Enrique Espinosa B.

Desde hace 50 años, ESPARQ desarrolla proyectos de vivienda exclusiva en Miraflores y San

Isidro. Más de 280 clientes satisfechos son prueba del alto estándar y atención al detalle de

nuestro equipo de arquitectos e ingenieros.

En esta ocasión presentamos TRIANA, un proyecto inmobiliario, ubicado en la esquina de la

Av. Santa Cruz con la calle Triana en el distrito de Miraflores que combina las comodidades de

la vida residencial con la proximidad a las mejores zonas de entretenimiento, cafés y boutiques

de la ciudad. Este proyecto, además, ofrece una inmejorable vista y acceso directo al parque

cerrado Correa Elías.

TRIANA propone departamentos de 1 y 3 dormitorios con una eficiente distribución y espacios

de gran calidad arquitectónica revestidos de una elegante selección de acabados a los cuáles se

accede a través de un amplio lobby de doble altura.

Los invitamos a conocer más de TRIANA, lo mejor de Miraflores para ti.

¡Bienvenidos a TRIANA!

ESPARQ EOM se reserva el derecho de realizar modificaciones sin previo a viso a l os p roductos y p royectos m ostrados e n el brochure. Todas las imágenes mostradas, meteriales, mobiliario y equipamiento son únicamente referenciales p ara facilitar l a comprensión de los ambientes.

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1. Muñiz 175 Lobby Muñiz 175

2. Alberto Ulloa 167

3. Dammert

4. Chabrier 147

5. Chabrier 135

6. Boulevard Roosevelt 496

7. Edificio Pezet 973 Lobby Pezet 973

8. Clement Lobby Clement

EXPERIENCIA ESPARQ EOM

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Proyecto exclusivo de vivienda, ubicado en Miraflores en el

cual podrá disfrutar de la tranquilidad, con vista y salida directa

al parque Correa Elías. Nuestra reconocida trayectoria nos

permite ofrecer espacios de gran calidad arquitectónica y con

acabados cuidadosamente seleccionados.

TRIANA es un edificio de 7 pisos con 6 departamentos por

piso, desde 106 m² hasta 258 m² y con acceso directo desde

el ascensor. El ingreso peatonal será desde el lobby de doble

altura ubicado en la planta baja, al cual se accederá desde la

avenida Santa Cruz. Los estacionamientos y depósitos están

distribuidos en 3 sótanos que se accederá desde la calle

Triana.

¡Disfruta de lo mejor de Miraflores en TRIANA!

Todas las imágenes son referenciales

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ESQUINA AV. SANTA CRUZCON CALLE TRIANA

VISTA DESDE PARQUECORREA ELÍAS

Imagen referencial Imagen referencial

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ACCESO DIRECTO

A PARQUE CERRADOAdemás de estar en una elegante zona de Miraflores y rodeado de los mejores servicios, TRIANA se desarrolla en un terreno ubicado entre la avenida Santa Cruz y calle Triana con un acceso al parque cerrado Correa Elías. Esto permite que los departamentos cuenten con muy buena iluminación así como de una hermosa vista.

Vista real del parque desde el piso 6

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Restaurantes HospitalesColegios CineParques BancosSupermercados

01. Café Verde A 1 minuto02. Caffetteria di Lonato A 1 minuto03. Colegio San Silvestre Al frente04. Lucio Caffé A 3 minutos05. Café de Lima A 3 minutos06. Colegio Inmaculado Corazón A 3 minutos

07. G&G Joyeros A 6 minutos08. Delifrance A 6 minutos09. Pastelería San Antonio A 7 minutos10. Rest. Vaca Loca A 7 minutos11. Delifrance A 8 minutos12. La Crocante A 8 minutos

13. Pardos Chicken A 7 minutos14. Madam Tusan / Bodytech A 8 minutos15. TOTTUS A 10 minutos16. Laritza D’ A 12 minutos17. KaiKan / Parlo Café A 11 minutos18. iShop A 12 minutos

19. Cineplanet Alcázar A 12 minutos20. Clínica Anglo Americana A 8 minutos21. Starbucks A 13 minutos22. Wong A 14 minutos23. Parroquia Santa María Reina A 14 minutos24. BBVA Continental A 15 minutos

Cafeterías

UBICACIÓN

TODO A UN PASO DE TI Vive la experiencia de recorrer lo mejor de Miraflores y San Isidro. Disfruta de la mejor gastronomía en la avenida La Mar y avenida Santa Cruz. Encuentra la mayor variedad de entretenimiento en el Óvalo Gutiérrez: Restaurantes, cafés, cine, librerías, gimnasio y supermercados.

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INGRESO LOBBYCON DOBLE ALTURA

Espacios luminosos con excelentes acabados

LOBBY

Imagen referencial Todas las imágenes son referenciales

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INTERIORES01. Sala - Comedor Pisos de madera bambú

02. Cocina Muebles altos y bajos Tablero de cuarzo color blanco Piso de porcelanato Incluye electrodomésticos: - Plancha de vitrocerámica - Campana recirculante - Horno eléctrico - Horno microondas

03. Dormitorio Pisos de madera bambú Clóset de melamina

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Todas las imágenes son referenciales Todas las imágenes son referenciales

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04. Baño principal Muebles bajo de lavadero Tablero de cuarzo blanco Piso de porcelanato

05. Baño de visitas Piso de baldosas de granito negro Tablero de mármol negro

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Ascensores

PB-01 PB-02PB-03 PB-04

PLANTA BAJA

Todas las imágenes son referenciales Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Área techada: 183.48 m²Vista a parque y avenida Santa Cruz

PLANTA TÍPICADPTO. 201 - 601

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

Área techada: 191.20 m²Vista a parque y avenida Santa Cruz

PLANTA TÍPICADPTO. 202 - 502

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Área techada: 185.01 m²Vista a parque y calle Triana

PLANTA TÍPICADPTO. 205 - 605

Área techada: 205.24 m²Vista a avenida Santa Cruz y calle Triana

PLANTA TÍPICADPTO. 204 - 604

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Área techada: 258.06 m²Área terraza sin techar: 117.63 m²Vista a parque y avenida Santa Cruz

PENTHOUSEDPTO. 702

Área techada: 182.52 m²Vista a parque y calle Triana

PLANTA TÍPICADPTO. 206 - 606

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Baño de VisitasPiso : Baldosas 40 x 40 granito negro AracruzZócalos : Baldosas 40 x 40 granito negro Aracruz (h=10cm)Pared : Pintura latex color blancoTablero : Tablero de mármol negro Marquina Sanitarios : Inodoro one piece modelo Novoli Platinium, color blanco, marca TrebolLavatorio : Lavatorio de sobreponer modelo Qbix cuadrado, color blanco, marca FerrettiGrifería : Mezcladora alta monocomando modelo Taut, marca Kohler

Sala y ComedorPiso : Piso de madera bambú 1.85 x 0.13 m

Dormitorio PrincipalPiso : Piso de madera bambú 1.85 x 0.13 m Vestidor : Bases, laterales, cajones, repisas y maleteros en melamina color madera con cantos de pvc

Baño PrincipalPiso : Porcelanato Graiman basic beige 120 x 60 Pared : Cerámico Statuario mate de 30 x 60Sanitarios : Inodoro one piece modelo Novoli Platinium, color blanco, marca Trebol Lavatorio : Lavatorio empotrado rectangular modelo Mediterrane, marca Ferretti Griferías : Mezcladora monocomando, modelo Taut, marca Kohler (Lavatorio). Mezcladora monocomando modelo Taut, con salida de ducha Magnum Round, marca Kohler (Ducha)Vanitorio : Tablero de cuarzo Blanco Polar con mueble con interiores en melamina blanca y puertas en mdf con poliuretano

Dormitorios SecundariosPiso : Piso de madera bambú 1.85 x 0.13 mCloset : Interiores en melamina blanca (cajones, repisas y maleteros), puertas en melamina blanca brillante

Baño de dormitorios SecundariosPiso : Porcelanto esmaltado Klipen Street gris de 60 x 60Pared : Cerámico modelo Sun de 25 x 75 mate color blancoSanitarios : Inodoro one piece modelo Novoli Platinium, color blanco, marca TrebolLavatorio : Lavatorio empotrado rectangular modelo Mediterrane, marca FerrettiGriferías : Mezcladora monocomando, modelo Taut, marca Kohler (Lavatorio). Mezcladora monocomando modelo Taut, con salida de ducha Magnum Round, marca Kohler(Ducha)Vanitorio : Tablero de cuarzo New gris clásico con mueble con interiores en melamina blanca y puertas en melamina tipo madera

Sala de EstarPiso : Piso de madera bambú 1.85 x 0.13 m

CocinaPiso : Porcelanato Klipen Street marfil de 60 x 60Pared : Pintura latex color blancoSalpicadero : Cerámico blanco brillante de 30 x 60Tablero : Cuarzo blanco Estelar (tablero de 60 cm con mandil de 4 cm, en corte cola y zócalos de 10 cm)Grifería : Mezcladora monocomando con ducha extraible, modelo Taut, marca KohlerLavadero : Lavadero rectangular de 1 poza de 80 x 45, modelo Laredo, marca TekaMuebles : Muebles base en melamina tipo madera, muebles colgantes en mdf con puertas termoformadas en acabado blanco brillante y tiradores empotrados de aluminio (IDEOFORMA)Cocina : Plancha de vitrocerámica, marca Teka (cocina eléctrica)Campana : Campana recirculante en acero inoxidable, marca TekaHorno : Horno eléctrico para empotrar con marco de acero inoxidable, marca TekaMicroondas : Horno microondas para empotrar con marco de acero inoxidable, marca Teka

LavanderíaPiso : Porcelanato Klipen Street marfil de 60 x 60Pared : Cerámico blanco 30 x 30Grifería : Mezcladora empotrada en pared de 8” modelo Neo Plus, marca Trebol

Dormitorios de ServicioPiso : Porcelanato Klipen Street marfil de 60 x 60

Baño de ServicioPiso : Porcelanato Klipen Street marfil de 60 x 60Pared : Cerámico blanco 30 x 30Lavatorio : Lavatorio Fontana con pedestal color blanco, marca TrebolGrifería : Llave de lavatorio modelo Eco, marca Trebol (lavatorio). Mezcladora empotrada de dos llaves modelo Eco, con salida de ducha, marca Trebol (ducha)Inodoro : Inodoro dos piezas sifon jet color blanco, marca Trebol

Terrazas, balcones:Piso : Gres porcelánico Fiore gris 45 x 90, acabado rústico, marca KlipenZócalos : Gres porcelánico Fiore gris 45 x 90, acabado rústico, marca Klipen (h= 10cm)

INTERIORES

Información referencial sujeta a cambio sin previo aviso

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