el ermitaÑo lucha por un sueño
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FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005
EL ERMITAÑOlucha por un sueño
Tracy Wharton Susan Winterberg
Nathalie Westervelt Christian Schilder
Francisco RuizLizbeth Montesinos
José Collins
FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005
EL ERMITAÑOlucha por un sueño
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
1963
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
1965
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
1969
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
2005
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
2005
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
2005 “yo quiero parques”
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
2005
Consolidado No Consolidado Nuevo
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
Reflexiones
• La adición de nuevos pisos se correlaciona con aumentos en los ingresos de la familia (algunos de los aumentos provienen de la segunda generación)
• Cuando los hijos progresan, prefieren vivir en otro lugar→ los espacios disponibles se transforman en negocios o en espacios inutilizados
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
Etapas de Consolidación de la Vivienda
Elmer
Paulina FelicitaEsther y
Hernan
Filadelfio
Jesús
Fuente: DESCO
Etapa 1Nueva
Etapa 2No
consolidadas
Etapa 3Consolidada
Etapa 4Consolidada
Felícita Consolidados
1962: A los 32, invade junto con su esposo ytres hijos...2005 : Felícita pronto se mudará a San Borja
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1970 1980 1990 2000
Número de miembros de familia Número de cuartos
Felícita Consolidados
Tienda
Lavandería
Escuela inicial
Escuelaprimaria
Hijas se gradúany trabajan
Hernán y Esther Consolidados
1962 Son invasores. Llegan con 3 hijos...2005 Sus nietos seguirán a sus padres a España. Hernán y Ester saben que pronto migrarán
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1970 1980 1990 2000Número de miembros de familia Número de cuartos
Consolidados
Ventavin
Taxista informalHijos emigrana España (€)
Hernán y Esther
Filadelfio No Consolidados
1962 Se muda con su madre a El Ermitaño1971 Invade un pequeño lote en la laderas del cerro...2005 Su hijos son pequeños y es optimista sobre el futuro
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1970 1980 1990 2000
Número de miembros de familia Número de cuartos
Mecánico
Filadelfio No Consolidados
Paulina No Consolidados
1962 Embarazada de Soraya, invade junto a su esposo y su hija Vilma
...
2005 Paulina es ama de casa y su esposo jubilado de la Telefónica
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1970 1980 1990 2000Número de miembros de familia Número de cuartos
Jubilación
Paulina No Consolidados
Jesús y Salvadora Nuevos
1998 Obtienen permiso para vivir en El Ermitaño y se asienta con sus cuatro hijos, Betsy, Iván, Anita y Cenaida
...
2005 Buscan obtener agua para su casa y educación superior para sus niños
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2000 2005
Número de miembros de familia
Número de cuartos
Jesús y Salvadora Nuevos
Chifa
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Elmer Nuevos
2003: a los 26 años viene de Huanuco con su esposa y su hijo John. Es cuñado de Filadelfio
2004 Elmer pide permiso a la comunidad para ocupar el terreno
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2000 2005
Número de miembros de familia
Número de cuartos
Elmer Nuevos
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No de personas/cuarto
Felicita Hernan y Esther Filadelfio Paulina Jesus y Salvadora Elmer
Histórico de densidades - personas/cuarto
1ª invasión nueva invasión
Nuevo ciclo?
Análisis y Propuestas
Vivienda Comunidad Ingresos Economicos
Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4Conseguir materiales
Construir la casa
Falta de servicios básicos Estructruras e instalaciones en mal estado
Amenaza de desalojoEncontrar fuente de ingresos Incapacidad de aprovechar todo el
espacio construido
Aporte de nuevas generaciones de la familia
Construir buenos cimientos para crecimiento futuro
Abrir negocio o taller Crecimiento de negocio o taller en primer piso
Crecimiento de negocio o taller en segundo piso
Eventos culturales
Planeación del barrio a largo plazo
Planeación de la casa a largo plazo
Diseño y distribución que facilite cambios de uso en el futuro (escalera exterior?)
Oportu-nidades
Estra-tegias
Proble-mas
Asistencia técnica para microempresas y negociosAsistencia técnica para construcción
Asistencia para subdivisión y otras formas de capitalizar sobre la construcción
Promoción de ahorro
Asistencia para organizaciones
Acceso a tierra propia
Mantener fuente de ingresos
TemasImportancia de escalera exterior
Disminución en niveles de participación
Formación de organizaciones
Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4Conseguir materiales
Construir la casa
Falta de servicios básicos Estructruras e instalaciones en mal estado
Amenaza de desalojoEncontrar fuente de ingresos Incapacidad de aprovechar todo el
espacio construido
Aporte de nuevas generaciones de la familia
Construir buenos cimientos para crecimiento futuro
Abrir negocio o taller Crecimiento de negocio o taller en primer piso
Crecimiento de negocio o taller en segundo piso
Eventos culturales
Planeación del barrio a largo plazo
Planeación de la casa a largo plazo
Diseño y distribución que facilite cambios de uso en el futuro (escalera exterior?)
Oportu-nidades
Estra-tegias
Proble-mas
Asistencia técnica para microempresas y negociosAsistencia técnica para construcción
Asistencia para subdivisión y otras formas de capitalizar sobre la construcción
Promoción de ahorro
Asistencia para organizaciones
Acceso a tierra propia
Mantener fuente de ingresos
TemasImportancia de escalera exterior
Disminución en niveles de participación
Formación de organizaciones
Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4Conseguir materiales
Construir la casa
Falta de servicios básicos Estructruras e instalaciones en mal estado
Amenaza de desalojoEncontrar fuente de ingresos Incapacidad de aprovechar todo el
espacio construido
Aporte de nuevas generaciones de la familia
Construir buenos cimientos para crecimiento futuro
Abrir negocio o taller Crecimiento de negocio o taller en primer piso
Crecimiento de negocio o taller en segundo piso
Eventos culturales
Planeación del barrio a largo plazo
Planeación de la casa a largo plazo
Diseño y distribución que facilite cambios de uso en el futuro (escalera exterior?)
Oportu-nidades
Estra-tegias
Proble-mas
Asistencia técnica para microempresas y negociosAsistencia técnica para construcción
Asistencia para subdivisión y otras formas de capitalizar sobre la construcción
Promoción de ahorro
Asistencia para organizaciones
Acceso a tierra propia
Mantener fuente de ingresos
TemasImportancia de escalera exterior
Disminución en niveles de participación
Formación de organizacionesEtapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4
Conseguir materialesConstruir la casa
Falta de servicios básicos Estructruras e instalaciones en mal estado
Amenaza de desalojoEncontrar fuente de ingresos Incapacidad de aprovechar todo el
espacio construido
Aporte de nuevas generaciones de la familia
Construir buenos cimientos para crecimiento futuro
Abrir negocio o taller Crecimiento de negocio o taller en primer piso
Crecimiento de negocio o taller en segundo piso
Eventos culturales
Planeación del barrio a largo plazo
Planeación de la casa a largo plazo
Diseño y distribución que facilite cambios de uso en el futuro (escalera exterior?)
Oportu-nidades
Estra-tegias
Proble-mas
Asistencia técnica para microempresas y negociosAsistencia técnica para construcción
Asistencia para subdivisión y otras formas de capitalizar sobre la construcción
Promoción de ahorro
Asistencia para organizaciones
Acceso a tierra propia
Mantener fuente de ingresos
TemasImportancia de escalera exterior
Disminución en niveles de participación
Formación de organizaciones
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
IdeaMETAPlanificar el desarrollo de su casa, puede permitirle construir una vivienda que con el tiempo, con la densificación de la ciudad, se puede convertir en una unidad multifamiliar que cree beneficios económicos para su familia además de proveer vivienda para gente de bajos recursos.
COMPONENTESOfrecer ayuda o clases a las familias para:
• Programa de ahorros e inversión • Planificación arquitectónica• Asistencia para la subdivisión, la venta de viviendas y la administración de inquilinos
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
Demandade Vivienda Económica en Lima
Fuente: Fondo Mivivienda, 2004
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
ENCARGADO Y ORGANIZACIÓN Gerenciado por la UNI.Un administrador maneja el programa y los estudiantes proveen la asistencia bajo la supervisión de profesores.
FINANCIACIÓN La financiación se podría realizar a través de la Oficina de Proyección Social de la UNI o a través de subsidios o becas (grants). Sería deseable alquilar una oficina in situ.
INDICADORESCorto Plazo, número de familias que emplean el programaLargo plazo, número de nuevas familias que viven en casas consolidadas subdivididas
El Ermitaño – Grupo 4FAUA – UNI – SIGUS – MIT – Lima, Perú 2005
Reflexiones• La adición de nuevos pisos se correlaciona con aumentos
en los ingresos de la familia (algunos de los aumentos provienen de la segunda generación)
• Cuando los hijos progresan, prefieren vivir en otro lugar→ los espacios disponibles se transforman en negocios o quedan inutilizados
• Los procesos de invasión se mantienen: ¿Cómo convertir las zonas consolidadas en soluciones de vivienda para familias de bajos ingresos en el futuro?
FAUA – UNI – SIGUS – MIT - Lima, Perú 2005
Gracias El Ermitaño
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