presentación de powerpoint · 2018-03-13 · • la construcción en colombia está muy rezagada...
Post on 26-Sep-2018
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Colombia sigue el patrón global de baja productividad en la construcción.
Se ubica entre los países con baja productividad y tendencia negativa.
PATRÓN GLOBAL DE PRODUCTIVIDAD
Funte: https://financialtribune.com/articles/economy-business-and-markets/44779/risk-management-services
98% de los proyectosincurren en costosadicionales o exceden sucronograma.
80% en promedio aumentael costo respecto a lopresupuestado.
20 meses de retraso enpromedio.
LIMITADA GESTIÓN DEL RIESGO EN EL SECTOR
• La construcción en Colombia está muy rezagada en la implementación detecnologías.
• Constructores de países con mayor implementación tecnológica han conquistadopaíses rezagados como Colombia, reduciendo los márgenes de los jugadoreslocales.
• Cada empresa tiene una oportunidad de mejora al menos en una dimensión.
• Exceso de confianza en gestión de compras, colaboración, contratación yejecución.
Benchmark de productividad:14 Empresas
Si las 14 empresas logran adaptar las mejores prácticas faltantes y cerrar las brechas, seestima una oportunidad entre los $500 mil millones y $1,7 billones de pesos.
DIGITALIZACIÓN Y PRODUCTIVIDAD
IMPLEMENTACIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS
48
14
TECNOLOGÍA
ADOPCIÓN DE MEJORES PRÁCTICAS% de mejores prácticas contestados con “de
acuerdo” o “muy de acuerdo”
INTERNACIONAL
COLOMBIA
TECNOLOGÍA
Colaboración en tiempo real, como BIM en niveles 3D,4D, 5D.
Herramientas de productividad de la fuerza laboral querastrea en tiempo real el estado de los trabajadores,horas trabajadas y desempeño.
Construcción modular, basándose en 3D, usos de robotspara tareas básicas .
Soluciones colaborativas de movilidad de construcción,tales como modelos 3D en el sitio que puedan adaptarseen el campo, programación en tiempo real, etc.
…
TASA DE
ADOPCIÓN
50%
28%
21%
14%
¿CÓMO SE LOGRÓ?
1. Módulo de construcción idénticos.2. Dispositivos MEP preensamblados en techos/paredes.3. Logística eficiente desde la fábrica hasta el sitio.4. Secuencia de construcción microplanificada.5. Montaje rápido e instantáneo con acabado.
REALIDAD COMPETITIVA
Construcción de rascacielos de 57 pisos en 19 días
95% prefabricados1.200 trabajadores3 pisos por día
NUEVAS METODOLOGÍAS DE CONSTRUCCIÓN Y DISRUPCIÓN DE LA INDUSTRIA
Nuevos riesgos que reducen el margen de constructores locales en un 50% (Indonesia).
RIESGO NUEVO
Nuevas herramientas digitales de planeación y métodos de prefabricación
Ofertas agresivas en la compra de lotes
100% autofinanciado
IMPACTO
Velocidad de construcción 50% mas rápida (1,5 – 2 años vs 3-4 años).
Aumento en los precios de terreno
Costo de efectivo más bajo (4-6% vs 10-12%)
CAUSA RAÍZ
IDENTIFICACIÓN DE CAUSAS PARA EL RIESGO DE FALTA DE INNOVACIÓN
Altos costos para Implementar y ejecutar de
nuevas tecnologías
Baja perspectiva del beneficio y la necesidad de
mercado y cliente para innovar
Poca continuidad y consistencia en la
implementación de nuevas tecnologías (“son modas”)
Cultura pasiva y manual que no promueve la
innovación
GRACIAS
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