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Brochure

Gestión Urbana es una empresa especializada en Servicios de Consultoría,

principalmente en las áreas de Arquitectura, Urbanismo, Turismo, Gestión Territorial y

Gestión Social de Proyectos, que cuenta con un alto reconocimiento local y un equipo

interdisciplinario de profesionales permanentes y consultores externos nacionales e

internacionales con experiencia en el desarrollo de importantes proyectos de

desarrollo urbano, territorial e inmobiliario en Panamá y otros países de la región.

Gestión Urbana ha participado activamente en proyectos de ordenamiento y

desarrollo territorial en Panamá, surtidos a partir de los avances legales e institucionales

que sobre la materia se han producido en los últimos años, conjuntamente con la

dinámica de desarrollo inmobiliario, turístico y ambiental del País.

Nuestra empresa ha estructurado, y gestionado, proyectos público – privados con

participación de inversión privada nacional e internacional (Inversionistas de Panamá,

Canadá, España, Colombia, entre otros.), y la coordinación de varias entidades del

gobierno nacional y local, representada en proyectos de escalas grandes y medias

dentro de la ciudad y sus alrededores, que sumados poseen, un

área aproximada de 2,300 hectáreas desarrolladas mediante figuras de planeación

(Planes Maestros o Esquemas de Ordenamiento Territorial, Planes Parciales). Estos

procesos han permitido participar activamente en la consolidación de alianzas

publico – privadas, mediante la conformación de mesas de concertación y agendas

publico-privadas para el desarrollo de mecanismos de gestión de suelo, en Panamá y

recientemente en El Salvador.

Contamos con una amplia experiencia en procesos de participación ciudadana, y

Gestión Social de proyectos, que han involucrado el Reasentamiento de Familias,

como el que se adelanto en el proyecto de la Hidroeléctrica sobre el rio Changuinola

en la Provincia de Bocas del Toro, y en la actualidad El proyecto de vivienda de interés

social de Curundú en Ciudad de Panamá y La Gran manzana en El Salvador municipio

de Santa Tecla. Todas estas experiencias de la empresa sumada a la amplia

experiencia de sus integrantes, han permitido intervenir, en el emprendimiento de

políticas y estrategias de atracción de inversión mediante ordenamiento territorial y su

articulación con desarrollo social, económico y ambiental en proyectos relacionados

con Gestión Social, Turismo, Mejoramiento Integral de Barrios, Renovación Urbana y

desarrollo sostenible

Gerencia, diseño y

gestión de planes de ordenamiento

territorial, planes

parciales, y planes

maestros.

Diagnóstico y formulación

de Planes de Ordenamiento Territorial, Planes Maestros y

Parciales.

Diseño y evaluación de

Normatividad y Estructura

Urbana.

Formulación de Planes y

Programas de Desarrollo

turístico

Formulación y Viabilización financiera y técnica de

proyectos

Diseño de políticas y planes de

Viales y de Espacio público.

Gestión de aprobación de

planes y proyectos.

Apoyo a procesos de desarrollo

y consolidación del territorio,

mediante la interacción de

todos los actores, públicos,

privados y comunitarios.

Formulación de proyectos

y procesos de Renovación

Urbana, Mejoramiento

Integral de Barrios,

Reasentamiento de Familias

y Vivienda de Interés Social.

Consultoría

en Diseño

Arquitectónico

para Diferentes

Proyectos

Implementación y diseño de, politicas

urbanas que fortalezcan los procesos de

planificación Urbana, y territorial,

mejorando la calidad de vida y

diseñando instrumentos de gestión de

suelo a partir de agendas público-privadas.

Asesoria a entidades públicas en la

formulación de políticas para desarrollo

urbano y la vivienda de interés social.

Diseño y acompañamineto de

Programas de mejoramiento Integral de

Barrios.

Proyectos de Renovación Urbana

Diseño de instrumentos de gestión de

suelo.

Diseño de programas de

Reasentamiento involuntario de familias.

Asesoria y acompañamiento

en agendas publico-privadas y

conformación de mesas de

coordinación, para procesos de

desarrollo urbano.

Capacidad Gerencial y técnica

para el desarrollo de diseños

arquitectónicos acordes a las

necesidades del mercado y la

cultura local.

Diseños Arquitectónicos para

proyectos de vivienda unifamiliar, bifamiliar y/o multifamiliar,

Turismo, Comercio, institucionales

de diferentes escalas e impactos.

Coordinación técnica de diseños

estructurales, eléctricos, hidro-

sanitarios, para edificaciones en

general.

Especificaciones técnicas y

constructivas.

Presupuestos de obra y

programación.

Supervisión Tecnicá de diseños en

obra.

Control y evaluación de

proyectos.

1

Servicios

2 3

5

Diseños Urbanísticos, de Macroproyectos Urbanos y

urbanizaciones de vivienda.

Diseño de Parcelaciones de vivienda,

industria y/o comercio de alto

impacto.

Diseño de sistemas de infraestructura

urbana de Acueductos,

Alcantarillados sanitarios y pluviales,

Redes Electricas, y sistemas viales.

Diseños de Espacio publico, y

paisajismo.

Diseño de mobiliario Urbano

Levantamientos de topografía

Estudios de Tráfico,

Estudios Hidrológicos

Capacidad Gerencial y técnica para

el desarrollo de proyectos Urbanos de diferentes escalas, armónicos con las

características del territorio,

desarrollados con criterios de

sostenibilidad y Ecourbanismo.

Apoyo a entidades publicas y

privadas en la formulación y

acompañamiento de programas y

planes de gestión social asociados al

desarrollo urbano, o el fortalecimeinto

de poblciones en condicones de

vulnerabilidad.

Formulación y puesta en marcha de

planes de Gestión social de Programas

de Reasentamiento de familias

afectadas por obra publica o

localizadas en zonas de alto riesgo, en

areas rurales y urbanas.

Diseño y puesta en marcha de

Procesos de Participación y

fortalecimiento de organización social

a comunidades de bajos recurso en

proyectos de renovación urbana y/o

de vivienda de interes social.

Diseño y acompañamiento e

implementación de manuales de

convivencia ciudadana

Disñeo y puesta en marhcha de programas de capacitación y

aprendizaje a comunidades

vulnerables.

4 Consultoría Técnica en diseños

urbanos y sistemas

de infraestructura

urbana.

Gestión social y

ambiental, de

proyectos asociados

a proyectos de

infraestructura y

obras civiles.

TIPOS DE SERVICIOS

PLAN MAESTRO • Análisis Normativo y Legal vigente.

• Análisis Dinámica Inmobiliaria del sector.

• Análisis Costos y beneficios del proyecto

• Realización del diagnóstico territorial.

• Definición de políticas, estrategias, objetivos

del Plan.

• Definición Modelos Territoriales, Zonificación,

Usos del Suelo, Plan Vial, Sistema de espacios

públicos, Normas urbanísticas, definición de

fases de desarrollo del proyecto, Instrumentos

de Gestión.

• Gestión de aprobación de estudios y diseños

y coordinación con instituciones

Competentes.

INFRAESTRUCTURAS URBANAS • Diseños de Infraestructuras y gestión de

aprobación de los respectivos Planos de

Construcción. • Cálculo de Movimientos de Tierras y

Terraceo

• Diseño de los perfiles y del Sistema Vial.

Estudio Hidráulico-Hidrológico con niveles de inundación y terracerías seguras. • Diseño de Alcantarillado Sanitario y Pluvial.

• Redes de Distribución

• Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

• Diseño Eléctricos y Alumbrado Público

•Mediciones y Memoria de materiales a

utilizar •Programa Estimado de Obra

• Presentación y gestión de aprobación de

los planos de Construcción ante las

entidades pertinentes.

DISEÑO URBANO • Diseños Urbanos

• Diseño de Lotificación.

Definición y Diseño de Parques locales y/o

espacios públicos.

• Definiciones viales locales y detalles de elementos viales a utilizar.

DISEÑO DETALLADO DE LA

ESTRUCTURA DE ESPACIO PÚBLICO • Diseño de Parques: Áreas

Deportivas, Áreas de Esparcimiento,

Paisajismo y Mobiliario.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL • Elaboración y gestión de aprobación de los

Estudios de Impacto Ambiental Categorías II y

III, de acuerdo a los requisitos exigidos por la Autoridad Nacional del Ambiente ANAM.

Proyectos

CONSULTORIAS.

-CHANGUINOLA

-ATP

-SANTA TECLA

-PROGRAMA DE MEJORAMIENTO

-VILLA MARIA

-NANCE DE RISCO

-PEDREGAL

-CUENCA SUR

Diseño formulación y puesta en marcha del programa de reasentamiento de comunidades sobre el río Changuinola – Fase

Chan 75, de acuerdo a la aplicación de la política del Banco

Mundial, para reasentamientos de Familias y proyectos con

comunidades indígenas, con los siguientes componentes:

• Territorial

• Económico

• Ambiental

• Desarrollo Social

• Habitacional

• Seguimiento, Evaluación y Monitoreo

Programa de Reasentamiento de Comunidades AES, GOBIERNO NACIONAL

CHANGUINOLA – BOCAS DEL TORO

2006 - 2009

PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / GESTION SOCIAL

La actuación se concentro principalmente en:

• Acompañamiento y asesoramiento integral a las comunidades Indígenas de Nance, Valle del Rey, Charco

La Pava, Guayabal y Changuinola Arriba, afectadas por la Primera Etapa del proyecto Hidroeléctrico

chan 75, a construirse en el Río Changuinola, e involucradas en el proceso de Reasentamiento, en

concordancia con los criterios de Desarrollo sostenible.

• Selección de alternativas habitacionales legalmente viables, técnicamente seguras y ambiental y

económicamente sostenibles,

• Ordenamiento territorial de la zona, en concordancia a los criterios de desarrollo sostenible.

sobre el río Changuinola – Fase Chan 75

Realización de los Levantamientos Topográficos y mediciones requeridas para el Programa de Reasentamiento de Familias del Río Changuinola – Fase CHAN75.

Valle Riscó, Changuinola Arriba, Charco La Pava, Valle del Rey -

Bocas del Toro.

• Lotes Colectivos: levantamientos topográficos de 15 lotes donde se

ubicaron los nuevos asentamientos (Colectivos) de las comunidades

de Charco La Pava, Valle del Rey, Changuinola Arriba y Guayabal.

• Lotes Individuales de Vivienda: Levantamientos de

aproximadamente 200 polígonos y definición de rumbos y cotas,

BM georeferenciado y Definición de linderos y colindantes.

Ejecución de la Construcción de Vivienda Saludable y productiva Tipo en Nudobidi. Valle Riscó, Bocas del Toro.

Dirección y Ejecución de la Obra de acuerdo a los Planos de

construcción y especificaciones técnicas.

Contratación del Personal para la ejecución de la obra, teniendo

en cuenta la participación de la familia beneficiada.

Suministro de Materiales, Herramientas, Equipos, Mano de Obra y

Transporte.

Suministro de información técnica, administrativa y financiera de

la obra.

Elaboración de informes por avance de obra.

PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL

SECTOR PUBLICO: PLAN GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DESARROLLO TURISTICO EN EL TERRITORIO NACIONAL

AUTORIDAD DE TURISMO DE PANAMA - República de Panamá.

• Caracterización y Diagnóstico de los 26 Destinos Turísticos.

• Diseño de Lineamientos y Directrices de Ordenamiento

Territorial teniendo en cuenta las características,

particularidades y potencialidades turísticas de cada

destino, en concordancia con las políticas y leyes vigentes.

• Diseño de mecanismos de Gestión de los Destinos Turísticos

y de creación de agenda publico privadas para la gestión y

desarrollo de los destinos.

• Definición de mecanismos e instrumentos de armonización

y articulación entre los contenidos del Plan Maestro de

Turismo Sostenible y los Planes de Ordenamiento Territorial en

los Destinos y Regiones Turísticas.

• Diseño Preliminar de Normas para Parcelación,

Urbanización y Construcción, que faciliten la adopción de los lineamientos de Ordenamiento

Territorial en cada uno de los Destinos.

• Definición general de estándares de calidad

arquitectónica para el mejoramiento y

cualificación de la oferta turística existente y para

nuevos proyectos.

• Formulación de herramientas técnicas para

establecer el Sistema de Manejo Turístico en los

Destinos: Zonificación, Monitoreo, Evaluación y

Medidas de Aplicación.

Diciembre 2008 – Mayo 2009 Diciembre 2010 – julio 2011

Regiones y Destinos Turísticos. Plan Maestro de Desarrollo Sostenible

Programa Conjunto F-ODM "Vivienda y

Asentamientos Urbanos Productivos y

Sostenibles" del Sistema de Naciones Unidas

y Viceministerio de Vivienda y Desarrollo

Urbano (VMVDU) y la Alcaldía Municipal de

Santa Tecla, con ONU HABITAT.“

Santa Tecla, El Salvador.

2010 -2011

Desarrollo de instrumentos de planificación

y gestión a través de los planes de

intervención de Renovación Urbana,

Redensificación, Revitalización y

Mejoramiento Integral, que permitan poner

en marcha el programa de vivienda y

asentamientos productivos y sostenibles en

el municipio de Santa Tecla.

RENOVACIÓN URBANA SANTA TECLA, EL SALVADOR

SECTOR PUBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL

PLAN DE RENOVACION URBANA – LA GRAN MANZANA – SANTA TECLA Formulación de bases para concurso publico.

Se realizó un proyecto piloto para el diseño del programa de

mejoramiento integral de barrios, PROMEBA del Ministerio de

Vivienda para gestión de recursos ante el BID.

Ministerio de Vivienda.

VILLA MARIA

VIAS VEHICULARES EN MAL ESTADO

VEREDAS PAVIMENTADASVEREDAS DE TIERRA

LEYENDA

QUEBRADAS

VIAS VEHICULARES

Ministerio de Vivienda y

Ordenamiento Territorial MIVIOT

Panamá. 18.74 Has.

796 viviendas

2005 - 2006.

SECTOR PÚBLICO: PROGRAMA DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS

Diseño y Puesta en Marcha del Plan de

Gestión para La Comunidad de Nance De Riscó, que consistió en; Acompañar y

Asesorar integralmente a la Comunidad

de Nance de Riscó, en la elaboración de

un plan de gestión social para el

fortalecimiento de la comunidad y la

Formulación de alternativas para el

mejoramiento integral de la calidad de

vida de la población, teniendo en

cuenta las afectaciones directas e

indirectas que genera el proyecto de

construcción del proyecto CHAN-75. • Desarrollo del Componente Territorial

• Desarrollo del Componente

Económico


Ambiental

• Desarrollo del Componente de

desarrollo Social


Habitacional

• Componente de seguimiento,

evaluación y monitoreo.

• Diseño del acueducto Rural en

coordinación con el comité

comunitario de acueducto y el

MINSA.

• Diseño del Esquema General de

Zonificación y Diseño del Centro

Educativo

GESTIÓN SOCIAL Y URBANA

AES,

NANCE RISCO - BOCAS DEL TORO 2007

PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL

Plan de Gestión para la Comunidad de Nance de Risco

Formulación y coordinación de la mesa de gestión y concertación publico-privada,

para la definición de lineamientos de ordenamiento territorial, estrategias de

gestión compartida y toma de decisiones sobre el modelo de ocupación territorial,

basados en conceptos de “Desarrollo Sostenible y Ecourbanismo”, en el sector de

Gonzalillo – Pedregal, Ciudad de Panamá, en un área aproximada de 75 km2.

Asesoria, Agendas publico – privadas, Sector GONZALILLO – PEDREGAL

MINISTERIO DE VIVIENDA/MIVI/OPIP

Gonzalillo Pedregal, Panamá 2008-2009.

SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Plan de Ordenamiento Territorial de la Cuenca Sur Este del Canal de Panamá.

Coordinación y formulación del plan y de la mesa de concertación publico privada, en

alianza con los dueños de tierra de la cuenca sur este del canal de Panamá ( 153 km2 ),

generando un proceso de negociación y concertación en la toma de decisiones en

cuanto estrategias y alternativas de desarrollo así como en el diseño particular de

estándares y normas urbanas del sector teniendo como base la protección y el equilibrio ambiental y el Ecourbanismo.

SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Ministerio de Vivienda y

Ordenamiento Territorial MIVIOT

Autoridad del Canal ACP.

Panamá

2005 - 2006

Proyectos

INTEGRALES.

-EDÉN DE CHORRERRA

-EDÉN DE ARRAIJAN

-ARRAIJAN COUNTRY CLUB

-URB. ARAGÓN

-CURUNDÚ

EDÉN DE ARRAIJÁN Y EDÉN DE CHORRERA

SECTOR PRIVADO

Diseño arquitectónico y técnico y Planos de Construcción de tres

Modelos de Vivienda Unifamiliar Tipo. Para los proyectos de Edén de

Arraiján y Edén Chorrera para un total de 1500 unidades de Vivienda.

• Diseño Arquitectónico

• Diseño y Cálculo estructural

• Diseño Hidráulico

• Diseño Sanitario

• Diseño Eléctrico

• Memorias de Cálculo

• Gestión de Aprobación ante Entidades Correspondientes.

VÍA TERTIA,

Chorrera, Panamá.

28.40 Has. 660 aproximadamente

Usos comerciales, institucionales y recreativos

Noviembre 2008 – Julio 2009

DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE

APROBACION:

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

PLAN MAESTRO

ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO)

URBANIZACIÓN EDÉN DE ARRAIJÁN

SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO

VÍA TERTIA,

Chorrera, Panamá.

35.73 Has.

1000 viviendas aproximadamente

Usos comerciales, institucionales y

recreativos

Noviembre 2008 – Julio 2009

URBANIZACIÓN EDEN DE CHORRERA


APROBACION:


PLAN MAESTRO

ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO

URBANO) .

SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO

DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION:

DISEÑO URBANO

INFRAESTRUCTURAS URBANAS

DISEÑO ARQUITECTÓNICO y

técnico a nivel de Anteproyectos

y Planos de Construcción de dos

Modelos de Vivienda Tipo.

600 unidades de vivienda.

URBANIZACIÓN ARRAIJAN COUNTRY CLUB

SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO

ARRAIJAN COUNTRY CLUB, S.A.

Arraiján, Panamá

4.09 Has.

110 viviendas

aproximadamente

Usos comerciales,

institucionales y recreativos

Octubre 2009 – Actualidad

AMARILO - PANAMA,

Arraiján, Panamá

28.40 Has.



recreativos

Octubre 2009 – Actualidad

URBANIZACIÓN ARAGÓN

DISEÑO, COORDINACION Y

GESTION DE APROBACION:

DISEÑO URBANO


DISEÑO ARQUITECTÓNICO y

técnico a nivel de Anteproyectos

y Planos de Construcción de dos

Modelos de Vivienda Tipo. 600 unidades de vivienda.

SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO

Lugar: Ciudad de Panamá Área: 23.26 Hectáreas Beneficiarios: 1.000 familias

DISEÑOS Y GESTIÓN URBANA 1.PLAN PARCIAL Formulación y gestión del plan de

renovación Urbana.

2. DISEÑO DEL PLAN DE GESTIÓN SOCIAL 1.000 familias beneficiarias.

3. ANTEPROYECTO URBANO Diseño Urbanístico de las 24 ha.

4. ESPACIO PUBLICO Diseño de 80.000 m2 de Parques y

áreas verdes, 4 km. de cicloruta,

mobiliario y equipamento urbano.

5. INFRAESTRUCTURAS URBANAS Apoyo y coordinación con los equipos

de Diseño de las infraestructuras: Acueducto, alcantarillado, pluviales, viales, diseños eléctricos, entre otros.

DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS

1. EDIFICIOS RESIDENCIALES (65 torres,

1.000 apartamentos)

2.EDIFICIOS INSTITUCIONALES (3.000 m2.) • Centro Cultural y Sede de gobierno

Local. • Centro de Capacitación. • COIF: Centro de Orientación Infantil.

3.EDIFICIOS COMERCIALES (2.000 m2.)

SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL

CURUNDÚ Constructores: ODEBRECHT Fecha: Enero 2010 – Marzo 2011

EDIFICIOS RESIDENCIALES PB + 3 Altos

Planta de 8 Apartamentos por Piso

Diseño de 66 Torres

1000 apartamentos.

APARTAMENTO TIPO 2 Recamaras

1 Baño

Cocina, Lavandería

Sala, Comedor Balcón

CURUNDÚ

SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL

CENTRO DE CAPACITACION INADEH y ONG’s

CENTRO DE ORIENTACION

INFANTIL (COIF) Capacidad: 250 niños

CENTRO CULTURAL Y

JUNTA COMUNAL Biblioteca

Ludoteca,

Salón de usos Múltiples

Oficinas de Junta Comunal

Proyectos

URBANO.

-LAKE VALLEY

-GREEN VALLEY

-PARQUE NORTE

-BOULEVARD TANARA

-ARRECIFE

-PANATROPOLIS

-GATÚN LAKE

-BOSQUES GOLF

-P. DE LAS VILLAS

(SEGUNDA ETAPA GREEN VALLEY)

INVERSIONES MDM DOS, S.A.

Pedregal, Panamá

282 Hectáreas.



recreativos

Abril 2007 – Octubre 2007

MACROPROYECTO URBANO LAKE VALLEY

SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO



PLAN MAESTRO

INVERSIONES MDM DOS, S.A.

Pedregal, Panamá / 2006 – 2007

195 Hectáreas

25.000 viviendas aproximadamente

Usos comerciales, institucionales y recreativos.

MACROPROYECTO URBANO GREEN VALLEY



APROBACION:

PLAN MAESTRO

DISEÑO URBANO

•INFRAESTRUCTURAS URBANAS

Ganador “Premios Éxitos” – Madrid, España marzo 26 del 2006.

INVERSIONES MDM UNO, S.A. GREEN VALLEY MDM, S.A

AMARILO – PANAMÁ

Alcalde Diaz, Panamá

144 Hectáreas

3400 viviendas aproximadamente Usos comerciales institucionales y recreativos

Noviembre 2007 – Junio 2008

MACROPROYECTO URBANO PARQUES DEL NORTE



PLAN MAESTRO

DISEÑO URBANO


MACROPROYECTO URBANO BULEVAR TANARA

GRUPO TECNOVA CORP.

Tanara, Panamá

203.06 Hectáreas

1500 Viviendas de Interés social.

2010 - 2011



PLAN MAESTRO

DISEÑO URBANISTICO


MACROPROYECTO URBANO ARRECIFE


PROVIVIENDA

24 de Diciembre, Panamá

350 Hectáreas


Usos comerciales institucionales y recreativos

2005 – 2007



PLAN MAESTRO

INMOBILIARIA SOL BRILLANTE

Tocumen, Panamá

850 Has.

45.000 Viviendas, Centro

Empresarial y de Negocios,

Centro Industrial, entre otros.

2008.

MACROPROYECTO URBANO PANATROPOLIS

SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL

PLAN MAESTRO

SECTOR PRIVADO

PROYECTO URBANO DE TURISMO GATÚN LAKE FOREST

Diseño y Gestión del Plan Maestro Promotor: Manuel de la Cruz. Chorrera, Panamá. 44.00 Has. 2009

PACIFIC INVESTMENTS & DEVELOPMENT LTD

Las Cumbres, Panamá

78 Hectáreas


Usos comerciales, institucionales y recreativos

2008 - 2010

MACROPROYECTO URBANO BOSQUES DEL GOLF



APROBACION:

PLAN MAESTRO




URBANIZACIÓN PARQUE DE LAS VILLAS

LAS VILLAS ENTERPRISE, S.A.

Arraiján, Panamá

34.93 Has.


Usos comerciales, institucionales y recreativos 2009 – 2011



• Diseños Urbanístico Final

• Plano de Terracerías

• Diseño del Sistema Vial

•Diseño Alcantarillado Sanitario y Pluvial: Redes de

Distribución.


• Diseño Eléctrico y Alumbrado Público

• Gestión de Aprobación

• Diseños de Anteproyecto Arquitectónico para

modelos de Vivienda

• Diseño y Coordinación de Planos de

Construcción.

SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO

Diseño y Gestión del Plan

Maestro Serena Bay,

Coronado – Panamá.

8 Hectáreas.

Asignación uso del suelo y

Diseño Urbanístico. –

proyecto turístico.

marzo 2007 - mayo 2007.

Diseño y Gestión del

Plan Maestro

La Laguna Resort &

Community

San Carlos – Panamá.

11.1 Has.

Noviembre 2008.

Eco-Resort Ojo de Agua

ALBERTOS INC.

Changuinola – Panamá.

20 Has.

Diseño Urbanístico y Proyecto

infraestructuras Urbanas,

Ciudadela Ojo de Agua Etapa1 2006 - 2007

Diseño de Espacio público

Hotel Manantial Resort & Spa

Boquete, Panamá

Paisajismo y Mobiliario.

Julio – Agosto 2007.

SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / TURISMO

Plan parcial, asignación

uso del suelo y anteproyecto Nikky Beach.

Farallón – Panamá.

19 Hectáreas.

Proyecto Turístico.

Hotel y villas residenciales.

Octubre 2006 – enero 2007.

Plan parcial, asignación uso

del suelo y anteproyecto Bambito Resort Comunity.

Bambito – Boquete – Panamá.

163 Hectáreas.

Proyecto turístico. Hotel y villas

residenciales.

Noviembre 2006 – marzo 2007.

Plan parcial, cambio de

zonificación y anteproyecto Playa Blanca Beach Resort.

Farallón – Panamá.

77 Hectáreas.

Proyecto Turístico. Hotel y villas

residenciales.

Septiembre 2006 – junio 2007.

Diseño de Espacio público

Residencial Los Molinos

Boquete, Panamá

Parques, Paisajismo

y Mobiliario.

Septiembre 2008.

Diseño Urbanístico y Arquitectónico,

Proyecto turístico Lago Alajuela.

TU VIVIENDA

Lago Alajuela, Panamá.

41 Has.

Diciembre 2005 – Enero 2006

- Diseño Arquitectónico Sede de Autoridad Nacional del

Ambiente ANAM e INADHE:

Bosque Protector Palo Seco, Changuinola, Bocas del Toro 2008.

Diseño de Oficinas, Aulas para conferencias, Dormitorios,

Campamento para guardabosques, Comedor – Cocina, Garita

de Acceso al Parque y Vestíbulo de información.

SECTOR PÚBLICO / PRIVADO

Diseño y gestión del Plan Maestro

Global Bussines Terminal

Consorcio Pacifico Atlántico, S.A. - Panamá

20.88 Has.

2009.

Proyectos

ARQUITECTONICO.

-ENCENADA

-FORTE DE ANGELO

-EDIF. TULIPANES

-THE ESSENTIAL

SECTOR PRIVADO: VIVIENDA

ENSENADA ESTE PROYECTO ESTA EN LA

CARPETA ADJUNTA

Diseño Arquitectónico y Técnicos

•Diseño de detalles constructivos y de

acabados arquitectónicos

• Plantas, Elevaciones y Secciones

• Diseño y Cálculo estructural


• Diseño Sanitario

• Diseño Eléctrico

• Memorias de Cálculo •Gestión de Aprobación ante Entidades

Correspondientes.

• Aptos. de 3 recamaras, 2 baños • Aptos de 3 recamaras, estudio y 2 baños. • Aptos de 2 recamaras, 2 baños


EDIFICIO FORTE D’ ÁNGELO

Promotor: Ing. Juan Medrano.

Los Ángeles, Corregimiento de Bethania,

Panamá. 2006 - 2008

43,156 m² de construcción, 144 Aptos.

Chanis, Panamá.

1573.55 m² de construcción,

10 apartamentos.

2007 - 2009


EDIFICIO LOS TULIPANES

Apartamentos de 1 recamara, 2 baños, con opción a segunda recamara.

Diseño Arquitectónico y

Técnicos Estructurales, Hidráulicos,

Sanitarios, Eléctricos, etc.

EDIFICIO THE ESSENTIAL

SECTOR PRIVADO: TURISMO

Gorgona, Panamá.

18,767 m² de construcción, 72 Apartamentos.

2007-2008

Diseño Arquitectónico y Técnicos Estructurales, Hidráulicos, Sanitarios,

Eléctricos, etc.

Proyectos

CONCURSOS.

-QUITO ECUADOR.

CONCURSO INTERNACIONAL DE IDEAS - PARQUE DEL LAGO – QUITO, ECUADOR

urbanístico en la capital. que establece: “Los

terrenos que pertenecen al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, ocupados

actualmente por el Aeropuerto Mariscal Sucre,

serán destinados a un Parque de la ciudad, en

el que se aprovechará la infraestructura

construida para un Centro de Convenciones,

una vez que se ponga en servicio el nuevo

Aeropuerto de Quito”.

En un esfuerzo conjunto del Municipio del Distrito

Metropolitano de Quito, la Corporación de

Salud Ambiental de Quito, Vida para Quito, y el

Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial

de Pichincha, se ha organizado el Concurso

Público Internacional de Ideas para el diseño del “Parque del Lago” y promover de esta

manera el más ambicioso proceso de desarrollo

Plan De Ordenamiento Territorial Distrito De Bocas Del Toro Coordinación y acompañamiento en el diseño metodológico y la construcción

de los términos de referencia para la elaboración del Plan de ordenamiento

Territorial del Distrito de Bocas del Toro, provincia de bocas del Toro.

Se elaboraron mesas de trabajo y participación ciudadana, con todos los

actores locales y se coordino la mesa interinstitucional con presencia de las tres

ramas del estado; legislativo, ejecutivo y judicial, con presencia de los niveles

nacional, provincial y municipal. Se realizaron talleres de consulta y

socialización, con representación de todos los actores públicos, privados y

comunitarios.

CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldía Municipal de

Bocas del toro, Comisión nacional interinstitucional. .

Octubre 2006 – Febrero 2007.

Plan parcial y prefactibilidad financiera sede Cooperativa de Ahorro y Crédito EDIOACC y del Fondo de empleados de la Autoridad del Canal de Panamá.

ACP

12.500 m²

Octubre 2006 – Abril 2007.

Plan De Ordenamiento Territorial Distritos De David y Dolega.

Coordinación y formulación de los de los términos de referencia para la

elaboración del Plan de ordenamiento Territorial de los distritos de David y

Dolega, provincia de Chiriquí, mediante la Realización de talleres de consulta y

socialización.

CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldías Municipales de

David y Dolega, actores privados y comunitarios.

Febrero 2008 – Mayo 2008.

SECTOR PÚBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL

SECTOR PUBLICO: ARQUITECTURA HOSPITALARIA

Interventoría, construcción del Hospital

del Municipio de Tauramena.

Casanare, Colombia

Contratante: Alcaldía Municipal

Área: 1.500 m2

Diseño y construcción de 3 unidades del

Hospital Lorencita Villegas de Santos

Bogotá, Colombia

Contratante:

Área: 10.000 m2

1.Unidad de Terapias: • Quemados

• Fisioterapia

• Quimioterapia

• Diálisis.

2.Unidad de laboratorios e inmunología.

3.Unidad de urgencias

Diseño Centro de Salud de

Quebrada Negra

Calarcá, Quindío, Colombia

año 2000

Contratante:

Área: 1.000 m2

Diseño Centro de Salud de La

Virginia

Calarcá, Quindío, Colombia año 2000

Contratante:

Área: 1.000 m2

EQUIPO DE TRABAJO

GERENTE GENERAL: Liliana Lopera Ramírez Arquitecta Urbanista

Especialista en Planificación Urbana y Territorial y

Gestión de Grandes Proyectos Urbanos

GERENTE DE GESTIÓN: Dora Inés Torres Álvarez Arquitecta

DEPARTAMENTO DE DISEÑO: Maura Gonzalez Henriquez Arquitecta

Alberto Jonathan Cheng León Arquitecto

Alessia Marie Alfú Melhado Arquitecta

José Raphael Rodríguez R. Arquitecto Estructural

Liliana María Niño Giraldo Arquitecta

María Lourdes Pereira González Arquitecta

Martha Isabel García Arbeláez Arquitecta

Vicente Valentín Fernández Arquitecto

DEPARTAMENTO SOCIAL Y AMBIENTAL: Aleida Esperanza Salazar Rodríguez Bióloga – Especialista en Evaluación Ambiental

ASESOR EXTERNO: Gabriel Flores Barsallo Ingeniero Electrico

Juan Carlos Olivas Solano Arquitecto

Ms. Diseño Arquitectónico Náutico y Marítimo.

Juan Raúl Díaz Ingeniero Civil – Estructural.

Martha Isabel García Arbeláez Ingeniero Civil

Raul Herrera Drayton Ingeniero Civil

Architecture Projects Presentación y Animación de proyectos.

ASESORES INTERNACIONALES:. David Parra Bozzanno Arquitecto. Especialista en Planificación, Turismo y

Medio Ambiente

Ignasio Martin Eraza Arquitecto. Especialista en Gestion y cooperación

internacional para proyectos de desarrollo

Jordi Pérez Boix Licenciado en Ciencias de la información. Especialista

en Turismo, Calidad y administración de empresas

Juan José Sabogal Rodríguez Arquitecto

Laura Patricia Salamanca Tobar Sicologa Social y Comunitaria. Especialista en Diseño,

planeacion y dirección de proyectos

Rosa Dory Chaparro Espinosa Abogada. Especialista en derecho administrativo y

politicas publicas en Vivienda de interes social.

Sebastián Restrepo Jaramillo Arquitecto

Daniel Cegarra Barreno Urbanista – Pasante

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO: Lizeth Diaz Mora

Ingeniera Civil. Directora Administrativa

y Financiera. Especialidad en Gestión de proyectos.

Yamileika Atencio Asistente administrativa

Lic. Administración empresas, enfasís en finanzas.

Maestria en finanzas y negocios.

Maximiliano Hoy Contador

Jeimy Ugarte Secretaria

Bolivar Padilla Abogado. Asesor Externo.

Pedro Colmenares INTERTEC INT(DIGIFACT INC)

Soporte informático.

Liliana Marquinez Mantenimiento

Tomas Suarez Mensajería

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