcurranaunaaudienciap$blicade conciliaci(nanteel%nstitutodelaPropiedad,%P- dentro del trmino de .uince ,@A- d)as.5navezrealizadala:istaP$blica&dministrativa yagotadoelprocesodevalidaci(ndel LevantamientoCatastroRegistradeunazona catastral"el%nstitutodelaPropiedad,%P- proceder'adeclararlazonacomo;2ona Catastrada