COORDINACIÓN ZONAL 1

INMOBILIAR

• Decreto Ejecutivo No. 798 publicado en el Registro Oficial No. 485 de 6 de julio de 2011, se creó laSecretaría de Gestión Inmobiliaria del Sector Público – INMOBILIAR.

• Decreto Ejecutivo No. 50 publicado en el Registro Oficial No. 57 del 13 de agosto de 2013, laSecretaría de Gestión Inmobiliaria del Sector Público se transformó en Servicio de GestiónInmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR, precedido por un Comité encargado de coordinar lapolítica intersectorial de gestión inmobiliaria.

ANTECEDENTES

• Brindar a las instituciones del Estado Central e Institucional un servicio de excelencia en la gestióninmobiliaria, viabilizando la dotación, gestión, asignación, distribución y administración de losbienes Inmuebles del Sector Público, de acuerdo a los programas previstos por el GobiernoNacional, contribuyendo a que las instituciones y organismos públicos mejoren la calidad de serviciosque prestan a la ciudadanía.

MISIÓN

• Ser el referente de la Gestión Inmobiliaria Pública en América Latina, a través de la dotación deinfraestructura física para la adecuada operación y administración de las Entidades Públicas,generando espacios dignos que faciliten el trabajo de los servidores públicos y propendan hacia unaóptima atención ciudadana.

VISIÓN

COORDINACIÓN ZONALACTIVIDADES DESCONCENTRADAS

• Formular, ejecutar y emitir la política pública para el catastro de los bienes inmueblesdel Sector Público, con la finalidad de levantar, generar, homologar y sistematizar elcatastro de bienes inmuebles del Sector Público, que permita contar con informaciónactualizada del registro de bienes inmuebles georeferenciados, así como la valoraciónde los bienes inmuebles que pertenecen al Estado Ecuatoriano.

Catastro de Bienes Inmuebles

• Formular, ejecutar y emitir la política pública de la gestión de bienes inmuebles y lalegalización de los bienes muebles e inmuebles asignados a INMOBILIAR

Gestión de Bienes Inmuebles

• Formular, ejecutar y emitir la política pública para la administración de los bienesinmuebles del Sector Público y coordinar los procesos de administración de bienesmuebles e inmuebles que son asignados a INMOBILIAR para su posterior uso,disposición o enajenación.

Gestión de Administración de Bienes

• Formular, ejecutar y emitir la política pública de diseño y obras de bienes inmueblescon la finalidad de realizar diseños, reconstrucciones, adecuaciones, demoliciones y/orehabilitación de bienes inmuebles que son o serán propiedad del Estado

Gestión de Diseño y Obras de Bienes Inmuebles

INMOBILIAR

EDIFICIO LA PREVISORA UBICACIÓN: CALLE VELAZCO Y SÁNCHEZ Y CIFUENTES 

La Coordinación Zonal 1, actualmente funciona como sede en oficinas del Edificio La Previsora, delque fueron transferidos 46 predios por Banco Central del Ecuador a favor de Inmobiliar.

ESTRUCTURA ZONAL 1

Coordinación Zonal

Catastro de Bienes 

Inmuebles

Gestión de Bienes 

Inmuebles

Diseño y Obras de Bienes Inmuebles

Administración de Bienes Inmuebles 

De acuerdo a la gestión que INMOBILIAR realiza se desconcentró en la Zona 1, la cual funciona enbase a las cuatro gestiones agregadoras de valor, y apoyo con los proyectos de Distritos yCircuitos y Ciudad del Conocimiento.

CATASTRO DE BIENES INMUEBLES

• Establecer la situación técnica, administrativa y jurídica de losbienes inventariados, registrados y/o catastrados en la zona,así como su ingreso en el Sistema Institucional para laseguridad interna y externa.

PREDIOS DE INMOBILIAR EN LA CIUDAD DE OTAVALOVIVIENDA

UBICACIÓN: Alberto Suarez de Dávila 4‐83 y José Troya, Ciudadela Rumiñahui.

AREA LOTE: 876.16m²  AREA DE CONSTRUCCIÓN: 547.42m²

Adicionalmente se ha capacitado en el 2014 a 33 instituciones públicas de las provincias deImbabura y Carchi respecto al catastro de bienes del Sector Público.

CATASTRO DE BIENES INMUEBLESLevantar, generar, homologar y sistematizar a través de una metodología el catastro de los bienesinmuebles del Sector Público dentro del ámbito de acción de Inmobiliar.

LEVANTAMIENTO PREDIAL

EDIFICIO SENEGAL, ESMERALDAS

TERRENO EDIFICACIÓN, TULCÁN

HACIENDA ENDARA CROW, ESMERALDAS

LEVANTAMIENTO PREDIAL

HACIENDA LA HERMOSA, IMBABURA

HACIENDA SAN CARLOS, IMBABURA

HACIENDA SANTA ISABEL, IMBABURA

TERRENO EDIFICACIÓN, SUCUMBÍOS

TERENO GALPÓN, IMBABURA

LEVANTAMIENTO PREDIAL

CATASTRO DE BIENES INMUEBLESDEL SECTOR PÚBLICO

De los 2.304 bienes inventariados, 81 son propiedad de Inmobiliar.Adicionalmente se realizó el catastro de 45 predios para: SECAP (4), YACHAY (8),INMOBILIAR (1) y bienes del BCE (32).

Con la planificación y manejo del Sistema de Geo‐referenciación SIGCUBE, se identificó encampo los bienes inmuebles de propiedad de Inmobiliar (ubicación, estado actual, informetécnico), los mismos que se encuentran inventariados.

ESMERALDAS CARCHI IMBABURA SUCUMBÍOS

857

547

699

201

TOTAL  2.304

GESTIÓN DE BIENES INMUEBLES

• Coordinar y asesorar a las instituciones respecto a laadquisición, compra, expropiación, donación, permuta, venta,traspaso, legalización y regularización de bienes inmuebles enrespuesta a sus requerimientos

ATENCIÓN A TRÁMITES

Se atendió el 100% de los requerimientos solicitados

IMBABURA CARCHI ESMERALDAS SUCUMBÍOS

102

7

58

102

7

58

Informes técnicos y diagnósticoRequerimientosingresados

Solicitudesatendidas

INMOBILIAR realiza laelaboración de informestécnicos y diagnóstico enrespuesta a losrequerimientos ocompromisos asumidoscon las entidadespúblicas de la zona.

EMISIÓN DE DICTÁMENES 

IMMOBILIAR realiza unavalidación técnica, jurídica delos bienes inmuebles queocuparán las institucionespúblicas mediante la emisiónde dictámenes.

CARCHI ESMERALDAS

1 11 1

DictámenesRequerimientosingresados

Solicitudesatendidas

Se atendió el 100% de los requerimientos delos cuales 1 fue en Carchi para arrendamientoy 1 en Esmeraldas para Donación

PROPUESTAS INMOBILIARIAS

Se han atendido 25 propuestas inmobiliarias

IMBABURA CARCHI ESMERALDAS SUCUMBÍOS

17

1

10

2

14

1

8

2

Propuestas InmobiliariasRequerimientosingresados

Solicitudesatendidas

INMOBILIAR realizala atención aconsultas y asesoríarespecto a la gestiónde bienes

DISEÑO Y OBRAS DE BIENES INMUEBLES

• Emitir informes técnicos y dictámenes que viabilicen laejecución de reconstrucción, adecuación y/o rehabilitación,demolición de los bienes inmuebles del sector público.

• Levantamiento de información para aplicación de marca país

DISEÑO Y OBRAS DE BIENES INMUEBLES

Elaboración de informes y dictámenes previos para reconstrucciones, adecuaciones,demoliciones, aplicación marca país y/o rehabilitación de los bienes inmuebles

ESMERALDAS CARCHI INMBABURA SUCUMBÍOS

3

1

6

1

3

1

6

10

10 0

Informes técnicos

Inspecciones

Especificaciones técnicas, presupuesto, precios unitarios, planos y pliegos

Se atendió el 100% de los requerimientos solicitados

TOTAL  23

INMPLEMENTACIÓN DE MARCA PAÍS

INMOBILIAR realiza la aplicación de Marca País con la finalidad de posicionar la imagen institucional yestandarización de los inmuebles de la Función Ejecutiva.Se realizaron propuestas de Marca País en: Carchi (4), Esmeraldas (5), Imbabura (8) y Sucumbíos (8).

Estación de Pesaje San Gabriel, CarchiColegio Teodoro Gómez de la Torre, 

Imbabura

Aeropuerto Lago Agrio Universidad IKIAM, Sucumbíos

ADMINISTRACIÓN DE BIENES INMUEBLES

• Administrar los bienes inmuebles que son asignados aINMOBILIAR para su mejor uso, disposición o enajenación ensu ámbito territorial.

ADMINISTRACIÓN  INTEGRAL

Dentro de los edificios se encuentra el CAC de Lago Agrio administrado de formapermanente

Administrador

Supervisor Técnico

Auxiliar de mantenimiento Recepcionista

Asistente de atención al ciudadano

Supervisor de redes

Asistente

El Centro de Atención Ciudadana de Lago Agrio por su tamaño y capacidad es considerado de Tipo B2

TIPO DE BIEN IMBABURA CARCHI ESMERALDAS SUCUMBÍOS TOTAL

DEPARTAMENTOS 1 0 1 0 2

CASAS 2 1 1 0 4

HACIENDAS, FINCAS 4 1 2 0 7

LOCALES COMERCIALES 5 0 0 0 5

TERRENOS 10 3 2 0 15

PARQUEADEROS 15 0 0 0 15

OFICINAS 26 0 0 0 26

TOTAL 63 5 6 1 74

ADMINISTRACIÓN  TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES

Inmuebles administrados temporalmente por INMOBILIAR previo a su gestión detransferencia

ADMINISTRACIÓN  TEMPORAL DE BIENES INMUEBLES

CASA OTAVALO, IMBABURA

CASA MTOP, IMBABURA TERRENO PARQUE CENTRICA, IMBABURA

Adicionalmente se cuenta con el proyecto de Distritos y Circuitos en donde trabajan: Líder (1),Especialistas (2), Analistas (3)

Coordinación Zonal

Catastro de Bienes 

Inmuebles (2)

Gestión de Bienes 

Inmuebles (2)

Diseño y Obras de Bienes 

Inmuebles (1)

Administración de Bienes 

Inmuebles (2)

Asistente Administrativa

ESTRUCTURA ZONAL

PROYECTOS

CIUDAD DEL CONOCIMIENTO YACHAY(EXPROPIACIÓN)

En juicio Legalizados En proceso delegalización

63

33

24

Total predios120

* Transferencia de 33 predios, 87 predios se encuentran en juicio y en proceso de legalización. 

DISTRITOS Y CIRCUITOS

Nota: P.F Proceso Finalizado y En P. En proceso

PROVINCIAMINEDUC MDI (UPC) MIES (CIBV) MSP MIDUVI MJDHC SIS ECU 

911 MAGAP

P.F. EN  P. P.F. EN  P. P.F. EN  P. P.F. EN  P. P.F. P.F. EN  P. P.F EN P.ESMERALDAS 2 4 14 15 18 10 52 7 1 1 1 1 2

CARCHI 1 4 12 ‐ 5 ‐ ‐ 3 ‐ ‐ ‐ 1 ‐IMBABURA 2 2 13 9 5 9 1 7 ‐ ‐ 2 1 1SUCUMBÍOS 1 ‐ 3 5 3 9 2 1 1 ‐ ‐ 1 ‐

ESMERALDAS CARCHI IMBABURA SUCUMBÍOS

89

19 2211

39

7

30

15

PROVINCIA PROCESO FINALIZADO PROVINCIA EN PROCESO

Total  141

CENTRO DE ATENCIÓN CIUDADANALAGO AGRIO

CAC LAGO AGRIOÁrea 16316,03 m2Entidad Ejecutora de Obra  SECOB

Instituciones Ocupantes  34Adquisición de Mobiliario INMOBILIAR

Administración INMOBILIAR

176.472 habitantes de la provincia de Sucumbíos en la Amazonía ecuatoriana, se beneficiarán con elservicio de calidad que encontrarán en las modernas y cómodas instalaciones del Centro de AtenciónCiudadana, el mismo que inició sus operaciones el 12 de enero del 2015.

PROPUESTA REALIZADACOMPROMISO ASUMIDO POR LA CIUDADANÍA

COMPROMISO ASUMIDO POR LA INSTITUCIÓN

PLAZO

Convenio de uso de Bien Inmueble a favor de Agrocalidad, ubicado en la Provincia de Imbabura, cantón Ibarra, barrió San Antonio. 

Ingreso de requerimiento adjuntando  ficha de servicio. 

Dar seguimiento a trámite de desalojo. 

1 año, desde el ingreso de la petición.

Arriendo del local 15 y 12 en el Edificio Previsora Ibarra. 

Ingresar la petición formal del pedido.

Analizar el precio y considerar la administración del inmueble

30 días, a partir del ingreso de petición. 

Asignación de Centro Educativodesocupado, para cuerpo deBomberos de Urcuquí.

Identificar el CentroEducativo en Urcuqui, eingresar delrequerimiento.

Revisar el catastro y verificarsi el centro Educativo cuentacon los parámetros técnicosy jurídicos para ser ocupado

4 semanas desde elingreso delrequerimiento.

De parte de la  Subsecretaría Regional 1 del Ministerio de Transporte y Obras Públicas MTOP. Se solicita un puesto de atención en el CAC – IBARRA a favor de MTOPIbarra.

Ingreso de requerimientodel MTOP, para solicitar seconsidere una ventanillaúnica en el CAC Ibarra.

Presentar petición delMTOP a la Gerencia dePlataformasGubernamentales.

15 días desde elingreso delrequerimiento.

Búsqueda de Bien Inmueble para Oficinas del Conadis Ibarra. 

Ingreso del documento formal de petición.

Búsqueda de Bienes Inmuebles para arriendo o futuro convenio en el caso de que existan.

3 semanas desde el ingreso del requerimiento.

COMPROMISOS

Adicionalmente se cuenta con el proyecto de Distritos y Circuitos en donde trabajan: Líder (1),Especialistas (2), Analistas (3)

Coordinación Zonal

Catastro de Bienes 

Inmuebles (2)

Gestión de Bienes 

Inmuebles (2)

Diseño y Obras de Bienes 

Inmuebles (1)

Administración de Bienes 

Inmuebles (2)

Asistente Administrativa

ESTRUCTURA ZONAL

GRACIAS