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Colima, Col., 27 de Noviembre de 2011

DIRECCIÓN DE ECOLOGIA

Manifiesto de Impacto Ambiental, Modalidad I

H. AYUNTAMIENTO DE COLIMA DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO,

ECOLOGIA Y VIVIENDA

PROYECTO: “AMPLIACIÓN DE TIENDA DEPARTAMENTAL LA MARINA”

AVENIDA DE LOS MAESTROS No. 70 ESQUINA CON VENUSTIANO CARRANZA, COLIMA, COL.

PROMOVENTE

GUILLERMO BRUN RAMOS

Apoderado Legal SR. FRANCISCO ARAMBULA GONZALEZ

Manifiesto de Impacto Ambiental Modalidad I Proyecto: Ampliación de Tienda Departamental La Marina

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ÍNDICE DE CONTENIDO Capítulo Contenido Página

I

DATOS GENERALES

I.1.- Nombre de la empresa u organismo solicitante

I.2.- Nacionalidad de la misma

I.3.- Actividad principal de la empresa u organismo

I.4.- Domicilio para oír y recibir notificaciones, indicando: Estado, Municipio, Código Postal, Ciudad, Teléfono.

I.5.- Cámara o asociación a la que pertenece

I.6.- Registro en la cámara, indicando numero y fecha

I.7.- Registro Federal del Causante

I.8.- Representante Legal de la empresa

I.9.- Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

I.9.1.- Registro Federal de Causante

I.9.2.- Domicilio para oír y recibir notificaciones y teléfono

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II

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA II.1.- Nombre del proyecto

II.2.- Naturaleza del proyecto

II.2.1.- Inversión requerida

II.3.- Objetivos y justificación del proyecto

II.4.- Programa de trabajo

II.5.- Políticas de crecimiento a futuro

II.6.- Etapa de selección del sitio

II.7.- Ubicación física del proyecto

II.8.- Urbanización del área

II.9.- Criterios de selección del sitio

II.10.- Superficie requerida para el proyecto y superficie total del predio

II.11.- Uso actual del suelo en el predio

II.12.- Colindancia del predio

II.13.- Situación legal del predio

II.14.- Vías de acceso donde se desarrollara la obra o actividad

II.15.- Sitios alternativos que hayan sido o estén siendo evaluados

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN II.16.- Preparación del terreno

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II.17.- Recursos que serán alterados

II.18.- Área que será afectada

II.19.- Equipo utilizado

II.20.- Materiales

II.21.- Obras y servicios de apoyo

II.22.- Personal utilizado

II.23.- Requerimientos de energía

II.24.- Combustible

II.25.- Requerimientos de agua

II.26.- Residuos generados

II.27.- Desmantelamiento de la infraestructura de apoyo

II. 28.- ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO II.29.- Programa de operación

II.30.- Recursos naturales del área que serán aprovechados

II.31.- Materias primas e insumos por fase de proceso

II.32.- Subproducto por fase de proceso

II.33.- Productos finales

II.34.- Forma y característica de almacenamiento de: materias primas, productos finales y subproductos

II.35.- Medidas de seguridad

II.36.- Requerimiento de energía

II.37.- Combustible

II.38.- Requerimiento de agua

II.39.- Residuos

II.40.- Factibilidad de reciclaje

II.41.- Disposición de residuos

II.42.- Niveles de ruido

II.43.- Posibles accidentes y planes de emergencia

II.44.- Etapa de abandono del sitio

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III

ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y SOCIOECONÓMICO A).- Aspectos abióticos

III.1.- Climatología

III.1.1- Tipo de clima

III.1.2.- Temperaturas promedio

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III.1.2.1.- Temperatura Media Mensual

III.1.2.2.- Temperatura Media Anual

III.1.2.3.- Temperaturas extremas

III.1.3 Calidad del aire

III.2.- Geomorfología y geología

III.2.1 Evolución Geológica

III.2.2.- Vulcanismo

III.2.3.- Fisiografía

III.3.- Suelos

III.3.1.- Tipos de suelos presentes en el área y zonas aledañas

III.3.2.- Composición del suelo y capacidad de saturación

III.4.- Hidrología

III.4.1.- Principales ríos o arroyos cercanos III.4.2.- Embalses y cuerpos de agua cercana

III.4.3.- Drenaje subterráneo

III.5.- Oceanografía

B).- Rasgos Biológicos

III.6.- Vegetación

III.6.1.- Tipo de vegetación de la zona

III.6.2.- Principales asociaciones vegetacionales y distribución

III.6.3.- Mencionar especies de interés social

III.6.4.- Señalar si existe vegetación y/o en peligro de extinción

III.7.- Fauna

III.7.2.- Especies de valor comercial

III.7.3.- Especies de interés cinegético

III.7.4.- Especies amenazadas o en peligro de extinción

III.8.- Ecosistema y paisaje

MEDIO SOCIOECONÓMICO III.9.- Población

III.9.1.- Población económicamente activa

III.9.2.- Grupos étnicos

III.9.3.- Salario mínimo vigente

III.10.- Servicios

III.10.1- Medio de transporte

III.10.2.- Puerto Marítimo

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III.10.3.- Aeropuerto

III.11.- Servicios públicos

III.11.1.- Educación

III.11.2.- Centros de Salud

III.11.3.- Zonas de recreo

III.11.4 Vivienda

III.12.- Actividades económicas

III.12.1.- Tipo de economía

III.12.2.- Cambios sociales y económicos

III.12.3.- Marginación

III.12.4.- Proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial

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IV

VINCULACIÓN CON LAS NORMAS Y REGULACIONES SOBRE USO DEL SUELO IV.1.- Plan Estatal de Desarrollo

IV.2.- Plan Municipal de Desarrollo

IV.3.- Programa de Desarrollo Urbano aplicable

IV.4.- Plan Municipal de Desarrollo Urbano

IV.5.- Planes o programas ecológicos de índole federal

IV.6.- Programa de Ordenamiento Ecológico del Estado de Colima

IV.7.- Sistema Nacional o estatal de Áreas Protegidas

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V

IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES V.1.- Tipos de impactos

V.2.- Valoración cualitativa

V.3.- Elementos de evaluación

V.5.- Aplicación de la matriz de evaluación

V.6.- Análisis de los impactos ambientales

V.7.- Descripción de impactos ambientales significativos

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VI MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS VI.- Medidas propuestas para mitigar los impactos ambientales

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CCoonncclluussiioonneess 75

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PRESENTACIÓN

La historia de la tienda “La Marina”, se remonta a 1886; que nació como un negocio familiar que hoy está dirigido por la cuarta generación. La primera tienda del Grupo, a más de 100 años sigue siendo la consentida, al grado que popularmente se la conoce como “la tienda de Colima”. En ese entonces, en esta famosa tienda se podía conseguir lo necesario para una despensa. Los artículos que ahí se comercializaban iban desde granos hasta armas. En 1887, la familia Brun (de origen francés) encontró la fórmula para dar marcha un negocio que hoy en día sigue siendo atractivo. Y a la par que creció la familia, también creció la cadena de tiendas: La Marina (departamentales), La Marina San Fernando (1982), La Marina Ciudad Guzmán (1999), y La Marina La Piedad (2002); El Bodegón, fundado en 1998 (mueblerías distribuidas en Colima, Jalisco y Michoacán) y Plaza San Fernando, centro comercial con tiendas anclas de ley, La Marina (propietaria) y renta de 98 % de los locales comerciales. Miles de clientes han pisado sus instalaciones y, aunque los productos que se comercializan en “La Marina” han cambiado de acuerdo con las exigencias del mercado, dicho comercio ha sido parte importante de la cultura en Colima. Sólo el nombre y la popularidad han quedado de “La Marina” de aquel entonces. Hoy es uno de los comercios más visitados de Colima. Actualmente se ha modernizado, sus instalaciones están equipadas con aire acondicionado, escaleras eléctricas, estacionamiento, código de barras en todos sus artículos... en fin, se ha dotado de los elementos necesarios y acordes con los cambios del mercado para satisfacer a sus clientes y seguir siendo la tienda preferida de la localidad. En este contexto, la tienda se reinventa, para seguir ofreciendo a sus clientes artículos que cubran sus necesidades, en instalaciones que brinden confort, seguridad y una estancia agradable, que deje en los clientes el deseo de regresar a la tienda de mayor tradición en la ciudad. Se ha diseñado un nuevo edificio moderno, a construirse en lo que se conoce como Huerta de Mangos Las Amarillas, dotado de puentes aéreos que se serán una novedad en el Estado de Colima, al ser el primer centro comercial en contar con puentes: peatonal y vehicular que permitan el tránsito de la actual tienda al nuevo domicilio, sin necesidad de esperar turno para cruzar la calle Venustiano Carranza. Los cajones de estacionamiento se han planeado con un ancho de 2.80 metros que permita a los visitantes ascenso y descenso de manera segura y holgada. Para el desarrollo del proyecto se requiere para la construcción 64 empleos y para la etapa de operación 182 plazas formales con todas las prestaciones de ley. La inversión que será ejercida equivale a $160,000,000.00 (Ciento sesenta millones de pesos).


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I.- DATOS GENERALES EMPRESA PROMOVENTE I.1.- Nombre de la empresa u organismo solicitante Guillermo Brun Ramos I.2.- Nacionalidad de la misma De origen mexicano. I.3.- Actividad principal de la empresa u organismo Tienda departamental. I.4.- Domicilio para oír y recibir notificaciones El Domicilio para recibir toda clase de notificaciones es Constitución No. 555, Lomas de Circunvalación, Colima, Col., C.P. 28010, con teléfono No. 01 312 330 5568 I.5.- Cámara o asociación a la que pertenece Ninguna I.6.- Registro en la cámara, indicando número y fecha No aplica I.7.- Registro federal del causante BURG350320VDA

Anexo No. 1 I.8.- Representante legal de la empresa ________________________ GUILLERMO BRUN RAMOS Autorizado para oír y recibir notificaciones: Jesús Salvador Soto Ruvalcaba I.9.- Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental Ing. Rebeca Rolón Llamas I.9.1.- Registro Federal de Causante ROLR 691215 GF7 I.9.2.- Domicilio para oír y recibir notificaciones y teléfono Pueblo Nuevo No. 245, Col. Campestre Villa de Álvarez, Colima, C. P.: 28988 Tels: Oficina (312) 33 356 79; Cel. (312) 59 306 97 E-mail: [email protected] _____________________________ ING. REBECA ROLON LLAMAS Participantes: Biol. Fernando Nieves Ventura Ing. Amb. Martha Angélica Salazar Llamas

mailto:[email protected]


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II.- DESCRIPCIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA

II.1.- Nombre del proyecto

Ampliación de Tienda Departamental “La Marina”

II.2.- Naturaleza del proyecto

El proyecto denominado Ampliación de Tienda Departamental “La Marina”, consiste en la construcción y operación de centro comercial con estacionamientos, de la nueva tienda “La Marina”, que será conectada con la actual Tienda San Fernando mediante dos puente aéreos paralelos uno vehicular y otro peatonal, este último habilitado con locales comerciales.

La tienda actual se pretende trasladar al nuevo sitio y en el inmueble actual dejar únicamente locales comerciales, qué serán rentados a externos para ampliar la tienda y satisfacer la demanda de este tipo de establecimientos en la ciudad de Colima. El proyecto considera una superficie total de 8,652.23 metros cuadrados para la tienda, 117 m2 puente vehicular más 560 m2 peatonal ubicado en la Ciudad de Colima, entre la Avenida de los Maestros No. 70 esquina Venustiano Carranza, dicha la superficie corresponde al sitio conocido como “Huerta de Las Amarillas”, donde se construirá la nueva tienda con los cajones de estacionamientos. Respecto a los puentes aéreos, éstos darán inicio en la tienda actual y cruzará la calle Venustiano Carranza, para terminar en el edificio que se pretende construir. El acceso principal al centro comercial será a través tres opciones: Estacionamientos que se van a habilitar, entrada y salida por Venustiano

Carranza y Avenida de los maestros. Puente peatonal y vehicualr si están en el edificio que actualmente opera la

tienda, que permitirá la accesibilidad de los clientes a la tienda nueva. Entrada principal Av. de los Maestros y Venustiano Carranza para peatones.

La carga y descarga de mercancía se hará por calle Estaban García.

El puente peatonal contará con locales comerciales, servicios de escaleras eléctricas y elevador (la tienda y plaza), aire acondicionado y venta de diferentes artículos, que garanticen la comodidad del sitio. El estacionamiento tendrá capacidad para 338 vehículos particulares, y estará distribuido en sótano y en dos niveles. El conjunto se integrará al entorno de esa zona de la ciudad dando cumplimiento a los lineamientos en materia de Ordenamiento Urbano, al ocupar un predio localizado en un Avenida con actividad comercial predominante. La instalación de sitios comerciales y de servicios dan respuesta a una demanda de servicios por parte de la población, lo que permite mejorar el nivel y bienestar de los habitantes al construir un centro comercial que incrementará la oferta comercial, de esparcimiento, recreación y con ello la opción de compra y libre comercio, lo que aunado a un control de los niveles de contaminación ambiental que pudiera generar durante la construcción y operación de la tienda, resulta en conjunto benéfica para la población.


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La obra considera tres fases de desarrollo. La primera de preparación del terreno, la segunda de construcción y la tercera fase de operación y mantenimiento. Para llevar a cabo la construcción del inmueble, se requiere iniciar con la limpieza y remoción de la vegetación existente, de las cual predomina la especie frutal: mango, existen otras especies forestales en menor cantidad tales como: Higuera, Huizilacate, Primavera, Higuera, Palma coyol, entre otras especies. La ubicación de estas especies se distribuyen en algunas áreas del proyecto. Cabe señalar que existen zonas con carpeta asfáltica en el suelo, ya que además de la huerta, se llevaban a cabo actividades de estacionamiento público exclusivo para clientes y club de juego Gotcha. Se requiere construir obra civil, obras de infraestructura básicas y de cabecera como son red de agua potable, red de drenaje sanitario, red pluvial, red de energía eléctrica y alumbrado público, pavimentos, banquetas y estacionamientos, así como la edificación del inmueble, acabados, instalaciones especiales, obras exteriores y áreas jardínadas.

II.2.1.- Inversión requerida

El monto de inversión para el desarrollo total de las instalaciones se estima en $160,000,000.00 (Ciento sesenta millones de pesos) y una vida útil de 30 años.

II.3.- Objetivos y justificación del proyecto

El artículo 25 fracción II del Reglamento Ambiental para el Desarrollo Sustentable del Municipio de Colima establece la obligatoriedad para los particulares que contar con autorización relativa al impacto ambiental de establecimientos mercantiles entendiéndose por Impacto ambiental “la Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza”.

La Manifestación de Impacto Ambiental da a conocer, con base a inspecciones del predio, información cartográfica-documental, estudios, y análisis previos de los posibles impactos significativos y potencial tanto adversos como benéficos que generará el desarrollo de la obra o actividad en sus diferentes etapas, así como la las medidas para evitarlos o atenuarlos en caso que estos se conduzcan impactos negativos. Una de las razones importantes que conlleva la realización de obras o actividades públicas o privadas es el crecimiento económico que está desarrollando el Estado de Colima que trae como principal factor una consecuente expansión poblacional y por ende demanda de de nuevos sitios que cubran sus necesidades, siendo esta la situación que prevalece en el Estado. Los objetivos de la ampliación del centro comercial son:

Cumplir con la integración de la unidad comercial, de entretenimiento y recreación a la dinámica del municipio, coadyuvando con ello al desarrollo de las actividades productivas y comerciales del municipio de Colima.


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Desarrollo de centro comercial que permita la creación de fuentes fijas de empleo, abatir el rezago comercial y brindar mejores condiciones de vida, favoreciendo el crecimiento económico de la zona habitacional circundante de manera sustentable, al buscar el beneficio común entre la actividad comercial y su entorno, todo ello bajo un marco de respeto al medio ambiente, como es salvaguardar, rehabilitar o sustituir algunos elementos naturales que pudiesen ser afectados y de esta forma dar cumplimiento al del Reglamento Ambiental para el Desarrollo Sustentable del Municipio de Colima.

II.4.- Programa de trabajo

El proyecto contempla la ampliación de la tienda “La Marina” en 13 (trece) meses de obra, de acuerdo a las fechas programadas. Las etapas y sus actividades se muestran en el Cuadro No. 1 PROGRAMA DE TRABAJO, que se adjunta en la siguiente hoja.

II.5.- Políticas de crecimiento a futuro Los espacios con que contará el inmueble, corresponden a las necesidades requeridas para el proyecto arquitectónico de este tipo de Servicio, por lo que no se contemplan crecimientos a futuro.

II.6.- Etapa de selección del sitio

El predio en que se pretende construir la nueva tienda, se localiza en la Avenida de los Maestros esquina con Venustiano Carranza, justo en frente de la actual tienda departamental “La Marina”, un factor sumamente importante para la ampliación de la tienda por su cercanía.


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CUADRO No. 1 PROGRAMA DE TRABAJO

ACTIVIDAD Meses

Año 2011 Año 2012 Oct Nov Dic Ene Feb Mar Ab May Jun Jul Ag Sep Oct

1. PREPARACIÓN DEL SITIO Topografía, trámites, estudio y proyectos.

Limpieza y despalme Excavaciones Compactación y relleno Transporte de maquinaria y equipo

Habilitación de servicios de apoyo 2. CONSTRUCCIÓN

Cimentación Infraestructura de servicios Levantamiento de estructuras Pavimentación Detalles y terminados Señalización

3. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Operación de instalaciones

4. ABANDONO No se tiene contemplado el abandono del sitio **Nota: Aproximadamente en 13 meses se pretende terminar la construcción, de Octubre del 2011 a Octubre de 2012, con un total de 200 personas entre profesionistas, especialistas, técnicos y obreros.

II.7.- Ubicación física del proyecto

La tienda se construirá en un terreno urbano, ubicado en Avenida de Los Maestros esq. Venustiano Carranza, de la Ciudad de Colima. Ver Plano No. 1 Localización del terreno.

CUADRO No. 2 COORDENADAS GEOGRÁFICAS DEL PREDIO


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II.8.- Urbanización del área

La zona se localiza al norte de la ciudad de Colima, en una zona que presenta un uso del suelo principalmente comercial sobre la Avenida de los Maestros, así como la calle Venustiano Carranza. El área donde se ubica el predio se considera como área totalmente urbana con servicio de agua potable abastecida mediante la red municipal, en tanto que la descarga de aguas residuales se hará a la red municipal que opera la misma Comisión Intermunicipal de Agua Potable Alcantarillado de Colima y Villa de Álvarez, la energía eléctrica será suministrada por la Comisión Federal de Electricidad y será de media tensión subterránea.


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II.9.- Criterios de selección del sitio

Los principales elementos son:

La disposición legal del predio por parte de su propietario.

La ubicación de la tienda con excelente accesibilidad en un lugar en donde no se interfieren las otras actividades de la ciudad.

II.10.- Superficie requerida para el proyecto

El terreno comprende una superficie total de 8, 602.23 metros, ubicado en la esquina que forman las calles Venustiano Carranza y la Avenida de los Maestros. Aceras que van al Sureste y al Suroeste, respectivamente, Manzana 125, antes 3-B de la Zona Catastral 4, Sección cuarta de esta Ciudad de Colima, constituido por la fracción Norte del predio conocido antiguamente con el nombre de “Huerta de la Atrevida”, con una extensión superficial de 7,057.35 metros cuadrados. Contando con la ventaja de estar en frente de la tienda departamental, lo que facilita el funcionamiento y conexión a través de los puentes propuestos. En el cuadro No. 3 de las áreas que integran el proyecto y los porcentajes de cada una de ellas:

CUADRO No. 3.- SUPERFICIES DEL PROYECTO

Cálculo de superficies Programa de áreas Superficie (m2)

Tienda la Marina 10,200 Área de estacionamientos (sótano,

primer y segundo piso) 15,290

Puente peatonal 370 Puente vehicular 117

Locales comerciales 190 Patio de servicios 200

Área Verde muros Subestación Eléctrica Incluido en servicios Bodega de Muebles Incluida en tienda

Cisterna y cuarto de Máquinas Incluida en tienda Cisterna de distribución Incluido en servicios

Superficie Total del inmueble 26,367 m2

II.11.- Uso actual del suelo en el predio

Tiene tres usos: Comercial ya que actúa como estacionamiento alterno de la tienda La Marina

San Fernando. Teniendo una carpeta asfáltica en alrededor de 3,000 metros cuadrados.


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Club Gotcha que consiste en lanzamientos con una pistola que disparan bolitas de pintura para marcar al oponente, 5000 m2 (caritas alegres que surgen constantemente).

Huerta de mango en abandono, ya que la última venta de la fruta se realizó hace 10 años, los árboles están en su mayoría con plagas, otros secos y se tiene en una minoría árboles forestales como guásima, huizilacate, salate, ceiba entre otros y tienen más de 50 años de vida.

II.12.- Colindancia del predio

AL NOROESTE: Colinda con la calle Esteban García. AL ESTE: Colinda con la calle Venustiano Carranza. AL SUR: Colinda con la Avenida de Los Maestros. AL OESTE: Colinda con Estacionamiento de Farmacias Guadalajara.


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Plano N°.1

II.13.- Situación legal del predio

El predio es propiedad del promovente, de acuerdo a la escritura Pública No. 9,478 ante la Fe del Notario Público Lic. Juan José Sevilla Solórzano titular de la Notaria No. 2 de la ciudad de Colima, Col., comparecieron por una parte el Sr. Francisco Brun Ramos, asistido de su esposa la señora Ana Josefina González de Brun, y por la otra, el señor Guillermo Brun Ramos, que tienen concertado un contrato de compraventa y unificación de predios, para quedar como propietario el Sr. Guillermo Brun Ramos.

Anexo No. 2

II.14.- Vías de acceso donde se desarrollara la obra o actividad

El acceso a las instalaciones se encuentra sobre la Calle Venustiano Carranza, y la Avenida de Los Maestros.

II.15.- Sitios alternativos que hayan sido o estén siendo evaluados

No se consideran, ya que el interés en el sitio es la ampliación de la tienda y la propiedad del inmueble.

Preparación del terreno

Proyecto


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Trabajos previos.- Se contempla el levantamiento topográfico planimétrico y altimétrico para el reconocimiento del terreno, así como la realización de trámites, estudios y proyectos mecánica de suelos para edificación, también como preparación del sitio se realizará, una vez autorizado el proyecto, obras provisionales como la habilitación de una bodega de materiales, equipo y herramienta, no se considera instalar sanitarios portátiles porque se cuenta con sanitarios públicos en la plaza San Fernando que pueden ser usados por los trabajadores. Se integra como Anexo No. 3 Planos del Proyecto, Planta arquitectónica y de conjunto (A-1), Instalaciones mecánica (M-1), Hidráulicas y neumáticas (I-1), Sanitarias y de drenajes (I-2) e Instalación eléctrica con iluminación (E-1).

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

II.16.- Preparación del terreno

Como primeras acciones para la preparación del terreno se realizará la limpieza del sitio, que consistirá en el retiro de residuos existentes en el predio (maleza y piedras). Los residuos generados de dichas acciones serán dispuestos en relleno sanitario, mediante la contratación de servicio particular de recolección y transporte. Después del retiro de los residuos, se procederá a realizar el derribo de árboles y retiro de arbustos. Los residuos que se obtengan de estas acciones se almacenarán temporalmente en el sitio que designe para ello la autoridad en la materia. Posteriormente el sitio será acondicionado mediante nivelación para la conformación de plataformas. Con el propósito de dar los niveles requeridos por el proyecto (como entubar y canalizar aguas pluviales y escurrimiento freático).

Descripción de las obras y actividades provisionales del proyecto

Estas actividades consisten en señalización restrictiva y preventiva del área continua a construcciones existentes para evitar accidentes a las personas que transiten por esa zona, mediante letreros, señalización y delimitación de acceso a zonas de peligro.

Construcción de estacionamiento

Como obra complementaría se llevará a cabo la construcción de estacionamiento en tres niveles sótano, primer y segundo piso, que tendrán un ancho de cajón de 2.80 m2, con una capacidad de 330 automóviles; el primer y segundo piso tendrán una superficie de 70 metros cuadrados y el sótano contará con una superficie de 120 metros cuadrados, que representan un total de 260 metros cuadrados.

Construcción de puentes aéreos

Se prevé la construcción de dos puentes aéreos que conectará la actual tienda La Marina con la nueva tienda. Dimensiones de los puentes:


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Puente peatonal tendrá una longitud de 17 metros 370 metros de ancho y un alto de 2.8 metros.

Puente vehicular tendrá una longitud de 17 metros 117metros de ancho y un alto de 2.8 metros.

Los puentes serán construidos con una losa de concreto sostenida con varillas de fierro y el techo será de loza de 10 cm de concreto, delimitado por vidrio templado que impida en caso de rompimiento cortar. El puente peatonal contará con locales comerciales en ambos márgenes donde se ofertarán diversos artículos.

II.17.- Recursos que serán alterados

La vegetación es el elemento natural de mayor afectación, ya que para construir las obras de ampliación de la tienda, se requiere de la remoción de la mayoría del arbolado. Algunas especies arbóreas presentan la plaga del muérdago, por lo que el daño no será significativo considerando las condiciones actuales de la vegetación y que la especie dominante que es el mango, para las especies como Salate, Huizilacate el impacto si será significativo. Otro de los recursos que también se verán afectados es el suelo, pero dado que alrededor de la mitad de la superficie del sitio, se encuentra pavimentada la afectación no es relevante. Como medida de mitigación se tiene contemplado la construcción de áreas jardínadas de 1.20 m de ancho, en la banqueta que se encuentra ubicado al frente de la tienda, con siembra de palmas de las especies plumosa, las cuales llevarán riego por goteo para cuidar el ahorro de agua; otra de las medidas de compensación es la siembra de plantas de ornato por 200 m de la Avenida Constitución, lo cual representa un impacto positivo en la zona. Las aguas residuales serán descargas al drenaje público, que serán aguas generadas en los sanitarios, no habrá servicio de comedor, por lo que las aguas no tendrán grasas y aceites. El sitio no es zona federal, según oficio emitido por la CONAGUA, que se agrega en anexo 4. Otra acción importante es que se pretende captar el agua que se condensa de los equipos de aire acondicionado, calculando que se recuperará diario 1,000 litros.

II.18.- Área que será afectada

La superficie total del terreno es de 8, 602.23 Mts2, correspondientes al sitio conocido como Huerta Las Amarillas, los puentes aéreos ocuparán una superficie aérea que cruza la calle Venustiano Carranza.

II.19.- Equipo utilizado


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Se presenta la maquinaria y equipo que se estima utilizar y el tiempo requerido en las etapas de preparación del sitio y la construcción de las instalaciones.

CUADRO No. 4 EQUIPO Y MAQUINARIA ESTIMADOS

EQUIPO CANTIDAD Horas/máquina Retroexcavadora 1 288 Grúa de 5 toneladas 1 576 Vibrocompactador 1 40 Equipo para soldar 1 680 Revolvedora de cemento 1 Todo año Camioneta 1 600

La retroexcavadora se utilizará en el despalme del terreno, las excavaciones para la nivelación, las cimentaciones y en las instalaciones hidro-sanirotarias; la grúa se usará para mover (subir y bajar todas las de piezas grandes que conformarán las columnas y vigas de acero estructura metálica y cubierta de losa acero. Se utilizarán revolvedoras de un saco para el mezclado del concreto y será utilizado 1 camión de volteo tanto para el acarreo de materiales producto de la excavación del terreno, como para el suministro propio de materiales de construcción en general. Los andamios metálicos y herramientas no se consideran como maquinaria o equipo, pues son tomados como herramienta menor incluida como parte de la mano de obra y como de uso cotidiano. La empresa que llevará a cabo la construcción es externa y establecidos en el estado de Colima.

II.20.- Materiales

De acuerdo al proyecto ejecutivo, la estimación de insumos para la construcción es la siguiente:

CUADRO No. 5 MATERIALES CONSTRUCTIVOS

MATERIAL UNIDAD CANTIDAD TRANSPORTE ALMACENAJE

Arena M3 3351.51 Camión de volteo A cielo abierto

Grava M3 2233.52 Camión de volteo A cielo abierto

Cemento Ton. 2029.3 Camión con plataforma Bodega

Mortero Ton. 20.47 Camión con plataforma Bodega

Losa de acero Ton 122.99 Camión plataforma Bodega

Acero estructural diferentes calibres Ton 1658.22 Camión con

plataforma A cielo abierto


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Lámina galvanizada M2 0 Camión con plataforma A cielo abierto

Alambre Kgs. 2968.8 Camión con plataforma A cielo abierto

Alambrón Ton 1.12 Camión con plataforma A cielo abierto

Clavos Kgs. 397.59 Camión con plataforma A cielo abierto

Malla electrosoldada Ton 36.12 Camión plataforma Bodega

Tablaroca Ton 38.33 Camión plataforma Bodega

Durok plext Ton 68.27 Camión plataforma Bodega

Lamina pintro Ton 43.07 Camión plataforma Bodega

Canalejas de acero inoxidable Ton 1.2 Camión plataforma Bodega

Bajantes PVC normal Ton 2031 Camión plataforma Bodega

Tubería de cobre Ton 1.1 Camión plataforma Bodega

Tubo galvanizado Ton 1.54 Camión plataforma Bodega

Porcelanico Ton 296.96 Camión plataforma Bodega Duela de laminado

plástico Ton 19.52 Camión plataforma Bodega

Pegapiso Ton 88.5 Camión plataforma Bodega Machuelos de

concreto ML 450 Camión con plataforma A cielo abierto

Ladrillo de barro rojo Millar 49 Camión con plataforma A cielo abierto

Instalación sanitaria Lote 6 Camión y se trabaja Bodega

Instalación hidráulica Lote 6 Camión y se trabaja Bodega

Instalación eléctrica Lote 6 Camión y se trabaja Bodega

Cable telefónico ML 38000 Camión y se instala Bodega Lámparas

fluorescentes e incandecentes

Piezas 1500 Camión Bodega

Agua M3 114100 Camión cisterna Cisterna

Se utilizarán camiones de volteo cubiertos con lonas para evitar la dispersión de materiales como la arena, grava y piedra; para el manejo de cementos, el acero de refuerzo y estructural, lámina, tuberías, tabique y cimbras se utilizan camiones con plataforma de las tiendas proveedoras; el agua requerida será suministrada por la red (se cuenta con dos tomas domiciliarias de ½ “cada una). Los materiales pétreos como la arena, piedra y la grava será surtidos de bancos cercanos a la ciudad, debidamente autorizados en materia ambiental, el concreto requerido será preparado en sitio mediante revolvedoras de contratista acuerdo a los trabajos requeridos. En el caso de losas de entrepiso y azotea se contratará el suministro por parte de la empresa CEMEX, S.A. DE C. V., el cual opera con un camión - trompo con bomba hidráulica para su elevación. La red contraincendios estará integrada por doce hidrantes con capacidad de presión de agua mínima de 1 Kg/cm2 durante al menos 2 horas cada uno, asimismo,


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estratégicamente estarán ubicados extintores de polvo químico seco en la tienda y oficinas administrativas extintores de bióxido de carbono. II.21.- Obras y servicios de apoyo

Se habilitará una bodega provisional para resguardar materiales de construcción y las herramientas de trabajo; no se prevé durante la construcción la renta de sanitario portátil para los trabajadores, por la disponibilidad de sanitarios públicos de la Plaza San Fernando. Las plantas y equipos de los trabajos subcontratados como la herrería, y la carpintería se retirarán de las instalaciones en cuanto se concluya con su etapa constructiva.

II.22.- Personal utilizado

Durante la obra, se estima la generación de empleos fijos e indirectos, con el siguiente perfil:

CUADRO No. 6 PERSONAL ESTIMADO EN LA CONSTRUCCIÓN

Y OPERACIÓN.

ETAPA EMPLEO CANTIDAD MESES

CONSTRUCCION

OBRA CIVIL

Oficial de Albañilería 12 13 Ayudante de albañil 18 13 Residente (Ingeniero

o arquitecto) Responsable

1 13

TRABAJOS ESPECIALES

Eléctricos 12 4 Soldador 12 4

Carpinteros 4 3 Fontaneros 5 3 Sub- Total 64 13

OPERACIÓN

Gerente tienda 1 Permanente Coordinadores 6 Permanente

Vendedoras 120 Permanente Crédito y cobranza 12 Permanente

Cajeras 8 Permanente Intendencia 6 Permanente Bodegueros 10 Permanente

Mantenimiento 2 Permanente Administrativos 3 Permanente

Sistemas 1 Permanente Inventarios 1 Permanente Vigilancia 12 Permanente Sub- Total 182 Permanente

TOTAL 246


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El horario de trabajo durante la construcción será lunes viernes de 8:00 a.m. a 18:00 hrs., Sábados de las 8:00 a 14:00 hrs aproximadamente, mientras que en la operación será de lunes a domingo de 8:00 a.m. a 10:00 p.m. en la tienda, mientras que en los locales comerciales serán variados pero generalmente se estima que serán de 10:00 a.m. a 9:00 p.m., horario que puede extenderse los sábados y domingos y en fechas especiales mediante el criterio de cada uno de los locatarios. II.23.- Requerimientos de energía

El suministro de energía eléctrica se realizará mediante la construcción de estructuras reglamentadas por la Comisión Federal de Electricidad División Centro Occidente Zona Colima de la Comisión Federal de Electricidad. La operación de la tienda demanda un suministro de energía eléctrica de 750 KVA por lo que entre las instalaciones de la tienda departamental en conjunto contará con un transformador de energía con capacidad de 750 KVA.

II.24.- Combustible

El combustible requerido por los vehículos y equipos de trabajo es suministrado en gasolineras cercanas como Gasotec, S.A. de C.V. No se almacenará combustible durante los trabajos. En cuanto a la generación de grasas y aceites usados que se generen del mantenimiento de la maquinaria, serán manejados por el contratista quien dará el manejo previsto en la Ley general para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos; es decir, serán envasados en recipientes seguros, identificados con rótulos que señalen nombre del generador, domicilio, nombre del residuo peligrosos, características CRETIB y entregados empresas autorizados por la SEMARNAT para su reciclaje, debiendo conservar el manifiesto de entrega, transporte y recepción para revisiones correspondientes.

II.25.- Requerimientos de agua

Durante la construcción el suministro de agua potable será mediante un sistema de bombeo hidroneumático. Para la operación se cuenta con la factibilidad del servicio mediante la conexión a la red municipal que opera la CIAPACOV.

II.26.- Residuos generados

RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS.

Los empleados pueden generar hasta 15 kilogramos por día de residuos de alimentos y envolturas, que serán recolectados en cubetas de 19 litros y entregados a servicio particular que tiene contratado La Tienda La Marina, la recolección será diario y los llevará al relleno sanitario municipal.


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Se estima la generación de 400 kilos de subproductos como sacos de cartón y empaques de cemento y cal, material que será recolectado para su reutilización en la misma obra y finalmente se dispondrá en el relleno sanitario. Durante la operación normal de una tienda departamental de estas características, los residuos que se generarán en su mayoría son originados por los empaques, La Marina usa como embalaje caja de plástico retornable de uso constante en la que moviliza los diferentes artículos de venta.

RESIDUOS PELIGROSOS

Estos se generaran únicamente si se realiza mantenimiento a la maquinaria y/o equipo o si ocurre algún derrame en el suelo natural, entre los residuos que pueden generarse por estas acciones se encuentran las estopas, trapos y papeles impregnados con grasa o aceite, envases vacíos que contuvieron lubricantes, mismos que serán almacenados en tambos de 200 Litros y recolectados por una empresa autorizada por la SEMARNAT para llevar a cabo su reciclaje.

RESIDUOS LÍQUIDOS.

No se prevé la generación de los residuos sanitarios de los trabajadores en virtud de que se utilizarán los sanitarios públicos de la Plaza San Fernando. No se generan aguas residuales del mantenimiento de maquinaria o equipos ya que se mandarán a talleres externos.

EMISIONES A LA ATMÓSFERA.

Solo en la etapa de construcción como excavación para cimientos, se generarán emisiones de polvos, impactos considerados de baja magnitud debido a las dimensiones, duración y ubicación. Se implementarán medidas para controlar los materiales para evitar su dispersión, como uso de lonas. El tiempo de duración de las emisiones a la atmósfera se reduce a la etapa de construcción de la obra civil por la operación de los vehículos y la maquinaria.

II.27.- Desmantelamiento de la infraestructura de apoyo

El almacén provisional será retirado al concluir los trabajos.

II.28.- ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Se proyecta el inicio de la operación de la tienda para el mes de octubre del año 2012. Contando con un total de 182 personas, entre personal administrativo, supervisores, mantenimiento, cajeros, asesores, entre otros.

II.29.- Programa de operación

Se planea que una vez en la etapa de operación, la tienda departamental funcione durante una jornada de trabajo de 12 horas de todos los días del año contando con un total de 182 personas.


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La operación del tipo de tiendas departamentales se inicia con la recepción de las mercancías que se comercializan, se almacena temporalmente en bodega asignada a cada departamento. Durante el día y de acuerdo con las ventas, se saca la mercancía y se coloca en los anaqueles, góndolas o repisas para su presentación al público y venta. Este tipo de actividad no implica proceso de transformación y no se considera como un proceso industrial. Por la operación de la tienda departamental se generarán residuos de tipo doméstico como cartón, papel, plásticos (distintos tipos). Dichos residuos serán almacenados temporalmente en tambos de 200 L de capacidad, para posteriormente ser recolectados por el servicio particular que llevará los residuos al relleno sanitario. El residuo que se genera en mayor cantidad es el cartón que protege los artículos, La Marina tiene implementado cajas de plástico reutilizables que en el Centro de distribución ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jal., se envía a Tiendas Colima, al dejar un pedido se recogen las cajas del viaje anterior y así sucesivamente, lo que se traduce en un impacto benéfico al medio ambiente al evitar generar cartón de embalajes. Para la operación del inmueble comercial se utilizan los siguientes equipos:

Equipo de aire acondicionado Equipo de cómputo Máquinas registradoras Subestación eléctrica Planta de emergencia Equipo hidroneumático Equipo de bombeo Hidrantes de la red contra incendio

Dichos equipos funcionan con energía eléctrica, solo se almacenará diesel para operar la planta de luz de emergencia que será marca SELMEC. La cantidad requerida de diesel será de 400 litros, que será almacenado en tanque metálico integrado a la planta de energía eléctrica debidamente identificado y con su muro de contención para en caso de derrames que cubrirá la planta de emergencia y transformador.

II.30.- Recursos naturales del área que serán aprovechados

Dada la naturaleza del proyecto, para la operación del centro comercial no se aprovechará ningún recurso natural del área.

II.31.- Materias primas e insumos por fase de proceso

No existe ningún proceso de transformación, por lo que no existen materias primas en su operación; sólo se utilizarán algunos productos e insumos como:


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Productos consumibles.

Combustibles para generador eléctrico.

Productos de limpieza para el aseo diario de las oficinas, de las áreas de servicio, sanitarios y baños.

Las cantidades de uso de estos productos serán las necesarias para la adecuada operación. En cuanto a insumos necesarios para mantenimiento de pintura, estos serán adquiridos en tiempo y cantidad necesaria, por lo que no se prevé almacenamiento. II.32.- Subproducto por fase de proceso

No existe ningún proceso por lo que no se generan subproductos.

II.33.- Productos finales

No se generan, ni existen productos finales.

II.34.- Forma y característica de almacenamiento

No aplica.

II.35.- Medidas de seguridad

Las implicaciones de riesgo que conlleva este tipo de instalaciones en zona urbana, requieren la implementación de medidas preventivas y de seguridad que deben contemplarse y que a continuación se describen: Sistema contra incendios. Se proyecta un sistema de protección contra incendio a base de hidrantes que contarán con los siguientes elementos: tomas siamesas, reserva de cisterna, equipos de bombeo con motor eléctrico, hidrantes con manguera de 30 metros de longitud y extintores manuales de polvo químico tipo ABC y bióxido de carbono para oficinas, distribuidas de acuerdo a la normatividad. Sistema de circuito cerrado para vigilancia y seguridad las 24 hr del dìa. Sistema de tierras en todo el edificio. Señalización de riesgos. Las señales de seguridad sirven para informar o advertir de la existencia de un riesgo o peligro, de la conducta a seguir para evitarlo, de la localización de salidas y elementos de protección o para indicar la obligación de seguir una determinada conducta, etc. Se debe señalizar todo elemento o situación que pueda constituir un riesgo para la salud o la seguridad y en especial:

Lugares de almacenamiento de productos peligrosos. Recipientes y tuberías que contengan estos productos. Lugares peligrosos, obstáculos y vías de circulación. Riesgos específicos, como riesgo eléctrico.


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Salidas de emergencia y punto de reunión. Equipos contra incendios.

La señalización contará con letreros: PROHIBITIVAS. (Color rojo) Limitarán o prohibirán acciones, como los letreros alusivos a NO FUMAR y NO ESTACIONARSE. OBLIGATORIAS. (Color azul) Uso obligatorio de equipo para el acceso a un área específica, ejemplo USO DE GUANTES, CUBREBOCA, etc. CONDICIÓN SEGURA. (Color verde) Advertirá situaciones de peligro, ejemplo SALIDA DE EMERGENCIA, SERVICIO MEDICO Y PUNTO DE REUNION, etc. INFORMATIVOS. (Color azul) Indicarán ubicaciones y direcciones, servicios, etc.) Como la ubicación de los SANITARIOS, HOMBRES Y MUJERES, RAMPAS PARA MINUSVÁLIDOS E INDICADORES DE SENTIDOS EN LA CIRCULACIÓN DE LOS VEHÍCULOS. Mantener orden y limpieza.

Mantener limpio y ordenado el puesto de trabajo. No dejar materiales alrededor de las máquinas. Colocarlos en lugar seguro y

donde no estorben el paso. Recoger las tablas con clavos, recortes de chapas y cualquier otro objeto que

pueda causar un accidente. Guardar ordenadamente los materiales y herramientas. No dejarlos en lugares

inseguros. No obstruir los pasillos, extintores, hidrantes, escaleras, puertas o salidas de

emergencia.

II.36.- Requerimiento de energía

Se dispondrá una subestación eléctrica de 750 KVA.

II.37.- Combustible

Solo se almacenará diesel para operación de subestación eléctrica, que entrará en uso en caso de cortes en el suministro de energía eléctrica.

II.38.- Requerimiento de agua

Se estima que la demanda promedio de agua que se requiere para la operación de un inmueble con estas características es de unos 10,000 litros/día, de los cuales unos 8,500 litros se destinan al servicio de sanitarios, 1000 litros al lavado de áreas internas y 500 litros al lavado de patios y riego de áreas verdes. El total de los requerimientos de agua será abastecido por el servicio de agua potable del municipio. El agua se alimentará de la red municipal y se almacenará en una cisterna con capacidad suficiente de almacenamiento (60 m3, volumen que da una reserva de 6


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días de acuerdo al consumo estimado) y se bombeará posteriormente a un tanque hidroneumático que surtirá a la red general del centro comercial. La reserva de agua y los sistemas de bombeo para el control de incendios serán independientes del servicio general del centro comercial. Las aguas residuales que se generarán durante la operación y mantenimiento de la tienda departamental, serán sanitarias y grises, dado que serán generadas en los servicios sanitarios de la tienda, así como aquellas utilizadas para realizar las labores cotidianas de limpieza de las instalaciones en la que se utilizan soluciones limpiadoras. Toda el agua será descargada al sistema de drenaje, cumpliendo con los límites que establecen la NOM-002-SEMARNAT-1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales al sistema de alcantarillado urbano municipal. Por lo que se refiere a las instalaciones hidrosanitarias, se instalarán en los baños de la tienda departamental y locales comerciales que conforman el centro comercial, se utilizarán muebles de bajo consumo y dispositivos ahorradores en llaves. Los sanitarios tendrán un consumo de 6 litros por descarga, los mingitorios consumirán 3 litros por descarga y las llaves tendrán un gasto de 10 litros por minuto.

II.39.- Residuos

Emisiones a la atmósfera

Dado que el proyecto se refiere a una instalación de tipo comercial, las emisiones de los automóviles particulares y de servicio de transporte urbano, cuya cantidad será mínima y carácter de tipo temporal, se prevé que la calidad del aire es apta para asentamientos humanos, sin afectaciones al medio ambiente, ni a la salud.

Descargas de aguas residuales

Las descargas de aguas residuales de la tienda departamental serán conducidas por medio de una red interna a la red de alcantarillado municipal, de acuerdo a la normatividad aplicable, principalmente la norma oficial mexicana NOM- 002-SEMARNAT-1996. Análisis físico-químico y bacteriológico del campo receptor.

No aplica. Residuos sólidos industriales No se prevé la generación de este tipo de residuos. Residuos sólidos domésticos Se estima la generación cercana a los 50 kilogramos al día de residuos sólidos urbanos como: plástico, papel y cartón. Se considera que las áreas de mayor generación serán las sanitarias y las oficinas administrativas, estimándose que la


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tienda de conveniencia genera alrededor de 50 kilogramos por día que serán manejados al interior por personal de intendencia. Residuos agroquímicos No se prevé la utilización de estos productos en las instalaciones. Otros No aplica II.40.- Factibilidad de reciclaje

Para el manejo de residuos sólidos urbanos plásticos (embalses de refrescos y agua) y papel serán envasados en tambos de 200 L de capacidad y llevados al almacén temporal, debidamente clasificados; podrán ser retirados directamente a una empresa especializada para su comercialización y reciclaje, se evita la generación de plásticos usados para el fleje de cajas para movimiento en montacargas mediante uso y reuso de cajas de plástico controladas por el centro de distribución. Cabe mencionar que el cartón generado de las cajas que portan los artículos se colecta, compacta y se dona al asilo de ancianos Conchita de Brun como apoyo social, para que sea vendido y los fondos son para la institución. En la fotografía se observa la compactación del cartón y cuando es cargado a camionetas para su entrega.


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II.41.- Disposición de residuos Se ubicará en el almacén de residuos, estos deberán estar debidamente tapados y rotulados de acuerdo al tipo de residuo, serán recolectados diariamente por servicio particular para su traslado al relleno sanitario o a un centro de aprovechamiento en cuanto se instalen.

II.42.- Niveles de ruido

Durante la operación la tienda departamental se generará ruido en el interior del mismo por el tráfico de vehículos al interior del estacionamiento, el sonido ambiental de las tiendas y el bullicio de la gente. Con todo ello, la intensidad sonido (ruido), no será mayor al límite máximo permitido de 68 dB por la norma de emisión de ruido (NOM-081-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición). El tiempo en que se estará generando este tipo de emisiones es durante el horario de funcionamiento de la tienda; que en términos generales será de 10 de la mañana a 10 de la noche y estará limitado al interior de las instalaciones del mismo. Por lo que refiere al ruido exterior del centro comercial, el área donde se producirá con mayor intensidad será en el patio de servicios. Este ruido se producirá principalmente por el funcionamiento de los vehículos de los proveedores y, por el movimiento de las mercancías. El ruido en estas áreas en el caso que rebasara el máximo permitido por la norma, será por un tiempo limitado, en tanto se descargan las mercancías y se generará durante el horario de trabajo del almacén; es decir de 9:00 a 18:00 hrs.


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II.43.- Posibles accidentes y planes de emergencia

El establecimiento no es de alto riesgo, por lo que no se prevén fugas de materiales o residuos peligrosos, es posible que se presente algún incendio en virtud de que los textiles son combustibles; sin embargo, es poco probable porque se necesita un iniciador, en virtud de que se requiere cerrar el triángulo de fuego, es decir, se necesita una chispa que haga arder la ropa, que para ello, se prevé la instalación de extintores de polvo químicos seco que se instalarán por toda la tienda así como 12 hidrantes y extintores de bióxido de carbono para oficinas. Para prevenir actos de bandalismo se tendrá un sistema de circuito cerrado para vigilancia y seguridad las 24 hr del día. Para prevenir un corto circuito, se instalará sistema de tierras en todo el edificio. Se tendrá señalización prohibitiva de fumar y uso de fuego para prevención de incendios. Finalmente, se tendrá el acercamiento con el Sistema municipal de Protección Civil para que realice inspección de instalaciones y emita las recomendaciones pertinentes encaminadas a la prevención de contingencias. II.44.- Etapa de abandono del sitio

ESTIMACIÓN DE VIDA ÚTIL

La tienda departamental tiene proyectada una vida útil de 30 años aproximadamente, y una vez alcanzada, de ser necesario de acuerdo con las políticas de la empresa, se realizará una remodelación de las instalaciones. Por los motivos antes expuestos, no se considera una etapa de abandono del sitio.

PROGRAMA DE RESTITUCIÓN DEL ÁREA

No se considera.

PLANES DEL USO DEL ÁREA AL CONCLUIR LA VIDA ÚTIL DEL PROYECTO

No se tiene considerado ningún plan.


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III.- ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y SOCIOECONÓMICO

MEDIO NATURAL

Para la descripción general del área de estudio y ubicación específica del sitio del proyecto, se consultaron las cartas del conjunto de datos vectoriales de INEGI, imagen de satélite de Google Earth, Modelo de Elevación Digital (MED) y capas temáticas de formato shapefile correspondientes a; climas, fisiografía, geología, suelos, hidrología superficial y subterránea, uso de suelo y vegetación, además de la consulta de referencias bibliográficas; como el POET, y el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de población de Manzanillo vigente, entre otros.

Colima, estado situado entre las laderas australes del volcán de Colima y la llanura costera del océano Pacífico, en la República Mexicana, tiene límites con el estado de Jalisco al norte y noreste; con el estado de Michoacán al sureste y con el océano Pacífico al sur y oeste. A).- ASPECTOS ABIOTICOS

III.1.- Climatología

Mapa No. 2.- Estado de Colima y sus municipios

III.1.1.- Tipo de clima

Cálido subhúmedo con lluvias en verano en la mayor parte del municipio; la temperatura media anual es de 24 a 26°C y la lluvia anual de 800 a 1,000 mm. En la parte norte del municipio que colinda con el de Cuauhtémoc, la temperatura mejora en unos dos grados aproximadamente de 22 °C a 24°C, lluvia media anual de 1,000 a 1,300 mm.

En los poblados Estampilla y Las Tunas, el clima es semiseco y muy cálido con temperatura de 26 a 28°C y precipitación anual de 600 a 700 mm.

El conocimiento de las condiciones climáticas para el desarrollo de proyectos como el presente es importante, a fin de optimizar su diseño y aumentar las condiciones de seguridad para su operación. Los datos climáticos que prevalecen en la ciudad Conurbana de Colima-Villa de Álvarez son: El clima de la región de Colima se describe en la siguiente tabla:


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Cuadro 7.- Climas Mapa No. 3.-Mapa climas

En el mapa del Estado de Colima se observa que para las zonas de Colima, Villa de Álvarez y Manzanillo persiste un clima cálido subhúmedo con lluvias en verano y para la zona de Cuyutlán el clima es Semiseco muy cálido y cálido, aunque su frontera es también de clima cálido subhúmedo con lluvias en verano.

III.1.2.- Temperaturas promedio

III.1.2.1.- Temperatura Media Mensual

Cuadro 8.- Temperatura Media Mensual

Estación y

concepto Periodo

Meses

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Observatorio de Colima

1999 23.9 25.3 25.3 26.5 27.3 28.1 27.5 27.4 27.1 26.9 25.5 25.1

Promedio De 1966 a 1999 23.3 23.6 24.5 25.6 27.1 26.8 26.2 25.9 25.6 25.8 25.0 24.0

Año más frío 1967 21.8 21.7 22.6 24.4 25.6 25.7 24.6 24.8 24.6 24.3 24.5 22.0

Año más caluroso 1995 25.2 27.3 26.8 28.8 30.1 29.6 29.0 27.9 27.8 28.6 28.3 25.8

FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en °C.

III.1.2.2.- Temperatura Media Anual

Tipo o subtipo

% de la superficie

estatal

Cálido subhúmedo con lluvias en verano 77.84

Semicálido subhúmedo con lluvias en verano 7.69

Templado subhúmedo con lluvias en verano 1.84

Semiseco muy cálido y cálido 12.63

FUENTE: INEGI. Carta de Climas, 1:1 000 000.


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Cuadro 9.- Temperatura Media Anual

Estación Periodo Temperatura promedio

Temperatura del año más frío

Temperatura del año más caluroso

Observatorio de Colima

1966-1999 25.3 23.9 27.9

FUENTE: CNA. Registro Mensual de Temperatura Media en °C.

Gráfica No. 1.- Representación de temperatura

De las tablas y gráficas se observa que las temperaturas en la región no son muy cambiantes durante el año, es decir, no se tienen diferenciales mayores a los cuatro grados centígrados entre la máxima y la mínima, observándose que los meses de mayor temperatura son en el período de mayo a octubre. Esta condición se consideró en las estimaciones de la modelación de emisiones para establecer el comportamiento durante el año de la dispersión de contaminantes.

III.1.2.3.- Temperaturas extremas

La temperatura del año más frío fue de 12.5° C registrado en febrero de 1992 y marzo de 1986 y la del año más caluroso de 39.4° C, habiéndose registrado como máxima histórica en al año de 1997; los meses más calurosos son abril, mayo, junio, julio y los más fríos de diciembre a febrero.


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Mapa No. 4.- Tipo de climas en el estado y sitio del proyecto

III.1.3.- Calidad del aire

Para evaluar la calidad del aire y adoptar las medidas protección necesarias, se han identificado ciudades prioritarias en las que instalado equipos de monitoreo atmosférico, tanto manual como automático, para medir contaminantes atmosféricos, tales como: partículas suspendidas totales, bióxido de azufre, bióxido de nitrógeno, ozono, hidrocarburos, plomo, y partículas fracción respirable, además de parámetros meteorológicos. La SEMARNAT ha puesto en operación 68 estaciones de monitoreo atmosférico (EMA), distribuidas en ocho entidades federativas y el Distrito Federal. Dentro de esta información se reporta una estación de monitoreo para Manzanillo, Col. Numero de estación 3, Nombre de la EMA: Manzanillo, Las Hadas, El Naranjo, El Vigía, (únicamente meteorológica). La fecha de instalación 1991. Instancia responsable Comisión Federal de Electricidad (Central Termoeléctrica General Manuel Álvarez M. Los contaminantes monitoreados SO2, NO2, PM10 y parámetros meteorológicos. También realizó campañas de monitoreo por unidades móviles durante 1996. En Manzanillo en la zona hotelera. Con fecha de inicio 10/07/96 y termino 9/08/96. En este estudio reportan los valores máximos registrados CO2 2.2 (ppm), SO2 28 (ppb), NO2 173 (ppb) PM10 51(ug/m3), O3 66 (ppb) número de excedencia a la norma 0. (Semarnap, INE, CENICA, 1996).

III.2.- GEOMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA


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La geomorfología del área estudio está conformada básicamente por una Planicie con pendiente que va de los 500 a los 520 m.s.n.m., algunos macizos rocosos que forman parte del sistema sierras complejas con altitud de hasta 3, 820 m.s.n.m., (Volcán de Colima) ver mapa de geomorfología del área de estudio.

Mapa No. 5.- Tipo de relieve en el sitio del proyecto

La Geología del sitio se encuentra ligada a la morfología del área, por lo que nos encontramos en la falda del Volcán. Por lo que el tipo de rocas del área de estudio se clasifican como Piroplasticas representado por la clave Qpc, colindando con Basaltos Qal y Calizas-lutitas con clave KaVs de acuerdo con la carta Geológica de INEGI (ver mapa de geología del área de estudio).


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Mapa No. 6.- Geología del área de estudio.

III.2.1.- Evolución Geológica

El evento geológico más importante en Colima, es originario por la orogenia Nevadiana que afectó rocas metamórficas correspondientes a gneis y esquistos, así como rocas volcanosedimentarias del Cretácico inferior y medio depositadas en un medio submarino que corresponden a un arco volcánico insular asociado a cuencas submarinas. En el Cretácico Medio superior surgió un segundo movimiento orogénico ocasionado por la orogenia “Laramide“ que trajo consigo la formación de rocas plutonicas que plegó, fracturo e intrusiono sedimentos depositados en una amplia plataforma de pequeñas depresiones (CRM, 1994). Susceptibilidad de la zona. Sismicidad:

Zona A No se tienen registros históricos de sismos Zona B y C Se registran sismos no tan frecuentes Zona D Se reportan grandes sismos históricos


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El área se encuentra en una región clasificada como de alto riesgo en los límites de la placa “Norteamérica“con la de “Cocos”. El origen de la mayor parte de los sismos registrados en el área se debe a la tensión generada por el movimiento contrario de ambas placas y la subducción de la placa de “Cocos” bajo la placa de “Norteamérica”. Durante la historia reciente citamos los sismos considerables presentándose en los años 1932, 1941, 1973, 1985, en 1995 se presento uno de los sismos más fuertes del siglo pasado con una intensidad de 8.5 grados Ritcher y cuyo epicentro se localizo enfrente de las costas de Manzanillo; aún así, recientemente podemos citar el sismo ocurrido el pasado 21 de enero de 2003, con una intensidad destructiva en todo el Estado de Colima, mayor que el del año 1995, manejándose una intensidad de 7.6 grados Richter.

Para el diseño de edificaciones se deberá considerar la máxima seguridad estructural antisísmica y viento, de acuerdo a como lo rigen los reglamentos de construcción en Estado de Colima y del Municipio de Manzanillo; adicionalmente se deberá realizar el estudio específico de mecánica de suelos para garantizar un efectivo soporte y resistencia del suelo de acuerdo a las estructuras futuras que deberá sustentar.

III.2.2.- Vulcanismo Adicionalmente se encuentra el volcán de Colima a 85 km. al Noroeste del área de estudio en línea recta, cuyos efectos de su actividad normal generan movimientos más o menos frecuentes. El área se clasifica como de “bajo riesgo” en cuanto a efectos directos de la actividad volcánica. En los últimos 419 años se estiman en 30 fases eruptivas. Para la población de Colima, las erupciones no han presentado grave peligro, no así para el sur de Jalisco, debido a los vientos dominantes. En 1957 inicio su actividad fumarólica, y en los años

Fuente: Servicio Sismológico Nacional, boletín 1999.

Mapa N°.7 sistimca


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de 1975- 1976 fueron notables sus derrames y en abril de 1991 intensifico la actividad. Este volcán se considera de los más activos del país. III.2.3.- Fisiografía

El área de estudio se encuentra dentro del Sistema Fisiográfico de la Sierra Madre del Sur, en la Provincia; Eje Neovolcánico, topoforma Llanuras y Sub-provincia Gran Llano (véase mapa del sistema fisiográfico del área de estudio).

Mapa No. 8.- Sistema fisiográfico del área de estudio

III.3.- SUELOS

Dadas las actividades de estacionamiento que se llevaban a cabo en el sitio, el suelo presenta en la mayor parte del terreno carpeta asfáltica, por lo que los efectos a este recurso natural ya fueron realizados con anterioridad, esta situación, la podemos observar en las siguientes fotografías.


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Existen áreas donde el suelo si cumple su función de proveer sustento a la vegetación, como podemos observar en las fotografías

III.3.1.- Tipos de suelos presentes en el área y zonas aledañas

Los tipos de suelos que se encuentran dentro del área de estudio se presentan en el mapa de tipo de suelo, ubicándose el sitio de interés en un Feozen más regosol de


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textura media identificado con la clave Hh+Re/2 (ver tabla de tipos de suelos del área de estudio). Caracterizándose los Feozems por ser suelos abundantes en nuestro país, los usos que se dan son variados y van en función del clima y relieve. Muchos Feozems profundos y situados en terrenos planos se utilizan en agricultura de riego ó temporal, de granos, legumbres u hortalizas con altos rendimientos. Otros menos profundos ó aquellos que se presentan en laderas y pendientes tienen rendimientos más bajos y se erosionan con mucha facilidad sin embargo pueden utilizarse para el pastoreo ó la ganadería con resultados aceptables. Los fluvisoles son suelos desarrollados de depósitos aluviales recientes que no tienen horizontes de diagnóstico, se utilizan en la agricultura de temporal y cultivo de pastizal inducido, de manera natural sostienen vegetación de Selva Baja Caducifolia, manglar, vegetación de dunas costeras y bosques de encinos.

Mapa No. 9.- Tipos de suelo del área de estudio.

III.3.2.- Composición del suelo y capacidad de saturación

Los Feozem ocupan el segundo lugar en abundancia (20.79%), se distribuyen de forma extensa en la serranías al noroeste, centro y sureste de la Sierra Madre Occidental, oeste y sureste del Eje Neovolcánico y la porción oeste de la Sierra Madre del Sur; localizados en casi todos los tipos climáticos de la entidad, con excepción del cálido húmedo. Están caracterizados por presentar una capa superficial obscura (horizonte A mólico), rica en materia orgánica y nutrientes (Feozem háplico), resultado fundamental de la intensa actividad biológica. Son de textura media, con estructura granular en la parte más superficial y bloques subangulares en la siguiente capa que, en conjunto con la porosidad, confieren al suelo buenas condiciones aeróbicas y por lo tanto un buen drenaje interno, lo que permite la penetración de raíces y se infiltre el exceso de agua, por lo que presenta buena capacidad de retención de humedad aprovechable (INEGI, 1990).


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Los litosoles se distinguen por tener una profundidad menor a los 10 cm. Se localizan en las sierras, en laderas, barrancas y malpais, así como en lomeríos y algunos terrenos planos. Tiene características muy variables, pues pueden ser fértiles o infértiles, arenosos o arcillosos. Su susceptibilidad a la erosión depende de la zona en donde se encuentren, de la topografía y del mismo suelo.

III.4.- HIDROLOGÍA

III.4.1.- Principales ríos y arroyos cercanos:

El área de estudio se encuentra dentro la región hidrológica 16 (RH16), Armería – Coahuayana y cuenca Hidrológica Río Armería, (véase imagen de cuencas hidrológicas).

Mapa No. 10.- Subcuencas hidrológicas.

Los escurrimientos que se generan en esta región son todos de tipo intermitente y están caracterizados por un patrón de drenaje de tipo dendrítico y con descarga hacia el Río Armería (véase mapa de hidrología superficial). Se identifican dos corrientes principales que siguen una dirección preferencial de norte a sur y que son El Colima y Pereira, originándose estos en las faldas del Volcán de Fuego. En lo que respecta a las corrientes perennes como:

Río Armería, ubicado a 14.28 km. al oeste del sitio del proyecto; con uso agrícola, pesca y recreacional, recibe las aguas residuales de Colima y Coquimatlán.

III.4.2.- Embalses y cuerpos de agua cercanos


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No hay cuerpos lagunares muy próximos al área de estudio. (Ver mapa de corrientes de agua superficial y cuerpos de agua).

Mapa No. 11.- Corrientes de agua superficial y cuerpos de agua

III.4.3.- Drenaje subterráneo

La dirección del flujo subterráneo es norte-sur; su grado de permeabilidad de acuerdo al tipo de suelos es alto debido a la combinación de gravas y arenas.

III.5.- OCEANOGRAFÍA

El proyecto no se asocia de manera directa con área de influencia marina. B).- RASGOS BIOLÓGICOS

III.6.- VEGETACIÓN

III.6.1.- Tipo de vegetación de la zona

La vegetación es el elemento natural de mayor afectación, ya que para construir las obras de ampliación de la tienda, se requiere de la remoción de la mayoría del arbolado. Algunas especies arbóreas presentan la plaga del muérdago, por lo que el daño no será significativo considerando las condiciones actuales de la vegetación y que la especie dominante que es el mango, para especies como salate y huizilacate si se prevé impacto significativo.


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La vegetación natural (ver mapa de tipos de vegetación del área de estudio) (INEGI, 1996).

Mapa No. 12.- Tipos de vegetación y uso de suelo del área de estudio.


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Todo el arbolado presente en el sitio, se inventario y se marcó con numeración consecutiva, teniendo un total de 69 árboles frutales y forestales.

III.6.2.- Principales asociaciones vegetacionales y su distribución

La vegetación que se encuentra en esta zona de estudio como se puede observar en el mapa de tipo de vegetación del área de estudio (numeral III.10.1). El área de estudio se refiere a una zona urbanizada con la presencia de especies arbóreas, que a continuación se enlistan.

Cuadro No. 10.- Listado florístico

Especie Nombre científico Estado de salud

MANGO Mangifera indica L REGULAR

ANONA Annona muricata L BUENO

HIGUERA Ficus carica L. REGULAR

HUIZILACATE Bumelia cartilaginea Cronq. BUENO




HUIZILACATE Bumelia cartilaginea Cronq. REGULAR

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose REGULAR


PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO


PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose REGULAR


MANGO Mangifera indica L BUENO ZALATE Ficus sp. BUENO MANGO Mangifera indica L BUENO

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR



HIGUERA Ficus carica L. BUENO PALMA COYOL Acrocomia vinifera BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR MANGO Mangifera indica L REGULAR MANGO Mangifera indica L BUENO


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MANGO Mangifera indica L REGULAR MANGO Mangifera indica L BUENO CHAMIZO Casearia corymbosa (H.B.K.) BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR

MANGO Mangifera indica L REGULAR GALEANA Spathodea campanulata BUENO

GALEANA Spathodea campanulata BUENO HUIZILACATE BLANCO Bumelia cartilaginea Cronq. BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR GUAMUCHIL Pithecellobium dulce BUENO GUACIMA Guazuma ulmifolia BUENO GUAMUCHIL Pithecellobium dulce BUENO GUACIMA Guazuma ulmifolia BUENO PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO

CEIBA Ceiba pentandra (L.) Gaertn BUENO

MANGO Mangifera indica L BUENO

COLIGUANA Caesalpinia eriostachys BUENO CUAJIOTE Bursera fagaroides BUENO

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO CUAJIOTE Bursera fagaroides BUENO

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO TAMARINDO Tamarindus indica BUENO GUACIMA Guazuma ulmifolia BUENO

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR MOJOTE Brosimum alicastrum REGULAR

MANGO Mangifera indica L REGULAR ANONA BUENO CEREZO Prunus avium MALO GUACIMA Guazuma ulmifolia MALO

HIGUERILLA BRAVA Ficus insipida BUENO

COLIGUANA Caesalpinia eriostachys BUENO COLIGUANA Caesalpinia eriostachys BUENO MANGO Mangifera indica L REGULAR



GUAMUCHIL Pithecellobium dulce BUENO

NEEM Azadirachta indica BUENO


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OLIVO NEGRO Capparis odoratissima BUENO

ROSAMORADA Tebebuia rosea REGULAR Cuadro No. 11.- Listado florístico. Abundancia por tipo de especie

NOMBRE COMUN

NOMBRE CIENTIFICO

NUMERO CONSECUTIVO QUE IDENTIFICA A CADA INDIVIDUO DEL INVENTARIO DE ARBOLADO SUBTOTAL

MANGO Mangifera indica L 1, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 17, 19, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31,

35, 42, 54, 56, 63 21

ANONA Annona muricata L 2, 57 2

HIGUERA Ficus carica L. 3, 22 2

HUIZILACATE Ficus carica L. 4, 8, 14, 21 4

PRIMAVERA Tabebuia donnell-smithii Rose

9, 11, 13, 18, 20, 40, 45, 46, 48, 51, 52, 53, 64, 65 14

ZALATE Ficus sp. 16 1 PALMA COYOL Acrocomia vinifera 23 1

CHAMIZO Casearia corymbosa (H.B.K.)

29 1

GALEANA Spathodea campanulata

32, 33 2

HUIZACHE BLANCO

Bumelia cartilaginea Cronq.

34 1

GUAMUCHIL Pithecellobium dulce 36, 38, 66 3

GUACIMA Guazuma ulmifolia 37, 39, 50, 59 4

CEIBA Ceiba pentandra (L.)

Gaertn 41 1

COLIGUANA Caesalpinia eriostachys

43, 61, 62 3

CUAJIOTE Bursera fagaroides 44, 47 2

TAMARINDO Tamarindus indica 49 1

MOJOTE Brosimum alicastrum 55 1

CEREZO Prunus avium 58 1 HIGUERILLA

BRAVA Ficus insipida 60 1

NEEM Azadirachta indica 67 1

OLIVO NEGRO

Capparis odoratissima

68 1

ROSA MORADA Tebebuia rosea 69 1

Gráfico No. 2.- Representación de árboles por especie


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De los árboles existentes, el de mayor interés ambiental es el salate, que se observa al centro de la fotografía, se analizó la posibilidad de conservarlo; sin embargo, por el diseño arquitectónico del edificio de dos niveles y la susceptibilidad sísmica del sitio, la estructura civil debe considerar cimentación con cierta profundidad que va a dañar sus raíces y aunque se respetará al paso del tiempo se secaría porque se afectarían las raíces.

Otro aspecto importante a considerar es el estado de salud que presentan los árboles, de los 69 existentes 21 presentan estado regular, debido a plaga principalmente de


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muérdago. Por lo que el 65.21 % están sanos, mientras que el 30.43% están afectados por plagas y el 4.35% derribados por huracán.


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Vegetación afectada por huracán Jova

III.6.3.- Mencionar especies de interés comercial:

En el área del proyecto se pueden apreciar árboles de mango, en estado de abandono, ya que no se le ha dado los cuidados y que los árboles dan sus frutos con plaga por lo que ya no son aptos para uso comercial, la última venta del fruto se realizó hace 10 años, cabe mencionar que el 30.43% de los árboles tienen la plaga del muérdago, como se describió en página anterior.


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III.6.4.- Señalar si existe vegetación y/o en peligro de extinción

No existe.

III.7.- FAUNA

Por la urbanización del predio y encontrarse en un área sumamente transitada quizás ya no sea posible apreciar una diversidad de fauna silvestre. Sin embargo La proximidad al río Colima, y las especies arbóreas que se encuentran en el sitio de ubicación del proyecto, pudiéramos apreciar en lo que respecta a mamíferos algunos como tesmos, ardillas, pequeños roedores entre otros. Para reptiles algunas iguanas y lagartijas que se adaptan perfectamente a vivir en zonas urbanas, además de algunas aves como Palomas y Golondrinas principalmente.

III.7.1.- Especies de valor comercial:

No existe ninguna especie de valor comercial dentro del área de estudio y en específico en el sitio de ubicación del proyecto.

III.7.2.- Especies de interés cinegético:

No existe dentro del área de estudio, ni en su entorno UMAS con aprovechamiento cinegético.

III.7.3- Especies amenazadas o en peligro de extinción: No aplica.

III.8.- ECOSISTEMA Y PAISAJE

Como se menciono con anterioridad el sitio de ubicación del proyecto se encuentra dentro de una zona urbana por lo que el paisaje es meramente urbano, cual cuenta con un uso y destino designado por él Plan Director de Desarrollo Urbano del Municipio de Colima (ver imagen del área de estudio).


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Mapa No. 13.- Área de estudio con zona de amortiguamiento

MEDIO SOCIOECONÓMICO III.9.- POBLACIÓN

Según datos del anuario estadístico 2007, el Municipio de Colima, presenta los siguientes datos demográficos y de población: El municipio de Colima presenta un total 132, 273 habitantes de los cuales 64 136 son hombres y 68 137 mujeres de acuerdo al censo de población al 17 de octubre 2005 (INEGI, 2008).

III.9.1.- Población económicamente activa

De acuerdo los indicadores estratégicos trimestrales de ocupación total y por sexo seleccionados de la población económicamente activa, cifras proporcionada en miles según el anuario estadístico de Colima 2007, de acuerdo a los cuatro trimestres del año: enero-marzo, abril-junio, julio-septiembre y octubre-diciembre, de la población económicamente activa de 14 años y más se obtuvo que de un promedio de 269, 986 habitantes 261, 963 están ocupados y 8, 023 desocupados, lo que dice es que el 97.02 % se encuentra ocupado y el 2.97 % se encuentra desocupado, por sexo, para los hombres de 163, 277, 158, 602 se encuentran ocupados y 4, 675 se encuentran desocupados, teniendo un porcentaje en promedio de 97.13 ocupados y 2.86 desocupados, para mujeres de 106,709, 103,361 se encuentran ocupados y 3, 348 se encuentran desocupados, teniendo un porcentaje en promedio de 96.86 ocupados y 3.13 desocupados (ver las siguientes tablas). Cabe mencionar que esta información se reporta para todo el estado, no estando especificado por municipio, Total.


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Cuadro No. 12.- Población económicamente activa

Indicador Trimestres suma media

Población de 14 años y mas

enero-marzo

abril-junio

julio-septiembre

octubre a diciembre

Población económicamente

activa 265.872 264.195 270.79 279.089 1079.946 269.9865 Ocupada 258.139 256.033 262.991 270.692 1047.855 261.96375

Desocupada 7.733 8.162 7.799 8.397 32.091 8.023 Fuente; INEGI, 2007.

Cuadro No. 13.- Población económicamente activa. Hombres

Indicador Trimestres suma media Población de 14

años y mas enero-marzo

abril-junio

julio-septiembre

octubre a diciembre


activa 160.469 160.460 164.791 167.390 653.11 163.2775 Ocupada 155.169 156.178 159.808 163.254 634.409 158.60225

Desocupada 5.300 4.282 4.983 4.136 18.701 4.675 Fuente; INEGI, 2007. Cuadro No. 14.- Población económicamente activa. Mujeres

Indicador Trimestres suma media Población de 14

años y mas enero-marzo

abril-junio

julio-septiembre

octubre a diciembre


activa 105.403 103.735 105.999 111.699 426.836 106.709 Ocupada 102.97 99.855 103.183 107.438 413.446 103.3615

Desocupada 2.433 3.880 2.816 4.261 13.390 3.348 Fuente; INEGI, 2007.

III.9.2.- Grupos étnicos

No se identifica ninguno.

III.9.3.- Salario mínimo vigente

La Ciudad de Colima se incluye en la zona económica IV, estando comprendida dentro el área geográfica “C”, correspondiéndole un salario mínimo $51.95 pesos moneda nacional y actualmente vigente a partir enero 2009 de acuerdo al tabulador establecido por el Servicio de administración Tributaria (SAT).


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III.10.- SERVICIOS

Medios de comunicación SERVICIOS SI NO OBSERVACIONES TELÉFONO Y FAX * TELÉGRAFO * CORREO * Manzanillo y Santiago CORREO ELECTRÓNICO * INTERNET *

III.10.1.- Medios de transporte

Red carretera Cuenta con una longitud total de 330.2 km. de los cuales 157.6 km. De los cuales corresponden a la carretera troncal o primaria de 2 y 4 carriles, de estos 58.8 km. Corresponden a la carretera de cuota; 32.4 km. de carretera estatal o pavimentada y 5.0 km. del mismo tipo pero sólo revestida. El resto de los caminos vecinales o rurales, son los que comunican prácticamente toda la zona rural del municipio, con una longitud de 7.3 km. de camino pavimentado, 127.3 de camino revestido y 0.6 km. de terracería. Comunica la Ciudad de Colima con ciudades como Guadalajara y México; existen 236.95 km. de longitud de la red ferroviaria, de las cuales 134.97 km. son troncales o ramales, 52.70 km. tiene el tipo de vía secundaria y 49.28 km. con tipo de vía particulares. Por otro lado, viendo a un nivel macro en el estado se cuenta

con importantes vías de comunicación para crear las condiciones que fomenten el desarrollo económico regional. Carreteras.-Para comunicarse con el interior de la República, se cuenta con la carretera 200, Costera del Pacífico; ruta México 054, Colima-Tonilla y Manzanillo-Minatitlán, entre otras. En la red carretera federal, destacan por su importancia económica, los siguientes tramos: ruta México 110, Colima-Río Naranjo; entronque Colima-Tecomán, entronque Tecomán-Cerro de

Ortega.

III.10.2.- Puerto Marítimo

Por su ubicación geográfica el Estado de Colima, cuenta con el puerto de Manzanillo es el más importante del Océano Pacífico y el segundo del país, siendo su principal actividad económica el comercio y en menor escala el turismo.


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III.10.3.- Aeropuerto

Dentro del Municipio se encuentra ubicado el Aeropuerto Internacional “Playa de Oro, con una longitud de pista de 2,245 m., y Buena Vista del municipio de Cuauhtemoc.

III.11.- SERVICIOS PÚBLICOS

SERVICIOS SI NO OBSERVACIONES AGUA POTABLE * Capdam DRENAJE Y ALCANTARILLADO

* Municipio

ENERGÍA ELÉCTRICA * C.F.E. ENERGÉTICOS * Privado CANALES DE DESAGÜE * Municipio, C.N.A. TIRADERO A CIELO ABIERTO * Municipio RELLENO SANITARIO * Municipio

III.11.1.- Educación

Prácticamente toda la zona urbana de la región cuenta como mínimo con escuelas de nivel medio superior (Bachillerato) y Superior Normal. Gran parte de las rancherías que conforman el área rural de la región, cuentan como mínimo con escuela primaria. Asimismo en el ámbito profesional (licenciaturas y posgrados) se tiene una serie de universidades públicas como la U de Colima y privadas como el Tecnológico de Monterrey Campus Colima, entre otras.

III.11.2.- Centros de Salud:

SERVICIOS SI NO OBSERVACIONES CRUZ ROJA MEXICANA * Equipamiento de la Cd. de Colima. CLÍNICA IMSS * Equipamiento de la Cd. de Colima. CLÍNICA ISSSTE * Equipamiento de la Cd. de Colima CLÍNICA SS Y BS * Equipamiento de la Cd. de Colima HOSPITAL GENERAL * Equipamiento de la Cd. de Colima OTROS *

III.11.3.- Zonas de recreo:

SERVICIOS SI NO OBSERVACIONES PARQUES Y JARDINES * Equipamiento de la Cd. de Colima. CENTROS DEPORTIVOS * Equipamiento de la Cd. de Colima. CENTROS CULTURALES * Equipamiento de la Cd. de Colima. CENTROS DE ESPARCIMIENTO

* Equipamiento de la Cd. de Colima.

OTROS * Equipamiento de la Cd. de Colima.

III.11.4.- Vivienda:


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Las viviendas particulares y sus ocupantes por la clase de vivienda según INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005. Para el Municipio de Colima se registran las siguientes datos, viviendas particulares o cuarto en vecindad 1424 con un número de ocupantes de 4 440, vivienda o cuarto de azotea 93 con los siguientes ocupantes 293, local no construido para habitación 70 con 273 ocupantes, vivienda móvil 9 con 27 ocupantes, refugio 12 con 26 habitantes, viviendas no especificado el tipo 1862 con 6 810 habitantes.

Vivienda según el tipo de material

En relación al tipo de material predominante en viviendas particulares se presentan con tierra 1767 que equivale al 5 %, cemento o firme 17 746 que equivalen al 49.2 %, madera, mosaico y otro material 16 088 siendo 45.4 %, no especificado 146 en porcentaje 0.4 %. INEGI. II Censo de Población y Vivienda 2005.

III.12.- ACTIVIDADES ECONÓMICAS

Según el anuario estadístico del estado de Colima 2007, en el Municipio de Colima, las actividades más fuertes son; los servicios y el comercio, en la parte agrícola se practica tanto la agricultura de temporal, riego y horticultura, destacando los productos de maíz y arroz los de mayor producción. Otros de los cultivos son el melón, sandia y praderas para la engorda de ganado. En cuanto a la fruticultura hay huertas de tamarindo, palma, plátano y mango. En el cuadro continuo se presenta el volumen y el valor de la producción agrícola por tipo de cultivo, principales cultivos del municipio de Colima, según la disponibilidad de agua del año agrícola 2006. Anuario estadístico de Colima 2007.

Cuadro No. 15.- Cultivos

Cultivo Volumen

(Toneladas) Valor

(Miles de pesos)

Riego Temporal Riego Temporal Sandia 75 0 69 510 0 Tomate rojo 4 560 0 21 887 0 Maíz de grano 0 500 0 1 030 Chile verde 11 235 0 27 228 0 Arroz palay 143 0 257 0 Maíz Forrajero verde 15 345 33 210 3 856 8303 Pepino 584 0 1191 0 Sorgo Forrajero verde

1650 6158 330 1 232

Limón 21 687 0 40 988 0 Pastos y Praderas en verde

5 079 235 204 753 35 281

Plátano 52 962 0 82 598 0 Papaya 6 433 0 27 115 0


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Ganadería

Representa una actividad económica de mucha importancia para el municipio principalmente como el ganado bovino que se practica en forma intensiva y extensiva, en donde la mayoría de las praderas son de “zacaton”, “zacate estrella y estrella africana”.

Ganado Producto Valor*

Bovino Leche/carne /trabajo

137 830

Porcino Carne 1 170 Ovino Carne 519 Caprino Carne 1 138 Aves Carne/ huevos 803 Equido Monta/trabajo 12 960 Apicultura Miel 48 *Valor en miles de pesos (Anuario Estadístico Colima, 2007).

Silvicultura

La actividad forestal es mínima, debido al tipo de vegetación que prevalece en la región (selva baja caducifolia), lo que origina que se obtengan productos de bajo valor, mala conformación de trozas y relativamente reducidas dimensiones de las mismas. El recurso forestal se emplea en la región para satisfacer las necesidades del medio rural. Principalmente en la producción de leña para combustible, materiales para construcción, postes, forrajes para el ganado, además de la obtención de productos de la medicina tradicional. De acuerdo al Anuario Estadístico del Estado de Colima, 2007 reportan un volumen de producción forestal maderable para el municipio de Manzanillo, Colima de 357 m3 rollo de maderas preciosas y comunes tropicales.

Pesca

Los volúmenes y valor de la producción de pesca y acuicultura en peso desembarcado por destino y especie para el año 2007, fueron por 20 707 toneladas de las siguientes especies: atún, barrilete, bonito, camarón de altamar, camarón de estero, calamar, jaiba, langosta, langostino, pulpo, baqueta, curbina, guachinango, jurel, lenguado, lisa y otros con un valor de $ 180, 147.00 pesos. Anuario Estadístico de Colima 2007.

III.12.1.- TIPO DE ECONOMÍA

ECONOMÍA TIPO SI NO de Autoconsumo * de Mercado * Otras *


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III.12.2.- CAMBIOS SOCIALES Y ECONÓMICOS CAMBIOS TIPO SI NO demanda de mano de obra * cambios demográficos * aislamiento de núcleos poblacionales * Modificaciones de patrones de cultura de la zona * demanda de medios de comunicación medios de comunicación * medios de transporte * servicios públicos * zonas de recreo * centros educativos * centros de salud * Vivienda *

III.12.3.- Marginación El índice del grado de marginación del municipio de Colima, calculado por AGEB urbanas, es de 76 y por población urbana de 120, 374 clasificados como se muestra en las siguientes tablas: Cuadro No. 16.- Marginación

Grado de Marginación AGEB muy alto

Alto Medio 27 Bajo 32

Muy bajo 27 Total 76

Fuente; índice de marginación urbana

Cuadro No. 17.- Marginación Por población urbana

Grado de Marginación Población muy alto

Alto 18,136 Medio 27,530 Bajo 67,551

Muy bajo 25,495 Total 120,374

Fuente; índice de marginación urbana

En porcentaje el municipio en marginación de población ocupa el 24.07 % con respecto del resto de los municipios del Estado que en su conjunto suma un índice de marginación de 499, 976(CONAPO, 2009).


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III.12.4.- Proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial

El proyecto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial, del Estado de Colima, se ubica en el paisaje terrestre 651711, que corresponde a Sierras de la Costa de Jalisco y Colima, (65), Sistema Terrestre Valle de Colima (17) y Paisaje terrestre Colima (11), con Política ecológica de Aprovechamiento (ver mapa del POET).

Mapa No. 14.- Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio


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IV.- VINCULACIÓN CON LAS NORMAS Y REGULACIONES SOBRE USO DEL SUELO

Nota: en este capítulo se deberá anexar: documentos, permisos o autorizaciones expedidas por alguna otra dependencia (vocacionamiento de uso del suelo, cambio de uso del suelo, etc.); así como mencionar el uso propuesto por el plan de desarrollo urbano para el predio en cuestión.

Programas de Desarrollo Urbanos aplicables:

IV.1.- Plan Estatal de Desarrollo

Promueve como líneas de acción la construcción de la infraestructura y los servicios adecuados para la atención a la población, mediante el fomento de la inversión nacional y extranjera, pública y privada para el desarrollo de proyectos, lo que le da factibilidad y congruencia a su realización.

IV.2.- Plan Municipal de Desarrollo

El objetivo dentro del ámbito del desarrollo económico municipal es el de fomentar la actividad en los sectores productivos mediante la promoción de inversiones, aprovechando la vocación de servicios para impulsar el empleo de calidad y la redistribución del ingreso, manejando como línea de acción el de asesorar y apoyar a los empresarios para la realización de inversiones productivas como las que representa el presente proyecto, que satisfacen las necesidades de servicios dentro del municipio.

IV.3.- Programa de Desarrollo Urbano aplicable

El Programa de Desarrollo Urbano de Colima, vigente a partir del 26 de noviembre del año 2005, ubica al predio dentro de un área de reserva urbana a ocuparse a largo plazo dentro RU-LP-4 en una zona de corredor y de servicios regionales (CR-3).

IV.4.- Plan Municipal de Desarrollo Urbano

Publicado mediante Decreto No. 128 en el Periódico Oficial del Estado el 11 de abril de 1981, es el instrumento de planeación regional que engloba la totalidad del territorio municipal. Si bien las modificaciones a la legislación urbanística han dejado en la obsolescencia la mayoría de sus procedimientos, el Plan no ha sido sustituido por otro similar en cuanto al alcance de sus contenidos por lo que jurídicamente es vigente. Dentro de sus objetivos, el Plan determina los siguientes: I. Racionalizar la distribución de las actividades económicas y de la población, localizándolas en las áreas geográficas de mayor potencial del municipio. II. Promover el desarrollo urbano integral y equilibrado de los centros de población. III. Propiciar condiciones favorables para que la población pueda satisfacer sus necesidades de suelo urbano, vivienda, servicios públicos, infraestructura y equipamientos urbanos.


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IV. Mejorar y preservar el medio ambiente que conforma los asentamientos humanos. PROGRAMAS AMBIENTALES APLICABLES

IV.5.- Planes o programas ecológicos de índole federal

No se contempla al terreno dentro de ningún instrumento de planeación federal.

IV.6.- Programa de Ordenamiento Ecológico del Estado de Colima

Este instrumento de planeación ecológica no es aplicable al interior de las zonas urbanas. Sin embargo, es importante identificar los rasgos de la zona urbana donde se desarrolla el proyecto que a nivel general reporta la siguiente información: Se ubica en el paisaje terrestre 651711, que corresponde a Sierras de la Costa de Jalisco y Colima, (65), Sistema Terrestre Valle de Colima (17) y Paisaje terrestre Colima (11), con Política ecológica de Aprovechamiento.

IV.7.- Sistema Nacional o estatal de Áreas Protegidas

Tampoco se ubica en área natural protegida del ámbito municipal, estatal o federal.


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V.- IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Para la identificación de los impactos ambientales se emplearon los métodos de listados simples las cuáles permiten identificar los factores ambientales susceptibles de ser influenciados por el proyecto y la identificación de las diferentes actividades del proyecto potencialmente generadoras de impactos en los factores ambientales considerados. Para la representación y evaluación de los impactos identificados, se empleó la Matriz modificada de Leopold de Interacción Proyecto-Ambiente, (Leopold, 1971) y la Matriz cribada para determinar así adecuadamente todos los impactos ambientales ocasionados por el proyecto. La calificación del impacto se indica con una escala numérica de acuerdo con los tres valores siguientes:

No significativo 1 Poco significativo Significativo 3

V.1.- Tipos de impactos.- Para cada uno de los impactos se indica si éste se considera Mitigable, No Mitigable, Prevenible, Compensable o Automitigable.

Mitigable (M) Impacto que tiene al menos una medida de mitigación. No Mitigable (NM) El impacto no tiene medida de mitigación. Prevenible (P) Impacto potencial que tiene medidas preventivas las cuales

evitan que se genere un impacto negativo. Compensable (C) Cuando el impacto es compensado por otra acción

alternativa que equilibra el impacto causado. Automitigable (AM) Impacto que por acción del tiempo (menos de un año)

pierde su efecto. Impacto residual Impacto que persistirá a través del tiempo.

la valoración cuantitativa de impactos y daños, requiere de la medición cuantificada de la magnitud de cada efecto, esta tarea conlleva un proceso de monitoreo y registro por especialistas; aun así no existe la posibilidad de comparación entre las medidas de los diferentes factores, por ejemplo la perdida de sitios de nidación por efectos de remoción de suelo, con m³ de suelo erosionado por efectos del derribo de arbolado.

V.2.- Valoración cualitativa.- Por lo anterior se elabora una valoración cualitativa, a través de una matriz de importancia del impacto. La matriz de valoración se elabora mediante los siguientes elementos: SIGNO.-el signo del efecto y por tanto del impacto. Hace alusión al carácter beneficioso (+) o perjudicial (-) de las distintas acciones que actúan sobre los distintos factores considerados. INTENSIDAD (IN).-se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito especifico en que actual; la escala estará comprendida entre 1 y 12,


61

donde 12 expresara una destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto y 1 una afección mínima. EXTENSIÓN (EX).-se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno de la actividad (% del área, respecto al entorno, en que se manifiesta el efecto). si la acción produce un efecto muy localizado, se considera que el impacto tiene un carácter puntual (1); si el efecto no admite una ubicación precisa dentro del entorno de la actividad, teniendo influencia generalizada en todo el, el impacto será total (8). Si el efecto se produce en un lugar critico (vertido próximo y aguas arriba de una toma de agua, degradación paisajística en una zona muy visitada o cerca de un centro urbano, etc.) se le atribuirá un valor de 4 unidades por encima del que le correspondería en función del porcentaje de extensión en que se manifiesta. MOMENTO (MO).- el plazo de manifestación del impacto alude al tiempo que transcurre entre la aparición de la acción y el comienzo del efecto sobre el factor del medio considerado. Cuando el tiempo transcurrido sea nulo, el momento será inmediato, y si es inferior a un año , corto plazo, asignándole a ambos casos un valor de (4), si en un periodo de tiempo que va de 1 a 5 años, mediano plazo (2), si el efecto tarda en manifestarse más de 5 años , largo plazo (1). PERSISTENCIA (PE).-se refiere al tiempo que, supuestamente permanecería el efecto desde su aparición y, a partir del cual el factor afectado retornaría a las condiciones iniciales previstas a la acción por medios naturales, o mediante la introducción de medidas correctoras. Si la permanencia del efecto tiene lugar durante menos de un año, consideramos que la acción produce un efecto fugaz, asignándole un valor de (1), si dura entre 1 y 10 años es temporal (2), y si el efecto tiene duración superior a los 10 años, consideramos el efecto como permanente asignándole un valor de (4). REVERSIBILIDAD (RV).- se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado como consecuencia de la acción acometida, es decir, la posibilidad de retornar a las condiciones iniciales previas a la acción, por medios naturales, una vez aquella deja de actuar sobre el medio. Si es corto plazo, se le asigna un valor de (1), si es mediano plazo (2), y si el efecto es irreversible le asignamos un valor de (4). Los intervalos de tiempo que comprenden estos periodos, son idénticos a los asignados en el parámetro de persistencia. RECUPERABILIDAD (MC).- se refiere a la posibilidad de reconstrucción, total o parcial, del factor afectado como consecuencia de la actividad acometida, es decir, la posibilidad de retornar a las condiciones a las condiciones iniciales previas a la acción, por medio de la intervención humana (introducción de medidas correctoras). Si el efecto es totalmente recuperable, se le asigna un valor de (1), si lo es de manera inmediata, o de (2) si lo es a mediano plazo; si la recuperación es parcial , el efecto es mitigable, y toma un valor de (4), cuando el efecto es irrecuperable (alteración imposible de reparar, tanto por la acción natural, como por, la humana) le asignamos un valor de (8); en caso de ser irrecuperables, pero existe la posibilidad de introducir medidas compensatorias, el valor adoptado será de (4).


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SINERGIA (SI).-este atributo contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples. la componente total de la manifestación de los efectos simples provocados por acciones que actúan simultáneamente, es superior a la que cabria de esperar de la manifestación de efectos cuando las acciones que las provocan actúan de manera independiente no simultanea ( ejemplo la dosis letal de un producto “a” es DLA y la de un producto “b” es DLB, aplicados simultáneamente la dosis letal de ambos productos DLAB es menor que DLA+ DLB.) Cuando una acción actuando sobre un factor, no es sinérgica con otras acciones que actúan sobre el mismo factor, el atributo toma el valor de (1), si presenta un sinergismo moderado (2), y si es altamente sinérgico (4). Si se presenten casos de debilitamiento, la valoración del efecto presentara valores de signo negativo, reduciendo al final el valor de la importancia del impacto. ACUMULACIÓN (AC).-este atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto, cuando persiste de manera continuada o reiterada la acción que lo genera, (por ejemplo, la ingestión reiterada de DDT, al no eliminarse de los tejidos, da lugar a un incremento progresivo de su presencia y de sus consecuencias, llegando a producir la muerte). Cuando la acción no produce efectos acumulativos (acumulación simple) el efecto se valora como (1), si el efecto producido es acumulativo el valor se incrementa a (4). EFECTO (EF).- Este atributo se refiere a la relación causa-efecto, o sea a la forma de manifestación del efecto sobre un factor, como consecuencia de una acción. El efecto puede ser directo o primario, siendo en este caso la repercusión de la acción consecuencia directa de esta. (Ejemplo la emisión de CO, impacta sobre el aire del entorno), en el caso de que el efecto sea indirecto o secundario, su manifestación no es consecuencia directa de la acción, si no que tiene lugar a partir de un efecto primario, actuando este como una acción de segundo orden. (la emisión de fluorocarbonos impacta de manera directa sobre la calidad del aire del entorno y de manera indirecta o secundaria sobre el espesor de la capa de ozono). Este término toma valor de (1) si es efecto secundario, y valor (4) si es directo. PERIODICIDAD (PER).-la periodicidad se refiere a la regularidad de la manifestación del efecto, bien sea de manera cíclica o recurrente (efecto periódico), de forma impredecible en el tiempo (efecto irregular), o constante en el tiempo (efecto continuo). A los efectos continuos se les asigna un valor de (4), a los periódicos (2), y a los de aparición irregular, que deben evaluarse en términos de probabilidad de ocurrencia, y a los discontinuos (1), (ejemplo efecto continuo ocupación de un espacio por una construcción, presencia de incendios durante época seca es efecto periódico, incremento de riesgo de cacería por efectos de mejor accesibilidad, es de aparición irregular). Importancia del impacto (I).- Importancia del efecto de una acción sobre un factor ambiental, no debe confundirse con la importancia del factor ambiental afectado. La importancia del impacto está representada por la función que se señala a continuación:


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I = ± [IN + EX + MO + PE + RV + MC + SI + AC + EF + PR] a) Aquellas modificaciones cuyo puntaje sea igual superior a 36 puntos se

consideran impactos significativos, siguiendo los siguientes valores. Cuadro No. 18.- Ponderaciones para tipos de impactos

PONDERACIONES

IMPACTO COMPATIBLE IMPACTO MODERADO IMPACTO SIGNIFICATIVO IMPACTO RESIDUAL

<20 21 - 35 36- 43

44

Intensidad total, y afección mínima de los restantes atributos Intensidad muy alta o alta de los restantes atributos. Intensidad alta, efecto irrecuperable y afección muy alta de alguno de los

restantes atributos. Intensidad media o baja, efecto irrecuperable y afección muy alta de al

menos dos de los restantes atributos.

b).-VALORES INFERIORES A 25 SON IRRELEVANTES, POSIBLEMENTE COMPATIBLES.

a) Valores entre 25 y 50, son impactos moderados. b) Valores entre 50 y 75 son impactos severos. c) Valores superiores a 75 son impactos críticos o residuales.

V.3.- ELEMENTOS DE EVALUACIÓN:

Cuadro No. 19.- Elementos de evaluación por factor ambiental

MEDIO FACTOR AMBIENTAL IMPACTO CLAVE DESCRIPCION

FISICO

PAISAJE Modificación de paisaje natural

PA1

Se alterará la composición del paisaje, por la remoción de vegetación y el levantamiento de la obra civil.

SUELO Compactación y nivelación

SU1

El suelo será nivelado y compactado así como construcción de obra civil, modificando su capacidad de sostener comunidades vegetativas.

SUELO Contaminación

por combustibles y lubricantes

SU2

La operación normal de la maquinaria, puede genera y fugas de combustibles y/o lubricantes, sobre todo en fallas mecánicas o desgaste de equipos, produciendo contaminación del sitio.

SUELO

Generación de residuos sólidos urbanos, manejo

especial y peligrosos

SU3

Los residuos que se generen serán del tipo sólidos urbanos, sin embargo en cumplimiento al artículo 19 fracción VI de la Ley General para la Prevención y Gestión serán manejados como de manejo especial.

AGUA

Consumo de agua AG1

La operación de este proyecto requiere agua diariamente, para su uso en sanitarios, labores de limpieza y riego de áreas verdes.


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Generación de aguas residuales

AG2

La operación de tiendas departamentales, con gran afluencia de visitantes representa un impacto significativo en la generación de aguas residuales, que altera su calidad en los parámetros de DBO y sólidos.

Afectación a la infiltración

AG3

Al compactar el suelo, disminuye la permeabilidad natural del suelo que reduce capacidad de infiltración y recarga de mantos acuíferos.

AIRE

Generación de gases de

combustión (NOx, SO2, CO2 y CO) y

PST.

AI1

La operación de maquinaria y movimiento de materiales para la construcción, así como actividades de compactación, nivelación y excavaciones generan contaminantes a la atmósfera

Modificación del clima AI2

La modificación de los elementos naturales de un sitio, modifica en algún grado las condiciones del microclima.

BIOLOGI CO

VEGETACIÓN

Remoción de la vegetación

VE1

Se pretende derribar árboles de 69. En su mayoría frutal (mango), que algunos presentan plaga de muérdago.

BIODIVERSIDAD

Interrupción sucesión BI1

Al remover el total de la vegetación en el sitio, se detiene el proceso de sucesión vegetal por medio del cual se recupera la biodiversidad, sin embargo, por tratarse de una zona urbana se tiene poca biodiversidad.

FAUNA

Daños a sitios de nidación,

alimentación o reproducción de

fauna

FA1

En recorridos realizados para inventario forestal, no se apreciaron evidencias de nidación, es posible que en las partes altas de arboles 10 metros haya nidos de aves adaptadas a zonas urbanas.

FAUNA Especies protegidas FA2

No se apreciaron especies protegidas durante las visitas al sitio, los días 7, 13 y 20 de Septiembre, en el mes de Octubre 19 de Octubre, los horarios variaron y comprendían entre las 7:00 y 19 hrs.

MEDIO SOCIAL

EMPLEO Oportunidades EM1

A partir de construcción del sitio se generarán empleos formales. Previéndose en la etapa de operación el mayor número de plazas.

DEMANDA Requerimientos de

servicios de terceros

DE1

Desde la planeación del proyecto se requiere de la contratación de terceros para obtención de permisos. También se requieren materiales e insumos que serán contratados en la región, que se consideran empleos indirectos.

CONTRIBUCION

Aportación al desarrollo CO1

Con la creación de empleos directos e indirectos, pago de impuestos y la oferta de productos genera una economía que a nivel local es trascendental.

RIESGOS Vulnerabilidad RI1

El proyecto no usará materiales peligrosos en volúmenes que lleguen a presentar un riesgo para las áreas colindantes


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TABLA No. 1 DE ATRIBUTOS, PARAMETROS Y VALORES DE PARAMETROS DE LA MATRIZ DE IMPACTOS.

NATURALEZA INTENSIDAD (IN) GRADO DE DESTRUCCION

Impacto Beneficioso + Baja 1

Impacto Perjudicial - Media 2 Alta 4 Muy alta 8

Extensión (EX) AREA DE INFLUENCIA Momento (MO) PLAZO DE MANIFESTACION

Puntual 1 Largo plazo 1 Parcial 2 Mediano plazo 2 Extenso 4 Inmediato 4 Total 8 Crítico +4 Critica + 4 Persistencia (PE) PERMANENCIA DEL EFECTO

Reversibilidad (RV)

Fugaz 1 Corto plazo 1 Temporal 2 Mediano plazo 2 Permanente 4 Irreversible 4 Sinergia (SI) POTENCIACION DE LA MANIFESTACION

Acumulación (AC) INCREMENTO PROGRESIVO

Sin sinergismo (simple) 1 Simple 1 Sinérgico 2 Acumulativo 4 Muy sinérgico 4 Efecto ( EF) RELACION CAUSA EFECTO

PERIODICIDAD (PR) REGULARIDAD DE LA MANIFESTACION

Indirecto (secundario) 1 Irregular o aperiódico y discontinuo

1

Directo 4 Periódico 2 Continuo 4 Recuperabilidad (MC) RECONSTRUCCION POR MEDIOS HUMANOS

Recuperable inmediato 1 Recuperable medio plazo 2 Mitigable y/o compensable 4 Irrecuperable o residual 8

V.5.- APLICACIÓN DE LA MATRIZ DE EVALUACION

Con los criterios de evaluación: Intensidad (IN), Extensión (EX), Momento (MO), Persistencia (PE), Reversibilidad (RV), Recuperabilidad (MC), Sinergia (SI), Acumulación (AC), Efecto (EF) y Periodicidad (PR), se obtiene los impactos identificados que generará el proyecto.


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Tabla No. 2.- Resumen de criterios de evaluación

MEDIO FACTOR AMBIENTAL CLAVE IMPACTO

FISICO

PAISAJE PA1 Modificación de paisaje natural

SUELO

SU1 Compactación y nivelación SU2 Contaminación por combustibles y lubricantes

SU3 Generación de residuos sólidos urbanos, manejo especial y peligrosos

AGUA AG1 Consumo de agua AG2 Generación de aguas residuales AG3 Afectación a la infiltración

AIRE AI1 Generación de gases de combustión (NOx, SO2, CO2 y CO) y PST.

AI2 Modificación del microclima

BIOLOGICO

VEGETACIÓN VE1 Remoción de la vegetación Biodiversidad BI1 Interrupción sucesión

FAUNA FA1 Daños a sitios de nidación, alimentación o reproducción de fauna

FA2 Especies protegidas

MEDIO SOCIAL

EMPLEO EM1 Oportunidades de empleo DEMANDA DE1 Requerimientos de servicios de terceros

CONTRIBUCION CO1 Aportación al desarrollo RIESGOS RI1 Vulnerabilidad

Tabla No. 4.- Matriz con su ponderación cuantitativa FACTOR

AMBIENTAL IMPACTO IN EX MO PE RV MC SI AC EF PR SIGNO I

Paisaje PA1 4 2 4 4 2 4 2 1 1 4 - 28

Suelo SU1 1 1 8 4 4 4 4 4 4 4 - 38 SU2 1 1 4 2 1 1 1 1 4 1 - 17 SU3 12 2 4 4 4 4 4 1 4 4 - 43

Agua AG1 8 1 4 4 1 4 4 4 4 4 - 38 AG2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 - 36 AG3 4 1 4 2 2 4 4 1 4 2 - 28

Aire AI1 4 1 4 2 1 1 1 1 4 1 - 20 AI2 2 1 4 4 4 4 2 1 4 4 - 30

Vegetación VE1 12 4 4 4 4 4 2 1 4 4 - 43 Biodiversidad BI1 4 2 4 2 2 4 2 4 4 4 - 32

Fauna FA1 4 1 4 4 2 4 2 4 4 4 - 33 FA2 1 1 2 2 2 4 2 4 4 1 - 23

Empleo EM1 4 4 4 4 4 8 4 4 4 4 + 44 Demanda DE1 4 4 4 4 4 8 1 4 4 4 + 41

Contribución CO1 2 2 4 4 4 8 1 1 4 4 + 34 Riesgos RI1 1 1 1 4 1 1 2 1 4 1 - 17


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V.6.- ANALISIS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Aquellas modificaciones cuyo puntaje sea igual superior a 40 se consideran impactos significativos, siguiendo los siguientes valores.

PONDERACIONES

IMPACTO COMPATIBLE IMPACTO MODERADO IMPACTO SIGNIFICATIVO IMPACTO RESIDUAL

<20 21 - 35 36- 43

44 Analizadas las sumatoria horizontal para los impactos previstos en cada factor ambiental, se determina que 7 impactos son significativos, de los cuales dos son positivos y 5 negativos. 8 impactos se califican como moderados, los cuales aplicando las medidas de mitigación, los efectos se minimizarán y dos compatibles.

V.7.- DESCRIPCION DE IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS

FACTOR AMBIENTAL: SUELO

IMPACTO: Compactación y nivelación (etapa de preparación del sitio). Al llevar a cabo la compactación y nivelación suelos, se origina un impacto puntual, inmediato que afecta al patrón hidrológico (drenaje y recarga de mantos acuíferos) por eliminación de áreas disponible para la infiltración; sin embrago, la extensión que ocupará el proyecto es pequeña y también es importante mencionar que prácticamente la mitad del suelo ya cuenta con carpeta asfáltica.


Generación de residuos: (etapas preparación y operación) Prácticamente todas las actividades realizadas vienen acompañadas de la generación de residuos, este proyecto no es la excepción, se prevé la generación de residuos sólidos urbanos (orgánicos e inorgánicos), de manejo especial y peligrosos durante la construcción del proyecto. Residuos Sólidos Urbanos. Durante los trabajos se generará plástico, papeles, padecería de madera, y restos de comida.

Residuos Manejo especial. Como residuos provenientes de la industria de la electrónica e informática en la etapa de operación.

Residuos Peligrosos. Se prevé generación en pequeña cantidad de: Aceite lubricante gastado, estopas y trapos impregnados con lubricantes o combustibles y filtros usados, ya que todo mantenimiento será realizado en talleres externos, solo en caos extraordinario se harán los trabajos de reparación.

La generación de residuos se traduce como un impacto puntual e inmediato, mitigable aplicando un buen manejo que incluya los procedimientos para almacenamiento y uso desde los materiales peligrosos.


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FACTOR AMBIENTAL: AGUA Generación de agua (etapas preparación y operación) Para la operación del proyecto, se requieren 10,000 litros de agua al día, de los cuales 8,500 litros se destinan al servicio de sanitarios, 1000 litros al lavado de áreas internas y 500 litros al lavado de patios y riego de áreas verdes, lo que genera un impacto significativo con manifestación inmediata y con duración permanente. Cabe señalar que el agua será abastecida por el servicio de agua potable del municipio. Generación de aguas residuales (etapas preparación y operación) La operación de tiendas departamentales, con gran afluencia de visitantes representa un impacto significativo en la generación de aguas residuales, ya que se prevé un consumo de agua limpia y generación de agua residual con alteración en su calidad en los parámetros de DBO y sólidos, lo que se traduce como un impacto puntual y permanente.

FACTOR AMBIENTAL: VEGETACIÓN

La eliminación de la vegetación (Etapa de Preparación del sitio) La remoción de la vegetación es el impacto más severo que ocasiona este proyecto que nos arroja un impacto significativo, debido a la tala del arbolado, que ocasiona un impacto inmediato, muy puntual y permanente que requiere de medidas para compensar los efectos que se ocasionen al equilibrio ecológico. Es importante mencionar que los árboles en su mayoría frutal (mango) por la edad avanzada y pocos cuidados están con la plaga “muérdago” y el fruto ya no se comercializaba desde 10 años atrás. La ceiba marcada como No. 41 será conservada.

En resumen se tiene los siguientes datos: El 65.21 % de los árboles están sanos, mientras que el 30.43% están afectados por la plaga y el 4.35% derribados por huracán.

De los 69 árboles el 62.31 % son forestales y 37% frutales

La

FACTOR AMBIENTAL: MEDIO SOCIAL

Generación de empleos (etapas de preparación y operación) Los empleos directos para la etapas de preparación son 64 plazas y operación que serán generados son 182 de carácter permanente (lo que dura el proyecto), mas los empleos indirectos. Favoreciendo principalmente a los habitantes de la localidad de Colima, con oportunidades de empleo formal. Lo que se traduce en un impacto inmediato de carácter benéfico con duración permanente. Requerimientos de servicios (etapas de preparación y operación)


69

Se generarán indirectamente al requerir servicios de alimentación y transporte de los empleados, así como los insumos (palería, agua, etc.), que generan un impacto benéfico e inmediato con duración permanente. Debido a las dimensiones que tendrá el proyecto modificará de manera poco significativa el escenario ambiental en cuanto al paisaje; sin embargo, el proyecto, debido a su diseño arquitectónico armonizará con los elementos urbanísticos presente en la zona, cuya actividad económica predominante es la comercial.


70

VI.- MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS PROYECTO DE ETAPA DE ABANDONO

CONTEMPLADO: En virtud de que se han identificado que las obras y actividades provocarán impactos ambientales, se proponen medidas de mitigación, prevención y compensación por rubro ambiental con el objeto de minimizar dichos efectos. Conclusiones finalmente, con base a una autoevaluación integral del proyecto, el solicitante deberá realizar un balance en donde se discutirán los beneficios que genere el proyecto y su importancia en la economía local regional o nacional y la Influencia del proyecto en la modificación de los procesos naturales. Referencias En este punto indicar aquellas fuentes que hayan sido consultadas para la realización de este estudio. VI.- MEDIDAS PROPUESTAS PARA MITIGAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES Tabla No. 5.- Medidas de mitigación

Impacto Directo

Medidas de Prevención, Mitigación y Compensación Naturaleza

de medida Calendarización

A LOS IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS


Compac- tación y

nivelación

Rescate y almacenamiento del suelo vegetal para su uso como mejoradores de suelo en

áreas que se reforestarán.

Prevención y mitigación

Etapa de construcción

Generación de residuos

RESIDUOS SOLIDOS URBANOS: Que se consideran de manejo especial

Art. 5º fracción XXX de la Ley General para la prevención y Gestión Integral de los Residuos.

1. Prohibido tirar basura. 2. Envasado en recipientes seguros, en

buen estado, con tapa. 3. Almacenamiento en área destinada para

tal fin. 4. Transporte en unidades propias a sitio

de disposición. 5. Disposición en relleno sanitario

autorizado. 6. Minimización del volumen mediante la

utilización de cajas de plástico como embalaje desde el centro de distribución.

RESIDUOS PELIGROSOS: Si se llegan a generar serán:

7. Envasados en recipientes seguros, en

buen estado, con tapa, mismos que


Cumplimiento permanente


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serán identificados con rótulos auto adheribles que indiquen: la clave CRETIB, nombre del residuo peligroso, fecha de generación, generador, etc. Y finalmente entregados a un prestador de servicios autorizado por la SEMARNAT.

FACTOR AMBIENTAL: AGUA

Consumo de agua

8. Como medida para el ahorro de agua se captará el agua que se condensa del equipo acondicionado para ser reusada, que se calcula serán 1,000 Lt/día.

9. Los sanitarios que se instalen serán de bajo consumo de agua.

10. Los mingitorios serán de consumo de 3 lt por descarga.

11. La vegetación que se plantará, será regada por goteo para el ahorro de agua.

Mitigación

Etapa de operación

Generación de aguas residuales

12. Aún cuando el cantidad de agua residual será del orden de a la red de alcantarillado municipal, de acuerdo a la normatividad aplicable, principalmente la norma oficial mexicana NOM-002-SEMARNAT-1996.


Etapa de operación

FACTOR AMBIENTAL: VEGETACION

Remoción de la vegetación

13. En la banqueta de Av. de Los Maestros se removerá concreto de banqueta en un ancho de 1.20 cm donde se plantarán “palma plumosa” en 66 metros lineales.

14. Se propone medida de compensación al impacto provocado, como: Embellecimiento de 249 metros lineales del camellón de la Avenida Constitución a la calle Justo Sierra con:

a).- Colocación de 15 macetas de 100 x 100 x 45 de alto. En concreto martelinado.

b).- 5 macetones de 1.80 x 180 x 65 de alto en concreto martelinado.

c).- Sobre la cubierta colocada en camellón de Av. Constitución. Será sobre la base de: Palma Ruvelina y follaje de espárrago. Además plantas que tengan flor casi todo el año como: Bugambilia, lantana (blanca, lila y amarilla) cannas, plumbado, corona del desierto etc.

d).- Convertir en área verde el camellón Constitución de Av. De los Maestros a Guillermo Prieto con las acciones: Cambiar el machuelo ( x el lado de subida se levanta a 60 cms. para restarle pendiente ), retirar el adoquín y colocar pasto (San Agustín), reponer las dos palmas Secas o lacradas; colocar a cada palma un medio arriate de concreto ( ½ círculo ) y dejar 2 Pajas de

Compensa ción y

mitigación

Etapa de construcción y

operación


72

agua de 1” para su riego con manguera por las noches o muy temprano.

15. Se implementará muros verdes en pared de la construcción (ver plano anexo 3).

16. La ceiba, marcada como 41 en el plano de arbolado, será respetada. Hay otras especies como salate, huizilacate, entre otros, que no se pueden respetar porque las raíces se afectarían por la construcción del inmueble.

17. Se ha diseñado un programa de reforestación a ejecutarse con árboles en los siguientes sitios:

A.- REFORESTACION DE NUEVO JARDIN DE LA COLONIA “PABLO SILVA GARCIA“, ubicado en Av. Leonardo Bravo. (Mejor conocida como Av. Las Torres de alta tensión) entre República de Nicaragua y el Salvador.

Primero se mejorará la tierra (con arena y composta) posteriormente se Plantarán.

50 pingüicas de 2.50 a 3.00 de altura.

6 palmas kerpis de más de 2.00 mts.

Rumbo.- por la av. Felipe Sevilla del Rio hacia el CERESO.

B.- REFORESTACION DEL AREA VERDE DE LA COLONIA “ ARBOLEDAS “ 100 árboles ( a un lado del colegio Fray Pedro de Gante y a la altura del Puente Negro del Ferrocarril) a replantar:

10 lluvias de oro 10 rosa moradas 10 primaveras, 10 carao 10 tabachínes 10 galeanas 40 pingüicas

FACTOR AMBIENTAL: AIRE

Generación de polvos

18. Se implementarán lonas para impedir el arrastre de polvos a zonas aledañas al proyecto

19. Los camiones utilizados para transporte de material serán cubiertos para evitar el levantamiento de polvo.

20. Se tendrá equipo de protección como mascarillas y gogles para el personal.



A LOS IMPACTOS AMBIENTALES NO SIGNIFICATIVOS PAISAJE

Modificación de paisaje

natural

21. La construcción del inmueble se hará en apego a diseño arquitectónico que contiene elementos para la integración a un paisaje urbanístico con un distintivo de muros verdes y puentes aéreos, que

Mitigación Etapa de construcción


73

serán los primeros en el estado de Colima en Tiendas Departamentales.

SUELO

Contaminación por

combustibles y lubricantes

22. Si se llega a presentar algún derrame de hidrocarburos al suelo, será removido y el suelo impregnado se envasará en recipientes seguros, que serán identificados con clave CRETIB, nombre del residuo peligroso y entregados a un prestador de servicios autorizado por la SEMARNAT.

Prevención y Mitigación Permanente

AGUA

Afectación a la infiltración

23. En techumbre del inmueble contará con bajantes que conducirán el agua pluvial y se canalizará hacia el río Colima

Mitigación Etapa de operación

ATMOSFERA

Modificación del

microclima

24. Para favorecer el microclima, se plantarán palmas especie plumosa en la banqueta de la avenida de los Maestros, que también va a favorecer al paisaje.

25. Se implementarán muros verdes en algunas paredes de la contracción.

Mitigación Etapa de operación

BIODIVERSIDAD

Interrupción sucesión

26. Capacitar a contratistas sobre el manifiesto de impacto ambiental para protección de la fauna que se encuentre en el sitio.



FAUNA

Daños a sitios de nidación

27. Realizar recorrido previo a la remoción de vegetación para rescate de fauna y permitir la huída de ejemplares que se encuentren en el predio.



RIESGOS MEDIO SOCIAL

Vulnerabilidad

28. Se contará con la red contra incendios formada por extintores de polvo químico seco para la tienda y de bióxido de carbono para las oficinas, así como 12 hidrantes.

29. Se establecerá contacto con el Sistema Municipal de Protección Civil para capacitación en la atención a emergencias ambientales.


Etapa de operación


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CONCLUSIONES

El desarrollo del proyecto trae consigo la generación de impactos ambientales con efectos negativos; que se pueden mitigar con la implementación de las medidas de mitigación y compensación consideradas en este documento. En cuanto a la vegetación que es el recurso ambiental de mayor afectación, se ha determinado que la ceiba marcada como No. 41 será conservada. También es importante considerar que de los 69 árboles, el 62.31 % son forestales y 37% frutales.

Que el 65.21 % de los árboles están sanos, mientras que el 30.43% están afectados por la plaga muérdago y el 4.35% derribados por huracán Jova.

Que la empresa se compromete a compensar los daños con las medidas de embellecimiento de camellón de la avenida Av. De los Maestros a la calle Justo Sierra con macetones y plantas de ornato.

La reforestación anticipada (ya que se llevará a cabo previo a los trabajos de construcción del proyecto) del nuevo jardín de la colonia “Pablo Silva García“, ubicado en Av. Leonardo Bravo (Mejor conocida como Av. Las Torres de alta tensión) entre República de Nicaragua y el Salvador con 50 pingüicas de 2.50 a 3.00 de altura y 6 palmas kerpis de más de 2.00 mts., así como reforestación del área verde de la colonia “arboledas“ con 100 árboles ( a un lado del colegio Fray Pedro de Gante y a la altura del Puente Negro del Ferrocarril) con:10 lluvias de oro, 10 rosa moradas,10 primaveras, 10 carao, 10 tabachínes , 10 galeanas y 40 pingüicas, permitirán compensar los daños ocasionados al ambiente por la pérdida de arbolado necesaria para construir la tienda.

Cabe mencionar que el proyecto también traerá impactos positivos como la generación de empleos formales con las prestaciones superiores a las de ley, permite a los que ahí laboren y sus familias mejorar su calidad de vida. Los empleos indirectos que contempla el abastecimiento de materiales y servicios permiten fomentar la economía de la zona. Se concluye que los beneficios que se generarán por este proyecto compensan conjuntamente con las medidas de mitigación y compensación, por las afectaciones adversas que se ocasionen al entorno.


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BIBLIOGRAFIA Córdoba F.de A. (1988) Cartografía y Morfología en escala pequeña del Occidente de la República Mexicana. Tesis. UNAM, México, 127 pp. García, E. (1987) Modificaciones al Sistema de Clasificación Climática de México, Instituto de Geografía, UNAM, México, 246 pp CONESA FERNÁNDEZ.-VITORA, V., 1995. Guía metodológica para la evaluación del impacto ambiental. Ed. Mundi Prensa, Madrid, España. ECHARRI, L. Ciencias de la tierra y medio ambiente. EUNSA. (www1.ceit.es/Asignaturas/Ecologia/TRABAJOS/ImpactoVisual/bibliografía.htm). Lugo H.J. (1990) "El relieve de la República Mexicana", Instituto de Geología de la UNAM, Vol-9, No.1, México. SPP. 1981. Cartas temáticas. Tamayo L. J.1980. Geografía moderna de México. Ed. Trillas. México, D.F. 400 pp. Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado de Colima. Guía para la presentación de la manifestación de impacto ambiental Modalidad 1: particular. www.sedur. col.gob.mx Criterios de la Restauración Ecológica. www.ine.gob.mx/publicaciones/libros/467/perez.html - 56k b) Se consultaron cartas de INEGI conjunto de datos vectoriales d) Software con el que se procesó este trabajo

Este documento fue elaborado con microsoft word, windows 2000, versión 97-2003. Los mapas temáticos (hidrología, fisiografía, relieve, etc.), fueron elaborados con el software ArcGis versión 9.3.

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Anexos

1. Título de propiedad del predio. 2. Vocacionamiento de uso del suelo expedido por el h. Ayuntamiento respectivo. 3. Acta constitutiva de la empresa 4. En caso de ser representante legal de la empresa, presentar carta poder notarial que lo acredite como tal 5. Memoria fotográfica. 6. Conjunto de planos arquitectónicos, de ingeniería, constructivos y detalles. 7. En caso de necesitar alguna fosa séptica para el tratamiento de las aguas usadas, anexar el diseño y tipo de fosa, además su ubicación dentro del predio. 8. Realizar un proyecto de reforestación, calendarizando acciones, (indicando tipo de vegetación, cantidad y ubicación). Nota: El presente formato contempla la guía básica necesaria que debe de contener una manifestación de impacto ambiental y no constituye de ninguna manera un cuestionario. Los contenidos aquí descritos representan la información mínima indispensable en cada rubro, para que esta dirección cuente con los argumentos suficientes para poder dilucidar si la obra o actividad proyectada es factible o no en materia de impacto ambiental y emitir el respectivo dictamen. Atentamente dirección de ecología de la secretaría de desarrollo urbano del gobierno del estado.

dirección de ecologia - la marina · pdf filemanifiesto de impacto ambiental modalidad...

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