Deseo cumplido

Llevas tiempo deseándolo y por fin lo vas a conseguir. Vivir en Lezkairu. En una vivienda donde diseño, confort y eficiencia te harán sentir como si vivieras en un sueño.

La casa con la que siempre has soñado, en el lugar que siempre has querido.

Deseo cumplido

Viviendas con

hasta 2 plazas

de garaje.

Deseo cumplido

Tellechea Lezkairu es un edifi cio con un singular diseño arquitectónico que consta de planta baja, 7 alturas más planta ático.

El proyecto se ubica en una zona privilegiada de Lezkairu junto al bulevar y con una magnifi ca orientación. Forma parte de un conjunto residencial de alto nivel de calidadque dispone además de una amplia y cuidada zona común ajardinada de uso exclusivo para residentes.

Dispone de viviendas de 1 a 4 dormitorios que incluyen trastero y hasta 2 plazas de garaje.

Colegio Jesuitas

Centro de Salud

Club deportivo Oberena

Liceo Monjardín

Cologio Sagardo Corazón

Club de Tenis

II ENSANCHE

LEZKAIRU

Campo de futbol

• Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.

• Ventanas y ventanales con hojas de apertura oscilobatiente con vidrios bajo emisivos.

• Algunas viviendas disponen de una segunda terraza en la zona de noche.

Sal y disfruta desde que comienza el día

Vive la vida como si fuera un sueño

• Zona de día con un espacio abierto de salón y comedor que conecta visualmente con la terraza mediante un amplio ventanal aportando mayor sensación de amplitud y de luz natural.

Amplia tus horizontes

• Amplia y singular terraza principal con acceso desde el salón provista de paneles parasoles correderos y con pavimento de gres antideslizante y no heladizo.

No dejes de soñar

• Dormitorios con armarios de suelo a techo lacados equipados en su interior con baldas y colgador.

• Dormitorio principal con baño incorporado.

2 DormitoriosPlanta 1-2-3 · Puerta B

Total útil interior: 57,50 m2

Terraza 1: 13,00 m2

Terraza 2: 3,83 m2

Total: 74,33 m2

1 dormitorioPlanta 1-2-3-4-5 · Puerta C

Total útil interior: 37,80 m2

Terraza: 6,32 m2

Total: 44,12 m2

2 DormitoriosPlantas 4-5 · Puerta B

Total útil interior: 57,50 m2

Terraza 1: 17,00 m2

Terraza 2: 3,83 m2

Total: 78,33 m2

3 DormitoriosPlantas 1-2 · Puerta A

Total útil interior: 90,40 m2

Ofi cio: 3,25 m2

Terraza: 11,00 m2

Total: 104,65 m2

3 DormitoriosPlantas 3-4-5-6-7 · Puerta A

Total útil interior: 90,40 m2

Ofi cio: 3,25 m2

Terraza: 14,00 m2

Total: 107,65 m2

3 DormitoriosPlantas 6-7 · Puerta B

Total útil interior: 94,70 m2

Ofi cio: 3,70 m2

Terraza 1: 17,00 m2

Terraza 2: 13,50 m2

Total: 128,90 m2

4 DormitoriosPlanta 8 · Puerta A

Total útil interior: 105,20 m2

Terraza 1: 86,98 m2

Terraza 2: 38,40 m2

Total: 230,58 m2

Nota: Toda la información recogida en este documento: infografías, imágenes, planos y textos es orientativa y el mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido, salvo el equipamiento descrito en la memoria de calidades de la promoción para cocina, baños y dormitorios. Las superfi cies en los planos de tipos de vivienda son orientativas. Las viviendas se entregarán de acuerdo a las calidades reseñadas en dicha memoria, salvo aquellas que por razones técnicas sean modifi cadas por la dirección facultativa de la obra o exigencias de organismos competentes, sin que ello signifi que merma de calidad.

EmisionesCO

2

Consumo energético

Efi ciencia energéticaEl proyecto de edifi cación cuenta con una Califi cación de Efi ciencia Energética A tanto para emisiones de CO2 como para el consumo de recursos energéticos debido entre otras causas a la presencia de los siguientes equipamientos:

• Sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) de ahorro de energía, con recuperación permanente de calor mediante extractor individual, para una adecuada ventilación eliminando agentes contaminantes y garantizando la calidad del aire.

• Sistema de Aerotérmia como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria (ACS).

• Aislamientos térmicos de alta efi ciencia.

• Calefacción por suelo radiante

• Control de calefacción por zonas.

• Caldera individual de gas de condensación de alto rendimiento.

PersonalizaciónPara que tu vivienda quede desde el principio como a ti te gusta, ponemos a tu disposición un variado y amplio programa de personalización que te permitirá optar por diferentes acabados, revestimientos y equipamientos.

Calidades destacadas• Puerta de entrada blindada

y cerradura con escudo de seguridad y bisagras antipalanca.

• Carpintería interior lacada en blanco o de madera de roble.

• Puertas interiores en madera maciza.

• Puerta de vidrieras de hoja corredera empotrada en tabique para el acceso a la cocina.

• Falso techo en toda la vivienda con aislante termoacústico.

• Pavimento de gres porcelánico rectifi cado imitación a madera en varios acabados a elegir en toda la vivienda.

• Paredes de cocina y baños de cerámica.

• Pavimento de gres antideslizante y anti hielo en las terrazas.

Equipamientos• Cocina equipada con mobiliario

actual de líneas rectas y encimera Silestone/Porcelánico, tiradores integrados tipo Gola, fregadero, griferías y electrodomésticos de primeras marcas.

• Armarios empotrados lacados en todos los dormitorios.

• Baños totalmente equipados con mueble e inodoro suspendidos, griferías termostáticas y mamparas de vidrio templado en duchas.

• Calefacción individual por suelo radiante a baja temperatura en toda la vivienda.

Deseo cumplido

PREINSTALACIÓN PARA CARGA DE VEHÍCULO

ELÉCTRICO EN GARAJE.

PROMUEVE Y CONSTRUYE

Serafín Olave 23 bajo trasera

31007 PAMPLONA

www.construccionestellechea.com

948 251 185

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