arquitectura modular con estructura de...
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ARQUITECTURA MODULARCON ESTRUCTURA DE MADERA
¿Que es MODULAR ISLANDS?
En nuestros proyectos se utiliza la estructura de madera compacta normalizada,
de extremada dureza y suma resistencia. Toda la madera dedicada a la
construcción está previamente tratada con preparados contra humedad,
parásitos y protectores solares, garantizada para este tipo de construcción,
y cumpliendo todos los sellos de calidad asi como el Código Técnico de la
Edificación.
El sistema estructural de entramado de madera permite eliminar el gran
espacio anteriormente ocupado por pilares, ya que nuestra estructura es
totalmente perimetral, rápida de ejecutar y muy limpia de montaje.
DIA # 01Cimentación.
Replanteo de Saneamiento.
Impermeabilización con hormigón
hidrófugo.
DIA # 12Replanteo del entramado ligero
estructural de madera con perfil
durmiente de 12x4 cms en losa de
cimentación.
DIA # 16Realización de toda la tabiqueria interior
de entramado ligero.
DIA # 17Sellado del panel sandwich para
dotarlo de mayor resistencia
y durabilidad.
DIA # 23Construcción de cámara de aire en el
pavimento para aislamiento térmico y
colocación de placa de pladur según
dieño.
DIA # 24Colocación carpintería de aluminio y
pavimento exterior, colores a elegir.
DIA # 30Revestimiento y equipamiento sanitario
completo en cuartos de baño.
DIA # 32Armarios empotrados con cierre
hidráulico.
DIA # 13Montaje total de la estructura modular de
entramado de madera.
DIA # 14Forrado exterior con panel sandwich de
fibra de vidrio y poliestireno de 5cm.
Panel hidrófugo e insonoro de alta
resistencia que dé unidad a toda la
estructura.
DIA # 18Colocación techo con panel
sandwich de fibra de vidrio
y poliestireno de 10cm.
DIA # 20Instalación fontanería y electricidad.
DIA # 25Colocación rieles para fachada ventilada.
DIA # 28Interior vigas vista a elección del cliente.
DIA # 34Instalación y equipamiento de cocina.
DIA # 36Vivienda totalmente equipada con
armarios empotrados, cocina y cuartos
de baños completos.
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#PROJECT80
Vivienda de 80 m2 construidos.
Distribución; Salón-comedor-cocina de 30 m2,
dos dormitorios dobles y cuarto de baño
compieto, desde tan solo 65.000€ + IVA
En MODULAR ISLANDS cada proyecto es único.
Ninguna vivienda es igual a otra, ya que nos
adaptamos y estudiamos la necesidad de cada
cliente.
Para los clientes mas indecisos, MODULAR
ISLANDS posee modelos tipo diseñados con
todo tipo de detalles.
.
#PROJECT100Nuestro Project 100 es una Vivienda de 100 m2 construidos.
Distribución; muy funcional que alberga un salón comedor - cocina de 42m2, 3 dormitorios dobles,
2 baños completos, uno de elllos suite.
Su diseño minimalista y su estudiada morfología hacen de esta singular casa una propuesta adaptable
a entornos tanto de ambito forestal como urbano.
Desde tan solo 85.000€ + IVA
100 m2 en planta baja, 50 m2 en pianta primera y 80m2 en planta
sótano, desde 10O.OOO€ montada en tan solo dos meses.
Esta vivienda va terminada exteriormente en microporceIánico de
SALONl blanco marfil con carpintería de aluminio climalit en color
gris oscuro.
Una vivienda de diseño moderno combinado con unas pérgolas
exteriores de madera. En MODULAR ISLANDS, queremos diseñarte
y construirte tu vivienda en tan solo 6O días.
#PROJECT180
#AMPLIACIÓNMODULAR
Módulo de ampliación de la vivienda unifamiliar
en Alicante. El proyecto realizado por el arquitecto
Ricardo Capell, es una pieza volumétricamente
muy contundente, en una so|a planta diáfana,
con grandes cristaleras en su fachada principal,
con un acabado exterior en material porcelánico
blanco, LAMAX de SALONI, para potenciar la
pureza de sus formas.
Plazo de ejecución 25 días.
#PROJECT198
Vivienda de 198m2 situada en Villaverde (Fuerteventura).
Cuenta con 4 dormitorios , 3 baños y un maravilloso
porche cubierto con vistas a la piscina.
Nuestro cliente ha quedado encantado con el diseño!
Vivienda de 185m2, distribuida en 100m2 en planta baja y 85m2 en
planta alta, más 20m2 de terraza.
Acabado exterior Viroc y madera de dos plantas.
4 habitaciónes y 3 baños.
#PROJECT185
4 áticos en dos nuevas plantas, encima de la cubierta de un edificio de
más de 100 años. Todo esto con nuestro ligero sistema constructivo y
en tan sólo cuatro meses de ejecución.
Esta opción se plantea muy interesante para aquellos edificios que
poseen exceso de edificabilidad.
Ligero, ecológico y rápido de ejecutar, que es básicamente la línea de
producto que ofrece MODULAR ISLANDS.
Con un total de 500m2, esta contrucción supone un nuevo reto, siento
la primera vez que realizamos dos nuevas plantas de estructura de
madera sobre un edificio existente, en España.
ATICOS MODULARESSOBRE CUBIERTA DE EDIFICIO
INTERIORISMOEstudiamos en profundidad sus necesidades.
Nuestro equipo profesional estudia con detalle cada proyecto, personalizandolo de principio a fin.
Diseñamos: mobiliario a medida, viviendas, espacios, stands, oticinas, restaurantes, tiendas . . .
Le realizaremos, si usted lo requiere y sin ningún compromiso, un presupuesto personalizado con el mobiliario
completo de su v¡v¡enda, aprovechandose de los mejores precios del mercado.
MODULAR ISLANDS, tiene convenios establecidos con las mejores firmas de mobiliario y complementos del país.
“diseñamosespacios prácticos
y funcionalesque conectan
contígo”
LA MADERA Es la materia prima más noble y útil que existe sin la cual el hombre nunca hubiese llegado a los más altos n¡ve|es de
progreso y bienestar que disfruta hoy. Los productos derivados de la madera presentan tantas ventajas constructivas y
de coste en comparación con otros materiales, que es fácil olvidar las ventajas de esta materia desde el punto de vista
medioambiental.
A menudo nos olvidarnos que la madera es un material vivo y natural, reutilizable, reciclable y biodegradable y además
es el mejor aislante de todos los materiales, gracias a millones de celdillas de aire atrapadas en su estructura celular que
forman una barrera contra el lrio y el calor.
Esto significa un ahorro en combust¡bles fósiles como el petróleo o el carbón, reduciendo el consumo de energía para
calentar o enfriar las viviendas construidas con madera.
Con una amplia disponibilidad y belleza, la madera requiere relativamente de pequeñas cantidades de energia en su
procesamiento y transporte, tiene buenas propiedades de resistencia a la tensión, compresión y flexión , es liviana, de
relativo bajo costo, tácil de trabajar y acoplar mediante uniones simples, excelente aislante térmico, eléctrico y acústico
cuando está seca, y sus elementos entrelazados son muy elásticos, dando estabilidad al sistema ante solicitaciones
horizontales como vientoy sismo.
En contraste con las propiedades mencionadas, son pocos los factores limitantes de su uso.
De esta forma, la madera es el material más noble, renovable, sano, sostenible, estético y confortable de la construcción.
Prácticamente todas las culturas de la humanidad la han empleado en sus obras constructivas y normalmente la madera
usada en ellas son de bosques renovables.
Ante los incendios, El temor más grande de quienes piensan comprar una vivienda de madera o con estructura de
madera es el miedo a que se queme. Por ello no es muy importante recalcar que la resistencia al luego de una casa de
madera no es menor a una construcción tradicional.
Es sabido que la madera es buen combustible, pero en un incendio, una construcción tradicional termina tan dañada
como una de madera.
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UD. SE PREGUNTARÁ¿Cómo son las casas que construye Modular Islands?
Los casas que construimos tienen consideración de bien inmueble, siempre y cuando se construyan un solar urbano o rústico, se realicen los proyectos básicos y de ejecución
visados por el Colegio de Arquitectos pertinente y se conceda la pertinente licencia de obras municipal.
Nuestras viviendas son siempre apoyadas y ancladas sobre una base de hormigón calculada según la resistencia del terreno previa elaboración de un estudio geotécnico,
como en cualquier vivienda tradicional. Son viviendas registrables en el Registro de la Propiedad.
Tan solo 6O dias una vez concedida la licencia de obra.
En nuestros proyectos se utiliza para la estructura la madera compacta normalizada, de extremada dureza y suma resistencia. Toda la madera dedicada a la construcción esta
previamente tratada con preparados contra humedad, parásitos y protectores solares, garantizada para este tipo de construcción, y cumpliendo todos los sellos de calidad
así como el Código Técnico de la Edificación.
¿Son más baratas las construcciones de Modular Islands?
A igualdad de calidad nuestras viviendas son más baratas.
Nuestras viviendas resultan más económicas que las de construcción tradicional de igual calidad. debido a la ligereza de la madera, se ahorran costos energéticos en los
procesos de transporte y elaboración. También hay que tener en cuenta el ahorro en cimentación debido al menor peso propio de la estructura, y el ahorro en tiempo ( podrá
tener su vivienda antes de 60 días ) y en mano de obra debido a la rapidez con la que se construyen estas casas.
¿Formas de pago?
Las formas de pago son flexibles y nos adaptamos a sus necesidades, mediante certificaciones de obra; es la manera más satisfactoria para ambas partes. Conforme construimos,
usted ve avanzar su nivel de vivienda e irá pagando las obras ejecutadas hasta la entrega de llave en mano y obtener la licencia de primera ocupación.
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¿Las viviendas con estructura de madera son sólidas?
El equipo técnico de MODULAR ISLANDS apuesta por las viviendas con estructura de madera siguiendo los pasos de multitud de paises europeos en los que se han establecido
con gran éxito. La solidez de una vivienda con estructura de madera.
En España como en muchos otros países europeos o americanos existen construcciones en madera de varios siglos de antigüedad, y hoy en día, con la nueva tecnología disponible
en el tratamiento de la madera este tipo de construcción garantiza una larga duración.
Además, MODULAR ISLANDS cumple con Ia normativa vigente sobre estructuras de madera (CTE-SE-M), y todos sus productos tíenen garantía certificada. La estructura aguanta
el mismo peso que una casa tradicional, según las normas actuales.
¿Son viviendas hipotecables?
MODULAR ISLANDS son viviendas hipotecables, consideradas bienes inmuebles. Disponen de proyecto de arquitecto visado, de licencia de obras y Cédula de Habitabilidad,
cumpliendo todos los requisitos legales y constructivos. Por todo esto pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizar un préstamo hipotecario sobre ella.
¿Exteriormente tienen que ser de madera?
Los acabados exteriores pueden ser de obra vista, de piedra, de monocapa, canexel, etc. como cualquier construcción tradicional, con infinidad de opciones y personalizadas a gusto
y elección del cliente. Usted sueñe con su vivienda y nosotros la haremos realidad.
¿ Y en el interior?
Lo mismo. El cliente elige el mateial quemás le guste. MODULAR ISLANDS entrega sus viviendas acabadas con materiales de primerísima calidad. Con acabados tan variados como
los de cualquier vivienda. Totalmente personalizable cada rincón de su futura vivienda. Descubra con nosotros hasta donde podemos llegar sin sobrecoste adicional.
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CONSTRUCCIONES ECOLÓGICAS¿Que signitica que nuestras viviendas son ecológicas?
El sistema de construcción empleado por MODULAR ISLANDS constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno al utilizar madera
como elemento protagonista. Un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente, renovable, reciclable, biodegradable, genera menos residuos, y produce menor
gasto energético en su fabricación y montaje.
La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las tachadas, suelos y cubiertas cuentan con el mejor aislamiento térmico y acústico, y su
diseño con cámaras de aire ventiladas favorece la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico.
Además, las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas, aprovechando la utilización de parámetros bioclimátícos para conseguir un
máximo ahorro de energia y confort.
¿El aislamiento es mejor que una vivienda tradicional?
En relación con el aislamiento térmico y acústico, la madera es un material excelente. Es aproximadamente unas seis veces más eficiente que el ladrillo, quince veces más que
el hormigón o la piedra y 400 veces, más que el acero. Su bajo coeficiente de conductividad, está muy por debajo del coeficiente del acero, del hormigón armado o del ladrillo,
lo que signitica que podemos obtener unos ahorros en calefacción y electricidad de hasta un 50%. Además nuestro sistema de cerramiento de panel sandwich con poliestireno
proporciona a nuestras viviendas mayor insonorización y mejor aclimatación que una vivienda tradicional.
¿Garantia?
Como cualquier tipo de construcción, las viviendascon estructura de madera tienen, por ley, una garantía de 10 años de duración. Ademas MODULAR ISLANDS contrata una
póliza de seguro todo construcción por un periodo por obra de x meses que cubre el valor total de reposición de la vivienda completa.
Juan de Austria 32, Corralejo 35660 Fuerteventura
M. 655 473 595
www.modularislands.es