mapa de valores de terrenos por zonas ......escala 1:7.000 70 0 70 140 21035 metros localizaciÓn...
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SAN PABLO
HEREDIA
GOICOECHEA
MORAVIA
SAN JOSÉ
MONTES DE OCA
SANTO DOMINGO
ANSELMOLLORENTE
CINCOESQUINAS
LEÓNXIII
COLIMA
SAN JUAN
113 -03 -U06113 -03 -U06
113 -03 -U05113 -03 -U05113 -03 -U02113 -03 -U02
113 -03 -U04113 -03 -U04
113 -03 -U01113 -03 -U01
113 -03 -U03113 -03 -U03
113 -02 -U07113 -02 -U07
113 -02 -U02113 -02 -U02
113 -02 -U01113 -02 -U01
113 -02 -U06113 -02 -U06
113 -02 -U05113 -02 -U05
113 -02 -U03113 -02 -U03
113 -02 -U04113 -02 -U04
113 -01 -U14113 -01 -U14
113 -01 -U07113 -01 -U07
113 -01 -U09113 -01 -U09
113 -01 -U08113 -01 -U08
113 -01 -U01113 -01 -U01
113 -01 -U10113 -01 -U10
113 -01 -U12113 -01 -U12
113 -01 -U13113 -01 -U13
113-01 -U11113-01 -U11
113 -01 -U15113 -01 -U15
113 -01 -U16113 -01 -U16
113 -01 -U02113 -01 -U02113 -01 -U17113 -01 -U17
113 -01 -U03113 -01 -U03
113 -01 -U05113 -01 -U05
113 -01 -U04113 -01 -U04
113 -01 -U06113 -01 -U06113 -01 -U21113 -01 -U21
113 -01 -U19113 -01 -U19
113 -01 -U18113 -01 -U18
113 -05 -U05113 -05 -U05
113 -05 -U08113 -05 -U08
113 -05 -U07113 -05 -U07
113 -05 -U10113 -05 -U10
113 -05 -U01113 -05 -U01113 -05 -U04113 -05 -U04
113 -05 -U03113 -05 -U03
113 -05 -U06113 -05 -U06
113 -05 -U09113 -05 -U09
113 -04 -U01113 -04 -U01
113 -04 -U03113 -04 -U03
113 -04 -U02113 -04 -U02
113 -04 -U04113 -04 -U04
113 -05 -U02113 -05 -U02
113 -01 -U20113 -01 -U20
UrbanizaciónGaravito
Luces ySistemas deCosta Rica
SupermercadoLa Familia
PanaderíaEl Rey
ResidencialCoñita
ResidencialAlmendros
PulperíaLas Gemelas
ResidencialEl Rosal
LA FABIOLAII ETAPA
UrbanizaciónLa Flor
CondominioLas Filas
CondominioLa Flor
DistribuidoraPanal S.A
CondominioVía Real
ResidencialTalamanca
ApartamentosLlorente
Plaza CentroComercialTibás
Centro ComercialFeria del Norte
Río Torres
Quebrada Rivera
Quebra
da R
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Río Virilla
Río Virilla
Río Virilla
Quebrada Rivera Quebrada Rivera
A La Uruca
A La Uruca
A Sa
n Jo
sé
A La Uruca
A Goicoechea
A San José
A Moravia
A Moravia
A Co
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do
A Li
món
A Santo Domingo
Ministerio de Salud
Reserva INVU
Gioconda
Apartamentos Saningo Soto
Biblioteca
Laminadora
LAS ROSAS
Musmani
Residencial El Rey
C.C El Rey
Panadería MaracaiboCruz Roja
ICE
Piolín
LA ARBOLEDA
Urbanización María Lilly
IDA
El Pescador
Panadería
LAS ACACIAS
Kinder
UniversalPerimercado
BENEFICIO LIBERTAD
Bomberos Palí
Burguer King
Clínica Tibás
Imprenta Lemon
Talleres
Condominio Real de Colima
MANOLO RODRÍGUEZ
Salón Comunal
Fuerza Pública
Rostipollos
Municipalidad
ULAS
DANA
Perimercado
LEÓN XIII
Laboratorio Aduanero
BARRIO NUEVO
Pops
Plantel Municipal
BARRIO TRINIDAD
La Hacienda
Bar El Murciélago
El Yugo de Oro
Estación Tournon
LEIVA Y ORCUYO
Ladrillera
La Nación
BARRIO NUEVO
El Cruce Copetaxi
El Castillo
GONZÁLEZ TRUQUE
Palí
Playwood
Metalco
Parque
Mega Super
INASalón Comunal
Hogares Crea
VILLA JADE
Auto Mercado
Quinsa
Pricemart
Universidad Hispanoamericana
VILLA BONITA
Segura Valores
Tractomotriz
Envasa
PINARES DE LA LOMA
VIRGINIA
Parque
PARQUES DEL NORTE
Los Andes
Periódico Al Día
ALAMEDAS
Mas X Menos
Silo
Tajo
Parque
FLORIDA
Relleno Sanitario
Orfanato
Villa Franca
LINDAVISTA
Plaza
Planta Eléctrica Colima
Gasolina
Plantel Colima
REY
ParquePlaza
Iglesia
Aserradero
SANTA MONICA
ANSELMO LLORENTE
Plaza
FLETCHER
Convento
JARDINES DE TIBAS
MONTEREAL
Plaza
Parque
FRANJO
Parque
APOLO PALMERAS
Parque
INVU LA FLORIDA
VILLA FRANCA
Estadio Ricardo Saprissa
Plaza
LINDAVISTA
JARDINES LA TRINIDAD
BAJO PIUSES
Aserradero
SANTA TERESA
Plaza
Clínica Dr. Clorito Picado
COPEY
Aserradero
MONTECARLO
Plaza
ANSELMO ALVARADO
SANTA EDUVIGES
BALSA
Plaza
Plaza
Plaza
VERSALLES
Parque
SAN JUANRosas
Plaza
Parque
CUATRO REINAS
Estadio
SAN JERÓNIMO
Cementerio
Asilo
Plaza
EscuelaMonteVerde
EscuelaKamut
EscuelaJesúsJiménez
Escuela
EscuelaAnselmoLlorente
EscuelaJosé R.Araya
Escuela
Escuela
EscuelaEsmeraldaOreamuno
EscuelaRafaelVargas
Liceo MauroFernández
EscuelaMiguelObregón
Escuela
Iglesia SagradoCorazónde Jesús
IglesiaPentecostalEvangélica
Iglesia deGarabito
Capilla
IglesiaCincoEsquinas
Iglesia de Jesucristode los Santosde los últimos
AUTOPISTA BRAULIO
CARRILLO
Calle La Florida
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Calle C
ongaCalle Tibasito
Calle Florentino Castro
Calle Vieja
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Calle Cabanga
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Avenida 7
Calle Piuses
FERROCARRIL DE COSTA RICA
Avenida 14
Avenida 12
Avenida 10
Avenida 8Avenida 8
Calle Juan Arias
Avenida 3
Avenida 6
Avenida 4
Cal
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Avenida 2
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Avenida 1
AVENIDA CENTRAL
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488000
488000
489000
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491000
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1103
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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS
MATRICES DE INFORMACIÓN
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:7.000
70 0 70 140 21035Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San José
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
ARCHIVO: 113_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL DE MERCATOR
Datum WGS84 Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 70 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
Tibás
Simbología:113-01-U011: Provincia San José, 13: Tibás01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito, U: Urbano.La numeración del 01 al 48 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1.
Límites Oficiales CantonalesLímites Oficiales DistritalesPrediación
HidrografíaVías
æ Iglesiak Escuela
TIBÁS
CÓDIGO DE ZONA 113‐04‐U01 113‐04‐U02 113‐04‐U03 113‐04‐U04
NOMBRE Zona Industrial Fabiola León Xlll Octava Etapa
COLOR
VALOR (¢ / m2) 65 000,00 50 000,00 25 000,00 50 000,00
ÁREA (m2) 1 450,00 110,00 110,00 110,00
FRENTE (m) 18,00 7,00 7,00 7,00
REGULARIDAD 0,9 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 9 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 8 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 04 LEÓN XIII
CÓDIGO DE ZONA 113‐05‐U01 113‐05‐U02 113‐05‐U03 113‐05‐U04 113‐05‐U05 113‐05‐U06 113‐05‐U07 113‐05‐U08 113‐05‐U09 113‐05‐U10
NOMBRE Playwood Las Cuadras La AcorazadoGonzález Truque
Zona Industrial Bajo Piuses Cuatro Reinas Eje Mega Súper León XIII Las Rosas
COLOR
VALOR (¢ / M2) 120 000,00 80 000,00 90 000,00 70 000,00 65 000,00 35 000,00 50 000,00 80 000,00 25 000,00 80 000,00
ÁREA (M2) 110,00 160,00 190,00 200,00 1 450,00 170,00 110,00 110,00 110,00 280,00
FRENTE (M) 6,00 8,00 8,00 9,00 18,00 8,00 7,00 6,00 7,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 3 4 4 2 9 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 8 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC01 VC02 VC01 VC05
TIPO DE COMERCIO CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 05 COLIMA
CÓDIGO DE ZONA 113‐01‐U01 113‐01‐U02 113‐01‐U03 113‐01‐U04 113‐01‐U05 113‐01‐U06 113‐01‐U07 113‐01‐U08 113‐01‐U09 113‐01‐U10 113‐01‐U11 113‐01‐U12 113‐01‐U13 113‐01‐U14 113‐01‐U15 113‐01‐U16 113‐01‐U17 113‐01‐U18 113‐01‐U19 113‐01‐U20 113‐01‐U21
NOMBRE Parque La Democracia Versalles Linda Vista Tibasito Estadio Villa FrancaJuan José Alvarado
Barrio Virginia Florida Barrio Nuevo La Nación Cruce de Llorente Bajo PiusesGonzález Truque
Escuela Miguel Obregón
Las Cuadras Calle 16 Ancha Cementerio Jesús JiménezBodegas Jesús
JiménezSan Jerónimo
COLOR
VALOR (¢ / m2) 200 000,00 150 000,00 85 000,00 55 000,00 110 000,00 75 000,00 40 000,00 50 000,00 60 000,00 80 000,00 125 000,00 105 000,00 35 000,00 70 000,00 90 000,00 80 000,00 120 000,00 80 000,00 65 000,00 55 000,00 70 000,00
ÁREA (m2) 150,00 170,00 250,00 140,00 160,00 120,00 120,00 230,00 140,00 140,00 210,00 210,00 170,00 200,00 190,00 160,00 110,00 280,00 150,00 1 360,00 230,00
FRENTE (m) 10,00 8,00 11,00 5,00 7,00 7,00 10,00 10,00 6,00 8,00 12,00 12,00 8,00 9,00 8,00 8,00 6,00 10,00 7,00 27,00 12,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 1 2 4 4 3 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 3 4 4 3 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC04 VC01 VC02 VC03 VC04 VC01 VC04 VC04 VC04 VC05 VC03 VC04
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO3 CO2 CO2 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 01 SAN JUAN
CÓDIGO DE ZONA 113‐02‐U01 113‐02‐U02 113‐02‐U03 113‐02‐U04 113‐02‐U05 113‐02‐U06 113‐02‐U07
NOMBRE Clorito Picado Bajo Piuses Plantel Municipal Aserradero Cinco Esquinas Pista La UrucaPinares de La
Loma
COLOR
VALOR (¢ / m2) 130 000,00 35 000,00 105 000,00 55 000,00 115 000,00 55 000,00 55 000,00
ÁREA (m2) 160,00 170,00 210,00 130,00 140,00 160,00 170,00
FRENTE (m) 7,00 8,00 12,00 8,00 7,00 6,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 2 4 2 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC02
TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 02 CINCO ESQUINAS
CÓDIGO DE ZONA 113‐03‐U01 113‐03‐U02 113‐03‐U03 113‐03‐U04 113‐03‐U05 113‐03‐U06
NOMBRE Eje Comercial La FloridaAnselmo Llorente
Villa JadeUniversidad
HispanoamericanaLa Nación La Pop´s
COLOR
VALOR (¢ / m2) 200 000,00 80 000,00 100 000,00 80 000,00 125 000,00 105 000,00
ÁREA (m2) 150,00 140,00 150,00 280,00 210,00 210,00
FRENTE (m) 10,00 8,00 8,00 9,00 12,00 12,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 1 4 4 4 3 2
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 AP05 VC05
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 03 ANSELMO LLORENTE
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