jornada de fomento de la rehabilitación eficiente de edificios
Post on 12-Nov-2021
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Jornada de Fomento de la Rehabilitación Eficiente de Edificios
Mayo 2014 Extremadura 1
Territorial Sur Delegación Extremadurawww.anerr.esasociadossur@anerr.es
I. Interlocución y colaboración con la Administración Pública:
• Colaborar en planes de Eficiencia Energética y uso de energías renovables
• Apoyo en acciones de promoción y dinamización sector• Planteamiento de demandas o necesidades del colectivo• Asesoramiento en desarrollo normativo• Gestión de ayudas y subvenciones• Servicios de utilidad pública y otras acciones sociales• Mejora continua en seguridad, salud y prevención riesgos
Objetivos de la Asociación.
Mayo 2014 Extremadura 2
II. Representación y defensa de los intereses de los asociados:
• Fomentar la profesionalización y unión del colectivo frente al intrusismo profesional no cualificado.
• Comparar mejores prácticas a nivel nacional y europeo
• Implementación de la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas a la misma
III. Ofrecer servicios de interés general para los asociados
SOCIOS patrocinadores
Perfiles de los Asociados
Mayo 2014 Extremadura 3
Empresas AdheridasConstructoras - Reforma
Socios Colaboradores
Mayo 2014 Extremadura 4
11. Circuito Aurhea durante el Salón SCS Madrid Mayo 2014
Mayo 2014 Extremadura 5
La solicitud de presupuesto del usuario llegará de forma automática a la iPGD. Mediante un sistema automático y transparente se asignarán tres empresas que:
i. contactarán con el cliente
ii. enviarán sus ofertas
Plataforma de Generación de Demandas
PGD
PGDUsuario Área de
ProductosPlataforma
Tecnológica
Mayo 2014 Extremadura 6
Soluciones genéricas
Soluciones definidas
Oferta empresas asociadas ANERR
Ejecución actuación
iSave. ProfesionalesGestores de edificios
iSave. DivulgaciónPropietarios de viviendas
Propietario
Administrador de Fincas
Fabricante (Marcas)
PGD
SOLUCIÓN TECNOLÓGICA
SOLUCIÓN INTEGRAL
Mayo 2014 Extremadura 7
Técnico Competente
Empresa Homologada
(ANERR) SOLUCIÓN ENERGÉTICA
SOLUCIÓN I+D+i
Administrador Informático
Apoyos institucionales
Directora General de Arquitectura, Vivienda y Suelo
Directora General de Industria Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía
Organización Nacional Empresa Municipal de Organización de
Mayo 2014 Extremadura 8
Organización Nacional de Ciegos de Españoles
Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo
Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos
Colegio de Arquitectos Colegio de Ingenieros Industriales
Organización de Consumidores y Usuarios
Apoyos institucionales
Mayo 2014 Extremadura 99 de 21
Obras DemostrativasPilotos de Rehabilitación Integral
Con financiación propia de ANERR
Mayo 2014 Extremadura 10
Con financiación propia de ANERR(PREI)
PREI – Fuencarral, Madrid
Presencia en los Medios de Comunicación Nacionales y Sectoriales
http://www.anerr.es/proyecto-prei.html
Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013)
Calificación G -> Calificación A
Mayo 2014 Extremadura 11
PREI – Fuencarral, Madrid
� Cuenta con tres plantas: planta baja de uso comercial � Dos plantas de vivienda y planta de cubierta transitable accesible. � Con dos fachadas orientadas a Norte y Oeste � Edificio de viviendas en bloque típico de Los años 60. � Ubicado en Madrid, barrio de Fuencarral
Descripción Técnica
http://www.anerr.es/proyecto-prei.html
Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013)
Mayo 2014 Extremadura 12
Comunicación, Difusión
Apoyo Institucional Difusión y Demostración� El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y
demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas.
� Se practicará por ANERR la máxima difusión dentro de foros especializados.
� Folleto descriptivo� Cartelería (lonas en edificio)� Notas de prensa, artículos técnicos, entrevistas� Página WEB específica� Reportaje fotográfico y audiovisual de todo el proyecto� Redes Sociales� Sala de demostración (showroom)� Presentación a concursos / premios
http://www.anerr.es/proyecto-prei.html
Mayo 2014 Extremadura 13
El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas.
Sala de Demostración (showroom)� Se tendrá un espacio demostrativo con cartelería y
medios audiovisuales.
� Se dispondrán a los participantes para explicar elproyecto y comercializar otros proyectos similares ausuarios de la zona.
� Se planificará un programa de visitas disponibleperiódicamente para todos los participantes.
Ficha Resumen PREI – Valladolid
Descripción Técnica Plazos Ejecución
Propuesta proyecto Enero 2014Aceptación y formalización Febrero 2014Difusión Febrero 2014 – Abril 2015Auditoría energética y monitorización Febrero 2014, Febrero 2015Proyecto, documentación técnica. Febrero 2014Licencias Marzo 2014Ejecución obra Marzo- Agosto 2014Mantenimiento Agosto 2014 – Julio 2016
SITUACIÓNBARRIO 4 DE MARZOVALLADOLID
EDIFICACIONES EN TORRE: C/ Falla 16 -C/ Narciso Alonso Cortés 20 - C/ Turina 10 y 18 –Ps/ Zorrilla 132 y 160
Mayo 2014 Extremadura 14
Estructuración Mercantil, Financiera
� Fachadas� Cubiertas� Reforma Portal� Eficiencia Energética� Objetivos
EMPRESA U ORGANISMO EUROSApoyo ANERR por Proyecto Piloto 130.000,00
SUBVENCIÓN OFICIAL 60.000,00
IMPORTE TOTAL AYUDAS 190.000,00
INVERSION EDIFICIO
- AYUDAS =COSTE
PROPIETARIOS
319.614,87 - 190.000,00 = 129.614,87
Qué son los PREI� Son proyectos y obras con efecto demostrativo� Se financian con aportaciones de varias partes:
� Asociados de ANERR�Administración Pública� Los propietarios del inmueble
� Los instrumentos financieros son varios :� Descuentos en los precios de proyecto, construcción,materiales y equipos, de los Asociados de ANERR� Subvenciones Fondo Perdido de la Administración Pública(nacional, regional, local)� Financiación bancaria, de la Admin. Nacional) caso del IDAE� Recursos propios de los propietarios del inmueble
http://www.anerr.es/proyecto-prei.html
muestran al sector y
público en general las
posibilidades que ofrece la Rehabilitación Energética, los
productos y
Mayo 2014 Extremadura 15
� Recursos propios de los propietarios del inmueble
� PODER HACER UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL A UN COSTE MUY INFERIOR AL DEL MERCADO.
� BAJAR LA FACTURA ENERGÉTICA: AHORRAR� MEJORA DE CONFORT� INCREMENTO DEL VALOR PATRIMONIAL DEL INMUEBLE
Ventajas para los Propietarios.
productos y soluciones
existentes y el potencial de
ahorro y mejora del confort que
supone invertir en
actuaciones de este tipo
Proceso de Estructuración de un PREI
Trabajos a realizar por ANERR
Comuni-cación
Comercia-lización
Coordinación Jurídico -Administrativa
InstitucionalDefinición
Propietarios
Fondos
ANERR
Mayo 2014 Extremadura 16
Pilotos Demostrativos. Actuaciones. Herramientas. Resultados
ENVOLVENTEFachada. Aislamiento.
Puentes Térmicos. Eliminación.
Suelos. Aislamiento
Primer Forjado. Aislamiento.
Cubierta. Aislamiento.
Huecos, ventanas y puertas. Mejora de acristalamientos y carpinterías. Protección solar.
Aumento de Inercia.
Estanqueidad. Reducción infiltraciones
Huecos, ventanas y puertas.
INSTALACIONES TÉRMICAS.Calefacción, producción. Mejora de la
eficiencia.Climatización, producción. Mejora de la
eficiencia.Sistema emisión. Suelo Radiante.Ventilación. Recuperación de calor.ACS. Equipos de altas prestaciones.Regulación, temporización y domótica.Aislamiento de conducciones.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.Iluminación. Natural, detección de
presencia y bajo consumo.
DOMÓTICA.
RENOVABLESAutogeneración eléctrica.Solar Térmica.Punto de carga, coche eléctrico.
� Termografía.
� Monitorización de consumos.
� Test Blowerdoor
Herramientas
Mayo 2014 Extremadura 17
Huecos, ventanas y puertas.
Mejora de acristalamientos y carpinterías.
Protección solar.
presencia y bajo consumo.Electrodomésticos.Optimización del contrato de suministro.
� Test Blowerdoor
� Herramientas de pre-estudio y estimación de ahorros previstos.
� Simulación energética.
� Calificación energética del edificio.
� Certificación. Estándar reconocido.
• Ahorros de hasta el 80%• Objetivo Calificación Energética A• EECN, Edificio Consumo Energía Casi Nulo.
Objetivos Cuantificables
Qué hacer para que desde ANERR se le financie su Piloto Demostrativo
Plazos EjecuciónDescripción Técnica
Se necesita una memoriaTécnica descriptiva
Se la aporta su proyectista o su constructor
Se le hará una propuesta desde ANERR
Mayo 2014 Extremadura 18
Estructuración Mercantil y Financiera
Se le hará una propuesta desde ANERR• descuentos en proyecto y obra• tramitación ayudas• obtención financiación
Fuentes de Financiación Ajena
Ministerio – IDAE
Mayo 2014 Extremadura 19
Ministerio – IDAEMinisterio Fomento
Gobierno Extremadura
Financiación Bancaria del IDAE / Minetur
http://www.idae.es/index.php/id.745/relmenu.409/mod.pags/mem.detalle
Programa Ayudas a Rehabilitación Energética Edificios existentes, sector Residencial (uso vivienda y hotelero)
� Resolución 25.09.13 (BOE 1.10.13)
� Sectores vivienda y hotelero
� No viviendas individuales sino actuaciones integrales en edificios
� Reformas envolvente térmica (incl. ventanas), instalaciones térmicas e iluminación, e instalación de renovables (solar térmica, biomasa, geotérmica)
� Debe mejorar calificación edificio (CO2) en al menos una letra
Mayo 2014 Extremadura 20
� Debe mejorar calificación edificio (CO2) en al menos una letra
� Sólo actuaciones que se inicien tras entrada en vigor
� Para envolvente ayudas directas 30% o préstamo 60% a Euribor +0% y 12 años.
� Resto sólo préstamo.
� Vigencia hasta octubre 2015
� Dotación 125 M€.
� Tramitación telemática, web IDAE.
� Incompatible ayudas rehabilitación Mº Fomento
Subvenciones del Ministerio Fomento
MINISTERIO FOMENTO - PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS (PLAN ESTATAL VIVIENDA) 2013-2016
http://www.fomento.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/APOYO_EMANCIPACION/PRGM4.htm
� Real Decreto 233/2013, 5 abril (BOE 10.04.13)
� Edificios de viviendas (no viviendas individualmente)
� Reforma envolvente térmica, instalaciones térmicas, iluminación, eerr, ascensores, agua y otros
� También conservación (instalaciones comunes e ITE ó IEE) y accesibilidad
� Gestión CCAA (pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases)
Mayo 2014 Extremadura 21
� Ayuda: subvención directa, calculada en €/vivienda, máx 35% (accesibilidad 50%)
� Vigencia: 2013-2016
� Comienzo pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases
� Presupuesto 2.311 M€ (todos los programas: rehabilitación, alquiler, accesibilidad, ITE-IEE,
renovación urbana…)
� CM no aportación adicional
� Incompatible ayudas rehabilitación MINETUR-IDAE.
Subvenciones del Gobierno de Extremadura
Convenio con el Ministerio de Fomento, Enero 2014
http://fomento.gobex.es/fomento/live/informacion-ciudadano/vivienda/plan-rv-extremadura-2013-2016.html
Posibilitará la llegada a la región de 24,1 millones de euros para cuatro programas de ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2014-2016. Esta partida se suma a los más de 57,4 millones de euros que ya contempla el plan autonómico de rehabilitación de vivienda que comparte horizonte con el estatal hasta 2016. Las líneas de ayuda son cuatro programas:
• fomento de la rehabilitación edificatoria• fomento de la regeneración y renovación urbanas• para el alquiler de vivienda• apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios.
Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016
El nuevo Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 fue aprobado con fecha 30 de julio de 2013 (consulte la normativa asociada en el apartado de legislación de vivienda autonómica).
Mayo 2014 Extremadura 22
• apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios.
Las ayudas a rehabilitación de vivienda habitual y regeneración áreas urbanas sí hay compatibilidad, y tienen mayor dotación económica. Las ayudas de alquiler e implantación del informe de evaluación de los edificios no serán compatibles, es decir, el ciudadano que obtenga las subvenciones del Gobierno de Extremadura no podrá optar a las del Gobierno de España, y viceversa. La comunidad autónoma de Extremadura se encargará de la tramitación y resolución de los procedimientos de concesión y pago de las ayudas de los programas del plan, en sus diferentes modalidades de actuaciones, así como de la gestión del abono de las subvenciones, una vez se haya reconocido el derecho de los beneficiarios a obtenerlas.Al margen se tiene en marcha otras líneas regionales, entre ellas las ayudas para la adquisición de vivienda protegida terminada, ayudas a la autopromoción, y también a la renovación de la cédula de habitabilidad de los edificios.
Situación a 20 Marzo 2014 Orden de 2 de octubre de 2013 (D.O.E. nº 196 de 10 de octubre de 2013), y cuyo plazo de presentación de
solicitudes de ayuda finalizó el 31 de enero de 2014 para todos los programas excepto para el programa de
fomento del alquiler que finalizó el 11 de diciembre de 2013.
Ha finalizado el nuevo plazo que con fecha 5 de marzo de 2014 fue publicado en el DOE para los programas
de rehabilitación de viviendas y de fomento del informe de evaluación de edificios convocados por la
mencionada Orden 2 de octubre de 2013. El nuevo plazo de presentación finalizó el 20 de marzo de 2014.
Propuesta dePuntos de Información
a nivel de BARRIOS / Ayuntamientos
Mayo 2014 Extremadura 23
a nivel de BARRIOS / Ayuntamientossobre las ventajas de la rehabilitación
Antecedentes Propuestas a los Ayuntamientos Extremeños
• Con participación de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda
• Con participación del Ayuntamiento
• Financiado por Socios Patrocinadores ANERR
• Atendido por técnicos de la DG, del Ayto y de socios de ANERR
Servicio Asesoramiento enRehabilitación (SAER)
Kioskos “Rehabilita tu Bloque y tu Barrio”
• Punto de Asesoramiento y Acompañamiento al Ciudadano
• Informan del Certificado Energético para la compra/venta/alquiler
Mayo 2014 Extremadura 24
para la compra/venta/alquiler
• Para que los vecinos sepan de qué medios técnicos disponen, aprendan a identificar las soluciones energéticas más adecuadas para cada caso y cómo llevarlas a cabo.
• En Actuaciones Previas a la Obra
• Atendido por personal técnico de la EMVS del Ayto Madrid
La rehabilitación energética mejora la calidad de vida, permite ahorrar en la factura, fomenta la sostenibilidad y promueve la creación de empleo.
Propuesta de Colaboraciónen el AnteProyecto de Ley de
Accesibilidad Universal de Extremadura
Mayo 2014 Extremadura 25
de Extremadura
Antecedentes Propuesta a la Consejería / OTAEX
Con la participación de :
• Oficina Técnica – Consejería
• ANERR SUR
Criterios para el Diseño de Soluciones
• Subvencionables
Grupo de Trabajo de Acompañamiento al Anteproyecto de Ley de Accesibilidad Universal
• ANERR cuenta con socios nacionales y regionales, especialistas en soluciones de accesibilidad a edificios en general
• ANERR SUR está analizando el anteproyecto de ley
Comisión de Trabajo de ANERR SUR sobre Accesibilidad en Edificios
Mayo 2014 Extremadura 26
• Subvencionables
• Financiables por Terceros
• Financiable por Socios de ANERR
Generación de Documentos Técnicos
• Guías Prácticas
el anteproyecto de ley
• ANERR SUR abordará dentro de una comisión interna de trabajo estas actuaciones en Extremadura
ColaboraciónCon las Asociaciones Empresariales y
los Colegios Profesionalesde Extremadura
Mayo 2014 Extremadura 27
de Extremadura
Antecedentes Propuestas a los Agentes Extremeños
Convenio de Colaboración firmado con Asociación Empresarios Provincial
Conversaciones con Asociaciones y Colegios
• Fomentar la profesionalización del sector frente al intrusismo profesional no cualificado.
• Potenciar la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas y de las asociaciones y colectivos afines.
• Traer las mejores prácticas a nivel nacional y europeo a Extremadura
Mayo 2014 Extremadura 28
Asociaciones y Colegios Profesionales en zona Sur
• Constructores• Instaladores• Técnicos• Administradores de Fincas• Consumidores y Usuarios
ExtremaduraDelegado José Antonio SáezColaboradores varios
Territorial Sur
Territorial Sur y Delegación ExtremaduraRecursos Humanos y Medios Técnicos
Mayo 2014 Extremadura 29
Territorial SurCoordinador General Francisco MartínEmail asociadossur@anerr.esTeléfono 619241646
Adjunta al Coordinador Eva M. FuentesEmail evam.fuentes.javato@gmail.comTeléfono 606434622
top related