CAPACITACIÓN PARAPORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS

GESTORESINMOBILIARIOS

SOLO UNA BUENA CAPACITACIÓN GARANTIZARÁ CONSTANTE TRABAJO Y MEJORES INGRESOS

IntroducciónEl boom Inmobiliario y la administración de edificios, convierte a la actividad del portero en un soporte para las juntas de propietarios y para la empresa administradora. Es por esa razón que la Dirección de Capacitación de Gestores Inmobiliarios ha desarrollado un Programa de Capacitación para Porteros (PCP) enfocándo en 4 pilares:

GESTIÓN: El nuevo rol del portero de un edificio, como base para una buena gestión de la administración, necesita consolidar sus conocimientos y adquirir nuevas herramientas de trabajo que exige el mercado inmobiliario.

LEGAL: Derecho Laboral (Derechos sociales), Derecho Penal - delitos y faltas. Normas municipales.

CONTROLES: Identificación, los medios técnicos de protección, comunicación. Normas para el servicio de seguridad y vigilancia dentro de un edificio o condominio. La responsabilidad en el centro de trabajo.

TÉCNICO: El portero debe estar capacitado para atender una emergencia técnica dentro del edificio y debe conocer el manejo de todos los equipos que se encuentran funcionando en las áreas comunes del inmueble. Su formación debe ser interdisciplinaria (gasfitería, electricidad, albañilería, jardinería).

EMERGENCIAS: Técnicas básicas de primeros auxilios (TBPA), normativas vigentes, cómo ejecutar un plan de contingencia previamente diseñado por el administrador.

AUSPICIADO POR:

Objetivos

Instruir al personal que realiza labores de portería y conserjería, para que realice un trabajo eficiente dentro las normas existentes y con el conocimiento adecuado para desenvolverse en el campo técnico, de seguridad y de gestión en un edificio.

Gestores Inmobiliarios calificará a los porteros que sigan el curso para incorporarlos luego al mercado de administración inmobiliaria.

¿A quiénes está dirigido?

A personas que desean trabajar como porteros en edificios. A los que buscan una actividad que les garantice un trabajo constantes y bien

remunerado. Para porteros que desean perfeccionar sus conocimientos y acreditarse.

Programación

Todos lo sábados, del 5 de octubre al 19 de octubre. Lugar: Mariano Carranza 127- 4to piso Urb. Santa Beatriz (a media cuadra del

canal 5)

La capacitación de porteros ha identificado los temas de mayor relevancia en el trabajo de la administración de edificios y condominios implementando 6 módulos que incluyen la totalidad de estos contenidos.

24 horas académicas 6 módulos (cada modulo puede tomarse por separado)

Certificación Los participantes que aprueben los 6 módulos obtendran el:

Diploma a nombre de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú (CAIRP)

CAPACITACIÓN PARAPORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS

INFORMACIÓN ACADÉMICA

MÓDULO ITOTAL HORAS: 04 hrsEspecialista en Gestión inmobiliaria

Introducción al trabajo con Juntas de Propietarios de edificios. Funciones del Comité de Junta de Propietarios, Administrador y organización de las tareas de porteros en un edificio. Manejo de libros (ocurrencias, mantenimientos, visitas, inventarios). Informes al Administrador, toma de lectura medidores, cobranzas. Sistema de evacuación de basura.(contenedores, bolsas, cto de basura) Técnicas de limpieza en áreas comunes. Comunicaciones, citaciones, convocatorias. Documentación (correspondencia, facturas, guías, recibos). Conocimientos de computación básica.

MÓDULO II y IIITOTAL HORAS: 08 hrsMantenimiento de equipos e instalaciones en áreas comunes de edificios.

Mod II-Instructor Sanitario Manejo y mantenimiento de equipos sanitarios. Decreto Supremo Nro. 022-2001-SA.(limpieza de cisternas) Mantenimiento de piscinas ,Jardín y riego automático o manual. Mantenimiento de equipos de bombeo agua de consumo y contra incendio.

Mod III-Instructor Electricista Red eléctrica y generador energía de emergencia. Conocimientos básicos sobre alarmas e intercomunicadores. Sistema de ventilación inyectores y extractores de aire. Cocimientos básicos sobre funcionamiento de ascensores.

CAPACITACIÓN PARAPORTEROS DE EDIFICIOS O CONDOMINIOS

MÓDULO IVTOTAL HORAS: 04 hrsMarco legalEspecialista Abogado Reglamento Interno y manual de convivencia Ley 27157 Régimen prop. exclusiva y común. Reglamento Nacional de Edificaciones . Resoluciones Sunarp Ley 28551 Planes de Contingencia Sexta disp.compl. Laboral DS 007 2008

MÓDULO VTOTAL HORAS: 04 hrsEspecialista : Prevensionista IndeciManejo de Plan de contingencia y prevención de emergencias. Ley 28551. Señaletica y zonas de seguridad Prevención de riesgos . Como evitar Incendios . Procedimientos frente a riesgos naturales( lluvia, terremoto) Primeros auxilios. MÓDULO VITOTAL HORAS: 04 hrsNormas de seguridadEspecialista: Seguridad Ciudadana Hacia un concepto integral de seguridad. Elementos garantizan la seguridad. Control y accesos.(identificación de zonas vulnerables) Procedimientos ante Robo y asalto. Red de seguridad ciudadana.

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Cronograma

Calendario de actividades:

Todos lo sábados, del 5 de octubre al 19 de octubre. Lugar: Mariano Carranza 127- 4to piso Urb. Santa Beatriz (a media cuadra del canal 5)

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InversiónPrecio normal: S/. 280

Telf. 3484096Nextel. 380*5151

www.gestores-inmobiliarios.comcapacitaciones@gestores-inmobiliarios.com

Certificación Los participantes que aprueben los 6 módulos obtendran el:

Diploma a nombre de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú (CAIRP)

*Incluye separata y certificado

Procedimiento de inscripción:

Depósito a la cuenta de ahorros en el BCP nº 194-22229671-0-11 Llamar para registrarse con:

Número de operación del depósito. Nombre. Número telefónico. E-mail.

Llenar ficha de inscripción que se le enviará por correo y reenviarla.

Correo de contacto:capacitaciones@gestores-inmobiliarios.com

DESCUENTO POR PRONTO PAGO

1era cuota Hasta el 26 sep. S/120

2da cuota Hasta el 5 oct. S/120