bienes 2, osvaldo parada

PRESCRIPCIONADQUISITIVA2492MODODEADQUIRIRLASCOSASAJENASPORHABERSIDO POSEIDAS DURANTE UN CIERTO LAPSO DETIEMPO Y CONCURRIENDO DEMAS REQUISITOSLEGALES

1.‐REQUISITOS1.‐TIEMPO(INACTIVIDADDELDUEÑO)

2.‐POSESION

2.‐CARACTERISTICAS

2.‐ATITULOGRATUITO

1.‐MADORIGINARIO

4.‐R.G:ATITULOSINGULAR,EXCP.DERECHOHERENCIA.

3.‐ENTREVIVOS

3.‐ EFECTOS DE LAP R E S C R I P C I O NCUMPLIDA

ADQUIERE DOMINIO COSASRETROACTIVAMENTE DESDEC O M E N Z O A C O R R E RPRESCRIPCION

EXCEPCION

ACCION

PARA OPONERLA AL DUEÑO CONTRA QUIEN SEPRESCRIBIO ES EXCEPCIONAL, SE PUEDE OPONERDURANTE EL JUCIO NO SOLO CONTESTACIONDEMANDA(1ºANTESCOSY2ºANTESVISTACAUSA)

EXIGIR RESTITUCION DE LA COSA EN CASO SERPRIVADOPOSESION

1

4.‐ REGLAS COMUNESDELAPRESCRIPCION

1.‐2493:LAPRESCRIPCIONSEDEBEALEGAR,NOSEDECLARADEOFICIO

2.‐ 2494: SE PUEDE RENUNCIAR A LA PRESCRIPCION PERO SOLO UNA VEZ CUMPLIDA Y TENER CAPACIDADENAJENAR (TACITA: RECONOCE DOMINIO AJENO: EJ: POSEEDOR LA TOMA EN ARRIENDO, RECONOCE DERECHOAJENO:SIDEBEINTERESLOPAGA,NOPRESCRIBELAACCIONPARACOBRARELINTERES)

3.‐2497:PRESCRIPCIONCORREDELAMISMAMANERAPARAESTADOYTODASLASPERSONAS.SALVOLASQUENOTIENENLIBREADMINISTRACIONDELOSUYO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)

POSESION700TENENCIA DE UNA COSA DETERMINADA CONANIMODESEÑORYDUEÑO.ELQUESEDAPORTALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTROQUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL

ELEMENTOS

2.‐ANIMUS1.‐CORPUS

COSAS SUCEPTIBLESDEPOSESION

2.‐ COSAS INCORPORALES715

1.‐COSASCORPORALES

715:DERECHOSPERSONALES(EXCP. DERECHOS FAMILIA)>D I S C U T I B L E , P O R QU E NOPRESCRIBEN

DERECHOSREALES

700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEÑOMIENTRAS OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO.PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITEPRUEBA EN CONTRARIO). PROPIEDADAPARENTE

INTENCION DE ACTUARC O M O D U E Ñ O ( N OCONVICCION)

TENENCIADELACOSA,CONPOSIBILIDAD DE DISPONERMATERIALMENTEDEELLA

SEMANIFIESTAENELTITULOPOSESORIO

POSEEDOR DE BUENA FE ALMOMENTO DEPRODUCIRSE LOS FRUTOS, SE HACE DUEÑODE ELLOS. (HASTA CONTESTACION DE LADEMANDA)

POSESION ES UN HECHO: NO ENUMERADOENLOSDERECHOSREALES.

POSEEDOR TIENE ACCIONESP O S E S O R I A S P O R S UPRESUNCIONDEPROPIEDAD

SISOLOHAYCORPUS,EXISTESOLOUNAMERATENENCIA714: RECONOCE DOMINIOAJENO

POSESIONHERENCIA COMIENZADESDEQUE ES DEFERIDA, AUNSINCONOCIMIENTODELHEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERECORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY)

2OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)

POSESION700

CLASES DE POSESIONSEGÚNELC.C

2.‐VICIOSAS(709)1.‐UTIL(702)

1.‐VIOLENTA7101.‐REGULAR:702: 2.‐CLANDESTINA7132.‐IRREGULAR708

ES LA QUE SE ADQUIEREPOR LA FUERZA, LA FUERZAPUEDE SER ACTUAL OINMINENTE.

ES LA QUE SE E JERCEOCULTANDOLA A LOS QUETIENEN DERECHO PARAOPONERSEAELLA

LA QUE PROCEDE DE JUSTOT I T U L O , Y H A S I D OADQUIRIDA DE BUENA FE,AUNQUE LA BUENA FE NOS U B S I S T A U N A V E ZADQUIRIDALAPOSESION,SIEL TITULO ES TRANSLATICIODE DOMINIO, TAMBIEN ESNECESARIALATRADICION

ES LAQUE CARECEDEUNOO MAS REQUISITOS DE LOSSEÑALADOS EN EL 702(POSESIONREGULAR)

UTIL INUTIL

H A B I L I T A P A R APRESCRIBIR

NO HABIL ITA PARAPRESCRIBIR


PRESUNCION: 711 EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEÑO SE APODERA DE LA COSA, Y VOLVIENDO EL DUEÑO LE R E P E L E , E S T A M B I E N POSEEDOR VIOLENTO.

POSESIONESUNHECHO(NOUNDERECHO)

INTRANSFERIBLEINTRANSMISIBLE

E M P I E Z A E N E LPOSEEDOR

1.‐ 717: POSESION COMIENZA ENEL POSEEDOR, AUN SUCEDA ATITULOUNIVERSALOSINGULAR

1.‐ 688: LEY CONFIERE POSESION AHEREDERO, COMIENZA EN EL. NORECIBEDECAUSANTE

3 .‐ 6 83 : TRAD IC ION DA A LADQUIRENTE, DERECHO GANARPORPRESCRIPCIONELDOMINIODEQUEELTRADENTECARECIA.

3.‐717:AGREGARPOSESIONES:PUEDEAÑADIRPOSESIONESANTERIORESCONCALIDADESYVICIOS.

2 .‐ 2500 : DA OPC IONES DEAGREGAR SUCESION: ESO ESPORQUE LA POSESION COMIENZAENELPOSEEDOR

2.‐722:POSESIONDELAHERENCIASEADQUIERE,NOSETRANSMITE.


P O S E S I O NREGULAR702

REQUISITOS

1 . ‐ B U ENA F E A LA D Q U I R I R L APOSESION(SUBJETIVA)

3 . ‐ J U S TO T T U LO(ANTECEDENTE DE LAPOSESION)703

2 . ‐ S I E S T I T U LOT RANS LAT I C I O D ED O M I N I O , L ATRADICION

E L J U S TO T I T U LO E SC O N S T I T U T I V O OTRANSLATICIODEDOMINIO(APTITUD SUFICIENTE PARAATRIBUIRDOMINIO) 2 . ‐ T RANS LAT I C IO DE

DOMINIO:LOSQUEPORSUNATURALEZA SIRVEN PARATRANSFERIRLO

1 .‐ CONST ITUT IVO DEDOMINIO: DA ORIDEN ALDOMINIO (ADQUIERE AL MISMOTIEMPO DOMINIO Y POSESION, SIFALTA REQUISITO CONCEDE SOLOPOSESION)

V E N T A , P E R M U T A ,DONACION ENTRE VIVOS,SENTENCIA ADJUDICACIONENJUICIODIVISORIO,

OCUPACION, ACCESION YPRESCRIPCION (DISCUTIBLEP U E S T I E N E C O M OANTECEDENTE, SUPONE LAPOSESION)

TITULO NO APTOS PARATRANSFERIR EL DOMINIO:T I TULO DECLARAT IVO :RECONOCE DOMINIO OPOSESIONPREXISTENTE

1. SENTENCIA JUDICIALES SOBREDERECHOSLITIGIOSOS,

2. TRANSACCIONESQUESELIMITANA RECONOCER DERECHOPREEXISTENTES (EXCEPTOCLAUSULA QUE TRANSFIEREPROPIEDAD DE OBJETO NODISPUTADO

7 0 6 : C O N C I E N C I A D E H A B E RADQUIRIDO EL DOMINIO DE LA COSAPOR MEDIOS LEGITIMOS EXENTOS DEFRAUDE (TTD HABER ADQUIRIDO DEQUIENTENIAFACULTADDEENAJENAR

707:PRESUNCIONGENERALDE BUENA FE (DOLO DEBEPROBARSE)

PRESUNCIONDEMALAFE

1 .‐ ALEGAR ERROR DEDERECHO (PRESUNCION DEDERECHO)

2.‐TITULOMERATENENCIA

3.‐ MUERTE PRESUNTA:SABER DE EXISTENCIA OMUERTE,YOCULTARLA.

SISEINVOCATTD,DEBEEFECTUARSELAT R A D I C I O N ( C O N T R ATO S N OTRANSFIERENDOMINIONIPOSESION

PRESUNCION TRADICION702

POSESIONDEUNACOSAA CIENCIA Y PACIENCIADE QUIEN SE OBLIGO AENTREGARLA. EXCEPTOSI ES NECESARIA LAINSCRIPCION

VENTAJAS

3.‐ PRESCRIPCION ORDINARIA M:2 AÑOS I:5AÑOS

2.‐ DUEÑO FRUTOS (BUENA FE EN SUPERCEPCION(TBENP.A.EXTRAORDINARIA)

1.‐ACCIONPUBLICIANA


704:TITULOSINJUSTOS(LEYNODEFINETITULOJUSTO)

4.‐ EL MERAMENTE PUTATIVO, COMO EL DEL HEREDEROAPARENTE QUE NO ES EN REALIDAD HEREDERO, O EL DELLEGATARIO CUYO LEGADO A SIDO REVOCADO POR UNTESTAMENTOPOSTERIOR

3.‐ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACIONQUE DEBIO SER AUTORIZADA POR REPRESENTANTE LEGAL YNOLOFUE)

2.‐ EL CONFERIDO POR UNA PERSONA EN CALIDAD DEMANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO

1.‐ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPORLAPERSONAQUESEPRETENDE

EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSELEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,ESTA SERVIRADE JUSTOTITULO (LOMISMOEL TESTMENTO JUDICIALMENTERECONOCIDOPARA LEGATARIO).DERECHODEHERENCIA PRESCRIBE EN 5 AÑOSDESDE ELDECRETODEPOSESIONEFECTIVA(REGLAGENERAL10AÑOS)

SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEÑOSIN SERLO, ES JUSTO TITULO, NO IMPORTA SI DE QUIENEMANAELTITULOESONODUEÑO.NOESINJUSTOELTITULOQUENOEMANADELVERDADERODUEÑO. (1815:VENTADECOSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELATRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEÑO,SERVIRDETITULOPARALAPOSESION)


TRANSLATICIODEDOMINIOLOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA

TRANSFERIRLO

V E N T A , P E R M U T A ,DONACION ENTRE VIVOS,SENTENCIA ADJUDICACIONENJUICIODIVISORIO,

ADJUDICACION (DISCUTIBLESUCARÁCTERDETTD)

ADJUDICACION ES TITULO DECLARATIVO DE DOMINIO: DERECHO DECADA COMUNERO SE SINGULARIZA EN FORMA EXCLUSIVA SOBREUNBIEN. EL TITULOQUE LEGITIMA LA POSESION ES AQUEL EN VIRTUDDELCUALCOMENZOLAPOSESION

SERIATTDSI:

1.‐ADJUDICAUNBIENAUNT E R C E RO Y N 0 A UNCOMUNERO

2.‐ ADJUDICACION EN ELJUICIO EJECUTIVO, TIENECARÁCTERDETTD

MERATENENCIA(714)TENENCIA SOBRE UNA COSA, NO COMODUEÑO, SINO EN LUGAR O A NOMBRE DELDUEÑO

SOLO TIENE CORPUS. LEFALTAELANIMUSSE SEÑORODUEÑO

CARACTERISTICAS

1.‐ABSOLUTA

2.‐PERPETUA

3.‐INDELEBLE

TENEDOR DE LA COSA ENVIRTUDDEUNDERECHO

D E R E C H OP E R S O N A L :V I N C U L OJURIDICO ENTREE L Y D U E ÑO(ARRIENDO)

D E R E C H OR E A L :POSEEDORDESU DERECHOR E A L ( E J :USUFRUCTO)

M E R A T E N E N C I A N O S ETRANFORMA EN POSESION, NADIEMEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENAANOMBREPROPIO730

N O M U D A L A M E R AT E N E N C I A P O R S UTRANSMISION. SI TENEDORENAJENA O LEGA DEJA ENPOSESION A QUIEN LELEGA.

E S M E R O T E N E D O RRESPECTO TODOS , NOPUEDEENTABLARACCIONESCONTRA T ERCEROS S IARREBATANLACOSA

7OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

corrección)

POSESIONIRREGULAR708

VENTAJAS

3.‐ PRESCRIPCION EXTRAORDINARIACOMUNDE10AÑOS

2.‐ PRESUNCION DEL DOMINIO DEL 700“EL POSEEDOR SE REPUTA DUEÑOMIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO”

LEFALTAALGUNREQUISITODELAPOSESIONREGULAR702

PRESUNCIONES

FACILITANPRUEBADELAPOSESION

719INC2

719INC1

719INCFINAL

SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA

SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA

SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEEACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO

731:RECUPERACIONDELAPOSESION

ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERAHABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO. 8

1.‐ POSEEDOR DE BUENA AL MOMENTODE PERCIBIR LOS FRUTOS LOS HACESUYOS


POSES IONESINUTILES

NOSIRVENPARAGANARPOR PRESCRIPCION, NOP R O T E G I D A S P O RACCIONESPOSESORIAS

1.‐VIOLENTA710 2.‐CLANDESTINA713

POSESIONESVICIOSAS709

SE ADQUIERE POR LA VIOLENCIA,ACTUALOINMINENTE(INICIAL)

EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEÑOSE APODERA DE LA COSA, YVOLVIENDO EL DUEÑO LO REPELE,ESPOSEEDORVIOLENTO

SE EJERCE OCULTANDOLA A LOSQUE TIENEDERECHOAOPONERSEAELLA.(NOSOLOINICIAL)

INDIFERENTE CONTRA QUIEN SEE J ERZA (DUEÑO, T ENEDOR ,POSEEDOR) Y QUIEN LA EJERZADUELOOREPRESENTANTE

RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGARLAVICTIMA

TEMPORAL: VICIO DESAPARECECUANDO CESA. DEJA DE SERPOSESIONVICIOSA.


corrección)

ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION

1.‐MUEBLES 2.‐INMUEBLES2.‐INSCRITOS

1.‐NOINSCRITOS

1.‐ADQUISICION

2.‐CONSERVACION

3.‐PERDIDA

CAPACIDADINCAPACES: (S INANIMUS)

INFANTES

DEMENTESLOS DEMAS NO REQUIERENAUTORIZACION PARA ADQUIRIR SIPARAEJERCERPOSESION

SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)

725: POSEEDOR CONSERVA POSESION AUN SI TRANSFIERETENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCEDOMINIOAJENO

727: POSESION COSAMUEBLE NO SE PIERDEMIENTRAS LACOSADEHALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORAACCIDENTALMENTEPARADERO

S E C O N S E R V A L AP O S E S I O N D E L O SMUEBLES MIENTRAS SECONSERVE EL ANIMUSAUN SI SE PIERDE ELCORPUS.

3 . ‐ F A L T AC O R P U S YANIMUS

2 . ‐ F A L T AANIMUS

1 . ‐ F A L T ACORPUS

1.‐OTROSEAPODERACONANIMUS.

6.‐ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO

5.‐CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEÑOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:CONFERIRTTDAMEROTENEDORDELACOSA.

2.‐ IMPOSIBLE EJERCER ACTOS POSESORIOS (HEREDAD INUNDADA + 5 AÑOS, ANIMAL BRAVIO RECOBRANATURALEZA)

3.‐ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE

4.‐SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.

10

F U N DAM EN TA L E LANIMUS

FUNDAMENTALI.CBRS



INMUEBLES

NOINSCRITOS

1.‐ADQUISICION

2.‐CONSERVACION

3.‐PERDIDA

D E P E N D EANTECEDENTEQUESEINVOQUE

1.‐SIMPLEAPODERAMIENTO(DELACOSACONANIMODESEÑORYDUEÑO)

2.‐TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO

3.‐TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

726Y 729: SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLA CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, AUN SI ES VIOLENTA OCLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO

SUCESIONPORCAUSADEMUERTE

T ITULO CONSTITUTIVOS DED O M I N I O ( A C C E S I O N YPRESCRIPCION)

NO NECES ITAN INSCRIPC ION PARAADQUIRIRLAPOSESION:• SXCM:LALEY,• ACCESION, LO ACCESORIO SIGUE SUERTEPRINCIPAL,• OCUPAC ION (NO SOLO MUEBLES )APREHENSIONMASINTENCION.• PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.

726 Y 729: SE PIERDE POSESION CUANDO OTRA SE APODERA DE ELLA CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, AUN SI ES VIOLENTA OCLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO

SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO

1 . ‐ P O S E S I O NREGULAR

702:SIESTTDEXIGETRADICION,YTRADICIONDELOSINMBUEBESESLA INSCRIPCIONCBR,POSESIONSEADQUIEREOPIERDESOLOCONLACORRESPONDIENTEI.CBRS

DISCUTIBLE SI ES O NONECESARIA LA TRADICION, Y CONSECUENTEINSCRIPCION.P.IRREGULAR,LEFALTANREQUISITOSDELAREGULAR

E S N E C E S A R I AT R A D I C I O N :INSCRIPCION

NO ES NECESARIAT R A D I C I O N :INSCRIPCION

724: EXIGUE INSCRIPCIONP A R A P O S E S I O NINMUEBLESSINIMPORTARCLASEDEPOSESION

TTD LA INSCRIPCION ESREQUIS ITO ESCENCIALPA R A A D Q U I R I R L APOSESION

729: HABLA DE PERDIDAP O R E L S I M P L EAPODERAMIENTO NO DEADQUISICION.

730: EL QUE ENAJENAA NOMBRE PROPIOADQUIERE POSESIONAUN SIN INSCRIPCION,EN INMUEBLE NOINSCRITOS.

724 : HABLA SOLO DEI NM U E B L E I N S C R I T O( P R U E B A E S L AI N S C R I P C I ON ) . S I NOREQUIERE TRADICION, NOREQUIEREI.CBRS


2 . ‐ P O S E R I O NIRREGULAR


I N M U E B L E SINSCRITOS

T E O R I A D E L APOSESIONINSCRITA

1.‐ADQUISICION

2.‐CONSERVACIONYPERDIDA

D E P E N D EANTEC EDENTEQUESEINVOQUE

1.‐ TITULOS CONSTITUTIVOS DEDOMINIO

2.‐TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

NONECESITAN INSCRIPCION (TRADICIONDE LOS INMUEBLES) PARAADQUIRIR LA POSESION: SXCM: LA LEY, ACCESION, LO ACCESORIOSIGUE SUERTE PRINCIPAL, OCUPACION, APREHENSION MASINTENCION.PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.SONMODOYTITULOALMISMOTIEMPO.

ES NECESARIA LA INSCRIPCION (TRADICION DE LOS INMUEBLES)PARAADQUIRIRLAPOSESIONREGULAR(702)

DISCUCION

ES O NO NECESARIA INSCRIPCION EN LA POSESION IRREGULAR DELOSINMUEBLES

NO E S N E C E SA R I AINSCRIPCION

S I E S N E C E S A R I AINSCRIPCION(MAYORIA)

7 24 : NO D I ST INGUENATURA L E ZA D E L APOSESION, CUANDO ESN E C E S A R I A L AI N S C R I P C I ON COMOT R A D I C I O N , P A R AADQUIRIR LA POSESION,S E N E C E S I T A L AINSCRIPCION

728: SIN UNA NUEVAINSCRIPC ION NO SEPONEFINALAPOSESIONINSCRITA, NI COMIENZAOTRAPOSESION

708 Y 702: LA TRADICION(INSCRIPCIONENELCASODELOSINMUEBLES) ES SOLOREQUISITODELAPOSEISONREGULAR

2505:CONTRATITULOINSCRITONOTIENE LUGAR LA PRESCRIPCIONADQUISITIVA SINO EN VIRTUD DEOTRO TITULO. SI LA POSESIONIRREGULAR NO NECES ITARAINSCRIPCION, SI CORRERIA P.ACONTRAPOSESIONINSCRITA.

728: CANCELACION DE LAINSCRIPCION

3 .‐ NUEVA INSCR IPC IONT R A N S F I E R E D E R E C H O(CANCELALAANTERIOR)

2.‐PORDECRETOJUDICIAL:

1.‐ POR VOLUNTAD DE LASPARTES,(CANCELACION) SUBINSCRIPCIONEN

E L C B R(MATERIALMENTE)

CONVENCIONPARADEJARSIN EFECTO INSCRIPCION.UNA DE LAS PARTESPOSEEDORINSCRITO.

RECONOCIMIENTO ENJUICIODELAPOSESION.

PO S E EDOR I N S C R I TOTRANSFIERESUDERECHOAOTRO

CANCELACIONVIRTUAL:NUEVAINSCRIPCION CANCELA LAANTERIOR, SE DEBE HACERMENCIONALAANTERIO

2SITUACIONESCOMPLEJAS

TITULODELAPOSESIONESINJUSTO

MEROTENEDOR ENAJENA EL BIEN (730),ESNECESARIOCOMPETENTE INSCRIPCION(INMUEBLESINSCRITOS),DISCUTIBLE

NO CANCELA ANTERIOR, 728, EXIGE QUE LA NUEVAINSCRIPCION,TRANSFIERADERECHO,

EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728

EFECTUADA CON SOLEMNIDADES DEL CBR YACOMPAÑADADEPOSESIONMATERIAL.NONECESARIOEMANEPOSEEDORINSCRITO

JURISPRUDENCIA ACTUAL SI CANCELA 728 Y 2505 NODISNTINGUEN


corrección)

TEORIADELAPOSESIONINSCRITA

LA INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICESCUMPLE LAS SIGUIENTES FUNCIONES EN LA POSESIONDE LOSINMUEBLESINSCRITOS

1.‐REQUISITO

2.‐PRUEBA

724“SI LA COSA ES DE AQUELLAS CUYA TRADICIO DEBAHACERSE POR INSCRIPCION EN EL REGISTRO DELCONSERVADOR,NADIE PODRAADQUIRIR LA POSESIONDEELLASINOPORESTEMEDIO”

3.‐GARANTIA

924

728

“LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSEPRUEBAPORLA INSCRIPCIONYMIENTRASESTASUBSITAYCONTAL QUE HAYA DURADO UN AÑO COMPLETO, NO ESADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONENQUESEPRETENGAIMPUGNARLA

1. “PARA QUE CESE LA POSESION INSCRITA ESNECESARIOQUELAINSCRIPCIONSECANCELE,PORVOLUNTAD DE LAS PARTES O POR UNA NUEVAINSCRIPCION EN QUE EL POSEEDIR INSCRITOTRANSFIERE SU DERECHO A OTRO, O PORDECRETOJUDICIAL.

2. “MIENTRAS SUBSISTA LA INSCRIPCION, EL QUE SEAPODERA DE LA COSA A QUE SE REFIERE ELTITULO INSCRITO,NOADQUIERELAPOSESIONDEELLANIPONEFINALAPOSESIONEXISTENTE

COSAS CUYA TRADICION SE HACE POR LAI.CBRS, SU POSESION SE ADQUIERE PORDICHAI.CBRS

LAPOSESION INSCRITASEPRUEBACON LAI.CBRS,YSIHADURADOUNAÑONOCABEPRUEBACONTRAELLA

2505

“CONTRAUN TITULO INSCRITONO TENDRA LUGAR LAPRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES O DEDERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE ELLOS, SINOENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO,NIEMPEZARAACORRERSINODESDELASEGUNDAINSCRIPCION”

FORMASDECANCELARPOSESIONINSCRITA1. CANCELARPORVOLUNTADPARTES2. NUEVA INSCRIPCION (DEL POSEEDOR

INSCRITO)3. DECRETOJUDICIAL

MIENTRAS SUBSISTA INSCRIPCION, AUNCUANDO SE PIERDA POSESION MATERIAL,NOSEPIERDEPOSESIONINSCRITA

NO HAY PRESCRIPCION ADQUISITIVACONTRAPOSESIONINSCRITA,SALVONUEVAINSCRIPCION.


corrección)

PRESCRIPCIONADQUISITIVA

REQUISITOSCOMUNES

1.‐ COSA SUCEPTIBLEDE GANARSE PORPRESCRIPCION

3.‐ POSESION HAYAD U R A D O P O R E LTIEMPO EXIGIDO PORLALEY

2 . ‐ Q U E S E H AYAPOSEIDOLACOSA

2498: REGLA GENERAL: LASCOSASSONSUCEPTIBLESDEG A N A R S E P O RPRESCRIPCION

S E G A N A P O RPRESCRIPCION

NO SE GANA PORPRESCRIPCION

DERECHOSPERSONALES

SERVIDUMBRES DISCONTINUAS YCONTINUASINAPARENTES

DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS

COSASINDETERMINADAS

FUERACOMERCIOHUMANO

DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESEINMUEBLESQUEESTENDENTROCOMERCIO

PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS

DISCUTIDO: JURISPRUDENCIA SE INCLINA POR NO ACOGER LAPRESCRIPCION ENTRE COMUNERO, SALVO ALGUNO TENGATITULO JUSTIFICADOR DE POSESION EXCLUSIVA. PRESCRIPCIONREQUIERE POSESION EXCLUSIVA.ACCIONPARTICIONNO SUJETAAPRESCRIPCIONEXTINTIVA.

S O LO P O S E S I ON CONANIMODESEÑORODUEÑO.

NO CONSTITUYENPOSESION

ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENORESULTANGRAVAMEN

MERATENENCIA

OMIS ION DE ACTOS DE MERAFACULTAD (PUEDE REALIZAR EN LOSUYO)

NO PRESCRIBE QUIEN APROVECHADICHOSACTOS.

DEBE SER PUBLICA (NO CLANDESTINA), TRANQUILA,CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.

D A P O S I B I L I D A D A LVERDADERO DUEÑO DERECLAMAR

717: AGREGAR POSESIONANTERIORES CON VICIOS YCALIDADES

POSESION NO SE TRANSMITE NITRANSFIERE, ES UN HECHO QUECOMIENZAENELPOSEEDOR.

ELEMENTOS

1.‐INACTIVIDADDELDUEÑO

2.‐POSESION


INTERRUPCION DELAPRESCRIPCION

C L A S E S D EINTERRUPCION

2.‐NATURAL2502

1.‐CIVIL2503

LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEÑOYPOSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOSDOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.

HAY ACTIVIDAD DELDUEÑO, SE PIERDE LAINACTIVIDAD

SE PIERDE LAPOSESION.

TODO RECURSO JUDICIAL( N O T I F I C A D OVALIDAMENTE) INTENTADOPOR EL QUE SE PRETENDEVERDADERO DUEÑO DE LAC O S A , C O N T R A E LPOSEEDOR.

1.‐CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONAOTRAS MANOS, SE HA HECHO IMPOSIBLE ELEJERCICIO DE ACTOS POSESORIOS (HEREDADPERMANENTEMENTE INUNDADA 653 ,ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS

2.‐ SE HA PERDIDO LA POSESION POR HABERENTRADO OTRO EN ELLA. NO SE APLICA AINMUEBLES INSCRITOS, SU APODERAMIENTOMATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION

EFECTOSE DESCUENTA EL TIEMPOQUEDURE.

EFECTO

SI SERECOBRAPORVIASDEHECHOS, SEPIERDEELTIEMPOQUEDURO.

SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIODE ACCIONES POSESORIAS, SE ENTIENDEQUENUNCASEINTERRUMPIO

PUEDE SE ALEGADAPOR CUALQUIERAQUETENGAINTERES

SOLO ACTUACION JUDICIAL, NOEXTRAJUDICIAL NI PRIVADA. DEBENOTIFICARSE EL POSEEDOR. SOLOQUIEN INTERPUESO EL RECURSOPODRAALEGARLAINTERRUPCION.

C A SO S QU E NOINTERRUMPE LAPRESCRIPCION

2.‐RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALAINSTANCIA

3.‐DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION

1.‐ NOTIFICACION ILEGAL (SI INTERRUMPE TRIBUNAL INCOMPETENTE OQUIENPRESENTAESINCAPAZRELATIVO)

EFECTO

FALLO FAVORABLEPROPIETARIO

FALLO FAVORABLEPOSEEDOR

POSEEDORPIERDEPOSESION

NOSEINTERRUMPEPOSESION

TIENE LUGAR EN LA PRESCRIPCION ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA.UBICACIÓN ANTES DE LA CLASIFICACION, Y EL 2510 EXIGE QUE LAPRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA


TRANSCURSO DELTIEMPO

FORMASDE COMPUTARELTIEMPO

EN GENERAL SE CONSIDERA PLAZO DE AÑOS, MESES Y DIAS,EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955Y956)

LEGAL(REGLAGENERAL)

NATURAL (PLAZOS DEHORAS)

DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA

DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)

DISCONTINUOS

CONTINUO(R.GENERAL) NOSESUSPENDEENFERIADOS

SESUSPENDEENFERIADOS

PLAZOSDEDIASDELCPC

LEYOAUTORIDADDIGAQUE SOLOCORREENDIASUTILES(50CC)

PLAZOFATAL PLAZONOFATAL

S U V E N C I M I E N T OEXTINGUE DERECHO QUENOSEHAEJERCIDO

E S N E C E S A R I ODECLARACION JUDICIALPA R A E X T I N G U R E LDERECHONOEJERCIDO

D I F ERENC I ENTREC A D U C I D A D YPRESCRIPCION

PRESCRIPCION: NEGLIGENCIA O FALTA DE EJERCICIOEN UN DETERMINADO LAPSO DE TIEMPO HACEEXTINGUIRLAACCION

CADUCIDAD: EL EJERCICIO DE UN DERECHO O ACTOENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIRSEEXTINGUELAACCIONYELDERECHP


PRESCRIPCIONADQUISITIVA2506

1.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVAORDINARIA

2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVAEXTRAORDINARIA

POSESIONREGULAR

1.‐NOINTERRUMPIDA 2 . ‐ P L A ZO QU EREQUIERELALEY

2 A Ñ O SMUEBLES

5 A Ñ O SINMUEBLES

SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509

BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDUREINCAPACIDADOMOTIVO.

DETENCION DEL TRANSCURSO DEL PLAZO MIENTRAS DURA LA INCAPACIDAD O CAUSASUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODOANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO)

1 . ‐ M E N O R E S ,D E M E N T E S ,S O R D O M U D O S ,TODOS LOS QUEE S T A N B A J OPOTESTAD PATERNA,B A J O T U T E L A OCURADURIA.

2 . ‐ M U J E RC A S A E NS O C I E D A DCONYUGA L ,M I E N T R A SDUREESTA

3.‐. HERENCIAY A C E N T E(QUIEN POSEEE S E LH E R E D E R OIGNORADO,SES U S P E N D EPARAPREVEERNEGLIGENCIAD E LCURADOR)

4.‐ SIEMPREE N T R ECONYUGES SES U S P E N D ESIEMPRE

RAZONES

1. MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR

2. TRANQUILIDADDELHOGAR3. MARIDO DEBE INTERRUMPIR PRESCRIPCIONES QUE

CORRANCONTRABIENESDELAMUJER4. PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES

IRREVOCABLESQUEESTANPROHIBIDASPORLEY

DISCUTE: SI TAMBIEN SE PUEDE APLICAR ESTASUSPENSIONENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA

POSESIONIRREGULAR

1.‐NOINTERRUMPIDA 2 . ‐ P L A ZO QU EREQUIERELALEY

10 AÑOS (PARATODO)

2 5 1 1 : N O S ESUSPENDE

REGLAS

NO ES NECESARIOTITULOALGUNO

PRESUME DE DERECHOBUENA FE, AUN A FALTA DETITULO ADQUISITIVO DEDOMINIO. TITULO MERATENENCIA HACE PRESUMIRMALAFE

NO SE PRESUME MALA FE CON UNTITULODEMERATENENCIA

2.‐ QUIEN ALEGA PRESCRIPCIONPUEDAPROBARQUEHAPOSEIDOSIN VIOLENCIA, CLANDESTINIDADNIINTERRUPCIONEN10ULTIMOSAÑOS

1.‐ QUIEN SE PRETENDE DUEÑONO PUEDA PROBAR QUE ENULTIMOS 10 AÑOS SE HAYAR E CONO C I D O E X P R E S A OTACITAMENTE SU DOMINIO PORQUIENALEGAPRESCRIPCION


corrección)

DIFERENCIASENTREINTERRUPCIONYSUSPENSION

DIFERENCIA SUSPENSION INTERRUPCION

EFECTO DESCUENTATIEMPOQUEDURALAINCAPACIDAD

SEPIERDETIEMPO(SALVONATURAL,MIENTRASDUREIMPOSIBILIDADEJERCERLA,OSISERECUPERALEGALMENTE)

SOBREQUETIPODEPRESCRIPCIONSEAPLICA

SOLOP.A.O(DISCUSION“SIEMPREENTRECONYUGE)

ENAMBASCLASESDEPRESCRIPCION

ORIGEN LEYPROTEGERAINCAPAZ HECHO,ACTIVIDADDELDUEÑOOIMPOSIBILIDADEJERCERPOSESION

QUIENLAPUEDEPEDIR

INCAPAZOSUREPRESENTANTE(PERSONAENCUYOFAVORSEESTABLECIO)

CIVIL:QUIENSEPRETENDEDUEÑONATURAL:CUALQUIER


corrección)

S U S P E N S I O N D EP R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIADISCUTIBLE

“ S I E M P R E E N T R ECONYUGES”

AFAVOR:SESUSPENDEAUNE N P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA

EN CONTRA: NO SE SUSPENDEE N L A P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA

1.‐2509:SESUSPENDE“SIEMPRE”,NODISTINGUEENQUETIPODEPRESCRIPCION

3.‐DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLAMISMASOLUCION

2.‐ 2511: NO SE SUSPENDE LA PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA A FAVOR DE LAS PERSONASENUMERADAS EN EL 2509, EL CASO DE LASUSPENSIONENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,ESTAAPARTE.

1.‐ 2509: ES UN BENEFICIO QUE OTROGA LA LEY,DEBETENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA

2.‐ LAPALABRA “SIEMPRE ENTRECONYUGES” SEREFIEREAQUE SEAPLICA A LAMUJER SEPARAJUDICIALMENTE

3.‐ EL TERMINO ENUMERADA SIGINIFICA,ENUNC IADAS , POR TANTO INCLUYE LASUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSEAPLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.


1. MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR2. TRANQUILIDADDELHOGAR3. MARIDODEBEINTERRUMPIRPRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENES

DELAMUJER4. PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES IRREVOCABLES QUE ESTAN

PROHIBIDASPORLEY

PRESCRIPCIONDERECHOSREALESDISTINTOSDELDOMINIO2512

2492:PORPRESCRIPCIONSEGANAN LOS DERECHOSREALESNOEXCEPTUADOS.

EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUASO CONTINUAS INAPARENTES 882. SOLO SEADQUIERENPORTITULO.

1 . ‐ S E R V I D U M B R E SCONTINUASAPARENTES

2.‐ DERECHO HERENCIA YCENSO

R EG LA G ENERA L : L A SMISMAS REGLAS QUE LAP R E S C R I P C I O N D E LDOMINIO

PRESCRIPCION EXTRAORDINARIADE10AÑOS

EXCEPCION: EN 5 AÑOS AL HEREDERO PUTATITOQUE SE LE CONCEDIO DECRETO DE POSESIONEFECTIVA: SE MIRA COMO JUSTO TITULO PARAPOSEER(704Y1269).

PRESCRIPCION ORDINARIA DE 5 AÑOS, NO IMPORTA SI ESPOSESION REGULAR O IRREGULAR, NO IMPORTA SI HAY O NOJUSTOTITULOYBUENAFE


corrección)

5AÑOS

10AÑOS

PRESCRIPCION CONTRAT I T U L O I N S C R I T ODISCUTIBLE

2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLAPRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES, ODERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ESTOS, SINO ENVIRTUD DE OTRO TITULO INSCRITO; NI EMPEZARA ACORRESINODESDELAINSCRIPCIONDELSEGUNDO

SO LO S E A P L I CA P R ESCR I P C IONORDINARIA. EXTRAORDINARIA NONECESITAINSCRIPCION

SE APLICA A AMBAS. AMBASPRESCRIPCIONES NECESITANINSCRIPCION.(MAYORIA)

1.‐INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.

2.‐ 2510: RIGE LA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA YNOEXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO

4.‐ SI SE APLICARA NUNCA HABRIA PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA CONTRA TITULO INSCRITO YPROTEGERIA AL DUEÑO NEGLIGENTE DE QUIENTRABAJAELINMUEBLE.

1.‐ 2505: NO DISTINGUE, EXIGE PARA AMBASPRESCRIPCIONES LA INSCRIPCION Y POR SUUBICACIÓNSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTEESPECIAL, SE APLICA SOLO A INMUEBLESINSCRITROS

2.‐ EL PROYECTO SOLO LO EXIGIA PARA LAORDINARIAPEROESTOSECAMBIO

4.‐ 2505CIERRAARMONICAMENTE TEORIADE LAPOSESION INSCRITA, EXIGIENDO LA INSCRIPCIONEN TODO CASO (ARGUMENTO DEL DUEÑONEGLIGENTE ES UNA CRITICA A LA LEY, NO UNARAZON)

3.‐ 2510: ES UNA NORMA EXCEPCIONAL QUE PRIMASOBREEL2505. 3.‐PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA

TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENALACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.


A C C I O NREIVINDICATORIA889

889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEELDUEÑODELACOSASINGULAR,DEQUENOESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDORDEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO

DE LOS CONTRATOS NACEN ACCIONES PERSONALES PARADEFENDER EL DOMINIO (MENOS DIFICULTAD DE PRUEBA QUE LAREIVINDICATOTIA)

REQUISITOS

1.‐SERDUEÑODELACOSA

2.‐ DUEÑO PRIVADO DEPOSESION DE LA COSA(PROBARDOMINIO)

3.‐ COSA SUCEPTIBLE DEREIVINDICARSE

PROPIETARIO, NUDO PROPIETARIO,P RO P I E TA R I O F I D U C I A R I O YPROPIETARIO PROINDIVISO SOBRECOSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)

ACCION REIVINDICATORIA DEL POSEEDOR REGULAR QUE SEHALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION

ACCION PUBLICIANA (MASFACIL PROBAR POSESIONQUEDOMINIO)

NOSEPUEDEE N TA B L A RCONTRA

2.‐DUEÑODELACOSA

1.‐ QUIEN POSEE CON IGUAL O MEJORDERECHO

QUE SUCEDE CON POSEEDOR QUEA U N N O C U M P L E P L A Z OPRESCRIPCION(DISCUTIBLE)

A) NO PUEDE ENTABLAR ACCIONPUBLICIANA:894,SIOTROSEAPODERA,SE INTERRUMPE NATURALMENTE LAPRESCRIPCION

B)SISEPUEDEENTABLAR:PORQUEENTERADO EL PLAZO ES DUEÑO YD E B E E N TA B L A R A C C I O NREIVINDICATORIA.

LITIGANTES:1. PROPIETARIONOPOSEEDOR2. POSEEDORNODUEÑO3. OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSA4. CAUSADEPEDIR:ELDOMINIO

DUEÑO QUE PERDIO POSESION: DEBEPROBAR SU DOMINIO (POR EL 700POSEEDORSEREPUTADUEÑO,MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO)

MAD ORIGINARIO: PROBAR DOMINIOPROPIO: HECHOS CONSTITUTIVOS DELMODO

MAD DERIVATIVO: DEBE PROBARSED OM I N I O A N T E C E S O R E S H A S TAOR IG INAR IO, PRUEBA D IABOL ICA :S O L U C I O N P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA

POSEEDORINSCRITO

NO PIERDE POSESION SI ES PRIVADO DE LA POSESIONMATERIAL COSA: PUEDE INTERPONER ACCION DEP R E C A R I O O A C C I O N P O S E S O R I A D EREESTABLECIMIENTO (PARA ALGUNOS ES NECESARIO ELANIMO, POR TANTO PUEDE ENTABLAR ACCIONREIVINDICATORIA)

C O S ASINGULAR

1.‐ CORPORAL MUEBLEOINMUEBLE

2.‐ DOMINIO Y OTROSDERECHOSREALES

3.‐CUOTA(AUNDEUNAUNIVERSALIDAD)

NOSUCEPTIBLEREIVINDICAR

1.‐ DERECHO HERENCIA. UNIVERSALIDAD (ACCION PETICIONHERENCIA)

2.‐DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)

3.‐MUEBLES COMPRADOS EN FERIAO ALMACENQUE VENDACOSAMISMACLASE

4.‐COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3º

5.‐RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3ºPOSEEDORBUENAFE

6.‐ PAGO NO DEBIDO ENAJENA COSA 3: A: TITULO ONEROSOPOSEEDORBUENAFE:NOB:TITULOGRATUITO:SI

MEDIDAS PRECAUTORIAS QUE PUEDESOLICITARREIVINDICANTE

• MUEBLE: SECUESTRO O CAUCIONSUFICIENTEDERESTITUCION.• INMUEBLE: INTERVENTOR. CUALQUIEROTRAMEDIDAPRECUTORIA


corrección)

A C C I O NREIVINDICATORIA889

CONTRA QUIEN PUEDEREIVINDICAR

ACTUALPOSEEDOR895

A)MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE

B)SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOAINDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAÑORESULTE

CASOSENLOSCUALESLAACCIONREIVINDICATORIA NO SE DIREGECONTRAACTUALPOSEEDOR.

C)LAOBLIGACIONDEREIVINDICARLACOSASETRANSMITEALOSHEREDEROS:899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRASUCUOTA(SINGULAR,NOUNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCIONDELACOSA.LASPRESTACIONESAQUE ESTAOBLIGADOEL POSEEDORPORRAZONDE FRUTOS Y/ODETERIOROSDE LACOSA IMPUTABLES, PASAA LOSHERDEROSAPRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)

1.‐ QUIEN HA DEJADODEPOSEER,CUANDOSEH A C E D I F I C I L OI M P O S I B L E L APERSECUSION DE LACOSA

2.‐ MERO TENEDORQ U E R E T I E N EINDEBIDAMENTE LACOSA, AUN SI ANIMOSEDUEÑO

A)POSEEDORDEMALAFE(ALADQUIRIRLAPOSESION)

B) POSEEDOR DE BUENA FE(AL ADQUIRIR LA POSESION).NO IMPORTA SI CUANDOENAJENO SABIA QUE ERAAJENO

SOLO RESTITUCION DE LORECIBIDO POR LA COSA(PRECIO)

ACCION DE DOMINIO COMOSI ACTUALMENTE POSEYESE,MASINDEMNIZACIONES

S I R E I V I N D I C A D O RRECEPCIONA CONFORME DELENAJENADOR, SE ENTIENDERATIFICADALAENAJENACION SANEAM I ENTO : O B L I GAC ION D E L

V E N D E D O R , D E I N D E M N I Z A R ACOMPRADOR CUANDO ES PRIVADO DE LACOSA(EVICCION)

NO PESA SOBRE EL REIVINDICANTE SINOSOBREPOSEEDORDEMALAFE,NADADICEDELPOSEEDORDEBUENAFE.ENESTECASORESPONDEREIVINDICANTE

1.‐PRESCRIPCIONSEEXTINGUEPORPRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO, EN LA CUAL EL POSEEDOR SE HACEDUEÑODELACOSA

2.‐NATURALEZAACCION REAL, DERIVA DE UN DERECHO REAL.PUEDE SER MUEBLE O INMUEBLE SEGÚN SEA LACOSAQUESEPERSIGUE

23OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)

ACCIONREIVINDICATORIA889

PRESTACIONESMUTUAS

1 . ‐ O B L I G AC I ON E S D E LPOSEEDOR VENCIDO CON ELREIVINDICANTE

2 . ‐ O B L I G AC I ON E S D E LREIVINDICANTE PARA CON ELPOSEEDORVENCIDO

I N D E M N I Z A C I O N E S ,D E V O L U C I O N E SRECIRPOCASQUESEDEBENMUTUAMENTE POSEEDORVENCIDOYREIVINDICANTE

1.‐RESTITUCIONDELACOSA

2.‐ INDEMNIZACION DE LOSDETERIOROS SUFRIDOS POR LACOSA

3.‐ RESTITUCION FRUTOS (LABUEN FEMOMENTO PERCEPCION913)

4 .‐ GASTOS DEL PLE ITO YCONSERVACION Y CUSTODIACUANDOESPOSEEDORMALAFE

1.‐ SATISFACER LOS GASTOSORD INAR IO Y COSTOS DEPRODUCCION DE LOS FRUTOSRESTITUIDOS

2.‐ABONARLEMEJORAS(GASTOSSOBRELACOSA)

3.‐ DERECHO DE RETENCION DELPOSEEDORVENCIDO

PLAZOLOFIJAELJUEZ

1.‐POSEEDORDEMALAFE

2.‐ POSEEDOR DE BUENAFE (HASTA CONTESTACIONDDA,DESPUESMALAFE)

RESPONSABLEDETERIOROS

NO RESPONSABLE DETERIOROS.SALVO QUE APROVECHE DE ELLOS(VENDIENDO MADERA, DESTRUYEBOSQUE)

1.‐POSEEDORDEMALAFE

2.‐ POSEEDOR DE BUENAFE (HASTA CONTESTACIONDDA,DESPUESMALAFE)

REST ITU IR FRUTOS C IV I LES YNATURALES (PERCIBIDOS Y QUEHUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINOSUVALORALMOMENTOPERCEPCION

NO RESTITUIR FRUTOS PERCIBIDOSANTESCONTESTACIONDDA,DESPUESREGLASMALAFE

S I L A C O S A F U ES E C U E S T R A D A E LREIVINDICANTE PAGARLOSCOSTOSDECUSTODIAYCONSERVACION.

P O S E E D O R M A L A F E , D E B EREEMBOLSARAELACTOS.

CUANDO AL POSEEDOR VENCIDO SE LE DEBE UN SALDOPOR CONCEPTOSDEMEJORAS, PUEDE RETENER LA COSAHASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOOCAUCIONE(ASMILAAHIPOTECADOSOPRENDADOS)

1.‐NECESARIAS

2.‐UTILES

3.‐VOLUPATARIAS

I N D I S P E N S A B L E SMAN T EN IM I E N TO YCONSERVACION

REIVINDICANTE SIEMPREDEBEABONARLA

AUMENTA EL VALORVENAL DE LA COSA(COMERCIAL,B.FEOM.FEMOMENTO DE EJECUTARMEJORA)

POSEDEDOR BUENA FE:D E R E C H O Q U E S EABONENSUSMEJORAS

POSEEDOR DE MALA FE:NODERECHOAQUESELEABONENE PERO PUEDER E T I R A R L A S S I NDETRIMENTO DE COSA OSUVALOROBJETOS DE LUJO Y

R E C R E O N OAUMENTAN VALORVENALDELACOSA

NO DERECHO A QUE SE LEA B O N E N P E R O P U E D ERETIRARLAS SIN DETRIMENTODE COSA O SE LE PAGUE SUVALORPORREIVINDICANTE


corrección)

ACCIONESPOSESORIAS(916)

TIENE POR OBJETO CONSERVAR ORECUPERARLAPOSESIONSOBREBIENESINMUEBLES O DERECHOS REALESCONSTITUIDOS EN ELLOS (DOMINIOSOBREESTOSDERECHOS)

NACE DE UN HECHO. PERO SECALIFICA REAL PORQUE SE PUEDEE J E R C E R S I N R E S P E C T ODETERMINADAPERSONA

REQUISITOS

3.‐ DENTRO DE PLAZO(ACCIONNOPRESCRITA)

2 . ‐ COSA SUCEPT IB L EAM PA R A R S E A C C I O NPOSESORIA

1.‐ FACULTAD ENTABLARACCIONPOSESORIA

1 AÑO. PASADO ESTE PLAZO QUIEN TOMO LAPOSESION YA ESTA PROTEGIDO POR ACCIONESPOSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO)

1. BIENES INMUBLES Y DERECHOS REALESCONSTITUDIOSENELLOS.

2. COSA S QUE S E PU EDAN GANAR PORPRESCRIPCION.

3. EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE.4. TAMPOCOENTRECOMUNEROS.

1. POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,2. UNAÑOCOMPLETODEPOSESION (CUENTAHACIAATRÁSDESDE FECHAEMBARAZOODESPOJOPOSESION. PUEDE

AGREGARPOSESION

USUFRUCTUARIO, USUARIO Y HABITADOR, MEROSTENEDORES DE LA COSA PERO POSEEDORES DE SUDERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSUDERECHO

ACCIONES CONSERVAR POSESION. 1 AÑOS DESDE QUECESOMOLESTIAOEMBARAZO

ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AÑOSDESDEQUESEPERDIO

AC C I ON E SPOSESORIAS

1.‐QUERELLADEAMPARO

2.‐QUERELLADERESTITUCION

3 . ‐ Q U E R E L L A D EREESTABLECIMIENTO

CONSERVAR LA POSESION DE LOSBIENES RAICES Y DERECJHOS REALESCONSTITUIDOS EN ELLOS (INCLUSOCONTRADUEÑO)

R E C U P E R A R L A P O S E S I O NINJUSTAMENTE PERDIDA DE BIENESR A I C E S Y D E R E C H O S R E A L E SCONSTITUIDOSENELLOS

Q U I E N H A S I D O D E S P O J A D OVIOLENTAMENTE DE LA POSESION OMERA TENENCIA DEL INMUEBLE A FINDE QUE SE RESTITUYA AL ESTADO QUEESTABA ANTES DE LA VIOLENCIA.(SANCIONALAVIOLENCIA)

I N D EMN I Z A C I O N D A ÑO SP R O V O C A D O S P O RPERTURBACION

QUENOSETURBEOEMBARACELAPOSESION

G A R A N T I A S A L D A Ñ OFUNDADAMENTETEMIDO

INDEMNIZACIONDAÑOS

RECUPERARLAPOSEISON

1 . ‐ P R O B A RPOSESION

2 . ‐ S O L OPOSEEDORUTIL

3.‐ PRESCRIBENEN1AÑO

4 . ‐ C O S AJUZGADA: DEJA ASALVO ACCIONREIVINDICATORIA

1.‐ACREDITARMERATENENCIA

2.‐AUNPOSEEDORVICIOSO

3.‐PRESCRIBEEN6MESES

4.‐COSAJUZGADA:DEJAASALVOACCIONR E I V I N D I C ATO R I A Y A C C I O N E SPOSESORIAS


corrección)

PRUEBADELAPOSESION

I N T E R P R E TA C I O NARTICULOS924Y925

ENTABLADA LA ACCION POSESORIA DEAMPARO O REST ITUC ION DEBEACREDITARSE

1.‐PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILADURANTEUNAÑO

2.‐POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA

I N T E R P R E T A C I O NCLASICA

I N T E R P R E T A C I O NMODERNA

925: AL DECIR LA PRUEBA DEL SUELO,SE ESTA REFIRIENDO A LA PRUEBA DELAPOSESIONDELDOMINIO,ESTEONOINSCRITOELINMUEBLE

924: FORMA PROBAR POSESIONDERECHOS INSCRITOS. EXCEPTO ELDOMINIO

924: PRUEBA POSESION DETODOS LO S D E R ECHOSREALESSOBREINMUEBLES

3.‐ DISCUSION DESLINDES PREFIEREPOSEEDORMATERIAL

ATENUANTES 2 .‐ 2 INSCR IPC IONES , PREF IEREPOSEEDORMATERIAL

1.‐ POSEEDOR INSCRITO ‐1 AÑO DEINSCRIPCION, PREFIERE POSEEDORMATERIAL

CRITICAS

ASIMILACION DES U E L O C O NDOMINIO NO ESCORRECTA

924 NO EXCLUYEELDOMINIO

C O N T R A D I C ET E O R I AP O S E S I O NINSCRITA

925: PRUEBA DERECHOSREALESNOINSCRITOS

POSESIONMATERIALDEL“SUELO“SEPRUEBAPORHECHOSPOSITIVOS

POSESIONMATERIALINMUEBLESSEPRUEBAPORLAINSCRIPCIONCONSERVADOR,YSIHADURADOUNAÑONOADMITEPRUEBAENCONTRARIO

925: SE DEBERA PROBAR LA POSESION DEL SUELOPORHECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLODA DERECHO EL DOMINIO, COMO EL CORTE DEMADERAS, LA CONSTRUCCION DE EDIFCIOS, LA DECERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERASYOTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSINELCONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION

924: LA POSESIONDE LOSDERECHOS INSCRITOS SEPRUEBA POR LA INSCRIPCION Y MIENTRAS ESTASUBSISTA Y CON TAL QUE HAYA DURADO UN AÑOCOMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA.


corrección)

DIFERENCIAS ACCIONREIVINDICATORIA ACCIONPOSESORIA

QUEAMPARA DOMINIO(DERECHO) POSESION(HECHO)

TITULAR PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTEPOSEEDORREGULAR(PUBLICIANA)

POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEELMEROTENEDOR

CAUSADEPEDIR DOMINIO,HAYQUEPROBARLO POSESIONYHAYQUEPROBARLA

TIPOJUICIO ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO) JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.INTERDICTOS

COSAJUZGADA COSAJUZGADA COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDEINTERPONERACCIONREIVINDICATORIA

EXTINCION PRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAÑO

COSACORPORA MUEBLEOINMUEBLE SIEMPREINMUEBLE

OTRASACCIONESPOSESORIAS

ACCIONESPOSESORIASESPECIALES

DENUNCIAOBRANUEVA:POSEEDORDERECHOAPEDIRQUESEPROHIBATODAOBRANUEVASOBRESUELO

ENPOSESION

DENUNCIAOBRARUINOSA:EDIFICIOSYCONSTRUCCIONESQUEAMENACENREUINAYARBOLESMALARRAIGADOSOEXPUESTOSASERDERRIBADOSPOR

CASOSDEORDINARIAOCURRENCIA(DESTRUCCION,REPARACIONOCAUCION)

ACCIONESPROTEGERGOCEAGUASYACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADYCUALQUIER

PERSNATENDRAAFAVORDECAMINOS,PLAZAS,YLUGARESUSOPUBLICODERECHOSCONCEDIDOSA

DUEÑOSDEHEREDADES)

NOREQUIEREUNAÑODEPOSESIONTRANQUILAE

ININTERRUMPIDA,HAYUNINTERESPUBLICO

ACEPTAPLURALIDADDESUJETOS

NOTIENELUGARCONTRAEJERCICIODEUNANUEVASERVIDUMBRELEGAL

PRESCRIPCIONINDEMNIZACION:1AÑOPRECAVERDAÑO:NO

PRESCRIBEMIENTRASNOCESEPELIGRO

DIFERENCIASACCIONREIVINDICATORIAYACCIONPOSESORIA


corrección)

P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .FIDEICOMISO

LIMITACIONALDOMINIO

DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBREUNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR AA L G U I E N D I S T I N TO A L D U E ÑO :USUFRUCTO, HIPOTECA, CONDICION,PRENDA,CENSO

733: AQUELLA PROPIEDAD SUJETAAL GRAVEMENDE PASARAOTRAPERSONASISECUMPLEUNACONDICION

1.‐REQUISITOS

1.‐ BIEN SUCEPTIBLEDEFIDEICOMISO

2.‐DOSPERSONAS

3.‐ CONDICION PARAQUEPASEPROPIEDADDE F IDUC IAR IO AFIDEICOMISARIO

COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE

1.‐FIDUCIARIO

FIDEICOMISO SIEMPRE DEBE TENER CONDICION, SI NADA SE DICE LA CONDICION ES QUE EXISTA EL FIDEICOMISARIO ALMOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEELFIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)

2.‐FIDEICOMISARIO

UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDEGENEROOCONSUMIBLES)OCUOTADEELLA

2.‐ CONSTITUCION(SOLEMNE)

ACTOENTREVIVOS

PORTESTAMENTO

INSTRUMENTOPUBLICO

SOBREBIENESINMUEBLESI N S C R I P C I ON E N E LREGISTRODEHIPOTECASYGRAVAMENESDELCBR

ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON(VARIOS, NO SUCESIVOS, SI SUSTITUTOS, ACTUA UNO CADUCA DERECHO OTROS).TRANSMISIBLEHEREDEROS.EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO

ADQUIERE LA PROPIEDAD CUANDO SE CUMPLE LA CONDICION. DEBE EXISTIR ALMOMENTODELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSISUSTITUTOS,ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,SOLOGERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.

PORPRESCRIPCION

C O N S T I T U Y E N T E : L OCONSTITUYEYDESAPARECE

1.‐ A FAVOR: 2512, DERECHOS REALES SE ADQUIERE PORPRESCRIPCION DE LA MISMA FORMA QUE EL DOMINIO, NOEXCEPTUAELFIDEICOMISO

2.‐ENCONTRA:NOPUEDOPOSEERCONANIMODERESTITUIR.NADA DICE EL ART. 734. CRITICA: SE POSEE EL FIDEICOMISOCUANDOFALTAALGUNREQUISITODECONSTITUCION

DISCUTIBLE

HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOAUSUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)

PLAZO MAXIMO CONDICION 5 AÑOSOMUERTEFIDUCIARIO


corrección)

P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .FIDEICOMISO

EFECTOS

P R O P I E D A DS U J E T A ACONDICION

EXTINCION

D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SFIDUCIARIO

D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SFIDEICOMISARIO

1.‐DERECHOS

2.‐OBLIGACIONES

2.‐DERECHOS

1.‐OBLIGACIONES

P R O P I E D A DB A J OC O N D I C I O NRESOLUTORIA

2.‐ FIDEICOMISO SE PUEDE TRASPASAR (MANTIENE CONDICION) YTRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO

3.‐ GRAVAR PROPIEDAD: SIMILAR A TUTOR O CURADOR, SI NO SEAUTORIZAN JUDICIALMENTE, NO OBLIGADO EL FIDEICOMISARIO ARECONOCERLOS

1.‐ACCIONREIVINDICATORIA

4.‐ ADMINISTRACION: RESPONDE POR MENOSCABOS, POR CULPALEVE. SALVO ESTIPULEN ELQUE SE PUEDE GOZAR A LIBRE ARBITRIO.FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA

GOZAR FRUTOS: SE PUEDE ESTABLECER QUE DEBE RESITUIR COSA YFRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO

1.‐INVENTARIOSOLEMNE

2.‐ CONSERVACION COSA(CAUCION SOLO SI JUEZORDENA)

3.‐RESTITUCIONCOSA.

RESPONDE POR CULPA LEVE. MEJORASNECESARIAS Y VOLUPTARIAS, DE CARGO DELFIDUCIARIO. REPARACIONES MAYORES OEXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.

CUMPLIDA LA CONDICION, SE PRODUCE LATRANSLACION DE LA PROPIEDAD ALFIDEICOMISARIO.

ACREEDOR CONDICIONAL:EXPECTATIVA DE LLEGAR ASER DUEÑO. SI FALLECENADATRANSMITE

SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS

SER OIDO CUANDO FIDUCIARIO DESEA GRAVAR LACOSA

SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE

INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS

RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION

CUMPLIDA LA CONDICION:DEBE REEMBOLSAR ALFIDUCIARIO LA EXPENSASM A Y O R E S OEXTRAORDINARIAS

3.‐DESTRUCCIONCOSA

4.‐RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS

5.‐FALLARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AÑOS

1.‐RESTITUCIONDELACOSA

2.‐RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA

6.‐CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO


corrección)

USUFRUCTO LIMITACIONALDOMINIODERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBREUNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR AALGUIENDISTINTOALDUEÑO:

764: DERECHO REAL QUE CONSISTE EN LA FACULTAD DEGOZAR DE UNA COSA CON CARGO DE CONSERVAR SUFORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEÑO,SILA COSA ES NO FUNGIBLE; O CON CARGO DE VOLVERIGUAL CANTIDAD Y CALIDADDELMISMOGENERO,O DEPAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE

REQUISITOS

1.‐ COSAS SUCEPTIBLEDEUSUFRUCTO

2.‐ PERSONAS QUEINTERVIENEN

PLAZO

CONSTITUCION(SOLEMNE)

1 . ‐ L E Y ( B I E NINEMBARGABLE)

PORTESTAMENTO

ACTO ENTRE VIVOS,DONACIONOVENTA

L E G I S L A D O R N A D A D I C E :UNIVERSALIDAD, O CUOTA SOBREELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASOCUOTA,UNGENERO, COSA FUNGIBLEONOFUNGIBLE

CARACTERISTICAS:1. DERECHOREALDEGOCE2. PROPIETARIO DE SU DERECHO, (ACCION

REIVINDICATORIA).3. PRINCIPAL.4. MUEBLEOINMUEBLE.5. MEROTENEDORCOSA.6. TEMPORALREQUIEREPLAZO.7. INTRANSMISIBLE.8. RECAERENCOSAAJENA

PORPRESCRIPCION

V O L U N T A DPARTES (BIENEMBARGABLE)

P O R S E N T E N C I AJUDICIAL

2.‐USUFRUCTO

1 . ‐ C U A S I ‐USUFRUCTO

USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSASFUNGIBLES O CONSUMIBLES, QUE SU USOLAS DESTRUYE (SE ASIMILA A MTUTUO).PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.

USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS NOFUNGIBLES, SU USO NO LAS DESTRUYE,DEBERDECONSERVACION

USUFRUCTUARIO SEHACEDUEÑOBIENES,C U A S I U S U F R U C T O T T D . N U D OPROPIETARIO SOLO CREDITO (ACCIONPERSONAL)PARAQUESELEDEVUELVAUNAC O S A D E L M I S M O G E N E R O . L AD E S T R U C C I O N N O T E R M I N A E LCUASIUSUFRUCTO

USUFRUCTUARIO MERO TENEDOR, NUDOPROPIETARIO ACCION REIVINDICATORIASOBRELACOSA, ELUSUFRUCTOTERMINASILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.

VIADIRECTA:DUEÑOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD

DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS

RETENCION:DUEÑOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDADTESTAMENTO NUNCA NECESITAINSCRIPC ION AUN S I HAYINMUEBLES. ACTO ENTRE VIVOSSI HAY INMUEBLE, INSCRIPCION.R E G I S T R O H I P O T E C A S YGRAVAMENES (TRADICION).INSTRUMENTOPUBLICO

USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS

USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL

USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIRUSUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA

PERMITEALJUEZFIJARCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLOAPRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)

2.‐USUFRUCTURAIO(GOZADELACOSA)

1.‐CONSTITUYENTE(CONSTITUYEDERECHO)

3.‐ NUDO PROPIETARIO (ES DUEÑO DE LACOSA)

PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SEVENCOMOSUSTITUTOS

PROHIBICION CONSTITUIR USUFRUCTOS BAJO CONDICION O PLAZO QUE SUSPENDEEJERCICIO,NOENCUBRIRUSUFRCUTOS SUCESIVOS (SI LACONDICIONPASO, SI TIENEVALOR EL USUFRUCTO, EJJEMPLO: CONDICION EN UN TESTAMENTO Y SE CUMPLEANTESDELAMUERTE)

LAS PARTES DETERMINANPLAZO (CORPORACION OFUNDACIONNO+30AÑOS

SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTALAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO


corrección)

USUFRUCTO

EFECTOS

EXTINCION

D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SUSUFRUCTURAIO

D E R E C H O S YOBLIGACIONES NUDOPROPIETARIO

DERECHOS

OBLIGACIONES

D E R E C H O S(PROPIEDAD SOBRECOSA)

OBLIGACIONES

DERECHODEGOCESOBRELACOSA

FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGÚNNATURALEZA.INMUEBLE:SERVIDUMBRESYAUMENTOS.

FACULTAD ADMINISTRACION: DERECHO FRUTOS CIVILES Y NATURALES (INCLUSO PENDIENTES AL MOMENTO DEDEFERIRSE USUFRUCTO). REGLA GENERAL NO GOZA DE PRODUCTOS. DEBE RESPETAR ARRIENDO Y GRAVAMENESPERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA

ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTO

DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES

DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDOPROPIETARIO.SIEMPREQUEDARESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE

1.‐PREVIASGOCE

2.‐DURANTEGOCE

3 . ‐ E X T I N G U I D OUSUFRUCTO

1.‐ INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIRCAUCION: USUFRUCTO LEGAL, EXONERADO Y DONANTE QUE SE RESERVA USUFRCUTO COSA DONADA.SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.

GOZAR COSA SIN ALTERAR FORMA Y SUBSTANCIA. GOZAR COSA COMO BUEN PADRE DE FAMILIA(RESPONDE CULPA LEVE). PAGO EXPENSAS Y MEJORAS ORDINARIAS DE CONSERVACION (INCLUYEGRAVAMENES ANTERIORES). GASTOS MAYORES O EXTRAORDINARIOS SON DE CARGO DEL NUDOPROPIETARIOSILOEFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS

ENAJENAR,HIPOTECAR,TRANSMITIRLACOSA,SIEMPRECONLACARGADELUSUFRUCTO

PAGOEXPENSASEXTRAORDINARIASMAYORES,OSUREEMBOLSOSIPAGOUSUFRUCTUARIO

4.‐RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)

5.‐CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)

6.‐PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO

2.‐LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHAGOZADADELACOSA.PERSONAMUEREANTESDEFECHA,HASTAQUESECUMPLALAEDADFIJADA

3.‐MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO

7.‐RENUNCIAUSUFRUCTURAIO

DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEÑOCOSA

RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTA.SOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVEEN SUDETERIORO. CUASIUSUFRCUTO: IGUALGENEROOVALOR, ELIGE ELNUDOPROPIETARIO.DERECHORETENCION:USUFRUCTUARIO PODRA RETENER ENTREGA DE LA COSA SI EL NUDO PROPIETARIO NO HAREEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDOPROPIETARIO

1.‐SENTENCIAJUDICIALAPETICIONDELNUDOPROPIETARIO

8.‐DESTRUCCIONCOMPLETACOSAFRUCTUARIA.SIQUEDAALGO,SESIGUEPORELRESTO 31OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

corrección)

DIFERENCIASUSUFRCUTOYFIDEICOMISO

TEMA USUFRUCTO FIDEICOMISO

NATURALEZA • 2DERECHOSREALES• REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADADICEN,TODALAVIDAUSUFRUCTURAIO• SIEMPREHAYRESTITUCION

• 1DERECHOREAL.FIDUCIARIO• INDISPENSABLECONDICION,EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO• NOSIEMPREHAYRESTITUCION

CONSTITUCION • NOHAYLIMITESOBRELASCOSAQUEPUEDERECAER• USUFRUCTODEMUEBLESESCONSENSUAL• USUFRCUTOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLENOREQUIEREINSCRIPCION• HAYUSUFRUCTOPORLEYYPORSENTENCIAJUDICIAL

• LMITESSOBRECOSASSOBRELASQUEPUEDERECAER• ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE• FIDEICOMISOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLESREQUIEREINSCRIPCION• NOHAYPORLEYOSENTENCIAJUDICIAL

EFECTOS • REQUIEREINVENTARIOYCAUCION• EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)• INSTRANSMISIBLE• NUDOPROPIETARIOPAFGAEXPENSASMAYORES

• REQUIERESOLOINVENTARIOYCAUCIONSOLOPORSNETENCIAJUDICIAL• INEMBARGABLE• TRANSMISIBLE• EXPENSASMAYORESPAGAFIDUCIARIO,DEBENREEMBOLSARSE

TERMINACION • TERMINAPORMUERTEDELUSUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)• PUEDETERMINARPORSENTENCIAJUDICIALSOLICITADAPORNUDOPROPIETARIO

• NOTERMINAPORMUERTEFIDUCIARIOSALVOESAFUERALACONDICION(SETRANSMITEAHERDEROS)• NOTERMINAPORSNETENCIAJUDICIAL


corrección)

USOYHABITACION811

CONSTITUCION

DERECHO REAL QUE CONSISTE, GENERALMENTE EN LA FACULTAD DEGOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESYPRODUCTOSDEUNACOSA.SISEREFIEREAUNACASA,YLAUTILIDADDEMORARENELLA,SELLAMADERECHODEHABITACION

SE GANA Y PIERDE DELA MISMA MANERAQUE EL USUFRUCTO.N O H A Y U S O OHABITACIONLEGAL

1. USUFRUCTOMASRESTINGIDO2. ESINTRANSMISIBLE3. TEMPORAL4. LIMITATIVODELDOMINIO5. INTRANSFERIBLE.SOLOPUEDENDAR LOS FRUTOSQUEES LICITOCOMSUMIRPARA

SUSNECESIDADESPERSONALES

NO E S O B L I GAC I ONPRESTARCAUCION

HABITADOR DEBE HACERINVENTARIO.USUARIODEC O S A Q U E D ARESTITUIRSE EN ESPECIET A M B I E N R I N D EINVENTARIO

LIMITACIONESLAS QUE DETERMINEEL TITULO QUE LOCONSTITUYE

SI NADA DICEN RIGENL A S S I G U I E N T E SREGLAS

USOYHABITACIONSELIMITAALASNECESIDADESPERSONALES DEL USUARIO Y HABITADOR.COMPRENDE LAS DE SU FAMILIA (SIRVIENTES YQUIENES VIVEN CON EL, Y A QUIENES DEBEALIMENTOS)

NO COMPRENDE LAS INDUSTRIA OTRAFICO EN QUE SE OCUPA,USUARIOANIMALESNOPUEDEUSARPARA CARGA Y HABITADOR NOPUEDEUSARCASAALMACEN.SALVOSUUSOORDINARIOSEAESE

USUARIO HEREDAD SOLAMENTE TIENEDERECHO A LOS OBJETOS CONUNES DEALIMENTACION Y COMBUSTIBLE NO ALOSDECALIDADSUPERIOR,OBLIGADOARESTITUIR AL DUEÑOO TOMARLOS CONSUPERMISO

OBL IGAC IONESDEL USUARIO YHABITADOR

USAR OBJETOS COMPRENDIDOS ENSUSDERECHOS,CONMODERACIONYCUIDADOSDELBUENPADRE

OBLIGADOS A CONTRIBUIR CON EXPENSAS ORDINARIAS DECONSERVACIONYCULTIVIAPRORRATADESUBENEFICIO.EXCEPTOCUANDOESCARITATIVO

DERECHO PERSONALISIMO SU ENAJENACION ADOLECE DEOBJETO ILICITO. ADEMAS SON INEMBARGABLES. SE PUEDEGANARPORPRESCRIPCION.

33

815: CONCEPTO DE FAMILIA: LA FAMILIACOMPRENDEAL1. CONYUGE2. HIJOS3. SIRVIENTES4. PERSONASQUEVIVIANCONELHABITADOR5. QUIENDEBAALIMENTOS.


SERVIDUMBRE820: GRAVAMEN IMPUESTO SOBRE UNPREDIO EN UTILIDAD DE OTRO PREDIO DEDISTINTO DUEÑO. SOLO SERVIDUMBREPREDIAL(RELACIONPREDIOAPREDIO)

CARACTERISTICASJURIDICAS

CLASIFICACION

1.‐GRAVAMEN

2.‐GRAVAMENREAL

3.‐DERECHOINMUEBLE

4.‐DERECHOACCESORIO

5.‐DERECHOPERPETUO

6.‐DERECHOINDIVISIBLE

PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)

ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEÑO,SERVIDUMBRESEMANTIENE

SOLOSOBREPREDIOS

INSEPARABLE AL PREDIOQUE SIRVEN Y AL CUALGRAVAN. NO PUEDE ENAJENARSE, CEDERSEOHIPOTECARSE INDEPENEDIENTES DELPREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENAUNDERECHOPERSONAL

NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION

NO ADMITE EJERCICIO PARCIAL. PREDIO PERTENECE A VARIOS, TODOS DEBEN CONSENTITUIR LA SERVIDUMBRE. INTERRUPCION OSUSPENSION DE PRESCRIPCION RESPECTO DE UNO DE LOS DUEÑOS DEL PREDIO DOMINANTE FAVORECE A LOS DEMAS. SI SE DIVIDEPREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.

1.‐SEGÚNORIGEN

3 . ‐ S E G Ú NNATURALEZA

2.‐SEGÚNOBJETO

1.‐NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES

2.‐LEGALES:IMPUESTASPORLEY

1.‐POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEÑODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER

2.‐NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPORLASERVIDUMBRE.SEGÚNPEÑAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES

1. APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO)2. INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEÑALEXTERIOR

1. CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)2. DISCONTINUA: SE EJERCE POR INTERVALOS DE TIEMPO, SUPONE HECHO

ACTUAL(DETRANSITO)

3.‐VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE

IMPORTANCIA:1. PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES2. EXTINCIONNOUSODE3AÑOS:

1. DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODEGOZAR,2. CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE

3. CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUASAPARENTES.34


SERVIDUMBRE

E J E R C I C I O D E LDERECHO

1.‐ LAS SERVDUMBRESDISCONTINUAS Y CONTINUAS INAPARENTES SOLO SE PUEDEADQUIRIR POR TITULO. Y LAS CONTINUAS APARENTES POR PRESCRIPCIONADQUISITIVA

2.‐QUIENTIENEDERECHOSERVIDUMBRELOTIENEALOSMEDIOSNECESARIOSPARAEJERCERLA(EJ:TRANSITO

3.‐ QUIEN GOZA DE UNA SERVIDUMBRE PUEDE HACER LA OBRAS NECESARIAS PARAEJERCERLAASUCOSTA

4.‐ELDUEÑODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMASINCOMODAPARAELPREDIODOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADOELSUYO

ESTAS REGLAS SE ENTIENDEN SIN PERJUICIO DE LASORDENANZAS GENERALES O LOCALES SOBRESERVIDUMBRES

S E R V I D UM B R E SSEGÚNORIGEN

2.‐SERVIDUMBRESLEGAL(AUNCONTRAVOLUNTAD)

1.‐SERVIDUMBRESNATURAL

SERVIDUMBRES VOLUNTARIA(NOCONTRALEYUOP)

SERVIDUMBRE DE LIBRE DESCENSO YESCURRIMIENTODEAGUASLLUVIAS

PREDIO INFERIOR SUJETO A RECIBIR LASAGUAS QUE DESCIENDEN DEL PREDIOSUPERIORNATURALMENTE

1.‐SERVIDUMBRESDEINTERESPUBLICO

2.‐SERVIDUMBREDEINTERESPRIVADO

1. USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE2. ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSYORDENANZAS

1. DEMARCACION: FIJAR LINEA QUE SEPARADA DOS PREDIOS (EXPENSA COMUN, NO SERVIDUMBREREALMENTE

2. CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBRE3. MEDIANERIA: DUEÑOS DOS PREDIOS VECINOS, PAREDES DIVISORIAS COMUNES, OBLIGACIONES

RECIPROCAS,EXPENSACOMUN.4. TRANSITO:VINCULARPREDIOACAMINOPUBLICO(DISCONTINUA)5. ACUEDUCTO:PASODEAGUACULTIVOYDOMESTICO(CONTINUA)6. LUZ:NOVISTA(NOSEPUEDEPROHIBIRCONSTRUIRPARED)7. VISTA: PROHIBIRQUE SE VEA LOQUE PASA EN PREDIO VECINO (PROHIBE VENTANA,MIRADORQUE

TENGAVISTAAPREDIOVECINOSALVODISTANCIADE3METROS)

1. PORTITULONOSOLEMNE1. ACTOJURIDICO2. TESTAMENTO3. CONVECION

2. SENTENCIAJUDICIAL3. PRESCRIPCION882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTESPLAZO5AÑOS.4. LASDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTES:SOLOPORDESTINACIONDEPADREDEFAMILIA,DUEÑODEPREDIOLACONSTITUYEDENTRODESUPREDIO,

YLUEGOLODIVIDE,CONTINUALASERVIDUMBRE,SALVOTITULOEXPRESELOCONTRARIO

EXTINCION 3.‐ CONFUSION: REUNION PERFECTA E IRREVOCABLE DE AMBOS PREDIOS ENMANOSUNMISMODUEÑO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)

4.‐RENUNCIADELDUEÑODELPREDIODOMINANTE

5.‐DEJADODEGOZARDURANTE3AÑOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR

1.‐RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)

2.‐LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)


corrección)

bienes 2, osvaldo parada

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