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GROUPE SOCRATE IMMOBILIER

30 route de Lunes 11 NARBONNE

Tel : 04.68.32.78.28

Site Web : http://groupe-socrate-immobilier.com

E-Mail : [email protected]

Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com

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30 route de Lunes11 NARBONNETel : 04.68.32.78.28Siret : 750872921E-Mail : [email protected]

Vente Maison ARLES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 310 m2

Surface terrain : 1700 m2

Surface séjour : 45 m2

Nb pièces : 13 pièces

Chambres : 8 chambres

Année de construction : 1760

Prix : 795000 €

Réf : VM294-SOCRATE -

Description détaillée :

MAS PROVENCAL (1760) 12 PIECES (8 CHAMBRES) DE 300 M2 SUR 1700 M2 + SOLARIUM + PISCINE

CHAUFFEE - GITES ou CHAMBRES D'HÖTESCe Mas typiquement PROVENCAL est entièrement dédié à l'accueil (2

chambres d'Hôtes / 2 gîtes) et aux réceptions (possibilité de location du Mas pour faire de l'événementiel) - ou à un

projet familial ? Au Calme dans un secteur Résidentiel à 10' d'ArlesEntièrement restaurée et rénovée en 2010 avec des

matériaux nobles et d'origineAtypique, fonctionnelle avec des prestations haut de gammeIl est situé à proximité

immédiate d'Arles ? 10' du Centre Ville et de la Tour LUMA ? 20' de l'Aéroport de Nîmes ? 45' de l'Aéroport de

Montpellier et 1 Heure de celui de Marseille-Marignane. Gare TGV Avignon à 30' et Gare TGV de Nîmes à 30'Les

Plages de Camargue ? Piémanson et les Saintes Maries de la Mer à 40'1 Mas :etnbsp;RDC 177 m2 : 1 Entrée / 1

Grand Bureau / 1 Salon avec Cheminée 80 m2 / 1 Salle à Manger avec Cheminée / 1 cuisine équipée + Arrière cuisine

+ buanderie / 1 Suite Parentale avec Salle de Bain + Jaccuzi + dressing + 2 WC indépendants1eretnbsp;110 m2 (dont

appartement gîte de 65 m2) : Entrée indépendante1 Suite avec Salle d'eau et WC indépendants ? Lit 160 * 2001 Suite

avec Salle d'eau et WC indépendants ? Lit 140 * 1901 Appartement de 65 m2 (T3/4) ? 1 Coin cuisine / 1 grand séjour -

Salle à Manger (canapé Convertible) / Mezzanine avec un lit de 140 * 190 / 2 chambres (lits 140 * 190) / Salle d'eau ?

WC1 Gîte de plein pied (T2) ? 26 m2 ? 1 Terrasse avec BBQ ? Séjour/ Cuisine (lit d'appoint) ? 1 Chambre (lit 160 * 200)

? Coin doucheClimatisation réversiblePanneaux PhotovoltaïquesExtérieur :Parking sécurisé ? Jardin etnbsp;/ Solarium

(200 m2 environ)? Piste de Pétanque ? Terrasse couverte (Table d'Hôtes) ? Cuisine d'été avec cheminée et BBQ ? Bar

(cave réfrigérée) ? Piscine chauffée ? Pool-house avec doucheCe Bien est vendu avecLe Chiffre d

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°10634373

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Vente Maison MOURIES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 190 m2





SDB : 2 salles de bains


Prix : 2067000 €



MAS CONTEMPORAIN DE 180 M2 AVEC UNE VUE DOMINANTE SUR MOURIES Ce Mas contemporain vous

propose le charme de l'ancien lié au confort d'une maison moderne. Réalisée sur les conseils d'un Architecte, ce Mas

est situé à proximité du village de MOURIES (environ 2 kms) sur une parcelle de 1.5 ha totalement dédiée à une

Oliveraie très bien entretenue (237 oliviers) pour 300 l d'huile d'Olive (AOP) avec un rendement possible - Sécurisée par

un portail commandé à distance. Le Mas est constitué : RDC : 1 grand séjour avec cheminée d'une superficie d'environ

40 m2 - 1 Salle à Manger + 1 cuisine indépendante - Buanderie - 2 chambres - 1 Wc - 1 Salle de bain 1er : 1 chambre

avec Terrasse Tropézienne - 1 chambre - 1 SDB et 1 WC Extérieur : 1 Garage d'une superficie de 35 m2 environ - 1

Annexe de 2 pièces d'une superficie de 50 m2 Piscine 12 x 5 dont le liner a été changé il y a 2 ans Chauffage /

Climatisation


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Vente Commerce NIMES ( Gard - 30 )

Surface : 531 m2

Prix : 850000 €

Réf : VF036-SOCRATE -


BRASSERIE INSTITUTIONNELLE NIMES Située sur l'Entrée Royale de Nîmes - Avenue Feuchère (Axe Arènes vers

Gare SNCF) - et à la sortie immédiate de la Gare SNCF, de nombreuses Administrations à proximité

(TI/TA/PREFECTURE etc ...) cet établissement vous propose un espace de restauration d'une superficie de 307 m2 - 1

terrasse couverte de 60 m2 - 1 Patio de 64 m2 et une Terrasse Extérieure abritée par des platanes centenaires d'une

superficie de 104 m2 environ.Logement de fonction à l'entresol de 41 m2 et des réserves pour une superficie de 93.50

m2.De nombreuses possibilités vous sont offertes en partant de la Boulangerie en passant par une Brasserie

Traditionnelle ou une Brasserie Gastronomique.La Terrasse vous garantit une activité intense en saison et durant les

journées ensoleillées à l'année.Note TRIPADVISOR : 3.5/5La possibilité de croissance du CA est principalement axée

vers une ouverture en soirée à l'année (actuellement ouverture le soir en saison)Licence IV


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Surface : 190 m2


Prix : 466000 €

Réf : VP068-SOCRATE -


RESTAURANT ORIENTATION GASTRONOMIQUE PROCHE DE LA TOUR LUMA (500 M)Les propriétaires vendent

les Murs en cédant la totalité du matériel de cuisine et de salle si intérêt. (descriptif sur demande)TRÈSetnbsp;BELLE

OPPORTUNITÉ POUR UN JEUNE CHEF AMBITIEUX.Restaurant ayant une excellente réputation sur Arles

(Tripadvisor : 4.5/5)Panier Moyen : 30, 35 E le Midi etamp; 45 E le soirPersonnel : 1 salarié en salle + 1 serveur d'Avril à

septembre + 1 salarié en cuisine + 1 plongeur l'été. Vous bénéficiez d'une emplacement stratégique idéal puisque vous

serez sur l'Axe - Centre Ville - Hôtel Atrium etnbsp;- Hôtel Jules César - Cimetière des Alyscamps - Tour Luma.Une

grande salle d'une capacité de 40 couverts ainsi qu'un jardin permettant d'accueillir 40 couverts. Le tout de très bon

goût. (Orientation Sud)La réputation de cet établissement est établie et devra être consolidée par son futur Chef car il y

a un potentiel énorme.Le CA actuel est volontairement limité par les propriétaires et ne demande qu'à être

développé.Une salle de 42 m2 à l'étage doit vous permettre d'accueillir des groupes ou des séminaires.Le logement de

fonction est inclus dans l'offre (2 chambres climatisées au 2e étage, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. 1 WC

à chaque étage.Possibilité d'acquisition de la Maison uniquement




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Vente Appartement NIMES ( Gard - 30 )

Surface : 50 m2



Chambres : 1 chambre

SDB : 1 salle de bains


Prix : 175000 €

Réf : VA1944-SOCRATE -


PRIX PROMOTEUR - NOUVEL ECO-QUARTIER HOCHE - PROCHE FACULTE Site HOCHE (50m) - GARE SNCF à

10' Parking des Halles à 6 mn en voiture - Jardins de la Fontaine à 8' en voiture Proximité Clinique les Franciscaines

Idéal INVESTISSEMENT ETUDIANT ou RESIDENCE PRINCIPALE (Zone Pinel B1- Réduction d'Impôts de 12 à 21%)

Le CARRE PALASCIO vous propose des prestations haut de gamme dans une Résidence SECURISEE -Parkings en

Sous-sol - Volumes généreux, Grande luminosité, Sensation d'espace, Lignes modernes, Couleurs claires... La

résidence Carré Palascio, signée Pitch Promotion, séduit par son architecture contemporaine et fait la part belle aux

espaces paysagers, s'intégrant harmonieusement dans l'écoquartier Hoche Université. Ce nouveau quartier est

facilement accessible via les réseaux de transport en commun.etnbsp;


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Surface : 42 m2






Prix : 157000 €














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Surface : 42 m2






Prix : 162000 €














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Surface : 42 m2






Prix : 158000 €














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Surface : 42 m2






Prix : 155000 €














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Surface : 41 m2






Prix : 152000 €














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Surface : 41 m2






Prix : 153000 €














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Surface : 39 m2






Prix : 143000 €














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Surface : 39 m2






Prix : 144000 €














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Surface : 38 m2






Prix : 143000 €














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Vente Maison PARADOU ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 170 m2







Prix : 827000 €



Au coeur de l'un des plus beaux villages de Provence, Triangle d'Or des Alpilles, LE PARADOU (13520), situé dans un

lotissement clos de 6 Bastides - LE CLOS PARADOU - Nous vous proposons en VEFA, 4 Bastides contemporaines de

170 m2 habitables chacune alliant l'authenticité d'un vieux Mas au confort moderne d'une construction RT 2012.

Prestations : - Terrain clos et arboré - Piscine chauffée 8 * 4 - Séjour / SAM 47 M2 - 1 suite Parentale de 30 m2 - 4

chambres avec SE de 22, 20 etamp; 16 m2 - Terrasse plein sud de 42 m2 - Garage de 20 m2 Nombreuses Options

possibles dont : Cuisine, Salle de Bain, Dressing etc ... Assurances Décennales, DO etc ... (Photos non contractuelles)


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Surface : 170 m2







Prix : 820000 €












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Surface : 170 m2







Prix : 822000 €












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Surface : 170 m2







Prix : 757000 €












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Vente Appartement ARLES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 30 m2




Prix : 126000 €



Magnifique T1/2 entièrement meublé avec de très belles prestations. (Ne sera vendu que Meublé) - Emplacement idéal

pour un 1er investissement locatif ou Résidentiel. Situé au 3e étage/3 d'une petite copropriété, vous serez séduits par

son charme, sa luminosité et la classe ressentie dès votre entrée dans l'appartement (voir les Photos). Immédiatement

habitable cet appartement n'attend plus que vous.


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Vente Terrain SAINT-REMY-DE-PROVENCE ( Bouches du Rhone - 13 )


Prix : 583000 €

Réf : VT062-SOCRATE -


Unique et exceptionnel,etnbsp; Terrain en Ultra-Centre de Saint Rémy de Provence, proche de l'Hôtel 5* le St Rémy et

de tous les commerces du centre ville Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une Maison de 213

m2 + piscine + garage. Vous serez sans vis à vis et dans un espace très calme (peu de circulation)


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Vente Maison SAINTES-MARIES-DE-LA-MER ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 100 m2




Prix : 475000 €



Très belle Maison dans le Village des Saintes Maries de la Mer. Proche tous commerces, Port, Plages Terrasse de 20

m2 environ avec vue Mer Escalier privé + Ascenceur R + 2 Niveaux - RDC : etnbsp;Salon / SAM + Cuisine R+1 :

etnbsp;3 chambres toutes équipées de leur salle de Bain + WC R+2 : 1 Chambre + Terrasse Cette Maison a

entièrement été restaurée en 2018 avec des matériaux Haut de Gamme Elle est vendu avec les meubles Climatisation

réversible


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Vente Maison MAS-BLANC-DES-ALPILLES SAINT-A‰TIENNE-DU-GRA¨S ( Bouches du

Rhone - 13 )

Surface : 80 m2







Prix : 255000 €



Beau potentiel pour cette maison située dans la campagne de Saint Etienne du Grès - Proximité Mas Blanc des Alpilles

et à 10' de Saint Remy de Provence en voiture. Belle pièce de vie 36 m2, cheminée à Insert, Mezzanine et Cuisine

ouverte. Terrasse de 26 m2 abritée du Mistral avec un immense BBQ. Jardin d'environ 350 m2 Terrain piscinable


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Vente Appartement ARLES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 43 m2




Prix : 123200 €



APPARTEMENT T2 DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 7 LOTSProche Gare SNCF (5' à pied) - Proches Commerces

(Monoprix, Centre commercial à 5' en voiture) - situé à 500 m des Arènes d'Arles, du théatre antique, de la Fondation

Van Gogh etc ... IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN MEUBLE SAISONNIER ou ETUDIANT (MOPA/ENSP/IUT) -

Ce T2 (superficie CARREZ) vous propose 1 Entrée donnant sur un séjour très lumineux de 19 m2 environ et une

cuisine séparée de 5 m2 - Chambres de 9.62 environ etamp; 1 SE/WC de 4.20 environ. Ce bien est disponible de suite.


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Vente Maison NIMES ( Gard - 30 )

Surface : 255 m2






Prix : 954000 €



SECTEUR TOUR MAGNE - NÎMESMaison contemporaine de 255 m2 environ sur 2500 m2 de terrain végétalisé et

arboré + piscine 10 * 5 - Abris Voiture + Cave. Cette Maison en très bon état est idéale pour une Personne à Mobilité

Réduite etnbsp;(PMR) ou une personne handicapée (Ascenseur). Elle vous propose au RDC : 1 Vaste Séjour avec une

cheminée à insert + SAM + Cuisine Américaine équipée, ensemble très lumineux et spacieux donnant sur une

magnifique terrasse et etnbsp;un jardin arboré. Dans la continuité, vous trouverez une Suite Parentale avec 1 cheminée

à Insert + Salle de Bain (Baignoire Balnéo) etnbsp;+ Dressing et enfin, un Bureau indépendant très lumineux lui aussi +

1 WC Etage : (accès via un ascenceur) - 4 grandes Chambres très lumineuses - 1 dressing - 2 SE - 1 WC et une

possibilité de créer une 2e suite (avec dressing + Salle de bain) - 1 Tropézienne avec vue sur le jardin. Chauffage au sol

(Pompe à chaleur neuve) - Chauffe Eau SOLAIRE Cette maison est indépendante, totalement close de Murs avec

ouverture automatique du Portail. Elle n'est pas isolée mais a un voisinage assez éloigné. Le Calme assuré.


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Vente Appartement MAUSSANE-LES-ALPILLES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 59 m2





Prix : 242000 €



A 5' à pied de la célèbre place du Village de Maussane les Alpilles et des ses commerces, cet appartement T3 situé

dans une Résidence SECURISEE vous attend pour être votre habitation principale, Secondaire ou encore Immobilier

locatif. Cet appartement vous propose une grande entrée donnant sur une chambre de 9 m2 environ, puis sur un séjour

de 25 m2 environ avec sa cuisine équipée (frigidaire, Lave Vaisselle, Four + plaque de cuisson, Espace de Rangement

etc ... cet espace via sa baie vitrée donne sur une Terrasse orientée SUD de 9 m2 environ et sur un jardin de 25 m2

environ. Une 2e chambre de 13 m2 vous offre un espace 'Dressing'. Salle d'eau + WC L'ensemble est Climatisé par une

pompe à chaleur. Vous disposez en extérieur de 2 places de parking


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Vente Appartement GRAU-DU-ROI ( Gard - 30 )

Surface : 35 m2






Prix : 150000 €



Ideal INVESTISSEURetnbsp; etnbsp;LMP ou LMNP LE GRAU DU ROI - RESIDENCE CAP MED P2 de 40 m2 avec

Terrasse de 10 m2 - vue Piscine Place de parking 1er étages Séjour : Canapé convertible, Table Basse, Meuble de

rangement, TV 51 cm coin Cuisine / Séjour Table ronde, 4 chaises, Micro-ondes, Plaque de Cuisson vitrocéramique,

Réfrigérateur, Cafetière, Bouilloire, Grille pain, Vaisselle Chambre : Lit 160 * 200, table de Chevet, Placard Bail 9 ans

(dénoncable par période triennale) - Date du bail : 29/07/2014 PRESTATIONS INCLUSES Piscine extérieure chauffée

(ouverte de mi-avril à septembre selon conditions climatiques). Salle de fitness Télévision Lit et chaise bébé (en prêt°

Accès WIFI gratuit à la réception et dans les logements en bas débit (consultation messagerie, navigation internet...)


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Surface : 104 m2




Prix : 277000 €



QUARTIER HAUTURE - 13200 ARLES Maison de ville de 6/7 pièces offrant en RDC : 1 Cuisine équipée faisant

fonction de Salle à Mange - 1 Salon TV - 1 WC + Lavabo - 1er : 1 Salle d'eau WC - 1 Chambre Parentale avec

Rangements - 2 chambres - 2e : 1 chambre dans les combles + 1 grenier - Vous trouverez une cave en sous sol. Ce

quartier est calme, proche du Lycée St Charles - et à proximité immédiate des Arènes d'Arles ainsi que du Théatre

antique. A 5' à pied des commerces du Centre Ville.etnbsp;




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Surface : 870 m2




Prix : 3590000 €



PROPRIETE DE PRESTIGE DE 850 M2 HABITABLES SUR 15 HA DE FONCIER Cette propriété Agricole du XVIIIe de

PRESTIGE situé au coeur du Pays d'Arles vous propose des prestations de choix et très haut de gamme. Vous y

trouverez des boxes à chevaux, 1 Arène, Comme sur tous les Mas Provençaux, vous serez accueillis par une haie de

Platanes centenaires qui vous mènera vers une Maison de Maître entièrement rénovée de + de 800 m2 habitables.RDC

: 1 immense hall qui donne sur une pièce de réception d'environ 150 m2, sur l'aile Est, vous trouverez un salon,

bibliothèque et salle à manger puis sur une cuisine entièrement équipée. De nombreuses cheminées décorent le

tout.Un escalier à double révolution vous amènera vers 6 chambres + salles d'Eau, Salles de Bain, Dressing dont 1

suite parentale avec Dressing, Salle de bain etamp; Terrasse de 40 m2 environ. 1 Troisième niveau propose une salle

de jeu et une buanderie.A l'extérieur, hormis les 2 écuries + Manège couvert, vous pourrez profiter d'une Arène, Une

piscine avec un pool-house + 1 potager pour les amateurs.1 Maison de gardien de 120 m2 environ abritera soit vos

hôtes, soit le gardien de la propriété - Ainsi qu'une seconde Maison de 52 m2 entièrement équipée.Enfin, vous trouverez

une salle de réception, évènementiel, locaux techniques, garages, abri voitures, hangar.CE PRODUIT OFFRE DE

NOMBREUSES POTENTIALITES DONT LE CHIFFRE D'AFFAIRE DEGAGE PAR LE CELEBRE FOIN DE CRAU




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Vente Maison MAUSSANE-LES-ALPILLES ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 270 m2





Prix : 678400 €



Maison de village de 270 m2 sur 660 m2 de jardin avec Piscine + 1 magnifique bassin le tout donnant sur un jardin

luxuriant. Vous serez à 5' à pied de la célèbre place de Maussane les Alpilles. En Rdc, vous trouverez 1 tonnelle

donnant sur 1 cuisine, 1 salon avec cheminée etamp; 1 salle à manger avec de magnifiques voûtes. 1 grand garage

d'environ 60 m2 vous donnera un potentiel d'agrandissement certain. L'accès aux étages se fait via un magnifique

escalier de pierre qui distribue 1 bureau + une suite parentale d'environ 60 m2 (Espace nuit, Sdb, Wc) et un accès à un

grenier. Le second étage vous propose 2 chambres avec une salle d'eau (à redistribuer) - Climatisation à cet étage. 1

Appartement indépendant vous permettra une activité de chambre d'Hôtes (possibilité 4 personnes) Quelques travaux

sont à prévoir, mais le tout est néanmoins en très bon état


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Vente Appartement GRAU-DU-ROI ( Gard - 30 )

Surface : 35 m2






Prix : 150000 €



Ideal INVESTISSEURetnbsp; etnbsp;LMP ou LMNP LE GRAU DU ROI - RESIDENCE CAP MED P2 de 40 m2 avec

Terrasse de 10 m2 - vue Piscine Place de parking 1er étages Séjour : Canapé convertible, Table Basse, Meuble de

rangement, TV 51 cm coin Cuisine / Séjour Table ronde, 4 chaises, Micro-ondes, Plaque de Cuisson vitrocéramique,

Réfrigérateur, Cafetière, Bouilloire, Grille pain, Vaisselle Chambre : Lit 160 * 200, table de Chevet, Placard Bail 9 ans

(dénoncable par période triennale) - Date du bail : 29/07/2014 PRESTATIONS INCLUSES Piscine extérieure chauffée

(ouverte de mi-avril à septembre selon conditions climatiques). Salle de fitness Télévision Lit et chaise bébé (en prêt°

Accès WIFI gratuit à la réception et dans les logements en bas débit (consultation messagerie, navigation internet...)


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Vente Maison SAINT-REMY-DE-PROVENCE ( Bouches du Rhone - 13 )

Surface : 117 m2





Prix : 390000 €



MAISON DE VILLAGE DE 117 M2 AVEC TERRASSE COQUETTE MAISON DE VILLAGE NICHEE AU COEUR DE

SAINT REMY DE PROVENCE. SITUEE SUR UNE PLACETTE TRES CALME (AUCUNE VOITURE) ET PROCHE DE

TOUTES COMMODITES. RDC : 1 PIECE DE VIE + CUISINE D'UNE SUPERFICIE DE 20 M2 ENVIRON -

CHAUFFERIE BUANDERIE 1er : 1 CHAMBRE DE 11.51 M2 - SDB 7 M2 - SEJOUR 18 M2 2e : 1 CHAMBRE DE 11 M2

- SDB 7 M2 - PIECE DE VIE : 21.55 M2 3e : TERRASSE DE 17.44 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA

VILLE DE ST REMY AVEC CETTE MAISON IDEALEMENT PLACEE VOUS AUREZ UN ACCES A TOUTES LES

ANIMATIONS, COMMERCES? RESTAURANTS DE LA VILLE ET CE SANS UTILISER VOTRE VEHICULE


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