REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO

“SANTIAGO MARINO”EXTENSION BARINAS

ANALISIS DEL SITIO

PROYECTO : GIMNASIO VERTICAL

Integrantes :

Bonilla Anjulicar

Freitez Neddy

Partidas Bianca

Asignatura: Diseño VI

Seccion : “B”

Prof: Arq. Luis Melendez

ANALISIS DEL SITIO ASPECTOS DESCRIPTIVOS

A. ASPECTOS FISICOS NATURALES :

• Ubicación Geografica : Venezuela

Barquisimeto – Edo Lara

N

Macrosector – Barquisimeto – Edo Lara

Ubicacion del Terreno

El terreno seleccionado para el desarrollo del

proyecto deportivo, se encuentra en la Zona

Este de la Ciudad de Barquisimeto,

especificamente entre la Av. Libertador con la Av.

Argimiro Bracamonte.

Vista Satelital

ANALISIS DEL SITIO

ASPECTOS DESCRIPTIVOS A. ASPECTOS FISICOS NATURALES :

Ubicación Geografica : Vista Satelital

Coordenadas UTM

N

COORDENADA

S UTM

PUNTOS

ZONA – USO ( N, E)

P1 19P (1114062.74 N, 468252.66 E

P2 19P (1114062.56 N, 468297.15 E)

P3 19P (1114173.64 N, 468330.94 E)

P4 19P (1114189.56 N, 468304.03 E)

P5 19P (1114197.42 N, 468255.49 E)

TOPOGRAFIA :

El terreno en su forma natural es de superficie

casi plana, notandose desniveles de 1 mts en las

curvas de nivel finalmente exportado a Autocad.

CURVAS DE NIVEL

• CLIMA :

La temperatura media anual fluctúa entre 19 °C y

29 °C, con un promedio de 24 °C.

La sequedad del ambiente es típica, ya que la

evaporación supera a las precipitaciones; éstas

alcanzan 650 mm de promedio anual, con lluvias

que caen en épocas diferentes de acuerdo con el

lugar.

• FLORA : Aprovechamiento y Permanencia: 1 solo arbol ubicado en

la esquina de la interseccion de la Av. Libertador con Av.

Argimiro Bracamonte. Por ser un arbol que tiene anos de

crecimiento, este debería ser conservado en el Medio

Ambiente.

DRENAJES Y CURSOS DE AGUA

Fluye por la av libertador según la pendiente de

inclinación de esta arteria vial, la cual es en sentido oeste

– este, el fluido se conecta la av argimiro bracamonte con

direccion norte, y descargando estos en el colector

ubicado en las cercanías de Defensa Civil.

• CONTAMINACION

1. Agentes contaminantes derivados del tráfico:

Monóxido de carbono (CO) 2. Contaminación sónica elevada, debido a la cantidad de vehículos que por ambos lados recubre el terreno. 3. Contaminación secundaria: Materia particulada (procedente de sulfatos y nitratos) las cuales son las partículas finas producidas por el hombre o de forma natural.

Relativas a parcelas y lotes urbanos

Artículo 17: En todas las parcelas localizadas en la ciudad de Barquisimeto,

incluyendo las destinadas a los usos comunales, se exigirá un espacio para la

siembra de especies arbóreas frutales o forestales que lleguen al grado de

desarrollo adulto, adecuadas a la construcción del urbanismo o de la edificación, de

acuerdo a la relación de que por cada ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2)

de parcela o lote urbanizable, es obligatoria la siembra de una especie vegetal

aprobada previamente por la Dirección de Planificación y Control Urbano en el

proyecto de paisajismo correspondiente.

PARÁGRAFO UNICO: Cuando existiese vegetación adulta de alto valor natural en

un lote de terreno o de parcela urbana que se quiera urbanizar o construir, los

proyectos de urbanismo o de edificaciones tendrán que adaptar sus tramas y

parcelamientos a los árboles o grupos de ellos. Queda prohibida la tala de estas

especies salvo decisión evaluada y autorizada por el organismo rector del ambiente

en el Municipio.

Artículo 18: En toda parcela solo se podrá excavar para efectos de construcción de

sótanos o niveles subterráneos, un noventa por ciento (90%) del área neta de la

parcela. El diez por ciento (10%) restante se destinará al desarrollo de los espacios

previstos en los artículos 16 y 17 de la presente ordenanza.

ARTICULO 133.- Los requisitos de usos permisibles y de construcción para las

zonas y bordes urbanos construidos en el MACROSECTOR ESTE de la ciudad, se

especifican en los cuadros siguientes:

CAPITULO III

En el caso de las Edificaciones

Artículo 29: La altura máxima de las edificaciones se definirá por el ajuste

volumétrico de la edificación al porcentaje máximo de construcción neta. Esta se

medirá de dos formas:

1°) Desde el punto medio de la cota de la acera que da acceso a la construcción.

2°) En caso de no existir acera ni brocales, desde el punto medio del frente de la

parcela a edificar

B. ASPECTOS LEGALES URBANOS

Borde Arterial Denominación Tramo

BA1 Av. Venezuela. Av. Morán – Av. Independencia.

BA2 Av. Libertador. Av. Morán - Av. Argimiro Bracamonte.

Borde Colector Denominación Tramo

BC1 Av. Críspulo Benítez. Av. Morán – Gran Av. Concordia.

BC2 Av. Principal de Fundalara Av. Caracas - Av. Capanaparo.

BC3 Av. 20 Av. Morán - Av. Lara.

BC4 Av. Padre Ramos, sector El Suspire. Av. Morán - Av. Argimiro Bracamonte.

BC5 Carrera 5, Nueva Segovia. Calle 2, Nueva Segovia - Av. Terepaima

BC6 Av. Independencia Gran Avenida Concordia – Av. Padre Ramos

Bordes Locales Principales

Denominación Tramo

BL1 Gran Av. Concordia. Av. Venezuela – Av. Críspulo Benítez.

BL2 Carrera 2, Nueva Segovia. Calle 2, Nueva Segovia – Calle 7A, Nueva Segovia.

BL3 Av. Caracas. Acera este. Av. Ppal de Fundalara - Av. Galipán.

Las edificaciones a ser desarrolladas sobre la Av. Argimiro Bracamonte deberán

respetar un retiro de frente mínimo de 8 mts, en el cual se implantarán las áreas

verdes y de parques exigidas. Las cercas perimetrales serán permeables para

visualizar estas áreas. Se prohíbe ubicar las áreas de estacionamientos sobre este

retiro.

Artículo 33: Se permitirán cuerpos volados planos o volumétricos sobre los retiros exigidos de construcción bajo las siguientes características: dos metros (2 mts) sobre el retiro de frente, un

metro (1 mt) sobre los retiros laterales y un metro con cincuenta (1,50 mts) sobre el retiro de fondo. Cuando la edificación no guarde retiro con respecto a la vía pública, prevalece la condición

de que el volado será menor en sesenta centímetros (60 cms) con relación al ancho de la acera correspondiente.

C. RELACION CON EL ENTORNO – RELACIONES FUNCIONALES

ASPECTOS DESCRIPTIVOS

AREAS URBANAS – EQUIPAMIENTO URBANO

• Areas educativas : Universidad Simon Rodriguez ,

Colegio Independencia.

• Areas sociales : Centro Comercial Arena Plaza

• Areas deportivas : Parque del Este

• Areas médico - asistenciales : Defensa Civil

• Areas recreativas : Complejo Ferial

• Areas culturales : Plaza de los abuelitos

ACUEDUCTO CLOACAS

TELEFONIA TRANSPORTE PUBLICO ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO MOBILIARIO URBANO

VISUALES

Visuales del Terreno

Foto 1. Panoramica – Tomada paralela a la Av. Libertador

Foto 2 .Dentro del Terreno Foto 3. Topografia del terreno casi

Plana.

Foto 4. Dentro del Terreno

VISUALES

Foto 5. Corpolara toma desde la esquina del

Terreno Foto 6. Vialidad – Canal de Servicio

Foto 8. Vialidad Calle ciega – Paralela a la Av.

Libertador Foto 7. Av. Libertador

VISUALES DE VIALIDAD EXISTENTE

Foto 9. Vialidad – Canal de Servicio Foto 10. Carrera 27 – A

Foto 11. Av. Argimiro Bracamonte Foto 12. Interseccion entre la Carrera 27 –A y

la Av. Argimiro Bracamonte

VISUALES CREADAS

Foto 13. Centro Educativo Universitario –

Simon Rodriguez

Foto 14. Parque Recreacional – Parque del

Este

Foto 15. Adyacente Centro comercial Arena Plaza

1. Se recomienda realizar el acceso principal en el

punto más bajo del terreno (dado por las curvas de

nivel), el cual es la esquina superior derecha (ver foto

satelital - raster), de igual manera éste es el punto con

mayor flujo tanto de tránsito como peatonal para este

proyecto por tener acceso con la entrada principal del

Parque del Este, así como Corpolara, y en Diagonal

con Arena Plaza.

RECOMENDACIONES

2. Se recomienda realizar la zona de

estacionamientos en la parte posterior del

gimnasio, siendo por requerimiento del pdul el no

obstaculizar arterias o calles principales de flujo

vehicular la zona adyacente a la universidad

Simón Rodríguez (ver foto satelital – raster)

3. Se recomienda realizar una acometida eléctrica

adicional, que se conecte con la electrificación

principal de la zona la cual está ubicada por detrás

de Defensa Civil, aportando flujo eléctrico hasta el

Gimnasio Vertical.