der deroma 5.2.2
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5.2.2 clasificación de los derechos reales
1.LA SERVIDUMBRE: concede el derecho de usar o disfrutar de una cosa, respetando siempre la propiedad que solo se encuentra gravada y sufre limitaciones, las cuales estaran al servicio del titular de la servidumbre.
2.LA ENFITEUSIS: es el derecho a disfrutar de una finca en toda su plenitud obligándose a efectuar un pago anual a no deteriorar el cultivo y a notificar al dueño en caso de realizar un traspaso.
3.LA SÚPERFICIE: es el disfrute sobre las construcciones que se encuentran dentro de un terreno del cual no se es el propietario.
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1. Un poder del sujeto sobre la cosa de contenido económico.2. Una relación del sujeto con terceros: garantía jurídica o formal.
Otra concepción señala que son derechos reales aquellos derechos subjetivos que atribuyen a su titula run poder inmediato sobre una cosa, y son ejercitable frente a terceros.
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