CONTRATO DE HIPOTECA

CONTRATO DE HIPOTECA

ENTRE: De una parte el señor MIGUEL RODRIGUEZ RODRIGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de identidad y electoral No. 003-0081860-6, domiciliada y residente en la calle Mella No.9, de la sección de Boca-canasta, Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, a quien en lo adelante del presente contrato se le denominará EL ACREEDOR; y de la otra parte la señora YAHAIRA MERCEDES AMADOR, dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, portadora de la cédula de identidad y electoral No.003-0064461-4, domiciliada y residente en la calle Restauración No.56, de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, a quien en lo adelante del presente contrato se le denominara LA DEUDORA. . .

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA DEUDORA al suscribir el presente contrato, recibe en dinero real y efectivo y en calidad de préstamo de manos de EL ACREEDOR la suma de Un Millón Seiscientos Cincuenta Mil Pesos (RD$1,650,000.00.) monedas de curso legal en la República Dominicana, suma de dinero que devengara un interés de un Uno (1%) por ciento mensual, contados a partir de la fecha del presente contrato hasta que sea totalmente pagado al vencimiento del termino establecido mas adelante. . .

SEGUNDO: LA DEUDORA se obliga a pagar o rembolsar a EL ACREEDOR la suma de Un Millón Ochocientos Cuarenta y Ocho Mil Pesos (RD$1,848,000.00.) monedas de curso legal que ha recibido en calidad de préstamo en el termino de UN (1) año contados a partir de la fecha de suscripción del presente contrato, los intereses deberán ser pagados todos los días Quince (15) de cada mes sin demora alguna, en el entendido de que a falta del pago de dos (2) cuotas consecutivas de los interese le hará perder el beneficio del termino y exigible la totalidad de la suma adeudada. . . .

TERCERO: Para la seguridad y garantía del pago del capital y los intereses, así como de cualquier otra obligación LA DEUDORA por medio del presente contrato otorga hipoteca en primer rango a favor de EL ACREEDOR sobre el siguiente inmueble: . . .

UNA PORCION DE TERRENO SOLAR, DEL MUNICIPIO DE BANI, PROVINCIA PERAVIA, REPUBLICA DOMINICANA, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE: CIENTO SETENTA Y CINCO (175MTS2), DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE: CALLE LUIS MARCANO; AL ESTE: JUAN ISIDRO MATEO; AL SUR: RAFAEL JULIO PEREZ BAEZ; Y AL OESTE: MARIA EUGENIO MATEO, CON SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS. . .

PARRAFO: LA DEUDORA justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto del presente contrato mediante acto de venta redactado por el DR. JULIO MONTERO DIAZ, de fecha 04 de Julio del 1988. . .

CUARTO: LA DEUDORA se compromete a no vender, ni transferir en cualquier forma sin el consentimiento previo y por escrito de EL ACREEDOR el inmueble afectado por esta hipoteca, a sufragar todos los gastos de su inscripción y pagar la confección y legalización del presente contrato. . . 

QUINTO: Para el cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes envueltas hacen elección de domicilio en la misma residencia y domicilio descrito anteriormente al principio de este contrato. . .

HECHO Y FIRMADO: En tres originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes contratantes y la otra para ser depositada en el Registro de Títulos del Departamento de

Baní. En la ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, a los Veintisiete (27) días del mes de Junio del año Dos Mil Siete (2007). . .

MIGUEL ANGEL BAEZ ARIAS MIGUEL RODRIGUEZ RODRIGUEZLA DEUDORA ACREEDOR

YO, LICDA. SANDRA DIAZ PINEDA, Abogada Notario Público de los del Número del Municipio de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, Matricula No.6320, CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: MIGUEL ANGEL BAEZ ARIAS Y MIGUEL RODRIGUEZ RODRIGUEZ, quienes me declararon bajo la fe del juramento que esas son las firmas que ellos acostumbran usar en todos sus documentos tanto públicos como privados por lo que merecen ENTERA FE Y CREDITO. En la ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, a los Veintisiete (27) días del mes de Junio del año Dos Mil Siete (2007). . .