razones de inversión

Centro de CapacitaciónInvestigación y Estadística

Material de preparación para examen de Cédula Profesional

como Técnico Superior en Comercialización Inmobiliaria

CCIE

Este mensaje es para usted

Si usted es un empresario emprendedor, sin miedo al cambio, con deseo incansable de superación y con el gusto de regalar a su familia una convivencia cada vez mejor.

Cada año lo recibimos con nuevos proyectos, y nuevos retos. Nuestra actitud y enfoque es vital para continuar creciendo como personas, como ejecutivos, como Mexicanos.

Por eso en la AMPI, los invitamos a compartir la siguiente reflexión

¿Por qué conviene invertir en Bienes Raíces?

Las 5 razones por las que conviene invertir en Bienes Raíces

Psicológicas Sociales FuncionalesFísicasEconómicas

Las razones

Económicas

por las que conviene invertir en

Bienes Raíces

Cuando hablamos de inversión, nos referimos a usar nuestros ingresos, con el propósito de ganar más dinero, aumentar nuestro capital y/o proteger lo que ya tenemos.

Razones Económicas de Inversión

Invertir es sustituir una cosa para proteger y/o aumentar el valor económico que poseemos.

Razones Económicas de Inversión

El rol principal que juegan las inversiones en nuestra vida, es la forma de aumentar nuestra riqueza, o mantener el dinero sin que pierda su valor.

Razones Económicas de Inversión

La manutención y aumento del valor que tenemos puede verse afectado negativamente por factores como; inflación, impuestos, decisiones ineficientes, falta de asesoría inmobiliaria, etc.

Razones Económicas de Inversión

Razones Económicas de Inversión

Hoy en día, muchos inversionistas, están preocupados porque han visto, como en los últimos años se ha evaporado el valor de las acciones y las tasas de interés se han ubicado en repetidas ocasiones en mínimos históricos.

Razones Económicas de Inversión

Ante esta situación los Bienes Raícesse vuelven más atractivos, ya que se considera una inversión segura, más tangible y ofrece la perspectiva de generar retornos más fácilmente con mas control y menores riegos.

Seguridad patrimonial Planeación financiera, Garantía, Negocio, Diversificación de ingresos,

Mas alternativas, Plusvalía, Incentivos fiscales, Oportunidades de inversión

Rentabilidad.

Razones Económicas de Inversión

Las razones

Psicológicas

por las que conviene

invertir en Bienes Raíces

Cuando el bien inmueble que usted adquiere lo convierte en su residencia familiar, los beneficios son múltiples:

Razones Psicológicas de Inversión

1.- Disfrutar el derecho que tienen los suyos a vivir en un lugar digno donde se comparten valores y principios vitales.

Razones Psicológicas de Inversión

2.- Bien raíz quiere decir lugar donde se arraigan fundamentos familiares.

Razones Psicológicas de Inversión

3.- Los espacios de una casa le permitirán un estilo de vida con sello personal. Lo importante es que su hogar le brinde calidez.

Razones Psicológicas de Inversión

La influencia, protección y seguridad, que el entorno les proporcione será para que usted y su familia gocen de una convivencia basada en la confianza y la tranquilidad.

Razones Psicológicas de Inversión

Así mismo, la comunidad a la que pertenezca se verá enriquecida con su participación e interacción logrando un ambiente armónico de bienestar.

Razones Psicológicas de Inversión

La casa de sus sueños

Llena de felicidad Buena vibra Un mejor estilo Calidad de vida Entorno seguro, Sano y actual.

Razones Psicológicas de Inversión

Las razones

Sociales

por las que conviene invertir en

Bienes Raíces

Razones Sociales de Inversión

Ustedes han trabajado toda su vida para darse el lugar que tanto se merecen con la calidad de vida que siempre soñaron. Vivir con categoríaen un lugar bonito, confortable, exclusivo, seguro, conocer gente agradable, educada y visionaria.

Cuando adquieren un bien inmueble no sólo están realizando una inversión. Están brindando la oportunidad a usted y a su familia de conocer nuevas amistades que posiblemente les abrirán las puertas a cientos de opciones personales y profesionales.

Razones Sociales de Inversión

El statusLa categoría que

usted se merece Sus mejores amigos Buenos vecinos En un campo de golf Club hípico Un gran lugar

Razones Sociales de Inversión

Las razones

Físicas

por las que conviene invertir en

Bienes Raíces

Razones Físicas de Inversión

Ya sea por falta o sobra de espacio, es una realidad que las necesidades de una familiacambian cada 5 años.

Estudios han revelado que las tendencias de moda arquitectónica son ciclos que duran 9 años, por lo que no conviene retener un inmueble mas de ese tiempo a menos que se continúe actualizando en cuanto a su diseño, colores, texturas, detalles y acabados.

Razones Físicas de Inversión

Las necesidades físicas de espacio habitable y exterior van aumentando conforme los hijos continúan creciendo. De la misma manera se van requiriendo áreas más amplias para ubicar muebles y de lugares de almacén como closets y bodegas.

Razones Físicas de Inversión

Razones Físicas de Inversión • Mi propio estilo

• Gusto arquitectónico

• Espacio• iluminación • Necesidades• Un buen lugar• Dimensiones, • Altura • Vistas panorámicas • Jardín • Estado de

conservación

Las razones

Funcionales

por las que conviene invertir en

Bienes Raíces

Razones Funcionales de Inversión Las familias van

sufriendo transformaciones continuas y requieren de una evolución de conceptos funcionales de acuerdo a su distribución, necesidades, tamaño, intereses, y capacidades.

Razones Funcionales de Inversión El mejor trabajo o

escuela es aquél que esta cerca de donde uno vive. Conforme la gente se va haciendo más grande, requiere de mayores comodidades y cuando se jubila requiere reducir sus gastos para administrarse mejor.

Razones Funcionales de Inversión

Es interesante analizar si su casa sigue funcionando de acuerdo a su actual estilo de vida familiar.

•Ubicación•Servicios•Conveniencia •Cercanía de trabajo •Funcionalidad•Comodidad•Concepto•Distribución •Niveles •Temperatura

Razones Funcionales de Inversión

Psicológica

88%

Funcional

72%Económica

75%

Social

65%Física

60%

¿Qué porcentaje de importancia tienen las

razones de compra venta?

AgradeceLa oportunidad que nos brinda

de asesorarle en sus decisiones de inversión.

En la incansable búsqueda de la excelencia inmobiliaria

"Cuando tenemos una idea brillante, en lugar de hacer que el prójimo

piense que es nuestra, ¿por qué no dejarle que

prepare esta idea por si mismo? Entonces considerará que

la idea es suya, le gustará y será el primero en defenderla”

Dale Carnegie