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Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España

41038 – Dos Hermanas

CONTENIDO

1.- INFORMACIÓN 1991

1.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 1991

1.2-Ficha de ciudad 1991

1.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 1991

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 1991

-Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable. 1991



2.2-Ficha de descripción del municipio 2001



-Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

POBLACIÓN: 78.025 hab. 1. Entrevista realizada por: Nombre: Santiago Rodríguez Alcalá Fecha: viernes 27 de septiembre de 1996

2. Cartografía

Plano de secciones censales: escala 1/5.000 (fuente municipal) Plano ámbito: callejero ciudad y otras agrupaciones a 1/5.000 Plano gral. ciudad: término municipal a 1/50.000 Otros:

3. Descripción de la ciudad

La ciudad de Dos Hermanas es el orden aleatorio de un crecimiento espontáneo. Un crecimiento que afectaba por centralidades, en su expansión, esparcida por elementos variables y no planificados, como vías de comunicación, instalación de determinadas empresas, promociones públicas de vivienda en suelo no urbanizable, que dejan su huella en la ciudad, en sus viarios y en los espacios densos desconectados entre sí. Esta génesis provoca residuos de suelo vacante, en zona urbana, lagunas no consolidadas que el planeamiento (PG del 87 con origen en el 84) trata de estructurar promoviendo viviendas y dotando de equipamientos y organizando la jerarquía de viarios. De aquí deriva también que el suelo urbano no haya crecido en los últimos años, habiendo aumentado la población. La imagen urbana de Dos Hermanas es de desorientación y falta de una centralidad claras, no hay coherencia y el viario es desordenado. La ciudad se sitúa en un corredor de tránsito de la banda este de la corona metropolitana de Sevilla, acogiendo gran cantidad de tráfico hacia el sur (existencia de una capital provincial); esto provoca una ordenación de tráfico mediante una ronda que lo canaliza y organiza el espacio urbano.

4. Áreas vulnerables

1.LA JARANA 2.IBARBURU 3.ALQUERÍA DEL PILAR 4.LA PÓLVORA 5.EL GARABATO 6.LAS CRUCES Y EL INGLÉS

5. Contacto

Nombre: Jesús Medina Cargo: Arquitecto municipal Teléfono: 95/ 472.01.00 Fax: 95/ 566.66.45 Dirección: Ayuntamiento de Dos Hermanas

Nombre: Lola Prado Cargo: Arquitecto municipal Teléfono:95/ 472.01.00 Fax: 95/ 566.66.45 Dirección: Ayuntamiento de Dos Hermanas

1991 Dos Hermanas

41038

1991

41038001Dos Hermanas

La Jarana

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios

Índice de viviendas 1

Índice de vivendas 2

62,41

Datos básicos

Población del AEV

Densidad población (pob/Km²)

Densidad vivienda (Viv/Ha)

Indicadores de vulnerabilidad

Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.827

(a)

(b)

(c) valores dos veces superiores a la media nacional

valores dos veces superiores a la media nacional

valores superiores en un 50% a la media nacional

(a)

(b)(c)

Porcentaje de población analfabeta y sin estudios

Porcentaje de viviendas sin agua corriente

Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda

5.892

20.126,13

29,28

36,00

0,10

8,10

Valores de referencia

Ficha estadística

Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal

5,00 % Índice de viviendas 3 %(d) valores dos veces superiores a la media nacional4,50

28,00 % Índice de paro %(e) valores superiores en un 50% a la media nacional39,00

(d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda

(e) Tasa de paro

Localización en detalle del barrio vulnerable

1991


La Jarana

Indicadores demográficos (1991)

%Valores absolutos

Población total 5.892

Población < 15 años 1.806

Población 15 ‐ 64 años 3.613

Población > 64 años 473

30,65

61,32

8,03

Tasa de dependencia 69,00(1)

6,65Población 55 ‐ 64 años 392

Indicadores laborales (1991)

Población en edad laboral 3.478 59,03

Población activa hombres 1.437

Población activa mujeres 708

Población ocupada 1.308

Población activa 2.145

Población ocupada hombre 1.025

Población ocupada mujeres 283

Población parada 837

Población parada hombres 412

Población parada mujeres 425

39,00

Parados jóvenes 319

Parados jóvenes hombres 170

Parados jóvenes mujeres 149

57,00

Asalariados eventuales 74,00

Ocupados peones 21,00

Ocupados no cualificados 30,00

Tasa de paro

Tasa de paro juvenil

Datos del Barrio Datos del Municipio

%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991


La Jarana

Indicadores de vivienda (1991)

%Valores absolutos

Indicadores de estructura del hogar (1991

Viviendas totales 1.827

Viviendas principales 1.473

Viviendas vacías 18,00

Viviendas en alquiler 11,00

80,62

Tamaño medio del hogar 3,90

Hogares con uno o más menores 61,90

Hogares con tres o más menores 13,00

(10 )

Viviendas en propiedad 89,00

Viviendas sin W.C 8,10

Viviendas sin Baño/Ducha 4,50

0,80

Viviendas sin agua corriente 0,10

Viviendas sin cocina


%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60

M² de vivienda por persona 24,80

Nº de habitaciones por vivienda 4,20

1,00

Superficie media de la vivienda m 98,70

Nº de personas por habitación

26,40

4,70

0,80

100,30

Nivel educativo (1991)

Población sin estudios 36,00

Población con estudios primarios 38,00

Población con estudios secundarios 5,00

Población con estudios universitarios 1,00

(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991


La Jarana

Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)

Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años.

(5)

Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales.

(7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas.

(8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares.

(9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas.

(10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años.

Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años.

Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más.

ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas –sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha‐) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una “Ficha Estadística” que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV).

BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una “Descripción del Barrio” que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social

SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991)El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda ‐sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha‐) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables.2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable.3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio.

1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: La Jarana. Secciones incluidas: 1.4, 2.9, 2.6

5.892

1.473

2. Formas de crecimiento Casco histórico

3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio:Tiene una forma de crecimiento mixta aunque mayoritariamente tiene una morfología de casco histórico

4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos

5. Otras actuaciones y proyectos Sin datos

6. Descripción general y localización Localización: El área se localiza entre las calles Real Utrera y la avenida de Andalucía, Cristo de la Cruz y Cordal, todo ello próximo al centro neurálgico de la ciudad de Dos Hermanas. Descripción general: El área se configura con tipología de viviendas diversas: manzanas consolidadas y cerradas, y bloques exentos en distintas organizaciones.

7. Características y problemas Accesibilidad: Sin datos Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: Sin datos Calidad del espacio público: Sin datos Percepción socioeconómica: El principal problema del área es la alta tasa de desempleo y el bajo índice de alfabetización que tiene la población Medio ambiente urbano: Sin datos Identidad: Sin datos Equipamientos: Sin datos

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes:

1991 Dos Hermanas

41038 La Jarana

Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

1991


Ibarburu

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios



18,24

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.661

(a)

(b)




(a)

(b)(c)




5.562

6.107,66

91,07

50,00

0,10

4,40


Ficha estadística





(e) Tasa de paro


1991


Ibarburu


%Valores absolutos





29,65

63,05

7,30









Población ocupada hombre 928





43,00




58,00




Tasa de paro



%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991


Ibarburu


%Valores absolutos






81,34




(10 )




2,10




%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60



0,90



26,40

4,70

0,80

100,30






(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991


Ibarburu

Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)


(5)













1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Ibarburu, El Chaparral Secciones incluidas: 1.2, 1.3, 1.6

5.562

1.351

2. Formas de crecimiento Parcelación periférica

3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio:Sin datos



6. Descripción general y localización Localización: Este área se sitúa en la salida sudeste de la ciudad de Dos Hermanas, a lo largo del Camino a Utrera y se extiende desde la calle Cordal, donde remata el área de La Jarana. Descripción general: La barriada de Ibarburu se desarrolla en manzanas alargadas y estrechas, paralelas al camino de Utrera, colmatadas con viviendas de autoconstrucción de baja altura (una o dos plantas). El barrio, sobre todo en su parte final, tiene un carácter muy marginal, manifestado en su degradación ambiental.

7. Características y problemas Accesibilidad: La lejanía del centro urbano desconecta a este área de la actividad ciudadana, pero la condición de sus calles facilita el acceso y la movilidad dentro de ella Infraestructuras: Son regulares, siendo deficientes los pavimentados de la calle y el alumbrado Calidad de la edificación: Es muy mala por su condición de autoconstrucción con bajos recursos y escaso mantenimiento. La barriada del Chaparral presenta problemas de viviendas de superficie muy reducida. Calidad del espacio público: Es muy malo, como resultado de ser el espacio entre viviendas y estar muy degradado, así como por ser insuficiente para la movilidad Percepción socioeconómica: La percepción socioeconómica es muy mala, el nivel social de su población es muy bajo, con bajo nivel de estudios y alta tasa de desempleo. Medio ambiente urbano: El medio ambiente resultante es muy malo, siendo el espacio abierto utilizado para tareas poco propicias, como lavado de coches o almacenamiento de materiales Identidad: Sin datos

1991 Dos Hermanas

41038 Ibarburu

Equipamientos: Son insuficientes. Existen dos centros públicos de enseñanza. En las proximidades existen equipamientos deportivos, pero escasamente utilizados por el barrio.

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:No existen grupos sociales con capacidad de liderazgo. La condición de marginalidad, delincuencia y tráfico y consumo de drogas, junto con su ubicación en periferia de la ciudad, hacen difícil que sin una intervención ajena, el barrio se recupere. Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

1991


Alquería del Pilar

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios



14,00

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.884

(a)

(b)




(a)

(b)(c)




6.458

4.797,77

134,60

37,00

0,10

8,40


Ficha estadística





(e) Tasa de paro


1991


Alquería del Pilar


%Valores absolutos





24,67

66,29

9,04














33,00




48,00




Tasa de paro



%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991


Alquería del Pilar


%Valores absolutos






88,32




(10 )




0,50




%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60



0,80



26,40

4,70

0,80

100,30






(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991


Alquería del Pilar

Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)


(5)













1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Federico Mayo, La Victoria, San Hilario, Santa Teresa, Entrenaranjos, Santa Ana, Pachico, Virgen de los Reyes, Consolación, Las Ganchozas Secciones incluidas: 4.5, 4.6, 4.8

6.458

1.664

2. Formas de crecimiento Parcelación periférica

3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio:El área se conforma con barriadas que surgen de modo autónomo sin planeamiento previo en su mayoría, que colmatan zonas y absorben edificios industriales, dejan espacios libres sin edificar.



6. Descripción general y localización Localización: El área se sitúa en una extensa banda en dirección Nordeste, partiendo desde el centro urbano, y separadas de él por la vía del ferrocarril Madrid-Cádiz; se delimita por la calle Tajo y la calle Esperanza hasta el final del casco urbano Descripción general: La barrera de la vía del ferrocarril y el parque municipal Alquería del Pilar, forman una discontinuidad en el continuo urbano. El área es el resultado de la acumulación de barriadas de tamaños y morfologías diferentes que se articulan de modo deficiente. La avenida de Ronda, creada recientemente, articula la parte oeste de este área facilitando la circulación rodada con el resto de la ciudad. La parte este se encuentra menos ocupada esparciendo un gran espacio vacío que aísla a la barriada de la Consolación. También existen zonas industriales absorbidas por el caserío como los almacenes municipales, la fábrica de yute

7. Características y problemas Accesibilidad: Mala accesibilidad debido a la presencia del ferrocarril Madrid-Cádiz, que la separa del centro urbano. Infraestructuras: Son buenas, excepto en la barriada de la Consolación, surgida en suelo no urbanizable, y que su saneamiento se sitúa fuera de la cuenca de la instalación municipal, lo cual exige bombeo mecánico, con las complicaciones que esto conlleva. Calidad de la edificación: Sin datos Calidad del espacio público: Sin datos Percepción socioeconómica: Sin datos Medio ambiente urbano: Sin datos Identidad: Sin datos Equipamientos: Sin datos

1991 Dos Hermanas

41038 Alquería del Pilar

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

1991


La Pólvora

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios



15,18

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.050

(a)

(b)




(a)

(b)(c)




5.841

4.325,99

135,02

28,00

0,30

2,30


Ficha estadística





(e) Tasa de paro


1991


La Pólvora


%Valores absolutos





21,38

66,46

12,16














35,00




52,00




Tasa de paro



%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991


La Pólvora


%Valores absolutos






80,59




(10 )




0,70




%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60



0,70



26,40

4,70

0,80

100,30






(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991


La Pólvora

Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)


(5)













1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: La Pólvora, Nuestra Señora del Amparo, La Lagunilla, Los Molinos, Juan de la Cosa Secciones incluidas: 2.2, 3.5, 4.1

5.841

1.652

2. Formas de crecimiento Área interior mixta




6. Descripción general y localización Localización: El área se extiende desde el centro urbano hasta el límite noroeste de la ciudad, a lo largo de la avenida de la libertad, y desde las calles Botica y Doctor Fleming. Descripción general: La parte este, la más próxima al centro, es la más densa y laberíntica, fruto de un crecimiento desordenado; cuanto más se aleja del núcleo urbano más se disgrega la edificación. En el Extremo oeste la vía férrea Madrid-Cádiz atraviesa el área, al igual que la avenida de Ronda en su salida de la ciudad comunicándose con la carretera Sevilla-Cádiz A-4.

7. Características y problemas Accesibilidad: Sin datos Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: Sin datos Calidad del espacio público: Sin datos Percepción socioeconómica: Sin datos Medio ambiente urbano: Sin datos Identidad: Sin datos Equipamientos: Sin datos

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos

1991 Dos Hermanas

41038 La Pólvora

Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

1991


El Garabato

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios



30,28

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

4.175

(a)

(b)




(a)

(b)(c)




12.724

9.227,07

137,90

31,00

0,30

2,10


Ficha estadística





(e) Tasa de paro


1991


El Garabato


%Valores absolutos




Población > 64 años 1.144

25,51

65,50

8,99


8,30Población 55 ‐ 64 años 1.056




Población activa mujeres 1.561



Población ocupada hombre 255


Población parada 1.424



30,00




50,00




Tasa de paro



%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991


El Garabato


%Valores absolutos






84,50




(10 )




0,50




%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60



0,90



26,40

4,70

0,80

100,30






(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991


El Garabato

Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)


(5)













1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Virgen del Rocío, Cantely, San Pablo, Doña Mercedes, El Garabato, Ciudad Blanca, Las Torres, Polígono Industrial Ciudad Blanca Secciones incluidas: 3.1, 3.3, 3.4, 2.8, 2.5, 2.4, 3.7, 3.9

12.724

3.528

2. Formas de crecimiento Área interior mixta




6. Descripción general y localización Localización: El área se sitúa al sur de la ciudad, delimitada por las avenidas de Cristóbal Colón y Andalucía, la carretera A-4 Sevilla-Cádiz Descripción general: Al igual que la totalidad de la ciudad, esta extensa área se forma por adición de ámbitos muy diversos, articulados de modo espontáneo. Esta articulación aglutina muy diferentes morfologías, espacios vacíos, ámbitos industriales, que son más numerosos en la parte sur en el polígono industrial Ciudad Blanca, en salida sur de la ciudad.

7. Características y problemas Accesibilidad: Sin datos Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación: Sin datos Calidad del espacio público: Sin datos Percepción socioeconómica: Sin datos Medio ambiente urbano: Sin datos Identidad: Sin datos Equipamientos: Sin datos

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:Sin datos

1991 Dos Hermanas

41038 El Garabato

Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Sin datos Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

1991


Las Cruces y el Inglés

28 ,00%

2,00 %

3,00 %

Índice de estudios



20,50

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.832

(a)

(b)




(a)

(b)(c)




6.269

7.015,20

89,36

31,00

0,00

1,00


Ficha estadística





(e) Tasa de paro


1991




%Valores absolutos





25,92

66,57

7,51














31,00




54,00




Tasa de paro



%Valores absolutos

78.025

21.093

50.593

6.339

27,03

64,84

8,12

60,00

7,155.577

48.801 62,55

19.401

9.799

20.591

29.200

15.335

5.256

8.609

4.066

4.543

29,00

3.495

42

63

51,00

54,00

12,00

21,00

(2)

(3)

(4)

1991




%Valores absolutos






87,77




(10 )




0,10




%Valores absolutos

26.048

20.348 78,12

15,00

6,00

94,00

2,70

2,10

0,60

0,10

3,80

57,20

9,60



0,80



26,40

4,70

0,80

100,30






(5) 28,00

33,00

10,00

6,00

(6)

(7)

(8)

(9)

1991



Definiciones

(1)

(2)

(3)

(4)


(5)













1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Los Potros, Las Cruces y el Inglés, La Moneda Secciones incluidas: 4.2 (es la antigua sección 4.10), 4.3, 4.4, 4.9

6.269

1.608

2. Formas de crecimiento Periferia mixta




6. Descripción general y localización Localización: Este área forma el límite norte de la ciudad, a partir de la calle Esperanza, el ferrocarril Madrid-Cádiz y la avenida Sevilla. Descripción general: Presenta un eje principal de comunicación con el centro urbano a través de la avenida Ramón y Cajal y en sentido transversal la avenida de Ronda, organiza las jerarquías de viario y estructura el futuro crecimiento previsto en el presente plan urbanístico. La barriada de Los Potros que tiene su origen como viviendas de promoción pública del año 1975 como parte de un Plan Parcial, ha sufrido un deterioro social por marginalidad y delincuencia y un deterioro físico ante problemas de cimentación de alguno de sus bloques de edificación de cuatro alturas, que han tenido que ser desalojados, y están en trámites de resolución

7. Características y problemas Accesibilidad: La accesibilidad al área es buena y beneficiada por la avenida de Ronda de la ciudad Infraestructuras: Son buenas y están siendo ampliadas a las nuevas zonas de crecimiento Calidad de la edificación: Mala, siendo más grave el problema en la barriada de Los Potros, que tiene problemas estructurales derivados de la mala cimentación en algunos bloques, motivo por el cual han tenido que ser desalojados. Calidad del espacio público: Sin datos Percepción socioeconómica: Sin datos Medio ambiente urbano: Sin datos Identidad: Sin datos Equipamientos: Sin datos

1991 Dos Hermanas

41038 Las Cruces y El Inglés

8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos:Sin datos Demandas estructuradas: Sin datos Proyectos ciudadanos: Sin datos Suelos públicos vacantes: Este área de Las Cruces y el Inglés, ante la existencia de grandes espacios vacíos no urbanizados, y la nueva recién construida ronda urbana, que organiza y articula estos vacíos, plantean opciones de crecimiento para la ciudad. Espacios próximos de calidad m.a. : Sin datos Valores arquitectónicos del ámbito: Sin datos

CONTENIDO



1.2-Ficha de ciudad 1991



-Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable. 1991



2.2-Ficha de descripción del municipio 2001



-Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

2001

41038

Dos Hermanas

Localización:

La ciudad de Dos Hermanas pertenece a la provincia de Sevilla, de cuya capital dista 12 kilómetros. El término municipal tiene 159,09 kilómetros cuadrados, con una altura media de 42 metros sobre el nivel del mar y está constituido por tierras sensiblemente llanas.

El río Guadalquivir limita por el Norte y el Sur el municipio de Dos Hermanas, que atraviesa y fertiliza el canal del Bajo Guadalquivir.

En el municipio confluye una importante red de comunicaciones, destacando sobre todo el comienzo de la autopista A‐4 (Dos Hermanas‐Puerto Real‐Cádiz), la carretera N‐IV Madrid‐Cádiz, el río Guadalquivir, el aeródromo militar de El Copero y la vía férrea Madrid‐Cádiz.El municipio está compuesto por cuatro núcleos de población y forma parte del Área metropolitana de Sevilla, de la que es el municipio más poblado después de la capital.

El término municipal de Dos Hermanas limita con los siguientes términos municipales: Gelves al Noroeste, Sevilla al norte, Alcalá de Guadaira al este, Coria del Río al oeste, Puebla del Sur al suroeste, Los Palacios y Villafranca al sur y Utrera al sudeste.

Estructura urbana:

El municipio comprende cuatro núcleos de población separados; Dos Hermanas (centro), Fuente del Rey, Adriano y Quinto, y tiene las características propias de las ciudades dormitorio de las áreas metropolitanas.

La actual estructura urbana de la ciudad tiene un trazado viario desestructurado y espacios densos desconectados entre sí. Así, encontramos en la ciudad residuos de suelo vacante en zona urbana y lagunas no consolidadas que el planeamiento (Plan General de Ordenación Urbana de 1987) ha tratado de estructurar promoviendo viviendas, integrando equipamientos en la trama y organizando una jerarquía de viarios.

Encontramos en el núcleo principal un casco histórico ampliado durante el siglo XX con una segunda corona y una serie de crecimientos suburbanos en diferentes direcciones, con promociones posteriores de vivienda unifamiliar rellenando huecos de áreas no consolidadas o conformando una estructura urbana concéntrica. La vía férrea lo divide en dos partes diferenciadas: una zona sur y oeste que se articula en torno al casco histórico, y otra norte y este aún más inconexa, con piezas suburbanas que se unen entre sí mediante barriadas de promoción de los años sesenta y setenta, nuevos desarrollos de baja densidad o grandes

Antecedentes históricos:

La ciudad actual fue fundada en el siglo XIII tras la conquista de Sevilla por parte del rey Fernando III. Se tiene poca información de lo sucedido en los siglos posteriores, pero sí consta que en el siglo XVII contaba con unas 200 familias dedicadas mayoritariamente a actividades agropecuarias y a la producción de cal.

En el siglo XIX se produjo un primer proceso de industrialización en Dos Hermanas, que trajo consigo una importante oleada migratoria que transformó por completo la estructura urbana de la ciudad.

Descripción del municipio

Realizado por: Gonzalo Sánchez‐Toscano y Elena Moreno

Descripción del municipio:

2001

41038

Dos Hermanas

sistemas generales como el parque Alquería del Pilar.

El núcleo de Quinto, el segundo en tamaño y población, ha sido históricamente el más potente económicamente de toda la ciudad. Surge durante la década de 1960 y se articula al oeste de la autovía A‐376. En su parte norte y oeste encontramos bloques de vivienda plurifamiliar y en el sur y el oeste grandes desarrollos extensivos de vivienda unifamiliar aislada. Ocupa una posición privilegiada para la comunicación con Sevilla, a la que se una mediante la autovía A‐376.

Los núcleos de Fuente del Rey y Adriano son pequeños asentamientos suburbanos, el primero situado al norte del núcleo principal, cerca del barrio sevillano de Buenavista, y el segundo al suroeste. Existen otras áreas exteriores del término municipal, tienen su origen en construcciones mayoritariamente clandestinas de vivienda unifamiliar, vinculadas en su origen a usos agrícolas. El Ayuntamiento ha llevado a cabo varios procesos de regularización de las viviendas, aunque aún subsisten áreas de urbanización ilegal.

En materia de industria, Dos Hermanas perteneció al Polo de Desarrollo de Sevilla y a la Gran Área de Expansión Industrial de Andalucía. Existen varios Polígonos Industriales, como el Polígono Carretera de la Isla, La Palmera, Fuente del Rey, Industrial Autovía, etc... La industrialización de la ciudad comenzó con el envasado de aceituna de mesa y su posterior proceso de exportación mundial. Posteriormente se instalaron en la ciudad empresas relacionadas con el aceite de oliva.

A pesar de la cercanía a la ciudad de Sevilla, el municipio de Dos Hermanas tiene una gran actividad comercial, representada mayoritariamente por el pequeño comercio tradicional especializado en las diferentes áreas de consumo.

Vulnerabilidad sociodemográfica:

La ciudad de Dos Hermanas se ha incluido en este estudio por contar con barrios en los que se superan los índices de vulnerabilidad tanto de estudios, como de paro y vivienda. Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos porcentajes en estos indicadores. La tasa de paro del municipio (24,70 %) supera la de la Comunidad (23,21 %), así como la media nacional (14,20 %). Sin embargo, el porcentaje de población sin estudios en el municipio (16,28 %) es menor que en la Comunidad Autónoma (21,42 %).

La población mayor, tiene menor peso en el municipio que en la Comunidad Autónoma, y se localiza en un 4,18 % en hogares unipersonales. La ciudad no tiene un valor significativo de hogares con un adulto y uno o más menores.

Vulnerabilidad socioeconómica:

Se puede considerar una ciudad con vulnerabilidad socioeconómica en general por la importante tasa de paro (24,70 %) que prácticamente duplica la media nacional (14,20 %), la dificultad de los habitantes más jóvenes para acceder a un empleo (tasa de paro juvenil de 33,21 %) y la alta temporalidad (36,28 % de ocupados eventuales).

Vulnerabilidad residencial:

El porcentaje de viviendas de menos de 30 metros cuadrados en el municipio no es significativo, por ser muy bajo y no superar la media autonómica. La superficie media por habitante en las viviendas del municipio (27,82 m²) es ligeramente inferior a la media de la Comunidad Autónoma (29,47 m²). El porcentaje de viviendas en mal estado de conservación en el municipio (2,05 %) es similar a los valores autonómico (2,05 %) y nacional (2,10 %). Además, el parque residencial en el municipio es sensiblemente nuevo si lo comparamos con la media autonómica y la nacional.

2001

41038

Dos Hermanas

Los principales problemas percibidos por la población del municipio según el censo son la falta de zonas verdes, los ruidos exteriores y la delincuencia.

BV estudio 2001:

1.‐ Casco exterior2.‐ Ibarburu3.‐ Los Montecillos4.‐ San Pablo‐ Virgen del Rocío5.‐ Venta Bermeja‐ Casco norte6.‐ Virgen de los Reyes7.‐ Norte de Quinto

BV estudio 1991:

1.‐ La Jarana2.‐ Ibarburu3.‐ Alquería del Pilar4.‐ La Pólvora5.‐ El Garabato6.‐ Las Cruces y el Inglés

Otras zonas vulnerables:

1.‐ BARRIADA LA MONEDA (distrito 4, secciones 04.003 y 04.009)Es una barriada modesta de bloque abierto de la década de 1970 situada junto a las vías de ferrocarril, al norte del casco histórico del núcleo principal. Cuenta con unos 2000 habitantes con una alta tasa de paro.

2.‐ BARRIADA LOS POTROS (distrito 4, secciones 04.010)Barriada en bloque lineal, también de la década de 1970, situada cerca del límite noreste del núcleo principal de Dos Hermanas. Cuenta con unos 1000 habitantes y presenta una elevada tasa de paro.

3.‐ CONSOLACIÓN (distrito 4, secciones 04.006)Núcleo suburbano aislado situado a unos 300 metros al este del límite oriental del casco principal de Dos Hermanas. Surgió como asentamiento de arrabal en torno a la década de 1940, cuenta con unos 1500 habitantes y presenta altas tasas de paro y población sin estudios.

4.‐ FUENTE DEL REY (distrito 5, sección 05.002)Asentamiento suburbano aislado situado al norte del núcleo principal, muy cerca del barrio externo sevillano de Bellavista, en torno al Polígono Industrial Los Álamos. Cuenta con unos 1000 habitantes y presenta altas tasas de paro y población sin estudios.

Observaciones:

En el mes de noviembre de 2009 se realizó una entrevista con el Concejal de Urbanismo

Documentación aportada por el técnico:

‐Plano impreso del núcleo urbano de Dos Hermanas, escala 1:5.000. Fuente: Servicio de delineación del Ayuntamiento de Dos Hermanas.

Barrios vulnerables:

Documentación utilizada:

2001

41038

Dos Hermanas

Contacto/Contactos:

NOMBRE: JOSÉ MANUEL CARRIÓN CARRIÓNCargo: Concejal de Urbanismo

Web: www.doshermanas.es/Dirección: Plaza de la Constitución, 1. 41700. Dos HermanasFecha de la entrevista: 13 de noviembre de 2009.

Bibliografia consultada:

‐HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): “Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables 1996. Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas”. Ministerio de Fomento ‐ Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid.

Proyectos y planes urbanísticos:

‐ Plan General de Ordenación Urbana de Dos Hermanas, 2009.

Páginas web consultadas en enero de 2010:

‐ Ayuntamiento de Dos Hermanas: www.doshermanas.es‐ Junta de Andalucía: www.juntadeandalucia.es‐ Oficina Virtual del Catastro: www.sedecatastro.gob.es‐ Wikipedia: http://es.wikipedia.org

2001

41038001

Dos HermanasCasco exterior

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios

Índice de viviendas

Índice de paro

179,06

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

4.064

Localización del AEV dentro del término municipal

(a)

(b)

(c) valores superiores en un 50% a la media nacional



(a)

(b)

(c)


Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda

Tasa de paro

10.353

9.364,99

110,56

24,41

0,75

25,23


Localización en detalle del AEV

Ficha estadística

2001

41038001


DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS

Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)


Situación laboral (2001)

Edificación (2001)

Vivienda (2001)



Población 15 - 64 años 7.136


15,25

68,93

15,72

Tasa de dependencia 44,93

Población sin estudios 2.139 24,41

Población con estudios primarios 1.909 21,78

Población con estudios secundarios 4.048 46,19

Población con estudios universitarios 667 7,61


Tasa de actividad 51,84

Tasa de ocupación 38,77

Edificios totales 3.280Edificios con más de 30 años 1.369Edificios con más de 50 años 439Edificios con más de 80 años 339

Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor 89 47,59


Viviendas principales 3.255 80,07

Viviendas secundarias 39 0,96

Viviendas vacías 744 18,30

Viviendas en propiedad 3.045 93,55

Viviendas en alquiler 55 1,69

Superficie media útil por vivienda (m²) 82,93

Densidad de viviendas (viv/Ha) 179,06

(1)

(5)

(6)

Hogares totales 3.255

Hogares con menores de 16 años 852 26,18

Hogares con 4 miembros o más 1.349


41,44

(2)

(3)

41,74

13,38

10,34

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038001


Vulnerabilidad sociodemográfica

Vulnerabilidad residencial

Vulnerabilidad subjetiva

Contaminación (%)

AEV Municipio Comunidad Autónoma

España

INDICADORES DE VULNERABILIDAD

Ancianos de 75 años y más (%) 6,34

Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 6,82

Hogares con un adulto y un menor o más 1,14

Índice de extranjería 0,44

Índice de población extranjera infantil 0,51

Tasa de paro 25,23

Tasa de paro juvenil 18,62

Ocupados eventuales (%) 43,74

Ocupados no cualificados (%) 12,30

Población sin estudios (%) 24,41

Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,12

Superficie media por habitante (m²) 32,56

Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) 0,75

Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,87

Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 10,66

Ruidos exteriores (%) 44,52

Malas comunicaciones (%) 9,73

Pocas zonas verdes (%) 56,26

Delincuencia (%) 41,25

Vulnerabilidad socioeconómica

(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

28,10

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038001


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)

Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien.

Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población.

Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años.

Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad)

Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años.

(3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años.

(5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de 1971.



(10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares.

(11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares.

(12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares.

(13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales.

(14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales.

(15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares.

(22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda.

(23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda

(24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda

(25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda.

(26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una “Ficha Estadística” que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV).

BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una “Descripción del Barrio” que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social.

SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001)El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables.2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable.3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la

(20)

(21)

Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad)

Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad)

2001

41038001Casco exterior

Dos Hermanas

Delimitación del barrio:

Barrio vulnerable: Casco exteriorBarrios administrativos: La Jarana, El Garabato, El Palancar.Secciones censales incluidas: 01.001, 01.004, 01.005, 02.004, 02.005, 02.006, 02.008.

Formas de crecimiento:

Parcelación periférica.

Origen y desarrollo del ámbito:

Área surgida en la parte exterior del casco urbano de Dos Hermanas.

Planeamiento que afecta al ámbito del barrio:

El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).‐Estudio de Detalle ED Manuel de Falla 38 y 40 (2002)‐Estudio de Detalle ED Calle San Hermenegildo (2003)‐Estudio de Detalle ED AO‐18 Nuestra Señora del Carmen, Manzana A (2005)‐Plan Especial de Reforma Interior PERI AP‐92 La Alegría y UE‐21ª Villa Pepita (2007)‐Estudio de Detalle ED Avenida de Andalucía 177 (2008)

Otras actuaciones y proyectos:

Sin datos.

Indicadores de vulnerabilidad:

El barrio se ha incluido en este estudio por superar los índices de vulnerabilidad tanto de estudios (24,41 %),

Descripción urbanística:

Descripción general y localización

Localización:

El ámbito abarca la corona exterior oeste y sur del casco urbano de Dos Hermanas, que marca la transición entre el centro histórico de la ciudad y los barrios exteriores de promoción. Incluye algunas barriadas configuradas como entidades diferenciadas (La Jarana, El Garabato, El Palancar) pero la mayor parte de su extensión es un continuo urbano sin particular diferenciación urbanística.

Descripción general:

Se trata de un tejido suburbano en torno al centro histórico de la ciudad, sobre un trazado en cuadrícula irregular de manzanas que mayoritariamente doblan la profundidad de parcela. La edificación es principalmente vivienda unifamiliar de entre una y tres alturas, generalmente autoconstruida, con presencia puntual de bloques de vivienda plurifamiliar de tres o cuatro alturas. Dentro de la trama original suburbana se integran manzanas destinadas a equipamientos, espacios públicos, naves industriales o edificaciones comerciales de gran tamaño. El tejido residencial suburbano incorpora con frecuencia usos comerciales en planta baja.

Opinión social sobre el ámbito

Sin datos.

2001


Dos Hermanas

como de paro (25,23 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos porcentajes en estos indicadores, especialmente con respecto al paro.

La población mayor no tiene un peso importante en el barrio si lo comparamos con la media del municipio. Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por la importante tasa de paro, la alta temporalidad (43,74 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios.

El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación inferior a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general más antiguo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la escasez de zonas verdes, los ruidos exteriores y la delincuencia.

Problemas:

Accesibilidad:

La cercanía al centro urbano y la presencia de equipamientos y servicios en el interior o las proximidades del ámbito no genera problemas de accesibilidad a las funciones centrales del municipio. La parte oriental del ámbito se encuentra en las proximidades de la estación de cercanías de Cantaelgallo, con conexión directa con Sevilla.

Infraestructuras:

Sin datos.

Calidad de la edificación

En este ámbito existe una gran diversidad de viviendas de distintas épocas y tipologías. Muchas de ellas tienen su origen en procesos de autoconstrucción y varias décadas de antigüedad, de forma que existen casos puntuales de viviendas en mal estado o con deficiencias funcionales, aunque la calidad general de las mismas es aparentemente buena. Las viviendas plurifamiliares son generalmente más recientes y presentan un nivel de calidad y conservación bueno. Los edificios industriales presentes en la trama son en general edificaciones más antiguas y en algunos casos presentan mal estado, un factor que junto con la difícil convivencia de algunos de sus usos con el tejido residencial, genera cierta percepción de degradación en algunas zonas puntuales del ámbito.

Calidad del espacio público

El origen no planificado del ámbito supone una trama originaria con una importante densidad de edificación residencial, sobre la que se han ido insertando otros usos y liberando manzanas para espacio público. Destaca el Paseo de la Redondilla, de urbanización reciente, como principal espacio público del ámbito. También existen otros espacios libres menores en puntos de la trama. Las calles en general presentan un ancho suficiente para evitar conflictos entre los espacios rodados, peatonales y de aparcamiento, aunque sólo las calles principales cuentan con arbolado y mobiliario urbano.

Percepción socioeconómica:

2001


Dos Hermanas

Se trata de un área muy consolidada en la que se aprecia una amplia variedad de perfiles socioeconómicos, aunque la percepción general no es de una especial vulnerabilidad. No obstante, la presencia de viviendas en mal estado y la convivencia de usos industriales generan núcleos de cierta degradación.

Medioambiente urbano:

La densidad del trazado y su origen no planificado suponen la inexistencia de zonas verdes de entidad en el interior de la trama. Cabe destacar el amplio bulevar ajardinado del Paseo de la Redondilla. A pesar de contar con una anchura suficiente, la mayoría de las calles del barrio no tienen arbolado urbano ni integran elementos vegetales, factor que reduce la calidad ambiental del ámbito.

Equipamientos:

Sin datos.

Oportunidades:

Barrios coincidentes con 1991:

1.‐ La Jarana5.‐ El Garabato (parcialmente)


No hay.

Identidad:

Sin datos.

Existencia grupos sociales activos:

‐Asociación de Vecinos “Pablo Picasso”‐Asociación de Vecinos “Athenea”

Demandas estructuradas

Sin datos.

Proyectos ciudadanos:

Sin datos.

Suelos públicos vacantes

Sin datos.

Espacios de calidad MA:

Ninguno

Valores arquitectónicos

Sin datos.

2001

41038002

Dos HermanasIbarburu

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

36,77

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.818


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

5.201

8.557,09

60,78

42,69

1,90

46,40



Ficha estadística

2001

41038002



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





22,98

66,97

10,06



Población con estudios primarios 983 24,54






Edificios totales 1.236Edificios con más de 30 años 687Edificios con más de 50 años 29Edificios con más de 80 años 1










(1)

(5)

(6)



Hogares con 4 miembros o más 719


48,38

(2)

(3)

55,58

2,35

0,08

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038002





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 46,40















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

21,19

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038002


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038002Ibarburu

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: IbarburuBarrios administrativos: IbarburuSecciones censales incluidas:01.002, 01.003, 01.006




Se trata de un núcleo autoconstruido de vivienda suburbana desarrollado a partir de la década de 1950. Existen algunos tramos de vivienda unifamiliar de realojo de los años ochenta y noventa en la prolongación oriental del barrio.


El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).‐Plan Parcial S‐5 Ibarburu (1991)‐Plan Parcial SNP‐18 Ibarburu (2009)


Se tiene constancia de que algunas viviendas de las calles Manzanilla, Cornicabra y Carrasqueña fueron incluidas en el plan de transformación de infravivienda elaborado por la Junta de Andalucía en 2008.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar los índices de vulnerabilidad tanto de estudios (42,69 %), como de paro (46,40 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto



Localización:

Ibarburu se encuentra en el límite sur del núcleo principal del municipio de Dos Hermanas, al oeste de la calle del Cerro Blanco.


Se trata de un barrio de vivienda suburbana autoconstruida unifamiliar de una o dos alturas. El trazado se compone de dos partes diferenciadas: un cuadrante compuesto por siete calles paralelas sin circulación transversal y una prolongación de las tres calles más al este del conjunto, que generan un crecimiento lineal hasta el desvío del camino de Utrera, dejando al oeste una amplia extensión de tierra. Se encuentra en el extremo sur del municipio, rodeado de paraje no urbanizado. En el interior del tejido se insertan algunos edificios de usos industriales o agrícolas, pero no equipamientos ni espacios libres. Existen usos comerciales en las plantas bajas de algunas viviendas.


Se trata del barrio más vulnerable de Dos Hermanas, con población en riesgo de marginalidad. Existe una fuerte presencia de población de etnia gitana.

2001

41038002Ibarburu

Dos Hermanas

autonómico con altos porcentajes en estos indicadores, especialmente con respecto al paro.

La población mayor tiene un peso importante en el barrio (12,61 %) si lo comparamos con la media del municipio (3,71 %) pero apenas se localizan en hogares unipersonales. Apenas hay población inmigrante en el barrio.

Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (46,40 %), la alta temporalidad (57,36 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios. El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación ligeramente superior a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más nuevo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la escasez de zonas verdes, la delincuencia y los ruidos exteriores.

Problemas:

Accesibilidad:

Su condición de extremo sur del municipio genera dificultades de accesibilidad a muchos servicios del centro de Dos Hermanas, generando una dependencia que se agrava por las carencias de equipamientos y servicios en el propio ámbito. En su entorno se encuentra la estación de cercanías de Cantaelgallo, con conexión directa con Sevilla.

Infraestructuras:

Sin datos.


Se trata de viviendas unifamiliares suburbanas de construcción muy modesta. Existen ejemplos de viviendas de calidad satisfactoria pero también casos de infravivienda. Muchas de las viviendas presentan patologías graves y un visible estado de deterioro, principalmente el la prolongación oriental del barrio. Existe también una llamativa presencia de viviendas en situación de ruina o abandono y solares vacíos. Los edificios de usos agrícolas o industriales también se encuentran por lo general en mal estado de mantenimiento.


Se trata de un tejido no planificado muy colmatado de edificación residencial y sin espacios libres insertos en la trama. No obstante, las calles presentan una anchura razonable que evita conflictos entre los espacios rodados, peatonales y de aparcamiento. El espacio público se encuentra degradado en algunos puntos por pintadas, acumulación de basuras y desarrollo de actividades no urbanas como hogueras y tránsito de animales, principalmente en la prolongación oriental del barrio.


Se trata de un barrio de población visiblemente vulnerable, con problemas de marginalidad y exclusión social. La presencia de usos no urbanos en el espacio público revela una importante falta de integración social de sus habitantes y unas condiciones urbanísticas y sociales que dificultan las oportunidades de revertir esta situación de exclusión.

2001

41038002Ibarburu

Dos Hermanas


La calidad ambiental de las calles es deficiente por el estado de deterioro de las viviendas y el espacio público, a pesar de la presencia de arbolado joven de escaso porte en la mayoría de las calles.

Equipamientos:

El barrio no cuenta con equipamientos en el interior de la trama. En su entorno, junto al límite occidental, se encuentran el estadio municipal de fútbol y el velódromo, obra de gran porte y complejidad constructiva construida en el año 2007. El núcleo de equipamientos más cercano es el que se encuentra en Los Montecillos, al noroeste de Ibarburu.

Oportunidades:


2‐ Ibarburu


No hay.

Identidad:

Se trata de una unidad urbana muy diferenciada dentro del núcleo principal de Dos Hermanas, principalmente por su composición social.


‐Asociación de Vecinos Antonio Machado‐Plataforma Cívica Dos Hermanas Sur.


Existen demandas de redacción de un Plan Integral participativo en todo el sur de núcleo principal de Dos Hermanas y de rehabilitación de las viviendas de protección.


Los vecinos, en coordinación con el área de servicios sociales del Ayuntamiento, el centro de salud de Los Montecillos, los profesores de colegios e institutos y la Policía Nacional, han llevado a cabo proyectos de inclusión social, prevención del absentismo escolar y empleo.


Sin datos.


Ninguno.


Sin datos.

2001

41038003

Dos HermanasLos Montecillos

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

29,91

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.440


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

4.072

12.391,97

32,86

19,76

0,57

36,53



Ficha estadística

2001

41038003



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





27,65

67,63

4,72


Población sin estudios 582 19,76







Edificios totales 251Edificios con más de 30 años 72Edificios con más de 50 años 58Edificios con más de 80 años 2






Viviendas en propiedad 671 58,50




(1)

(5)

(6)





52,75

(2)

(3)

28,69

23,11

0,80

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038003





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 36,53















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

34,23

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038003


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038003Los Montecillos

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: Los MontecillosBarrios administrativos: Los MontecillosSecciones censales incluidas:02.009, 02.010


Promoción 75‐90


Se trata de un crecimiento en promoción al suroeste del casco de finales de los años setenta ampliada hacia el sur con otras promociones plurifamiliares durante la década de 1980.


Plan Parcial Remodelado “Los Montecillos”, de 1973, y Estudio de Detalle del mismo nombre de 1989, modificados por el Plan General de Ordenación Urbana de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002), para reordenar las calificaciones y aprovechamientos urbanísticos de algunas parcelas del ámbito.


Sin datos.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de paro (36,53 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos porcentajes en este indicador.



Localización:

La barriada de Los Montecillos se sitúa al suroeste del casco urbano de Dos Hermanas. Limita al sureste con la barriada de Ibarburu, al sur con suelo no urbanizado (marca el límite del núcleo principal del municipio), al oeste con el Polígono Industrial Caesa y al norte con el propio casco. En su entorno se encuentran barriadas La Jarana y El Garabato.


La primera promoción del barrio está formada por viviendas plurifamiliares en bloques lineales de cuatro alturas dispuestos en torno a la curva formada por la Avenida de Andalucía y la calle Clara Campoamor. Los espacios entre bloques albergan usos de espacio público integrado con usos comerciales en edificios monofuncionales de una altura. Al sur de esta promoción hay una edificio de vivienda en bloque de ocho alturas, con bajos comerciales, y más al sur, en torno a la calle de las Botijas, tres edificios de vivienda en manzana abierta de forma cuadrada, de cuatro alturas. En esta zona sur se concentran también los principales equipamientos del barrio.


Sin datos.

2001


Dos Hermanas

La población mayor tiene un peso ligeramente superior a a la media del municipio. Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (36,53 %), la alta temporalidad (62,63 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios.

El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación superior a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más antiguo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la delincuencia, los ruidos exteriores y la escasez de zonas verdes.

Problemas:

Accesibilidad:

A pesar de su condición de límite urbano, Los Montecillos cuenta con un núcleo importante de equipamientos que proporciona al barrio una cierta autonomía para el acceso a servicios básicos. Se encuentra a una distancia media de la estación de cercanías de Cantaelgallo, con comunicación directa con Sevilla.

Infraestructuras:

Sin datos.


Se trata de edificación modesta de las décadas de 1970 y 1980, que presenta las patologías propias de los edificios de esta época y tipología, generando en algunos puntos deterioros en las fachadas, particularmente en la edificación en manzana del sur del ámbito y en algunos bloques de la promoción original. La calidad funcional de las viviendas es aparentemente media. Los espacios entre pilares en planta baja de la promoción principal presentan problemas de residualidad y suciedad.


Los espacios públicos de la promoción principal se encuentran entre los bloques y cuentan con una buena urbanización que permite su correcto aprovechamiento. En el conjunto del ámbito existen varios solares vacíos, algunos de ellos de grandes dimensiones, que se utilizan esporádicamente para usos no regulados como aparcamiento.


Se trata de un área asimilable a los “barrios obreros” de los años setenta y ochenta, de perfil socioeconómico bajo.


No existen zonas verdes en el interior del tejido más allá de las áreas ajardinadas en los espacios entre bloques de la promoción original. Cabe citar, en el exterior del ámbito, una zona verde de dimensiones medias junto a la calle de La Serrana. La existencia de solares vacíos de grandes dimensiones genera cierta percepción de abandono.

2001


Dos Hermanas

Equipamientos:

Los Montecillos cuenta con equipamientos educativos, sanitarios y deportivos.

Oportunidades:


1‐ La Jarana (parcialmente)


No hay.

Identidad:

Sin datos.


‐Asociación de Vecinos Los Montecillos‐Plataforma Cívica Dos Hermanas Sur.


Existen demandas de redacción de un Plan Integral participativo en todo el sur de núcleo principal de Dos Hermanas y de rehabilitación de las viviendas de protección.


Los vecinos, en coordinación con el área de servicios sociales del Ayuntamiento, el centro de salud de Los Montecillos, los profesores de colegios e institutos y la Policía Nacional, han llevado a cabo proyectos de inclusión social, prevención del absentismo escolar y empleo.


Sin datos.


Ninguno.


Sin datos.

2001

41038004

Dos HermanasSan Pablo- Virgen del Rocío

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

43,83

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

3.169


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

7.316

18.559,11

39,43

19,99

0,75

28,14



Ficha estadística

2001

41038004



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





19,86

69,83

10,31










Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor 1.425 77,95









(1)

(5)

(6)





37,36

(2)

(3)

56,85

1,66

0,41

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038004





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 28,14















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

20,56

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038004


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038004San Pablo‐ Virgen del Rocío

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: San Pablo‐Virgen del Rocío.Barrios administrativos: Virgen del Rocío, San Pablo, Cantely, Jardín de los Naranjos, Doña Mercedes.Secciones censales incluidas:02.007, 03.003, 03.004, 03.007, 03.009


Periferia mixta


Se trata de un grupo de barriadas en promoción situadas en torno a una pequeña área suburbana desarrollada a partir de la década de 1950. Las primeras promociones, San Pablo y Doña Mercedes, datan de finales de los años 50, mientras que las barriadas de Virgen del Rocío, Cantely y Jardín de los Naranjos fueron construidas durante las décadas de 1960 y 1970.


El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).‐Plan Especial de Reforma Interior PERI AP‐40 Avenida de los Pirralos (2002)‐Estudio de Detalle ED Calle Cañalejo 36 y 38 (2007)


Sin datos



Localización:

El ámbito se encuentra al oeste del núcleo principal de dos hermanas, separado por un polígono industrial de la carretera N‐IV Sevilla‐Cádiz que marca el límite occidental del núcleo. El polígono industrial se extiende por el límite norte del ámbito, en torno a la Avenida de Cristóbal Colón.


El núcleo suburbano se compone de viviendas unifamiliares de entre una y tres alturas, generalmente de amplia dimensión y cierta coherencia estética. Al norte del mismo, se encuentran las barriadas de Cantely y San Pablo, en bloque abierto de vivienda plurifamiliar de cuatro y tres alturas respectivamente. Al suroeste, encontramos la barriada de Virgen del Rocío, formada por bloques lineales de vivienda plurifamiliar de cinco alturas situados en paralelo y encerrando calles peatonales. Al este, al otro lado de la Avenida de los Pirralos, se encuentran las barriadas Doña Mercedes y Jardín de los Naranjos, la primera formada por cuatro bloques de cuatro alturas con patios de luces interiores y la segunda por una combinación de bloques de cuatro alturas y torres de diez, separados por áreas ajardinadas. Los equipamientos existentes se encuentran en la parte occidental del ámbito, en los bordes con el polígono industrial.


Sin datos.

2001


Dos Hermanas


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de paro (28,14 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos porcentajes en estos indicadores, especialmente con respecto al paro.

La población mayor no tiene gran peso en el barrio si lo comparamos con la media del municipio.Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (28,14 %), la alta temporalidad (44,55 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios.

El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación superior a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más nuevo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son los ruidos exteriores, la escasez de zonas verdes y la delincuencia.

Problemas:

Accesibilidad:

Se trata de una zona periférica de Dos Hermanas, alejada del centro y el transporte ferroviario. Cuenta con comercios suficientes que generan cierta autonomía, aunque depende del casco urbano para el acceso a equipamientos y servicios.

Infraestructuras:

Sin datos.


El área suburbana cuenta con edificación unifamiliar en buen estado a pesar de su antigüedad y las viviendas parecen generalmente amplias y de buena calidad. Entre las promociones plurifamiliares, las viviendas son generalmente de calidad modesta y superficie reducida, a excepción de la barriada Jardín de los Naranjos, que presenta una calidad media‐alta. Se aprecia una especial precariedad en las viviendas de las promociones San Pablo y Doña Mercedes, que además presentan un estado de visible deterioro por su especial antigüedad. Las viviendas de las promociones Cantely y Virgen del Rocío son equiparables a las de los característicos “barrios obreros” de los años setenta y también presentan algunas patologías.


Se trata de un área densa en la que encontramos algunas plazas de medianas dimensiones, por lo general bien urbanizadas y con buenas condiciones de utilización. Las promociones no cuentan con espacios libres estructurados en su interior, a excepción de las calles peatonales entre bloques de Virgen del Rocío y los espacios ajardinados de Jardín de los Naranjos. Las calles cuentan en general con buenas condiciones de anchura pero existe cierto déficit de mobiliario urbano que permita su utilización como espacio de encuentro o descanso.


2001


Dos Hermanas

A excepción de Jardín de Los Naranjos, que presenta un aspecto más identificable con población de clase media, aparentemente se trata de un barrio de población trabajadora, que no obstante presenta cierta vitalidad y sostenibilidad social. Se aprecia una mayor degradación en las promociones de San Pablo y Doña Mercedes, de mayor antigüedad.


No existen zonas verdes de entidad en el interior del tejido, aunque sí áreas ajardinadas en las plazas o entre los bloques de la promoción Jardín de los Naranjos. Algunas calles no cuentan con arbolado urbano a pesar de tener ancho suficiente, generando un paisaje urbano monótono de calidad ambiental mejorable. También se produce un cierto problema de calidad medioambiental en las calles que marcan el límite con las áreas industriales.

Equipamientos:

Los equipamientos educativos y deportivos se concentran en un gran solar al oeste del ámbito.

Oportunidades:


5‐ El Garabato (parcialmente)


No hay.

Identidad:

Sin datos.


‐Asociación de Vecinos Salvador Dalí‐Asociación de Vecinos Cantely‐Torre de los Heberos.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Ninguno.


Ninguno.

2001

41038005

Dos HermanasVenta Bermeja- Casco Norte

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

80,38

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.980


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

7.144

5.334,93

133,91

20,18

0,06

26,96



Ficha estadística

2001

41038005



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





16,34

69,48

14,04



















(1)

(5)

(6)





40,13

(2)

(3)

32,59

14,66

3,85

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038005





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 26,96















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

16,02

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038005


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038005Venta Bermeja‐ Casco Norte

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: Venta Bermeja‐ Casco NorteBarrios administrativos: Venta Bermeja, Nuestra Señora del Amparo, La Pólvora, La Lagunilla, Juan de la Cosa, Los Molinos.Secciones censales incluidas:02.002, 03.005, 03.010, 04.001. 04.011




Se trata de un ámbito suburbano surgido a partir de la década de 1940 al noroeste del casco urbano, en el que la edificación se ha ido sustituyendo paulatinamente durante las décadas posteriores. Las barriadas de Nuestra Señora del Amparo y Juan de la Cosa son promociones de vivienda plurifamiliar de la década de 1960 insertas en la trama suburbana.


El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).‐Plan Especial de Reforma Interior PERI AP‐2 El Amparo (2003)‐Estudio de Detalle ED Calle Rosario 62, 64 y 66, esquina Avenida de Sevilla (2005)‐Plan Especial de Reforma Interior PERI AO‐34 Venta Bermeja I (2006)‐Plan Especial de Reforma Interior PERI AP‐85 Calle Vía (2007)‐Estudio de Detalle ED Avenida Doctor Fleming 35 (2007)


Sin datos.



Localización:

El ámbito se encuentra al noroeste del casco urbano del núcleo principal de Dos Hermanas, limitado al norte por la vía de ferrocarril.


El ámbito abarca la zona norte del casco urbano de Dos Hermanas y un desarrollo periférico al noreste del mismo, dos áreas separadas por la Calle Isaac Peral. Ambas presentan un tejido suburbano, sobre un viario irregular en la primera zona y ortogonal en la segunda. La edificación es mayoritariamente vivienda unifamiliar de una o dos alturas, con presencia ocasional de usos comerciales en planta baja. Insertas en la trama se encuentran las barriadas de promoción Juan de la Cosa y Nuestra Señora del Amparo. La primera se encuentra al exterior del caso norte, limitando directamente con la vía férrea, y está compuesta por bloques lineales de ladrillo de cinco alturas. La segunda se encuentra en el área periférica occidental, próxima a la calle Isaac Peral, y está formada por edificación en manzana de cuatro alturas.


2001


Dos Hermanas


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de paro (26,96 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos porcentajes en estos indicadores, especialmente con respecto al paro.

La población mayor de 75 años tiene más peso en el barrio que en la media del municipio.

Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (26,96 %), la alta temporalidad (39,10 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios.

El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación similar a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más antiguo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la escasez de zonas verdes, los ruidos exteriores y la delincuencia.

Sin datos.

Problemas:

Accesibilidad:

La zona occidental presenta una accesibilidad a servicios sensiblemente menor por su alejamiento del centro urbano y la dependencia de este al contar con escasos equipamientos en su tejido. La zona oriental se encuentra integrada en el centro urbano y con acceso directo a la estación de tren de cercanías de Dos Hermanas, con comunicación directa con Sevilla y otros municipios del entorno.

Infraestructuras:

Sin datos.


El tejido suburbano presenta un edificación generalmente de buena calidad y en buen estado, aunque se detectan casos puntuales de viviendas deterioradas, principalmente en la barriada de La Lagunilla. La promoción de Nuestra Señora del Amparo está formada por viviendas modestas de escasa superficie, en estado aparentemente bueno a excepción de alguna manzana que sí presenta cierto deterioro.


En el interior del tejido existen algunas plazas de dimensiones medias con buenas condiciones de urbanización y acondicionamiento, principalmente en el centro de la barriada Nuestra Señora del Amparo. No obstante, el tejido presenta una gran densidad de edificación, con amplias zonas sin espacios libres y calles de poca anchura con aceras estrechas, con problemas puntuales de pavimentación.


2001


Dos Hermanas

Se trata de un área de población trabajadora aparentemente consolidada, sin especial riesgo de marginalidad. Aparecen algunos focos puntuales más degradados por el deterioro de algunas edificaciones.


La principal zona verde del barrio es el parque de La Lagunilla, al noreste del ámbito. También destaca el parque perimetral de la zona oeste del barrio, que aísla el núcleo urbano respecto de la Avenida de España. Además cabe destacar el ajardinamiento de las plazas. Por otro lado, la escasa anchura de muchas calles no permite la inclusión de arbolado ni elementos vegetales, factor que reduce la calidad ambiental de algunas áreas del ámbito.

Equipamientos:

Sin datos.

Oportunidades:


4‐ La Pólvora


No hay.

Identidad:

Sin datos.


Asociación de Vecinos La Pólvora.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Ninguno


Sin datos.

2001

41038006

Dos HermanasVirgen de los Reyes

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

22,26

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.241


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

5.906

5.997,77

98,47

30,64

0,89

28,33



Ficha estadística

2001

41038006



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





18,91

69,96

10,82



















(1)

(5)

(6)





43,82

(2)

(3)

31,16

2,82

0,29

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038006





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 28,33















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

36,16

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038006


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038006Virgen de los Reyes

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: Virgen de los Reyes.Barrios administrativos: Virgen de los Reyes, Pachico, Entrenaranjos, Santa Teresa, Santa AnaSecciones censales incluidas: 04.006, 04.008, 04.012




Se trata de un área suburbana construida a partir de los años cuarenta, en la que la edificación se ha ido sustituyendo paulatinamente durante las décadas posteriores.


El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).‐Estudio de detalle ED Calle Joselito el Gallo 12 y 14 (2007)‐Estudio de Detalle ED Avenida 28 de Febrero (2007)‐Estudio de Detalle ED Avenida 28 de Febrero y Avenida Adolfo Suárez (2009 )


Se tiene constancia de que algunas viviendas de esta área han sido incluidas en programas de rehabilitación de la Junta de Andalucía.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar los índices de vulnerabilidad de paro (28,33 %) y estudios (30,64). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos



Localización:

El área se encuentra en la parte del núcleo principal de Dos Hermanas situada al este de la vía ferroviaria, concretamente en el límite oriental de la ciudad, ocupando el sector limitado por la Avenida Veintiocho de Febrero y la Calle del Tajo. Limita con terrenos agrícolas y la carretera perimetral Avenida Juan Pablo II. Se encuentra cerca de la Barriada Consolación, pequeño poblado aislado del núcleo principal.


Se trata de un ámbito de vivienda unifamiliar suburbana de una o dos alturas, dispuesta sobre un viario regular de cierta ortogonalidad, con alguna promoción puntual de vivienda plurifamiliar en bloque lineal de cuatro o cinco alturas. Las viviendas se combinan ocasionalmente con usos comerciales en planta baja. El límite norte del ámbito, en torno a la Avenida del Veintiocho de Febrero, cuenta con naves de uso industrial insertas en el tejido.


Sin datos.

2001


Dos Hermanas

porcentajes en estos indicadores, especialmente con respecto al paro.

La población mayor de 75 años tiene más peso en el barrio que en la media del municipio.

Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con alta vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (28,33 %), la alta temporalidad (44,01 % de ocupados eventuales) y los bajos niveles de estudios.

El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación similar a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más nuevo que la media del municipio.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la escasez de zonas verdes, los ruidos exteriores y la contaminación.

Problemas:

Accesibilidad:

El barrio se encuentra en el extremo oriental del núcleo principal de Dos Hermanas, alejado del centro urbano y separado del mismo por la vía ferroviaria. La parte occidental del ámbito se encuentra cerca de la estación de tren de cercanías de Dos Hermanas, con conexión directa con Sevilla y otros municipios del entorno.

Infraestructuras:

Sin datos.


La edificación en vivienda suburbana presenta en general una buena calidad funcional, aunque existen problemas de patologías y viviendas en mal estado por su antigüedad o por el origen autoconstruido de algunas de ellas, principalmente en las zonas más exteriores de Virgen de los Reyes y Pachico.


Se trata de un trazado residencial muy denso con pocos espacios libres. Destaca la plaza ajardinada junto a la calle del Pintor Julio Romero, con buenas condiciones de acondicionamiento, único espacio público de entidad del conjunto del ámbito. A pesar de ser un tejido suburbano, las calles presentan una anchura suficiente como para evitar conflictos entre los espacios rodados, peatonales y de aparcamiento.


Se trata de un área de población trabajadora aparentemente consolidada, sin especial riesgo de marginalidad. Aparecen algunos focos puntuales más degradados por el deterioro de algunas edificaciones.


La densidad del tejido supone la existencia de pocas zonas ajardinadas, factor que junto a la falta de arbolado en muchas calles repercute negativamente en la calidad ambiental del paisaje urbano. Las zonas sur y oeste del ámbito se encuentran cerca del Parque de la Alquería del Pilar, principal zona

2001


Dos Hermanas

verde de Dos Hermanas, de gran calidad ambiental.

Equipamientos:

Sin datos.

Oportunidades:


3‐ Alquería del Pilar.


No hay.

Identidad:

Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Parque de la Alquería del Pilar, terrenos agrícolas colindantes de la zona este.


Sin datos.

2001

41038007

Dos HermanasNorte de Quinto

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

22,77

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.268


(a)

(b)




(a)

(b)

(c)



Tasa de paro

6.414

34.208,00

18,75

10,26

0,84

25,32



Ficha estadística

2001

41038007



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





20,80

72,89

6,31


Población sin estudios 521 10,26

















(1)

(5)

(6)





48,04

(2)

(3)

1,87

0,93

0,00

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

41038007





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 25,32















(16)

(17)

(18)

(19)

3,71

4,18

1,94

0,83

0,87

24,70

33,21

36,28

12,38

16,28

0,08

27,82

0,55

2,05

3,80

36,74

22,25

24,24

39,90

34,95

5,91

8,62

1,92

2,42

1,69

23,21

18,53

40,82

21,42

17,79

0,55

29,47

1,06

2,05

13,49

33,68

20,28

14,43

49,04

25,92

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

11,68

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

Definiciones

2001

41038007


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

41038007Norte de Quinto

Dos Hermanas


Barrio vulnerable: Norte de QuintoBarrios administrativos: Quinto (parcialmente)Secciones censales incluidas:08.001, 08.002, 08.003, 08.005


Promoción privada 75‐90


Se trata de dos promociones de vivienda plurifamiliar situadas en el extremo norte del núcleo de Quinto, el segundo en importancia del distrito de Dos Hermanas. La primera en construirse fue la urbanización Surgal, al sur del ámbito, construida en 1976, mientras que la promoción situada más al norte data de 1988.


El Planeamiento General vigente es de 2002, (publicado en el BOJA el 16 de junio de 2002).


Sin datos.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de paro (25,32 %). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto autonómico con altos valores en este indicador.



Localización:

El barrio de Quinto está situado al norte del núcleo principal de Dos Hermanas y al sur de Sevilla, en torno a la autovía A‐376. Este ámbito ocupa el extremo norte del núcleo y limita al oeste con el Polígono Industrial Fuentequintillo y al este con la autovía.


Se trata de dos promociones de vivienda plurifamiliar. La situada más al norte combina bloques lineales de cuatro alturas con torres de ocho agrupando las edificaciones tres a tres y disponiendo los conjuntos en paralelo, generando calles intermedias que van a dar a un espacio central donde se sitúan equipamientos deportivos. La promoción Sargal, situada más al sur, está formada por bloques de cuatro alturas encadenados en línea quebrada, que también generan espacios interiores utilizados como calle o parque.


El conjunto del núcleo de Quinto es el núcleo de población más acomodada de Dos Hermanas y cuenta con grandes extensiones de vivienda unifamiliar aislada. Sin embargo, esta parte norte de vivienda en bloque presenta notables diferencias con la imagen social del conjunto del núcleo.

2001


Dos Hermanas

La población mayor de 75 años tiene un peso similar en el barrio y en la totalidad del municipio.Apenas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con vulnerabilidad socioeconómica por la elevada tasa de paro (25,32%) y la alta temporalidad (35,18 % de ocupados eventuales). El número de viviendas de menos de 30 m2 es inferior las medias autonómica y estatal. Las viviendas de este barrio presentan, en general, un nivel de ocupación superior a las medias autonómica y estatal. El número de viviendas sin servicio o aseo no es significativo en este barrio. El parque residencial es, en general, más nuevo que la media del municipio. Los principales problemas percibidos por la población según el censo son las malas comunicaciones, los ruidos exteriores y la escasez de zonas verdes.

Problemas:

Accesibilidad:

Quinto se encuentra situado en una posición de buena comunicación tanto con Sevilla como con el núcleo principal de Dos Hermanas a través de autovía. Cuenta con servicio de autobús a ambas ciudades y con la estación de Condequinto de la línea 1 de la red de metro de Sevilla.

Infraestructuras:

Sin datos.


Se trata de edificación en bloque o torre con viviendas de calidad media, de mejor calidad que las características de los “barrios obreros” de la misma época pero visiblemente más modestas que las del resto del núcleo de Quinto. Algunas de ellas no cuentan con piezas como terraza y presentan una superficie modesta. El estado aparente es bueno aunque se detectan algunas pequeñas patologías en las fachadas.


Las urbanizaciones cuentan en general con un espacio público bien integrado que evita los problemas de residualidad frecuentes en los barrios en bloque abierto. La urbanización es generalmente buena y las calles son anchas. No obstante, no existe jerarquía ni diferenciación entre los espacios públicos, de manera que no hay ningún espacio de grandes dimensiones que aglutine usos públicos de mayor escala.


Aparentemente se trata de un barrio de clase media, con nivel socioeconómico superior al de los característicos barrios de trabajadores, sin riesgo aparente de exclusión o marginalidad. No obstante, con una observación más detallada se advierte la presencia de algunos bloques de viviendas de condiciones más modestas.


Existe una buena integración de jardines y arbolado en la trama, generando un paisaje urbano por lo general agradable. Como zonas verdes, destacan las márgenes de la autovía A‐376, que cuentan con parques de dimensiones amplias, así como el Parque de los Pinos, situado más al sur, en una zona central del núcleo de Quinto.

Equipamientos:

2001


Dos Hermanas

Sin datos.

Oportunidades:


No hay.


No hay.

Identidad:

Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Parque de Los Pinos, parajes no urbanos del entorno.


Ninguno

ciudades para un futuro más sostenible - barrios ...habitat.aq.upm.es/bbvv/municipios/41038.pdfel...

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