arquitortura aplicada (1)

7/17/2019 arquitortura aplicada (1)

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“UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO”

ARQUITECTURA APLICADA

1.- De acuerdo de los planos de ubicación y localización, cortes,elevación y arquitectura del proyecto presentado por su grupo vistos enclases anteriores responda lo siguiente:

a) ¿SE TENDRÍA EN CUENTA PARA DICHO PROYECTOORGANIZACIÓN Y ZONIFICACIÓN?

En todo proyecto urbano formal, la zonicación y localización es muyimportante, no solo como parte del aspecto constructivo, sino tambincomo un plan de control de la municipalidad !acia el crecimiento yordenamiento urbano, en el proyecto presentado se presentan dosplanos: uno de localización, y otro de localización, cuyos de detalles dedibu"o se dan a continuación:

El plano de localización es aquel que muestra detalles del terreno aconstruir a una escala muy grande #1$%&&& en este caso', nos muestra laorientación del terreno respecto al norte, as( tambin respecto a losdetalles urban(sticos que lo rodean #parques, urbanizaciones, calles', enl se pueden apreciar los accesos que posee el lote, esto nos da facilidad





en la planicación de transporte de materiales a obra, as( tambin comoen el dise)o arquitectónico en lo que respecta circulación e iluminación.

PLANO DE UBICACIÓN

El plano de ubicación nos muestra un mayor detalle del lote a diferenciadel de localización, mostrando las calles pró*imas, as( mismo lasdimensiones del lote. +ue nos permite una me"or apreciación del lote.

b) ¿EN SUS AMBIENTES INTERNOS SE HABRÁ CONSIDERADO

ILUMINACIÓN, VENTILACIÓN, ACCESO Y CIRCULACIÓN?a iluminación en todo proyecto es muy importante, permite a nuestraedicación la autosuciencia luminaria, es decir que la luz natural podriluminar todos los ambientes sin necesidad de recurrir a artefactoselctricos, esto se logra mediante la construcción de ventanas, reaslibres y traga luz. Estas tendrn que estar ubicadas estratgicamentecon la suciente dimensión para cubrir las necesidades de la edicación.





uestro proyecto cuenta con una iluminación muy amplia, contando contodos los elementos antes mencionados, as(:

VENTANA Y SUS RESPECTIVAS DIMESIONES (cuadro de vano)

/0E 230E





Una de la !rea l"#re del $ro%ec&o' "nclu%endo un ardn

4on respecto a la ventilación, los elementos antes mencionadoscumplen adems de la iluminación la ventilación, proporcionando a laedicación una ventilación eciente, ya que la dirección del viento endic!o lugar va de sur a norte, entonces las ventanas y reas libres quepermiten el ingreso de aire al interior estn estratgicamente ubicadascomo se puede observar en los planos y cortes.

DE5E DE 6E52427

En lo que respecta a accesos y circulación: a distribución de ambientesen el plano, nos dice que la transitabilidad y acceso de esta futuraconstrucción ser muy 8uida, ya que es posible acceder a todos losambientes en un orden tal que cuida la privacidad de los !abitantes,adems de una correcta distribución, separando por e"emplo el comedorde los ba)os, pero mantenindolo "unto a la cocina.

6E5

D20E4427 DE92D DE 20E





44E99 ; 4204<427

) ¿!U" TIPO DE ESTRUCTURA SE PLANTEÓ EN SU PROYECTO Y CON !U" POSIBLES MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN?

El tipo de estructura con la cual se realizara dic!a edicación es laporticada

=orque en el plano de estructuras no se detallan lautilización de placas, ni la utilización de muros portantes.





En las especicaciones tcnicas se detallan solo lautilización de vigas y columnas.

LOSA :2.0cms.

*CONCRETO f'c

ALBAÑILERIAf'm :35kg/cm2

VIGAS :2.5cms.COLUNAS : 2.5cms.

*CONCRETO f'c !"#$#%#&

*CIIENTO f'c*SOBRECIIENTO f'c

*TERRENO %*ACERO f'(

RECUBRIIENTOS LIBRESSOBRECARGASIN)ICA)ASEN ALIGERA)O

ESCALERA :2.0cms.

:20 kg/cm2

:C/+:0,30- G.T.#.1

:2.00 kg/cm2

:5 kg/cm2

:C/+: ,25-.T.#. 31

:4200 kg/cm2

En el cuadro de columnas se detallan el tipo de columnas ysus respectivas dimensiones.

4 .*06 R%7 .25

O 3/1 * 0.56

4 .*06 R%7 .25

.*5

C 8 *

.25

9 */21

O */41 * 0.56O 3/1 * 0.56 O */41 * 0.56

4 .*06 R%7 .254 .*06 R%7 .25

CUA)RO ) E COLUNAS

C 8 3C 8 2

9 */21 9 3/1

.*5

.50

C 8 4

O */21

.*5

.50

.3.20

.*5

.32

.*5

.50

<na estructura es porticada cuando todo el peso de laedicación lo recibe y transmiten las vigas y las columnas!asta la cone*ión entre columna y zapatas en la cual estascargas se transmiten a travs de las zapatas al suelo.

os posibles materiales de construcción que se utilizaran en dic!aedicación son: cero 4emento !ormigón

adrillo#pandereta de > !uecos , ladrillo de tec!o , ?ing ?ongde 1@ !uecos'

rena 5erreno compactado. =iedra grande de tama)o m*imo de >AA

=iedra mediana de tama)o m*imo de BAA.





#) ¿LEGALMENTE !UE DOCUMENTACIÓN LE CORRESPONDE ASU PROYECTO, SI "STE SE ENCUENTRA EN LAS SIGUIENTES

ETAPAS$

nteproyecto:1. 4erticado de Conicación y 6(as:

El 4erticado de Conicación y 6(as es el documento emitido porlas municipalidades provinciales, en el mbito de sus respectivas "urisdicciones, en las que se especican los parmetros de dise)oque regulan el proceso de !abilitación urbana de un predio ydeber contener los siguientes aspectos:

Conicación, de acuerdo al =lan 2ntegral de Conicación,aprobado por ordenanza de la municipalidad provincial.

fectación de v(as que forman parte del =lan 6ial. <sos de los suelos permisibles y compatibles. 4oecientes m*imos y m(nimos de edicación. /rea de lote normativo. 4uadro de portes 0eglamentarios. 4alicación de bien cultural inmueble, de ser el caso. ec!a de emisión. El 4erticado de Conicación y 6(as deber emitirse en un

plazo m*imo de cinco #%' d(as tiles y tendr una vigenciade treinta y seis #B>' meses.

F. 4erticado de =armetros <rban(sticos y Edicatorios:

El 4erticado de =armetros <rban(sticos y Edicatorios es eldocumento emitido por las municipalidades distritales yprovinciales, de sus respectivas "urisdicciones, donde seespecican los parmetros de dise)o que regulan el proceso deedicación sobre un predio urbano y deber contener lossiguientes aspectos:

Conicación. lineamiento de fac!ada. <sos de los suelos permisibles y compatibles. 4oecientes m*imos y m(nimos de edicación. =orcenta"e m(nimo de rea libre. ltura m*ima y m(nima de edicación e*presada en

metros. 0etiros. /rea de lote normativo.





Densidad neta e*presada en !abitantes por !ectrea. E*igencias de estacionamientos para cada uno de los usos

permitidos. 4alicación de bien cultural inmueble, de ser el caso. ec!a de emisión.

El 4erticado de =armetros <rban(sticos y Edicatoriosdeber emitirse en un plazo m*imo de cinco #%' d(as tilesy tendr una vigencia de treinta y seis #B>' meses

B. 4erticado de actibilidad de 9ervicios:

El 4erticado de actibilidad de 9ervicios es el documento emitidopor las entidades prestadoras de servicios y contendr:

as condiciones tcnicas ba"o las cules se otorgar elservicio, precisando las obras e instalaciones deinfraestructura pblica que debern efectuar las empresas

prestadoras. El plazo en que podr accederse al servicio. ec!a de emisión. ec!a de vigencia. as empresas prestadoras debern reembolsar al

propietario, al Gabilitador <rbano o al promotor inmobiliariolas inversiones que stos efecten para e"ecutar las obras oinstalaciones de infraestructura pblica que correspondan atales empresas prestadoras, de acuerdo a lo establecido enel 4erticado de actibilidad de 9ervicios.

El 4erticado de actibilidad de 9ervicios deber emitirse enun plazo m*imo de quince #1%' d(as tiles

=royecto aprobadoos requisitos para solicitar son para una licencia de edicación, queconforman el e*pediente, son los siguientes:Pa%a &a M'#a&(#a# A$1. <E #5riplicado'

F. 4=2 25E0 DE DH22 #E*pedida por 0egistros =blicos, conuna anticipación no mayor de B& d(as naturales'.

B. 4E05224D DE =0/HE509 <03I95249.

J. 3E5 DE G3225427 DE =0;E45 0+<25E45724.

%. 4E05224D DE G322DD DE 9 2KE2E09.

>. 4<D0 DE 60E9 <25029.





L. 405 DE 9EK<02DD DE 30 #2ng. 4ivil'.

@. =9 DE 0+<25E45<0 #rquitecto'.

M. =9 DE E950<45<09 #2ng. 4ivil'.

1&. =9 DE 29542E9 925029. #2ng. 9anitario'

11. =9 DE 29542E9 EN450249. #2ng. Elctrico o HecnicoElctrico'

1F. =K DE DE0E4G9 =0 24E42 DE ED224427 #icencia y9upervisor de bra'.

5. E959 0E+<29259 9:

=0 6262ED9 <2H220E9 G95 1F& mF construidos. H=242E9 DE 6262ED <2H220 4<; /0E

4950<2D 9<=E0E 9 F&& mF. 0EHDE42E9 92 HD224427 E950<45<0, 2

<HE5 DE /0E 4950<2D. 309 HE0E9 #mpliaciones o 0emodelaciones de !asta

B& mF o un valor de obra no mayor a > <25. #9$F1,>&&.&&'.

Pa%a &a M'#a&(#a# B$

1. <E #5riplicado'

F. 4=2 25E0 DE DH22 #E*pedida por 0egistros =blicos, conuna anticipación no mayor de B& d(as naturales'.

B. 4E05224D DE =0HE509 <03295249.

J. 3E5 DE G322542 DE =0;E45 0+<25E4524.

%. 4E05224D DE G322DD DE 2KE2E0 4262,92502 ; EE45024.

>. 4<D0 DE 60E9 <25029.

L. 405 DE 9EK<02DD DE 30 #2ng. 4ivil'.





@. =9 DE 0+<25E45<0 #rquitecto'.

M. =9 DE E950<45<09 #2ng. 4ivil'.

1&. =9 DE 29542E9 925029 #2ng. 9anitario'.11. =9 DE 29542E9 EE450249 #2ng. Elctrico o HecnicoElctrico'.

1F. HEH029 DE9402=5269 =0 E9=E422DD.

1B. E95<D29 DE 9<E9.

1J. 4E05224D DE 452322DD DE 9E062429, =0 30<E6 DE 6262ED H<52H220 D2E0E5E9 DE 6262ED.

1%. =2C 40 #5odo 0iesgo 4ontratista', por una cobertura porda)os materiales y personales a terceros. a =óliza tendr vigenciadurante el periodo de e"ecución de la obra.

1>. =K DE DE0E4G9 =0 24E42 DE ED22442 #icencia y9upervisión de bra'.

5. E959 0E+<29259 9:

=0 6262ED9 <2H220E9 o H<52H220E9 DE G95 &%=299 o 4DH229 DE 6262ED <2H220 y$oH<52H220 DE G95 &% =299, 92EH=0E +<E E =0;E45 5EK < HO2H DE B,&&& HF DE 0E 4950<2D.

4E049 H;0E9 1,&&& m.l.

Pa%a &a M'#a&(#a#* C + D$

1. 0H<02 P24, debidamente suscrito por el solicitante y losprofesionales responsables.

F. 4=2 25E0 DE DH22 e*pedida por el 0egistro de =redios.B. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario delpredio, deber acreditar la representación del titular.J. En los casos de persona "ur(dica se acompa)ar la vigencia delmandato correspondiente.%. 4erticado de parmetros urban(sticos y edicatorios.>. 4erticado de factibilidad de servicios, para obra nueva de viviendamultifamiliar o nes diferentes al de vivienda.





L. Documentación tcnica compuesta por planos de arquitectura,estructuras, instalaciones elctricas y electromecnicas, de ser el caso,instalaciones sanitarias e instalaciones de gas, de ser el caso. Estadeber ser presentada en original y tres #B' copias impresas ms una#1' copia digital.

@. 3oletas de !abilitación de los profesionales que suscriben ladocumentación tcnica se)alada en el literal L.M. Estudio de 2mpacto mbiental, en los casos que se requiera, deacuerdo con el 0eglamento acional de Edicaciones.1&. 2nforme tcnico favorable de los 0evisores <rbanos para laHodalidad 4 o dictamen de la 4omisión 5cnica para las Hodalidades 4y D, segn corresponda.11. 4omprobante de pago de licencia de edicación.

E"ecución del proyectoDECLARATORIA DE FÁBRICA$

9i quiere registrar la edicación levantada sobre su terreno o lademolición de la ya inscrita, deber tener en cuenta lo se)alado por elart(culo %&Q del 0eglamento de 2nscripciones del 0egistro de =redios, enel cual se encuentran establecidos cuales son los documentos quedarn mrito su inscripción, los cuales son:

• El ormulario Pnico de Edicaciones #<E' a que se reere la ey

RFM&M&: Este formulario debe estar visado por la municipalidadque otorga la icencia y la 4onformidad de obra, esos datosdebern estar contenidos en el ormulario.

• Escritura =blica en la que se inserte o ad"unte el ormularioPnico de Edicaciones #<E' o los documentos e*igidos segn lanormativa aplicable al caso concreto.

• ormulario 0egistral aprobado por la 9uperintendencia acionalde los 0egistros =blicos, en el caso de regularización deedicaciones a que se reere la ey S FL1%L: Denominado 0.

• estos documentos se les debe acompa)ar de los ane*os que lanormativa aplicable requiera, as( como del =lano de <bicación yocalización y del =lano de distribución autorizados porprofesional competente.

!ora bien, deber tener en cuenta las siguientes consideraciones:





9i su construcción fue culminada al F& de Qulio de 1MMM, usted puededeclararla mediante el ormulario 0egistral, el cual debe presentarrmas certicadas de la totalidad de los propietarios y del 6ericador0esponsable, tenga cuidado en vericar el registro de este se encuentrevigente en el (ndice de vericadores a la fec!a de certicación de

rmas.9i la edicación nalizó despus del F1 de Qulio de 1MMM usted deberoptar por el trmite municipal de declaración de fbrica regulado por laey RFM&M&, el cual, a su nalización le e*pide l <E, el cual esconsiderado instrumento pblico, verique que contenga todos losrubros completos #nmero de licencia de obra, conformidad de obra,memoria descriptiva, cuadros de reas y valorización de las obras quese declaran', as( como las visaciones correspondientes. El formato deeste formulario no cuenta con un (tem predeterminado en el cual sedeclare la fec!a de nalización de obra por lo que de no consignar la

municipalidad ese dato, podrn los propietarios presentar al registroDeclaración Qurada con rma certicada por otario se)alando ese dato.

tros instrumentos que puede presentar a n de inscribir su fbrica esel < #=arte 1 y =arteF', regulado por la ey RFL1%L, tenga encuenta que esos formularios no se e*piden en la actualidad pues fueronsustituidos por l <E con la dación de la ey RFM&M&.

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