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MUNICIPIO DE TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA

AVALÚOS EXTERNOS WEB

GESTOR CATASTRAL

QPS Consultores

Jalisco, México 2017


Documento: Versión: 1.0 Página 2 de 15 Elaboró

Cesar Omar Rodríguez Revisó

Autorizó

Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco México 2017

ÍNDICE 1. Introducción ....................................................................................... 3

1.1. Pre Requisitos .................................................................................................. 3

1.2. Observaciones ............................................................................................. 3

2.0. Inicio. ................................................................................................. 4

2.1. Pantalla de inicio sesión con su usuario y contraseña (permite

registrarse o cambiar contraseña). ..................................................................... 4

2.2. Pantalla para selección o registró de nuevo usuario interno para

captura de avalúos. ............................................................................................... 5

2.3. Botón para iniciar una nueva captura de avalúo. ...................................... 5

3.0. Captura ................................................................................................. 6

3.1. Identificación de la cuenta ............................................................................ 6

3.2. Avalúo Anterior ............................................................................................... 7

3.3. Generales ......................................................................................................... 8

3.4. Bloques de Terreno ........................................................................................ 9

3.5. Bloques de Construcción. ........................................................................... 10

3.6. Áreas Comunes ............................................................................................ 11

3.7. Carga de Imágenes ....................................................................................... 12

3.8. Seguimiento del folio de avalúo web en el Gestor Catastral Calipso. .. 13




Autorizó


1. Introducción

Portal de Avalúos Web será la plataforma encargada de captar y administrar las capturas

de los Avalúos en línea por parte de los peritos externos dirigidos al catastro del Municipio

de Tlajomulco de Zúñiga.

El perito podrá llevar control de manera simultánea con el catastro sobre todo aquel avalúo

que se capture en línea, además de recortar, en gran medida, los tiempos en la resolución

del trámite, así como eliminar para la mayoría de los casos, la necesidad de presentarse

directamente en la dependencia para entrega de documentación en físico, ya que el sistema

permitirá el envío de documentación digital firmada electrónicamente y recibir de igual forma

la respuesta con autorización u observaciones por parte del catastro.

1.1. Pre Requisitos

El perito deberá contar con usuario y contraseña “único” el cual deberá tramitar

directamente en el catastro del Municipio de Tlajomulco de Zúñiga.

Deberá renovar anualmente su vigencia de acuerdo a los requerimientos del

catastro.

Para control interno de las oficinas del perito, podrá crear usuarios de captura desde

el portal, con los que tendrá manera de identificar por usuario o grupo las capturas

asignadas.

Asistir a la capacitación inicial para la captura de Avalúos Externos Web, a la cual

serán convocados con anticipación.

1.2. Observaciones

El portal esta enlazado directamente con el Sistema de Gestión Catastral Calipso, por lo cual consultara los catálogos existentes en el catastro para la captura y selección de datos del avalúo.




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2.0. Inicio.

2.1. Pantalla de inicio sesión con su usuario y contraseña (permite

registrarse o cambiar contraseña).




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2.2. Pantalla para selección o registró de nuevo usuario interno para

captura de avalúos.

2.3. Botón para iniciar una nueva captura de avalúo.




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3.0. Captura

3.1. Identificación de la cuenta

Se registra número de recaudadora, tipo de predio y cuenta crear para cargar los datos de

identificación de la cuenta.




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Para continuar con la captura será necesario presionar el botón de inicio para activar la

siguiente pestaña.

3.2. Avalúo Anterior

Si el perito desea consultar información del último avalúo registrado en la cuenta predial en

el gestor catastral y cuenta con créditos de consulta de datos, podrá utilizar la siguiente

pantalla con solo presionar el botón consulta, de lo contrario, podrá continuar a la siguiente

pestaña.




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3.3. Generales

Captura de datos generales con campos abiertos, las siguientes pestañas no se podrán

seleccionar si no se presiona el botón de siguiente.




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3.4. Bloques de Terreno

Edición y captura de bloques de terreno, el botón pre-llenar solo será usable si se optó por

realizar la consulta de información del avalúo anterior por medio de créditos, y cargara los

datos del anterior avalúo con posibilidad de edición.




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3.5. Bloques de Construcción.

Edición y captura de bloques de construcción, el botón pre-llenar solo será usable si se optó

por realizar la consulta de información del avalúo anterior por medio de créditos, y cargara

los datos del anterior avalúo con posibilidad de edición.

*El botón refrescar limpia todos los campos editables.




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3.6. Áreas Comunes

Edición y captura de datos de Áreas Comunes. El botón (+) actualizar y agregar datos. El

botón (×) servirá para eliminar el registro




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3.7. Carga de Imágenes

Esta pestaña permitirá subir imágenes del predio con visualización en miniatura.




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3.8. Seguimiento del folio de avalúo web en el Gestor Catastral Calipso. Vista de seguimiento de avalúos capturados desde web en esta se pueden ver los avalúos que se

capturan en tiempo real por los peritos en la web y su estatus hasta su envió para revisión a

catastro, de la misma forma se puede filtrar y buscar dentro de esta pantalla.

Aquí se almacenarán los avalúos capturados en web, opción desplegada al clicar sobre el menú

anterior:

Aquí podemos visualizar de forma completa la pantalla desplegada con el árbol del sistema.




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En la siguiente pantalla podemos ver discriminados por la serie W los tramites de captura web que

se van generando dentro del sistema de tal forma que se puede dar seguimiento a todos los

tramites ajenos o no a la captura directa de ventanilla.




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Se cargará la información capturada por el perito desde el portal web para ser revisada y regresar

al porta el documento digital firmado electrónicamente.

Aquí una ampliación de la imagen del menú.

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