curso de geolocalizacion 20121122
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Curso de Geolocalización Inmobiliaria
Alicante, 22 de Noviembre de 2012
¿Qué es la geolocalización?
La geolocalización es el concepto que referencia la situación que ocupa un objeto o persona en el espacio/mapa y que se mide en coordenadas de latitud, longitud y altura.
¿Cómo puede ayudar a una inmobiliaria el uso de la Geolocalización?
La geolocalización desde el punto de vista empresa inmobiliaria está unida al geomarketing, que analiza el espacio/mapa como una herramienta de marketing.
Por tanto la geolocalización en una inmobiliaria hace referencia en primer lugar a su situación física en el espacio y en Internet, pero también a la situación de los clientes, propiedades y de los competidores. Así pues del análisis de estos elementos y otras variables se pueden establecer estrategias de planificación, promoción y venta.
5 Razones para que tu pyme este geolocalizada en redes sociales
1. Que los usuarios nos encuentren con facilidad, sean clientes o no
2. Monitorizar los comentarios de los usuarios sobre mi
3. Poder ofrecer nuestro producto o negocio
4. Realizar campañas de marketing 2.0 muy directas y concretas
5. Cuidar tu reputación on line o marca personal
¿Qué unión existe entre la Geolocalización y las Redes Sociales?
La geolocalizacón y los medios sociales se llama “Geolocalización social”, haciendo referencia al uso de herramientas de geolocalización para generar redes sociales en torno al lugar donde se encuentran las personas productos o negocios en el sector inmobiliario. El acceso a los móviles “smartphone” es lo que hace posible esta interacción entre las personas y el espacio en que se sitúan
¿Qué herramientas de geolocalización se recomiendan a una inmobiliaria?
Depende del objetivo que se persiga:
Para bases de mapas: Google Maps, Google Earth, y OpenStreetMap
Para geolocalización en Internet: Google Places
Para geolocalización social: Facebook Places y Foursquare
Consejos para una inmobiliaria que está pensando utilizar esta herramienta?
En primer lugar que si tu inmobiliaria no está geolocalizada, no existe. Tiene que tener un sitio físico o una dirección aunque sea virtual
En segundo lugar que es una forma sencilla de analizar tu inmobiliaria en su entorno que te ayudará a mejorar tus estrategias de venta
En tercer lugar que la geolocalización social le permite interrelacionarse con tus clientes actuales y potenciales además de ajustar tus productos a sus necesidades
Dispositivos
Google Maps y Google Places
Google Maps es la base, un mapa sobre el que todo gira
Google Places es una herramienta que te permite hacer geoetiquetas: aportar información adicional sobre algo (tu inmobiliaria y producto)
Google Maps y Google Places son gratis
Escribe en Google Maps el nombre de tu inmobiliaria:
Si no aparece, entra en Google Places y date de alta.
Si aparece, pincha en el marcador rojo y entrarás en la “ficha” del negocio
Google Places en 4 acciones
1: Comprueba si tu inmobiliaria está en el mapa de Google
Google Places en 4 acciones
2: Actualiza la información de tu inmobiliaria
Ficha de información de tu inmobiliaria en Google Maps. Aparecen 2 opciones:
Entrada verificada por el propietario
¿Propietario del negocio?
Enlace “¿Propietario del negocio?” Te dará 3 opciones:
Editar la información de la inmobiliaria
Suspender los datos de esta inmobiliaria
Éstos no son los datos de mi inmobiliaria
Recibirás una carta de Google con un PIN
Google Places en 4 acciones
3: Reclama tu inmobiliaria
Valida el código de Google para acceder a tu panel
Comparte información relevante sobre tu inmobiliaria
Sigue las Directrices de calidad de Google Places para optimizar tu posicionamiento
Google Places en 4 acciones
4: Añade información a la ficha de tu inmobiliaria
Información básica: nombre de tu inmobiliaria Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar
palabras relacionadas con el sector inmobiliario
Localización
Teléfono
Dirección de correo electrónico
Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar palabras relacionadas con el sector inmobiliario
Google Places en 4 acciones
Información que debes incorporar en tu ficha:
Google Places en 4 acciones
Opciones de pago: indica cómo podrán pagar los clientes en tu inmobiliaria (reservas, señales, etc…)
Categorías: palabras relacionadas con el sector inmobiliario
Fotografías: incluye hasta 10 fotos de tus productos, servicios o incluso de tu escaparate
Videos: incluye hasta 5 vídeos de YouTube que tengan que ver con tu inmobiliaria
Consejos para la optimización de Google Places
7 consejos básicos para posicionarte en Google Places, de Aleyda Solis
1. Da de alta tu inmobiliaria en el Local Business Center
2. Debes tener una presencia física (oficina, instalaciones, etc.) en el área geográfica para la que te deseas posicionar
3. Usa palabras clave relevantes en el título de tu inmobiliaria
4. Categoriza tu inmobiliaria correctamente
5. Consigue citas o menciones de los proveedores de datos (Páginas Amarillas, 11870.com, Yahoo! Local…)
6. Incentiva las opiniones de tu inmobiliaria
7. Utiliza la página de contacto de tu web como URL para darte de alta en el Local Business Center
Ventajas de estar en Google Places
Tu inmobiliaria tiene presencia “fisica” en Internet
Controlas la información que quieres dar de tu inmobiliaria
Te ayuda al posicionamiento natural (SEO)
Puedes integrarlo en tu Social Media Plan
Te permite interactuar con los clientes a través de los comentarios
Mejora la reputación online
Otorga presencia a tu marca
Permite establecer un medio de pago online (Social Commerce)
Permite incluir la información e “indexarla” en tu blog o web
Es una herramienta gratuita
Plan B: http://vimeo.com/29323612
Plan B: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=R9Y9RqqBeY4#!
Plan B: http://www.youtube.com/watch?v=yBxIVhrkRSE&feature=related
Gersón Beltrán @gersonbeltran Geógrafo: geolocalización, redes sociales y turismo. Formador y profesor universidad, consultor y gerente Geoturismo SL, director#cmua valencia, CM Terrasit
Y tenéis que seguir al crack español de la geolocalización