matriz de seguimiento para la ejecuciÓn de los...
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1.1.
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1.3.
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2. N
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n
2.1.
2.1.
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lúo
defin
itivo
1 1 154
VELMA IGLESIA- VICTOR
ZAPATEIRO
BARRIO OLAYA HERRERA
SECTOR CUATRO VIENTOS
CALLE 31B No.50-10
0 0 1 1
2TERRAZA LA YESQUITA
1
3
RESTAURANTE ZULANE1
2 4 49
COPROPIEDAD
HORINZONTAL NUEVO
TESCA
BARRIO NUEVO TESCACALLE
31B No.50-07
6698887 0 0 1 1
1.1.
Con
secu
tivo
2.1
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itivo
2.1.
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Iden
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cial
2.1. DIAGNÓSTICO FÍSICO
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS1. IDENTIFICACIÓN 2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO
1.3.
1. D
irecc
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afec
tado
1.3.
2. T
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1.4.
Tip
o de
afe
ctac
ión
1.5.
Des
plaz
amie
nto
3 5 50
BENJAMIN VARGAS
ALVAREZ, JOAQUIN
VARGAS ALVAREZ, CELIA
BALDIRIS ALVAREZ, CIELO
VARGAS DE JIMENEZ
BARRIO TESCA VIEJO MANZ.1
LOTE 7
0 0 1 1
4 6 51
EROTIDA MARIA
SEGUANESSALCEDO Y
OTRO 0 0 1 1
5 7 86
ALVARO CABANZO
ALCALA(EXPOLLANTAS)
OLAYA HERRERA CRA 50
No.49-89 (bomba bridgestone )
0 0 1 1
6 8 53
SENA SERVICIO NACIONAL
DE APRENDIZAJE
AVENIDA PEDRO DE HEREDIA
SECTOR CUATRO VIENTOS
No.30D-134
0 0 1 1
7 9 87
ANTONIO LUIS, JOSE,
ENRIQUE, JESUS, BEATRIZ,
BETY, Y JOSEFINA
CARRILLO
OLIER(MADERAS
CARRILLO)
OLAYA HERRERA CRA 50 · 49-
89 (LUBRICANTES
BRIDGESTONE BOMBA
CUATRO VIENTOS ) 0 0 1 1
8 10 89 FEDERICO ROMERO boston Calle 31 N 48-25 6618019 0 0 1 1
9 11 90
HECTOR SEGUNDO
HERRERA GANDARA
BOSTON AV.PEDRO DE
HEREDIA CALLE 31 No.48-15 0 0 1 1
10 12 98
ROSA VERONICA
PROTZKAR Y HERBERT
PROTZKAR
Boston Av Pedro de heredia
Calle 31 N 48-15 3008439633 0 0 1 1
11 13 91
ANTONIO MARIA CASTRO
BELTRAN BOSTON CALLE 31 No.47-37 0 1 1
12 14 92
RODRIGO ALONSO
GONZALEZ
MARRUGO(CONSULTORIO
MEDICO HIPOCRATES) Boston calle 31 N 47-57 66900800 0 0 1 1
13 15 93
GLENIA SUSANA CORPAS
DAWKIN
CALLE 31 No.47-15 APTO 2
BOSTON 0 0 1 1
14 16 94
BEATRIZ DAWIKIN GAMBIN
Boston CALLE 31 n 47-37 0 0 1 1
15 17 131
CARMEN ISABEL MENA
GONZALEZ
calle 31 N 47- 15 Apt 2 Boston 6627073 0 0 1 1
16 18 95
LILIANA PATRICIA LOPEZ
LOPEZ , HECTOR
HINCAPIE. (TIENDA DANY)
Boston calle 31 N 47-15 apat 1
6627073 0 0 1 1
17 19 127
SURTIGAS S.A. ESP.
SURTIDORA DE GAS
AVENIDA PEDRO DE HEREDIA
BARRIO ARMENIA
0 0 1 1
18 20 129
INVERSIONES ISABEL LTDA Boston Calle 31 N 47 -1
3114175576 0 0 1 1
19 21 132
HERMINIA BELTRAN DE
CASTRO
ALCIBIA CALLE 31 No.46-65 0 0 1 1
20 22 97EMILIANO ANTONIO
HERRERA CABALLERO BOSTON CALLE 31 No 46-49 0 0 1 1
21 23 150
DANIEL CAMARGO
ORTIZ(variedades ciclomar)
Alcibia calle 31 No.46-65 3165004976 0 0 1 1
22 24 149
MARIA BEATRIZ JIMENEZ
ACEVEDO
BARRIO ARMENIA CARA 44D
No.30B-68 0 0 1 1
23 25 54
EDIFICIO LAS TORRES
BOSTON AVENIDA PEDRO D
HEREDIA CRA 44 Y 44A 0 0 1 1
24 26 55
JOSE MONTES VARGAS
BOSTON CLLE 31 No.44-39
LOCAL 1 0 0 1 1
25 27 85"
VIENTO EN POPA LTDA Y
CIA S EN C Y OTROS
AVENIDA PEDRO DE HEREDIA
, CALLE 31 No.44-20 0 0 1 1
28LUJOS Y LUJOS
CARTAGENA 1
26 29 57
ENRIQUE FRANCO
CASTILLO, MATILDE
FRANCO CASTILLO
BOSTON CALLE 31 N 44-39
LOCAL 1
6691377-
3103614020 0 1 1 1
30
LUJOS EL CHINO1
27 31 58
JAIRO E MONTES VARGAS
Y JANETH E RUIZ DE
MONTES
Boston Av Pde H calle 31No.44-
29 lote 2 6722365 0 0 1 1
32
DIGASOL1
28 33 146
CARMEN SALGADO DE
BRIGANTI
Alcibia cra 44b N 30a - 38 6624416 0 0 1 1
29 34 59GONZALO MONTES
VELASQUEZ Y OTROS.
SECTOR ALCIBIA CALLE 31
No.39-321 1 1 1 1
35
SAI HECTOR
0 1
36
ELECTROALUMINIOS
0 1
30 37 60
GABRIEL AHUMADA
TRUJILLO
Alcibia Av pedro de heredia calle
31 N 44-11
6626440-
300818428 1 1 1 1
38 RUMBA LICORES 1
31 39 61
RODRIGO RAMON DIAZ
PEREZ
Camino del medio N 44-01-44-03 1 1 1 1
40 VIDRIOS LA SOLUCION 0 1
41
LAS PAISITAS
0 1
42CLINICA DENTAL
ANDALUCIA 0 1
32 43 62
GABRIEL PICO PUPO.
TERRAZA BAR EL SAFARI
1 1 1 1
33 44 63
JORGE Y CARMEN GOMEZ
POLO
AMBERES AVENIDA PEDRO DE HEREDIA
CALLE 31 No.39-397 3107280897 0 0 1 1
45
ELECTRONIC CESAR1
34 46 64
AMIRA FANG DE MENDOZA Alcibia camino del medio
No.31No.39-287
6632800-
3163135428 0 0 1 1
47
AUDIOEXTREME
1
48 UNIOCAR 1
35 49 66
MARTINEZ LTDA Y MOSEL
LTDA
0 0 1 1
36 50 67
ALVARO TINOCO PADILLA
Amberes Av pedro de heredia calles 31 N 39-3016691810 0 0 1 1
37 51 68
NIDIA DE JESUS VASQUEZ
MORENO, LETICIA LUGO
MORENO
Av pedro de heredia Calle 31 N
39-235
6745274 0 0 1 1
52RAPISEGUROS
1
53HERNANDO LUGO
MORENO 73.080.554 1
54 JAIME LUGO MORENO 9.064.679 1
55
NIDIA DE JESUS VASQUEZ
MORENO, LETICIA LUGO
MORENO 33.158.794 1
38 56 69
RASILAN S.A. Av Pedro de heredia Calle 31 N
39-225
6644094 0 0 1 1
39 57 70
ANA MERCEDES ZAPARAN
Y YOMAIRA ZAPARAN
GARCES
AVENIDA PEDRO DE HEREDIA CALLE 31
No.39-196 6620649 0 0 1 1
40 58 71
NIVIA ESTER QUINTANA
TABORDA
Av pedro de heredia calle 31 N
30-209
6622095 0 0 1 1
41 59 72
ANTONIO TORRES GARCIA
Y AMINTA TORRES GARCIA
Av pedro de heredia calle 31 N
33-199
6623380 0 0 1 1
42 60 73
ALZATE VILLAMIZAR S. EN
C.
Av pedro de heredia N 39-189
3107286204 0 0 1 1
43 61 74
CRISTINA TORRES DE
BELLO
Alcibia Sector Camino del medio
calle 31 N 39-175
6628758 0 0 1 1
44 62 75
JOSE ANTONIO SALGUEDO
PEÑARANDA
Av pedro de heredia CALLE 31 n
39 -157
6661502 0 0 1 1
45 63 76
GILBERTO LEON FAJARDO Camino del medio Calle 31a
6744500 0 0 1 1
46 64 77
SINFOROSA JULIO
BALSEIRO
Calle 31 No. 39-123
0 0 1 1
47 65 78
ROSA GARCIA SUAREZ Calle 31 No.39-113
0 0 1 1
48 66 79
LUIS JORGE AYALA Y CIA S
EN C
Av pedro de heredia Calle 31 N
30-103
6627947 0 0 1 1
49 67 80
MIGUEL HERNANDO
GARCIA Y ANGELA FLOREZ
DE GARCIA
Camino del medio Calle 31 N 30
6626665 0 0 1 1
50 68 81
CLAUDIA CECILIA DURAN
PEREZ Y GUILLERMO
JAVIER DURAN PEREZ.
Av pedro de heredia Calle 31 N
39-60
6620669 0 0 1 1
51 69 82
JOSE FRANCISCO
ALZAMORA OROZCO
Av pedro de heredia Calle 31 N
39-73
3006107439 1 1 1 1
70 AVISOS Y VALLAS 1
52 71 83
OLGA PUELLO
TORDECILLA
CAMINO DEL MEDIO
6756084-
3174122613 1 1 1 1
53 72 65
NANCY HERNANDEZ DE
TORRALVO Y AMELIA
HERNANDEZ DE BLANCO
Alcibia y preceptos Calle 31 N
30
6630803 1 1 1 1
54 73 134
YAIR ANTONIO LUNA
BENITEZ
Alcibia calle 31 N 38 -11
3008170205 1 1 1 1
74
COLVARIOS1
75
MILANO SPORT1
76
TUCIBERNET1
55 77 135
ELBA BENITEZ
ENAMORADO/CIPOTE
MONDONGO
BARRIO ALCIBIA Y PRECEPTOR CALLE
31 No.38-35 6624005-6690173 1 1 1 1
56 78 99
FRANCISCO PUERTA
VASQUEZ Y OMAIRA
BLANQUICETT
Alcibia Av pedro de heredia N 37 -
93
6722175 0 0 1 1
57 79 100
JOSEFINA URUETA DE
LLAMAS
Alcibia y preceptos calle 30 N 37 -
87
6626035 0 0 1 1
58 80 101MAZUD JOSE JANNE
MIGUEL
Esperanza Av pedro de heredia N
37 -73 3008039808 0 0 1 1
59 81 102
AUTOMOTORA DE BOLIVAR
LTDA - AUTOBOL
Esperanza Av pedro de heredia N
30-31
6690935 0 0 1 1
60 82 136 MADERA ANTIOQUIA Avenida P.de heredia y Avenida Buenos
Aires con calle 37 No.35-185 6621510 0 0 1 1
61 83 137
JOSEFINA LINARES DE
VILLEGAS
Terrenos de Alcibia y el Preceptor
6620982 0 0 1 1
62 84 138
JOSEFINA LINARES DE
VILLEGAS/ MADERAS
ANTIOQUIA
Calle 35 N 35-157
6620053-6620133 0 0 1 1
63 85 142
ALAYDI GOMEZ
BARRIO DE LA ESPERANZA No.33-21 3012886157 0 0 1 1
64 86 143
JOSE MIGUEL PUELLO
CABARCAS
Av pedro de heredia calle 30 N 33
-09
0 0 1 1
65 87 103
GOOD YEAR DE COLOMBIA Esperanza Av pedro de heredia o
calle 30 N 32a y 32 a-23
6626441 0 0 1 1
66 88 104
GOOD YEAR DE COLOMBIA Esperanza Av pedro de heredia o
calle 30 y el callejon vargas N
32A-01
0 0 1 1
67 89 148
CENTRO MEDICO MARIA
AUXILIADORA
Amberes calle 30 N 38 -06 Av pedro3167470064 0 0 1 1
90KIOSKO EL CARMELITO
1
68 91 152
JEAN ABDUL RAS EL ABIAD
Alcibia calle 31 N 39-114
6647322-
3103537064 0 0 1 1
69 92 128
MANUEL ALBERTO
ALZATE.
AVENIDA PEDRO DE HEREDIA No.30-39 3162433575 0 0 1 1
70 93 52 JULIO GOMEZ BARRIO EL CAIRO LOTE 3 MANZANA A 6710637 0 0 1 1
71 94 157 LUIS HERNAN ARISTIZABAL barrio alcibia calle 30 No.39-23 1 1 1 1
95 MAX DROGAS 1
96 NOVATEL 1
97
COMPRA VENTA MARIA
AUXILIADORA 1
98 AUXITEL 1
72 99 156
EDINSON ENRIQUE OROZCO
CONRADO BARRIO ALCIBIA CARRERA 44 No.19-31 1 1 1 1
100 Academia del Vallenato 1
101 ALBERTO SEGUNDO ARRIETA 1
102 JENNY RAMIREZ 1
103 Zapateria 1
73 104 84 DISTRITO DE CARTAGENA
BARRIO DE ALCIBIA EN LA
INTERSECCION DELA AV.PEDRO DE
HEREDIA O CALLE 31 1 1 1 0
74 105 153 ROBERTO TINOCO MUÑOZ
BARRIO TESCA AV.DE LOS ALMENDROS
CALLE 31 No.49-13 1 1 1 1
106 RESTAURANTE MATECAÑA 1
107 LATONES BARRANQUILLA 1
75 108 47 Inversiones el Bodegon Ltda
Urbanizacion Tesca Nuevo, nomenclatura
antarior 50-31 nomencaltura actual calle 31
Nº 50-09 Lote 1 Mz M 0 0 1 1
76 109 151 JULIO MORALES
BARRIO TESCA VIEJO CALLE 31 No.30 D-
94 Y 50 1 1
77 110 159
AUTOCENTRO LA ESTACION
TEXACO No.2
Carrera 46 No.46-30, Avenida Pedro de
Heredia sector La Quinta 0 0 1 1
13 47 77 76
LLLL
2.1.
2.2.
Núm
ero
2.1.
2.3.
Fec
ha
2.1.
3.1.
Áre
a de
terr
eno
2.1.
3.2.
Áre
a de
cons
truc
ción
2.1.
3.4.
Val
or p
or
met
ro c
uadr
ado
de
terr
eno
2.1.
3.5.
Val
or p
or
met
ro c
uadr
ado
de
cons
truc
ción
2.1.
3.6.
Val
or to
tal d
e
terr
eno
2.1.
3.7.
Val
or to
tal d
e
cons
truc
ción
18/10/07 72,87 0,00 $ 400.000,00 $0,00 $29.148.000,00 $0,00
11/10/07 36,03 0,00 $ 450.000,00 $0,00 $16.213.500,00 $0,00
2.1.
2. A
valú
o de
l
inm
uebl
e2.1. DIAGNÓSTICO FÍSICO
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO
2.1.
3. In
form
ació
n de
l
aval
úo
18/10/07 13,69 $ 400.000,00 $5.476.000,00
11/10/07 23,14 $ 450.000,00 $10.413.000,00
23/02/07 3,21 $ 400.000,00 $1.284.000,00
31/03/2008 1.784,58 6,50 $ 500.000,00 $100.000,00 $892.290.000,00
23/02/07 38,96 0,00 $ 400.000,00 $0,00 $15.584.000,00 $0,00
24,62 $ 400.000,00 $9.848.000,00 $0,00
23/02/07 16,11 $ 400.000,00 $6.444.000,00
23/02/07 21,12 $ 400.000,00 $8.448.000,00 $0,00
24/01/08 15,48 $ 500.000,00
23/02/07 10,49 $ 400.000,00 $4.196.000,00 $0,00
23/02/07 8,31 $ 400.000,00 $3.324.000,00
23/02/07 10,54 $ 400.000,00 $4.216.000,00 $0,00
23/02/07 6,82 $ 400.000,00 $0,00 $2.728.000,00 $0,00
23/02/07 33,11 $ 400.000,00 $0,00 $13.244.000,00 $0,00
23/02/07 182,56 $ 400.000,00 $73.024.000,00
23/02/07 48,67 $ 450.000,00 $21.901.500,00
25/02/08 5,36 $ 400.000,00 $2.144.000,00
23/02/07 5,12 $ 400.000,00 $2.048.000,00
20/05/08 4,24 2,94 $ 500.000,00 $400.000,00 $2.120.000,00 $0,00
18/09/07 8,62 $ 400.000,00 $3.448.000,00
6/05/08 5,85 $ 400.000,00 $2.340.000,00
1/10/07 7,19 10,00 $ 400.000,00 $450.000,00 $2.876.000,00
16/06/08 99,78 55,77 $ 400.000,00 $350.000,00 $39.912.000,00
$0,00
7/04/08 52,60 134,89 $ 400.000,00 $450.000,00 $21.040.000,00 $4.500.000,00
$0,00
1/10/07 95,73 62,69 $ 450.000,00 $350.000,00 $43.078.500,00 $8.319.500,00
$0,00
12,28 $ 400.000,00 $200.000,00 $4.912.000,00 $0,00
12/02/07 179,95 148,02 $ 450.000,00 $300.000,00 $80.977.500,00
$0,00
$0,00
1/10/07 61,04 61,04 $ 450.000,00 $400.000,00 $27.468.000,00 $24.416.000,00
$ - $0,00
12/02/07 84,01 137,86 $ 400.000,00 $500.000,00 $33.604.000,00 $68.930.000,00
$0,00
1/10/07 160,45 132,94 $ 450.000,00 $450.000,00 $72.202.500,00
1/10/07 101,96 52,61 $ 400.000,00 $400.000,00 $40.784.000,00 $21.044.000,00
$0,00
1/10/07 117,10 70,12 $ 400.000,00 $300.000,00 $46.840.000,00 $68.930.000,00
$0,00
16/06/08 193,03 $ 400.000,00 $77.212.000,00
1/10/07 105,13 99,60 $ 400.000,00 $600.000,00 $42.052.000,00 $59.760.000,00
1/10/07 94,62 117,62 $ 400.000,00 $350.000,00 $37.848.000,00 $41.167.000,00
82,14 10,89 $ 400.000,00 $600.000,00 $32.856.000,00 $6.534.000,00
18/09/07 71,13 $ 400.000,00 $28.452.000,00 $0,00
12-10-07 50,90 $ 400.000,00 $20.360.000,00 $0,00
37,17 $ 400.000,00 $14.868.000,00 $0,00
12/02/07 17,27 $ 400.000,00 $6.908.000,00 $0,00
12/02/07 14,28 $ 400.000,00 $5.712.000,00 $0,00
18/09/07 56,12 $ 400.000,00 $22.448.000,00 $0,00
33,68 $ 400.000,00 $13.472.000,00 $0,00
18/09/07 8,94 $ 400.000,00 $3.576.000,00
12/02/07 10,44 $ 400.000,00 $4.176.000,00
12-'02-07 2,90 $ 400.000,00 $1.160.000,00 $0,00
12.02.07 10,75 $ 400.000,00 $4.300.000,00 $0,00
1/10/07 59,30 15,92 $ 400.000,00 $250.000,00 $23.720.000,00 $3.980.000,00
198,57 $ 400.000,00 $79.428.000,00 $8.832.000,00
18/09/07 108,50 $ 400.000,00 $43.400.000,00 $0,00
18/09/07 129,83 $ 400.000,00 $51.932.000,00 $0,00
21/12/07 450,00 239,44 $ 650.000,00 $600.000,00 $292.500.000,00 $143.664.000,00
21/12/07 484,00 434,24 $ 650.000,00 $700.000,00 $314.600.000,00 $303.968.000,00
23/02/07 30,61 $ 400.000,00 $12.244.000,00 $0,00
17/10/08 2,47 41,13 $ 400.000,00 $500.000,00 $988.000,00 $20.565.000,00
5,05 $ 400.000,00 $2.020.000,00 $0,00
16/06/08 85,63 $ 650.000,00 $55.659.500,00 $0,00
8/10/07 48,04 $ 500.000,00 $24.020.000,00 $0,00
8/10/07 14,42 $ 500.000,00 $7.210.000,00 $0,00
17/10/07 12,38 $ 500.000,00 $6.190.000,00 $0,00
12/05/08 5,57 5,01 $ 500.000,00 $400.000,00 $2.785.000,00 $2.004.000,00
17/10/07 12,81 12,39 $ 500.000,00 $350.000,00 $6.405.000,00 $4.336.500,00
27/02/08 26,84 $ 500.000,00 $13.420.000,00 $0,00
24/09/07 29,08 $ 500.000,00 $14.540.000,00 $0,00
25/02/08 12,66 $ 500.000,00 $6.330.000,00 $0,00
18/09/07 7,46 $ 400.000,00 $2.984.000,00 $0,00
18/09/07 6,75 $ 400.000,00 $2.700.000,00 $0,00
18/10/07 6,69 $ 300.000,00 $2.007.000,00 $0,00
31/03/08 110,50 181,84 $ 650.000,00 $600.000,00 $71.825.000,00 $109.104.000,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
31/03/08 372,25 204,14 $ 500.000,00 $300.000,00 $186.125.000,00 $61.242.000,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
12/09/08 257,35 114,90 $ 300.000,00 $300.000,00 $77.205.000,00 $34.470.000,00
10/07/08 111,85 $ 500.000,00 $55.925.000,00
8/03/08 27,85 $ 600.000,00 $16.710.000,00 $0,00
02-12-20111 243,00 $ 1.000.000,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
6.999,55
LLLL
2.1.
5.1.
Exi
sten
te
2.1.
5.2.
Iden
tific
ació
n
2.1.
5.3.
Obs
erva
cion
es
2.1.
5.4.
En
gest
ión
2.1.
5.5.
Res
uelto
2.2.
1.1.
Pro
piet
ario
2.2.
1.2.
Pos
eedo
r
2.2.
1.3.
Arr
enda
tario
2.2.
1.5.
Cop
ropi
etar
io
2.2.
1.6.
Otr
o
2.2.
1.6.
1. E
spec
ifiqu
e
2.2.
3.1.
Lim
itaci
ones
al d
omin
io2.
2.3.
2. G
ravá
men
es
2.2.
3.3.
Suc
esio
nes
2.2.
3.4.
Dem
anda
s
2.2.
3.5.
Esp
ecifi
que
2.1.
3.6.
Exi
sten
te
2.1.
3.7.
En
gest
ión
2.1.
3.8.
Res
uelto
2.2.
4.1.
Exi
sten
te
2.2.
4.2.
Iden
tific
ació
n
2.2.
4.3.
Obs
erva
cion
es
2.2.
4.4.
En
gest
ión
2.2.
4.5.
Res
uelto
$43.452.400,00 0
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS ZONA DURA
72,87 A $120.000
$8744.000, TECHO
CUBIERTA $4.560.000 Y
MUROS Y JARDINERAS
$1.000.000 PARA UN
TOTAL DE $43.452.400 0 0 1 1 1 0 0 4 1 0 1 1 2 0 1
1
$19.575.900,00 0
MEJORAS EN ZONA
DURA 36,03 A $80.000
PARA $2.882.400.,
PARASOL $480.000.
TOTAL AVALUO
$19.575.900 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.2. DIAGNÓSTICO JURÍDICO
2.1.
5. C
onfli
cto
de
cará
cter
físi
co
2.2.
4. C
onfli
cto
de
cará
cter
jurí
dico
2.2.
1. T
enen
cia
2.1. DIAGNÓSTICO FÍSICO
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO
2.1.
4. V
alor
tota
l del
ava
lúo
2.2.
2. E
stud
io d
e tít
ulos
2.2.
3. S
anea
mie
nto
pend
ient
e
$7.160.500,00
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS DE ZONA
DURA $684.500, MURO Y
REJA $1.000.000 PARA
UN TOTAL DE $7.160.500 1 1
$10.413.000,00 TOTAL $10.413.000 1 1
$1.605.000,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 3.21 A $100.000
PARA $321.000. TOTAL
AVALUO $1.605.000 1 1
$904.940.000,00
VALOR REPOSICION
CERRAMIENTO
$12.000.000. PARA UN
TOTAL AVALUO
COMERCIAL DE
$904.940.000 1 1
$17.921.600,00 1 2
MEJORAS EN ZONA
DURA 38.96 a $60.000.
para $2.337.600. TOTAL
$17.921.600 0 1 1 1 1 0 0 0 4 1 1 0 0 0
$10.832.800,00
Mejoras en zona dura
24.62m2 a $40.000. Total
avaluo $10.832.800 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
$7.088.400,00
Mejoras en z<ona dura 3m
16,11 a $40.000 para
$644.400 para un total
$7.088.400 1 1
$9.504.000,00 0 0
MEJORAS EN ZONA
DURA 21,12M2 A $50.000
PARA $783.500. TOTAL
$9.504.000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
$7.740.000,00 0K 1 1
$4.615.600,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 10,49 a $40.000
para $4.419.600. Totasl
valuo $4.615.600 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
$3.656.400,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 8,341 A $40.000.
TOTAL AVALUO
$3.656.400 1 1
$4.637.600,00 1 2
MEJORAS EN ZONA
DURA 10.54 A $40.000
$421.600.TOTAL AVALUO
$4.637.600 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
$4.555.400,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 6,82m2 a $70.000,
reposicion de reja
$1.350.000. Total avaluo
$4.555.400 1 1 1 0 0 0 4 1 1 1 2 0 1
$15.892.800,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 33.11 a $80.000
para $2.648.800. total valuo
$15.892.800 1 1 0
$91.280.000,00
Mejoras en zona dura
182,86 a $100.000 para
$18.256.000. Total de
$91.280.000 1 1
$25.308.400,00 1 2
EN EL AVALUO DEBE
INCLUIRSE MEJORAS
ZONA DURA 48.67M2 A
$70.000 PARA $3.406.900.
TOTAL $25.308.400 0 1 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
$3.344.000,00
INCLUIR ESTRUCTURA
METALICA PARASOL
POR $1.200.000. TOTAL
AVALUO COMERCIAL
$3.344.000 1 1 1 4 1 1 0
$2.048.000,00 TOTAL $2.048.000 1 1
$5.450.000,00 0
Reposiciòn de Fachadas 5
m2 a $200.000 para
$1.000.000, mejoras en
zona dura $104.000,
puertas metalicas
$1.050.000 para un total de
$5.450.000 0 1 1 0 0 0 0 0
$4.568.600,00
Memejoras en zona dura
8,62 m2 $130.000 para
$1.120.600. total
$4.568.600 1 1
$2.925.000,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 5.85M2 A $100.000
PARA $585.000. TOTAL
AVALUO $2.925.000 1 1 1 4 1 1
$14.953.000,00
Reposicion de fachada
16m2 a $400.000 para
$6.400.000. Mejoras en
zona dura 2.95 a $60.000
para $177.000. traslado
puerta metálica
$1.000.000. total
$14.953.000 1 1
$75.130.900,00
REPOSICION DE
FACHADA $7.500.000,
MEJORAS ZONA DURA
58.99M2 A $60.000 PARA
$3.539.400, REPOSICION
MURO CERRAMIENTO
$2.000.000, PARASOL
$1.160.000, PUERTAS
METALICAS $1.500.000 .
TOTAL AVALUO
COMERCIAL $75.130.900 1 1
$0,00 1
$82.685.300,00 1 2
MEJORAS EN ZONA
DURA 11.81M2 A $80.000
PARA $944.800. TOTAL
AVALUO COMERCIAL
$82.685.300 0 1 1 1 0
$0,00 1
$72.622.000,00 1 2
Se incluye en el avalúo
reposicion de fachada
19M2 A $250.0000mts2 a
$250.000m2 para un valor
de $4.750.000, mejoras
zona dura 33.04m2 a
$50.000 m2 para
$1.652.000, reposicion
puertas metalicas
$1.200.000 para un gran
total de $72.622.000 0 1 1 1 0 0 0 0 0
$0,00 1
$6.440.000,00 1 2
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS DE ZONA
DURA 12.28 A $100.000
PARA $1.228.000,
BARANDA TUBOS DE
HIERRO $300.0000 PARA
UN TOTAL DE $6.440.000 0 1 1 1 0
$125.383.500,00 TOTAL $125.383.500 1 1
$0,00 1
$0,00 1
$51.884.000,00 OK 1 1 1 1 1
$0,00 1
$109.254.800,00 1 2
INCLUIRN EN AVALUO
mejoras en zona dura
15.68 PARA $6.720.800.
TOTAL AVALUO
$109.254.800 0 1 1 1 1 4 1 0 1
$0,00 1
1 0
1 0 0 0 0 0 0
$132.025.500,00
TOTAL AVALUO
$132.025.500 1 1
$74.122.500,00
REPOSICION DE
FACHADA 52,61 A
$150.000 PARA
$7891.500, MEJORAS
ZONA DURA 49,35M2 A
$80.000 PARA
$3.948.000., REJAS DE
TERRAZA $455.000.
TOTAL 74.122.500 1 1 0 0 0 0 0 0
$0,00 1
$81.768.800,00
I9NCLUIR EN AVALUO
REPOSICION DE
FACHADA 70,12 A
$150.000. TOTAL
$10.518.000, MEJORAS
EN ZONA DURA $59.37 A
$40.000 PARA $2.374.800,
TRASLADO DE REJAS
$1.000.000. TOTAL
$81.768.800 1 1 0
$0,00 1
$80.062.000,00
REPOSICION MURO
FRONTAL $2.850.000.
TOTAL $80.062.000 1 1
$118.581.000,00 0
reposicion de fachada
99,60 a $150.000. total
$14.940.000, mejoras zona
dura 18.29 a $100.000
PARA $1.829.000. TOTAL
$118.581.000 0 0 1 1 0 0 0 0 0
$80.022.200,00 1 2
MEJORAS EN ZONA
DURA $25,18 A $40.000
PARA $1.007.200 PARA
UN TOTAL $80.022.200 0 1 1 1 0
1
$47.287.200,00 0 0
INCLUIR EN EL AVALUO
REPOSICION DE
FACHADA $1.089.000-
MEJORAS ZONA DURA
$5.478.200-REJAS DE
CERRAMIENTO 1.330.000
PARA UN TOTAL DE
$47.287.200 1 1 0
$36.658.500,00
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS EN ZONA
DURA 71,13 A $50.000
PARA $3,556.500. MURO
LATERAL $800.000,
PORTON METALICO
$3.850.000. TOTAL
AVALUO $36.658.500 1 1 0
$29.305.000,00 1 2
INCLUIR EN AVALUO
MEJORA ZONA DURA
50,90M2 A $50.000 PARA
$2.545.000, MUROS
LATERALES $1.600.000,
PORTON METALICO
$4.800.000. TOTAL
AVALUO $29.305.000 0 1 1 1 0
$19.926.500,00
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS ZONA DURA
$1.858.500 Y PORTON
METALICO $3.200.000
PARA UN TOTAL DE
$19.926.500 1 1 1 4 1 1 0 0
$10.749.500,00
INCLUIR EN AVALUO
MEJORA EN ZONA DURA
17,27 A $50.000 PARA
$863.500. REJAS Y
TERRAZA $1338000,
CUBIERTA PARA SOL
$1.640.000. TOTAL
AVALUO $10.749.500 1 1 0
SE REALIZO NUEVO
ESTUDIO DE TITULO
$5.712.000,00 OK 1 1 1 2 1 1 0 0
$25.254.000,00
MEJORAS ZONA DURA
56,12 A $50.000 PARA
".806.000. TOTAL
$25.254.000 1 1 0 0 0
$15.829.600,00 0 0
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS ZONA DURA
$2.357.600 PARA UN
TOTAL DE $15.829.600 0 0 1 1 1 4 1 1 0
$4.201.800,00
Mejoras en zzona dura
8,94m2 a $70.000 para
$625.800. total valuo 1 1 1 1 1
$4.906.800,00
Mejoras en zona dura
10.44 m2 para $730.800.
Total avaluo >$4.906.800 1 1
$1.392.000,00
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS EN ZONA
DURA 2,90 A $80.000
PARA 232.000.TOTAL
$1.392.000 1 1 0
$6.687.500,00 0
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS EN ZONA
DURA 10,75 A $50.000
$537,500., REJAS Y
TERRAZAS $1.850.000.
TOTAL $6.687.500 0 0 1 1 1 4 1 1
$38.836.000,00
INCLUIR EN AVALUO
REPOSICION DE
FACHADA 20M2 A
$250.000 PARA
$5.000.000, MEJORAS EN 0 0 1 1 0
$92.760.000,00 1 2
INCLUIR AEN EL AVALUO
EL MURO DE
CERRAMIENTO POR
VALOR DE $4.500.000
PARA UN GRAN TOTAL
DE 92.760.000 0 1 1 1 0
1
$43.400.000,00 OKI. LOTE 1 1 0 1 3 0 1
$51.932.000,00 OK. LOTE 1 1 0
$461.431.200,00
INCLUIR EN AVALUOS
MEJORAS EN ZONA
DURA 210,56 A $120.000
PARA $25.267.200.TOTAL
AVALUO DE
$461.431.200. LA LONJA
DE PROPIEDAD RAIZ DE
CARTAGENA Y BOLIVAR
PRESENTO 1 1 0
$0,00 1
1
$624.539.200,00
INCLUIR EN EL AVALUO
MEJORAS ZONA DURA
49,76M2 A $120.000 PARA
$5.971.200 . TOTAL
AVALUO $624.539.200.LA
LONJA DE PROPIEDAD
RAIZ DE CARTAGENA Y
BOLIVAR PRESENTO
JUSTIFICACION DE
AVALUO, EXPONIENDO
LOS MOTIVOS POR LOS
CUALES EL VALOR DE
TIERRA PARA EL 1 1 0
$13.146.000,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 9,02 M2 A $100.000
PARA $902.000. TOTAL
AVALUO $13.146.000 1 1 0
$27.593.000,00 1 2
REPOSICION DE
FACHADA 28M2 A
$150.000 PARA
$4.200.000, MEJORAS EN
ZONA DURA 0,25M2 A
$100.000 PARA $250.000,
RESTITUCION REJAS
$750.000, PARASOL
$840.000. TOTAL AVALUO
COMERCIAL $27.593.000 0 1 1 1 1 2 1 0 1
$2.020.000,00 OK 1 1 0
$1.055.229.876,00 1 4
en el total del valor del
avaluo se debe incluir el
valor de las mejoras zona
dura 85.63m2 que es de
$17.126.000,
ADECUACION ESTACION
DE SERVICIO
$680.384.376 para un gran
total de $1.055.229.876.oo
El tipo de conflicto es 0 1 1 1 1 3 0 1
$28.824.000,00
En el total del valor del
avaluo se debe incluir el 1 1 0 0 0 0 0
$8.652.000,00
Se debe incluir en el gran
total del avaluo las mejoras
de zona dura con valor de
$1.442.000 oara un gran
total de $8.652.000 1 1 0 0 0 0 0
$11.782.800,00
en avalúo además de área
de terreno, se incluye
mejoras de zona dura
12.38 a $60.000mt2 para
un total de $742.800 y
creeamiento con valor de
$4.850.000. Total
$11.782.800 1 1 0
$11.645.000,00 0
Reposiciòn de Fachada
28m2 a $200.000 para
$5.600.000, mejoras zona
dura 0,56m2 a $100.000
$56.000, puertas metalicas
$1.200.000. Total avalùo
Comercil $11.645.000 1 1 0
$31.012.500,00 1 2
INCLUIR EN AVALUO
REPOSICION DE
FACHADA $39M2 A
$250.000 PARA
$9.750.000, MEJORAS EN
ZONA DURA 0,42 A
$50.000 PARA $21.000,
REPOSICION PUERTA
METALICA $4.500.000,
REPOSICION PARCIAL
DE VIVIENDA $6.000.000.
TOTAL AVALUO
$31.012.500. SE DEBE
CORREGIR RESOLUCION 0 1 1 1 1 2 1 1
$31.868.760,00 1 2
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS 26,84M2 A
$100.000 PARA
$2.684.000, adecuaciones
instalaciones externas 50%
del presupuesto
$15.764.760l TOTAL
AVALUO $31.868.760 0 1 1 1 0 1 4
PACTO DE RETROVENTA
A FAVOR DE
DISTRICANDELARIA
LTDA, EN
REESTRUCTURACION 0 1
$33.212.760,00 1 2
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS 29,08 A
$100.000 PARA
$2.908.000 , adecuacion
instalaciones internas 50%
de presupuesto general por
un valor de $15.764.760.
PARA UN TOTAL DE
$33,212.760 0 1 1 1 0 1 4
PACTO DE RETROVENTA
A FAVOR DE
DISTRICANDELARIA
LTDA, EN
REESTRUCTURACION 0 1
$7.849.200,00
INCLUIR MEJORAS EN
ZONA DURA 12,66M2 A
$120.000 PARA
$1.519.200. TOTAL
AVALUO COMERCIAL
$7.849.200 0 0 1 1 0 0 0 0 0
$3.506.200,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 7,46 A $70.000
PARA $522.200. TOTAL
$3.506.200 1 1 0
$3.172.500,00
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS EN ZONA
DURA 6,75 A $70.000
PARA $472.500. TOTAL
$3.172.500 1 1 0
$4.576.700,00
INCLUIR EN AVALUO
MEJORAS EN ZONA
VERDE 6,69 A $30.000 1 1 0
$182.299.600,00
MEJORASEN ZONA
DURA 19.58M2 A $70.000
PARA $1.370.600. TOTAL
AVALUO COMERCIAL 1 1 1 4 1 1
$0,00 0 1 0
$0,00 0 1 0
1
$0,00 0 1 0
$257.140.000,00
MEJORAS EN ZONA
DURA 97,73M2 A
$100.000 PARA
$9.773.000. TOTASL
AVALUO COMERCIAL
257.140.000 1 1 0
$0,00 0 1 0
$0,00 0 1 0
$0,00 0 1 0
$0,00 0 1 0
$0,00 1 1 0
$112.175.000,00
INCLUIR CERRAMIENTO
PO $500.000. TOTAL
AVALUO COEMRCIAL
$112.175.000 1 1 1 1 1
1
1
$64.873.000,00 1 3
MEJORAS EN ZONA
DURA 111.85 A $80.000
para $8.948.000. VALOR
TOTAL AVALUO
COMERCIAL $64.873.000 0 1 1 1 0 1 0 1
$28.656.580,00
MEJORAS ZONA DURA
$3.620.500 Y DESMONTE
E INSTALACION AVISO
MICHELIN $8.326.080.
TOTAL AVALUO
COMERCIAL
$28.656.580.oo 1 1 0
$543.093.479,00
INCLUIR DELTA
INGENIERIA S.A. POR
VALOR $300.093.479 1 1
$0,00 0 0
$0,00 0 0
$6.296.588.655,00 16 0 16 77 0 24 2 0 0 77 10 0 6 0 46 16 12 4 7 18 0 7
LLLL
2.3.
2.1.
Per
itaje
de
activ
idad
eco
nòm
ica
2.3.
2.2.
Núm
ero
2.3.
2.3.
Fec
ha
2.3.
4.1.
Exi
sten
te
2.3.
4.2.
Iden
tific
ació
n
2.3.
4.3.
Obs
erva
cion
es
2.3.
4.4.
En
gest
ión
2.3.
4.5.
Res
uelto
2.4.
3.1.
US
Hog
ar
2.4.
3.2.
US
Soc
ioec
onóm
ico
2.4.
3.3.
US
Eco
nóm
ico
2.4.
3.4.
US
Ren
tista
2.4.
3.5.
US
Arr
enda
tario
2.4.
5.1.
Exi
sten
te
2.4.
5.2.
Iden
tific
ació
n
1 1 1 1 8/10/07 2.7 1 2
El peritaje requiere
revisión para separar
actividades 1 3 0 0 0 1 0 0
1 1
1 1
0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0
2.3. DIAGNÓSTICO ECONÓMICO
2.4.
2. U
nida
d so
cial
a r
ease
ntar
2.4.
1 U
nida
des
soci
ales
por
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dio
2.3.
1.2
. Act
ivid
ad e
conó
mic
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2.3.
1.1.
Ren
ta
2.3.
4. C
onfli
cto
de
cará
cter
eco
nóm
ico
2.4.
4. R
esid
enci
a
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS
2.4. DIAGNÓSTICO SOCIAL
2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO
2.4.
5. C
onfli
cto
de
cará
cter
soc
ial
2.3.
3. M
onto
de
la u
tilid
ad p
or m
es
2.4.
3. T
ipo
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nida
d
soci
al
2.3.
2. P
erita
je
activ
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eco
nóm
ica
1 0 1 0 0 0 0 1 0
0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0
0 1 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 1 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 1 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 1 0
0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 1 0
1 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0
0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0 0
0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 1
0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 1 0 0 0 0
0 1 1 23 1/06/07 3.6 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
2 0 0 0 1 0 0 0 0
1 1 10/07/08 $458.434,00 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 1 0
0 1 1 13 junio 28/07 6.95 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 1 0 0 0 0
0 1 1 16 09-25-07 6.87 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 1 0 0
0 1 0 1 2
Actividad economica
suspendida, no se tiene
peritaje 1 0 1 1 0
0 1 0 1 2
Actividad economica
suspendida, no se tiene
peritaje 0 1 1 1 0
1 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 1 0 0 0 0
0 1 1 21 25/09/07 6.12 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 1 0
0 1 1 7 09-25-07 8.12 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
0 1 0 0 1 2
No se tiene peritaje
porque desocuparon
antes de recuperar los
documentos contables,
por conflictos con el
propietario 1 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
0 1 1 4 1/11/07 11.5 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
0 1 1 14 junio 28/07 11.0 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 1 0
0 1 1 23 3.1 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 1 0 0 0
0 1 1 10 9/07/08 3.11 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 1
1 0 1 0 0 0 0 1 0
1 1 0 0 0 0 1 0 0 0
0 1 1 20 9/07/08 2.73 0 0 0 0 5 0 0 1 0 0 0 1 0
1 1
1 1 1
1 1 1
1 1 1
1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 1
1 0 1 0 1
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 1 0 0 0 0 1 0
1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 1 0 0 0
1 1
1 1 1 0 0 0 1 0
1 1 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 1 0 0 0
0 1 1 19 9/07/08 7.94 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
1 1 10/10/08 $4,69 0 0 0 0 1 1
1 0 10/10/08 $4,49 0 0 0 0 1 1 0
0 1 1 9 28/06/07 9.25 0 0 0 0 1 1 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 0 0 1 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 0 0 1 0 0 0
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 1 0 0 0 1 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
1 0 0 0 1 0 0 0 0
2 0 1 0 0 1
1 1
1 0 1 0
1 0 1 0
1 0 1 0 0 0 0 1 1
5 1 0 0 0 1 0 0 0
1 1 15/10/08 $2,92 0 0 0 0 1 1
1 1
1 1
1 1
5 1 1
1 1
1 1 1
1 1 1
1 1
1 1 0 1
3 1 1 1
1 1 1
1 1
0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0
1 1
1 1
15 23 16 4 3 1 110 47 17 19 58 16 0 36 2
LLLL
B 2.4.
5.4.
En
gest
ión
2.4.
5.5.
Res
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3.2.
1.1.
Trá
mite
s
3.2.
1.1.
1. V
alor
3.2.
1.2.
Tra
slad
o
3.2.
1.2.
1. V
alor
3.2.
1.3.
Ren
ta
3.2.
1.3.
1. V
alor
3.2.
1.4.
Viv
iend
a de
repo
sici
ón
0 0 1 1 0 1 $1.086.310,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 $461.500,00
1 $461.500,00
0 0 1 1 1 $489.397,00 0 $0,00 0 $0,00 0
3.1.
4. C
onfli
ctos
res
uelto
s
3.1.
1. Á
reas
coi
ncid
ente
s (r
t/et)
3.1.
2. T
itula
r de
der
echo
3.1.
3. S
anea
mie
nto
conc
luid
o
3.2.
1.
Rec
onoc
imie
ntos
econ
omic
os
aplic
able
s
3.2. OFERTA3.1. CONCILIACIÓN
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS
2.4. DIAGNÓSTICO SOCIAL
2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO 3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL 2.
4.5.
Con
flict
o de
cará
cter
soc
ial
0 0 1 1 1 $179.012,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $260.325,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $40.125,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1
1 1 1 $448.040,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $270.820,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $177.210,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $176.287,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1
1 1 1 $115.390,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $91.410,00 0 $0,00 0 $0,00 0
FAMILIA DE TIPO
UNIPERSONAL.
VULNERABLE 1 1 0 0 1 $115.940,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $113.885,00 0 0 0
0 1 1 1 1 $397.320,00 0 0 0
1 1 1 $2.032.000,00 0 $0,00 0 0
1 1 1 $637.710,00 0 0 $0,00 0
0 0 1 1 1 $83.600,00 0 $0,00 0 $0,00 0
0 0 1 1 1 $51.200,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $715.532,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $114.215,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $31.750,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $373.825,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $810.088,00 0 $0,00 0 $0,00 0
0 1 $496.900,00 0 0
1 1 1 $2.067.132,00 1 $1.739.150,00 1 $900.000,00
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 1 $1.815.550,00 0 1 $1.890.000,00 0
0 1 $461.500,00 0
1 1 1 $161.000,00
1 1 1 $2.999.750,00 0 1 $1.800.000,00 0
0 1 $461.500,00 0 0
0 1 $461.500,00 0 0
1 1 1 $1.297.100,00 1 $230.750,00 1 $1.200.000,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 1 $2.731.370,00 0 $0,00 1 $3.000.000,00 0
0 $0,00 1 $433.700,00 0 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
0 $0,00 1 $433.700,00 0 $0,00 0
1 1 1 $5.999.500,00 1 $692.250,00 0 $0,00 0
1 1 1 $1.853.063,00 0 $0,00 1 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 1 $2.044.220,00 0 $0,00 1 $3.150.000,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 $461.500,00
lote 1 1 1 $1.836.550,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $2.964.525,00 0 0 0
1 1 1 $2.000.555,00 1 $0,00 1 $2.196.000,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 1 0
1 $248.450,00
1 $248.450,00
1 $248.450,00
1 1 1 $1.182.180,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $768.413,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $732.625,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $498.163,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $268.738,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $142.800,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $631.350,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $395.740,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $105.045,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $122.670,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 0 $34.800,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $167.188,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $970.900,00 0 $0,00 1 $0,00 0
1 1 1 $2.319.000,00 0 $0,00 1 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
LOTE 1 1 1 $1.085.000,00 0 $0,00 0 $0,00 0
LOTE 1 1 1 $1.298.300,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $2.999.750,00 1 $461.500,00 1 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
0 1 $461.500,00
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 1 $2.999.750,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 1 $328.650,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $106.775,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $50.500,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $3.229.850,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $720.600,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $216.300,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $294.570,00 0 $0,00 0 $0,00 0
PROPIETARIA CON
CTERISTICAS
CONFLICTIVAS 1 1 0 $0,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $775.313,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $796.719,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $830.319,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 0 $196.230,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 $461.500,00
1 1 1 $87.655,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $79.313,00 0 $0,00 0 $0,00 0
hiJA DE PROPIETARIO
CON RESISTENCIA AL
PROYECTO, SE MANEJO 0 1 1 1 1 $114.418,00 0 $0,00 0 $0,00 0
1 1 1 $0,00 0 $0,00 1 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 1 0 $0,00 0 $0,00 0 $0,00 0
0 $0,00 1 $461.500,00 0 $0,00 0
1 $461.500,00
LOTE 1 1
1 1
1 $461.500,00
1 $461.500,00
1 1 1 1 $2.324.785,00 0 0 0
1 1
1 1
# # 77,00 77,00 # 1,00 67,00 63.456.115,00 36,00 16.770.800,00 13,00 14.136.000,00 -
3.2.
1.4.
1. V
alor
3.2.
1.5.
Act
ivid
ad
econ
ómic
a
3.2.
1.5.
1. V
alor
3.2.
5.1.
Per
sona
l
3.2.
5.2.
Edi
cto
3.2.
5.3.
Fec
ha d
e
notif
icac
ión
3.2.
7.1.
Ena
jena
ción
3.2.
7.2.
Exp
ropi
ació
n
3.2.
8.1.
Con
am
paro
pres
upue
stal
3.2.
8.2.
Núm
ero
3.2.
9.1.
Pre
sent
adas
3.2.
9.2.
Tip
o
3.2.
9.3.
Res
uelta
$0,00 1 $0,00 $1.086.310,00 $44.538.710,00 1 1 16/07/08 1 1 0 3
1 $7.980.064,00 $8.441.564,00 $8.441.564,00 1 1 22/08/08 1
200805-
227
1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 29/12/08 1
200901-
112
$0,00 0 $0,00 $489.397,00 $20.065.297,00 1 16/07/08 1 1 1
200805-
2273.
2.5.
Not
ifica
ción
de
la o
fert
a
3.2.
3. V
alor
tota
l a o
fert
ar
3.2.
6. A
cept
ació
n de
la o
fert
a
3.2.
7. T
ipo
de
nego
ciac
ión
3.2.
4. D
ocum
ento
de
ofer
ta e
labo
rado
3.2.
8. D
ispo
nibi
lidad
pres
upue
stal
3.2.
1.
Rec
onoc
imie
ntos
econ
omic
os
aplic
able
s
3.2.
2. V
alor
tota
l rec
onoc
imie
ntos
econ
omic
os
3.2. OFERTA
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.2.
9. In
stan
cias
pres
enta
das
cont
ra la
ofer
ta
$0,00 0 $0,00 $179.012,00 $7.339.512,00 1 1 15/06/08 1 1
200805-
227
$0,00 0 $0,00 $260.325,00 $10.673.325,00 1 1 29/07/08 1 1
200805-
227
$0,00 0 $0,00 $40.125,00 $1.645.125,00 1 1 15/07/08 1 1
200805-
227
$0,00 $904.940.000,00 1
$0,00 0 $0,00 $448.040,00 $18.369.640,00 1
$0,00 0 $0,00 $270.820,00 $11.103.620,00 1 1 15/07/08 1 1 0 0
20805-
227 0
$0,00 0 $0,00 $177.210,00 $7.265.610,00 1 1 15/07/08 1 1
20805-
227
$0,00 0 $0,00 $176.287,00 $9.680.287,00 1 1 24/07/08 1 1
200805-
227
$0,00 $7.740.000,00 1
$0,00 0 $0,00 $115.390,00 $4.730.990,00 1
$0,00 0 $0,00 $91.410,00 $3.747.810,00 1 1 1 1 1
$0,00 0 $0,00 $115.940,00 $4.753.540,00 1 1 24/07/08 1 1 2,1E+07
0 $113.885,00 $4.669.285,00 1 1 22/09/08 1 1
200804/2
22
$0,00 0 $397.320,00 $16.290.120,00 1 1 1 18/11/08 1
200804/2
22
$0,00 0 $0,00 $2.032.000,00 $93.312.000,00 1 1 15/08/08 1 1
20805-
227
$0,00 0 $637.710,00 $25.946.110,00 1 1 15/07/2008 1 1
200805-
227
$0,00 0 $0,00 $83.600,00 $3.427.600,00 1
$0,00 0 $0,00 $51.200,00 $2.099.200,00 1 1 15/07/08 1 1
200805-
227
$0,00 0 $0,00 $715.532,00 $6.165.532,00 1
$0,00 0 $0,00 $114.215,00 $4.682.815,00 1 1 23/07/08 1 1
20805-
227
$0,00 0 $0,00 $31.750,00 $2.956.750,00 1
$0,00 0 $0,00 $373.825,00 $15.326.825,00 1 1 15/07/08 1 1
200805-
227
$0,00 0 $810.088,00 $75.940.988,00 1
1 $10.931.800,00 $11.428.700,00 $11.428.700,00 1 1 14/10/08 1 1
200901-
112
$0,00 0 $4.706.282,00 $87.391.582,00 1
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 24/09/08 1
200805-
227
0 $3.705.550,00 $76.327.550,00 1 1 1 1 1
200805-
227
1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 16/09/2008 1 1
200805-
227
$161.000,00 $6.601.000,00 1 1 16/07/08 1 1
200805-
227
0 $4.799.750,00 $130.183.250,00 1 1 09/07/08 1 1 1
200805-
227
1 $7.185.878,00 $7.647.378,00 $7.647.378,00 1 1 23/10/08 1 1 2E+08
1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 11/07/08 1 1
200805-
227
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$0,00 1 $9.952.500,00 $10.414.000,00 $10.414.000,00 1 1 16/09/08 0 1
$0,00 0 $0,00 $5.731.370,00 $114.986.170,00 1 1 05/08/08 1 1
20805-
227
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$0,00 1 $0,00 $461.500,00 $461.500,00
$0,00 1 $9.541.400,00 $9.975.100,00 $9.975.100,00
$0,00 1 $10.153.000,00 $16.844.750,00 $148.870.250,00 1 1 05/08/08 1 1
20805-
227
$0,00 0 $1.853.063,00 $75.975.563,00 1 1 05/08/08 1 1
20805-
227
$0,00 1 $7.062.473,00 $7.523.973,00 $7.523.973,00 1 1 17/09/08 1
20805-
227
$0,00 0 $0,00 $5.194.220,00 $86.963.020,00 1 1 1 1
200805-
227
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200805-
227
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200805-
227
$0,00 0 $0,00 $4.196.555,00 $84.218.755,00 1 1 03/02/09 1 1 1
200901-
112
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 03/02/09 1 1 1
200901-
112
$248.450,00 $248.450,00 1 1
$248.450,00 $248.450,00
$248.450,00 $248.450,00 1 1 24/02/08 1 1
200901-
112
$0,00 0 $0,00 $1.182.180,00 $48.469.380,00 1 1 24/07/08 1 1
20805-
227
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20805-
227
$0,00 0 $0,00 $498.163,00 $20.424.663,00 1
$0,00 0 $0,00 $268.738,00 $11.018.238,00 1
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200805/2
27
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$0,00 0 $0,00 $34.800,00 $1.426.800,00 1 1 23/07/08 1 1
200805-
227
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200805-
227
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200805-
227
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200805-
227
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 29/09/08 1
200805-
227
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200810-
367
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200810-
367
$0,00 1 $10.153.000,00 $13.614.250,00 $638.153.450,00 1 1 17/10/08 1 1
200805-
227
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200901-
112
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$0,00 0 $0,00 $3.229.850,00 $1.058.459.726,00 1 1 04/03/09 1 1 1
200901-
112
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$0,00 0 $0,00 $294.570,00 $12.077.370,00 1 1 1
$0,00 0 $0,00 $0,00 $11.645.000,00 1
$0,00 0 $0,00 $775.313,00 $31.787.813,00 1
$0,00 0 $0,00 $796.719,00 $32.665.479,00 1
$0,00 0 $0,00 $830.319,00 $34.043.079,00 1
$0,00 0 $0,00 $196.230,00 $8.045.430,00 1
1 $10.614.500,00 $11.076.000,00 $11.076.000,00 1 1 09/12/08 1 1 1
200810-
369-7
$0,00 0 $0,00 $87.655,00 $3.593.855,00 1
$0,00 0 $0,00 $79.313,00 $3.251.813,00 1 1 17/03/09 1 1 1
200901-
112
$0,00 0 $0,00 $114.418,00 $4.691.118,00 1 1 30/03/09 1
200901-
112
$0,00 0 $0,00 $0,00 $182.299.600,00 1
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00 1 1 04/11/08 1 1
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00
$0,00 $0,00
$0,00 1 $10.153.000,00 $10.614.500,00 $10.614.500,00
$0,00 0 $0,00 $0,00 $257.140.000,00 1
$0,00 1 $8.322.790,00 $8.784.290,00 $8.784.290,00 1 1 18/09/08 1
200805-
227
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
1 $226.173,00 $687.673,00 $687.673,00 1 1 16/09/08 1
200805-
227
$0,00 $0,00 1
$0,00 $112.175.000,00 1
1 $6.544.919,00 $7.006.419,00 $7.006.419,00 1 1 03/12/08 1 1
200901-
112
1 $3.488.673,00 $3.950.173,00 $3.950.173,00 1 1 11/12/08 1 1
200810-
367
0 $2.324.785,00 $67.197.785,00 0 0 nov,23,2007 0 1 0
$0,00 $28.656.580,00
$0,00
$0,00 $0,00
$0,00 $0,00
- 32,00 256.493.362,00 350.856.277,00 6.104.351.453,00 ### ##### # 2.302.987,00 ### ## ## ##### ####### ## ## ##
3.3.
3.1.
Pag
o 1
3.3.
3.2.
Con
cept
o
pago
1
3.3.
3.3.
Pag
o 2
3.3.
3.4.
Con
cept
o
pago
2
3.3.
3.5.
Pag
o 3
3.3.
3.6.
Con
cept
o
pago
3
3.3.
3.7.
Pag
o 4
3.3.
3.8.
Con
cept
o
pago
4
3.4.
3.1.
Núm
ero
Se llevará a comité la
reconsideraciòn de los
reconocimientos
económicos de acuerdo a
los dos negocios existentes
en el predio con una sola
razón social 1 1 1 Precio total 1 1 1 3073
1 1 1 Precio total 1 1 1 810
3.2.
10. O
bser
vaci
ones
3.3.
1. D
ocum
ento
de
prom
esa
de
com
prav
enta
ela
bora
do
3.4. ESCRITURACIÓN
3.4.
3. In
form
ació
n de
la e
scrit
ura
3.4.
2. E
scrit
ura
públ
ica
susc
rita
3.3. PROMESA DE COMPRAVENTA U OTRO DOCUMENTO DE NEGOCIACIÒN3.2. OFERTA
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.4.
1. M
inut
a en
rep
arto
3.3.
2. P
rom
esa
de c
ompr
aven
ta s
uscr
ita
3.3.
3. F
orm
a de
pag
o
1 1 1 Precio total 1 1 1 3198
1 1 1 Precio total 1 1 1 2155
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 1562
1 1 1 Precio total 1 1 915
1 1 1 70% 1
SALDO
PROMESA
DE
COMPRA
VENTA 1 1
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 4318
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 2981
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 1413
1 1 1 Precio total 1 1 1
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 3190
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 951
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 15
1 1 1 Precio total 1 1 1 2048
1 1 1
Anticipo
Promesa de
compra
Venta 1
Saldo del
precio
acordado 2 1 1 2196
1 1 1 Precio total 1 1 1 817
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 978
1 1 1 precio ttotsl 1 1 1 4399
reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio total 1 1 1 460
1 1 1 precio total 1 1 1 2253
1 1 1 1 1 718
1 1 1
Pago area
requerida 1 1 1901
1 1 1 precio total 1 1 1 518
1 1 1 Precio Total 1 1 1 950
1 1 1 Precio Total 1 1 1 2402
1 1 1 50% 1 50% 2 1 1 150
Derecho de peticion
1 1 1
Anticipo
concepto
compra venta
70% 1
Saldo
Precio
acordado
30% 2 1 1 O43
1 1 1
Anticipo
concepto
compra venta 1
Saldo
Precio
acordado 2 1 1 2661
1 1 1 Precio Total 1 1 1 545
1 1 1 Precio Total 1 1 1 633
1 1 1 Precio Total 1 1 1 3072
1 1 1 Precio Total 1 1 1 103
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1389
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1476
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1224
1 1 1 Precio Total 1 1 1 766
1 1 1 Total 1 1 1 3197
1 1 1
Anticipo
concepto
compra venta 1
Saldo
Precio
acordado 2
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1219
1 1 1 Precio Total 1 1 1 5167
Reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio Total 1 1 1 1442
1 1 1 Total 1 1 1 1902
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1627
1 1 1 Precio total 1 1 578
1 1 1 Precio Total 1 1 1 384
1 1 1 Total 1 1 1 968
1 1 1 total 1 1 1 818
1 1 1 Precio Total 1 1 1 O2O2
1 1 1
Anticipo
promesa
compra 1
Saldo
promesa de
compra
Venta 2 1 1
1 1 1 Precio Total 1 1 2122
1 1 1 total 1 1 1 1840
1 1 1 Precio Total 1 1 1 10321
1 1 1 Total 1 1 1 613
1 1 1 Precio Total 1 1 1994
1 1 1
50%
Promesa de
compra
Venta 1
50%
Promesa de
compra
Venta 2 1 1 3350
1 1 1 Precio Total 1 1 2669
1 1 1 Precio Total 1 1 4190
1 1 1 Precio Total 1 1 3198
Reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio Total 1 1 1 O387
Reconocimiento menor que
gastos notariales 1 1 1 Precio Total 1 1 1 640
1 1 1 Precio Total 1 1 1 2428
1 1 1 Precio Total 1 1 1 1986
1 1 1 1 1 1 3132
1 1 1 Precio Total 1 1 1 2988
1 1 1 Precio Total 1 1
1 1 1 Precio Total 1 1
0
0
- ### ## ### 1,20 # 0,50 # - # - ### 66,00 66,00 115.013,00
3.4.
3.2.
Fec
ha
3.4.
3.3.
Not
aría
y
circ
ulo
nota
rial
3.6.
1.1.
Ser
vici
os
públ
icos
3.6.
1.2.
Impu
esto
s
3.6.
2.1.
Sus
crita
3.6.
2.2.
Fec
ha
10/09/08 Notaria 2a 1 1 MAYO 30-2008
15/04/08
Notaría 5a
Cartagena 1 1 JULIO 24-2008
3.6. ENTREGA DE PREDIO3.5. EXPROPIACIÓN3.4. ESCRITURACIÓN
3.4.
3. In
form
ació
n de
la e
scrit
ura
RE
GIS
TR
O D
E E
SC
RIT
UR
A
3.5.
1. R
esol
ució
n de
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ació
n
pres
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da
3.5.
2. N
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res
oluc
ión
de e
xpro
piac
ión
3.6.
2. A
cta
de e
ntre
ga
3.6.
1. C
ance
laci
ones
y pa
z y
salv
os
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.5.
3. E
xpro
piac
ión
en p
roce
so
3.5.
4. E
xpro
piac
ión
con
clui
da
28/07/08 Notaria 3a 1 1 JULIO 14-2008
29/05/08 Notarìa 3a 1 1 MAYO 30-2008
14/07/08
Primera
Cartagena 1 1 JULIO 24-2008
16/10/08 NOTARIA 7a 1 1 OCT 6-2008
1 SEP 30-2008
27/11/07
Segunda de
Cartagena 1 1 JULIO 8-2008
28/12/07 Cuarta 1 1 JULIO 29-2008
16/05/08
Segunda de
Cartagena 1 1
JUNIO 24-
2008
SEPTIMA 1 1 1 29/08/08
07/12/07 primera 1 1 29/09/08
07/03/08 Tercera 1 1
JUNIO 27-
2008
09/01/08 Quinta 1 1
JUNIO 27-
2008
1
418 del 20-03-
2009 1 1 10/08/08
25/03/08 Cuarta 1 1 30/04/08
29/09/08 Cuarta 1 1 02/09/08
08/08/08 Cuarta 1 1 sept-16-2008
1
0041 del 27-01-
2009 1 1 Octubre 1-08
30/04/08 Notaria 5a 1 1
JUNIO 20-
2008
07/10/08
Notaria
Tercera 1 1
AGOSTO 14-
2008
03/04/08 Notaria Sexta 1 1
JUNIO 27-
2008
1 1 1
21/07/08 SEGUNDA 1 1 JULIO 2-2008
25/06/09 7a 1 0 1 01/03/09
22/08/08 4a 1 1 SEP.18-08
07/07/08 Septima 1 1
AGOSTO 29-
2008
07/03/08 Tercera 1 1
JUNIO 20-
2008
29/07/08 Segunda 1 1 1 JULIO 9-2008
22/01/09 2a 1 1 1
14/01/08 Cuarta 1 1 1 26 DE SEPT
14/08/08
Notaria
segunda 1 1 1 JULIO 3-2008
15/07/08 Septima 1 1
JUNIO 27-
2008
04/08/08 Septima 1 1 JULIO 9-2008
10/12/08 Segunda 1 1 SEP 3-2008
17/01/08 Tercera 1 1
MARZO 4-
2008
13/08/08 PRIMERA 1 1 JULIO 8-2008
22/05/08 Notarìa 2a 1 1 SEP 5-2008
03/04/09 3A 1 1 09/10/08
09/04/08 Quinta 1 1 JULIO 7-2008
1 1
0417 DE 20-03-
2009 0 1 1 01/10/08
28/07/08 Tercera 1 1 JULIO 21-2008
1 1 1 JULIO 8-2008
25/04/08 Segunda 1 1
JUNIO 20-
2008
1
OO37 DE 27-
01-2009 0 1 1 30/09/08
1
490 DE 13-08-
2008 1 1 01/10/08
10/12/07 Tercera 1 1
JUNIO 20-
2008
01/07/08
Notaria
primera 1 1 JULIO 2-2089
1
O838 DE 30-
10-2008 1 1
24/06/08 Segunda 1 1
JUNIO 25-
2008
22/07/08 PRIMERA 1 1 1 08/10/08
22/05/09 SEPTIMA 1 1 1
AGOSTO 29-
2008
16/05/08 Septima 1 1 1 08/10/08
13/05/08 Cuarta 1 1 1 MAYO 22-2008
21/04/08 Cuarta 1 1 1 MAYO 22-2008
20/02/08 Sexta 1 1 27/05/08
1 1
JUNIO 19-
2008
1 1 1
02/10/08 1 1 DIC.1-08
13/08/08 Primera 1 1 JULIO 1-2008
23/07/08 Sexta 1 1 JULIO 1-2008
28/07/08 Septima 1 1 JULIO 1-2008
17/09/08 6A 1 1 SEP 16-2008
24/11/10 1A 1 1
AGOSTO 29-
2008
21/11/08 1A 1 1
02/12/08 2A 1 1
31/12/08 1A 1 1
19/03/08 Sexta 1 1 01/06/27
09/03/08 Primera 1 1
JUNIO 17-
2008
08/10/08 5A 1 1 30/09/08
1
O742 DE 06-
05-2009 1 1 1
15/12/08
15/08/08 5A 1 1 1
AGOSTO 12-
2008
1 1
entregado por
el distrito
27/08/09 3A 1 1 1
24/12/08 1A 1 1 30/09/08
1 1 ESCRITURA
1 ESCRITURA
2.419.178,00 - 64,00 11,00 - 1,00 10,00 13,00 - 77,00 681.939,00
3.7.
1.1.
Val
or p
agad
o
3.7.
1.2.
Núm
ero
de
docu
men
to o
reg
istr
o
3.7.
1.3.
Fec
ha
3.7.
2.1.
Val
or p
agad
o
3.7.
2.2.
Núm
ero
de
docu
men
to o
reg
istr
o
3.7.
2.3.
Fec
ha
3.7.
3.1.
Val
or p
agad
o
3.7.
3.2.
Núm
ero
de
docu
men
to o
reg
istr
o
3.7.
3.3.
Fec
ha
3.7.
14.1
. Val
or
paga
do
3.7.
4.2.
Núm
ero
de
docu
men
to o
reg
istr
o
3.7.
4.3.
Fec
ha
$43.452.400,00 2 JUNIO 24-08
$10.614.500,00 1 27/02/09
$10.614.500,00 1 27/02/09
$19.575.900,00 JUNIO 12-08 $358.220,00 18/09/08
3.7.
1. P
ago
1
3.7.
4. P
ago
4
3.7.
2. P
ago
2
3.7.
3. P
ago
3
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.7. SEGUIMIENTO A PAGOS
$7.160.500,00 AGOSTO 8-08 $63.623,00 09/10/08
$10.413.000,00 JUNIO 24-08 $174.568,00 01/04/09
$1.605.000,00 AGOSTO 5-08
$904.940.000,00
$12.545.120,00
$10.832.800,00 JULIO 9-08
$5.533.768,00 MAYO 30-08 $1.554.632,00
JULIO
29-08 $28.642,00 18/09/08
$8.129.133,00 MYO 23-08 $1.374.867,00
JUNIO
9-08
$481.106,00
DEUDA
VALORIZACI
ON 14/01/09
$4.615.600,00
$3.656.400,00
$4.637.600,00 01/08/08
$69.091,00 28/010/08 $4.555.400,00
MARZO 31-
09
$15.892.800,00 abril 21-08 $180.562,00 18/12/08
$45.640.000,00 DIC-21-07 $45.640.000,00 Dic.2008
$25.308.400,00 01/09/08
$3.344.000,00
$2.048.000,00 JUNIO 25-08
$5.450.000,00
$4.568.600,00 JULIO 31-08
$2.925.000,00
$14.953.000,00 AGOSTO 8-08 $89.167,00 09/10/08
$75.130.900,00 1 O8-09
$11.428.700,00 1 17/02/09
$82.685.300,00 0CT 6-08 $4.706.282,00 26/02/2009
$10.614.500,00 17/10/08
$72.622.000,00 AGOSTO 5-08 $3.366.435,00 09/10/08
$10.614.500,00 26/11/08
$6.440.000,00 ABRIL 8-08 $104.000,00 15/09/08
$125.383.500,00 04/09/08 $4.799.750,00 16/03/09
$7.647.378,00 15/12/08
$10.614.500,00 1 18/09/08
$25.942.000,00 JUNIO 25-08 $25.942.000,00
FEBRERO
20-09
$10.414.000,00 1 03/01/09
$76.478.360,00
OCTUBTRE 17-
07 OCT 6-08 $4.777.648,00 16/03/09
$50.000.000,00 ABRIL 25-08 $10.614.500,00 03/10/08 $82.025.500,00
$74.122.500,00 AGOSTO 8-08 $619.228,00 18/09/08
$7.523.973,00 17/10/08
$81.768.800,00 AGOSTO 14-08 $3.190.782,00 09/10/08 $1.650.000,00 10/03/09
$7.259.694,00 24/09/08
$10.614.500,00 17/022009
$80.062.000,00 OCT 17-08
$118.581.000,00 MAYO 12-08 $2.637.081,00 18/12/08
$80.022.200,00 $2.196.000,00 23/02/09 $1.395.794,00 29/03/09
$10.614.500,00 23/02/09
$248.450,00 01/04/09
$248.450,00 1 25/03/09
$248.450,00 25/03/09
$47.287.200,00 JUNIO 24-08
$36.658.500,00
$29.305.000,00 JUNIO 29-08 $619.228,00 1 18/09/08
$19.926.500,00
$10.749.500,00 AGOSTO 8-08
$4.500.000,00 NOV.22-07 $1.212.000,00
SALDO
PRECI
O 19/12/12
$25.254.000,00 MAYO 30-08 $248.440,00 19/11/08
$15.829.600,00 Ferero-09
$4.201.800,00
$4.906.800,00 MAYO 20-08 $31.670,00 03/10/08
$1.392.000,00 JULIO 18-08
$6.687.500,00
$38.836.000,00 JULIO 18-08 $594.950,00 10/03/09
$92.760.000,00 AGOSTO 5-08 $2.319.000,00 1 27/11/08
$5.102.111,00 1 Fereo 20-09 $38.297.889,00 2 08/06/09
$51.932.000,00 JUNIO 13-08
$461.431.200,00 JUNIO 5-08 $8.492.250,00 20/10/08
$10.614.500,00 15/12/08
$8.285.323,00 19/11/08
$8.798.275,00 15/12/08
$624.539.200,00 JUNIO 5-08 $10.614.500,00 20/10/08
$13.146.000,00 JUNIO 5-08
$13.796.500,00 JULIO 18-08 $13.796.500,00
MAYO 14-
09
$2.020.000,00
$1.055.229.876,00 OCT 21-08 $3.229.850,00 31/03/09
$28.824.000,00
$8.652.000,00
$11.782.800,00 SEP 12-08
$11.645.000,00 feb-09
$15.506.000,00
$31.868.760,00 1 01/07/09
$33.212.760,00 1 01/07/09
$7.849.200,00 31/03/09
$10.614.500,00 31/12/08
$3.506.200,00 JUNIO 12-08
$3.172.500,00 JULIO 18-08
$4.576.700,00 $49.709,00 29/04/09
$182.299.600,00 01/07/09
$10.614.500,00
$257.140.000,00 09/09/08
$8.784.290,00 28/010/08
$687.673,00 17/10/08
$56.087.749,99 Feb.02-09 $56.087.749,99 01/08/09
$7.006.419,00 18/12/08
$3.950.173,00 31/12/08
$64.873.000,00 Feb.04-09
$28.656.580,00
$543.093.479,00 PRECIO 23/02/12
6.153.929.641,99 39.857,00 1.235.413,00 247.760.832,99 4,00 ######## 89.877.584,00 - ######## - - -
1 1
1 14.
2.1.
Inm
uebl
e
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS
4.1. INMUEBLE DE REPOSICIÓN
4.2. RESTITUCIÓN DE CONDICIONES
INICIALES
4. RESTITUCIÓN Y SEGUIMIENTO3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.7. SEGUIMIENTO A PAGOS3.
7.5.
Val
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4.1.
1. V
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3.7.
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4.1.
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4.3.
1. D
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4.2.
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4.3. DATOS PARA SEGUIMIENTO
4.2.
3. R
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4.1.
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4.2.
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1 1
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10.614.500,00 1 1
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1 1
64.873.000,00
0,00 0,00
0,00 0,00
75.487.500,00 - - 4,00 4,00 4,00 17,00 17,00 11,00
4.3.
2. T
eléf
ono
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cto
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS4. RESTITUCIÓN Y SEGUIMIENTO
5. OBSERVACIONES
4.3. DATOS PARA SEGUIMIENTO
PASO DE NEGOCIACION VOLUNTARIA
A EXPROPIACION EN EN JULIO 2011 Y
EN EL 2012 DE NUEVO PASO A
NEGOCIACION VOLUNTARIA
PASO DE NEGOCIACION VOLUNTARIA
A EXPROPIACION EN EN JULIO 2011
PASO DE NEGOCIACION VOLUNTARIA
A EXPROPIACION EN EN JULIO 2011
) para aclarar la tradición
real y efectiva del bien
inmueble
El primer pago de predio fue de Impuesto
predial. Hizo mejoras en lote adquirido
anteriormente.
En escritura aclaratoria
En coordinaciones con el distrito para
definir situacion juridica del predio
CA
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1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
Número de inmuebles a adquirir 77,0 100,0%
Número de unidades sociales 103,0 100,0%
Tipo de afectaciónTotal 13,0 16,9%
Parcial 64,0 83,1%
Unidades sociales que deben desplazarse 47,0 45,6%
2. DIAGNÓSTICO SOCIO ECONÓMICO, FÍSICO Y JURÍDICO
2.1. DIAGNÓSTICO FÍSICO
Predios con registro topogràfico 77,0 100,0%
Predios con avalúo definitivo 76,0 98,7%
Total área de terreno a adquirir 6999,6
Total valor de los inmuebles $ 6.296.588.655,0
Conflicto de carácter físico 16,0 20,8%
En gestión 0,0 0,0%
Resuelto 16,0 100,0%
2.2. DIAGNÓSTICO JURÍDICO
TenenciaPropietario 77,0 74,8%
Poseedor 0,0 0,0%
Arrendatario 24,0 23,3%
Copropietario 2,0 1,9%
Otro 0,0 0,0%
Predios con estudio de títulos 77,0 100,0%
Predios con saneamiento pendienteLimitaciones al dominio 10,0 13,0%
Gravámenes 0,0 0,0%
Sucesiones 6,0 7,8%
Demandas 0,0 0,0%
Existente 16,0 20,8%
En gestión 12,0 75,0%
Resuelto 4,0 25,0%
Conflicto de carácter jurídico 7,0 9,1%
En gestión 0,0 0,0%
Resuelto 7,0 100,0%
2.3. DIAGNÓSTICO ECONÓMICO
Unidades sociales con renta 15,0 19,5%
Unidades sociales con actividad económica 23,0 22,3%
Peritaje de actividad económica definitivo 16,0 69,6%
Conflicto de carácter económico 4,0 17,4%
Ministerio de Transporte
República de Colombia
TRAMO: FECHA:
UNIDAD COORDINADORA DEL PROYECTO (UCP) SISTEMA INTEGRADO DE TRANSPORTE MASIVO – MINISTERIO DE TRANSPORTE.
MATRIZ DE SEGUIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE ADQUISICIÓN PREDIAL Y REASENTAMIENTOS
HOJA DE EVALUACIÒN Y SEGUIMIENTO
CIUDAD: RESPONSABLE:
Avenida El Dorado CAN – Ministerio de Transporte – PBX: 3240800 – http://www.mintransporte.gov.co
En gestión 3,0 75,0%
Resuelto 1,0 25,0%
2.4. DIAGNÓSTICO SOCIAL
Tipo de unidad socialUS Hogar 17,0 16,5%
US Socieconómico 19,0 18,4%
US Económico 58,0 56,3%
US Rentista 16,0 15,5%
US Arrendatario 0,0 0,0%
Unidades sociales residentes 36,0 35,0%
Conflicto de carácter social 2,0 1,9%
En gestión 0,0 0,0%
Resuelto 2,0 100,0%
3. PROCESO DE ADQUISICIÓN PREDIAL
3.1. CONCILIACIÓN
3.1.1. Áreas coincidentes 77,0 100,0%
3.1.2. Titular de derecho 77,0 74,8%
3.1.3. Saneamiento concluido 0,0 0,0%
3.1.4. Conflictos resueltos 1,0 1,0%
3.2. OFERTA
Compensaciones aplicablesTrámites 67,0 65,0% $ 63.456.115,0
Traslado 36,0 35,0% $ 16.770.800,0
Renta 0,0 0,0% $ 14.136.000,0
Vivienda de reposición 0,0 0,0% $ 0,0
Actividad económica 32,0 31,1% $ 256.493.362,0
Valor total a compensar $ 350.856.277,0
Valor total a ofertar $ 6.104.351.453,0
Documento de oferta elaborado 62,0 80,5%
Ofertas notificadas 62,0 80,5%
Ofertas aceptadas 56,0 72,7%
Tipo de negociaciónEnajenación voluntaria 71,0 92,2%
Expropiación 8,0 10,4%
Unidades sociales con disponibilidad presupuestal 24,0 23,3%
Instancias presentadas contra la oferta 1,0 1,6%
Instancias resueltas 0,0 0,0%
3.3. PROMESA DE COMPRAVENTA
Documento de promesa de compraventa elaborado 67,0 87,0%
Promesa de compraventa suscrita 67,0 87,0%
Unidades sociales conPago 1 67,0
Pago 2 9,0
Pago 3 0,0
Pago 4 0,0
Número de pagos programados 76,0
3.4. ESCRITURACIÓN
Minuta en reparto 66,0 93,0%
Escritura pública suscrita 66,0 93,0%
Registro de escritura pública 64,0 90,1%
3.5. EXPROPIACIÓN
Resolución de expropiación presentada 11,0 137,5%
Expropiación en proceso 1,0 12,5%
Expropiación en concluida 10,0 125,0%
3.6. ENTREGA DE PREDIO
Cancelaciones y paz y salvosServicios públicos 13,0 16,9%
Impuestos 0,0 0,0%
Predios entregados 77,0 100,0%
Avenida El Dorado CAN – Ministerio de Transporte – PBX: 3240800 – http://www.mintransporte.gov.co
3.7. SEGUIMIENTO A PAGOS
Pago 1
Valor pagado $ 6.153.929.642,0
Pago 2
Valor pagado $ 247.760.833,0
Pago 3
Valor pagado $ 89.877.584,0
Pago 4
Valor pagado $ 0,0
Valor total pagado 1,2% $ 75.487.500,0
Saldo a pagar 0,0% $ 0,0
4. RESTITUCIÓN Y SEGUIMIENTO
4.1. INMUEBLE DE REPOSICIÓN
Viabilidad social, jurídica y técnica 0,0
Inmueble en proceso de adquisición 0,0
Escritura pública suscrita 4,0
Registro de escritura pública 4,0
4.2. RESTITUCIÓN DE CONDICIONES INICIALES
Inmueble 4,0 5,2%
Actividad económica 17,0 73,9%
Renta 17,0 113,3%
Condiciones sociales 11,0 10,7%
Avenida El Dorado CAN – Ministerio de Transporte – PBX: 3240800 – http://www.mintransporte.gov.co
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