sequer en el cami del tremolar y cjto. casa-barraca · edificaciones o cualquier elemento del...
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REVISIÓN SIMPLIFICADA DEL PLAN GENERAL DE VALENCIACATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS DE NATURALEZA RURAL
ÁREA DE URBANISMO VIVIENDA Y CALIDAD URBANA - DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO603603603
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SEQUER EN EL CAMI DEL TREMOLAR Y CJTO. CASA-BARRACA
1. PARCELA :
OCUPACIÓN :
VIVIENDAS Y ALMACENUSOS :EN USO
DIMENSIONES :
PARCELA
ESTRUCTURA :
AMB. SOCIALDETERIORADO
3. ENTORNO PAISAJÍSTICO:
RURALUSOS :INDUSTRIAL
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL :
ACCESIBILIDAD :
ELEMENTOS PERTURBADORES :
X
SERVICIOS ALMACÉNX
VALOR PAISAJÍSTICO:
BUENA REGULARX MALA
HUMOS RUIDOS TRAFICO
CABLES ESCOMBROS
ALTO MEDIOX BAJO
VIVIENDA 2ª VIVIENDA
ARBOLADO:
Nº PLANTAS : 1 + SOSTRE Y CASA DE DOS PLANTAS
DIM. PLANTA : 9,00X6,00 (M) APROX.
VOLUMETRÍANº VOLÚMENES : 1
MORFOLOGÍA : BARRACA Y CASA A DOS AGUAS CON ALEROHORIZONTAL
FACHADA
BUENO
REVESTIMIENTO : REVOCO - COLOR NATURAL DEL REVOCO DEARENA Y CAL
COLOR : BLANCO
CARPINTERÍA : MADERA
CONSERVACIÓN :
ESTRUCTURATIPO ARQ : BARRACA + CASA DE 2 CRUJÍAS PARALELAS A
FACHADA Y FACHADA SIMÉTRICAFÁBRICAS : BARRACA: ADOBE / LAD RILLO. SEQUER:
MADERA. CASA: MAMPOSTERÍA / LADRILLOCUBIERTAS : FIBROCEMENTO Y TEJA
CONSERVACIÓN : BUENO
2. EDIFICACIÓN :
OTROS :PX: PorxadaPT : Patio Posterior+1 : Crujía añadida Posterior
CPF: Crujías Paralelas a FachadaCPP: Crujía Perpendicular a FachadaPB: Planta Basilical
ARB: Arbolado de interésETN: Interés EtnológicoPSJ: Interés PaisajísticoRQL: Interés ArqueológicoTIP: Interés Tipológico
GRP: GrupoCMN: CaminoVLL: VillaGPR: GrupoARQ: Interés Arquitectónico
VALORES SINGULARES :NP: Nivel de ProtecciónBIC: Bién de Interés CulturalBRL: Bien de Relevancia LocalBRL-BRR: Bien de Relevancia Local - Barraca1ER ORDEN: Elemento Primer Orden
SI : SimétricaAS: AsimétricaAH: Alero Horizontal
EPA_PNA_19.01REF. CATASTRAL : 000403200YJ26F0001ZZ
LOCALIZACIÓN : CAMINO TREMOLAR, 124
DISTRITO / SUELO : 19 / PNA
NIVEL DE PROTECCIÓN : BRL - BRR
CATEGORÍA (D) ESPACIO ETNOLÓGICO DE INTERÉS LOCAL
---REVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :---REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : ---NP :
---NP :
VALORES SINGULARES : TIP / PSJ
CÓDIGO FICHA :
REVISIÓN SIMPLIFICADA DEL PLAN GENERAL DE VALENCIACATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS DE NATURALEZA RURAL
ÁREA DE URBANISMO VIVIENDA Y CALIDAD URBANA - DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO604604604
El solado de adoquines de rodeno unifica los espaciosexteriores situados frente a la casa y la barraca, definiendoen parte el ámbito del embarcadero, hoy arruinado, y quese prolonga hasta el extremo sur del almacén-secadero; uncuerpo ligero construido con pies derechos de maderaelevados ligeramente del suelo, cubierto a dos aguas ycerrado en planta superior por un tableteado de madera.
4. DESCRIPCIÓN Y REFERENCIAS HISTÓRICAS
Localización: El conjunto de barraca, casa y secadero,situado en el límite del parque de la Albufera, al borde delcamino del Tremolar y de la acequia del Pechinar.El paisaje donde se inserta la barraca: Nos muestra lasantiguas instalaciones de un de arroz que incluyen:una era de trillar arroz, secadero, un embarcadero y áreasde almacenamiento. Son restos de un pasado agrario quepermiten conservar la memoria de las importantesinstalaciones que entorno al cultivo del arroz se dieron aprincipios del siglo XX.El conjunto se enmarca en un paisaje de interés etnológicodonde hay que reseñar un cierto deterioro físico de laspropias arquitecturas y cierto abandono del apisaje.Descripción: El conjunto incluye la barraca junto a laantigua era de trillar; frente a ella un embarcadero soladocon grandes adoquines de rodeno rectangulares y unaserie de cuerpos construidos, producto posiblemente detransformaciones de antiguas barracas adosadas a laexistente y de otros edificio posiblemente vinculados a lacultura del arroz.La barraca es una pieza de reducidas dimensiones yplanta lateralizada, con un patio posterior y algún cuerpoposterior sin interés que cierra el espacio por la parteposterior. Responde al esquema llamado ,esquemas lateralizados con una puerta en fachadaprincipal y otra en fachada posterior, que permiten situarcuartos y estancias diferenciadas en una de las bandas dela planta.El edificio se encuentra en buen estado de conservación,aunque ha sufrido importantes transformaciones: puertas,ventanas y por supuesto cubierta, que ha sido sustituidapor una cubierta continua de plancha ondulada; unasustitución muy habitual en este tipo de edificios, dada laproblemática conservación de estas cubiertas tradicionales.A pesar de ello, su aspecto es aceptable en referencia a losmodelos originales.La casa es un edificio interesante, posiblemente productode la sustitución de una antigua barraca en las décadasprimeras del siglo XX. Sobreelevado de la cota del suelo,con alturas altas de forjado, presenta un cierto caráctervertical, en contraposición a la pequeña barraca adosada.Su composición ligeramente asimétrica y cierta eleganciaen el trazado de sus vanos, le confieren una atractivafachada y una sección típica de este tipo de casas de doscrujías con alero horizontal.
SEQUER EN EL CAMI DEL TREMOLAR Y CJTO. CASA-BARRACA
s.XX
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SEQUER EN EL CAMI DEL TREMOLAR Y CJTO. CASA-BARRACA
A1.- BARRACAA1.2.- VIVIENDA RURAL
B.- ENTORNO DE PROTECCIÓNTotalidad de la superficie de las parcelas que limitan directamentecon la que ocupa el bien y que puedan afectar al mismo, tantovisual como físicamente con cualquier intervención que se realicesobre ellas, hasta un ámbito de cincuenta metros de cualquiera desus partes. Se incluye el ámbito desde el borde de la calle y seprolonga en profundidad, incluyendo caminos, ERAS, áreas delabor, bancales, acequias y partidores.Espacios públicos y calles o caminos en contacto directo con elbien y las parcelas enumeradas anteriormente y que afectan a lavisualización del elemento a proteger.Edificaciones o cualquier elemento del paisaje rural o urbano que,aún no teniendo una situación inmediata con el bien, afecten deforma fundamental a la percepción del mismo. El ámbito urbanodebe conservar intactas las parcelas colindantes a la barraca y lacasa de manera que pueda observarse el conjunto del bien sinelementos perturbadores.
C.- ÁREA DE RESTAURACIÓN PAISAJÍSTICA
6. ENTORNO DE PROTECCIÓN
5. DESCRIPCIÓN GRÁFICA Y REFERENCIAS TÉCNICAS
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7. CONDICIONES DE TRANSFORMACIÓN
ELEMENTOS A CONSERVARBRR.- BARRACA: Protección Integral de la volumetría actual de los cuerpos principales: barraca + casa de dos crujías,manteniendo la composición en fachadas de ambos edificios. Respeto de los huecos históricos, sus dimensiones, rejería ycarpintería en el caso elementos de particular importancia. Restaurar o mantener la cubierta con acabado vegetal en labarraca. Conservación de los muros estructurales y de la estructura aérea de la barraca y la casa, así como de los elementossingulares existentes. Mantener los espacios internos de la barraca.A.- CASA: Protección Parcial. Protección volumétrica de cada cuerpo arquitectónico, conservando la tipologia básica,sistema estructural, sección y cubierta.. Escalera de acceso.S.- SECADERO: Protección Parcial. Conservación de la estructura y morfología del edificio, Estructura de Pies Derechos demadera, cubierta y cerramiento de tablilla superior.ERA.- Protección Ambiental. Conservando su traza y el vacío de la misma junto a la casaPX.- PORXADA Sin interés. Posible sustitución por arquitectura de mayor interésAQ.- ACEQUIA DEL PECHINAR / EMBARCADERO. Protección Ambiental. Protección Ambiental de la acequiaconservando su trazado, cajero y sección y materiales que configuran su cajeado. Protección Ambiental del espacio de la era,y del camino conservando su trazado y sección.C.- CAMINO. Protección Ambiental. Conservando su trazado, anchura y solado de "llampurdes" de rodeno frente a la casa.N.- ELEMENTOS IMPROPIOS: Cuerpo adosado al secadero y cierre del planta baja del mismo secadero.RÉGIMEN GENERAL DE INTERVENCIONES.-En atención a las Normas del PRUG de La Albufera de Valencia, en sus Art. 36.1-A, 36.1-C3 y C4 y en el Art 52.3-C, no esposible ampliación alguna de estos edificios.
8. OBSERVACIONESa) PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓNCualquier intervención sobre el bien a proteger implica la redacción de un Estudio de Incidencia Paisajística que guíe las propuestas y permita una correcta lecturade la antigua barraca, de la casa o su entorno. Definiendo las bases de conservación o mantenimiento de los espacios definidos como Áreas de ProtecciónPaisajística e incluso, si las hubiera, de las Áreas de Restauración Paisajística vinculadas a la correcta percepción y comprensión del bien a proteger.Las áreas libres deben mantener el uso de campos de arroz o ser ocupadas por vegetación palustre.
b) INTERVENCIONES PERMITIDAS PREVIAS AL PROYECTO DE RESTAURACIÓNSolo se podrán efectuar obras de conservación y mantenimiento
Condiciones del Subsuelo - Cautelas Araqueológicas
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