criterios del analisis
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Buenos Días Danilo
Te envío los parámetros a evaluar en el análisis urbano de tu proyecto.
Cualquier duda me escribes.
ASPECTOS URBANOS
1-. LOCALIZACIÓN DEL LOTE
2-. ASPECTOS FÍSICO-NATURALES
Orientación
Soleamiento
Determinación de áreas de iluminación
Determinación de áreas de sombra
Vientos
Dirección de vientos fríos
Dirección de vientos cálidos
Flora existente
Aprovechamiento
Fauna existente
Aprovechamiento - Solución
Drenajes y cursos de agua
3-. VARIABLES URBANAS
Zonificación / CodificaciónTerreno según el Plan de Desarrollo Urbano Local
de Barquisimeto (PDUL)
Usos conformes
ÁreasDe Ubicación
De Construcción
Altura permitida
RetirosLaterales
Frontales
Posteriores
Condiciones especiales
4-. RELACIONES CON EL AMBIENTE
RELACIONES FUNCIONALES
- URBANAS
Áreas Educativas
Áreas Sociales
Áreas Deportivas
Áreas Médico Asistenciales
Áreas Recreativas
Áreas de Seguridad Ciudadana
- SERVICIOS PÚBLICOS
Aguas Claras - Acueductos
Aguas Negras
Electricidad y Alumbrado
Telefonía – Data – Cable
Transporte
5-. APROXIMACIÓN Y VÍAS DE ACCESO AL LOTE
Vías de comunicación existente (Entorno y contexto vehicular)
Accesibilidad (Transporte público)
- ACCESIBILIDAD
Accesibilidad peatonalCalzada
Acera
Pasarela
Otros…
6.- IMAGEN URBANA
- VISUALES
VISUALES NATURALES
Inmediata
Cercana
Larga distancia
VISUALES CREADAS
Inmediatas (cercanas)
Larga distancia
7-. GRANO URBANO
8-. EQUIPAMIENTO URBANO
9-. ANÁLISIS DE LO PÚBLICO (CALLES/ PASEOS/ AVENIDAS/ ESPACIOS VERDES)
EL LOTE
10-. Estudiar las Fuerzas del Emplazamiento
11-. Visuales del lote
12-. Trayectoria solar (Estudiar zonas soleadas y zonas con sombra)
13-. Dirección de los vientos
14-. Topografía
15-. Topología del lote - Estudio y/o análisis de la morfología o composición geométrica y volumetrica del sector.
Volúmenes prismáticos y pureza formal, logran un efecto de piezas transparentes y opacas que conforman un emplazamiento, dando posibilidades ciertas de uso a una constelación de actividades diversas.
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