Censo  a  residentes  2012  

 

1.    Punto  de  par3da:  Censo  DANE  2005  2.    Censo  barrial  a  residentes  2012  3.    Porque  se  da  la  gentrificación  4.    Propuesta  desde  el  barrio  

Lugar de nacimiento Casos  Porcentaje En este municipio 3744 71% En otro municipio 1472 28% En otro país 65 1% No Informa 25 0%

Casos % Antioquia 203 3,8% Atlántico 108 2,0% Bogotá 100 1,9% Bolívar 4045 76,2% Córdoba 240 4,5% Sucre 227 4,3%

•  71% nació en el municipio de Cartagena. •  28% nació en otro municipio. •  3.8% nació en otro municipio: Antioquia, 4.5%,

Córdoba, 4.3% lo hizo en Sucre y 1.9% en Bogotá.

Total  habitantes  5.306  

Categorías Casos Porcentaje Pre jardín 177 3%

Jardín 65 1% Transición 135 3%

Básica Primaria 1 116 2% Básica Primaria 2 163 3% Básica Primaria 3 205 4% Básica Primaria 4 155 3% Básica Primaria 5 445 8%

Básica Secundaria 6 247 5% Básica Secundaria 7 214 4% Básica Secundaria 8 219 4% Básica Secundaria 9 239 5%

Media académica clásica 10 145 3% Media académica clásica 11 573 11%

Media técnica 10 34 1% Media técnica 11 279 5%

Superior y postgrado 1333 25% Ninguno 152 3%

• 25% tiene educación superior y de postgrado •  3% no tiene ninguna educación • 16% tiene el titulo de bachiller

•  En el barrio predomina con un 91% el comercio al por menor, el cual mantiene la vida de barrio.

  Casos % 51-Comercio al por mayor y en comisión, excepto el comercio de vehículos 20 9% 52-Comercio al por menor, excepto el comercio de vehículos automotores 207 91%

Industria Casos % 15-Elaboración de productos alimenticios y bebidas 14 29% 28-Fabricación de productos elaborados de metal, excepto maquinaria y eq. 1 2% 20-Producción de madera y fabricación de productos de madera y corcho 11 22% 36-Fabricación de muebles; industrias manufactureras n.c.p. 2 4% 17-Fabricación de productos textiles 6 12% 18-Fabricación de prendas de vestir, adobo y teñido de pieles 11 22% 22-Actividades de edición e impresión y de reproducción de grabaciones 4 8%

Servicios Casos % 5511 Alojamiento - hotel, hostal, apartahotel 50 15%

5521 Restaurantes Servicio a la mesa 48 15%

5530 Expendio de bebidas alcohólicas 11 3%

6512 Intermediación Financiera.-Bancos Comerciales 7 2% Servicios sociales 26 8% Otros 189 57%

En  2005  eran  50  hoteles,  en  2013  ya  son  79  

     

2.  Censo  barrial  a  residentes  2012        

Realizar   un   estudio   Socio-­‐Económico   a   los   residentes   que   permita  encaminar  e  implementar,  con  la  par8cipación  comunitaria  propuestas  tendientes  a  generar  polí8cas  publicas  en  el  marco  del  Plan  Especial  de  Manejo  y  Protección  PEMP;  planes,  programas  y  proyectos  orientados  a   garan8zar   la   permanencia   de   las   personas   que   son   el   patrimonio  humando  del  barrio  Getsemaní.  

 

•  No   existe   una   caracterización   social   actualizada   de   los  residentes  del  Barrio  Getsemaní.  

•  El   censo   de   2005   presenta   datos   desactualizados   para  encaminar  proyectos  en  la  comunidad.    

 

1.  Censo  a  residentes:  154  predios  y  305  hogares  en  5  zonas  2.  Trabajo  de  campo:  tres  (3)  mes  sep,  oct  y  nov  de  2012  3.  Sistema8zación  de  resultados  4.  Análisis    

 Datos  generales    -­‐  Área  del  barrio:  35.2  hectáreas  -­‐    Numero  de  predios  dentro  del  barrio:  613  -­‐    Numero  de  predios  encuestados:  154  (25%  del  total)  -­‐    Numero  de  hogares  encuestados:  305  (1.220  personas)  -­‐  Promedio  de  hogares  por  vivienda:  1.9    -­‐    Porcentaje  na3vos:  28%  sobre  proyección  DANE  a  2012    

HOY  LOS  NATIVOS  SOMOS  MINORIA    

Ítem   Valor   Unidad   Porcentaje  

Área  total  del  barrio   35,2   Ha   100  

Espacio  publico   14,7   Ha   42  

•  Área  de  vías   9,5   Ha   27  

•  Área  de  parques,  plazas  y  andenes  

5,1   Ha   15  

Área  ocupada  por  construcciones   14,4   Ha   40  

Área  desocupada  centros  de  manzana  

6,1   Ha   18  

Sin  contar  el  espacio  público  vinculado  al  Centro  de  Convenciones  y  el  Parque  Centenario  el  barrio  solo  cuenta  con  1m2  por  habitante,  siendo  el  promedio  nacional  de  3.4  m2  por  habitante.  Hecho  que  se  agrava  por  las  ac8vidades  de  restaurantes,  bares  y  hoteles  sobre  andenes  y  calles.  

0  

5  

10  

15  

20  

25  

30  

35  

40  

45  

50  

1   2   3   mas  de  3  

Número  de  hogares  por  vivienda  

Total  

0  

5  

10  

15  

20  

25  

30  

0   1   2   3   4   5   6   8  

Número  de  personas  desempleadas    

Total  

1  SMMLV  60%  

Entre  dos  y  tres  SMMLV  14%  

Mas  de  3  SMMLV  3%  

Menos  de  un  SMMLV  23%  

Ingresos  por  familia  Zona  1.  

24%  

1%  

9%  

6%  

16%  

44%  

Tipo  de  tenencia  de  la  vivienda.  

Arrendada  

Escritura  

Familiar  

Ninguna  

Posesion  

Propia  

92%  

8%  

Porcentaje  de  personas  que  conocen  el  PEMP  

No  

Si  

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

1   2  

Numero  de  hogares  por  vivienda  

Total  

0  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

7  

8  

9  

0   1   2   3   5  

Numero  de  Personas  Desempleadas  Zona  2  

Total  

1  SMMLV  47%  

Entre  dos  y  tres  SMMLV  26%  

Mas  de  3  SMMLV  11%  

Menos  de  un  SMMLV  16%  

Porcentaje  de  ingresos  por  familia    

0  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

10   32   36   40   50   54   58   60   61   65   67   75  

Tiempo  vivido  en  el  Barrio.  

Total  

No  95%  

Si  5%  

Porcentaje  de  personas  que  conocen  el  PEMP.  

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

16  

18  

20  

1   2   3   mas  de  3  

Numero  de  personas  por  hogar  

Total  

0  41%  

1  26%  

2  22%  

3  11%  

Porcentaje  de  personas  desempleadas  

1  SMMLV  70%  

Entre  dos  y  tres  SMMLV  15%  

Menos  de  un  SMMLV  15%  

Ingresos  promedio  por  hogar  

96%  

4%  

Conocimiento  del  PEMP    

No  Si  

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

16  

Arrendada   Escritura   Familiar   Ninguna   Propia  

Tipo  de  tenencia  de  la  vivienda.  

Total  

0  

1  

2  

3  

4  

5  

6  

30   31   40   42   45   49   50   52   58   60   63   70   75   80   82   89  

Tiempo  vivido  de  la  familia  en  el  barrio  

Total  

0  

0,5  

1  

1,5  

2  

2,5  

3  

3,5  

1  

Numero  de  hogares  por  vivienda    

Total  

0  

0,5  

1  

1,5  

2  

2,5  

0   1  

Personas  desempleadas.  

Total  

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

1   2  

Numero  de  hogares  por  vivienda    

Total  

0  25%  

1  19%  2  

31%  

3  25%  

Porcentaje  de  personas  desempleadas    

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

1  SMMLV   Entre  dos  y  tres  SMMLV   Menos  de  un  SMMLV  

Ingresos  por  hogar    

Total  

0  

2  

4  

6  

8  

10  

12  

14  

16  

No   Si  

Total  de  personas  que  conocen  el  PEMP    

Total  

1   1  

3  

1  

2  

1  

2  

1   1   1   1   1  

38   39   40   46   50   52   55   63   72   80   82   88  

Tiempo  vivido  de  las  familias  en  el  barrio  Total  

10   20   31   34   36   38   40   42   44   46   48   50   52   55   57   59   61   63   65   69   72   75   80   82   84   88   90  0  2  4  6  8  

10  12  14  16  18  20  

Rango  de  permanencia  en  el  Barrio.  

Total  

1  59%  2  

23%  

3  7%  

   1%  

mas  de  3  10%  

Numero  de  hogares  por  vivienda.  

No  73%  

Si  27%  

Ac3vidad  económica  en  la  vivienda.  

0,  41   1,  41  2,  43  

3,  22  

4,  11  

5,  4   6,  3  7,  1   8,  1  

0  

5  

10  

15  

20  

25  

30  

35  

40  

45  

50  

0   1   2   3   4   5   6   7   8  

Numero  de  personas  desempleadas  por  hogar.  

61%  

16%  

3%  

20%  

Ingresos  por  hogares  

1  smmlv  

Entre  dos  y  tres  SMMLV  

Mas  de  3  SMMLV  

Menos  de  un  SMMLV  

El  81%  de  los  hogares  encuestados  devengan  un  salario  mínimo  o  menos  

1  1%  

2  11%  

3  86%  

4  2%  

Estra3ficación    

30%  

2%  

9%  

5%  10%  

44%  

Tipo  de  tenencia  de  la  vivienda  

Arrendada  

Escritura  

Familiar  

Ninguna  

Posesion  

Propia  

94%  

6%  

Porcentaje  de  na3vos  que  conocen  el  PEMP  

No  

Si  

3.    Porque  se  da  la  Gentrificación  

1.  Desplazamiento  por  dinámica  económica:  alto  costo  del              valor  del  suelo  2.  Cambios  de  uso  del  suelo  y  ocupación  del  espacio  publico  3.  Percepción  de  inseguridad:  el  turismo  atrae  trabajo  sexual            y  venta  de  drogas,  el  barrio  se  percibe  como  tolerante  estos            fenómenos  4.  Venta  de  la  heredad  5.  El  estrato  no  es  consecuente  con  los  niveles  de  ingreso  6.  Alto  costo  de  los  servicios  públicos  7.  Alto  costo  del  impuesto  predial  8.  Ausencia  de  inversión  publica    9.  Falta  de  equipamientos  urbanos  de  escala  vecinal:  salud,            educación,  depor3vos,  bienestar  social  

 

4.    Propuesta  desde  el  barrio  

Puntos  de  par3da  de  las  propuestas:  los  contenidos  del  propio  PEMP    El   desplazamiento   de   la   vivienda   permanente   y   la   pérdida   de   la  calidad   residencial   en   los  barrios,  debido  a   la   integración  arbitraria  de  usos  no  compa3bles,  acompañado  por  el  impacto  de  un  aumento  de   la   demanda   inmobiliaria   turís3ca,   que   han   provocado  especulación  y  la  implantación  del  modelo  de  segunda  residencia    Conver8r   al     Sector  An8guo  en  un   ámbito  de   convivencia   armónica  para  los  habitantes  permanentes  y  los  visitantes      

Proyectos  que  podrían  detener  o  aliviar  al  proceso  de  gentrificación  

1.  Construcción  de  vivienda  de  interés  social  patrimonial  VISP  y  equipamientos  de  escala  barrial:  centro  de  salud,  hogar  de  atención  a  la  tercera  edad,  un  centro  de  memoria  o  salón  comunal.    2.  Apertura  del  espacio  público  actualmente  cerrado  a  la  ciudad  y  bajo            la  administración  del  Centro  de  Convenciones  para  superar  déficit  diagnos8cado    3.  Alterna8vas  de  financiación  en  el  mejoramiento  de  vivienda  del  barrio:  

•  Impuesto  al  turismo:  ¿Quién  disfruta  el  patrimonio?  •  Estatuto  tributario:  homologar  la  estra8ficación  a  nivel  1  •  Par8cipación  de  las  u8lidades  por  recaudo  de  administración  de  murallas  y  baluartes  •  Apoyar  la  creación  de  un  fondo  para  mejoramiento  de  vivienda  propuesto  por  el  PEMP.  

 4.  La  posibilidad  de  declarar  la  vida  del  barrio  como  PCI  6.  Estudio  de  htulos  para  controlar  la  compra-­‐venta  ilegal  de  predios  7.  Escuela  taller  y  su  papel  en  el  mejoramiento  de  vivienda  del  barrio      

Un  ejemplo:  

 Predios  totales  del  barrio  613  –  Área  265,146    m2    Predios    con  inmuebles    en  deterioro    37  –  Área  20.568  m2  –  7.76    %    Se  iden8ficaron  37  predios    con  inmuebles  en  avanzado  estado  de  deterioro  y/o  sin  mantenimiento.  

m2  

 Predios  totales  del  barrio    613  –  Área  265,146    m2    Predios  vacíos    28  –  Área  7.511  m2  corresponden  al  2,83  %  del  total      Construcciones  demolidas  que  pueden  considerarse    lotes  de  engorde.    

m2  

 Predios  totales  del  barrio:  613    Área  total  del  barrio:                    265,146    m2  de  suelo    Potencial  suelo  de  desarrollo  para  vivienda  social  patrimonial:    Predios  226  Área  98.716  m2    que  equivalen  al  37%  de  los  predios  del  barrio  Potencial  de  desarrollo:  hasta  900  nuevas  unidades  de  vivienda    NO  todo  el  potencial  de  desarrollo  debe  ser  para  el  turismo  o    ac3vidades  comerciales.  

   

POR  EL  PATRIMONIO  HUMANO  Y  LA  VIDA  DE  BARRIO    

EN  GETSEMANÍ    

GRACIAS