talca flores+rodriguez e1
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Esc 1 : 50.000
SECTOR ORIENTE DE TALCA
LIMITES DEL SECTOR ORIENTE
Esc 1 : 50.000
Ruta 5 Sur
1 a $ 10.000 $/m2
10.000 a $ 20.0000 $/m2
E21%
C321%
C28%
ABC13%
D47%
192.000 m2 32.170 hab
LIMITES DEL SECTOR ORIENTE
Esc 1 : 50.000
VALOR SUELOEl sector Oriente de Talca correspondea una de las zonas con menor valor del suelo; a medida que se avanza hacia la periferia disminuye el valor del suelo.
El 68% de los hogares del sector pertenece a los estratos E y D, lo que implica que su ingreso familiar no supera los $370.000 mensuales. En este sector lapresencia de los estratos ABC1 Y C2 es minima.
Desde $150.000 a $370.000
Superior a $1.600.000
Desde $700.000 a $1.600.000
Desde $370.000 a $700.000
Menos de $150.000
M2 AREAS VERDES SECTOR ORIENTE N° DE HABITANTES DEL SECTOR
5.9 m2/hab
Óptima
No conformadas
Aceptable Minímo
CALIDAD DE LAS AREAS VERDES
Se considera como:
Óptimas : Las áreas verdes que cumplen con todos los estándares nacionales para su uso.
Aceptables: Aquellas que, no cumpliendo con todos los estándares,se encuentran aptas para el uso.
Mínimas: Aquellas que cumplenprecariamente con los estándares de calidad.
No Conformadas: aquellas que no están en condiciones de uso.
En el sector Oriente se concentra la mayoría de las áreas verdes “No Conformadas”. En este sector destaca la población infantil y juvenil.
Los estándares de areas verdes según la Organización mundial de la salud (OMS) es de 9m2 de áreas verdes por habitante.
% a cederdensidadhab/há
áreas verdesdeporte yrecreación
Equipamientocirculación
hasta 70 0.1* densidad
0.03 *densidad- 0,1
hasta 30%en todoslos tramos
sobre 70 0.03 *densidad+ 6.79
0.002 *densidad+ 1.82
Según OGUC
Según OMS
El Sector escogido es uno de los que posee la peor calidad de áreas verdes, ádemas del 50% de lapoblación, un porcentaje importante de este corresponde a los ingresos socioeconómicos E y D, coincidiendo que en este sector hay un gran número de población infantil y juvenil.
Las areas verdes son retazos de paisajes que no alcanzan a consolidarse en el tiempo, sinoque proyectan una imagen de deteriro y no cumplen con los beneficios propios de un espacio verde.
PROBLEMÁTICA DETECTADA
AREAS VERDES DETERIORADAS V/S EL CUIDADO DE UN PATIO DE UNA CASA DEL SECTOR
PROPUESTA
Armar un sistema de Areas verdes, tratadas a diferentes escalas( vecindad, barrio,etc), las cuales tendran distintos usos a partir de la población del sector.
Marcia Flores M/ Marioly Rodriguez L
Imágenes límite
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