jornada de fomento de la rehabilitación eficiente de edificios

Jornada de Fomento de la Rehabilitación Eficiente de Edificios

Mayo 2014 Extremadura 1

Territorial Sur Delegación [email protected]

I. Interlocución y colaboración con la Administración Pública:

• Colaborar en planes de Eficiencia Energética y uso de energías renovables

• Apoyo en acciones de promoción y dinamización sector• Planteamiento de demandas o necesidades del colectivo• Asesoramiento en desarrollo normativo• Gestión de ayudas y subvenciones• Servicios de utilidad pública y otras acciones sociales• Mejora continua en seguridad, salud y prevención riesgos

Objetivos de la Asociación.


II. Representación y defensa de los intereses de los asociados:

• Fomentar la profesionalización y unión del colectivo frente al intrusismo profesional no cualificado.

• Comparar mejores prácticas a nivel nacional y europeo

• Implementación de la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas a la misma

III. Ofrecer servicios de interés general para los asociados

SOCIOS patrocinadores

Perfiles de los Asociados


Empresas AdheridasConstructoras - Reforma

Socios Colaboradores


11. Circuito Aurhea durante el Salón SCS Madrid Mayo 2014

La solicitud de presupuesto del usuario llegará de forma automática a la iPGD. Mediante un sistema automático y transparente se asignarán tres empresas que:

i. contactarán con el cliente

ii. enviarán sus ofertas

Plataforma de Generación de Demandas

PGD

PGDUsuario Área de

ProductosPlataforma

Tecnológica


Soluciones genéricas

Soluciones definidas

Oferta empresas asociadas ANERR

Ejecución actuación

iSave. ProfesionalesGestores de edificios

iSave. DivulgaciónPropietarios de viviendas

Propietario

Administrador de Fincas

Fabricante (Marcas)

PGD

SOLUCIÓN TECNOLÓGICA

SOLUCIÓN INTEGRAL


Técnico Competente

Empresa Homologada

(ANERR) SOLUCIÓN ENERGÉTICA

SOLUCIÓN I+D+i

Administrador Informático

Apoyos institucionales

Directora General de Arquitectura, Vivienda y Suelo

Directora General de Industria Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía

Organización Nacional Empresa Municipal de Organización de


Organización Nacional de Ciegos de Españoles

Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo

Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos

Colegio de Arquitectos Colegio de Ingenieros Industriales

Organización de Consumidores y Usuarios

Apoyos institucionales

Mayo 2014 Extremadura 99 de 21

Obras DemostrativasPilotos de Rehabilitación Integral

Con financiación propia de ANERR


Con financiación propia de ANERR(PREI)

PREI – Fuencarral, Madrid

Presencia en los Medios de Comunicación Nacionales y Sectoriales

http://www.anerr.es/proyecto-prei.html

Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013)

Calificación G -> Calificación A


PREI – Fuencarral, Madrid

� Cuenta con tres plantas: planta baja de uso comercial � Dos plantas de vivienda y planta de cubierta transitable accesible. � Con dos fachadas orientadas a Norte y Oeste � Edificio de viviendas en bloque típico de Los años 60. � Ubicado en Madrid, barrio de Fuencarral

Descripción Técnica


Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013)


Comunicación, Difusión

Apoyo Institucional Difusión y Demostración� El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y

demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas.

� Se practicará por ANERR la máxima difusión dentro de foros especializados.

� Folleto descriptivo� Cartelería (lonas en edificio)� Notas de prensa, artículos técnicos, entrevistas� Página WEB específica� Reportaje fotográfico y audiovisual de todo el proyecto� Redes Sociales� Sala de demostración (showroom)� Presentación a concursos / premios



El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas.

Sala de Demostración (showroom)� Se tendrá un espacio demostrativo con cartelería y

medios audiovisuales.

� Se dispondrán a los participantes para explicar elproyecto y comercializar otros proyectos similares ausuarios de la zona.

� Se planificará un programa de visitas disponibleperiódicamente para todos los participantes.

Ficha Resumen PREI – Valladolid

Descripción Técnica Plazos Ejecución

Propuesta proyecto Enero 2014Aceptación y formalización Febrero 2014Difusión Febrero 2014 – Abril 2015Auditoría energética y monitorización Febrero 2014, Febrero 2015Proyecto, documentación técnica. Febrero 2014Licencias Marzo 2014Ejecución obra Marzo- Agosto 2014Mantenimiento Agosto 2014 – Julio 2016

SITUACIÓNBARRIO 4 DE MARZOVALLADOLID

EDIFICACIONES EN TORRE: C/ Falla 16 -C/ Narciso Alonso Cortés 20 - C/ Turina 10 y 18 –Ps/ Zorrilla 132 y 160


Estructuración Mercantil, Financiera

� Fachadas� Cubiertas� Reforma Portal� Eficiencia Energética� Objetivos

EMPRESA U ORGANISMO EUROSApoyo ANERR por Proyecto Piloto 130.000,00

SUBVENCIÓN OFICIAL 60.000,00

IMPORTE TOTAL AYUDAS 190.000,00

INVERSION EDIFICIO

- AYUDAS =COSTE

PROPIETARIOS

319.614,87 - 190.000,00 = 129.614,87

Qué son los PREI� Son proyectos y obras con efecto demostrativo� Se financian con aportaciones de varias partes:

� Asociados de ANERR�Administración Pública� Los propietarios del inmueble

� Los instrumentos financieros son varios :� Descuentos en los precios de proyecto, construcción,materiales y equipos, de los Asociados de ANERR� Subvenciones Fondo Perdido de la Administración Pública(nacional, regional, local)� Financiación bancaria, de la Admin. Nacional) caso del IDAE� Recursos propios de los propietarios del inmueble


muestran al sector y

público en general las

posibilidades que ofrece la Rehabilitación Energética, los

productos y


� Recursos propios de los propietarios del inmueble

� PODER HACER UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL A UN COSTE MUY INFERIOR AL DEL MERCADO.

� BAJAR LA FACTURA ENERGÉTICA: AHORRAR� MEJORA DE CONFORT� INCREMENTO DEL VALOR PATRIMONIAL DEL INMUEBLE

Ventajas para los Propietarios.

productos y soluciones

existentes y el potencial de

ahorro y mejora del confort que

supone invertir en

actuaciones de este tipo

Proceso de Estructuración de un PREI

Trabajos a realizar por ANERR

Comuni-cación

Comercia-lización

Coordinación Jurídico -Administrativa

InstitucionalDefinición

Propietarios

Fondos

ANERR


Pilotos Demostrativos. Actuaciones. Herramientas. Resultados

ENVOLVENTEFachada. Aislamiento.

Puentes Térmicos. Eliminación.

Suelos. Aislamiento

Primer Forjado. Aislamiento.

Cubierta. Aislamiento.

Huecos, ventanas y puertas. Mejora de acristalamientos y carpinterías. Protección solar.

Aumento de Inercia.

Estanqueidad. Reducción infiltraciones

Huecos, ventanas y puertas.

INSTALACIONES TÉRMICAS.Calefacción, producción. Mejora de la

eficiencia.Climatización, producción. Mejora de la

eficiencia.Sistema emisión. Suelo Radiante.Ventilación. Recuperación de calor.ACS. Equipos de altas prestaciones.Regulación, temporización y domótica.Aislamiento de conducciones.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.Iluminación. Natural, detección de

presencia y bajo consumo.

DOMÓTICA.

RENOVABLESAutogeneración eléctrica.Solar Térmica.Punto de carga, coche eléctrico.

� Termografía.

� Monitorización de consumos.

� Test Blowerdoor

Herramientas


Huecos, ventanas y puertas.

Mejora de acristalamientos y carpinterías.

Protección solar.

presencia y bajo consumo.Electrodomésticos.Optimización del contrato de suministro.

� Test Blowerdoor

� Herramientas de pre-estudio y estimación de ahorros previstos.

� Simulación energética.

� Calificación energética del edificio.

� Certificación. Estándar reconocido.

• Ahorros de hasta el 80%• Objetivo Calificación Energética A• EECN, Edificio Consumo Energía Casi Nulo.

Objetivos Cuantificables

Qué hacer para que desde ANERR se le financie su Piloto Demostrativo

Plazos EjecuciónDescripción Técnica

Se necesita una memoriaTécnica descriptiva

Se la aporta su proyectista o su constructor

Se le hará una propuesta desde ANERR


Estructuración Mercantil y Financiera

Se le hará una propuesta desde ANERR• descuentos en proyecto y obra• tramitación ayudas• obtención financiación

Fuentes de Financiación Ajena

Ministerio – IDAE


Ministerio – IDAEMinisterio Fomento

Gobierno Extremadura

Financiación Bancaria del IDAE / Minetur

http://www.idae.es/index.php/id.745/relmenu.409/mod.pags/mem.detalle

Programa Ayudas a Rehabilitación Energética Edificios existentes, sector Residencial (uso vivienda y hotelero)

� Resolución 25.09.13 (BOE 1.10.13)

� Sectores vivienda y hotelero

� No viviendas individuales sino actuaciones integrales en edificios

� Reformas envolvente térmica (incl. ventanas), instalaciones térmicas e iluminación, e instalación de renovables (solar térmica, biomasa, geotérmica)

� Debe mejorar calificación edificio (CO2) en al menos una letra


� Debe mejorar calificación edificio (CO2) en al menos una letra

� Sólo actuaciones que se inicien tras entrada en vigor

� Para envolvente ayudas directas 30% o préstamo 60% a Euribor +0% y 12 años.

� Resto sólo préstamo.

� Vigencia hasta octubre 2015

� Dotación 125 M€.

� Tramitación telemática, web IDAE.

� Incompatible ayudas rehabilitación Mº Fomento

Subvenciones del Ministerio Fomento

MINISTERIO FOMENTO - PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS (PLAN ESTATAL VIVIENDA) 2013-2016

http://www.fomento.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/APOYO_EMANCIPACION/PRGM4.htm

� Real Decreto 233/2013, 5 abril (BOE 10.04.13)

� Edificios de viviendas (no viviendas individualmente)

� Reforma envolvente térmica, instalaciones térmicas, iluminación, eerr, ascensores, agua y otros

� También conservación (instalaciones comunes e ITE ó IEE) y accesibilidad

� Gestión CCAA (pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases)


� Ayuda: subvención directa, calculada en €/vivienda, máx 35% (accesibilidad 50%)

� Vigencia: 2013-2016

� Comienzo pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases

� Presupuesto 2.311 M€ (todos los programas: rehabilitación, alquiler, accesibilidad, ITE-IEE,

renovación urbana…)

� CM no aportación adicional

� Incompatible ayudas rehabilitación MINETUR-IDAE.

Subvenciones del Gobierno de Extremadura

Convenio con el Ministerio de Fomento, Enero 2014

http://fomento.gobex.es/fomento/live/informacion-ciudadano/vivienda/plan-rv-extremadura-2013-2016.html

Posibilitará la llegada a la región de 24,1 millones de euros para cuatro programas de ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2014-2016. Esta partida se suma a los más de 57,4 millones de euros que ya contempla el plan autonómico de rehabilitación de vivienda que comparte horizonte con el estatal hasta 2016. Las líneas de ayuda son cuatro programas:

• fomento de la rehabilitación edificatoria• fomento de la regeneración y renovación urbanas• para el alquiler de vivienda• apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios.

Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016

El nuevo Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 fue aprobado con fecha 30 de julio de 2013 (consulte la normativa asociada en el apartado de legislación de vivienda autonómica).


• apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios.

Las ayudas a rehabilitación de vivienda habitual y regeneración áreas urbanas sí hay compatibilidad, y tienen mayor dotación económica. Las ayudas de alquiler e implantación del informe de evaluación de los edificios no serán compatibles, es decir, el ciudadano que obtenga las subvenciones del Gobierno de Extremadura no podrá optar a las del Gobierno de España, y viceversa. La comunidad autónoma de Extremadura se encargará de la tramitación y resolución de los procedimientos de concesión y pago de las ayudas de los programas del plan, en sus diferentes modalidades de actuaciones, así como de la gestión del abono de las subvenciones, una vez se haya reconocido el derecho de los beneficiarios a obtenerlas.Al margen se tiene en marcha otras líneas regionales, entre ellas las ayudas para la adquisición de vivienda protegida terminada, ayudas a la autopromoción, y también a la renovación de la cédula de habitabilidad de los edificios.

Situación a 20 Marzo 2014 Orden de 2 de octubre de 2013 (D.O.E. nº 196 de 10 de octubre de 2013), y cuyo plazo de presentación de

solicitudes de ayuda finalizó el 31 de enero de 2014 para todos los programas excepto para el programa de

fomento del alquiler que finalizó el 11 de diciembre de 2013.

Ha finalizado el nuevo plazo que con fecha 5 de marzo de 2014 fue publicado en el DOE para los programas

de rehabilitación de viviendas y de fomento del informe de evaluación de edificios convocados por la

mencionada Orden 2 de octubre de 2013. El nuevo plazo de presentación finalizó el 20 de marzo de 2014.

Propuesta dePuntos de Información

a nivel de BARRIOS / Ayuntamientos


a nivel de BARRIOS / Ayuntamientossobre las ventajas de la rehabilitación

Antecedentes Propuestas a los Ayuntamientos Extremeños

• Con participación de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda

• Con participación del Ayuntamiento

• Financiado por Socios Patrocinadores ANERR

• Atendido por técnicos de la DG, del Ayto y de socios de ANERR

Servicio Asesoramiento enRehabilitación (SAER)

Kioskos “Rehabilita tu Bloque y tu Barrio”

• Punto de Asesoramiento y Acompañamiento al Ciudadano

• Informan del Certificado Energético para la compra/venta/alquiler


para la compra/venta/alquiler

• Para que los vecinos sepan de qué medios técnicos disponen, aprendan a identificar las soluciones energéticas más adecuadas para cada caso y cómo llevarlas a cabo.

• En Actuaciones Previas a la Obra

• Atendido por personal técnico de la EMVS del Ayto Madrid

La rehabilitación energética mejora la calidad de vida, permite ahorrar en la factura, fomenta la sostenibilidad y promueve la creación de empleo.

Propuesta de Colaboraciónen el AnteProyecto de Ley de

Accesibilidad Universal de Extremadura


de Extremadura

Antecedentes Propuesta a la Consejería / OTAEX

Con la participación de :

• Oficina Técnica – Consejería

• ANERR SUR

Criterios para el Diseño de Soluciones

• Subvencionables

Grupo de Trabajo de Acompañamiento al Anteproyecto de Ley de Accesibilidad Universal

• ANERR cuenta con socios nacionales y regionales, especialistas en soluciones de accesibilidad a edificios en general

• ANERR SUR está analizando el anteproyecto de ley

Comisión de Trabajo de ANERR SUR sobre Accesibilidad en Edificios


• Subvencionables

• Financiables por Terceros

• Financiable por Socios de ANERR

Generación de Documentos Técnicos

• Guías Prácticas

el anteproyecto de ley

• ANERR SUR abordará dentro de una comisión interna de trabajo estas actuaciones en Extremadura

ColaboraciónCon las Asociaciones Empresariales y

los Colegios Profesionalesde Extremadura


de Extremadura

Antecedentes Propuestas a los Agentes Extremeños

Convenio de Colaboración firmado con Asociación Empresarios Provincial

Conversaciones con Asociaciones y Colegios

• Fomentar la profesionalización del sector frente al intrusismo profesional no cualificado.

• Potenciar la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas y de las asociaciones y colectivos afines.

• Traer las mejores prácticas a nivel nacional y europeo a Extremadura


Asociaciones y Colegios Profesionales en zona Sur

• Constructores• Instaladores• Técnicos• Administradores de Fincas• Consumidores y Usuarios

ExtremaduraDelegado José Antonio SáezColaboradores varios

Territorial Sur

Territorial Sur y Delegación ExtremaduraRecursos Humanos y Medios Técnicos


Territorial SurCoordinador General Francisco MartínEmail [email protected]éfono 619241646

Adjunta al Coordinador Eva M. FuentesEmail [email protected]éfono 606434622

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