Entre VICENTE VIOLENCIO NIEVES y ANA VICENTA QUERALES DE NIEVES, venezolanos, mayores de edad, casados,

agricultores, titulares de las Cdulas de Identidad Ns.8.154.588 y 8.199.200 respectivamente y de este domicilio quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominaran LOS ARRENDADORES por una parte y por la otra el ciudadano FILEMON MARIA NIEVES, venezolano, mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N.8.195.672 y de este mismo domicilio, quien a los mismos efectos se denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente Contrato de

Arrendamiento de Predio Rstico

el cual se regir por las

siguientes clusulas:----------------------------------------------------------------------PRIMERA: LOS ARRENDADORES dan en calidad de

arrendamiento a EL ARRENDATARIO un lote de terreno de su propiedad constante de DOS HECTAREAS (2 has) el cual forma parte de una mayor extensin, ubicado en Jurisdiccin del Municipio Pealver, del Distrito San Fernando, Estado Apure, dentro de los siguientes linderos especficos NORTE: Situado en un Botaln fijado en la margen izquierda del Ro Payara, demarcado C-1 parte una recta con distancia de Setecientos Sesenta y Ocho Metros con Setenta y cuatro Centmetros (768, 74 Mas) finalizando en otro Botaln que se fij y demarco C-2,

dividiendo este linero con los terrenos propiedad de ORLANDO PEREZ; ESTE: Del C-2, sale de una recta con longitud de Ochocientos Veintids Metros con Treinta y Cuatro Centmetros (822, 34 Mas), finalizando en un Botaln que se fij en la margen izquierda de Ro Payara y se demarco C-3, diviendo este lindero con los terrenos propiedad de ORLANDO PEREZ; SUR: Del Botaln C-3, por la margen izquierda del Ro Payara aguas arribas pasando por los Botalones C-4, C-5, C-6, finalizando en el Botaln C-7, con distancia de Setecientos Once Metros con Cuarenta y Nueve Centmetros (711, 49 Mts); OESTE: Del C7, y por la misma margen del Ro Payara aguas arribas y pasando por el Botaln C-8, y va a finalizar en el Botaln de salida marcado C-1, comienzo del deslinde, con longitud de Setecientos cincuenta y Cinco Metros con Sesenta y Ocho Centmetros (755,78 Mts), dentro de sus linderos antes

nombrados hay una superficie de cincuenta Hectreas (50 Has), adjunto un plano topogrfico, copia fiel de su original que fue levantado al efecto y representa grficamente la extensin de terreno deslindado.-------------------------------------------------------------el lote de terreno

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO destinara

arrendado para la siembra o el cultivo de productos agrcolas, para lo cual podr en consecuencia el mismo solicitar el

correspondiente prstamo por ante organismos crediticios del sector pblico o privado y por tanto podr dar en garanta, como prenda sin desplazamiento de posesin la cosecha agrcola que all produzca, para lo cual se autoriza con la firma de este documento de Predio

Rstico.--------------------------------------------------------TERCERA: El cann de arrendamiento anual ser la cantidad de CIEN MIL BOLVARES (Bs.100.000,oo) los cuales EL

ARRENDATARIO cancelara a LOS ARRENDADORES de manera anticipadas.-------------------------------------------------------------------------------------CUARTA: El tiempo de duracin del presente contrato ser de UN AO contado a partir del da 15 de Septiembre del ao Dos Mil (2.001) hasta el da 15 de Septiembre del ao Dos Mil Dos (2.002), pudiendo ser prorrogado por igual tiempo siempre y cuando ambas partes lo participen con un mes de anticipacin.-QUINTA: EL ARRENDATARIO no podr construir, ningn tipo de bienhechuras en el referido lote de terreno arrendado, ni traspasar, ni sub-arrendar ni ceder en forma alguna el presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Las partes manifiestan estar conformes con todas y cada una de las clusulas que aqu se exponen y en seal de aceptacin firman el presente contrato, en el entendido de que

EL ARRENDATARIO ser el nico responsable de los daos y de las obligaciones que se produzcan con ocasin de la actividad de siembra.-------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Fernando de Apure del Estado Apure. LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO