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Apéndice Técnico 2 – Especificaciones de Edificaciones

Nota:ElpresentedocumentosepublicaconelúnicofinderecibircomentariosdelospotencialesinteresadosporlocualelMENsereservaelderechodemodificarlosintegramente,yporsupublicaciónnoseobligaadariniciodeningúnprocesodeselección.

1.1 Objetivo de las Especificaciones de Edificaciones (EE).

Las Especificaciones Técnicas del Proyecto están compuestas por este Apéndice Técnico – Especificación de Edificaciones – junto con:

¡ Los Programas Arquitectónicos; ¡ Las Fichas de Áreas; ¡ Los Criterios de Disponibilidad (CD); ¡ La Especificación de Gestión de Instalaciones – Apéndice Técnico 3; y ¡ Los Requisitos de Diseño y Construcción – Apéndice Técnico 4

Este Apéndice establece los requisitos de desempeño para las Instituciones Educativas que se diseñarán, construirán, financiarán y operarán por parte del Concesionario como parte del Proyecto. Estos requisitos se presentan en este Apéndice Técnico a través de una serie de Indicadores de Desempeño (KPI). Los KPI incluidos en este documento se presentan en un formato tabular en dos columnas como se muestra en la Tabla abajo.

KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref DKPI Detalles de KPI de Diseño MKPI Detalles de KPI de Mantenimiento

1.2 Requisitos de Cumplimiento de las EE

1.2.1 Indicadores de Desempeño de Diseño (DKPI) Los KPI de Diseño (DKPI) estipulan los parámetros mínimos de desempeño con los que se diseñarán, construirán y operarán las Instituciones Educativas durante la Etapa de Operación y Mantenimiento.

1 Requisitos de cumplimiento de las Especificaciones de las Instituciones Educativas

1.2.1.1 Certificación

Cada DKPI se le asigna una categoría de certificación. Tabla 1.1 a continuación resume cada categoría de certificación DKPI

Tabla 1.1: Certificación.

Categoría DKPI Descripción

A DKPI estará sujeto a: § Certificación de cumplimiento preliminar de la interventoría y certificación final

de cumplimiento por parte de la Interventoría. B DKPI estará sujeto a:

§ Certificación de cumplimiento preliminar por parte de la interventoría. C DKPI estará sujeta a:

§ Certificación final de cumplimiento por parte de la Interventoría. La certificación de cumplimiento preliminar de la Interventoría constituirá una condición previa para las Etapas de Pre-construcción y Construcción tal como se definen en el Contrato. La certificación final de cumplimiento por parte de la Interventoría constituirá una condición previa para el comienzo de la Etapa de Operación y Mantenimiento. .

1.2.2 Indicadores de Desempeño de Mantenimiento (MKPI)

Los KPI de Mantenimiento (MKPI) estipulan los parámetros mínimos de desempeño que se considerarán en conjunto con los requisitos establecidos en la Especificación de Gestión de Instalaciones – Apéndice Técnico 3. Estos parámetros mínimos los tendrá en cuenta el Concesionario en la ejecución de:

¡ Programa Anual de Reposición de Ciclo de Vida; ¡ Plan de Mantenimiento a 5 años; y, ¡ Plan de Mantenimiento Programado

El cumplimiento de los parámetros mínimos de desempeño establecidos por los MKPI no implica el cumplimiento de los Criterios de Disponibilidad (CD) – Anexo B del Apéndice Técnico 5. Será responsabilidad del Concesionario optimizar su régimen de mantenimiento y reposición del ciclo de vida más allá de los requisitos mínimos incluidos en este Apéndice Técnico para cumplir con los CD.

Cuando no se mencione un MKPI específico en relación con un elemento o función en particular de las instalaciones, el Concesionario debe asegurar que todos los elementos de las instalaciones seguirán operando de acuerdo con el estándar y el nivel de calidad especificado por el DKPI correspondiente a dicho MKPI durante el la Etapa de Operación y Mantenimiento.

Adicionalmente, en relación con las obligaciones de este Apéndice Técnico, el Concesionario será responsable de asegurar que todos los elementos de las edificaciones permanezcan a lo largo de la Etapa de Operación y Mantenimiento en cumplimiento de las normas y reglas relevantes de la legislación de salud y seguridad.

El alcance del Proyecto es el diseño, construcción, financiación y operación de quince (15) Instituciones Educativas (IE) ubicadas en [ ]. Las Instalaciones variarían en cuanto al tipo y número de áreas requeridas. El número, tipo y metraje de las áreas que en lo mínimo se requiere en cada IE se estipula en el Programa Arquitectónico y Fichas de Áreas, anexos K y L respectivamente de este Apéndice Técnico. A continuación un resumen de las áreas mínimas internas y externas indicadas en los Programas y la ubicación de cada IE:

Ref Nombre de Institución Educativa

Coordenadas de la ubicación de la Institución Educativa

Tamaño de la IE(m2)

Requerimiento Mínimo de Área Interna de Instalaciones (de conformidad con el Programa Arquitectónico) excluyendo Áreas del Concesionario

Requerimiento Mínimo de Área Externa de Instalaciones (de conformidad con el Programa Arquitectónico) excluyendo Áreas Concesionario

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

2 El Alcance del Proyecto

2.1 Derogaciones de Áreas Internas (DAI)

Algunas Instituciones Educativas pueden incluir edificaciones existentes, vías, infraestructura de servicios públicos y otra infraestructura ('Elementos Existentes'). Los Elementos Existentes pueden formar parte de las IE que construirá el Concesionario. Será responsabilidad del Concesionario evaluar y asegurar la idoneidad de dichos Elementos Existentes para su utilización como parte de las IE.

Es deseable que todas las edificaciones cumplan los requerimientos incluidos en este Apéndice Técnico. Así, el cumplimiento de los requerimientos establecidos en este Apéndice Técnico puede requerir la demolición o remoción de Edificaciones Existentes aun estando estas en condiciones aceptables. Se permite, por lo tanto, una cantidad limitada de Derogaciones de Área Internas (DAI) de los DKPI. Las DAI se enumeran en el Anexo F de este Apéndice Técnico.

Las DAI solo serán permitidas para áreas internas que hacen parte de los Elementos Existentes que cumplan con los siguientes criterios:

- El área interna utiliza la estructura existente original (en su actual estado) con alteraciones implementadas por el Concesionario afectando no más del 20% de los elementos estructurales existentes de los edificios;

- Las áreas internas utilizan el paramento exterior del edificio original (en su actual estado) con alteraciones que no afecten a más del 30% de los elementos existentes del parámetro exterior del edificio.

La tabla a continuación especifica la cantidad máxima (en área neta en metros cuadrados) de áreas internas donde uno o más DAI se pueden usar. Si uno o más DAI se aplican a un área interna en particular, el área (área neta en metros cuadrados) de dicha área interna se contabilizará con el total de la cantidad máxima (en área neta en metros cuadrados) especificada en la tabla abajo.

Referencia Nombre de IE

Cantidad máxima (en área neta en metros cuadrados) de áreas internas donde uno o más IAD se pueden usar.

Cantidad mínima (en el área neta en metros cuadrados) de áreas internas sin IAD aplicado

1 2 3 4 5 6 7 8

Referencia Nombre de IE

Cantidad máxima (en área neta en metros cuadrados) de áreas internas donde uno o más IAD se pueden usar.

Cantidad mínima (en el área neta en metros cuadrados) de áreas internas sin IAD aplicado

9 10 11 12 13 14

Las Demoliciones de Área Interna son opcionales, sin embargo el Concesionario deberá especificar en su Propuesta Técnica:

¡ El área total (en metros cuadrados), donde se aplicarán DAI; y ¡ Los nombres de las áreas internas donde se aplicarán DAI

Los Elementos Existentes que no se utilizan y que no formen parte de las IE deberán ser demolidos o removidos por el Concesionario con el fin de asegurar que estén libres de Elementos Existentes en desuso que no sirven un propósito funcional.

Se aclara que no se requiere llevar a cabo demoliciones más allá del límite de los predios de las IE.

2.2 Áreas Concesionario La Programas Arquitectónicos incluyen todas las áreas que son requeridas por la Institución Educativa. El Programa Arquitectónico no incluye:

¡ áreas internas o externas que puedan ser requeridas por el Concesionario y que sirvan de planta para mantener y prestar servicios en las áreas internas y las áreas externas; y

¡ cualquier área interna o externa que pueda ser requerida por el Concesionario para la prestación de servicios especificados en el Apéndice Técnico 3. Las áreas de Concesionario pueden incluir, pero no limitarse a: ¡ Áreas para el personal del Concesionario (oficinas, salas, vestieres, baños / duchas, etc.); ¡ Áreas de planta (salas de máquinas eléctricas o mecánicas, salas de máquinas de elevadores, salas de calderas o de tanques de combustible, etc.); ¡ Áreas de almacenamiento del Concesionario (áreas de almacenamiento de equipos de limpieza, áreas de almacenamiento de repuestos/equipos/muebles,

etc.); ¡ Talleres de mantenimiento del Concesionario; ¡ Áreas estacionamiento de Concesionario (entregas de equipos, estacionamiento de personal Concesionario, etc.); y, ¡ Caseta de vigilantes

Salvo que haya referencias específicas en este Apéndice Técnico, no hay requisitos en relación con el desempeño de las Áreas de Concesionario. Sin embargo los siguientes principios fundamentales deberán ser observados por el Concesionario: ¡ Áreas de Concesionario deberán estar en plena conformidad con todas las leyes, normas y reglamentos pertinentes de seguridad y salud; ¡ Las áreas de Concesionario no estarán situadas dentro o colindantes a las áreas internas o externas de la IE que no son compatibles con las actividades del

área del Concesionario (por ejemplo un taller ruidoso no quedará cerca de las áreas de enseñanza o de oficinas); ¡ Las áreas para el personal del Concesionario deben estar separadas de las áreas de profesores (es decir, no serán la misma oficina /área, vestier/ zona,

etc.); ¡ La apariencia externa de las áreas del Concesionario será de presentación similar, tipo y calidad que otros edificios de la IE de tal manera que la apariencia

de las áreas de Concesionario no sea perjudicial para la apariencia general de la IE; ¡ Las puertas internas que conducen a las áreas de Concesionario de las áreas de circulación interna serán de apariencia, presentación, tipo y calidad

similares a otras puertas internas de tal forma que la apariencia de las áreas de Concesionario no perjudique la apariencia general de la IE; y ¡ Las áreas de Concesionario no podrán ser utilizadas para otros fines distintos a los propósitos relacionados con el Proyecto sin el consentimiento previo por

el representante de la Autoridad Educativa y/o Interventor.

3.1 Requisitos Generales de Áreas KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref A DKPI 1. Se suministrarán todas las áreas internas y áreas exteriores incluidas en

el Programa Arquitectónico siguiendo la NTC 4595 y las regulaciones vigentes.

MKPI 1.

A DKPI 2. Todas las áreas internas y áreas exteriores incluidas en el Programa Arquitectónico deberán estar diseñados para cumplir con los requisitos mínimos establecidos en las Fichas de Áreas.

MKPI 2.

3.2 Principios Claves KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 3. El Diseño de las Instituciones Educativas será el idóneo para el objetivo

en particular y ofrecerá un ambiente apropiado para una IE que apoya el uso educativo y comunitario.

MKPI 3.

B DKPI 4. La distribución y diseño de las Instituciones Educativas ofrecerá un ambiente seguro y a salvo para estudiantes, profesores y visitantes

MKPI 4.

A DKPI 5. El diseño de las Instituciones Educativas promoverá la inclusión de personas con discapacidad, incluyendo aquellos que utilicen equipos de movilidad y aquellos con discapacidades visuales o auditivas. Las Instituciones Educativas deberán cumplir con lo establecido en las NTC4141, NTC4142, NTC4143, NTC4144, NTC4145, NTC4201 y en el Código Nacional de sismo resistencia 2010, capitulo K.3.

MKPI 5.

3.3 Cumplimiento con Normas y Legislación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref A DKPI 6. El Diseño de Instituciones Educativas cumplirá con lo aplicable en

cuanto a: ¡ Legislación;

MKPI 6.

3 Requisitos generales

KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref

¡ Normativa urbana que incluye pero sin limitarse a [x]: ¡ Normas y estándares expedidos por el Ministerio de Educación y otros

organismos del orden nacional.

A DKPI 7. El diseño de Instituciones Educativas cumplirá con los requisitos mínimos establecidos en el presente documento. Donde los requisitos establecidos en este documento difieran o se encuentren en conflicto con aquellos incluidos en la NTC4595, se aplicarán los requisitos más exigentes. Se aclara que las IE estarán en todo caso en pleno cumplimiento con los Requisitos establecidos en la NTC4595.

MKPI 7.

3.4 Desempeño de Sostenibilidad KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref A DKPI 8. Las instalaciones deberán cumplir con los requisitos establecidos en el

numeral 1.5 del Anexo 1 Guía de construcción sostenible para el ahorro de agua y energía en edificaciones, según resolución 0549 de Julio 2015.

MKPI 8.

C DKPI 9. Las Instituciones Educativas deberán ser certificadas para cumplir con el estándar EDGE Corporación Financiera Internacional (IFC) con un mínimo 20% de eficiencia. La certificación aplica para 'nuevos edificios de oficinas' o 'nueva Instituciones Educativas "estándar EDGE. Se aclara que la norma EDGDE 'nueva Instituciones Educativas' está actualmente en desarrollo. Por lo tanto, se acepta que su uso deberá ser opcional en caso de que estén disponibles en el momento del desarrollo del diseño por parte del concesionario.

MKPI 9.

A DKPI 10. Como mínimo, el diseño de las instalaciones eléctricas deberá cumplir con los requisitos establecidos por la Ley 697 Uso Racional de la Energía (URE).

MKPI 10.

3.5 Planeación de Destacado KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 11. El diseño maximizará el uso potencial de la IE, ubicando y orientándola de

una manera que genere espacios idóneos internos y externos MKPI 11.

KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 12. Todos los usuarios de la IE deben poder orientarse de manera segura y

sencilla alrededor de las áreas internas y áreas exteriores. MKPI 12.

B DKPI 13. El diseño debe hacer buen uso de la ubicación en la que se encuentre la IE, equilibrando las necesidades de los peatones, ciclistas y vehículos.

MKPI 13.

3.5.1 Distribución del Área KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 14. El diseño de la IE facilitará su eficaz funcionamiento reduciendo al mínimo

las distancias de viaje agrupando zonas funcionalmente compatibles y aislando zonas incompatibles de acuerdo con los requisitos establecidos en el Anexo E – Criterios de Relación de Áreas

MKPI 14.

B DKPI 15. La distribución del área tendrá en cuenta el carácter del área y la topografía del predio, incluyendo su forma, contornos y subsuelo; y la ecología y microclima locales.

MKPI 15.

A DKPI 16. Siempre que sea posible, las edificaciones deberán estar orientadas para optimizar los principios de diseño pasivo. Cuando no se puede lograr una orientación óptima de los edificios, se dispondrá de sistemas que minimicen la radiación solar de acuerdo con los requisitos establecidos en el Código de construcción sostenible en Colombia Agosto 2013 Anexo 1 (Resolución 0549 de Julio 2015), NTC 4595 y estas especificaciones técnicas.

MKPI 16.

B DKPI 17. La distribución del área tendrá en cuenta y donde sea posible mitigará los efectos de condiciones ambientales adversas.

MKPI 17.

B DKPI 18. La distribución del área contribuirá a la definición clara de los límites y desalentará la entrada indebida y el vandalismo ofreciendo buena visibilidad para facilitar la vigilancia pasiva.

MKPI 18.

3.5.2 Acceso al Área KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 19. Las entradas a la IE se localizarán de forma tal que tengan en cuenta las

rutas peatonales y vehiculares colindantes a la IE, incluyendo el transporte público y las directrices dadas por la NTC4595 y la NSR10.

MKPI 19.

B DKPI 20. Los puntos de acceso peatonal y vehicular a la IE se localizarán de forma que sean visibles desde las áreas públicas.

MKPI 20.

B DKPI 21. El diseño ofrecerá una jerarquía clara de las rutas de circulación con MKPI 21.


puntos de entrada fácilmente supervisados y claramente identificados y señalización que guíe a los usuarios a su destino dentro de las instalaciones y desde ellas hasta los puntos de salida o a las áreas de estacionamiento.

A DKPI 22. Como mínimo, el diseño deberá cumplir los requisitos establecidos para NSR2010, capítulo K con respecto a la evacuación de emergencia.

MKPI 22.

B DKPI 23. El diseño del área tendrá en cuenta las necesidades de acceso de los servicios de emergencia y buscará resolver los conflictos potenciales entre los diferentes tipos de circulación (vehicular, peatonal y ciclistas), asegurando la seguridad de estudiantes, profesores y visitantes.

MKPI 23.

B DKPI 24. Las circulaciones serán diseñadas para dar prioridad a los peatones y bicicletas al tiempo que permite el acceso correcto a los vehículos.

MKPI 24.

B DKPI 25. La circulación de peatones a través de las áreas exteriores se hará por senderos definidos, permitiendo a los usuarios llegar a su destino de manera segura y eficiente y desalentando que crucen por áreas que no hayan sido designadas para la circulación peatonal.

MKPI 25.

B DKPI 26. La organización del acceso al área de la IE facilitará un proceso monitoreado de entrada y salida, bien sea a través de seguridad o barreras físicas para entrar o salir con un proceso de reconocimiento y autorización.

MKPI 26.

B DKPI 27. Las rutas de acceso vehicular para las entregas de insumos al sitio deben ser diseñados con el fin de minimizar la interferencia con las actividades de educación de la Institución Educativa.

MKPI 27.

3.6 Organización y Distribución de Áreas Internas

3.6.1 Requisitos Generales KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 28. Todas las áreas internas se distribuirán de manera que haya

funcionalidad apropiada para el currículo y la organización con espacios conectados y circulaciones bien organizadas que son apropiados para el número de estudiantes, profesores y visitantes. Se debe tener en cuenta lo dispuesto normativa urbana vigente, en la NTC 4595, Guía Técnica Colombiana GTC223 y en los parámetros del Colegio 10, lineamientos y recomendaciones para el diseño arquitectónico del colegio de jornada única.

MKPI 28.

B DKPI 29. Las áreas internas se organizarán generalmente en Conjunto de Espacios MKPI 29.


que se componen de áreas que tienen funciones similares o relacionadas entre sí. La ubicación de áreas colindantes a las áreas que no están funcionalmente relacionadas se debe evitar. Los siguientes Conjunto de Espacios serán considerados: ¡ Áreas Administrativas ¡ Salones Pre-escolares ¡ Salones de Primaria ¡ Salones de Secundaria ¡ Salones Multi-Uso ¡ Áreas de Enseñanza Práctica ¡ Centro de Recursos para el Aprendizaje ¡ Áreas de Alimentación Se incluyen los requisitos detallados en relación con la organización de áreas internas y su distribución en el Anexo E – Criterios de Relación de Áreas.

3.6.2 Salones de Pre-escolar, Primaria y Secundaria Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 30. Todos los salones tendrán un área de piso ortogonal y deberán cumplir

con lo establecido en el artículo 83 del Decreto 409 de 2007, donde define en el numeral 5 que “La longitud máxima del aula no excederá los nueve metros con sesenta centímetros (9.60).”

MKPI 30.

B DKPI 31. Las aulas no tendrán ninguna columna de apoyo intermedia o elemento que pueda impedir las visuales dentro del área de los salones.

MKPI 31.

3.6.3 Biblioteca KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref B DKPI 32. Donde hay un requisito para proporcionar una (Sala de computadores),la

biblioteca tendrá acceso directo al Sala de computadores. MKPI 32.

B DKPI 33. La biblioteca será provista de acceso directo a las circulación externa MKPI 33.

B DKPI 34. Cuando sea posible, la distribución de la biblioteca debe facilitar la supervisión pasiva permitiendo una línea de vista directa por toda el área desde el escritorio del bibliotecario así como permitir que el bibliotecario pueda supervisar la entrada y salida a la zona.

MKPI 34.

3.6.4 Laboratorios de Ciencias KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Certificación Ref Ref A DKPI 35. Los laboratorios de ciencias tendrán un área de piso ortogonal con una

relación de largo-ancho no mayor a 2:1. MKPI 35.

B DKPI 36. Los laboratorios de ciencias no tendrán ninguna columna de apoyo intermedio que pueda impedir la vista dentro del área.

MKPI 36.

A DKPI 37. Todos los Laboratorios de Ciencias deberán adoptar deberán adoptar mesones de laboratorio NO fijos y sus ‘puntos para experimentos’ como lo disponen los lineamientos del colegio 10, previendo siempre que las actividades de experimentación se realicen mediante equipos y sustancias bajo control. Los puntos para experimentos serán por medio de mecheros portátiles a gas con una supervisión permanente del docente y las mesas de trabajo serán móviles para garantizar la polivalencia/versatilidad del espacio y así puedan ser utilizados por las demás ciencias. El docente tendrá tanto un escritorio como un banco de demostración de experimentos científicos fijo al frente del salón mirando a los estudiantes.

MKPI 37.

A DKPI 38. Se suministrarán al menos un mechero portátil a gas para experimentos para cada cinco estudiantes.

MKPI 38.

B DKPI 39. Todas las superficies de mesas de trabajo dentro de los laboratorios de ciencias serán de materiales resistentes a químicos, agua, objetos calientes y abrasiones, tales como superficies laminadas para poder ofrecer un grado de resistencia contra el desgaste esperado.

MKPI 39.

A DKPI 40. Se tendrán las holguras apropiadas para asegurar que exista circulación adecuada entre los muebles, según se estipule al respecto en el Manual de Colegio 10.

MKPI 40.

3.6.5 Laboratorios de Cómputo Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 41. Los laboratorios de cómputo tendrán un área de piso ortogonal con una


A DKPI 42. Los laboratorios de cómputo no tendrán ninguna columna de apoyo o decorativa que pueda impedir las líneas de vista claras entre los estudiantes y el profesor dentro del área.

MKPI 42.

A DKPI 43. Los laboratorios de cómputo contendrán estaciones de trabajo informático con mesas articulables (la mitad de ellas con multitoma retráctil) y sillas giratorias no perimetrales con un escritorio para docentes en el frente de la habitación una pizarra para explicaciones. La distribución indicativa será la indicada en el Manual Colegio 10.

MKPI 43.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 44. Todas las estaciones de trabajo en los laboratorios de cómputo

contendrán mesas articulables (la mitad de ellas con multitoma retráctil) que pueden acomodar equipos de cómputo de manera estable y segura. La distribución de baja potencia y datos se diseñarán de manera apropiada para presentar tomas cerca de los escritorios para aliviar la necesidad de pasar cables sobre pisos.

MKPI 44.

3.6.6 Salón Multi-Uso Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 45. Todos los salones multi-uso tendrán un área de piso ortogonal con una


A DKPI 46. Los salones multi-uso no tendrán ninguna columna de apoyo o decorativa que pueda impedir las líneas de vista claras entre los estudiantes y el profesor dentro del área.

MKPI 46.

B DKPI 47. Todas las mesas y sillas dentro de los salones multi-uso serán apilables para que el área sea utilizada para una variedad de usos distintos

MKPI 47.

3.6.7 Comedor Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 48. El comedor tendrá suficiente capacidad y distribución para permitir que al

menos la tercera parte de los estudiantes en la IE (basados en el total de ocupación máxima de todos los salones y espacios de docencia) se puedan sentar para una comida en forma simultánea.

MKPI 48.

B DKPI 49. El comedor dispondrá de suficiente circulación u otro espacio al lado de la zona de comedor para que los alumnos puedan hacer fila y circular durante el almuerzo, incluyendo para aquellos que utilizan equipos de movilidad sin afectar a las mesas de comedor.

MKPI 49.

A DKPI 50. El comedor debe ofrecer suficiente espacio para permitir que usuarios ((incluyendo aquellos con una discapacidad o con movilidad reducida) se muevan libremente entre las mesas sin molestar a quienes están comiendo. En cualquier caso, debe haber un mínimo de 1200mm de espacio entre mesas.

MKPI 50.

A DKPI 51. El comedor será provisto de acceso directo a las áreas exteriores (es decir, sin la necesidad de usar otras áreas internas o áreas de circulación interna para poder tener acceso a las áreas exteriores).

MKPI 51.

B DKPI 52. El comedor tendrá proporciones que eviten una configuración larga y estrecha y sin esquinas ocultas que impidan la supervisión efectiva del

MKPI 52.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref

área.

B DKPI 53. La relación entre el área de servicio y el área de comensales se diseñará de manera apropiada para evitar contraflujos de estudiantes o confusión en relación con la dirección que deban seguir los estudiantes. El diseño será de tal forma que ofrezca una sensación clara de circulación direccional a través de las distintas etapas del comedor (es decir, fila, servicio, comer, limpiar, salir)

MKPI 53.

3.6.8 Salón Multi-propósito Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 54. El espacio polivalente tendrán un área de piso ortogonal con una relación

de largo: ancho no mayor a 2:1. MKPI 54.

A DKPI 55. El espacio polivalente tendrá una visibilidad clara en todos sus elementos, de manera que puede ser supervisado en su totalidad por un miembro del personal docente. .

MKPI 55.

A DKPI 56. Todas las mesas y sillas dentro del salón multipropósito deberán ser apilables con el fin de permitir a la zona tener una variedad de usos

MKPI 56.

3.6.9 Área de Cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 57. El diseño de la cocina será de conformidad con el proceso y principios del

Sistema de Análisis de Peligros y Puntos de Control Crítico (HACCP) y lo establecido en el Decreto 60 de 2002.

MKPI 57.

A DKPI 58. El área de cocina será colindante al comedor. MKPI 58. B DKPI 59. La ubicación del área de cocina dará la debida consideración a las

molestias potenciales a otras áreas internas o propiedades colindantes al área de la IE causados por el ruido y los olores que resultan de las operaciones de la cocina.

MKPI 59.

B DKPI 60. El diseño de la cocina tendrá en cuenta los requisitos relacionados con el equipo de banquetería necesario para la preparación de comidas frías y calientes de una manera eficiente tanto en términos de personal y gastos de energía así como para permitir la entrega de la cantidad y el tipo de

MKPI 60.


comidas de acuerdo con los requisitos establecidos en el Apéndice Técnico 3 – Especificación de Gestión de Instalaciones.

B DKPI 61. La cocina tendrá una distribución funcional que permite las operaciones eficientes mediante la disposición de las principales áreas de actividad de entrega, almacenamiento, preparación, cocción y limpieza en una secuencia lógica para facilitar los flujos de trabajo.

MKPI 61.

B DKPI 62. El diseño de la cocina deberá permitir una circulación adecuada desde el centro de la instalación de auto-limpieza que conecta con la zona de pre-lavado y lavado de loza de la cocina, y de lavavajillas al almacenamiento de loza/ cubiertos/bandejas

MKPI 62. Todas las instalaciones de almacenamiento se mantendrán de acuerdo a su funcionalidad original en todo momento.

B DKPI 63. El área de cocina deberá estar provista de un acceso de adecuado seguro para entregas de ingredientes y equipos y disposición, reciclaje y recolección de residuos.

MKPI 63.

B DKPI 64. El tamaño y el diseño del área de cocina deberán permitir a las prácticas de trabajo seguras mediante la inclusión de zonas separadas para lo siguiente:

§ la preparación de alimentos sin procesar (almacenamiento); § cocción; § preparación de los alimentos cocinados; y § Tren de lavado y disposición de Residuos (Basuras).

MKPI 64.

A DKPI 65. Los sitios de lavado de la cocina deben estar debidamente situados de modo que el personal pueda acceder a ellos fácilmente mientras preparan los alimentos. Estos lavamanos se utilizarán únicamente para lavarse las manos y no para la limpieza de los productos alimenticios.

MKPI 65. Los lavabos para la limpieza de las manos deberán tener un suministro constante de agua corriente caliente y fría y de material de limpieza (por ejemplo, jabón antibacteriano) y secado higiénico (por ejemplo, toallas de papel) deberán estar disponibles en todo momento

A DKPI 66. Se proporcionan fregaderos o lavados para lavar los alimentos y estarán separados de los que tienen como fin lavado de manos.

MKPI 66. Los fregaderos para lavar los alimentos tendrán un abastecimiento constante de agua caliente y fría y estar provisto de un filtro de enchufe de tal manera que los alimentos no queden atrapado dentro de la tubería asociada.

B DKPI 67. Cuando sea necesario, deberá disponerse de instalaciones adecuadas para el personal del área de cocina para cambiarse de ropa, idealmente en una habitación separada, aunque armarios o roperos en el área de cocina con puertas que puedan cerrarse son aceptables.

MKPI 67.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 68. Los desagües deberán ser diseñados y construidos para evitar el riesgo

de contaminación. Los desagües deberán ser capaces de llevar las aguas residuales y los tubos de desagüe, irá provista apropiadamente con trampas de agua para evitar los olores que consiguen en el área de cocina. En caso necesario, también se instalará un filtro de grasas.

MKPI 68.

A DKPI 69. Todas las superficies de la cocina y mesones deberán estar hechos de materiales que son lisos, lavables, resistentes a la corrosión, no absorbente, no tóxicos y resistentes.

MKPI 69. Superficies y áreas de trabajo deberán mantenerse limpios y desinfectados después de su uso.

B DKPI 70. Todos los accesorios, muebles y equipos dentro del área de cocina deberán cumplir con lo siguiente:

§ instalados de tal manera tal que en todos sus aspectos se puede acceder fácilmente para su limpieza adecuada;

§ Hechos de materiales adecuados que puedan limpiarse con facilidad y no causará la contaminación por sustancias que puedan contaminar los alimentos; y

§ Cuando sea posible, se puedan mover de su lugar para evitar la acumulación de suciedad en las grietas.

§

MKPI 70. a) los equipos de cocina deberán limpiarse con regularidad y desinfectarse para evitar el riesgo de contaminación. b) los aditivos químicos utilizados para prevenir la corrosión deben estar en conformidad con legislación vigente y la regulación y las mejores prácticas.

B DKPI 71. Deberá haber instalaciones adecuadas para el almacenamiento y la eliminación de todos los residuos de alimentos, así como cualquier otra basura producida en el área de cocina. Estas instalaciones de almacenamiento deberán diseñarse de forma que puedan ser aseguradas con el fin de impedir el acceso de plagas o animales.

MKPI 71. a) el almacenamiento de residuos y las instalaciones de evacuación deben estar cerrados con una tapa en todo momento para evitar la propagación de olores y evitar el acceso de animales y plagas. b) Todos los desechos deberán ser desechados de una manera higiénica y ecológica, en conformidad con los reglamentos y las mejores prácticas. c) Todos los residuos de comida y otros desechos deberán ser retirados de la zona de cocina tan rápido como sea posible para evitar la acumulación de residuos.

3.6.10 Baños Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 72. Los baños se suministrarán e instalarán de conformidad con la

legislación, reglamentos y normas pertinentes. MKPI 72.


Las siguientes normas se tendrán en cuenta: NTC920 - En relación con el consumo de agua NTC4595 - 5.4.5 y 5.4.8 en relación con el consumo de agua

A DKPI 73. Los estudiantes y el personal con discapacidades deben tener facilidad de acceso

MKPI 73.

B DKPI 74. Los baños de estudiantes en todas las Instituciones Educativas en general, deberán estar dispuestos en bloques pequeños, no en grandes bloques centrales. Los bloques pequeños incrementan las oportunidades para la supervisión pasiva, desalientan el comportamiento antisocial, reducen la disrupción ocasionados por la limpieza y el mantenimiento, y reducen el tiempo curricular perdido por los estudiantes saliendo a los baños durante las clases.

MKPI 74.

A DKPI 75. Lo bloques de baños deberán estar configurados adecuadamente para asegurar que las áreas de uso comunitario cuentan con acceso a los servicios sanitarios de cada tipo (Niñas, Niños y Hombres y Mujeres, incluyendo los sanitarios accesibles para minusválidos) sin la necesidad de tener acceso a zonas que no están asignadas para uso comunitario y sin la necesidad de viajar más 20 a 30m (a pie) de cualquier área interna asignada para uso comunitario. Los baños para Preescolar deben ser independientes. Pueden ser de uso mixto y deben estar situados contiguos o a máximo 20 m del ambiente A y en mismo nivel de los ambientes de trabajo. Desde el primer grado hacia arriba, incluidos los vestidores, deben existir baterías independientes para niños y niñas, las cuales no deben estar ubicadas a más de 30 m del puesto de trabajo más lejano. En el tipo de baños para Administración y Docencia y en acompañantes para internado no podrá existir menos de un aparato o baño por sexo.

MKPI 75.

A DKPI 76. Los baños de profesores deberán ser provistos separadamente de los sanitarios de los alumnos. Algunos de los baños de profesores pueden ubicarse cerca del área de recepción y pueden ser utilizados por los visitantes.

MKPI 76.

B DKPI 77. Se localizará al menos uno de sanitarios de cada tipo (Niñas, Niños, Hombres y Mujeres, incluyendo sanitarios con acceso para discapacitados) para permitir un fácil acceso desde las áreas exteriores utilizadas durante el almuerzo y tiempos de descanso. Este sanitario también puede estar disponible para los usuarios de la comunidad que están utilizando áreas exteriores de uso comunitario.

MKPI 77.

B DKPI 78. Donde sea posible, se deben posicionar los baños para estudiantes frente a oficinas, salas de trabajo o salas de preparación de profesores de modo que la supervisión pasiva pueda funcionar bien durante todo el día

MKPI 78.


escolar. La ubicación de los baños en áreas aisladas (tales como al final de los pasillos sin salida) se deberán evitar por lo general.

B DKPI 79. Siempre que sea posible, las instalaciones de aseo dentro de las áreas de baños deben ser visibles desde fuera del área de baños (por ejemplo, visibles a través paneles con visualización) para facilitar la supervisión pasiva y disuadir el vandalismo. Es importante asegurar que las áreas de lavado de manos pueden ser visibles desde fuera del área de baños, no podrá mirarse directamente hacia los cubículos o cualquier otro tipo de áreas que puedan comprometer la privacidad.

MKPI 79.

A DKPI 80. Por seguridad, las baterías sanitarias no deben tener puertas. La privacidad de los baños se circunscribe a las cabinas sanitarias. Los cubículos de los sanitarios deben ser privados y contar con puertas que se cierran. Todas las puertas de los cubículos deben poderse bloquear desde el interior (por el usuario) y ser capaz de ser desbloqueada desde el exterior con una llave.

MKPI 80.

A DKPI 81. Las holguras de las puertas de los cubículos entre la base de la puerta y el piso debe ser lo suficientemente estrechas para prevenir que personas se arrastren por las mismas así como también las puertas y divisiones de los cubículos deberán ser lo suficientemente altos para evitar que mire por encima de estos.

MKPI 81.

4.1 Materiales Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 82. Excluyendo cualquier material retenido de los Elementos Existentes, sólo se

seleccionarán materiales y equipos nuevos para la construcción de las Instituciones Educativas.

MKPI 82. Todos los materiales en mal estado serán reemplazados por nuevos materiales.

A DKPI 83. Todos los materiales y equipos utilizados para la construcción de las instalaciones deberán ser aprobadas para el uso previsto por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC).

MKPI 83. Todos los materiales y equipos para sustituir serán reemplazados por materiales y equipos aprobados para el uso previsto por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC).

B DKPI 84. Todos los materiales y equipos serán seleccionados teniendo en cuenta su idoneidad para el propósito y desempeño, durabilidad, facilidad de mantenimiento y reparación, resistencia al daño accidental o malicioso y su impacto ambiental.

MKPI 84. Materiales o equipos que exhiben señales de degradación de su integridad o solidez funcional serán reparados o reemplazados antes que fallen

A DKPI 85. Ninguno de los productos o materiales utilizados serán generalmente conocidos como nocivos para el ambiente, y/o salud y seguridad, ni disminuirán la durabilidad de otras estructuras, equipos y otros materiales.

MKPI 85. Ninguno de los productos o materiales utilizados al momento de llevar a cabo trabajos de mantenimiento serán conocidos como nocivos para el ambiente, y/o salud y seguridad, ni disminuirán la durabilidad de otras estructuras, equipos y materiales.

A DKPI 86. Ninguno de los materiales enumerados en el Anexo A serán utilizados o incluidos en las obras (Materiales Prohibidos)

MKPI 86. Ninguno de los productos y materiales enumerados en Anexo A serán utilizados en el mantenimiento de las Instituciones Educativas (Materiales prohibidos)

4.2 Expectativa de Vida Útil Mínima Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 87. La expectativa de vida útil de las Instituciones Educativas a la fecha de

Inicio de la Etapa de Operación y Mantenimiento cumplirá con los requisitos establecidos en el Anexo B. La expectativa de vida útil de las Instituciones Educativas se determinará de acuerdo con: ¡ lo que determine la norma ISO 15686 Edificios y Activos Construidos

MKPI 87. Materiales o equipos a reemplazarse serán sustituidos por materiales o equipos equivalentes, que tengan por lo menos, igual expectativa de vida útil de servicio a la expectativa de vida útil inicial de los

4 Materiales, equipos y expectativa de vida útil.


sustituidos. A DKPI 88. La Expectativa de Vida Residual de las Instituciones Educativas se

realizará de conformidad con el Anexo B. La Expectativa de Vida Residual de las Instituciones Educativas se determinará de acuerdo con: ¡ lo que determine la norma ISO 15686 Edificios y Activos Construidos

MKPI 88.

certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 89. Las estructuras de los edificios deberán cumplir con toda la legislación y

normativas pertinentes, lo dispuesto en la NSR 2010 – Norma Sismo Resistente 2010 con especial énfasis en los TITULOS A) Requisitos generales de diseño y construcción sismo resistente; G) Estructuras de madera y estructuras de guadua; y todos aquellos que apliquen según el material a utilizar en la estructura.

MKPI 89. a) Las estructuras de los edificios son robustas y sin signos de fallas o defectos que afecten a la seguridad de las Instituciones Educativas.

b) No hay signos de agrietamiento que comprometan la integridad estructural de las Instituciones Educativas;

c) No hay asentamiento o movimiento indebido de los cimientos; y

d) Los elementos estructurales están libres de deflexión indebida y son apropiados para soportar las cargas impuestas.

A DKPI 90. El diseño estructural cumplirá con los requerimientos el Colegio 10, lineamientos y recomendaciones para el diseño arquitectónico del colegio de jornada única - VI Anexos Técnicos, Documento Estructural Recomendaciones Para El Diseño De Las Estructuras Contenido.

MKPI 90.

A DKPI 91. La configuración estructural o distribución debe estar debidamente diseñada para evitar la ubicación de columnas estructurales dentro de las aulas. Las aulas serán espacios despejados - abiertos, sin la presencia de columnas estructurales que puedan obstruir la vista y limitar la flexibilidad de utilización del área.

MKPI 91.

B DKPI 92. La configuración estructural no deberá inhibir la capacidad de adaptación de las áreas de aulas - permitiendo la reubicación de divisiones entre áreas de aula sin necesidad de cambios estructurales significativos.

MKPI 92.

B DKPI 93. Las protuberancias de los elementos estructurales tales como las columnas estructurales y voladizos en espacios grandes (tales como el comedor o la biblioteca) y rutas de circulación se deben evitar. Cuando éstas sean inevitables, se tendrán las medidas apropiadas para garantizar la seguridad.

MKPI 93.

5 Estructuras de Edificios

6.1 Cerramiento Externo del Edificio

6.1.1 Cerramientos de fachada Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 94. Los cerramientos de fachada deberán ser diseñados para ser resistentes al

clima evitando que las inclemencias meteorológicas (viento y agua de lluvia) entren en las áreas internas de las instalaciones y para prevenir el acceso no autorizado a todas las áreas internas.

MKPI 94. Los cerramientos de fachada proporcionan un cierre envolvente del edificio resistente al clima.

A DKPI 95. Los cerramientos de fachada deben ser diseñados para ser robustos y adecuados para las circunstancias particulares y las cargas estructurales superpuestas.

MKPI 95. a) Los trabajos de mantenimiento a los cerramientos de fachada se llevarán a cabo con la debida consideración del diseño estructural de las Instituciones Educativas.

b) Los cerramientos de fachada en su totalidad y sus elementos constitutivos son estructuralmente sólidos.

c) Los cerramientos de fachada están razonablemente libres de abolladuras (por diseño) y protuberancias superficiales.

d) Los cerramientos de fachada están libres de agujeros, grietas o roturas que comprometan el desempeño del diseño original en términos de soporte de carga estructural, la disipación de ruido y resistencia al fuego.

e) Los cerramientos de fachada no tienen inclinaciones o desviaciones indebidas.

A DKPI 96. Todos los elementos de construcción y de cerramientos de fachada expuestos y accesibles serán hechos con materiales incombustibles (o materiales tratados con el fin de ser incombustibles) en concordancia con lo establecido en la norma NSR 2010 – Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo resistente 2010, Capítulo J.

MKPI 96. f) Los trabajos de mantenimiento se llevan a cabo con la debida consideración de resistencia al fuego de los materiales y el desempeño general del anti fuego de las Instituciones Educativas.

6 Cerramiento del Edificio


B DKPI 97. Los materiales de acabados de las paredes externas tales como el ladrillo

decorativo o revestimiento de aluminio pueden considerarse adecuados, se aclara que no se aceptarán las paredes exteriores como el ladrillo a la vista u hormigón, sin su adecuado tratamiento de terminado.

MKPI 97. a) Los acabados de los cerramientos de fachada son de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

b) Los acabados de los cerramientos de fachada están razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

A DKPI 98. Los materiales de acabados de las paredes externas tales como el ladrillo decorativo o revestimiento de aluminio pueden considerarse adecuados, se aclara que no se aceptarán las paredes exteriores como el ladrillo a la vista u hormigón.

MKPI 98.

A DKPI 99. Las líneas de servicio por cerramientos de fachada se instalarán al ras y por lo tanto no serán visibles. No se aceptarán cables instalados en la superficie o canaletas para cable visibles, tuberías, ductos u otros elementos similares.

MKPI 99.

6.1.2 Tejados Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 100. Los techos se diseñarán para ser robustos y resistentes al clima, evitando

que las inclemencias meteorológicas (viento y lluvia) entren a las áreas internas de las Instituciones Educativas y prevenir el acceso de personal no autorizado

MKPI 100. a) Los techos proporcionan una protección envolvente del edificio que proteja contra el clima externo

b) Las cubiertas en su totalidad y sus elementos constitutivos son estructuralmente sólidos.

c) Las cubiertas están libres de agujeros, grietas o roturas que comprometen el desempeño del diseño original en términos de soporte de carga estructural, la disipación de ruido y resistencia al fuego.

d) Las estructuras de cubiertas carecen de inclinaciones o desviaciones indebidas.

A DKPI 101. Como mínimo, el diseño del techo deberá cumplir los requisitos establecidos en la NTC 4595, sección 8.3.11

MKPI 101.

B DKPI 102. Las cubiertas deberán ser capaces de ser fácilmente revestidas, recubiertas, mejoradas o reemplazadas sin afectar a la cubierta inferior,

MKPI 102. a) Los acabados de cubiertas están razonablemente libres de defectos y


minimizando así el impacto a las operaciones de la IE durante el mantenimiento de cubiertas o en las de obras reemplazo de los elementos de cubierta.

desgaste indebido que afecten a su función prevista.

b) Los acabados de cubiertas son de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

B DKPI 103. El diseño general de las cubiertas y elementos circundantes deberán evitar el acceso no autorizado (incluyendo evitar que los niños tengan acceso a los techos).

MKPI 103. Las medidas de prevención de acceso no autorizado al techo seguirán siendo eficaces y realizadas de acuerdo con su propósito original.

B DKPI 104. La colocación y el uso de escotillas de acceso, puntos de inspección, equipo de control, válvulas, etc localizados en la cubierta deberán ser de tal forma que se minimice la interferencia en el funcionamiento cotidiano de las Instituciones Educativas. Las aberturas deben ser robustas, resistentes al vandalismo y seguras contra la entrada de intrusos.

MKPI 104. Escotillas, puntos de inspección, equipo de control, válvulas, etc., situados en los techos se mantienen y siguen funcionando de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 105. Todos los elementos de construcción de techos expuestos serán hechos con materiales incombustibles (o materiales tratados con el fin de ser incombustibles) en concordancia con lo establecido en la norma NSR 2010 – Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo resistente 2012, Capitulo J

MKPI 105. Los trabajos de mantenimiento se llevan a cabo con la debida consideración de resistencia al fuego de los materiales y el desempeño general del anti fuego de las Instituciones Educativas.

A DKPI 106. Se instalarán barreras adecuadas contra incendios para evitar que un incendio provocado externamente ingrese al entretecho a través de los aleros u otro lugar, y para evitar que incendios internos se propaguen a través de los vacíos de techo.

MKPI 106. Las barreras contra incendios siguen siendo eficaces y cumplen su calificación inicial de resistencia al fuego.

A DKPI 107. El aumento de los niveles de ruido ambiental interior en espacios de enseñanza por la intrusión de ruido a partir de fuentes externas durante lluvias "fuertes", calculado a partir de datos de ensayo de laboratorio con excitación de ruido de lluvia 'Fuerte' tal como se define en la norma ISO 140-18, de acuerdo con el Diseño Acústico de las IE, no será mayor a 25 dB por encima del nivel de ruido ambiental en interiores especificado en las Ficha de Áreas. Sin embargo, en cualquier caso, la atenuación del ruido del techo no deberá ser inferior que los requisitos especificados en la NTC 4595.

MKPI 107. Los materiales y la estructura del techo se mantienen para seguir cumpliendo con el desempeño de atenuación de ruido del techo.

B DKPI 108. El agua de lluvia captada en los techos se descargará externamente al sistema de drenaje del lugar. El diseño de la descarga de agua lluvia recogida deberá reducir al mínimo el ruido dentro del edificio.

MKPI 108. a) Los sistemas de descarga de agua lluvia son limpios y de flujo libre.

b) Todas las tuberías y juntas de todo el sistema de descarga de aguas lluvias son estructuralmente sólidas, sin roturas o grietas y están debidamente sellados y asegurados para evitar fugas.

6.1.3 Ventanas exteriores Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 109. Las ventanas exteriores se instalarán en los vanos de ventanería de los

cerramientos de fachada para proporcionar impermeabilización y evitar el acceso no autorizado a las áreas internas, y deberán proporcionar la iluminación y ventilación natural a las áreas internas, según la NTC4595 y la normativa vigente.

MKPI 109. Las ventanas exteriores son estructuralmente sólidas y seguras de usar.

A DKPI 110. Cuando están cerradas, las ventanas tendrán que ser herméticas evitando que las inclemencias meteorológicas (viento / corrientes de aire, agua lluvia) entren en áreas internas.

MKPI 110. a) Cuando se encuentran cerradas, las ventanas son herméticas

b) Los marcos de las ventanas exteriores, los sellos de ventana y juntas de caucho (u otros elementos similares que desempeñen o asistan en la función de sellado) deben estar en buenas condiciones con el fin de proporcionar cierre de ventanas a prueba de corrientes de aire y agua (lluvia) - ventana de cierre.

A DKPI 111. Cuando están abiertas, las ventanas proporcionarán suficiente ventilación natural o complementarán la demás ventilación para el volumen requerido de cambios de aire por hora en cada área, como se especifica en las Fichas de Áreas.

MKPI 111. Los mecanismos de apertura/cierre de los marcos de ventanas son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 112. Se suministrarán ventanas abatibles provistas de mecanismos adecuados, tales como limitadores de apertura de la ventanería, para evitar que los niños se caigan y/o se metan o salgan en todos los niveles de piso.

MKPI 112. Los limitadores de apertura de la ventanería son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 113. Las ventanas abatibles deberán estar provistas de un mecanismo de bloqueo interno robusto que impida el acceso no autorizado desde el exterior.

MKPI 113. Los mecanismos de bloqueo de la ventanería son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 114. Las ventanas de planta baja en áreas que son susceptibles de contener equipos TIC valiosos o equipo especializado valioso deberán estar provistos de barras de metal u otras medidas equivalentes (rejas de seguridad) instalados externamente con el fin de reducir el riesgo de acceso no autorizado en el caso de se deje sin seguro una ventana. Estas áreas se especifican dentro de las Fichas de Áreas.

MKPI 114.

B DKPI 115. El diseño de las rejas de seguridad no debe facilitar subirse por las ventanas o lograr acceso no autorizado a la azotea o plantas superiores.

MKPI 115. a) Los acabados de rejas de seguridad deben estar libres de oxidación o erosión.

b) Las rejas de seguridad estarán fijadas de forma segura.

c) Las rejas de seguridad están funcionando de acuerdo con su propósito original.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 116. Los acabados de los marcos de ventanas serán seleccionados para ser

resistentes a rayaduras, fáciles de limpiar (incluyendo la eliminación de grafiti) y resistentes a la corrosión. Las ventanas con marcos de madera deberán evitarse en general. El aluminio / PVC o materiales similares auto-acabados son preferibles.

MKPI 116. Los acabados de los marcos de ventanas son de buena apariencia sin decoloración u oxidación excesiva y libre de ralladuras significativas.

6.1.3.1 Ventanas en áreas de Cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 117. Las ventanas y otras aberturas deberán estar diseñadas y construidas

para evitar que la suciedad y el mugre se acumule en sus superficies.

MKPI 117.

A DKPI 118. Ventanas que se pueden abrir hacia el exterior deberán estar provistas de pantallas contra insectos que se pueden extraer para su limpieza.

MKPI 118. a) Las ventanas deberán permanecer cerradas durante la preparación de alimentos en los que su abertura puede causar contaminación. b) Donde el diseño aplique, las pantallas contra insectos se mantendrán limpias y libres de suciedad.

6.1.4 Accesos principales de Instituciones Educativas / edificios Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 119. Donde el diseño aplique, las puertas de las entradas principales a los

edificios se instalarán en los vanos de puertas exteriores para proporcionar impermeabilización y evitar el acceso no autorizado a las áreas internas.

MKPI 119. Las puertas de entrada principales son estructuralmente sólidas y de uso seguro.

A DKPI 120. Donde el diseño aplique, las puertas de las entradas principales deberán cumplir con los requisitos establecidos en la NTC 4595 capítulo 6 en relación con la accesibilidad, la NTC 4960 y NSR2010 Título K3 de zonas comunes exteriores.

MKPI 120.

B DKPI 121. Donde el diseño aplique, las puertas de las entradas principales tendrán un diseño lo suficientemente robusto para soportar un uso intensivo con un mantenimiento mínimo y para mejorar la seguridad y protección de la Institución Educativa.

MKPI 121.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 122. Donde el diseño aplique, las puertas de las entradas principales deberán

ser lo suficientemente amplias para permitir: ¡ La circulación de personas, incluidas las discapacitadas; ¡ La salida segura de las personas en caso de emergencia; y ¡ La transferencia de equipos y materiales desde un espacio a otro.

MKPI 122.

A DKPI 123. Cuando están cerradas, y el diseño aplique, las puertas de las entradas principales tendrán que ser herméticas evitando que las inclemencias meteorológicas (viento / corrientes de aire, agua lluvia) entren en las áreas internas de las instalaciones.

MKPI 123. a) Las puertas de las entradas principales son herméticas

b) Los marcos de las puertas de las entradas principales, sellos de puertas y juntas de caucho (y otros elementos asociados / similares desempeñando o asistiendo en la función de sellado o de protección contra incendios) están en buen estado y funcionando de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 124. Cuando están abiertas, y el diseño aplique, las puertas de las entradas principales facilitarán el acceso a las áreas internas a todos los usuarios, incluyendo aquellos con equipos de movilidad.

MKPI 124. Los mecanismos de apertura/cierre de los marcos de puertas son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

B DKPI 125. Donde el diseño aplique, las puertas de las entradas principales estarán provistas de mecanismos adecuados, tales como topes de puerta, para evitar daños en las paredes adyacentes y las propias puertas. El diseño y ubicación de topes de puerta se localizarán adecuadamente para asegurar que los topes de puerta no sean un peligro de caídas.

MKPI 125. Los topes de puerta son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 126. Donde el diseño apique, las puertas de las entradas principales deberán estar provistas de un mecanismo de bloqueo robusto que impida el acceso no autorizado cuando está con seguro. El mecanismo de seguro podrá accionarse desde ambos lados de la puerta de entrada principal. A menos que se especifique lo contrario en este documento, los mecanismos de seguro serán operables en forma manual y/o con llave.

MKPI 126. Los mecanismos de seguro de puertas son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

B DKPI 127. Donde el diseño aplique, los acabados de las Puertas de las entradas Principales se seleccionarán para ser de bajo mantenimiento y resistentes a ralladuras y óxido a la vez que permitan la fácil eliminación de grafiti (se apunta que las puertas de entrada principales o marcos de las puertas pueden ser de materiales de auto-acabado como el aluminio o PVC).

MKPI 127. a) Los acabados de las puertas de las entradas principales están razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

b) Los acabados de las puertas de las entradas principales son de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

c) El acristalamiento de las puertas de las


entradas principales se reemplazará cuando esté roto o agrietado.

6.1.5 Aislamiento térmico del Cerramiento Externo del Edificio Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 128. El valor U de todos los muros exteriores por la totalidad de su superficie

no será superior a 1,0 W/m²K MKPI 128.

A DKPI 129. El valor U de todas las cubiertas por la totalidad de su superficie no será superior a 0,4 W/m²K

MKPI 129.

A DKPI 130. Todas las ventanas exteriores cumplirán con valor U global (acristalamiento y marco) de no más de 4,0 W/m² K El contratista podrá determinar a su criterio qué tipo y cantidad de vidrios instalar para cumplir con la norma.

MKPI 130.

6.2 Cerramiento Interno del Edificio

6.2.1 Divisiones internas / muros Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 131. Las divisiones internas se instalarán para definir diferentes áreas de la

Institución Educativa, para evitar el acceso no autorizado entre las áreas, para disipar el ruido y para obstruir la visión entre las diferentes áreas.

MKPI 131. Las divisiones internas son estructuralmente sólidas y seguras, sin roturas o grietas considerables.

B DKPI 132. Las divisiones internas deberán ser diseñadas para ser robustas y así minimizar los daños causados por el vandalismo (por ejemplo, patadas, puñetazos y lanzamiento de proyectiles).

MKPI 132. a) Las divisiones internas en su totalidad y sus elementos constitutivos son estructuralmente sólidos.

b) Las divisiones internas están razonablemente libres de abolladuras inesperadas (por diseño) y protuberancias superficiales.

c) Las divisiones internas están libres de agujeros, grietas o roturas que comprometan el desempeño del diseño original en términos de soporte de carga estructural, la disipación de ruido y

resistencia al fuego. A DKPI 133. ¡ Las divisiones deben estar adecuadamente aseguradas y capaces de

soportar toda vibración excesiva, fuerzas estáticas, dinámicas y de impacto incidentales bajo condiciones normales de uso. Las divisiones internas deben tener la capacidad mínima para soportar las cargas en concordancia con lo establecido en la norma NSR 2010 – Norma Sismo Resistente 2010.

MKPI 133.

A DKPI 134. ¡ Cuando los lavabos, lavamanos, armarios y estantes están instalados en divisiones de separación, los divisiones deberán tener la capacidad mínima para soportar las cargas en concordancia con lo establecido en la norma NSR 2010 – Norma Sismo Resistente 2010.

MKPI 134. Las divisiones internas son planas y sin muescas o deflexión indebidas.

B DKPI 135. En general, los acabados superficiales de divisiones internas deberán soportar cualquier condensación superficial o salpicaduras locales de agua.

MKPI 135. Las divisiones internas estarán libres de humedad y daños por anegamiento.

A DKPI 136. En los baños y cocinas, donde los pisos son susceptibles de ser inundados con agua, las divisiones deberán ser impermeables al agua estancada hasta una profundidad de 30 mm en la superficie del suelo colindante.

MKPI 136.

A DKPI 137. Las divisiones se llevarán a la altura completa hasta la parte inferior de la losa de piso estructural o acabado de techo para mantener la integridad acústica de la división. Si los acabados de las divisiones son a nivel de cielorraso, se requerirá un detalle acústico al mismo nivel de los requisitos acústicos de la división para cerrar la vía de transmisión del sonido sobre la parte superior.

MKPI 137.

A DKPI 138. Si bien se deben considerar los requisitos de desempeño acústico Sección 9.7, en cualquier caso, el desempeño acústico de divisiones internas para la disipación del sonido no será inferior por ambientes, a lo establecido en el numeral 8.4 de la Norma Técnica Colombiana NTC 4595 (Segunda actualización). Tablas 10, 11 y 12

MKPI 138.

B DKPI 139. Los acabados de divisiones internas se seleccionarán para ser de bajo mantenimiento, fáciles de limpiar y que permitan la fácil eliminación de grafiti, al tiempo que desempeñen sus funciones decorativas.

MKPI 139. a) Los acabados de divisiones internas deben estar razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

b) Las divisiones internas serán de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

B DKPI 140. Las superficies y perfiles de enmarcado, zócalos y molduras de los divisiones internas deberán ser diseñados para minimizar la retención de suciedad y para ser fáciles de limpiar.

MKPI 140.

A DKPI 141. La reflectancia de la luz de los acabados de divisiones internas no debe ser inferior a 74% paredes con ventanas), 50-70% (paredes sin ventanas) de conformidad con los requisitos establecidos en NTC 4595, numeral 8.2.10

MKPI 141.

6.2.1.1 Paredes de la Cocina

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 147. Las paredes de la cocinas deberán estar hechas de materiales que sean

impermeables, no absorbentes, lavables, no tóxicos y lisas. MKPI 147. Las superficies de las paredes deberán

mantenerse en buen estado, de manera que sean fáciles de limpiar y desinfectar, cumpliendo así con su especificación de rendimiento original.

6.2.2 Cielorrasos falsos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 148. Donde se especifique en las Fichas de Áreas o en otra parte de este

documento las áreas internas deberán estar provistas de sistemas de cielorraso falso suspendido que cubran la totalidad de la superficie del techo de esas áreas.

MKPI 148.

B DKPI 142. Los acabados de las divisiones internas contrastarán visualmente con el suelo y las puertas no tendrán un alto brillo (de modo que el reflejo no confunda a las personas con discapacidad visual) salvo que la función de la habitación requiera un acabado higiénico.

MKPI 142.

A DKPI 143. No se aceptarán superficies de muros internos sin terminar (tales como ladrillo caravista, concreto o pañete sin terminar). Los acabados de divisiones internas no deberán ser más gruesos que la pintura de emulsión mate aplicada con brocha o rodillo sobre una superficie plana con enlucido sin proyecciones, muescas o agujeros hasta la mitad del material.

MKPI 143.

B DKPI 144. En general, las rutas de distribución de servicios (eléctricos, plomería, etc.) dentro de las divisiones deberán reducirse al mínimo para mantener futura flexibilidad y adaptabilidad.

MKPI 144.

A DKPI 145. Donde las rutas de distribución de los servicios mecánicos o eléctricos se pasan a través de un división, el desempeño de la división no caerá por debajo del nivel requerido para el aislamiento acústico, resistencia al fuego y valores U.

MKPI 145.

A DKPI 146. Las rutas de distribución de servicios mecánicos o eléctricos que corren a través de divisiones internas deben ser empotradas. No se aceptarán cables instalados en la superficie o canaletas para cable, tuberías, ductos u otros elementos similares visibles.

MKPI 146.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 149. Todos los espacios internos del último piso, deberán estar previstos de

cielorraso falso suspendido. No habrá techo expuesto. MKPI 149.

A DKPI 150. El nivel de piso terminado mínimo para la altura del cielorraso falso suspendido no podrá ser menor a lo que se especifica en las Fichas de Áreas, o lo establecido en la tabla 9, numeral 8.3.6 de la Norma Técnica Colombiana NTC 4595 (Segunda actualización)

MKPI 150.

A DKPI 151. Los cielorrasos falsos suspendidos deberán proporcionar un vacío (entre la superficie superior del cielorraso falso suspendido hasta la superficie terminada inferior interna del acabado / techo) de no menos de 200 mm.

MKPI 151. El vacío del cielorraso debe ser razonablemente limpio y libre de basura u otros materiales extraños que no sirven a ningún propósito funcional.

A DKPI 152. Las líneas de servicio dentro de los vacíos de los cielorrasos serán limpias, ordenadas y de conformidad con las buenas practicas, y deberán ser accesibles (retirando las ventanas de inspección de cielorraso) para llevar a cabo trabajos de mantenimiento y de remodelaciones.

MKPI 152. Las líneas de servicio (contención, cableado, tuberías, etc.) están ordenadas y fijadas de forma segura a las superficies de vacíos o de contención asociada.

B DKPI 153. Donde sea necesario, los vacíos de cielorrasos falsos deberán estar provistos de medios de ventilación para prevenir la acumulación de condensación en las superficies vacías.

MKPI 153. Los sistemas de ventilación de vacíos de cielorrasos siguen funcionales y efectivos evitando así la acumulación de condensación en las superficies de vacíos de cielorrasos.

A DKPI 154. Los cielorrasos suspendidos deberán estar al mismo nivel y al ras en las juntas, adecuadamente sujetadas y proporcionando desempeño de propagación superficial del fuego de acuerdo con los de acuerdo con los requerimientos establecidos en la NSR2010, Titulo J.

MKPI 154. Los cielorrasos falsos suspendidos estarán nivelados y planos, sin abolladuras o deformaciones visibles a través de la totalidad de su superficie.

A DKPI 155. Todos los materiales de cielorraso falso suspendido serán (o serán tratados para ser) incombustibles, de acuerdo con los requerimientos establecidos en la NSR2010, Titulo J.

MKPI 155.

B DKPI 156. Los cielorrasos falsos suspendidos serán seleccionados para ser robustos y no serán susceptibles de deformación fácil por impacto (por ejemplo, el lanzamiento de proyectiles).

MKPI 156.

B DKPI 157. Los cielorrasos falsos suspendidos deben ser idóneos para los rangos de temperatura previstos en las áreas donde están siendo instalados.

MKPI 157.

B DKPI 158. En general, la resistencia de los cielorrasos falsos suspendidos a la Humedad Relativa (RH) no deberá ser inferior al 70%. Si los paneles cielorraso falso suspendido son instalados en los baños, estos tendrán un RH no menor al 90%.

MKPI 158. a) Los cielorrasos falsos suspendidos son estructuralmente sólidos y planos (sin deflexión) sin grietas o roturas o daños por humedad.

b) No faltan paneles de cielorraso falso suspendido.

A DKPI 159. Los acabados / colores de cielorraso falso suspendido serán seleccionados para proporcionar un coeficiente de reflexión de la luz de

MKPI 159. a) No falta cielorraso falso suspendido.


no menos de un 80% salvo que se especifique lo contrario en las Fichas de Áreas.

b) Los cielorrasos falsos suspendidos estarán libres de marcas de agua / manchas u otros daños por anegamiento con otros líquidos.

c) Los cielorrasos falsos suspendidos nuevos / de reposición son del mismo color de los que están siendo reemplazados.

d) Los acabados de cielorraso falso suspendido estarán razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

e) Los acabados de cielorraso falso suspendido son de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

f) La estructura del cielorraso falso suspendido está libre de corrosión.

6.2.3 Superficies de placa o techo expuestos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 160. Las superficies de placa expuestas (en zonas no provistas de cielorraso

falso suspendido) serán acabadas de acuerdo con esta especificación y en cumplimiento de los requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. No se aceptarán superficies sin terminar (tales como concreto a la vista / o pañete, sin su debida terminación).

MKPI 160. Los cielorrasos no tienen ninguna desviación indebida, grietas o roturas que comprometan su integridad estructural.

A DKPI 161. El nivel de piso terminado mínimo hasta la altura del cielorraso falso no podrá ser menor a lo que se especifica en las Fichas de Áreas, o lo establecido en la tabla 9, numeral 8.3.6 de la Norma Técnica Colombiana NTC 4595 (Segunda actualización)

MKPI 161.

B DKPI 162. En áreas húmedas como baños y cocinas, los cielorrasos expuestos serán tratados para proporcionar resistencia a la humedad y para evitar la acumulación de moho.

MKPI 162. Los cielorrasos expuestos están libren de daños por humedad y acumulación de moho.

A DKPI 163. Los acabados de las superficies de placa expuestas no serán más gruesos que pintura aplicada con brocha sobre una superficie plana pañetada sin proyecciones o muescas.

MKPI 163.

A DKPI 164. Los acabados / colores de las superficies de placa expuestas serán seleccionados para proporcionar un coeficiente de reflexión de la luz de

MKPI 164. a) Los acabados de las superficies de placa expuestas estarán razonablemente libres


no menos de un 80% de acuerdo con la NTC 4595. de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

b) Los acabados de las superficies de placa expuestas son de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

6.2.4 Techos en área de Cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 165. Los cielorrasos y los aparatos elevados deberán estar construidos y/o

acabados de manera que impidan la acumulación de suciedad y reduzcan la condensación, formación de moho y desprendimiento de partículas.

MKPI 165. Los cielorrasos no tienen ninguna desviación indebida, grietas o roturas que comprometan su integridad estructural.

6.2.5 Acabados de Pisos Internos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 166. Los acabados de los pisos se proporcionarán en cada área y de acuerdo

con los requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. No se aceptarán superficies de pisos sin terminar (por ejemplo, concreto limpio / pintado).

MKPI 166. a) Los acabados de pisos son generalmente planos y sin deflexiones / muescas, salientes o roturas significativas.

b) Los acabados de pisos seguirán cumpliendo con los requisitos de resistencia al deslizamiento.

c) Los acabados de pisos están razonablemente libres de ralladuras o grietas que afectan significativamente su apariencia.

d) Las losas de piso están fijadas de forma segura y sin superficies irregulares, esquinas levantadas o rebabas.

B DKPI 167. Los acabados de pisos deberán ser resistentes y capaces de soportar el mobiliario y los equipos enumerados en las Fichas de Áreas.

MKPI 167.

6.2.5.1 Pisos en área de Cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 168. La totalidad del piso de la cocina y otras áreas de preparación de

alimentos deberá tener un acabado con un sistema de pisos de higiénicos, como el poliuretano antimicrobiano, tablón de granito pulido con media caña u otro equivalente acreditado por Análisis de Peligros y Puntos Críticos de Control HACCP, por sus siglas en inglés)

MKPI 168. Los pisos higiénicos siguen cumpliendo con la resistencia al deslizamiento y los requisitos de rendimiento de higiene.

B DKPI 169. Los pisos dentro de las áreas de cocina deberán estar hechos de materiales impermeables y no absorbentes, tendrán una pendiente suficiente de tal manera que el agua residual fluya a un desagüe o canal

MKPI 169.

A DKPI 170. La unión entre paredes y pisos estará cubierta para permitir una fácil limpieza (ejemplo, mediacaña)

MKPI 170.

6.2.6 Puertas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 171. Se proveerán puertas para controlar el movimiento y el acceso entre los

espacios internos separados dentro del edificio escolar y para mantener las diferentes condiciones ambientales (acústicas, temperatura, etc.) requerido dentro de los diversos espacios internos.

MKPI 171.

A DKPI 172. Las puertas serán lo suficientemente amplias para permitir: ¡ La circulación de personas, incluidas aquellas con equipos de movilidad

entre áreas internas adyacentes; ¡ La salida segura de las personas en caso de emergencia; y ¡ La transferencia de equipos y materiales desde un espacio a otro.

MKPI 172.

A DKPI 173. Cuando están cerradas, las puertas interiores deberán disipar el ruido y evitar la transferencia de viento y corrientes entre las áreas internas de las Instalaciones.

MKPI 173. Los marcos de las puertas internas, los sellos de puertas y juntas de caucho (y otros elementos similares que desempeñen o asistan en la función de sellado) deben estar en buenas condiciones con el fin de proporcionar cierre de ventanas a prueba de cierres de puertas por corrientes de aire y agua (lluvia).

A DKPI 174. Cuando estén abiertas, las puertas interiores deberán proporcionar acceso entre áreas internas para todos los usuarios, incluidos los usuarios con discapacidad.

MKPI 174. Los marcos de puertas y mecanismos de apertura/cierre son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 175. La profundidad de los marcos de las puertas internas deberá adaptarse al MKPI 175.


espesor y la construcción del muro en el que se monta la puerta interna. A DKPI 176. No habrá umbrales de puertas porque los umbrales pueden causar

riesgos de caída e inhibir la libre circulación de los carros (utilizados para el transporte de equipos de información tecnológica, materiales de laboratorio, etc.) y el piso de los equipos de limpieza de pisos.

MKPI 176.

A DKPI 177. En blanco MKPI 177. Los paneles de visualización estarán libres de roturas o grietas y seguirán cumpliendo con su calificación inicial resistencia al fuego.

A DKPI 178. En blanco MKPI 178. a) Placas de protección se fijan de forma segura a las puertas.

b) Las placas de protección están libres de daños o defectos que afectan a la función prevista.

A DKPI 179. Todas las puertas cortafuegos internas deberán estar provistas de

cerraduras. Cuando se instalen las cerraduras, la fuerza de apertura necesaria para abrir la puerta medida en el borde delantero de la puerta no debe ser más de:

- 30 N de 0º (la puerta en posición cerrada) a 30° abierta; y - 22.5 N de 30° a 60°.

MKPI 179. Las cerraduras están funcionando y de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 180. Los topes de puerta deben ser instalados para evitar que las puertas sean dañadas o los muros adyacentes. Los topes de puerta no formarán un peligro de caídas cuando las puertas están cerradas.

MKPI 180.

A DKPI 181. Las puertas serán instaladas con mecanismos de apertura/cierre apropiados: ¡ no impedirán la salida en caso de incendio u otra emergencia; y ¡ serán adecuados para el funcionamiento por parte de usuarios

discapacitados.

MKPI 181. a) Los mecanismos cierrapuertas están funcionando y de acuerdo con su función original prevista.

b) Los mecanismos de apertura / cierre están libres de roturas.

A DKPI 182. Cuando lo permita la normativa contra incendios, las puertas internas deberán estar provistas de un mecanismo de bloqueo fuerte que impida el acceso no autorizado cuando está con seguro. El mecanismo de seguro deberá poderse accionar desde ambos lados de la puerta. A menos que se especifique lo contrario en este documento, los mecanismo de seguro serán operables en forma manual / con llave.

MKPI 182. Los mecanismos de seguro de puertas son estructuralmente sólidos y funcionan de acuerdo con su propósito original.

B DKPI 183. Puertas interiores y acabados superficiales de marco de puertas serán debidamente fuertes y llevarán a cabo sus funciones protectoras y decorativas necesarias.

MKPI 183. a) Puertas interiores y sus acabados superficiales de marcos de puertas están razonablemente libres de ralladuras y grietas que afecten significativamente su presentación.


b) Puertas interiores y sus acabados superficiales de marcos de puertas deben estar razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

c) Puertas interiores y acabados superficiales de marcos de puertas serán de color uniforme y sin variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

B DKPI 184. Puertas interiores y sus acabados superficiales de marcos de puertas deberán ser resistentes a ralladuras y marcas además deberán ser capaces de soportar la limpieza con agua caliente conteniendo detergentes y desinfectantes no abrasivos suaves.

MKPI 184.

B DKPI 185. Puertas interiores y sus acabados superficiales de marcos de puertas no crearán reflejos que puedan molestar a los alumnos o afectar la capacidad de las personas con discapacidad visual para utilizar las puertas. Se deberá asegurar que los usuarios con discapacidad visual pueden pasar por puertas de forma segura, evitando el desorden visual y usando color y el contraste tonal entre las superficies (por ejemplo, marco, hoja y pomos de puerta). Los elementos deben, por tanto, contrastar visualmente entre ellos.

MKPI 185.

7.1 Pasillos (Áreas de Circulación Interna) Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 186. Las Instituciones Educativas deben estar provistas de medios adecuados

para facilitar la circulación horizontal segura y eficiente dentro de los Edificios a través de pasillos. Los pasillos facilitarán la circulación del personal entre: ¡ Entradas principales y secundarias y áreas internas que forman parte

de cada edificio ¡ Áreas internas que forman parte de cada edificio y circulación vertical

incorporada en cada edificio Las áreas de circulación deberán cumplir con los requisitos establecidos

por la normatividad urbana local, NR2010 Título K3, NTC4349, NTC4143, NTC4144, NTC4145 y NTC4140

MKPI 186.

B DKPI 187. Los pasillos deberán ser de un ancho adecuado para soportar los requisitos de flujo de tráfico y de evacuación esperados de conformidad con la legislación y los reglamentos.

MKPI 187.

A DKPI 188. Los pasillos pueden ser: ¡ Completamente cerrados (contenidos dentro de un espacio interior

del edificio); ¡ Parcialmente cerrados (de tal manera que el techo del corredor forma

parte de la estructura del edificio, con áreas internas de un lado y zonas exteriores al otra).

MKPI 188.

A DKPI 189. Los pasillos totalmente cubiertos deberán cumplir con los requisitos de temperatura establecidos en KPI330. KPI330 no es aplicable a pasillos parcialmente cubiertos.

MKPI 189.

B DKPI 190. Donde se instalan puertas a lo largo de pasillos (por ejemplo, puertas contra incendios, es decir, no las puertas que conducen inmediatamente a otras áreas), se dejará espacio suficiente a ambos lados de las puertas para permitir la operación las personas con discapacidad con equipos de movilidad.

MKPI 190.

7 Circulación Interna

7.2 Circulación Vertical

7.2.1 Requisitos generales de circulación interna vertical Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 191. Las Instituciones Educativas deben estar provistas de medios adecuados

para facilitar la circulación vertical segura y eficiente (entre los pisos u otros cambios de nivel interno vertical) de los estudiantes y personal de la Institución Educativa. Dichos medios pueden ser en la forma de: ¡ Escaleras; ¡ Rampas; y ¡ Ascensor Nota: Los ascensores no son necesarios para el movimiento general de alumnos y profesores, sino para garantizar que hay acceso disponible a todas las zonas para las personas con discapacidades físicas y si es necesario, para ayudar a la distribución de mobiliario y equipo pesado.Las áreas de circulación vertical interna deberán cumplir con los requisitos establecidos por la normatividad urbana local NTC 4143 y NTC4145

MKPI 191.

B DKPI 192. Los medios de circulación vertical estarán situados y dimensionados para: ¡ Facilitar la reducción de tiempo de viaje para alumnos y profesores

entre clases ¡ Habilitar la evacuación de emergencia segura de las Instalaciones de

acuerdo con la legislación y normativa relevante (Véase NSR10 Titulo J y K).

¡ Reducir la congestión proporcionando (i) espacios más anchos donde el flujo de estudiantes sea alto, y, (ii) evitando escaleras de un solo tramo y/o corredores sencillos. Se deberá prestar especial atención en evitar congestión en lugares donde sea probable que los alumnos circularán durante los cambios de salón y descansos; y

¡ Permitir la evacuación asistida según sea necesaria para los estudiantes y personal de la Institución Educativa que utilizan equipos de movilidad.

MKPI 192.

A DKPI 193. Las Instituciones Educativas deberán cumplir con todos los requisitos legales y normativos para una evacuación de emergencia de los estudiantes y personal de la misma, incluyendo aquellos con discapacidad. Las áreas de circulación deberán cumplir con los requisitos establecidos por la normatividad urbana local aplicable entre ellas, NR2010 Título K3, NTC4349, NTC4143, NTC4145 y NTC4140

MKPI 193.

7.2.2 Escaleras Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 194. Las escaleras deberán estar provistas de pasamanos / barandillas en

ambos lados, permitiendo así la circulación bidireccional simultánea segura (arriba y abajo) de circulación. Las escaleras deberán estar en conformidad con la normatividad aplicable entre ellas la NTC4201 y NTC 4145 para las personas con discapacidad.

MKPI 194. a) Las escaleras en su totalidad y sus elementos constitutivos son estructuralmente sólidos.

b) Los elementos estructurales de las escaleras están libres de grietas significativas, inclinaciones o desviaciones indebidas que comprometen su integridad estructural.

c) Los pasamanos están bien fijados y son seguros de usar.

B DKPI 195. Todos los aspectos del diseño (incluyendo la altura, color y textura de los pasamanos) son para satisfacer las necesidades de una amplia gama de discapacidades, incluyendo la movilidad reducida y discapacidad visual.

MKPI 195.

B DKPI 196. Los acabados de los muros y techos contrastarán visualmente con el piso pero no tendrán un alto brillo para ayudar a la gente con discapacidad visual a encontrar las escaleras.

MKPI 196.

7.2.3 Rampas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 197. Las pendientes de rampas deberán cumplir con los requisitos

establecidos por la normatividad urbana local, 2010 (NR10) Título K3, NTC4349, NTC4143, NTC4145 y NTC4140

MKPI 197.

A DKPI 198. La anchura de las rampas se relacionará con la intensidad de uso. Sin embargo, en ningún caso podrá ser menor a 1,80m libres el ancho de la rampa - permitiendo así el paso seguro a dos personas de sillas de ruedas.

MKPI 198.

A DKPI 199. Todas las rampas deberán estar provistas de pasamanos / barandillas en ambos lados.

MKPI 199. Los pasamanos están bien fijados y son seguros de usar.

B DKPI 200. Todos los aspectos del diseño (incluyendo la altura, color y textura de los pasamanos) son para satisfacer las necesidades de una amplia gama de discapacidades, incluyendo la movilidad reducida y discapacidad visual.

MKPI 200.

B DKPI 201. Los acabados de los muros y techos contrastarán visualmente con el piso pero no tendrán un alto brillo para así poder ayudar a la gente con discapacidad visual a encontrar las escaleras.

MKPI 201. a) Los acabados están razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas y desgaste excesivo.

b) Los acabados de cielorraso falso suspendido son de color uniforme y sin


variaciones significativas no deseadas por la totalidad de su superficie.

B DKPI 202. Materiales para pasamanos / barandillas serán auto-acabadas y se elegirán para contrastar con el fondo contra el que se pueden ver, y no serán muy reflectantes.

MKPI 202. Los acabados están razonablemente libres de defectos visibles, daños, manchas, desgastes excesivos y libres de óxido.

7.2.4 Ascensores Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 203. Los ascensores deberán tener la capacidad adecuada para el uso

esperado, pero en cualquier caso, la capacidad de elevación individual y dimensiones no deben ser menores a los requerimientos especificados en la normativa NTC4349.

MKPI 203. Los ascensores están funcionando y de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 204. Se proveerán sistemas adecuados para permitir el uso restringido de los ascensores destinados al uso de alumnos con discapacidad, personal discapacitado y demás personal autorizado. Pueden ser en forma de llave que se utiliza para operar los ascensores. El Concesionario suministrará llaves a los usuarios designados por la Autoridad Educativa y será responsable por el manejo de estas llaves.

MKPI 204. Los sistemas de control de acceso de los ascensores seguirán de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 205. Los ascensores deberán estar provistos de dispositivos de comunicación de alarma, de tal manera que la Institución Educativa sea avisada (La alarma sonará en la zona de recepción) de que hay una persona atrapada y se logre realizar una comunicación con una línea de ayuda 24 horas o durante las horas de actividad del colegio, a través de un enlace directo, para organizar su rescate.

MKPI 205. Los sistemas de intercomunicación y alarma de ascensores están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

B DKPI 206. Las plataformas elevadoras en general, deberán evitarse, sin embargo, si no hay otra alternativa idónea disponible, se proveerán plataformas elevadoras, para recorridos de hasta 1.2 mt.

MKPI 206.

A DKPI 207. Cuando se suministran, las plataformas elevadoras deben ser adecuadas para el uso previsto (es decir, las plataformas elevadoras de productos comerciales no son aplicables para movilidad reducida). Las instalaciones de plataformas elevadoras no deben reducir el ancho efectivo de los pasillos o escaleras.

MKPI 207. Las plataformas elevadoras están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 208. En caso de requerirse una plataforma elevadora, los sistemas apropiados deben estar en su lugar para permitir el uso restringido de las plataformas elevadoras por parte de los alumnos con discapacidad, personal discapacitado y demás personas autorizadas. Pueden ser en forma de llave que se utiliza para operar los ascensores. El Concesionario suministrará llaves a los usuarios designados por la Autoridad Educativa y

MKPI 208. Los sistemas de control de acceso de las plataformas elevadoras se encuentran funcionando de acuerdo con su función original prevista.


será responsable por el manejo de estas llaves. B DKPI 209. Cuando se utilicen, las plataformas elevadoras deberán estar provistas de

las medidas apropiadas de seguridad para evitar que los niños ingresen o accedan por debajo de la plataforma elevadora mientras que la plataforma se encuentre en la posición "arriba".

MKPI 209.

A DKPI 210. Cuando la estrategia de evacuación de emergencia incluye el uso de ascensores (para discapacitados), los ascensores que se utilizan como un medio de salida deberán ser diseñados para evacuación y cumplir con las buenas prácticas de la industria.

MKPI 210.

8.1 General Requirements Ref Ref A DKPI 211. El diseño estructural cumplirá con los requerimientos del Colegio 10,

lineamientos y recomendaciones para el diseño arquitectónico del colegio de jornada única - Documento de Definición y Caracterización de Redes Eléctricas y de Comunicaciones del Colegio 10.

MKPI 211.

8.2 . Distribución de Redes Eléctricas

8.2.1 Distribución Primaria y Secundaria Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 212. Las instalaciones serán provistas de conexión a la infraestructura de la

red eléctrica pública. Esto incluirá el suministro de toda la infraestructura correspondiente, incluyendo las líneas de alta o media tensión, subestación / transformador, y conexiones de baja tensión a las instalaciones, entre otras que sean necesarias.

MKPI 212.

A DKPI 213. Cómo mínimo las instalaciones deben cumplir con: § RETIE: Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas,

Resolución 90708, 30 Agosto 2013 Ministerio de Minas y Energía;

§ RETILAP § NTC 2050: Código Eléctrico Colombiano; y § NTC 4552: Protección contra rayos – 1, 2 y 3.

MKPI 213.

A DKPI 214. Los equipos de conmutación en cuadros generales, cuadros seccionales y tableros de distribución estarán diseñados para permitir una ampliación de mínimo 20% por encima de la carga básica para las Instalaciones terminadas.

MKPI 214. a) Los equipos de conmutación deben operar de acuerdo con su función prevista original y deben estar libres de daños y defectos.

b) Los cuadros deben operar de acuerdo con su función prevista original y estar libres de daños y defectos.

A DKPI 215. El cuadro eléctrico principal (primario) para el suministro eléctrico entrante tendrá: ¡ suficientes fusibles interruptores de encendido / disyuntores de caja

MKPI 215.

8 Instalaciones Eléctricas y Mecánicas


moldeada (Molded Case Circuit Breaker). Estas como mínimo incluirá MCCBs para cuadros de distribución eléctrica secundaria (uno para cada uno), ascensores, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y alarma de incendio junto con un mínimo de capacidad de reserva del 10%;

¡ Corrección Automática del Factor de Potencia cuando sea necesario para lograr un Factor de Potencia de al menos 0,95;

A DKPI 216. Los tableros de distribución que sirven a las siguientes áreas estarán sobre un suministro separado del tablero de distribución primaria para que estas zonas puedan continuar con su operación normal mientras que otras zonas se cierran para el mantenimiento:

- Sala de servidores; - Cocina; - Ascensores; y - Sala de radiodifusión (cuando sea requerido por el Programa

Arquitectónico)

MKPI 216.

A DKPI 217. Los cuadros de distribución eléctrica secundaria de grandes cargas serán equipadas con sub-medidores y deben tener conexión Building Energy Management System (BEMS) para el monitoreo y control.

MKPI 217.

A DKPI 218. Los tableros de distribución de potencia secundaria e iluminación tendrán un mínimo de capacidad de carga adicional del 10% para permitir la futura expansión del sistema.

MKPI 218.

A DKPI 219. Todos los cuadros eléctricos se instalarán en lugares seguros. Cuando los tableros de distribución estén ubicados en áreas a las que pueden acceder los alumnos (tales como pasillos), estos deberán ser a prueba de alteración y estar provistos de una puerta con cerradura.

MKPI 219. Todos los cuadros eléctricos se deben asegurar con las medidas adecuadas que impidan el acceso no autorizado.

A DKPI 220. Todos los equipos de conmutación deberán estar provistos de etiquetas durables, claramente marcadas con detalles de la función y la designación de los equipos.

MKPI 220. Las etiquetas en los equipos de conmutación se deben conservar legibles y en buen estado o actualizarse o reemplazarse según sea necesario para reflejar los cambios en las instalaciones eléctricas.

A DKPI 221. Todo el cableado de distribución eléctrica primaria y secundaria debe ser instalado correctamente a través ductos y/o como se requiera, con canaletas instaladas a ras de tal forma que no sea visible o accesible por parte de los estudiantes y el personal de la Institución Educativa. No se aceptará cableado montado en superficies terminadas o expuestas en muros exteriores, muros internos / divisiones o plafones expuestos de cielorraso.

MKPI 221. El cableado eléctrico se mantendrá libre de defectos.

8.2.2 Circuitos de baja potencia Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 222. § Como mínimo las instalaciones eléctricas deben cumplir

con:RETIE: Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas, Resolución 90708, 30 Agosto 2013 Ministerio de Minas y Energía;

§ NTC 2050: Código Eléctrico Colombiano; y § NTC 4552: Protección contra Rayos – 1, 2 y 3.

MKPI 222. a)

A DKPI 223. El número de tomacorrientes suministrados en cada área no será menor al número especificado en el Manual Colegio 10 y en las Fichas de Áreas. La ubicación de tomacorrientes en cada área será acordada y aprobada por la Interventoría.

MKPI 223. b) Los tomacorrientes deben operar de acuerdo con su función original prevista.

c) Los tomacorrientes deben estar fijados de manera segura y encontrarse libres de roturas, grietas u otro defecto que afecte su función y seguridad para el uso.

A DKPI 224. Se suministrará protección de Residual Current Circuit Breakers (RCBO) / Residual Current Devices (RCD) / polo a tierra sobre todos los circuitos que llegan a tomacorrientes.

MKPI 224. Los dispositivos de protección de RCBO / RCD / fuga a tierra deben operar de acuerdo con su función original prevista.

B DKPI 225. El cálculo, el diseño y la construcción de las instalaciones eléctricas para las edificaciones escolares se rige por lo dispuesto en: 1 Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE). 2 El Código Eléctrico Colombiano NTC 2050. 3 Resolución 90708, 30 Agosto 2013 Ministerio de Minas y Energía.

MKPI 225. a) El cableado eléctrico debe encontrarse libre de defectos.

b) Las canaletas para cable deben estar en buen estado y sin partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.

c) Las canaletas para cableado deben estar fijas a la superficie correctamente.

A DKPI 226. Todo el cableado de distribución eléctrica de baja potencia debe ser instalado correctamente a través de vacíos del techo, con canaletas instaladas a ras de tal forma que no sea visible o accesible por parte de los estudiantes y el personal de la Institución Educativa. No se aceptará cableado montado en superficies terminadas o expuestas en muros exteriores, muros internas / divisiones o plafones expuestos de cielorraso.

MKPI 226. a) Las canaletas para cable deben estar en buen estado y sin partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural

b) Las canaletas para cableado deben estar fijas a la superficie de manera apropiada

8.3 Malla y puesta a tierra Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 227. Las Instalaciones se suministrarán con los sistemas de malla y puesta a

tierra apropiados, de acuerdo con: § RETIE: Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas,

Resolución 90708, 30 Agosto 2013

MKPI 227. a) La puesta a tierra y conexión a tierra deben estar operando de acuerdo con su función original prevista

b) Las barras colectoras, conductores de


§ NTC2050: Código Eléctrico Colombiano continuidad, juntas, electrodos, hilos conductores, clavijas de conexión, juntas soldadas, etc deben estar en buen estado y sin defectos.

c) Los fosos de puesta a tierra deben estar limpios y las cubiertas de fosos bien instalados, sin roturas y grietas.

A DKPI 228. En la sala de servidores de puesta a tierra y la conexión a tierra deben estar de acuerdo con:

§ ANSI/TIA-606-A normas de administración y marcación de componentes de un Sistema de cableado estructurado

§ ANSI/EIA/TIA/-607A Requisitos de unión y puesta a tierra para telecomunicaciones

MKPI 228. d)

8.4 Protección contra rayos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 229. Las instalaciones se suministrarán con una protección contra rayos

apropiada de acuerdo con la norma NTC4552 1, 2 y 3 – Protección de Estructuras Contra el Rayo.

MKPI 229. a) Los sistemas de protección contra rayos deben estar operando de acuerdo con su función original prevista.

b) Las barras colectoras, conductores de continuidad, juntas, electrodos, hilos conductores, clavijas de conexión, juntas soldadas, etc están en buen estado y sin defectos.

c) Los fosos de puesta a tierra están limpios y las cubiertas de fosos están bien instaladas, sin roturas y grietas.

A DKPI 230. Donde sean accesibles por parte de los alumnos, los conductores a tierra de la protección contra rayos se deben proteger de forma adecuada para evitar que alguien se suba a ellos, los altere, o sean sujeto de actos vandálicos.

MKPI 230. Los conductores a tierra de la protección contra rayos se fijan de forma segura y sin daños o defectos.

8.5 Abastecimiento de agua y drenaje

8.5.1.1 General Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 231. Las Instituciones Educativas deben tener una conexión a la

infraestructura de redes de agua pública. MKPI 231. Las tuberías de abastecimiento de agua

estarán libres de fugas. A DKPI 232. Las instalaciones de agua deben cumplir con los requisitos establecidos

en: § RAS 2000 ‘Reglamento técnico del sector de agua potable y

saneamiento básico. § NTC 1500 Código Colombiano de Fontanería (abastecimiento de

agua potable sistemas de desagüe de aguas negras y lluvias, Sistema de ventilación y aparatos y equipos necesarios para el funcionamiento y uso de estos sistemas) y Ley 373 de 1997

§ Código de construcción sostenible en Colombia Agosto 2013 Guía de construcción sostenible para el ahorro de agua y energía en edificaciones

MKPI 232.

A DKPI 233. Todas las instalaciones de agua deben ser puestas en marcha y mantenidas de acuerdo con las mejores prácticas de la industria para reducir al mínimo el riesgo.

MKPI 233. Las instalaciones de agua se mantienen de acuerdo con las buenas prácticas de la industria para prevenir la aparición bacterias perjudiciales para la salud en el agua dentro de las instalaciones escolares.

A DKPI 234. El suministro de agua entrante se medirá plenamente con lecturas del medidor de consumo, registrados y controlados por los Building Energy Management System (BEMS) sistemas de gestión energética de edificios.

MKPI 234.

8.5.2 Almacenamiento de Agua Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 235. Los sitios con suministros de agua de una empresa de servicios públicos,

se proveerán con instalaciones de almacenamiento de agua que tengan capacidad para atender la demanda de consumo de agua por un mínimo de uno (1) día, (NTC 1500 Código Colombiano de Fontanería).

MKPI 235. a) Los tanques de agua se mantendrán, limpiarán y desinfectarán periódicamente.

b) Los tanques de almacenamiento de agua se encuentran razonablemente libres de suciedad, algas, limo y bacterias que pueden ser perjudiciales para la salud.

c) Los tanques de almacenamiento de agua están libres de fugas.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 236. Los tanques de agua se suministrarán con el aislamiento apropiado y

otras medidas pertinentes para proporcionar protección contra las inclemencias meteorológicas y la radiación solar directa.

MKPI 236.

A DKPI 237. Los tanques de almacenamiento de agua no deben ser de acceso libre al personal de la Institución Educativa y se suministrarán con mecanismos idóneos bloqueables para evitar la alteración por usuarios no autorizados.

MKPI 237. Los mecanismos de bloqueo de los tanques de almacenamiento de agua están funcionando de acuerdo con su destino inicial.

B DKPI 238. Los tanques de almacenamiento de agua se deben ocultar a la vista del público, para que no predominen o sean perjudiciales para la apariencia e imagen de las Instalaciones.

MKPI 238.

A DKPI 239. Las salidas de agua alimentadas desde los tanques de almacenamiento que no estén diseñadas para el suministro de agua potable deben estar claramente rotuladas como "agua no potable"

MKPI 239. Los rótulos se fijan de manera segura y se mantienen o reemplazan según sea necesario para tener una presentación buena / limpia y ser legibles.

8.5.3 Los servicios de agua caliente y fría (no potable / agua en tanques) Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 240. Se suministrará agua fría y caliente a cada zona especificada en las

Fichas de Áreas. MKPI 240. a) Las salidas / llaves de agua deben operar

de acuerdo con su función original prevista y deben estar libres de fugas.

b) Las salidas / llaves de agua no gotearán cuando están en la posición 'cerrada'.

c) Las salidas de agua estarán libres de roturas, grietas u otros defectos.

d) Las salidas de agua están razonablemente libres de decoloraciones permanentes o daños significativos en el cromado (donde aplique) que afecten significativamente su apariencia.

A DKPI 241. La temperatura del agua caliente en las salidas de agua utilizadas por los estudiantes y el personal, es decir, lavamanos se limitará a 43ºC, pero no será inferior a 38ºC. Se aclara que solo hay agua caliente en donde se especifica en las Fichas de Áreas.

MKPI 241. Las calderas de agua están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 242. Cuando se suministre agua caliente sin control termostático local (por ejemplo, área de cocina), todas las salidas de agua estarán debidamente rotuladas "Precaución - Agua Muy Caliente". Dichas salidas de agua no se ubicarán en zonas donde los alumnos tengan acceso sin supervisión.


Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 243. Todas las tuberías de distribución de agua deben estar debidamente

dispuestas de tal forma que no sean visibles o accesibles por parte del personal de la institución Educativa. No se aceptarán tuberías montadas en superficie sobre superficies terminadas expuestas tales como muros exteriores, muros internos / divisiones o plafones expuestos de cielorraso.

MKPI 243. Las tuberías de agua y las uniones de las juntas deberán están libres de roturas y fugas. Todas las tuberías están conectadas a tierra de manera apropiada.

A DKPI 244. La presión del agua, medida en cualquier salida de agua caliente o fría, no deberá ser inferior a 1.0 bar pero no mayor a 1.5 bar.

MKPI 244. Los sistemas asociados con la presurización del agua se mantienen en funcionamiento, de acuerdo con su función original prevista.

8.5.4 Agua potable Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 245. Se suministrará agua sana, fresca, y de sabor agradable en los

bebederos de agua dispuestos alrededor de la Institución Educativa, tanto en áreas internas como externas según se especifica en las Fichas de Áreas.

MKPI 245. Los bebederos de agua están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 246. Los bebederos de agua serán: ¡ Adecuados para el número de plazas de estudiantes; ¡ Localizados para ser fácilmente accesibles para todos los alumnos

(incluyendo aquellos con discapacidades) en todo momento, pero separados físicamente de sanitarios y zonas de lavado de manos;

¡ Claramente marcados como "agua potable".

MKPI 246.

A DKPI 247. Los bebederos de agua potable deben estar conectados directamente a la red de agua fría.

MKPI 247.

A DKPI 248. El abastecimiento de agua desde tanques de almacenamiento que no están diseñadas para el suministro de agua potable deben rotularse claramente como "agua no potable"

MKPI 248. Los rótulos deben fijarse de manera segura y se deben mantener o reemplazar para tener una presentación buena / limpia y ser legibles.

B DKPI 249. Los bebederos de agua potable deben ubicarse correctamente para facilitar la supervisión y reducir al mínimo el uso indebido, derrames y desperdicio.

MKPI 249. Las salidas de agua para los bebederos de agua se encuentran en buen estado de funcionamiento y no tienen fugas.

A DKPI 250. Los Bebederos de agua potable se diseñarán para permitir a los estudiantes y personal de la Institución Educativa recargar botellas de agua utilizando grifos. El sistema de suministro debe incorporar un sistema de cierre automático para minimizar derrames y evitar que el suministro de agua se quede abierto.

MKPI 250. a) Las salidas / llaves de agua se deben mantener en funcionamiento y sin fugas.



d) Las salidas de agua estarán


razonablemente libres de decoloraciones permanentes o daños significativos en el cromado (donde aplique) que afecten significativamente su apariencia.

B DKPI 251. Los bebederos de agua potable deberán ser lo suficientemente robustos como para minimizar los daños por vandalismo ocasional.

MKPI 251. Los bebederos de agua deben estar razonablemente libres de defectos visibles, manchas y desgaste excesivo que afecten significativamente su apariencia.

A DKPI 252. La presión del agua, medida en la salida de bebederos de agua potable, no deberá ser inferior a 0.7 bar pero no mayor a 1.5 bar.

MKPI 252. Los sistemas asociados con la presurización del agua deben estar operando de acuerdo con su función original prevista.

8.5.5 Suministros de agua en Laboratorios de Ciencias Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 253. Los grifos de agua fría se suministrarán a los puntos de experimentos

fijos. MKPI 253. a) Las salidas / llaves de agua deben operar

de acuerdo con su función original prevista y deben estar libres de fugas.



A DKPI 254. Cada laboratorio debe estar provisto de una válvula manual de

aislamiento de agua. La válvula de aislamiento de agua se instalará lo más cerca posible al punto en que se entra con la tubería de conducción de agua a cada área de enseñanza. Sin embargo, se ubicará de manera que sea fácil de operar y se localizará en un lugar de fácil acceso, para su uso por parte del personal docente y técnico.

MKPI 254. Las válvulas de aislamiento cumplen con su función original prevista y las tuberías de aguas y juntas asociadas se encuentran libres de roturas y fugas.

B DKPI 255. La válvula de aislamiento de agua se instalará lo más cerca posible al punto en que entra a cada área de enseñanza con la tubería de conducción de agua. Sin embargo, esta se ubicará de manera que sea fácil de operar y se localizará en un lugar de fácil acceso para su uso por parte del personal docente y técnico.

MKPI 255.

A DKPI 256. Se instalará un sistema apropiado para asegurar que en todas las circunstancias no haya ninguna posibilidad de que las aguas residuales (agua que ya ha salido de los grifos del laboratorio) se devuelva

MKPI 256. El sistema de prevención de retroflujo debe estar operando de acuerdo con su función original prevista.


(retroflujo) al grifo, contaminando el suministro de agua. A DKPI 257. Cada lavadero tendrá un grifo (salida única). La altura de la salida del

grifo (en relación con la superficie del meson de laboratorio) será de entre 220 mm y 270 mm.

MKPI 257.

A DKPI 258. Los grifos utilizados en los laboratorios deben ser del tipo 'cuello de cisne', y recubiertas con epóxico y específicamente diseñados y fabricados para uso en laboratorios y tendrán boquillas desmontables / reemplazables. No se utilizarán grifos cromados o de tipo genérico / doméstico.

MKPI 258. Las salidas de agua estarán razonablemente libres de decoloraciones permanentes o daños significativos en el recubrimiento epóxico que afecte significativamente su apariencia.

8.6 Suministro de gas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 259. Las Instalaciones se suministrarán con una conexión a la infraestructura

de la red pública de gas. En las Instituciones Educativas donde no se disponga de una red pública de gas, se suministrarán instalaciones de cilindros de gas

MKPI 259.

A DKPI 260. Todas las instalaciones de gas deben cumplir con: § NTC 4595 (Capitulo 7.5 Intalaciones Hidráulicas, Sanitarias y de

Gas). § NTC3727 (Reguladores de presión para gas natural con

dispositivo interno para alivio de sobrepresión) § NTC3873 (Únicamente instalaciones GLP) § NTC3293 (Aparatos mecánicos. Reguladores internos de

presión para aparatos domésticos que funcionan con gas). § Resolución 90902 de 2013 del Ministerio de Minas y Energía,

mediante la cual se expide el reglamento técnico de instalaciones internas de gas combustible.

MKPI 260. Las instalaciones de gas deben operar de acuerdo con su función originalmente prevista.

A DKPI 261. Las tuberías de gas tendrán una caída de presión de diseño desde la salida de la instalación del medidor hasta el punto de uso, dependiendo del caso, que no exceda 1 mbar para gas natural y que no exceda 2.5 mbar para GLP.

MKPI 261. Las tuberías de gas y las uniones de las juntas están libres de roturas y fugas. Todas las tuberías están conectadas a tierra de manera apropiada.

B DKPI 262. El dimensionamiento de tuberías deberá tener en cuenta la diversidad de uso. Se deberá tener en cuenta la seguridad en el caso de estar usando todos los aparatos al mismo tiempo (es decir, en un solo laboratorio o grupo de laboratorios que se utilicen simultáneamente)

MKPI 262.

B DKPI 263. La instalación de cualquier vasija de almacenamiento de gases licuados MKPI 263. Las vasijas de almacenamiento de GLP se


presentes (GLP), debe dar la debida consideración a la salud y seguridad, incluyendo; seguridad (prevención del acceso no autorizado y robo), distancias de separación de los edificios, límites y linderos de predios adyacentes, la cercanía de cables cercanos y aéreos, el acceso para vehículos de reparto e instalación.

deben mantener seguras y de conformidad con la legislación y las normas pertinentes.

A DKPI 264. Las líneas de conducción de cobre y acero inoxidable flexible o corrugado (Corrugated Stainless Steel Tubing, CSST) no deben ser usadas ya que están expuestas y son particularmente vulnerables. Cuando las tuberías de cobre se encuentran en lugares protegidos u ocultos, estas se deben instalar con acoplamientos capilares.

MKPI 264.

A DKPI 265. Las conexiones de acero inoxidable para aparatos y sistemas de tubería de acero inoxidable flexibles son propensas a sufrir daños y el diseño debe considerar los temas operacionales y de seguridad asociados en un ambiente escolar. Como mínimo, las conexiones flexibles de aparatos serán: ¡ Tan cortas como sea razonablemente posible y no excederán 1,4 m de

largo ¡ Conectadas a las líneas de conducción de la instalación de gas fija con

conexiones auto-sellantes y unión giratoria/conector hembra terminal. ¡ Protegidas por los cables de sujeción de acero inoxidable, y fijadas de

manera segura a una superficie fija, como una pared, suelo, etc.

MKPI 265. Las Conexiones de gas flexibles a aparatos deben estar en buenas condiciones, libres de daños u otros defectos y libres de fugas.

A DKPI 266. Las áreas de cocina u otras zonas donde se instalan calderas de gas (por ejemplo, calderas de agua) estarán equipadas con sistemas de bloqueo idóneos, entre cualquier sistema de ventilación mecánica y la operación de los aparatos a gas, de modo que la Falla en la Postración del Servicio del sistema de ventilación haga que su respectivo suministro de gas se cierre. No será permitida la instalación de derivaciones manuales a dichos sistemas de bloqueo.

MKPI 266. Los sistemas de bloqueo están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

8.6.1 Suministro de Gas en Laboratorio Integrado de Ciencias Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 267. El suministro de gas en el laboratorio integrado de ciencias, se dará de

conformidad con los requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. MKPI 267. Las salidas / llaves de gas están operando de

acuerdo con su función original prevista y están libres de fugas. Las salidas de gas están libres de roturas, grietas u otros defectos.

A DKPI 268. Las instalaciones de gas en el laboratorio de ciencias integrado, se diseñarán como unidades individuales con controles de seguridad

MKPI 268.


individuales para cada unidad. A DKPI 269. En el laboratorio de ciencias integrado, se suministrarán válvulas

manuales de aislamiento de gas en cada banco o grupo de bancos para permitir un fácil mantenimiento de grifos de gas de mesa.

MKPI 269. Las válvulas de aislamiento de gas operan de acuerdo con su función original previsto y están libres de roturas, grietas u otros defectos.

A DKPI 270. Las llaves de gas se ubicarán encima de mesas, mesones u otras superficies de trabajo. Estas no se ubicarán en una posición, como al lado del banco de trabajo, lugares inferiores a las mesas de trabajo etc., en los que puedan ser susceptibles a daños mecánicos o causar lesiones.

MKPI 270.

A DKPI 271. Las llaves de gas deben ser fabricadas específicamente para uso en laboratorios y ser diseñadas de manera que sus posiciones "abierto" y "cerrado" se puedan identificar fácilmente. Las llaves de gas deben tener un diseño que no permita abrir la llave por accidente, por ejemplo con diseño de palanca o de oprimir y girar.

MKPI 271. Las salidas / llaves de gas están operando de acuerdo con su función original prevista y están libres de fugas. Las salidas de gas están libres de roturas, grietas u otros defectos.

A DKPI 272. El cuerpo de cualquier grifo suministrado por las líneas de conducción que pasan por una superficie de trabajo se diseñará de modo que puedan ser instalados de manera fija para asegurar que se impida la rotación del grifo completo.

MKPI 272.

A DKPI 273. Cada laboratorio de ciencias, donde se instalan salidas de gas, debe ser provisto de una válvula central automática de corte de gas de emergencia (Válvula de Aislamiento Automático - AIV)

MKPI 273. a) Las válvulas centrales automáticas de corte de gas de emergencia operan de acuerdo con su función original prevista.

b) Los avisos y rótulos se encuentran fijados de manera segura y se les hace mantenimiento o se reemplazan según sea necesario para tener una presentación buena / limpia y ser legibles.

A DKPI 274. Cuando se suministra una Válvula de Aislamiento Automático AIV, el sistema incluirá una verificación de integridad aguas abajo antes de que se pueda volver a abrir la válvula. El sistema debe ser de tal forma que sólo lo puedan restablecer personas autorizadas (con una llave). Dichos medios automáticos de aislamiento, en el caso de cierre, requieren un re-inicio manual que se lleve a cabo de tal forma que se haga una verificación para comprobar que todas las válvulas de gas aguas abajo están cerradas. Se exhibirá un aviso permanente para informar a los operadores que una persona responsable tiene que verificar que todas las válvulas / llaves de gas aguas abajo están cerradas.

MKPI 274.

B DKPI 275. El botón / llave de paso de parada de emergencia se instalará lo más cerca posible a los puntos donde las líneas de conducción de la instalación entran a cada área de laboratorio Sin embargo, esta se ubicará de manera que sea fácil de operar y en un lugar de fácil acceso

MKPI 275.


para su uso por parte del personal docente y técnico. No se ubicará en un área cerrada, como en una caja de seguridad o en otra área.

8.7 Tecnologías de la Información Esta sección de Tecnología de la Información deberá leerse conjuntamente con el Anexo J - Asignación de responsabilidades.

8.7.1 8.6.1 Requerimientos Generales para la Tecnología de la Información Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 276. Como mínimo, todos los sistemas de tecnología de la información deben

cumplir con los requisitos establecidos por el Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones – RITEL, si está vigente.

MKPI 276.

8.7.2 Conectividad de datos de telecomunicaciones Certificación. KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 277. Las instalaciones se suministrarán con conectividad de datos de Internet

de acuerdo con los requisitos establecidos en el Anexo D. MKPI 277.

A DKPI 278. La disponibilidad y el tipo de infraestructura de telecomunicaciones de datos en cada Institución Educativa pueden variar. Aunque generalmente se prefiera una conexión con cable (como cable de Fibra Óptica, cobre o coaxial) es deseable, se acepta que en algunos casos las formas de conectividad inalámbrica de datos (como radio, microondas, satélite o celular) puede ser requerida. Una evaluación de la disponibilidad de la infraestructura se llevará a cabo con el fin de establecer qué tipo de conexión es capaz de cumplir con los parámetros de funcionamiento establecidos en el Anexo D.

MKPI 278.

A DKPI 279. El cableado de conectividad entrante de Internet deberá estar presente en la sala de servidores (con holgura de no menos de 3m).

MKPI 279. El cableado de telecomunicaciones se encuentra libre de daños y defectos.

A DKPI 280. Donde se considere inviable la conectividad a internet por cable, se harán los ajustes de alistamiento apropiados para la futura instalación de conexiones por cable cuando dicha infraestructura esté disponible cerca de las Instituciones Educativas. Dichos ajustes de alistamiento incluyen: ¡ Dos ductos de 90mmø uPVC a no más de 1.5 metros desde el lindero

MKPI 280. a) Los ductos deben estar libres de roturas. b) Las cámaras de empalme deben estar

razonablemente limpias con tapas bien instaladas, sin roturas y grietas.

Certificación. KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref

del predio junto a la vía pública que lleva a una ubicación junto al edificio donde se encuentra la Sala de Servidores.

¡ Se suministrarán cámaras conjuntas a cada lado de los ductos de uPVC. Las aberturas de la cámara de empalme no deben ser menores de 600 mm x 600 mm (ancho x largo).

8.7.3 Conectividad de telecomunicaciones de voz Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 281. Las instalaciones se suministrarán con conectividad de telecomunicación

de voz (teléfono) de acuerdo con los requisitos establecidos en el Anexo D.

MKPI 281. Los equipos asociados con la conectividad de telecomunicaciones de voz se mantienen operando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 282. El cableado de conectividad de telecomunicación de voz se presentará en la Sala de Servidores (con holgura de no menos de 3m).

MKPI 282. El cableado de telecomunicaciones debe estar libre de daños y defectos.

8.7.4 Sala de servidores y salas centrales Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 283. Se suministrará un área dedicada y segura para alojar la infraestructura y

equipos de servidores, incluyendo pero no limitados a: ¡ servidores; ¡ distribución por cable; ¡ terminación y presentación de telecomunicaciones. Esto será completado con salas centrales secundarias dedicadas y seguras, situadas alrededor de las Instalaciones para alojar la infraestructura utilizada para crear una topología de red eficaz.

MKPI 283.

A DKPI 284. Las dimensiones de los espacios provistos en las salas de servidores y centros deben ser suficientes para acomodar el equipo que se está instalando y para permitir un espacio de circulación adecuado para realizar las actividades de servicio y mantenimiento. El acceso para cualquier efecto de mantenimiento contemplado debe ser posible sin mover el sistema de bastidores.

MKPI 284.

A DKPI 285. La ubicación de las salas de servidores y hubs (dispositivo que permite centralizar el cableado de una red de computadoras, para luego poder ampliarla), centrales secundarias debe asegurar que no sean adyacentes

MKPI 285.


a o por debajo de otros servicios con el fin de evitar la posibilidad de daños o contaminación debida a fallos en esos servicios. Cuando esto no sea factible, es decir, el tamaño de los resultados de construcción de cable de cobre superiores a 90m de salas centrales adicionales se suministrará.

A DKPI 286. La selección de las salas de servidores y hubs (dispositivo que permite centralizar el cableado de una red de computadoras, para luego poder ampliarla), centrales secundarias debe asegurar que no sean adyacentes a o por debajo de otros servicios con el fin de evitar la posibilidad de daños o contaminación debida a fallos en esos servicios. Estos servicios incluyen: ¡ Agua ¡ Redes de gas ¡ El aire acondicionado que no alimenta la sala del servidor/central ¡ Tuberías de alcantarillado

MKPI 286. La sala de servidores se mantiene libre de contaminación o fugas.

A DKPI 287. La ubicación de la sala de servidores debe ser de tal forma que no sea susceptible a inundaciones por situaciones internas, así como externas (por ejemplo, que no se encuentran en el sótano de un edificio).

MKPI 287. La sala de servidores se mantiene libre de inundaciones.

A DKPI 288. La sala de servidores actuará como punto terminal de cualquier servicio de Internet y comunicaciones a las Instalaciones y y cualquier antena o recepción de transmisiones de radiodifusión.

MKPI 288.

A DKPI 289. El cuarto de servidores cumplirá los requerimientos de la NFPA77

MKPI 289. Los pisos conservan sus propiedades antiestáticas y toda la conexión a tierra está funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI 290. La sala de servidores debe estar provista de un circuito dedicado desde el cuadro eléctrico primario para permitir el suministro de energía a la sala de servidores mientras se desconecta la energía en otras ubicaciones de la Institución Educativa. El circuito dedicado de la sala de servidores debe tener la capacidad suficiente para soportar el equipo previsto para instalación dentro de la sala de servidores además de una capacidad de reserva del 20% para la futura expansión.

MKPI 290.

A DKPI 291. Las instalaciones eléctricas del cuarto de servidores cumplirá con requerimientos mínimos: - NFPA 70E Estándares de seguridad eléctrica para sitios de trabajo - NFPA 75 Norma para protección de equipos de computación electrónicos/equipos procesadores de datos.

MKPI 291.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 292. Se proveerán las unidades de distribución de electricidad que soportan la

infraestructura, servidores y componentes asociados. Estas serán conectadas de manera apropiada para las cargas requeridas, por ejemplo utilizando una toma de 16 o 32A tipo comando o equivalente.

MKPI 292. Las unidades de distribución de potencia están operando de acuerdo con su función originalmente prevista.

A DKPI 293. Se proveerá una fuente ininterrumpida de electricidad. Esta incluirá software que permita apagarla de manera controlada, si es requerido, con previo aviso para todo equipo de informática ubicado en el cuarto de servidores, podrá soportar los equipos por 10 minutos sin fuente de electricidad y será capaz de proveer protección de voltaje.

MKPI 293.

A DKPI 294. Se proveerá suficientes racks de las dimensiones apropiadas para servidores y otros equipos. El diseño de los racks será consistente con el sistema de enfriamiento del cuarto de servidores y tendrá el suficiente espacio e ítems ancilares de tal manera que se logre un buen sistema de cableado estructurado.

MKPI 294.

A DKPI 295. Se proveerá suficientes racks para albergar un cableado estructurado en cobre y fibra y equipos de distribución.

A DKPI 296. Se proveerá un panel de cableado estructurado para datos, telefonía y fibra. Todas las tomas serán debidamente rotuladas.


A DKPI 297. Las cabezas de los cables (patch leads) serán consistentes con las especificaciones de cableado y tendrán garantía. Las cabezas de los cables (patch leads) reflejarán las necesidades de la Institución Educativa para cualquier esquema de colores.

MKPI 296.

A DKPI 298. En aras de proveer redundancia, se proveerá dos cables/fibras independientes conectando cada hub (dispositivo que permite centralizar el cableado de una red de computadoras, para luego poder ampliarla), secundario al cuarto de servidores.

MKPI 297.

8.7.5 Red Seca de la Information de Tecnológica Infraestructura Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 299. Se dispondrá de una solución completa de infraestructura Pasiva de MKPI 298.


Tecnologías de la Información. Esto incluirá cables, ductería, canaletas, enrutamiento, terminación y conectores de parche y temporales y presentación.

A DKPI 300. La infraestructura pasiva de tecnologías de la información facilitará la operación de los sistemas de tecnologías de la información que se basan en conexiones de datos para funcionar, por ejemplo, computadores, BMS, señalización digital, telefonía, etc. El Building Management System (BMS), señalización digital, telefónica etc

MKPI 299.

A DKPI 301. Entre las salas de servidores y centrales secundarias se debe utilizar cableado de fibra. El cableado de fibra entre la sala de servidores y centrales debe: ¡ ser conformes a multimodo OM3 1000BASE-SX de fibra con 12

núcleos, como mínimo, y proporcionar un ancho de banda de 2.000MHz/km;

¡ instalarse con al menos dos vías de vuelta a la sala de servidores para asegurar que ambos no puedan ser cortados al mismo tiempo;

¡ ser de 300 metros de longitud máxima ¡ tener radio de curvatura controlado de acuerdo con la especificación del

fabricante del cable; ¡ tener rótulos de advertencia de Fibra fijados a lo largo de la longitud del

cable; ¡ tener holgura suficiente (3m+) en cada extremo del cable para facilitar

la re-terminación o reubicación; ¡ no tener empalmes intermedios en los tendidos de cable.

MKPI 300. a) El cableado de fibra debe estar libre de daños u otros defectos que afecten el desempeño del mismo.

b) Las canaletas para cable están en buen estado y partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.

c) Las canaletas para cableado están conectadas a tierra correctamente.

A DKPI 302. Se suministrará cableado de cobre entre las salas de servidores y salidas de datos. el cableado de cobre debe ser: ¡ de estándar Categoría 6 como mínimo, conforme a las normas TIA/

EIA568B, con todas las terminaciones siguiendo las pautas de instalación del fabricante;

¡ estar libre de empalmes intermedios y respetar los radios de curvatura mínimos y máximos del fabricante;

¡ estar provisto de 30 cm de holgura en el extremo terminal en la sala de servidores o central;

¡ tener una longitud no mayor de 90 m (para cualquier cable de cobre individual entre los puntos terminales)

¡ terminar en enchufes RJ-45 debidamente rotulados; ¡ ser de tipo baja emisión de humos y cero halógenos;

MKPI 301. a) El cableado de cobre debe estar libre de daños u otros defectos que afecten el desempeño del mismo.

b) Las canaletas para cable se mantienen en buen estado sin partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.


A DKPI 303. Todo el cableado de fibra y de cobre será instalado correctamente a través de vacíos del techo y canaletas instaladas al ras de tal forma que no sea visible o accesible por parte del personal de la Institución Educativa. No se

MKPI 302.


aceptará cableado montado en superficies sobre superficies terminadas expuestas de muros exteriores, muros internas / divisiones o plafones expuestos de cielorraso. Trunking DADO se aceptará.

A DKPI 304. Las salidas de datos RJ45 debidamente rotuladas se suministrarán de acuerdo con los requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. La ubicación de las salidas RJ45 individualmente se acordarán con el Interventor.

MKPI 303. a) Las salidas de datos RJ45 están libres de defectos o roturas o grietas.

b) Los rótulos RJ45 se fijan de forma segura, tienen presentación buena / limpia, son legibles y tienen la información correcta.

8.7.6 Los elementos de Tecnologías de la Información especificados conjuntamente por la Autoridad y el Concesionario

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 305. El Anexo J identifica los elementos de Tecnologías de la Información que

deben ser especificados en forma conjunta por la ETC, el MEN y el Concesionario.

MKPI 304.

A DKPI 306. El Concesionario debe hacer una reserva provisional de [ xxxxx ] para el suministro, instalación, integración y prueba de todos los componentes de Tecnologías de la Información especificados en conjunto por la ETC, el MEN y el Concesionario.

MKPI 305.

A DKPI 307. El Concesionario designará un especialista en Tecnologías de la Información para diseñar y preparar especificaciones detalladas para todos los elementos de Tecnologías de la Información que especificarán en forma conjunta entre la ETC, el MEN y el Concesionario. El Especialista de Tecnologías de la Información consultará e interactuará con el MEN o cualquiera de las partes designadas por este con el fin de desarrollar las especificaciones de las Tecnologías de la Información y diseños asociados. El costo total de los servicios de Especialistas en Tecnologías de la Información estará a cargo del Concesionario. El Costo del Especialista en Tecnologías de la Información no será cubierto por la reserva provisional especificada en el indicador anterior.

MKPI 306.

A DKPI 308. El Especialista en Tecnología de la Información será responsable del diseño de distribución de la sala de servidores, incluyendo el tamaño (metros cuadrados) de la sala de servidores de conformidad con los requisitos establecidos en este Apéndice Técnico.

MKPI 307.

8.8 Sistema incendios alarma Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 309. Las áreas internas se suministrarán con un sistema de detección y

alarma contra incendios con el cumplimiento pleno de la normatividad aplicable entre ella la NSR10 capitulo J4 – detección y extinción de incendios.

MKPI 308. a) El sistema de detección y alarma contra incendios debe estar operando de acuerdo con su función originalmente prevista.

A DKPI 310. El sistema de alarma y detección de incendios debe incorporar detectores direccionables en todas las áreas internas y ser supervisado eléctricamente y ser zonificado.

MKPI 309.

A DKPI 311. El sistema de detección y alarma contra incendios debe incluir, pero no limitarse a, un panel de control central y paneles de control secundarios según sea necesario con suministros integrales de potencia, dispositivos de iniciación de señales, dispositivos de alarma audibles y visuales, y todos los accesorios necesarios para proporcionar un sistema completo y operativo.

MKPI 310. a) Todos los elementos / dispositivos del sistema de detección y alarma contra incendios se fijan correctamente, funcionando de conformidad con su función original prevista y están libres de defectos y daños.

b) Todo el cableado del sistema de detección y alarma contra incendios está libre de defectos.

c) Las canaletas para cable están en buen estado y partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.

d) Las canaletas para cableado están conectadas a tierra correctamente.

A DKPI 312. El panel de control de la alarma de incendios se debe poder configurar…El panel de control de la alarma contra incendios se debe poder configurar para cumplir con la detección exacta de la zona. Y los requisitos de mapeo de salida del edificio (o edificios múltiples).

MKPI 311.

A DKPI 313. El panel de control de alarmas deberá incorporar procesadores separados para procesamiento en circuito y central. Cada direccionado circuito deberá poder ser subdividido por zonas. Cada circuito de zona deberá ser protegido de fallas en otras zonas por módulos de aislamiento de líneas.

MKPI 312.

A DKPI 314. En aras de facilitar reconfiguración y extensión del sistema, las direcciones de dispositivos serán independientes de su organización física en el circuito.

MKPI 313.


A DKPI 315. El panel de control de alarma tendrá un reloj en tiempo real para poder

registrar eventos con hora y fecha.

MKPI 314.

A DKPI 316. No se configurarán más de 240 dispositivos estándar individualmente direccionados en cada bucle o ciclo.

MKPI 315.

8.9 Sistema de timbre programable Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 317. Se suministrará un sistema de timbre programable completo que cubra la

totalidad de las instalaciones de la Institución Educativa. . MKPI 316. El sistema de timbre programable funciona de

acuerdo con su función original prevista. A DKPI 318. El sistema de timbre programable debe ser de conexión permanente (es

decir, no inalámbrico) y será autónomo. El sistema de timbre programable debe estar separado (no cableado) de la red seca de la infraestructura de Tecnologías de la Información y de la alarma contra incendios.

MKPI 317. Todo el cableado del sistema de timbre programable será libre de defectos.

A DKPI 319. El sistema debe utilizar sirenas adecuadas con el fin de asegurar que: - El audible volumen de timbre programable no será menor a 70dB

pero no excederá 90dB en ningún lugar dentro de las áreas internas - El volumen de la señal del timbre programable en áreas Externas no

será menor a 50dB a una distancia de 50m de cualquier edificio pero no será superior a 60db en ningún lugar del extremo del predio.

MKPI 318. a) Todos los elementos / dispositivos del sistema de timbre programable se fijan adecuadamente, se encuentran funcionando y libres de defectos

b) Las canaletas para cable se mantienen en buen estado sin partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.


A DKPI 320. El sistema de timbre programable se silenciará automáticamente en caso

de que se encuentre sonando la alarma contra incendios. MKPI 319.

A DKPI 321. Las sirenas del sistema de timbre programable serán direccionables y cualquier sirena, sin importar la localización, será configurable con el fin de ser asignado a una zona diferente. El sistema debe proporcionar no menos de 10 zonas y cada zona debe ser programable por separado. La configuración inicial del sistema de timbre programable se zonificará de la siguiente manera:

MKPI 320.


¡ Aulas de Preescolar, Baños de preescolar ¡ Aulas de Primaria, Baños de Primaria ¡ Aulas de secundaria, Baños de secundaria ¡ Aulas de Educación Especial ¡ Laboratorios ¡ Laboratorios de computo ¡ Comedor ¡ Áreas administrativas ¡ Centros de Recursos de Aprendizaje / Biblioteca ¡ Áreas lúdicas

A DKPI 322. La configuración del sistema de timbre programable debe proporcionar la siguiente funcionalidad para cada zona por medio de una interfaz de software: ¡ Programación de calendario de 365 días que permite que el sistema se

silencie automáticamente durante los días festivos. ¡ Programación de calendario de 7 Días / 24 horas / 60 minutos que

permite que cada día sea programada para que suene en múltiples tiempos pre-programados

¡ Archivo de Horario de Cambio de Clases para la copia de respaldo; ¡ Sistema de campana instantánea en cualquier zona por separado o

simultáneamente; ¡ Silenciamiento instantáneo de notificaciones programadas a cualquier

zona por separado o todas las zonas.

MKPI 321.

A DKPI 323. El sonido del sistema de timbre programable será distintivamente diferente y fácilmente distinguible de la alarma contra incendios (u otras alarmas instaladas en las instalaciones).

MKPI 322.

8.10 Recepción de la señal de televisión y sistema de distribución Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 324. Se suministrarán tomas de televisión a las zonas de conformidad con las

Fichas de Áreas. MKPI 323.

A DKPI 325. Se instalará un sistema completo de recepción y distribución de televisión analógica que incluya: ¡ Antena de TV analógica ¡ Sistema de distribución de señales de televisión análoga dedicado

(cableado coaxial, divisores, amplificadores, según sea necesario)

MKPI 324. El sistema de recepción y distribución de señales de televisión está funcionando de acuerdo con su función original prevista.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 326. La señal en las salidas Televisión como mínimo debe cumplir con lo

establecido en la GTC 241 – Guía para la instalación de infraestructura de fibra óptica y/o el cumplimiento del Reglamento Técnico de Telecomunicaciones – RITEL.

MKPI 325.

A DKPI 327. Todo el cableado de televisión será instalado debidamente por el falso techo y canaletas instaladas al ras de tal forma que no sea visible o accesible por usuario. No se aceptará cableado montado en superficie o canaletas sobre superficies terminadas expuestas tales como muros exteriores, muros internas / divisiones o plafones expuestos de cielorraso. Se aceptará DADO trunking. (Canaletas de PVC)

MKPI 326. a) El cableado del sistema de recepción y distribución de la señal de televisión está libre de defectos.

b) Las canaletas para cable están en buen estado y partes faltantes, roturas o grietas que comprometan su integridad estructural.


9.1 Desempeño de Temperatura de Área - Climatización Mecánica (Aire Acondicionado) Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 328. Las Fichas de Áreas especifican las áreas donde se requiere

climatización mecánica (aire acondicionado). Las áreas provistas de climatización mecánica cumplen con los requisitos de temperatura establecidos en las Fichas de Áreas.

MKPI 327.

A DKPI 329. Cada una de las áreas con Climatización Mecánica (Aire Acondicionado) como medio primario de enfriamiento debe estar dotado de controles locales que permiten a los usuarios ajustar la temperatura dentro de los rangos de temperatura especificados en las Fichas de Áreas. Los sistemas de enfriamiento tendrán en cuenta las cargas necesarias para atender ocupación plena y el funcionamiento pleno de todo dispositivo que pueda estar en el área (incluyendo computadores, proyectores, impresoras, etc) como se especifica en las Fichas de Áreas.

MKPI 328. a) Los sistemas de control de temperatura y sistemas de ventilación están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

b) Los filtros, serpentines, aletas/ventiladores de sistemas de aire acondicionado están razonablemente libres de polvo y suciedad.

c) Los ductos y tuberías de aire acondicionado son estructuralmente sólidos, están libres de fugas y libres de defectos o daños que inhiban el flujo de aire.

d) Los serpentines de condensadores están razonablemente limpios y libres de defectos o daños que inhiban el flujo de aire.

e) La presión del refrigerante está de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y no hay fugas de refrigerante.

f) Los termostatos están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista.

g) Los ventiladores y motores están bastante limpios y están funcionando de acuerdo con su propósito original.

9 Requisitos de Condiciones ambientales

9.2 Desempeño de Temperatura de Área - Ventilación natural o climatización de modo mixto Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 330. Las Fichas de Áreas especifican las áreas en las que se puede lograr

control de temperatura a través de ventilación natural o climatización mixta. La temperatura máxima de áreas internas en áreas con ventilación natural o mixta (mecánica y natural) variará en función de la temperatura exterior, y se mostrarán en la siguiente tabla.

La temperatura externa (medida por la estación Meteorológica de las Instalaciones y grabada por el BMS)

Las temperaturas máximas de áreas Internas (medidas por y registradas por el BMS) durante las Horas de Operación Notas

Hasta 31.4 oC 26.5oC 31.4oC and above Temperatura

Exterior menos 5oC

Se reconoce que el logro de los requisitos de desempeño de la temperatura puede no ser alcanzable en forma práctica exclusivamente por medio de ventilación natural. Por lo tanto, se acepta que, si se demuestra que los requisitos de desempeño de temperatura incluidos en este Apéndice Técnico no son alcanzables en la práctica por medio de ventilación natural, se implementará una forma de modo mixto (combinación de la ventilación natural y mecánico). Ventilación mixta combina ventilación natural (ventanas) o métodos pasivos de ventilación y mecánicos que incluyen equipos de distribución de aire y de enfriamiento. Los sistemas de enfriamiento tendrán en cuenta las cargas necesarias para atender ocupación plena y el funcionamiento pleno de todo dispositivo que pueda estar en el área (incluyendo computadores, proyectores, impresoras, etc) como se especifica en las Fichas de Áreas.

MKPI 329. a) Todos los sistemas de control de temperatura y sistemas de ventilación están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista.

b) Los filtros, serpentines, aletas/ventiladores de sistemas de aire acondicionad están razonablemente libres de polvo y suciedad.

c) Los ductos y tuberías de aire acondicionado son estructuralmente sólidos, están libres de fugas y libres de defectos o daños que inhiban el flujo de aire.

d) Los serpentines de condensadores están razonablemente limpios y libres de defectos o daños que inhiban el flujo de aire.

e) La presión del refrigerante es de conformidad con las recomendaciones del fabricante y no hay fugas de refrigerante.

f) Los termostatos están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

g) Los ventiladores y motores están bastante limpios y están funcionando de acuerdo con su propósito original.

A DKPI 331. En áreas identificadas como de 'Ventilación natural o de climatización de modo mixto' en las Fichas de Áreas, cualquier tipo de sistemas de puede servir como suplemento a las medidas de ventilación natural. El aire

MKPI 330.


acondicionado no debe ser el medio principal para cumplir los requisitos de desempeño de temperatura establecidos con la presente.

A DKPI 332. No se permitirá el uso de sistemas de climatización móviles o ventiladores móviles.

MKPI 331.

9.3 Desempeño ambiental de la sala de servidores Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI 333. Se deberá tener en cuenta las cargas de calor de equipos y temperatura

operacional de equipos y rangos de humedad, y los niveles de ruido. Conviene tener en cuenta "ASHRAE TC 9.9 2011 Directrices Térmicas para Entornos de Procesamiento de Datos" que da orientación sobre los rangos de temperatura y humedad.

MKPI 332.

B DKPI 334. El enfriamiento de salas de servidores será diseñado suponiendo que todos los sistemas UPS y demás equipos de tecnología de la información son capaces de operar de forma continua en un entorno de clasificación A3 como se define en ASHRAE TC 9.9 2011 Directrices Térmicas para Entornos de Procesamiento de Datos, es decir, a temperaturas ambiente de hasta 27ºC medidos por encima de los bastidores de servidores, con períodos ocasionales de hasta 200 horas por año hasta en 30°C, y hasta una temperatura máxima de 35°C.

MKPI 333.

B DKPI 335. Se proporcionará climatización para garantizar que cualquier infraestructura de servidores desplegada se pueda mantener dentro de las condiciones ambientales estipuladas por la garantía asociada del equipo.

MKPI 334.

A DKPI 336. Ventilación de base para los cuartos de servidores a razón de 0.3 cambios de aire por hora o más según lo requerido por los sistemas UPS para la operación segura de baterías para facilitar la liberación de gases inflamables o corrosivos. El aire de entrada a las salas de servidores se filtra para minimizar el polvo.

MKPI 335.

9.4 Ventilación

9.4.1 Requisitos Generales aplicables a todas las áreas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 337. Se instalará un sistema integral de ventilación (natural y mecánico pero solo si

es absolutamente necesario) que cumpla los requerimientos mínimos de ventilación como se define en las Fichas de Áreas y con las directrices de la NTC4595 y estas especificaciones.

MKPI 336. Todos los sistemas de ventilación están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista.

A DKPI 338. Áreas en donde haya presencia de gas tendrán sistemas de ventilación que cumplan con la NTC3631.

MKPI 337.

A DKPI 339. En cualquier caso, la ventilación mecánica no será el único método de ventilación. Todas las áreas ocupadas tendrán ventanas que abren o conductos de ventilación, con un área de abertura efectiva igual a por lo menos 5% de la superficie cubierta.

MKPI 338.

A DKPI 340. El sistema de Ventilación será: ¡ integrado en el edificio, y coordinado con la alarma contra incendios (por

ejemplo, para el control de humo)

MKPI 339.

A DKPI 341. Los terminales de descarga y entrada de aire deben estar debidamente situados para prevenir la re-circulación de aire extraído.

MKPI 340.

A DKPI 342. Las terminales de descarga y entrada de aire deben estar equipados con rejillas u otros medios apropiados para asegurar que, en condiciones de viento fuerte, se impida la entrada de agua lluvia en áreas internas.

MKPI 341.

A DKPI 343. Todo el aire extraído de los laboratorios de ciencias será ventilado directamente al exterior y no a través y otras áreas internas

MKPI 342.

A DKPI 344. Cuando se hayan instalado mecanismos automáticos de operación de ventanas y ventilación, estos serán prácticamente silenciosos para evitar distracciones. Para ser aceptables en las aulas, el ruido de los accionadores (a velocidad normal) cuando se mide en la zona ocupada en el medio de la habitación no dará lugar a un aumento de más de 3 dB en el nivel de ruido ambiental interior especificado para el espacio.

MKPI 343. Los mecanismos automáticos operadores de ventilación están operando de acuerdo con su función originalmente prevista.

9.4.2 Ventilación de Áreas de Enseñanza Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 345. Los sistemas ventilación en las aulas se complementará por medio de un MKPI 344. a) Todos los sistemas de ventilación se


sensor de calidad del aire o dióxido de carbono interior. mantienen de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, las buenas prácticas de la industria y los requisitos legales.

b) Los sensores de dióxido de carbono y accionadores asociados están funcionando y se mantienen de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, las buenas prácticas de la industria y los requisitos legales aplicables.

A DKPI 346. No obstante los requisitos mínimos establecidos en las Fichas de Áreas, donde se proporciona la ventilación mecánica (incluyendo sistemas híbridos en el modo de operación mecánica es decir, la fuerza succión es proporcionada por un ventilador), el sistema de ventilación debe ser diseñado adecuadamente para garantizar que: ¡ El promedio diario (de 08:00 a 18:00) (calculado sobre la base de las

mediciones tomadas a intervalos de 10 minutos) de concentración de dióxido de carbono en cualquier área no superará las […..] ppm

¡ La máxima concentración de dióxido de carbono en cualquier área no excederá en ningún caso las […..] ppm durante más de 20 minutos.

MKPI 345.

A DKPI 347. No obstante los requisitos mínimos establecidos en las Fichas de Datos de Zona, donde se proporciona ventilación natural, el sistema de ventilación debe estar diseñado adecuadamente para garantizar que: ¡ El promedio diario (de 08:00 a 18:00) (calculado sobre la base de las

mediciones tomadas a intervalos de 10 minutos) de concentración de dióxido de carbono en cualquier área no superará las […..] ppm

¡ La máxima concentración de dióxido de carbono en cualquier área no excederá en ningún caso las […..] ppm durante más de 20 minutos.

MKPI 346.

9.4.3 Área de ventilación de cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI 348. Donde haya ventilación mecánica en las cocinas se proveerá filtros para

grasas.

MKPI 347. a) Los filtros se limpiarán regularmente de tal manera que la ventilación funcione adecuadamente

b) Los sistemas de ventilación con filtros no deberán operar cuando algún filtro haga falta o esté dañado ya que esto puede


conllevar a la acumulación de grasa en los ductos.

9.4.4 Ventilación de extracción intermitente Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI349. Los sistemas de ventilación intermitente se suministrarán de acuerdo con

las Fichas de Áreas en los baños y laboratorios para incrementar el intercambio de aire cuando se requiera.

MKPI348. Todos los sistemas de ventilación están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista.

9.5 Máxima velocidad media del aire Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI350. Los sistemas de climatización y ventilación deben estar diseñados para

no exceder la velocidad máxima media del aire (como se define en la norma ISO 7730: 2005) según se especifica en las Fichas de Datos.

Tipo de áreaMáxima velocidad media del aire (metros por segundo)

áreas de administración / áreas de oficina

0.19

Aulas de Preescolar 0.18Aulas de Primaria / SecundariaLaboratoriosComedorBiblioteca

0.24

MKPI349.

9.6 Iluminación

9.6.1 General Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI351. Se suministrarán instalaciones de iluminación para satisfacer los

requerimientos de desempeño establecidos en las Fichas de Áreas, las directrices de la NTC4595 y estas especificaciones técnicas.

MKPI350. Todos los sistemas de iluminación están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista

B DKPI352. La distribución de luminarias se debe coordinar con las retículas de planeación de techos y estructuras. No habrá conflictos entre las luminarias y otros dispositivos en el techo como son ductos o abanicos.

MKPI351. a) Luminarias, lámparas y difusores de luz se mantienen razonablemente libres de polvo y mugre.

b) Las lámparas defectuosas son reemplazadas cuando es necesario. Las lámparas de repuesto son de un desempeño / estándar equivalente al de las lámparas que se reemplazan.

A DKPI353. Los estudiantes o personal de la Institución Educativa pueden elegir usar luminarias de piso o montadas en escritorios / mesas con el fin de proporcionar iluminación a su gusto, en el contexto del diseño del sistema de iluminación de las instalaciones, no se aceptará el uso de este tipo de luminarias.

MKPI352.

A DKPI354. Se utilizarán lámparas con retención de fragmentos en las siguientes áreas:¡ Áreas de almacenamiento, preparación y servicio de alimentos

(incluyendo la cocina)¡ Áreas de almacenamiento ¡ Zonas de bañosLas lámparas fluorescentes de retención de fragmentos deben cumplir con la norma IEC 61549.

MKPI353.

A DKPI355. Donde se utilicen balastos fluorescentes estos tendrán cubiertas plásticas en aras de facilitar su aseo y que a su vez recojan fragmentos de los mismos en caso que se rompan. Donde existan máquinas rotatorias, como suele ser el caso de talleres, se preferirán las bombillas incandescentes o de mercurio. En el caso de utilizar tubos fluorescentes, éstos deben estar dotados de balastos de alto factor que corrijan el posible efecto estroboscópico mediante su distribución adecuada en los distintos circuitos de iluminación

MKPI354.

9.6.2 Eficiencia de Iluminación Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI356. La carga máxima de energía de iluminación en las aulas (Pre-escolar,

primaria, secundaria y de enseñanza práctica) y las áreas de administración debe ser inferior a 2.4W / m2 por 100 lux de la iluminación.

MKPI355.

A DKPI357. La eficacia general de luminarias debe demostrarse que es mayor a 55 volúmenes de luminaria por circuito Vatios

MKPI356.

A DKPI358. La iluminación fluorescente debe usar equipo de alimentación de alta frecuencia que evita el parpadeo.

MKPI357. El equipo de control defectuoso se sustituye, según sea necesario. El equipo de control de repuestos es de desempeño / estándar equivalente al de las lámparas que se reemplazan.

9.6.3 Controles de Iluminación Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI359. La conmutación se hará de conformidad con los requisitos establecidos

en las Fichas de Áreas. MKPI358. Todos los sistemas control de iluminación

están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI360. Los controles de iluminación y de conmutación deben cumplir los requisitos operativos de cada área, sino también contribuir a la mejora de la eficiencia energética.

MKPI359.

A DKPI361. Los interruptores de luz por lo general se ubicarán al lado de las puertas de entrada y controlar en forma sectorizada el funcionamiento de las lámparas, de tal forma que se puedan activar de manera independiente las zonas más alejadas de las aberturas para iluminación natural. Cuando las áreas están provistas de más de una entrada, se proporcionarán controles de conmutación adecuados a todas las entradas. En las áreas de servicios sanitarios, los interruptores deben estar ubicados por fuera del recinto. En cada tramo de circulación es necesario colocar más de una luminaria para que en caso de falla de una de ellas, las otras no permitan que el área de servicio quede oscura.

MKPI360. Los interruptores de luz están libres de roturas o defectos que afecten su desempeño y seguridad de uso.

A DKPI362. Cuando se requieren controles de detección de presencia, el sistema debe:¡ Tener un interruptor de accionamiento manual (con su función

MKPI361.


claramente indicada);¡ Tener sensores apropiadamente posicionados para asegurar que el

movimiento de la mano de los ocupantes se registre en todas las áreas de una habitación en particular

B DKPI363. Donde hay necesidad de iluminación regulable, el sistema debe ser diseñado con la debida consideración de los requerimientos asociados con la proyección de imágenes por medio de proyectores o tableros inteligentes sin necesidad de atenuar la iluminación por todo el espacio / área.

MKPI362. Los atenuadores de luz, sensores, temporizadores y demás elementos del sistema de control de iluminación están funcionando de acuerdo con su función original prevista.

A DKPI364. En las superficies mayores a 20m2, se proveerán interruptores manuales u otros sensores de control de detección de ocupación para permitir la conmutación por separado de cada fila de luminarias u otra agrupación adecuada para facilitar la eficiencia energética únicamente iluminando aquellas partes del área que están en uso.¡ En áreas mayores a 20m2 ningún interruptor manual o sensor

controlará más del 50% del número total de luminarias en esas áreas.¡ En áreas mayores a 30m2 ningún interruptor manual o sensor



controlará más del 20% del número total de luminarias en esas áreas. ¡ En áreas mayores a 100m2 ningún interruptor manual o sensor

controlará más del 10% del número total de luminarias en esas áreas.

MKPI363.

9.6.4 Luminarias de emergencia; Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI365. Se proporcionará iluminación de emergencia y la provisión de alarmas

para garantizar la evacuación segura en caso de emergencia y/o en caso de fallo de alimentación eléctrica de acuerdo a lo dispuesto en la norma NSR-10 última revisión, capítulos J y K.

MKPI364. Los sistemas de luminarias de emergencia están funcionando de acuerdo con su función originalmente prevista.

9.7 Desempeño acústico de Áreas Internas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI366. Las Instalaciones deben estar diseñadas para satisfacer los requisitos de

desempeño acústico establecidos para cada zona en las Fichas de Áreas, según las directrices de la NTC4595 y estas especificaciones técnicas.

MKPI365.

10.1 Cercas y porterías de las Instituciones Educativas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI367. ¡ El Concesionario debe suministrar cerramientos externos y porterías

apropiadas para controlar el acceso de peatones y vehículos en todo el perímetro de la Institución Educativa.

MKPI366. a) Todos los cerramientos externos y sus elementos constitutivos se mantienen estructuralmente sólidos

b) Los cerramientos externos están libres de daños o defectos que afecten su función original prevista.

A DKPI368. La altura y el tipo de cerramientos, puertas y porterías se determinarán teniendo en cuenta los riesgos de seguridad asociados con cada área, pero en cualquier caso, la altura del cerramiento no podrá ser inferior a 1.8m desde el nivel del suelo terminado y no mayor de 2,00 mt, transparencia del 90% a partir de un zócalo base de 30 cms y sin huecos de más de 20mm, que comprometan la eficacia de la cerca.

c)

B DKPI369. Los cerramientos, puertas y porterías de las Instituciones Educativas serán estructuras robustas (acero u otros materiales similares) de buena apariencia. No se aceptarán cerramientos en malla de gallinero, barbwire o malla eslabonada. Puede ser de malla electrosoldada galvanizada plastificada, ángulo, platina y/o tubo cuadrado de hierro. Complementar con cerca viva.

d)

B DKPI370. El cerramiento perimetral por lo general debe permitir una visión clara, desde vías contiguas y predios aledaños, de todas las edificaciones de la Institución Educativa y sus zonas escolares exteriores, con el fin de presentar una imagen inclusiva de la Institución Educativa, e impedir la entrada y salida no autorizada de la misma, el matoneo y el comportamiento antisocial.

e)

A DKPI371. Los paneles de cerramiento se deben orientar verticalmente para evitar que sean utilizados para escalar.

f)

A DKPI372. Se deben suministrar puntos de acceso con puertas independientes para peatones y vehículos con el fin de garantizar la circulación en condiciones de seguridad de ambos, hacia y desde el exterior de la Institución

g)

10 Requisitos Área Externa


Educativa. B DKPI373. Las puertas peatonales deberán ser diseñadas con marco. Deberán

evitarse las puertas que abran hacia afuera.h) a) Las puertas peatonales se mantienen

estructuralmente sólidas.b) Las puertas peatonales están libres de

daños o defectos que afecten su función original prevista.

B DKPI374. Las puertas de acceso peatonal deben tener cerraduras y sus características de fijación deben coincidir con las del cerramiento.

i)

A DKPI375. Las puertas de acceso vehicular deben ser de apertura interior o de tipo deslizante lateral y deben contar con un marco sólido.

j)

B DKPI376. Las puertas de acceso vehicular deben tener una instalación adecuada para el cierre con llave o candado (portones manuales) o bloqueo electromecánico (portones automáticos), y dispositivos mecánicos / electromecánicos, dependiendo del caso, para sostener las puertas en posición abierta. Las características físicas y diseño de las puertas de acceso vehicular deben adaptarse en términos generales a las del cerramiento.

k) El mecanismo de bloqueo de puertas es estructuralmente sólido y funciona de acuerdo con su propósito original.

A DKPI377. Cuando se utilizan portones automáticos, estos deben incluir mecanismos adecuados para garantizar que el personal de la Institución Educativa no pueda quedar atrapado por el movimiento de cierre automático del portón.

l) Los portones automáticos y demás sistemas de automatización asociados están funcionando y se mantienen de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y las buenas prácticas de la industria.

B DKPI378. Los cerramientos y puertas deben tener acabados apropiados que complementen y mejoren la fachada exterior de la Institución Educativa.

m) a) Los acabados de cerramientos y puertas están razonablemente libres de ralladuras y grietas que afecten significativamente su presentación.

b) Los acabados superficiales de cerramientos y puertas son de un color uniforme sin variaciones significativas y libres de óxido.

10.2 Circulación Externa de Vehículos y Peatones

10.2.1 Vías de circulación vehicular Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI379. El diseño de la circulación vehicular debe facilitar la circulación segura de

los vehículos dentro de la Institución Educativa. Estas vías deben ser usadas para conectar los accesos vehiculares con las siguientes áreas:– Zonas de estacionamiento– Zonas de abastecimiento de la cocina– Puntos de recolección de residuos (según necesidad)– Zonas para entrega de agua (según necesidad en Instituciones

Educativas sin conexión a redes de agua)– Tanques de aguas residuales (según sea necesario en función de la

solución técnica de descarga de aguas residuales y la necesidad de tener acceso a tanques para el vaciado)

– Otros lugares según necesidad, para facilitar el mantenimiento y entregas de equipos / muebles.

c)

A DKPI380. Las vías de circulación vehicular deben ser diseñadas adecuadamente para facilitar el acceso de todo tipo de vehículos, que sean requeridos para la operación eficaz de las Instituciones Educativas, incluyendo, pero sin limitarse a:¡ Vehículos privados de pasajeros¡ Buses (donde se requiera estacionamiento de buses)Vehículos de reparto, livianos y pesados.

d)

A DKPI381. El ancho de vía de circulación vehicular, radios de giro y la capacidad de la construcción, deben estar de acuerdo los requerimientos del INVIAS y de los establecidos en la normativa urbana. Sin embargo, salvo que sea indicado por las restricciones del predio, las vías de circulación vehicular se deben diseñar para evitar la necesidad de desplazamientos en reversa.

e)

B DKPI382. Las vías de circulación vehicular se deben diseñar adecuadamente para minimizar los riesgos de salud y seguridad. Se deberá realizar una evaluación de riesgo para establecer las medidas de seguridad específicas que se requieran implementar en cada Institución Educativa. Sin perjuicio de lo anterior, las vías de circulación vehicular de deben incluir como mínimo las siguientes características:¡ Deben tener aceras para peatones a los largo de todas las vías de

circulación vehicular; ¡ Las marcas de líneas y señalización deben cumplir con los

requerimientos del INVIAS y normas urbanas;

f) a) Las barreras de seguridad donde las haya se mantienen en buen estado y seguirán desempeñando su función prevista.

b) Las marcas de líneas, señalización y demás marcas viales están claramente definidas y son visibles sin decoloración o desgaste significativo.

¡ Las señalización horizontal y vertical de pasos peatonales debe estar cumplir con los requerimientos del INVIAS y las normas urbanas;

Se deben instalar reductores de velocidad en los lugares apropiados para evitar el exceso de velocidad.

A DKPI383. Las vías de circulación vehicular se deben diseñar debidamente con sistemas de pendientes y drenaje según sea necesario para evitar la acumulación de agua.

c) Los sistemas de drenaje se mantienen limpios y sin obstrucciones y funcionan de conformidad con su función original prevista.

A DKPI384. Las vías de circulación vehicular se deben pavimentar con pavimento rígido, adoquinadas o con asfalto u otro material equivalente. No se aceptará material suelto (por ejemplo, tierra, grava o similares) como acabado.

d) a) Las superficies de circulación vehicular se encuentran libres de protuberancias, hundimientos y baches.

b) Las superficies de circulación vehicular son predominantemente lisas y sin signos de mal estado significativo, tales como grietas, fisuras transversales o deterioro.

10.2.2 Senderos peatonales / Circulaciones Peatonales Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI385. Se deben construir senderos peatonales para facilitar la circulación

segura de los peatones dentro de la Institución Educativa. Los senderos peatonales deben incluir, pero no limitarse a, rutas de circulación que conecten las siguientes áreas:¡ Las entradas peatonales de la Institución Educativa a:– La entrada principal y entradas secundarias de los edificios escolares– Parqueaderos– Áreas exteriores (sin necesidad de pasar por las áreas internas)

¡ Edificios escolares hacia:– Áreas exteriores

¡ Cada área exterior a:– Otras áreas exteriores

c)

A DKPI386. Los senderos peatonales deben ser diseñados de manera apropiada para facilitar el uso de la totalidad de las edificaciones por parte de personas con movilidad reducida.

d)

A DKPI387. Los senderos peatonales se diseñarán de manera apropiada para garantizar que ofrecen opciones de rutas directas y eficientes desde y hacia la entrada a la Institución Educativa a las edificaciones escolares y las áreas recreativas, y por ende, persuaden a los

e)


peatones de tomar atajos por jardines u otras áreas (tales como parqueaderos o zonas de circulación vehicular).

A DKPI388. En general, los senderos peatonales deben tener un ancho mínimo de 1,8 metros. Sin perjuicio de lo anterior, en los Predios donde se presenten restricciones de espacio, se podrán aceptar senderos peatonales más angostos, pero no inferiores a 1,5 metros de ancho.

f)

A DKPI389. Se debe evitar que los senderos peatonales se crucen con vías de circulación vehicular. Sin perjuicio de lo anterior, en los casos en que sea necesario, los senderos peatonales deben tener vados y superficies táctiles para advertir a las personas con discapacidad visual.

g)

A DKPI390. Los corredores peatonales deben cumplir con lo establecidos en la NTC 4140, NTC4201 y NTC4279 (Accesibilidad de las personas al medio físico).

h)

A DKPI391. Donde se construyan escaleras externas, siempre se deben instalar pasamanos am, sin importar lo corto que sea el tramo. Las escales externar deben tener un ancho mínimo de 1,2 metros con sus respectivos descansos, con huellas entre 0,28 y 0,35 metros y contrahuellas entre 0,14 y 0,18 metros. Las escaleras cumplirán con la NTC 4145, Accesibilidad a las personas al medio físico. Edificios. Escaleras.

i)

B DKPI392. Cuando los senderos peatonales sean colindantes con las vías de circulación vehicular, se deben implementar las medidas pertinentes para garantizar la seguridad de los peatones e impedir el estacionamiento incorrecto de vehículos que bloquee (parcial o totalmente) los senderos peatonales.

j)

B DKPI393. Los senderos peatonales deben ser diseñados con la pendiente correcta y sistema de drenaje, según sea necesario, para evitar acumulación de agua e inundaciones.

k) Los sistemas de drenaje se deben mantener limpios y sin obstrucciones y funcionan de conformidad con su función original prevista.

B DKPI394. Los acabados superficiales de los senderos peatonales deben ser fabricados con materiales adecuados que eviten la formación de lodo cuando están mojados (por ejemplo, debido a la lluvia). Deben ser construidos con materiales firmes y antideslizantes y no deben tener cambios bruscos de nivel en su trazado y configuración, o en general ningún diseño que inhiban el acceso de las personas discapacitadas en sillas de ruedas.

l) a) Las superficies de circulación peatonal se mantienen planas y libres de hundimientos superficiales o protuberancias que puedan presentar riesgos de caída.

b) Las superficies de circulación peatonal están libres de grietas u otros defectos importantes que afecten significativamente su presentación.

10.2.3 Rampas externas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI395. La pendiente de las rampas externas suministradas a las áreas

exteriores será de acuerdo con las normas urbanas con el fin de facilitar el acceso de las personas con equipos de movilidad. Las rampas cumplirán con la NTC 4143, NTC 4201 y NTC 4279 Accessibilidad de las personas al medio físico.

m)

A DKPI396. Las superficies del piso de las rampas externas deben ser antideslizantes, tanto cuando estén secas como mojadas.

n)

A DKPI397. Todas las rampas deben contar con barandas a lo largo y en ambos lados de la misma

o)

B DKPI398. Donde exista el riesgo de caídas de más de 1,2 metros, se deben implementar las medidas adecuadas para evitar que los niños se suban o se deslicen sobre las barandas y/o pasamanos.

p)

10.3 Áreas de Estacionamiento

10.3.1 Requisitos Generales aplicables a todas las áreas de estacionamiento Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI399.

La capacidad de las áreas de estacionamiento será de acuerdo con los requisitos establecidos en el Programa Arquitectónico y las Fichas de Área. Y debe cumplir con los requerimientos de la NTC 4904, Accesibilidad de las personas al medio físico. Estacionamientos, NTC 4144, Accesibilidad de las personas al medio físico. Edificios. Señalización.

q)

A DKPI400. Las áreas de estacionamiento deben tener acceso directo a desde las vías de acceso vehicular y los senderos peatonales.

r)

A DKPI401. El ancho de las bahías de parqueo, radios de giro y las características de la construcción deben estar de acuerdo con los requerimiento del INVIAS y las normas urbanas.

s)

B DKPI402. Las áreas de estacionamiento se deben diseñar con la pendiente correcta y sistemas de drenaje, según sea necesario, para evitar acumulación de agua e inundaciones.

t) Los sistemas de drenaje se deben mantener limpios y sin obstrucciones y deben funcionar de conformidad con su función original prevista.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI403.

Las áreas de estacionamiento deben estar pavimentadas con pavimento rígido, adoquín de concreto sobre sub-base de recebo y arena, concreto estampado u otro material equivalente. Deberá garantizarse tráfico vehicular pesado y en ningún caso serán de asfalto. No se aceptará material suelto (por ejemplo, tierra, grava o similares).

u) a) Las superficies de las áreas de estacionamiento se encuentran libres de protuberancias superficiales, hundimientos y baches.

b) Las superficies de las áreas de estacionamiento son predominantemente lisas y sin signos de mal estado significativo, tales como grietas, fisuras transversales o deterioro

A DKPI404. Las áreas de estacionamiento deben estar debidamente marcadas con líneas y provistas de otras medidas adecuadas con el fin de ayudar a promover el estacionamiento responsable y mejorar la seguridad. Como mínimo, las áreas de estacionamiento deben estar debidamente marcadas para definir lo siguiente:¡ Bahías de parqueo vehicular;¡ Rutas dentro de las áreas de estacionamiento para indicar claramente

las áreas asignadas para la circulación peatonal y para facilitar el embarque o desembarque seguro de sus vehículos y el acceso a senderos peatonales.;

¡ Áreas donde el estacionamiento no está permitido ¡ Demás aspectos de gestión del tráfico, de conformidad con los

requerimientos del INVIAS y las normas urbanas

v) La señalización está claramente definida y visibles sin decoloración o desgaste significativo.

10.3.2 Estacionamiento de vehículos particulares de pasajeros Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI405. Los puestos de estacionamiento para vehículos particulares se dividirán

en cuatro categorías:¡ Puestos de estacionamiento para visitantes¡ Puestos de estacionamiento para personal¡ Puestos de estacionamiento para discapacitados¡ Puestos de estacionamiento para los contratistas.

w)

A DKPI406. Cada categoría de puestos de estacionamiento debe estar claramente identificada con la señalización adecuada, dirigiendo a los conductores a la zona de estacionamiento correspondiente. La proporción de puestos de estacionamiento asignadas a cada categoría (a excepción de los puestos de estacionamiento para discapacitados), se acordará con la Interventoría

x)


y/o Autoridad Educativa. DKPI407. Siempre que sea posible, los puestos de estacionamiento para visitantes

estarán situados de manera que faciliten la supervisión de los vigilantes (línea visual directa) tanto del flujo peatonal como vehicular de los visitantes.

y)

10.3.3 Áreas de estacionamiento de buses escolares Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI408. Donde se suministre estacionamiento para buses, el diseño debe

garantizar que el embarque y desembarque de los buses se ubicará lejos de otros movimientos de tráfico, evitando así la obstrucción de vías de acceso vehicular.

z)

A DKPI409. Las áreas de estacionamiento de buses deben tener acceso directo a los senderos peatonales, sin que haya necesidad de que los pasajeros crucen por vías de acceso vehicular u otras áreas de estacionamiento.

aa)

B DKPI410. Las áreas de estacionamiento de buses se deben ubicar adecuadamente para garantizar que los senderos peatonales ofrezcan a los pasajeros opciones de rutas directas y eficientes hacia y desde las edificaciones escolares y las áreas recreativas, disuadiendo a los mismos de tomar atajos por zonas verdes o cualquier otra área que no corresponda a senderos peatonales.

bb)

B DKPI411. Siempre que sea posible, las áreas de estacionamiento de buses deben estar diseñadas de manera que minimicen la necesidad de conducir en reversa.

cc)

10.3.4 Áreas de estacionamiento de motos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI412. Siempre que sea posible, las áreas de estacionamiento de motocicletas

deben estar debidamente ubicadas para facilitar la supervisión por parte de los vigilantes (línea visual directa) de las motocicletas, y por lo tanto, impedir el robo o daño intencional.

dd)

A DKPI413. Cada área de estacionamiento de motos debe tener un riel de bloqueo que se pueda utilizar para asegurar las motos con candados. Los rieles

ee)


de bloqueo deben ser de construcción robusta y se deben fijar de manera segura al suelo o la pared, según sea necesario.

10.3.5 Áreas de estacionamiento de bicicletas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI414. Siempre que sea posible, las áreas de estacionamiento de bicicletas

deben estar debidamente ubicadas para facilitar la supervisión por parte de los vigilantes (línea visual directa) de las bicicletas, y por lo tanto impedir el robo o daño intencional.

ff)

A DKPI415. Cada área de estacionamiento de bicicletas debe tener un soporte de bicicletas que se pueda utilizar para asegurar las bicicletas con candado, y facilitar el parqueo ordenado de las mismas. Los soportes de bicicletas deben ser de construcción robusta y se deben fijar de manera segura al suelo o la pared, según sea necesario.

gg)

10.3.6 Estacionamiento para descargue Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI416. Se deben tener áreas estacionamiento adecuadas para el

estacionamiento de vehículos de reparto, incluidos vehículos que entregan:¡ Suministros para alimentación;¡ Dotación de mobiliario escolar y dispositivos digitales, tales como

muebles, equipos de tecnología, entre otros.Se aclara que el número de puestos de estacionamiento especificados en los Programas Arquitectónicos y las Fichas de Áreas no incluye áreas de estacionamiento para descargue. El Concesionario debe disponer de áreas de estacionamiento para descargue, según sea necesario, con el fin de facilitar la transferencia eficiente y segura de materiales y equipos en la Institución Educativa.

hh)

B DKPI417. Las bahías de estacionamiento para descargue deben estar debidamente ubicadas para facilitar la transferencia fácil y eficiente de los materiales o equipos en la Institución Educativa. Por ejemplo, se pueden ubicar puestos de estacionamiento para descargue contiguos al área de cocina o zonas de almacenamiento asociadas.

ii)

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI418. El acceso de vehículos de reparto a los estacionamientos para

descargue sólo debe ser a través de las vías de acceso vehicular designadas y no debe requerir acceso a áreas recreativas o atravesar senderos peatonales.

jj)

10.4 Áreas Recreativas

10.4.1 Requisitos Generales aplicables a todas las áreas recreativas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI419. El tamaño de las áreas recreativas debe estar en concordancia con los

requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. kk)

B DKPI420. Las áreas recreativas deben ser predominantemente planas (pendiente menor a 1:60) y libres de cambios abruptos en el nivel del suelo (por ejemplo, cambios escalonados en el terreno) que puedan presentar riesgos de caídas y/o lesiones. Cuando los cambios de nivel del suelo no puedan ser evitados debido a las características topográficas del Predio, se deben tomar las medidas apropiadas, tales como la instalación de barandas de protección, plantas u otros similares, para reducir al mínimo los riesgos de salud y seguridad.

ll)

B DKPI421. Siempre que sea posible, las áreas recreativas se deben diseñar para ayudar a la supervisión pasiva, facilitando la visualización directa de la totalidad de cada área recreativa particular, desde cualquier lugar en esa zona.

mm)

B DKPI422. Las áreas recreativas se diseñarán con la pendiente correcta y sistemas de drenaje, según sea necesario, para evitar acumulación de agua e inundaciones.

nn) Los sistemas de drenaje se mantendrán limpios y sin obstrucciones.

10.4.2 Área recreativa preescolar Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI423. Las áreas lúdicas preescolares deben ser colindantes y con acceso

directo (sin necesidad de cruzar otras áreas externas) desde las Aulas de Preescolar. Deben ser de fácil mantenimiento y debe garantizar la

oo)


seguridad de los niños. Se deberá prever manejo de aguas lluvias para evitar empozamiento de estas.

A DKPI424. El perímetro del área recreativa de preescolar debe estar delimitado con un cerramiento que defina los límites del área recreativa preescolar de otras áreas exteriores.

pp) a) Las barreras en su totalidad y sus elementos constitutivos son estructuralmente sólidos.

b) Las barreras están libres de daños o defectos que afecten su función prevista.

B DKPI425. El cerramiento del área recreativa para preescolar no debe causar una sensación de segregación para los niños y no debe bloquear la vista. El cerramiento debe actuar simplemente como un medio para la definición del área, que permita evitar la entrada ocasional de otros estudiantes (primaria / secundaria) y que los niños de preescolar se salgan de su espacio de juego. El cerramiento deberá cumplir como mínimo con los siguientes requisitos:¡ Altura mínima de 1,2 metros¡ Menos de 9 centímetros entre rejillas¡ Debe estar construida de tal manera que no incite a escalar ¡ La parte superior del cerramiento debe estar terminada, es decir, sin

bordes puntiagudos, afilados o dentados, con el fin de prevenir lesiones o enredos.

¡ Debe estar asegurada con una puerta que esté bajo cerradura en todo momento.

qq)

B DKPI426. Los cerramientos y puertas deben tener acabados apropiados para complementar y mejorar la presentación de las áreas recreativas.

rr) a) Los acabados de los cerramientos y puertas de las áreas recreativas para preescolar están razonablemente libres de rayones y grietas que afecten significativamente su presentación.

b) Los acabados de los cerramientos y puertas de las áreas recreativas para preescolar son de un color uniforme, sin variaciones significativas y libres de óxido.

B DKPI427. Las áreas recreativas para preescolar deben tener dos superficies de juego adecuadas para distintos tipos de juego: ¡ Las superficies duras, como concreto o asfalto, deben constituir hasta

el 50% de las áreas mínimas requeridas, de acuerdo con los Programas Arquitectónicos. Estas superficies se utilizan como senderos para que los alumnos hagan uso de juguetes con ruedas y también pueden ser utilizadas para juegos con balones, dibujos de tiza o juegos didácticos, entre otros.¡ Las superficies blandas, como el caucho (ya sea en vertido en

ss) Las superficies de las áreas recreativas están libres de protuberancias o hundimientos superficiales inesperados (por diseño) que puedan presentar un riesgo de caída.Las superficies duras son predominantemente lisas y sin signos de mal estado significativo, tales como grietas, fisuras transversales y deterioro.


húmedo o baldosas), deberán constituir no menos del 50% de la superficie mínima requerida (especificado en el Programa Arquitectónico). Las superficies blandas deberán ofrecer un mínimo 1.2m de Protección Contra Altura Crítica de Caída. Cualquier equipo de juegos que pueda suponer un riesgo de caídas se debe ubicar en zonas de superficie blanda.

A DKPI428. El diseño del área recreativa preescolar debe considerar las diferentes actividades que pueden llevarse a cabo en la zona. El área recreativa preescolar debe incorporar las siguientes zonas:¡ Zona sensorial - esta debe incluir una arenera de 12m 2 y los

materiales asociados. La arenera se debe ubicar en un lugar con sombra. La arenera debe tener drenaje para retirar el agua lluvia y una cubierta para proteger la arena de la humedad y de heces de animales en horas no hábiles.

¡ Zona de juego teatral - esta área debe tener una estructura de casa de juegos que se pueda utilizar para múltiples propósitos por los alumnos. El personal de la Institución Educativa debe proveer otros accesorios y materiales que apoyen las actividades de los alumnos en función sus intereses.

¡ Zona de motricidad Gruesa - esta área se tener equipos de juego inmóviles, incluyendo un marco escalador y un tobogán. El personal de la Institución Educativa debe proveer otros elementos portables, tales como juguetes con ruedas, pelotas y otros equipos deportivos.

¡ Zona tranquila - esta zona debe proporcionar un espacio para que los alumnos se sienten cómodamente y observen las actividades de juego que se llevan a cabo en otras zonas del área recreativa al aire libre. En la zona tranquila los alumnos también pueden socializar entre sí o participar en juegos tranquilos con menor actividad.

tt)

10.4.3 Áreas recreativas informales de primaria y secundaria Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI429. Las áreas recreativas para primaria y secundaria deben tener acceso

directo desde y hacia:¡ Senderos peatonales¡ Áreas de circulación interna del edificio¡ Comedor¡ Baños de estudiantes de primaria y secundaria

uu)

A DKPI430. Las áreas recreativas para primaria y secundaria deben tener dos vv)


superficies de juego adecuadas para distintos tipos de juego: ¡ Las superficies duras, como el asfalto, concreto o adoquines deben

constituir hasta el 40% de las áreas mínimas requeridas, de acuerdo con los Programas Arquitectónicos.

¡ Las superficies blandas, como el suelo compactado o bien compactado de arena gruesa suelta debe constituir el 60% de la superficie mínima requerida, de acuerdo con los Programas Arquitectónicos.

A DKPI431. El patio de juegos debe tener un diseño flexible que facilite la creación de zonas para diferentes actividades a través del uso de diferentes materiales de superficie. Las zonas deben incluir, pero sin limitarse a:¡ Zona de juegos estáticos (superficie dura) - Esta zona debe

proporcionar a los alumnos un espacio para socializar y jugar juegos tales como aros, cuerdas para saltar, entre otras.

¡ Zona de juegos activos (superficie suave) - Esta zona debe proporcionar a los alumnos un espacio para participar en actividades de juego físicamente intensivas tales como jugar con pelotas y correr.

¡ Zona tranquila (superficies mixtas y también zonas verdes donde sea posible) - Esta zona debe proporcionar un espacio para que los alumnos se sienten cómodamente y observen las actividades de juego que se llevan a cabo en otras zonas del área recreativa al aire libre. En la zona tranquila los alumnos también pueden socializar entre sí o participar en juegos tranquilos con menor actividad.

ww)

10.4.4 Campo polideportivo de uso múltiple Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI432. El campo polideportivo debe ser accesible a través de senderos

peatonales y siempre que sea posible en estrecha proximidad a otras áreas de juego externas.

xx)

B DKPI433. El campo polideportivo debe ser plano con una pendiente no mayor a 2% y canaleta perimetral para manejo de aguas lluvias.

yy)

A DKPI434. El campo polideportivo se debe configurar de manera que facilite una amplia variedad de ejercicio físico, incluyendo juegos de pelota.

zz)

A DKPI435. El campo polideportivo se dotará de demarcación y señalización adecuadas para facilitar una variedad de juegos de pelota que incluyen:¡ Microfutbol¡ Baloncesto

aaa) Las marcas de piso y otras marcas de las áreas de juego están claramente definidas y visibles sin decoloración o desgaste significativo.


¡ VoleibolA DKPI436. El campo polideportivo se dotará de equipos, incluyendo:

¡ Postes de la portería móviles ¡ Aros de baloncesto móviles con capacidad de ajuste de altura y tableros

acrílicos de espesor mínimo 10mm¡ Postes y mallas móviles de voleibol

Los artículos deportivos multiuso serán robustos, resistentes al desgaste y no propensos a sufrir daños vandálicos.

bbb)

A DKPI437. La totalidad de la superficie de la placa polideportiva será una superficie dura, como el concreto, en ningún caso las canchas serán de asfalto

ccc) Las superficies de la placa polideportiva son planas, lisas y libres de protuberancias superficiales y/o hundimientos.

10.5 Otras áreas externas Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI438.

Las áreas no asignados para la circulación vehicular y peatonal, estacionamiento, áreas de juegos u otras funciones específicas, serán utilizados como zonas verdes y jardines incorporando plantas, flores, arbustos y árboles. Se debe incluir el diseño y especificación general de jardines y arborización. Debe dejarse previsto un manejo superficial de aguas lluvias para evitar empozamiento de agua sobre las áreas verdes. El proyecto puede incluir cubiertas o fachadas verdes. Donde sea apropiado, dichas zonas deberán formar parte de los espacios de juego al aire libre y también ofrecer a los niños oportunidades para aprender y desarrollar una apreciación por la naturaleza, la ciencia y la belleza natural.

ddd) a) Los árboles, arbustos, césped, bulbos y demás plantas se mantienen adecuadamente de forma que se encuentren en un estado saludable

b) El área se debe encontrar razonablemente libre de malezas y demás vegetación no controlada

10.6 Iluminación áreas exteriores Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI439. Los sistemas de iluminación exterior deben tener una eficacia de

lámparas y equipos mínima de 80lm/W de calidad cromática Ra ≤ 60 y eee)


70lm/W para fuentes de luz Ra> 60.A DKPI440. Como mínimo, los sistemas de iluminación de áreas externas deberán

cumplir con los requisitos establecidos en RETILAP: Reglamento Técnico de iluminación y Alumbrado Público (Resolución 9-0980 y Resolución 4262).

fff)

A DKPI441. La iluminación exterior deberá ser suministrada de acuerdo con lo establecido en la siguiente tabla:

Área

Nivel de lux

(a nivel de

suelo) UniformidadControl de

IluminaciónÁreas de estacionamiento 5 5 Temporizador y

sensor de fotocélula

Áreas de circulación vehicular

5 5 Temporizador y sensor de fotocélula

Senderos peatonales:- Entrada del predio a

entrada principal Instalaciones

- Entrada del predio a área de estacionamiento

- Áreas de Estacionamiento a Entrada Principal Instalaciones

5 3 Temporizador y sensor de fotocélula

Calzadas Vehiculares pasos peatonales

15 3 Temporizador y fotocélula

censorPerímetros de Edificios (que se extiende a 4 metros desde muros exteriores)

3 4 Temporizador, sensor de

fotocélula y sensor de

proximidad

ggg)

B DKPI442. El alumbrado exterior se diseñará para minimizar la contaminación

hhh)


lumínica y para evitar molestias a las propiedades colindantes. En todo caso se deberá contemplar iluminación exterior de seguridad y para las áreas deportivas.

11.1 Tratamiento de aguas residuales y sistema de descarga Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI443. Las Instituciones Educativas deben tener sistemas de descarga de aguas

negras apropiados, que faciliten la descarga legal y eficaz de las aguas residuales de acuerdo con:

§ RAS 2000 ‘Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico.

§ NTC 1500 Código Colombiano de Fontanería (abastecimiento de agua potable sistemas de desagüe de aguas negras y lluvias, sistema de ventilación y aparatos y equipos necesarios para el funcionamiento y uso de estos sistemas).

§ UNE-EN15154-1Duchasdeseguridad.Parte1:Duchasparaelcuerpoconectadasalareddeagua.

§ UNE-EN15154-2Duchasdeseguridad.Parte2:Lavaojosconectadosalareddeagua.

iii)

A DKPI444. Los Predios con infraestructura de alcantarillado público en sus inmediaciones deben ser equipados con las conexiones respectivas. Los Predios que no estén ubicados en zonas de captación o cobertura de alcantarillado público deben ser equipados con otras soluciones técnicas in-situ. Los sistemas de tratamiento de aguas negras in-situ sólo se considerarán aceptables cuando la conexión a la red de alcantarillado público no sea posible debido a la falta de infraestructura de alcantarillado público.

jjj) a) Todas las tuberías de alcantarillado deben estar libres de obstáculos y deben fluir libremente

b) Todas las tuberías y conexiones de alcantarillado deben estar en buenas condiciones estructurales y libres de fugas.

c) No deben ingresar aguas limpias sin contaminar de cubiertas o superficial al sistema de tratamiento de aguas negras.

B DKPI445. La selección e instalación de los sistemas de alcantarillado in-situ deberá considerar los riesgos potenciales de impacto ambiental.

kkk)

A DKPI446. No se aceptará la descarga de aguas residuales en alcantarillas subterráneas, cursos de agua o zonas que pueden tener un impacto perjudicial para el ambiente, salvo que las aguas residuales sean tratadas adecuadamente antes de su descarga y se obtengan los permisos pertinentes de la autoridad competente.

lll) a) Donde aplique, las salidas de agua serán inspeccionadas y testeadas por lo menos mensualmente para comprobar la calidad del efluente.

b) El sistema de descarga de aguas residuales no está sobrecargado y no causa inundaciones.

11 Sistemas de Descarga de Agua

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI447. No se aceptarán unidades sanitarias químicas o de compostaje. mmm) A DKPI448. Se debe evitar tener agujeros de alcantarillas en las áreas internas. Sin

embargo, cuando se considere absolutamente necesaria su instalación, y según lo acordado con el Interventor, dicho agujeros internos deben ser de doble sello.

nnn)

11.2 Sistema de drenaje de aguas superficiales Certificación

KPI de Diseño KPI de Mantenimiento

Ref Ref A DKPI449. Las Instituciones Educativas deben tener sistemas de descarga de aguas

superficiales apropiadas que faciliten la descarga legal y eficaz de las aguas superficiales de acuerdo con: ¡ RAS 2000 ‘Reglamento técnico del sector de agua potable y

saneamiento básico. ¡ NTC1500 Código Colombiano de Fontanería (abastecimiento de agua

potable sistemas de desague de aguas negras y lluvias, Sistema de ventilación y aparatos y equipos necesarios para el funcionamiento y uso de estos sistemas

ooo)

B DKPI450. Las superficies de toda la Institución Educativa deben ser diseñadas apropiadamente, con las pendientes necesarias para asegurar que están adecuadamente drenados y no hay acumulación de aguas estancadas.

ppp) a) Las superficies exteriores están adecuadamente drenadas y están razonablemente libres de acumulación de agua estancada.

b) Todas las tuberías deben estar libres de obstáculos y deben fluir libremente

c) Todas las tuberías y conexiones están en buenas condiciones estructurales y están libres de fugas.

B DKPI451. La selección e instalación de los sistemas de descarga de aguas superficiales se llevará a cabo con la debida consideración de los riesgos potenciales de impacto ambiental. Para determinar la dotación de agua reciclada, se deberá tener claridad de los servicios que dependerán del suministro de agua cruda, como por ejemplo riego, uso en sanitarios, orinales, lavado de pisos, aseo, entre otros. Se sugiere que en el caso de inodoros y orinales, se considere el 60% de

qqq)

Certificación

KPI de Diseño KPI de Mantenimiento

Ref Ref la dotación establecida para el suministro de agua potable. Para el caso de riego y otros usos, se deberá asumir la dotación establecida en el NTC 1500

A DKPI452. Los sistemas de recolección de agua lluvia se realizará de conformidad con la legislación, las normas y reglas pertinentes. De acuerdo a los usos propuestos, también se definirá la necesidad de tanques de agua tratada o no. En caso de plantear el uso para servicios que requieren el tratamiento del agua, se deberá dimensionar un tanque de agua tratada desde el cuál se realizará el suministro a los servicios del proyecto. Previo al almacenamiento de agua en un tanque, el agua lluvia será filtrada para eliminar hojas y demás material orgánico y polvo o arena. La desinfección puede ser necesaria si la zona de captación puede estar contaminada con heces de animales, grandes cantidades de excrementos de aves, aceites o tierra. En caso de no requerir tratamiento para el agua (si el agua será utilizada solo para riego o lavado de pisos) se requerirá un desarenador que permita remover las partículas que se han transportado en el agua.

rrr) a) Los sistemas de captación de agua lluvia están funcionando de acuerdo con su propósito original.

b) No entran aguas negras en el sistema de captación de aguas lluvias

DKPI453. El agua recolectada por los sistemas de recolección de agua de lluvia se debe utilizar para usos no potables, incluyendo descargas de inodoros y riego de áreas externas.

sss)

A DKPI454. Se deberá tener en cuenta que las áreas aportantes deberán ser de cubiertas o áreas similares en las que el agua no sea contaminada por químicos u otras sustancia. Donde es probable que las aguas superficiales contengan aceite, limo o arena, por ejemplo, de las áreas de estacionamiento vehicular, se debe disponer de instalaciones para la separación de dichas sustancias.

ttt) Los tanques de almacenamiento de agua deben ser estructuralmente sólidos y libres de fugas.

A DKPI455. Donde es probable que las aguas superficiales contengan aceite, barro o arena, proveniente por ejemplo de las áreas de estacionamiento vehicular, se debe disponer de instalaciones para la separación de dichas sustancias.

uuu) Las instalaciones para separar aceite, barro o arena se deben mantener funcionales y ser limpiadas de manera periódica.

A DKPI456. No se aceptará la descarga de aguas superficiales subterráneas en alcantarillas, cursos de agua o zonas que pueden tener un impacto perjudicial para el ambiente, salvo que las aguas superficiales sean tratadas adecuadamente antes de su descarga y se obtengan los permisos pertinentes de la autoridad competente.

vvv)

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI457. En las Instituciones Educativas donde se dispone de un servicio de

recolección de reciclaje de residuos, la gestión de residuos en el predio debe permitir la separación de los residuos de acuerdo con los planes de recolección de reciclaje disponibles. Debe ser de carácter obligatorio y de acuerdo con la clasificación contenida en la GTC 24, Gestión ambiental. Residuos sólidos. Guía para la separación de la fuente.

www)

A DKPI458. En las Instituciones Educativas donde se dispone de un servicio de recolección de reciclaje, la infraestructura para gestión de residuos debe permitir la separación de los mismos de acuerdo con los planes de recolección de reciclaje vigentes.

xxx)

A DKPI459. En las Instituciones Educativas que no son atendidas por servicios de recolección de reciclaje, la infraestructura para gestión de residuos debe permitir la separación de los mismos en los puntos de reciclaje de la siguiente manera:¡ Papel, plástico, vidrio y metal ¡ Residuos orgánicos¡ Otros

yyy)

B DKPI460. La separación de residuos se hará en puntos de reciclaje, de acuerdo con los siguientes principios:¡ Los puntos de reciclaje se deben ubicar en lugares apropiados en áreas

internas y externas para facilitar la disposición de residuos e incentivar a que no se bote basura en el suelo.

¡ Los puntos de reciclaje se deben ubicar tan cerca de la fuente de residuos como sea posible.

¡ Los diferentes tipos de contenedores de basura se deben situar unos junto a otros de modo que no haya ningún esfuerzo adicional para poner los residuos en la caneca de basura correcta.

¡ Las canecas deben ser de la capacidad apropiada (tamaño), y se debe evitar el llenado excesivo.

¡ Las canecas deben estar codificados por colores y correctamente rotuladas para informar a las personas de la Institución Educativa donde debe ir cada tipo de basura.

¡ Las dimensiones y accesorios serán de conformidad con las dimensiones especificadas en el Manual de dotaciones, Ministerio de Educación Nacional, Diciembre de 2015.

zzz)

12 Reciclaje y eliminación de residuos sólidos


A DKPI461. Las Fichas de Áreas especifican los requisitos mínimos en relación con la

dotación de puntos de reciclaje en las áreas internas.aaaa)

A DKPI462. Los puntos de reciclaje en las áreas exteriores deben cumplir con los siguientes requisitos mínimos:¡ Áreas de circulación peatonal: Debe haber un punto de reciclaje a no

más de entre 30 y 60 metros (distancia caminando) desde cualquier lugar en las áreas de circulación peatonal.

bbbb)

B DKPI463. Los puntos de reciclaje en las áreas exteriores serán robustos e incrustados al suelo o a la pared, para desincentivar el robo y el vandalismo ocasional.

cccc)

B DKPI464. Las Instituciones Educativas deben tener puntos de recolección de residuos apropiados (según sea necesario) que sean accesibles en cada zona a utilizar por los vehículos de recolección de residuos.

dddd)

B DKPI465. Los puntos de recolección de residuos se deben diseñar apropiadamente o, en la medida de lo posible, estar ocultos, de modo que la presentación de las instalaciones no sea afectada significativamente por su presencia.

eeee)

A DKPI466. El acceso a los puntos de recolección de residuos para vehículos de recolección debe ser solamente a través de vías de acceso vehicular y no debe requerirse que los vehículos de recolección ingresen a áreas recreativas exteriores.

ffff)

13.1 Señalización Externa Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI467. El Concesionario debe instalar un sistema integral de señalización para la

totalidad de las áreas exteriores, con el fin de proporcionar avisos direccionales, informativos, de seguridad y de tráfico a todos los usuarios de la Infraestructura, incluyendo peatones, usuarios de vehículos, usuarios con equipos de movilidad reducida y ciclistas que llegan a la Institución Educativa por diversos motivos, por una variedad de razones, incluyendo :¡ Personal de la Institución Educativa y estudiantes para el uso diario de

la Infraestructura; ¡ Visitantes para asuntos generales en la Institución Educativa;¡ Padres recogiendo niños o visitando a personal de la Institución

Educativa;¡ Personal de reparto entregando materiales, equipos, entre otros. ¡ Proveedores o contratistas encargados de obras de construcción,

reparación y/o mantenimiento para las instalaciones;¡ Usuarios de la comunidad haciendo uso de las áreas comunes de la

Institución Educativa.¡ NTC 4596, Señalización de edificios escolares, NTC 4144, Accesibilidad

de las personas al medio físico. Edificios. Señalización, NTC 1461, Higiene y seguridad. Colores y señales de seguridad, NTC 5610, Accesibilidad al medio físico. Señalización táctil.

gggg) Toda la señalización debe ser legible y estar en concordancia con el diseño y la normatividad vigente.

A DKPI468. La señalización de información pública general debe estar en la entrada principal de la Institución Educativa y debe incluir: ¡ El nombre de la Institución Educativa y el nombre del rector de la misma¡ Dejar previsto el espacio para las banderas, escudo y pendones, de

acuerdo con los lineamientos y tamaños especificados en el proyecto de señalización de la entidad.

¡ La información en relación con el acceso de la comunidad, incluyendo las instalaciones de acceso comunitario y las horas de acceso comunitario.

hhhh)

A DKPI469. Para los peatones, la señalización externa debe estar de acuerdo con los siguientes principios:

iiii)

13 Señalización


¡ Señalización entrada principal a la Institución Educativa: Debe estar situada los principales lugares de acceso a la Institución Educativa y ser utilizada para dar la bienvenida a los usuarios a la Institución Educativa. Debe incluir el nombre de la Institución Educativa.

¡ Señalización de mapa de la Institución Educativa: En las entradas peatonales y estacionamientos vehiculares de la Institución educativa, se debe ubicar un mapa para ayudar al desplazamiento de los usuarios por la Institución Educativa y permitir que puedan orientarse dentro de la misma.

¡ Señales de dirección: Deben situarse en las intersecciones clave y en los senderos peatonales, proporcionando información en relación con los destinos en cada dirección.

¡ Nombres de edificios: Los nombres de edificios estarán ubicados junto a la entrada principal de los mismos junto con cualquier otra información relevante en relación con accesos alternativos.

¡ Señalización con información de uso de estacionamientos vehiculares: Debe estar ubicada en la salida peatonal de los estacionamientos vehiculares proporcionando información en relación con el uso de los estacionamientos, incluyendo las horas de funcionamiento y la responsabilidad por su uso.

A DKPI470. Para el personal que llega a la Institución Educativa en vehículos a motor y bicicletas, la señalización externa se hará de acuerdo con los siguientes principios:¡ Señalización direccional de estacionamiento: Ubicada en las

proximidades a la entrada de la Institución Educativa y en las intersecciones necesarias dirigiendo los vehículos a las áreas de estacionamientos vehiculares apropiadas.

¡ Señalización entrada estacionamiento: Ubicados junto a las entradas a las áreas de estacionamiento indicando el tipo de área de estacionamiento - brindando tranquilidad a los conductores de que están llegando al destino correcto

¡ Señalización bahías de parqueo: Señalización que indica el tipo de bahía de estacionamiento (por ejemplo, bahía de estacionamiento para visitantes, bahía de estacionamiento reservada para personal, bahía de estacionamiento para minusválidos, bahía de estacionamiento para entregas, bahía de estacionamiento para buses, etc.)

¡ Señalización reglamentaria: Señalización de conformidad con las normas viales indicando límites de velocidad, señales de pare, estacionamiento prohibido, pasos peatonales, etc.

jjjj) a) Toda la señalización debe estar fijada en forma segura

b) Toda la señalización debe estar razonablemente libre de acumulaciones de suciedad, polvo, mugre y óxido

c) Toda la señalización se debe actualizar para transmitir la información correcta después de cualquier cambio en el uso de la Institución Educativa y sus áreas.

A DKPI471. El Concesionario debe proporcionar cualquier otra señalización reglamentaria que se requiera, incluyendo señalización de evacuación de

kkkk)


emergencia y de circuito cerrado de televisión, de acuerdo con la legislación, reglamentos y normas aplicables.

13.2 Señalización Interna Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI472. El Concesionario debe instalar un sistema integral de señalización para la

totalidad de las áreas internas, con el fin de proporcionar avisos direccionales, informativos y de seguridad a todos los usuarios de la Infraestructura, incluyendo peatones, usuarios de vehículos, usuarios con equipos de movilidad reducida y ciclistas que llegan a la Institución Educativa por diversos motivos, por una variedad de razones, incluyendo : ¡ Personal de la Institución Educativa y estudiantes para el uso diario de

la Infraestructura; ¡ Visitantes para asuntos generales en la Institución Educativa; ¡ Padres recogiendo niños o visitando a personal de la Institución

Educativa; ¡ Personal de reparto entregando materiales, equipos, entre otros. ¡ Proveedores o contratistas encargados de obras de construcción,

reparación y/o mantenimiento para las instalaciones; ¡ Usuarios de la comunidad haciendo uso de las áreas comunes de la

Institución Educativa.

Como mínimo el sistema de señalización debe cumplir con los requerimientos de la NSR2010, capítulo K3.

llll) Toda la señalización debe ser legible y estar en concordancia con el diseño y la normatividad vigente.

A DKPI473. La señalización interna debe cumplir con los siguientes principios:¡ Señalización recepción: Esta señalización debe estar ubicada en las

zonas de recepción o en las entradas a los edificios, debe dar la bienvenida al edificio e informar sobre las áreas de los edificios y su ubicación. En los casos en que sea necesario la señalización también puede incluir información sobre los diferentes niveles de las edificaciones.

¡ Señalización direccional: Esta señalización debe estar ubicada en las áreas de circulación interna y debe guiar al personal de la Institución Educativa a los diferentes grupos de áreas (por tipo de uso) dentro de dicho edificio o en edificios que están vinculados o son adyacentes. La señalización direccional debe operar en todos los niveles de los edificios y guiar usuarios de la Institución Educativa a los ascensores,

mmmm) a) Toda la señalización debe estar fijada en forma segura

b) Toda la señalización debe estar razonablemente libre de acumulaciones de suciedad, polvo, mugre y óxido

c) Toda la señalización se debe actualizar para transmitir la información correcta después de cualquier cambio en el uso de la Institución Educativa y sus áreas.


las escaleras para la circulación vertical, los baños para visitantes discapacitados.

¡ Señalización las aulas: Se debe proporcionar señalización con el nombre de las aulas en todas las áreas, la cual se debe ubicar en la puerta de cada aula en toda la Institución Educativa. La señalización debe informar a los usuarios el nombre del aula y el número, y si es necesario, dar información adicional de los horarios de apertura. El protocolo de numeración y asignación de nombres de aulas se acordará con la Autoridad Educativa. Toda la señalización interna debe incluir texto en braille.

¡ Señalización reglamentaria: Se debe proporcionar señalización reglamentaria en todos los edificios para presentar cualquier información en relación con seguridad, salud, seguridad física, rutas de evacuación y demás información operativa del edificio.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI474. El Concesionario debe instalar un Sistema de Control y Gestión de

Energía de Edificios (BEMS) para permitir la operación automática de los sistemas y las plantas de la Institución Educativa.El BEMS se debe diseñar para maximizar la eficiencia de la ventilación, climatización e iluminación en la Infraestructura, así como el registro de los Indicadores de Desempeño y consumo de servicios públicos en los edificios. El BEMS se debe diseñar y programar para:¡ Contribuir a la creación y mantenimiento de un ambiente interior

cómodo;¡ Evitar que los sistemas se encuentren en "encendido" cuando no se

necesita, ¡ Contribuir a la reducción del consumo de energía y costos operativos

de la Infraestructura;¡ Proporcionar datos de retroalimentación que pueden ser usados para

monitorear y mejorar el desempeño del sistema:

nnnn)

A DKPI475. El BEMS debe proporcionar funcionalidad para: optimización, compensación climatológica, programación de cronogramas, extensión de tiempo y configuración de festivos con interfaces de usuario simples.

oooo)

A DKPI476. El BEMS debe facilitar el monitoreo remoto, a través de una interfaz web con una estructura de seguridad de acceso apropiada para evitar el acceso no autorizado al sistema.

pppp)

A DKPI477. Las zonas de control del BEMS deben coincidir por lo general con la ubicación física de las áreas, sus áreas adyacentes y las agrupaciones funcionales de las mismas. Como mínimo, el BEMS debe ofrecer zonas de control diferentes para las siguientes áreas:¡ Áreas administrativas correctamente zonificadas para reflejar la

variedad de funciones del área administrativa y sus áreas adyacentes.¡ Todas las aulas generales: no más de 6 aulas adyacentes por zona.¡ Todas las aulas de instrucción práctica: no más de 6 aulas adyacentes

por zona¡ Laboratorios de cómputo¡ Salón multiuso

qqqq)

14 Sistema de Control y Gestión de Energía de Edificios (BEMS);


¡ Sala de Servidores¡ Biblioteca¡ Comedor¡ Otras áreas asignadas a las zonas adecuadas, según sea necesario.

A DKPI478. El BEMS debe hacer seguimiento y registrar la temperatura en mínimo 10% de las áreas. El concesionario demostrará que la ubicación de los sensores ha sido seleccionada para cubrir buena parte de las edificaciones en aras de proveer una muestra idónea del desempeño de temperatura en la IE. El Concesionario como mínimo suministrará sensores en cada tipo de área y en cada edificación. Cualquier edificación tendrá mínimo tres (3) sensores.

rrrr)

A DKPI479. El BEMS debe hacer seguimiento y registrar todas las lecturas de la estación meteorológica (según se especifica en la sección 14.1) incluyendo lecturas de temperatura de bulbo seco exterior, humedad exterior, velocidad del viento, dirección del viento, punto de rocío y radiación solar. Las lecturas se efectuarán sobre un máximo de promedios de 30 minutos.

ssss)

A DKPI480. El BEMS debe estar interconectado con el sistema de alarma contra incendios y tener la capacidad de deshabilitar la ventilación y demás sistemas del edificio, según sea necesario

tttt)

A DKPI481. El BEMS debe soportar estándares reconocidos de la industria de comunicación de protocolo "Abierto" incluyendo BACnet, LonWorks, M-Bus, Modbus y KNX.

uuuu)

14.1 Sistema de Estación Meteorológica Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI482. Se instalará una estación climatológica (meteorológica) en un lugar

apropiado para medir las condiciones climáticas externas, incluyendo Temperatura de Bulbo Seco Exterior, Humedad Exterior, Velocidad del Viento, Dirección del Viento, Punto de Rocío y Radiación Solar. Las lecturas se efectuarán sobre un máximo de promedios de 30min.

vvvv)

A DKPI483. La estación meteorológica se debe instalar de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y las buenas prácticas de la industria con el fin de proporcionar mediciones fiables que ofrezcan una representación fiel de parámetros que se miden.

wwww)

A DKPI484. El fabricante de la estación meteorológica será certificado en ISO9001. xxxx) A DKPI485. Todos los datos meteorológicos registrados por la estación meteorológica yyyy) a) La estación meteorológica se mantendrá en


serán registrados por los BEMS.

buen estado de funcionamiento y sin defectos o fallos.

b) La estación meteorológica se calibrará de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.

c) A petición, se pondrán a disposición para uso curricular de la Institución Educativa los datos climatológicos.

14.2 Medición de Servicios Públicos Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI486. El BEMS debe registrar las lecturas de contadores cada hora para:

¡ Consumo total de electricidad de la Infraestructura¡ Consumo de electricidad para iluminación interna¡ Consumo de electricidad para iluminación externa¡ Consumo total de electricidad para aire acondicionado¡ Consumo de electricidad para sala de servidores¡ Consumo interno de energía eléctrica de baja potencia¡ Consumo de electricidad de la cocina¡ Consumo de electricidad total de áreas del Concesionario¡ Consumo total de agua de la Infraestructura (cuando la Infraestructura

esté conectada a la red pública de acueducto)¡ Consumo de agua de la cocina ¡ Consumo de agua de áreas exteriores (jardinería, limpieza externa,

entre otros)¡ Consumo total de gas (cuando la Infraestructura esté conectada a la

red pública de gas)

zzzz)

14.3 Controles ambientales locales Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI487. Se deben proveer controles a los usuarios con el fin de que puedan

controlar su entorno inmediato: luces, ventilación (donde es mecánica) y aire acondicionado.

aaaaa) Todos los controles de usuario locales están funcionando de acuerdo con su objetivo original.

Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI488. Los controles de los usuarios no deben permitir que personal sin

capacitar o no autorizado puedan ajustar parámetros tales como el punto de referencia de temperatura de sobrecalentamiento, hora de inicio, hora de terminación, omisión de día hábil, u omisión de día festivo.

bbbbb)

B DKPI489. Todos los controles de los usuarios deben ser fáciles de entender, accesibles y de operación silenciosa. Los controles de los usuarios se deben ubicar de modo que impidan el uso no autorizado por parte de los alumnos.

ccccc)

B DKPI490. Los controles de usuario se deben rotular en forma clara, deben ser fáciles de usar para personal de la Institución Educativa sin capacitar, fiables y automáticos en la medida de lo posible (aunque permitan cierto grado de control de mando local - ver abajo);

ddddd) Los rótulos de control de usuario locales deben ser legibles y deben transmitir información actualizada

A DKPI491. Todos los sensores de control de temperatura y termostatos de recintos se ubicarán y organizarán de modo que la diferencia máxima de la temperatura del aire en el centro del recinto a 1 metro por encima del suelo sea siempre <3° C. Los termostatos y sensores de los recintos deberán ser a prueba de manipulación.

eeeee)

A DKPI492. Los sistemas de ventilación se deben se contralles con facilidad a nivel local para permitir al personal de la Institución Educativa reducir o aumentar las tasas de ventilación en respuesta a la temperatura y ocupación del recinto.

fffff)

B DKPI493. Las áreas equipadas con aire acondicionado deben tener un control local para que el personal de la Institución Educativa pueda cambiar la temperatura ambiente, proporcionando un diferencial de +/- 2 oC respecto de la temperatura ajustada en forma central.

ggggg) Todos los controles locales de Aire Acondicionado están funcionando de acuerdo con su objetivo original.

B DKPI494. Los sistemas de control se deben diseñar para permitir tomas de control de mando de corto plazo sobre tiempo y temperatura, volviendo de manera predeterminada a la operación automática una vez haya transcurrido un lapso predeterminado (de hasta 24 horas).

hhhhh)

14.4 Registros de datos BEMS Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI495. Todas las lecturas del BEMS, de los Indicadores de Desempeño de la

Infraestructura y las lecturas de consumo de servicios públicos se deben almacenar por un lapso mínimo de 5 años.

iiiii) Todas las lecturas del BEMS, de los Indicadores de Desempeño y las lecturas de consumo de servicios públicos de los cinco años anteriores al menos, se pueden proporcionar si son solicitados.

15.1 General Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI496. El Concesionario debe suministrar los elementos de mobiliario escolar y dispositivos

digitales de acuerdo con los requisitos establecidos en las Fichas de Áreas. jjjjj)

A DKPI497. Todos los elementos de mobiliario escolar y dispositivos digitales deben ser idóneos para el objetivo y deben ser diseñados específicamente para servir para su propósito original.

kkkkk) Todos los elementos de mobiliario escolar y dispositivos digitales están funcionando de acuerdo con su propósito original.

15.2 Ergonomía, Resistencia y Estabilidad de Mobiliario Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI498. Todos el mobiliario escolar:

¡ Debe ser durables y permitir variedad de posiciones y actividades¡ Debe ser seguro, fuerte, estable y durable¡ No debe tener ningún borde afilado o esquina que pueda causar lesiones¡ Deben tener bases con terminados que no causen indebidamente daños a los pisos,

según aplique

lllll)

A DKPI499. Todas las mesas y sillas a usar por los estudiantes deben cumplir con la Norma Europea EN1729 de ergonomía (o su equivalente) y Normas Técnicas Colombianas para muebles escolares NTC4638, 4639, 4640, 4641, 4726, 4727, 4728, 4729, 4730, 4731, 4732, 4733 y 4734, que abarque también resistencia y estabilidad. Esto, por tanto, será una garantía de la idoneidad ergonómica, así como la calidad y la aptitud para el uso;

mmmmm)

A DKPI500. Las dimensiones, materiales, acabados y especificaciones técnicas del mobiliario escolar deben estar en concordancia con lo establecida en el Manual de Dotaciones del Ministerio de Educación Nacional, Diciembre de 2015.

nnnnn)

15.3 Telas y materiales para muebles Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI501. El diseño y las especificaciones de la tela y materiales del mobiliario escolar deben ser

resistentes al fuego. Esto es particularmente importante cuando se vaya a apilar y almacenar un gran volumen de muebles. Los muebles tapizados deben cumplir con las

ooooo)

15 Muebles, Accesorios y Equipos


normas pertinentes, en particular en cuanto a inflamabilidad, resistencia y estabilidad y desgaste de la tela.

B DKPI502. El color, la textura y el acabado de los materiales serán utilizados de manera cuidadosa, especialmente para aquellos estudiantes con discapacidades. Se deben utilizar contrastes de color para Estudiantes con discapacidad visual.Según Normas Técnicas Colombianas para muebles escolares NTC 4732, 4733

ppppp) Todos los acabados de materiales se deben desempeñar de acuerdo con su especificación original, especialmente cuando es con intención de ayudar a las personas con discapacidad visual.

B DKPI503. Los acabados elegidos para el mobiliario escolar debe ser el apropiado para las actividades que se desarrollan en cada área. Los materiales de acabados deben ser robustos y no ser susceptibles al mal uso. Se deben evitar en términos generales las esquinas, bordes y marcos complicados que puedan acumular suciedad o comida.

qqqqq)

A DKPI504. Todo el mobiliario escolar debe ser fabricado para evitar que liberen gases contaminantes, tales como compuestos orgánicos volátiles (COV). El mobiliario escolar debe contener materiales de bajo COV, y se debe ensamblar y mantener con el uso de materiales de bajo COV, incluyendo cableado, pinturas y adhesivos.

rrrrr)

15.4 Persianas de sombreado de ventanería Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI505. El Concesionario debe instalar persianas para todas las ventanas en las diferentes

áreas de la Institución Educativa de acuerdo con lo establecido en las Fichas de Áreas.sssss) Todas las persianas funcionarán de acuerdo con su

especificación original y se mantendrán de acuerdo con los requisitos de los fabricantes.

A DKPI506. El diseño y las especificaciones de la tela y materiales de todas las persianas deben ser resistentes al fuego.

ttttt)

A DKPI507. Las telas utilizadas para las persianas deben lograr la estabilidad de color Grado 6 como mínimo cuando se ensaya de acuerdo con la norma ISO 105 - B02: 1999.

uuuuu)

A DKPI508. Las telas utilizadas para las persianas deben cumplir los siguientes requisitos mínimos: ¡ Reflectancia a la luz: 50%¡ Coeficiente de sombra: 0.4Coeficiente de Sombra calculado para radiación con incidencia normal. El Coeficiente de sombra se expresa como un decimal entre 0 y 1. Entre más baja sea la cifra, mayor será la eficiencia de sombreado de la persiana.

vvvvv)

B DKPI509. Las persianas de la Institución Educativa a menudo están sometidas a condiciones de uso pesado. Adicionalmente, pueden ser frecuentemente objeto de la atención de los alumnos, normalmente para el mal uso. En la selección de las persianas se deben considerar los siguientes elementos: ¡ Seguridad infantil ¡ Uso pesado

wwwww)


¡ Sombreado¡ Confiabilidad de materiales ¡ Robustez

A DKPI510. Cuando las persianas sean operadas con cuerdas o cadenas, estas se deben instalar con dispositivos de seguridad de manera que puedan ser operadas por niños de forma segura y con facilidad.

xxxxx) Todas las cuerdas o cadenas de persianas deben funcionar de acuerdo a su especificación original y se deben mantener de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.

A DKPI511. Las persianas deben tener las dimensiones adecuadas para encajar bien en las ventanas y deben cubrir la totalidad de la superficie de la ventana cuando está cerrada.

yyyyy)

15.5 Muebles Sanitarios Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref B DKPI512.

Los tamaños y alturas de instalación de muebles sanitarios serán apropiados para los grupos de edad de los estudiantes y personal pertinente, en los baños de preescolar, prever sanitarios especiales de tamaño pequeño y tener en cuenta las necesidades de las personas con discapacidad.

zzzzz)

B DKPI513. Las cisternas de los inodoros estarán ocultas y diseñadas e instaladas para restringir el acceso no autorizado. Se excluyen sanitarios de tanque, salvo los casos en los que no se pueda garantizar por parte del acueducto la presión mínima para la descarga de aparatos de fluxómetro o válvula de descarga.

aaaaaa)

B DKPI514. Los asientos de los inodoros deben ser robustos y tener fijaciones firmes a los conectores de desagües y, en general, deben ser a prueba de daños por vandalismo ocasional.

bbbbbb)

A DKPI515. Todos los sanitarios serán línea blanca institucional, de instalación tipo pared con el fin de evitar la acumulación de suciedad y mugre alrededor de la unión de piso. Los sanitarios deberán cumplir con las especificaciones de aparatos para población en condición de discapacidad.

cccccc)

A DKPI516. Los lavamanos dentro de las áreas de sanitarios serán de mesón, integrales, o de sobreponer. Se excluyen los mesones y lavamanos de lámina acrílica. De instalación tipo pared con el fin de evitar la acumulación de suciedad y mugre alrededor de la unión de piso. Estos serán diseñados de manera adecuada para resistir el peso de un alumno que se siente encima con el fin de proteger contra el vandalismo ocasional.

dddddd)

A DKPI517. Cuando se suministren, los orinales serán línea blanca institucional, tamaño mediano, de tipo individual en lugar de tipo 'canal o corrido' para permitir la privacidad de los

eeeeee)


usuarios. A DKPI518.

Todos los grifos dentro de los baños deben prever griferías con válvula de descargue, anti vandálicas y de bajo consumo. Se suministrarán con temporizador y cierre automático después de usar menos de un litro de agua con el fin de evitar el desperdicio. Las divisiones y puertas de sanitarios y divisiones de orinales serán en acero inoxidable.

ffffff)

15.6 Accesorios de Baños Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI519. Todas las cabinas de baños se suministrarán con dispensadores de papel higiénico. En

los cubículos de baños, se utilizarán dispensadores de papel higiénico tipo hoja en lugar de dispensadores tipo rollo y estos serán provistos de una cerradura con el fin de proteger contra robo o interferencia.

Todas las cabinas de los baños se dotarán con papeleras tipo institucional. Todos los baños para discapacitados se dotarán de barras metálicas para asistir la movilidad.

gggggg) Los mecanismos de bloqueo para dispensadores de hojas se deben mantener funcionando según lo especificado originalmente

A DKPI520. Se suministrarán dispensadores de jabón manuales junto a los lavamanos. Los dispensadores de jabón serán de tipo cartucho con el fin de reducir el riesgo de contaminación y se deben poder cerrar con llave para prevenir el robo y el vandalismo.

hhhhhh)

A DKPI521. Todos los grifos dentro de los baños se instalarán en la pared con el fin de evitar la acumulación de tierra y suciedad que puede ocurrir alrededor de grifos montadas sobre mostradores.

iiiiii)

A DKPI522. Las áreas de baños se dotarán de espejos anti astillado. Biselados y corridos, previendo un remate contra el enchape de muro.

jjjjjj)

A DKPI523. Se instalarán toallas o secadores de mano junto a los lavamanos. Si se utilizan secadores de manos eléctricos, estos deben ser secadores de manos tipo alta eficiencia, alta velocidad de lámina de aire. Si se utilizan dispensadores de toallas de papel, estos se instalarán con un cierre con el fin de proteger contra robo o interferencia.

kkkkkk)

15.7 Lavaderos de laboratorio Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI524. LosLavaderosdelaboratorioseránenaceroinoxidable. llllll) A DKPI525.

Los lavaderos de laboratorio se instalarán sobre mesas de laboratorio en concreto o muebles en estructura metálica.

mmmmmm)

A DKPI526. Los lavaderos de laboratorio deben tener dimensiones aproximadas de 300 mm x 200 mm x 200 mm (ancho x largo x profundidad).

nnnnnn)

15.8 Equipo de Cocina Certificación KPI de Diseño KPI de Mantenimiento Ref Ref A DKPI527. El equipo de cocina utilizado para la preparación de alimentos será acorde con los

lineamientos del Manual de Dotaciones del MENoooooo)

B DKPI528. La especificación de los equipos de cocina debe tener en cuenta los requisitos relacionados con la preparación de comidas frías y calientes de una manera eficiente tanto en términos de personal como gastos de energía para permitir la entrega de la cantidad y el tipo de comidas de acuerdo con los requisitos establecidos en el Apéndice Técnico 3: Especificaciones Gestión de Instalaciones

pppppp)

Anexo A. Materiales Prohibidos

Ref Descripción1 Alquilfenoles 2 Asbesto 3 Bisfenol A 4 Cadmio 5 Polietileno clorado y polietileno clorosulfonado (CSPE); HDPE y LDPE se excluyen 6 Clorofluorocarbonos (CFC) 7 Clorobencenos 8 Cloropreno (neopreno) 9 Cromo VI 10 Cloruro de polivinilo clorado 11 Formaldehído (añadido) 12 retardantes de llama halogenados (HFRs) 13 Hidroclorofluorocarbonos (HCFC) 14 Plomo (añadido) 15 Mercurio 16 Bifenilos policlorados 17 Compuesto perfluorado 18 Ftalatos 19 Cloruro de polivinilo 20 Cloruro de polivinilideno 21 Parafinas Cloradas de Cadena Corta 22 Tratamientos de la madera que contienen creosota, arsénico o pentaclorofenol 23 Compuestos orgánicos volátiles (VOC) en productos aplicados en húmedo

Anexo B. Expectativa de Vida:

Elemento de construcciónVida útil (años mínimo) al Inicio del

Servicio

Vida útil (años mínimo) al final de la Etapa de Operación

Mantenimiento

Estructura/sub estructura 50 30

Estructura de suelo 50 30

Estructura de techo 50 30

Cubierta de techo / revestimiento 20/40 20/20

Muros exteriores/revestimientos incl. aberturas

40 20

Puertas exteriores 30 10

Divisiones internas inc. aberturas 25 5

Acabados Internos 15 10

Techos 25 5

Puertas Internas 30 10

Accesorios/instalaciones internas; 15 10

Instalaciones sanitarias y de comedor 20 10

Equipo mecánico 5

Planta eléctrica 5

Sistemas de distribución de servicios de ingeniería

5

Instalaciones contra incendios 20 5

Instalaciones de seguridad 20 5

Instalaciones de comunicaciones 20 5

Ascensores 15 10

Drenaje subterráneo 60 40

Acabados internos 25 20

Vallas externas 30 10

Anexo C – En blanco

Anexo D. Requisitos de Conectividad de Datos

Referencia Nombre de la Institución Educativa

Mínimo, Mbps

1 [Nombre de la Institución Educativa]














Anexo E - Criterios de Relaciones de Áreas

Documento aparte

Anexo F Derogaciones de Área Interna

KPI de Diseño

Ref

IAD1. 0 se modifica como sigue:La Expectativa de vida de servicio de las Instalaciones de la Institución Educativa la fecha de inicio de servicio será del 75% o más según se establecen en el Anexo B (75% aplicable a cada elemento por separado). La Expectativa de vida de las instalaciones se determinará de acuerdo con:¡ ISO 15686 Edificios y Activos Construidos - Planificación de Vida de Servicio, Parte 1: Principios

Generales; y ¡ ISO 15686 Edificios y Activos Construidos - Planificación de Vida de Servicio, Parte 2:

procedimientos de predicción de la vida de Servicio.IAD2. 0102 se modifica como sigue:

Donde sea posible, las cubiertas serán capaces de ser fácilmente revestidas, recubiertas, mejoradas o reemplazadas sin afectar a la cubierta inferior o cielorraso, minimizando así el impacto a las operaciones de la Institución Educativa durante el mantenimiento de cubiertas o en obras de reemplazo

IAD3. 0104 se modifica como sigue:

Cuando sea posible, la ubicación y el uso de escotillas de acceso, puntos de inspección, equipo de control, válvulas, etc. localizadas en las cubiertas, deben ser tales que se minimice la interferencia en el funcionamiento cotidiano de las Instituciones Educativas. Las aberturas deben ser robustas, resistentes al vandalismo y seguras contra la entrada de intrusos.


Cuando sea posible, el aumento de los niveles de ruido ambiental interior en espacios de enseñanza por la intrusión de ruido a partir de fuentes externas durante lluvias 'fuertes', calculado utilizando datos de ensayo de laboratorio con excitación por ruido de lluvia 'Fuerte' según se define en la norma ISO 140-18, de acuerdo con el diseño acústico de colegios, no será mayor a 25 dB por encima del nivel de ruido ambiental en interiores especificado en las Fichas de Áreas para cada área.


El agua de lluvia captada en los techos se descargará externamente al sistema de drenaje del Sitio. Cuando sea posible, la descarga de agua lluvia recogida en los techos no será audible dentro del edificio.


Cuando se especifica en las Fichas de Áreas, las áreas internas se dotarán de sistemas de cielorraso falso suspendido que cubran la totalidad de la superficie del cielorraso de esas áreas. Sin embargo, cuando el nivel de piso terminado mínimo hasta el requisito de altura de techo suspendido establecido en IAD7no se puede satisfacer, se aceptarán plafones expuestos de cielorraso.


El nivel del piso terminado mínimo hasta la altura del cielorraso falso suspendido no podrá ser menos de

KPI de Diseño

Ref 90% de los valores especificados en las Fichas de Áreas.


El número de tomacorrientes previstos en cada área será la adecuada para soportar cualquier equipo de la Autoridad que requiera potencia en esa área en particular.


Cuando sea posible, el cableado de distribución de baja potencia se enrutará correctamente a través de huecos en el techo y canaletas instaladas al ras de tal forma que no sea visible o accesible. Los cables o canaletas para cable, tuberías, ductos u otros elementos similares generalmente se deben evitar si su ubicación los hace susceptibles al vandalismo o presentan un riesgo para la salud y la seguridad.


Cuando sea posible, las tuberías de distribución de agua se enrutarán debidamente de tal forma que no sean visibles o accesibles por el personal de la Institución Educativa. Los tubos montados en superficie sobre superficies acabadas expuestas tales como muros exteriores, muros internas / divisiones o plafones de techo expuestos en general deben evitarse si su ubicación los hace susceptibles al vandalismo o presentan un riesgo para la salud y la seguridad.


Cuando no sea práctico conseguir los requisitos de temperatura establecidos en 0 a través de 'ventilación natural o climatización de modo mixto' se acepta que los sistemas de aire acondicionado pueden servir como el principal medio de Climatización y, por tanto, se aplicarán los requisitos establecidos por 0 y ¡Error!Noseencuentraelorigendelareferencia. DKPI 329 . Los requisitos de desempeño de rango de temperatura se acordarán con la Autoridad.

IAD12. DKPI 146 no aplica

IAD13. DKPI 221 se modifica como sigue: Todo el cableado de distribución eléctrica primaria y secundaria debe ser instalado correctamente a través ductos y/o como se requiera de tal forma que no sea accesible por parte de los estudiantes y el personal de la Institución Educativa.

IAD14. DKPI 226 se modifica como sigue: Todo el cableado de distribución eléctrica de baja potencia debe ser instalado correctamente a través de vacíos del techo de tal manera que no sea accesible por parte de los estudiantes y el personal de la Institución Educativa.

IAD15. DKPI 243 se modifica como sigue: Todas las tuberías de distribución de agua deben estar debidamente dispuestas de tal forma que no sean accesibles por parte del personal de la institución Educativa.

IAD16. DKPI 327 se modifica como sigue:

KPI de Diseño

Ref

Todo el cableado de televisión será instalado debidamente por el falso techo y canaletas instaladas al ras de tal forma que no sea accesible por usuario. Se aceptará DADO trunking. (Canaletas de PVC)

IAD17. DKPI 138 No aplica






Anexo G – En blanco

Anexo H En blanco

Anexo I En blanco

L.1 Introducción Este Anexo establece la delimitación de responsabilidades entre el Concesionario y la Autoridad en relación con la provisión de infraestructura y equipos TIC.

L.2 Definición de la asignación de responsabilidades Las responsabilidades asignadas son como sigue:

Tabla 15.1: Tipos de responsabilidad Tipo de responsabilidad Descripción Especificar Determinar la especificación técnica de la solución para cumplir con los requisitos establecidosFondo Soportar el costo de capital asociado con el costo inicial de montaje incluyendo los relacionados

con el suministro, instalación, pruebas e Integración Suministro Adquirir el equipo y los servicios para suministrar la soluciónInstalar Instalar y poner en funcionamiento el equipoIntegrar La configuración específica a la Institución Educativa, incluida la aplicación de cualquier

interconexión entre sistemas y aplicaciones Prueba Confirmar el funcionamiento correcto de los equipos y servicios para proporcionar la soluciónMantener Suministrar gestión, reparación y sustitución de equipos y servicios a lo largo de un período de

servicio.

L.3 Matriz de Responsabilidad Para evitar dudas, la matriz siguiente proporciona la asignación de responsabilidades para la provisión de infraestructura de tecnología de la información a las Instituciones Educativas (A = Autoridad, C = Concesionario, J = Responsabilidad conjunta de la Autoridad y Concesionario). La instalación de los sistemas de tecnologías de la información requiere una estrecha coordinación entre la Autoridad y el Concesionario, ya que hay varias dependencias asociadas con las acciones y decisiones de diseño de ambas partes. El Concesionario, por tanto, debe ser proactivo y dirigir dicha coordinación garantizando que la Autoridad tenga suficiente tiempo para tomar decisiones, proporcionar información y para la compra de equipo y/o servicios.

Anexo J Asignación de responsabilidades Tecnología de la Información

Tabla 15.2Matriz de Responsabilidad de Tecnología de la Información

Elementos / Descripción de elementos de infraestructura IT

Especificar Fondo

Suministro,

instalación Integrar Prueba Mantener Notas

RED PASIVA

Toda la infraestructura pasiva incluyendo, pero no limitado a:

• Red principal, enlaces de fibra a gabinetes de comunicaciones, incluidos los circuitos redundantes de fibra según se especifica.

• Escritorio/borde (incluyendo paneles de conexión), incluyendo canaletas, terminación, presentación

• Gabinetes de comunicaciones (incluidos los PDU y ventiladores)

• Paneles de conmutaciones

A C C C C C

Canaletas de servicio y enrutamiento

C C C C C C

Energía limpia en salas de servidores y hubs

J C C C C C por medio de UPS

Aire acondicionado en las salas de servidores y centros

A C C C C C Para todas las salas de servidores y salas centrales

Extinción de incendios en las salas de servidores

C C C C C C Sistema basado en gas a la sala

Elementos / Descripción de elementos de infraestructura IT

Especificar Fondo

Suministro,

instalación Integrar Prueba Mantener Notas

de servidores

RED ACTIVA

Toda la infraestructura activa incluyendo, pero no limitado a:

• Módulos de conmutación de núcleos (enlace a los servidores)

• Módulos de conmutación de núcleos núcleos enlazan hasta borde Borde de Conmutación (PoE)

• Conexiones de parche de fibra gabinete de servidor (incluyendo PDU y ventiladores)

• Conexión de parche

J C C C C A

Suministro de energía ininterrumpida

J C C C C C

SERVICIOS DE RED

Todos los servicios de red, incluyendo pero no limitados a:

• Servidores e infraestructura de servidor

• LAN basado en filtrado de red, control, almacenamiento en caché y

J C C C C A

cortafuegos• Routers• Recuperación de

desastres• Protección de virus• Sistema operativo

del servidor y virtualización de servidores

• Respaldo• Central Telefónica

PABX

SOFTWARESoftware curricular Sistema Operativo Servidor/Dispositivo Usarios y software de productividad Incl. Office

J C C C C A

DISPOSITIVOS DE USUARIO

Todos los dispositivos de usuario, incluyendo pero no limitados a:

• Los dispositivos de PC para la gestión y administración de las Instituciones Educativas

• Dispositivos PC para el aprendizaje y la enseñanza

• instalaciones para carga de portátiles

• Estaciones de acoplamiento

J C C C C A

PERIFÉRICOSTodos los periféricos relacionados con las TIC, incluyendo pero no limitados a:

• impresoras

J C C C C A Contratista para suministrar energía y datos a todos los periféricos según sea

• Copiadoras y dispositivos multifunción

• Equipo audiovisual de aulas

• Periféricos de aprendizaje y enseñanza

• Soluciones de entrega de medios / pantallas digitales

• Pantallas de visualización

necesario. El Contratista suministrará canaletas, coordinará enrutamiento e instalará cables AV para lo siguiente: proyectores, pantallas de visualización, sistemas de sonido, en el aula de PDI y sistemas de sonido multi-canal.

TELEFONÍA, INTERNETCableado en instalaciones y ductería (caja verde de Telefonía a edificio)

C C C C C Ductería para cables de internet y líneas telefónicas. 50% de capacidad extra min dos ductos de 100 mm

Líneas telefónicas analógicas

C C C C A El número de líneas telefónicas será de conformidad con el Anexo D. Autoridad para pedir líneas telefónicas del Telco.

Anexo K – En Blanco

Anexo L – Excel aparte

apéndice técnico 2 - especificaciones de edificaciones ... · pdf file1.1...

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