ministerio de vivienda y urbanismo serviu regiÓn de … · -muy de acuerdo- (…) debiera estar...

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO SERVIU REGIÓN DE LOS RÍOS

CONSTRUCCIÓN PARQUE

URBANO SECCIÓN

ORIENTE-VALDIVIA

ETAPA DISEÑO

PARQUE

KRAMER

CONTENIDOS DE LA PRESENTACION

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

CONSTRUCCIÓN PARQUE URBANO SECCIÓN ORIENTE-VALDIVIA

Presentaciones y saludos,

Estado de avance de la consultoría

1.-Resultados de las Participaciones Ciudadanas Anteriores • Revisión de la metodología

• Resultados de la Encuesta Evaluación del Diseño y comentarios de los Participantes

• Acuerdos generales

2.-Presentación del avance del Diseño • Presentación del Anteproyecto – explicación desglosada por tipo de actividad -

• % a restaurar / % deportiva / % recreativa / % otros.

• Ubicación del Equipamiento

• Incorporación de Equipamientos al Parque

3.- Taller consultivo • Trabajo en planos

• Consulta ndividual

PAUTA DEL TALLER: 19:00 – 21:00 hrs.

AVANCE DE LA CONSULTORÍA

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RESUMEN DE AVANCE DE LA CONSULTORÍA

11 DE JUL. 28 DE JUL. 03 DE AGO. 22 DE SEPT. 27 DE OCT. 02 DE NOV. 08 DE ENE. 26 DE ENE. 22 DE FEB.

ETAPA 1

PRIMERA PAC

SEGUNDA PAC

ENTREGA ETAPA 1

ETAPA 2

TERCERA PAC

CUARTA PAC

ENTREGA ETAPA 2

ETAPA 3

QUINTA PAC

ENTREGA ETAPA 3

ETAPA 1 ETAPA 2

ANTEPROYECTODIAGNOSTICO PROYECTO DEFINITIVO

ETAPA 3

RESULTADOS DE LAS PARTICIPACIONES CIUDADANAS

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

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RESUMEN PROCESO PARTICIPATIVO

• Primera Actividad Fecha: 11/07/2015 Asistencia: 64 personas

• Segunda Actividad Fecha: 28/07/2015 Asistencia: 59 personas

TRABAJO EN PLANOS DIAGNÓSTICO

SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS Y ENCUESTA

• Tercera actividad Fecha: 22/09/2015 Asistencia: 36 personas

AVANCE Y EVALUACIÓN DEL DISEÑO

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• Se expone a los asistentes el diagnóstico del terreno y las estrategias de diseño • Se presenta el anteproyecto sobre la alternativa seleccionada en el taller

anterior

• Los asistentes se agrupan para discutir y responder la encuesta individual • Los representantes del consultor responden consultas

TERCER TALLER PARTICIPATIVO – REVISIÓN DE METODOLOGÍA

RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 1: El diseño contempla un área de restauración del humedal y áreas verdes apropiada

• SE RESPONDIERON UN TOTAL DE 27 ENCUESTAS

• EN RELACIÓN A CADA UNA DE LAS CONSULTAS, LAS RESPUESTAS FUERON LAS SIGUIENTES:

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

14 11 1 1 0

52% 41%

3%

4%

0%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 2: La propuesta de áreas verdes se integra correctamente al proyecto.

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

9 16 2 0 0

33%

59%

8%

0% 0%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:

ALGUNOS COMENTARIOS

AREAS VERDES (RELATIVO A PREGUNTAS 1 Y 2)

-MUY DE ACUERDO- (…) debiera estar cerrado con cierre perimetral

para evitar micro basurales.

-MUY DE ACUERDO- Sí ya que permite que no pierda la idea de

parque y no sólo sea considerando un área de deportes.

-EN DESACUERDO- Demasiada intervención y en un área natural.

-INDECISO- Me preocupa la intervención para construir las lagunas.

-INDECISO-Cuidado con el uso asociado al área verde, se pueden

generar impactos sobre el humedal.

-DE ACUERDO- ¡Que no se intervenga mucho el humedal!

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 3: El Parque considera los cruces y accesos adecuados.

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

6 14 4 1 2

22%

52%

15%

4% 7%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:

ALGUNOS COMENTARIOS

CRUCES PEATONALES

-DE ACUERDO - Por lo menos se consideran los que ya los vecinos

utilizan habitualmente.

-DE ACUERDO - Pero debe estar cerrado por ambos lados.

-EN DESACUERDO- Creo que hay cruces innecesarios y se

desconocen los accesos.

-MUY EN DESACUERDO- Me abstengo de opinar porque no identifico

estos aspectos me declaro incompetente.

-DE ACUERDO- Respeta las circulaciones existentes

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 4: Las actividades deportivas consideradas en el Parque responden a las necesidades de los vecinos.

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

5 14 5 3 0

18%

52%

19%

11%

0%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:

ALGUNOS COMENTARIOS

ACTIVIDADES DEPORTIVAS

-MUY DE ACUERDO- que son los que la comunidad ha planteado y

de acuerdo a lo que se necesita.

-EN DESACUERDO- 4 Multicanchas. 2 Canchas de San Luis + Eladio

Rojas. Polideportivo femenino.

-EN DESACUERDO- Hay muchas multicanchas […] que no se

conservan bien.

-EN DESACUERDO- Faltan actividades Deportivas populares como el

básquetbol, tenis, volley.

-DE ACUERDO- Falta considerar el espacio para los adultos mayores

o sea la piscina terapéutica (financiamiento Ministerio Salud,

SENAMA, etc.)

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 5: Las actividades recreativas y plazas (plazas de juegos, miradores, anfiteatro, y morro mirador) responden a las necesidades planteadas por los vecinos.

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

6 11 5 1 1

25%

46%

21%

4% 4%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:

ALGUNOS COMENTARIOS

ACTIVIDADES RECREATIVAS Y PLAZAS

-MUY DE ACUERDO - Muy de acuerdo responden a lo planteado por

las organizaciones sociales .

-DE ACUERDO - No olvidar los juegos de los niños.

-MUY EN DESACUERDO- Falta Plaza Lúdica techada

-INDECISO- En cuanto a la distribución sin embargo no queda clara

idea anfiteatro.

-DE ACUERDO- Si, falta mejorar detalle de los miradores y su menor

impacto con la flora y fauna del humedal.

RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO

PREGUNTA 6: El proyecto incorpora los equipamientos necesarios para la comunidad.

MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN

DESACUERDO

6 9 4 3 3

24%

36%

16%

12%

12%

MUY DE ACUERDO

DE ACUERDO

INDECISO

EN DESACUERDO

MUY EN DESACUERDO

RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:

ALGUNOS COMENTARIOS

EQUIPAMIENTOS

-DE ACUERDO - Contempla distintas áreas relevantes para la

comunidad.

-EN DESACUERDO- Faltan oficinas administrativas.

-EN DESACUERDO- Considerar equipamiento multipropósito techado

y en particular para el adulto mayor y niños.

-NO RESPONDE- Me preocupa todo el espacio del cierre perimetral

hacia las Av. San Luis y Av. San Martín. Todo debería ser circundado

por un paseo peatonal (luces, ciclovías, veredas, luminarias).

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ACUERDOS TERCERA PARTICIPACIÓN CIUDADANA

• Se debe definir el trazado de la ciclovía y la posición de la reja y los accesos.

• Se solicita al consultor re-evaluar los costos ambientales de construir los espejos de agua.

• Se debe desarrollar el área recreativa incorporando superficies blandas y vegetación para

generar menor impacto en el área del humedal.

• Se debe detallar el área recreativa considerando plazas lúdicas, miradores y anfiteatro.

• Se solicita considerar mayor variedad de actividades deportivas.

• Se debe evaluar la incorporación de los equipamientos planteados, presentando un

detalle de los costos asociados a las diferentes partidas del Parque, para priorizar los

recursos disponibles.

• Se deberán gestionar reuniones con las instituciones dispuestas a generar convenios para la mantención de los equipamientos.

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PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO

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PLANTA GENERAL

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS REJA Y ACCESOS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS REJA Y ACCESOS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

ACCESOS CIERRO PERIMETRAL

CIERRO PERIMETRAL

CIERRO PERIMETRAL

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

CIRCULACIONES INTERIORES

CIRCULACIONES INTERIORES

CIRCULACIONES INTERIORES

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS CIRCULACIONES INTERIORES

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

PASARELAS EN EL RECORRIDO

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS CICLOVÍAS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

TOTORAL

LAGUNA FRANCIA

LAGUNA SAN LUIS

LAGUNA CIRCUNVALACIÓN

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

TOTORAL

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES TOTORAL

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES LAGUNAS

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES AREAS VERDES

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

BOSQUES EXISTENTES

BOSQUES EXISTENTES

ÁREAS VERDES

NATURALES REFORESTADAS

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

ÁREAS VERDES

PLAZAS Y VEREDAS

ÁREAS VERDES

PLAZAS Y VEREDAS

ÁREAS VERDES

PLAZAS Y VEREDAS

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO CANCHAS DE FUTBOL

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO MULTICANCHAS Y SKATEPARK

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO AREAS DE MAQUINAS DEPORTIVAS

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

MULTICANCHAS

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

MULTICANCHAS

SKATEPARK - BMX

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

ZONAS DE MÁQUINAS

DE EJERCICIO

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

2 CANCHAS DE FÚTBOL

PASTO SINTÉTICO

ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

PLAZAS MIRADOR

ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO

MOBILIARIO URBANO

SEÑALETICA LUMINARIA

PROPUESTA DE UBICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO

PROPUESTA DE UBICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO

SUPERFICIE

GALPÓN DE NIÑOS TECHADO 540

CENTRO DE EDUCACIÓN

MEDIOAMBIENTAL 300

GALPÓN CULTURAL 400

CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS

CON PISCINA MEDICINAL 200

POLIDEPORTIVO TECHADO 2.100

INCORPORACIÓN DE EQUIPAMIENTOS AL PARQUE

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GESTIONES CON SERVICIOS PARA MANTENCIÓN

Tal como la comunidad lo solicitó, se coordinaron reuniones con SENAMA y SERVICIO DE SALUD, para presentar los antecedentes relacionados a la posible Operación y Mantención de una Piscina Temperada.

En dichas reuniones se expusieron los siguientes temas:

1.- Dimensionamiento recintos y equipamiento necesario • Áreas vinculadas a las actividades de la piscina

• Equipamiento necesarios para la implementación de piscinas temperadas.

2.- Construcción • Ítems y materiales necesarios para la construcción.

• Costos necesarios para la construcción.

3.- Mantención • Ítems necesarios para la mantención.

• Costos necesarios para la mantención.

4.-Imágenes de referencias • Imágenes de referencias.

DICHAS REUNIONES FUERON SOSTENIDAS EN LAS SIGUIENTES FECHAS

SENAMA SERVICIO DE SALUD REUNIÓN: 08/10/2015 REUNIÓN: 07/10/2015

GESTIONES CON SERVICIOS PARA MANTENCIÓN

09/10/2015 Como resultado de la reunión sostenida, el SEREMI de Vivienda de la Región de Los Ríos solicita vía Oficio a SENAMA el estudio de sus líneas de financiamiento, para determinar si es posible o no incorporar los gastos

asociados a la Operación y Mantención de la Piscina Terapéutica. no hay respuesta a la fecha.

13/10/2015 Como resultado de la reunión sostenida con el SERVICIO DE SALUD, en la fecha indicada, este servicio responde lo siguiente:

«después de realizar las consultas solicitadas, se informa que lamentablemente no es posible acceder a lo solicitado, ya que se aparta a nuestro giro».

NO EXISTE EXPERIENCIA CON ESTE TIPO DE INICIATIVAS

REUNIONES CON INTENDENCIA Y AGRUPACIÓN PARQUE URBANO

16/10/2015 En esta fecha se realiza una reunión entre el Equipo Político Técnico del

Gobierno Regional – MINVU Y SERVIU- y la Agrupación Parque Urbano para discutir puntos pendientes de abordar en torno al diseño del Parque.

GALPÓN DE NIÑOS TECHADO

CENTRO DE EDUCACIÓN MEDIOAMBIENTAL

GALPÓN CULTURAL

CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS CON PISCINA MEDICINAL

POLIDEPORTIVO TECHADO

PRESUPUESTO DISPONIBLE PARQUE URBANO CATRICO

239.118 M2

348.283 M2

SUPERFICIE TOTAL PARQUE URBANO CATRICO

587.401 M2

41%

59%

SECCION ORIENTE

SECCIONES SUR Y NORTE

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PRESUPUESTO DISPONIBLE PARQUE URBANO CATRICO

PRESUPUESTO DISPONIBLE

13.000 MILLONES

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3

SECCIÓN SUR SECCIÓN ORIENTE SECCIÓN NORTE

59% 7.670 M

4.100 M

3.570 M

41% 5.330 M

5.330 M

41%

59%

SECCION ORIENTE

SECCIONES SUR Y NORTE

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PRESUPUESTO ESTIMATIVO ANTEPROYECTO

UN M2

ZONA CONSERVACIÓN HUMEDAL 0,2 M2 78.642 401.074.200

ESPEJOS DE AGUA 0,8 M2 27.588 562.795.200

AREA VERDE 1,0 M2 38.541 982.795.500

ARBORIZACIÓN 2,0 UN 750 38.250.000

CANCHA DE FÚTBOL 2,0 M2 11.400 581.400.000

MULTICANCHAS 6,0 M2 1.628 249.084.000

CAMARINES 18,0 M2 100 45.900.000

ESTACIONES DEPORTIVAS 3,0 M2 300 22.950.000

MAQUINAS DE EJERCICIOS 30,0 UN 15 11.475.000

ZONA MOUNTAIN BIKE - SKATE 6,0 M2 1.300 198.900.000

CIRCUITO DEPORTIVO - CICLOVÍA ALTO ESTÁNDAR 3,0 M2 4.000 306.000.000

PLAZAS / EXPLANADA DE ACCESO 2,5 M2 41.583 2.650.916.250

PLAZA ANFITEATRO 4,0 M2 1.194 121.818.498

PASEOS PEATONALES 2,5 M2 20.538 1.309.297.500

PLAZA MIRADOR 2,5 M2 2.700 172.125.000

PASARELAS DE MADERA 8,0 M2 1.727 352.308.000

MORRO MIRADOR 4,0 M2 1.009 102.950.579

REJA PERIMETRAL 6,0 ML 4.247 649.791.000

MÓDULO DE ACCESO Y BAÑOS PÚBLICOS 18,0 M2 120 55.080.000

LUMINARIAS 30,0 UN 708 541.492.500

MOBILIARIO URBANO 15,0 UN 708 270.746.250

JUEGOS INFANTILES 30,0 UN 15 11.475.000

SEÑALETICA 10,0 UN 150 38.250.000

PERGOLAS 8,0 M2 1.215 247.860.000

ESTACIONAMIENTOS 6,0 M2 2.500 382.500.000

236.478 10.307.234.477 1,71 UF/M2

CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS CON PISCINA MEDICINAL 50,0 M2 200 255.000.000

GALPÓN DE NIÑOS TECHADO 20,0 M2 540 275.400.000

CENTRO DE EDUCACIÓN MEDIOAMBIENTAL 30,0 M2 300 229.500.000

POLIDEPORTIVO TECHADO 35,0 M2 1.200 1.071.000.000

GALPÓN CULTURAL 30,0 M2 400 306.000.000

2.640 2.136.900.000 31,74 UF/M2

239.118 12.444.134.477

PARQUE SECCION ORIENTE

2.136.900.000

TOTAL

ZONA AREA P.U. (UF)

ACTIVIDADES

DEPORTIVAS

ACTIVIDADES

RECREATIVAS

RESTAURACIÓN

Y VEGETACIÓN

EDIFICACIONES

SUB TOTAL PARQUE

SUB TOTAL EDIFICACIONES

PRECIO $

1.984.914.900

1.415.709.000

6.906.610.577

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PLANO DE TRABAJO

TALLER PARTICIPATIVO

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TALLER PARTICIPATIVO

• FORMAR GRUPOS DE INTERÉS COMÚN ENTRE LOS ASISTENTES.

• UN REPRESENTANTE DEL CONSULTOR MODERA EN CADA GRUPO.

• CADA GRUPO TRABAJA SOBRE EL PLANO DEL PROYECTO (CONVERSANDO Y DISCUTIENDO)

• CADA PERSONA RESPONDE LA CONSULTA.

• REPRESENTANTES DE LAS MESAS EXPONEN LOS RESULTADOS

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TALLER PARTICIPATIVO

• FORMAR GRUPOS DE INTERÉS COMÚN ENTRE LOS ASISTENTES.

• MUJERES (PAULINA)

• HOMBRES (PABLO)

• NIÑOS Y JÓVENES (KATI)

• DIRIGENTES (DEIN)

• MIXTO (LUCCA)

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PLANO DE TRABAJO

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EVALUACIÓN DEL DISEÑO

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EVALUACIÓN DEL DISEÑO

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EVALUACIÓN DEL DISEÑO

CICLOVÍAS Y CIRCULACIONES

Las ciclovías, recorridos peatonales y atraviesos son los apropiados para el parque.

RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES

Las áreas del totoral y lagunas propuestas se adecuan a la restauración solicitada para el parque.

Las distintas áreas verdes se integran adecuadamente al proyecto.

ÁREAS Y EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

La cantidad y ubicación de actividades deportivas consideradas responden a los requerimientos de

la comunidad.

ÁREAS RECREATIVAS

La disposición de las actividades recreativas y plazas (juegos, paseos, miradores, anfiteatro y morro

mirador) responden a las necesidades planteadas por los vecinos.

EQUIPAMIENTO

Los equipamientos considerados (polideportivo techado, centro de terapias alternativas o piscina,

galpón cultural, centro de educación medioambiental, galpón de la infancia) se emplazan

adecuadamente en el parque.

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

CONSTRUCCIÓN PARQUE URBANO SECCIÓN

ORIENTE-VALDIVIA

CAFÉ: 15 MINUTOS