DESCRIPCIÓN DE CARGOGerencia C.C. Terraza

GERENTE LEGAL

Objetivo General

Velar por el correcto desempeño de las compañías y sus empleados en lo que al ámbito legal se refiere, trabajando de la mano con todos los departamentos, y especialmente con la gerencia general, atendiendo consultas, organizando el dpto. Laboral, supervisando el ámbito tributario tanto municipal como estatal y manteniendo a las compañías al día en el ámbito mercantil.

Objetivos Específicos

Manejo de todos los asuntos legales del Centro Comercial. Actualización mercantil de las compañías. Desarrollo de modelos de documentos que reflejen la mejor situación posible para las

compañías enmarcado en la situación específica y la ley vigente. Mantener informados y asesorar a todos los miembros de la administración del Centro

Comercial y a la Junta directiva en cuanto a temas legales se refiere. Coordinar los procesos de cobranza a fin de que sean lo más efectivos posible.

Responsabilidades del Cargo

Negociación y elaboración de contratos de arrendamiento y sus respectivas garantías Cobro judicial y extrajudicial de las deudas de condominio y/o arrendamiento Negociación y elaboración de finiquitos Manejo de contrataciones de personal (entrevista, selección, contratación y despido) Actualización y mantenimiento de empresas en el registro mercantil (actas de asamblea) Negociación y redacción de contratos de servicios con proveedores y contratistas Participación en negociaciones de venta de inmuebles y elaboración de documentos de

opción y documento definitivo de venta. Asesoría en el ámbito tributario y manejo de situaciones principalmente ante el fisco

municipal Coordinación de procedimientos judiciales con los abogados externos (principalmente

desalojos), entre otros. Atención a locatarios en caso de ser necesario. Redacción y asiento de Actas de Asamblea del Comité Paritario del Centro Comercial en su

respectivo libro de Actas. Actualización continua de los modelos de documentos legales de acuerdo a las condiciones

de la situación y de la ley.