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CONSTRUCCIONES SOSTENIBLES:CERTIFICACIONES

CONSEJO PERUANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLEArq. Mario Rodríguez CastroAgosto 2015

CONSEJO PERUANO DE CONSTRUCCION SOSTENIBLE

• PERU GBC, POR SUS SIGLAS EN INGLES, (PERU GREEN BUILDING COUNCIL)

• ES UNA ORGANIZACIÓN, SIN FINES DE LUCRO, INTEGRADA POR UN GRUPO DE EMPRESAS LÍDERES VINCULADAS A LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION PREOCUPADOS POR EL IMPACTO DE SU LABOR EN EL MEDIO AMBIENTE.

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• EN PRINCIPIO HABLAR DE SOSTENIBILIDAD ES HABLAR DEL USO EFICIENTE DE LOS RECURSOS, AQUELLOS QUE USÁNDOLOS HOY NO VAN A COMPROMETER SU EXISTENCIA Y UTILIZACIÓN PARA EL FUTURO.

• UNA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EMPIEZA DESDE EL MOMENTO DE SU CONCEPCIÓN, DESDE LA ELECCIÓN DEL TERRENO Y EL TIPO DE EDIFICACIÓN QUE SE QUIERE REALIZAR;

• ETAPA DEL DISEÑO, DONDE SE REALIZA LA TOMA DE DECISIONES DE LAS ESTRATEGIAS QUE SE UTILIZARÁN,

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

• ETAPA DE LA CONSTRUCCIÓN EN DONDE SE BUSCARÁ APLICAR PROCESOS Y UTILIZAR MATERIALES QUE SEAN ECOAMIGABLES;

• ETAPA DE OPERACIÓN, EN DONDE SE SEGUIRÁ NECESITANDO DE RECURSOS PARA FUNCIONAR Y SUBSISTIR DURANTE EL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO.

• EL DESARROLLAR ESTE PROCESO ADECUADAMENTE HACE QUE LAS CONSTRUCCIONES SEAN SOSTENIBLES Y POR CONSIGUIENTE, NO ALTEREN LOS ECOSISTEMAS NI EL MEDIO AMBIENTE.

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

MEDIO AMBIENTAL

ECONÓMICO

SOCIAL

SOSTENIBILIDAD

CONSTRUCTOR / PROMOTOR

USUARIOS

MEDIO AMBIENTE

BENEFICIOS EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

MEJORA ECONÓMICA

MEJORA SOCIAL

REDUCCION DE IMPACTO NEGATIVO AL MEDIO AMBIENTE

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

= S

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

BENEFICIOS ECONOMICOS + LIDERAZGO AMBIENTAL + RESPONSABILIDAD SOCIAL

• AHORRO DE ENERGÍA REDUCCION DE EMISIONES CREACION DE TRABAJO

• AHORRO DE AGUA CONSERVACION DEL MEDIOAMBIENTE DESARROLLO ECONOMICO• AHORRO DE OPERACIÓN Y MEJORA DE CALIDAD DE VIDA DESARROLLO

DE LA FUERZA MANTENIMIENTO DE TRABAJO.• MEJORAR LA PRODUCTIVIDAD AMBIENTES SALUDABLES Y EL VALOR DE LA SALUD

CIUDADESSOSTENIB

LES

USO EFICIENTE DEL SUELO

MOVILIDAD EFICIENTE

CALIDAD DE ESPACIOS PÚBLICOS

CICLO VÍASVÍAS PEATONALES

ÁREAS VERDES

EDIFICACIONES SOSTENIBLES

TRATAMIENTO DE RESIDUOSPOLÍTICAS

SOSTENIBLES

DIVERSIDAD ECOLÓGICA

EDUCACIÓN

DURABILIDAD

PLANIFICACIÓN

LIDERAZGO

COHESIÓN SOCIALREDUCCIÓN DE LAS

ISLAS DE CALOR URBANO

APOYO DE LAS ENTIDADES PÚBLICAS Y PRIVADAS

RESILENCIA AL CAMBIO CLIMÁTICO

CALIDAD DE VIDA PARA LOS CIUDADANOS

DISMINUCIÓN DE GEI

UTILIZACION DE ENERGIAS LIMPIASY RENOVABLES

SINERGIA INTERNACIONALACREDITACIONES

PROFESIONALES

+++

CONCLUSIONES PLANIFICACIÓN

GREEN BUILDINGS

EDUCACIÓN

LIDERAZGOCIUDADESSOSTENIBLES

• CERTIFICAR EDIFICIOS ES UNA FORMA DE MEDIR Y COMPROBAR LAS ESTRATEGIAS IMPLEMENTADAS PARA HACER QUE UN EDIFICIO SEA SOSTENIBLE Y NOS AYUDAN A MONITOREAR SU FUNCIONAMIENTO

• PERU GBC PROMUEVE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN

EL PAÍS A TRAVÉS DE LA DIFUSIÓN DE TODO TIPO DE INICIATIVAS VERDES, INCLUYENDO LAS CERTIFICACIONES QUE CONTRIBUYAN A AMPLIAR EL MERCADO DE EDIFICACIONES SOTENIBLES EN EL PAÍS.

CERTIFICACIONES

• ACTUALMENTE, LA CERTIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES SOSTENIBLES QUE MÁS SE UTILIZA EN EL PERU, ES LA CERTIFICACIÓN LEED.

• SIN EMBARGO, HAY OTRAS, QUE ESTÁN INICIANDO GESTIONES PARA INCURSIONAR EN EL MERCADO PERUANO.

CERTIFICACIONES

CERTIFICACIONES

LEED TIENE CINCO SISTEMAS DE CALIFICACIÓN:

• DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES• DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE INTERIORES• OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES• DESARROLLO DE VECINDARIOS• CASAS

DENTRO DE CADA SISTEMA DE CALIFICACIÓN, HAY DIFERENTES COMBINACIONES DE CATEGORÍAS DE CRÉDITO QUE SE ADAPTAN A LA NECESIDAD DE CADA UNA DE ELLAS.

CERTIFICACIONES

• BENEFICIOS COMERCIALES:• INTEGRACIÓN DE EQUIPOS PROFESIONALES

MULTIDISCIPLINARIOS EN LA ETAPA DE DESARROLLO DE PROYECTO.

• EL AUMENTO DE LA TASA DE OCUPACIÓN;• IMPULSO LOS PRECIOS DE VENTAS;• VALORACIÓN DE BIENES PARA SU REVENTA O

ARRENDAMIENTO;• MODERNIZACIÓN Y MENORES GASTOS EN LOS CICLOS

DE VIDA DEL EDIFICIO.• RETORNO TEMPRANO DE LA INVERSIÓN POR AHORROS

EN MANTENIMIENTO

CERTIFICACIONES

• BENEFICIOS AMBIENTALES:• REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA Y ENERGÍA;• USO RESPONSABLE DE LA EXTRACCIÓN DE LOS

RECURSOS NATURALES;• MITIGACIÓN DE LOS EFECTOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO.

• BENEFICIOS SOCIALES:• MEJORA DE LA PRODUCTIVIDAD LABORAL;• SEGURIDAD Y SALUD DE LOS TRABAJADORES Y

OCUPANTES;• MEJORA EL RENDIMIENTO DE LOS ESTUDIANTES.

CERTIFICACIONES• LEED EVALÚA LAS ETAPAS DE DISEÑO, DE

CONSTRUCCIÓN Y DE TODO EL PERÍODO OPERATIVO DEL EDIFICIO Y MIDE SUS VALORES Y RENDIMIENTOS DE EFICIENCIA EN LAS SIGUIENTES CATEGORIAS:

EFICIENCIA EN USO DE AGUA

ENERGÍA Y ATMÓSFERA

SITIOS SOSTENIBLES

MATERIALES Y RECURSOS

CALIDAD DE AIRE INTERIOR

UBICACIÓN Y VINCULACIÓN

INNOVACIÓN EN DISEÑO

PRIORIDAD REGIONAL

CERTIFICACIONES

• LEED OTORGA PUNTOS SEGÚN LOS CREDITOS OBTENIDOS EN LAS CATEGORIAS DE EVALUACION LLEGANDO A LOS SIGUIENTES NIVELES DE CERTIFICACION:

40 – 49 puntos

50 – 59 puntos

60 – 79 puntos

Más de 80 puntos

CERTIFICACIONES

• EVOLUCION DE PROYECTOS REGISTRADOS Y CERTIFICADOS EN EL PERÚ:

CERTIFICACIONES

PROYECTOS CERTIFICADOS:

• LEED OROEDIFICIO PLATINUM PLAZAOFICINAS ROCHEOFICINAS JOHNSON CONTROLSLINDLEY TRUJILLOAULARIO PUCPTOTTUS EXPRESS MIRAFLORES

CERTIFICACIONES

PROYECTOS CERTIFICADOS:

• LEED PLATACENTRO COMERCIAL OPEN PLAZA ANGAMOSEDIFICIO FIBRAEDIFICIO REAL 10LOCAL BMWEDIFICIO CAPITAL EL DERBYEDIFICIO OSA MAYORCENTRAL 652BIBLIOTECA DE CIENCIAS PUCPREAL 8AULARIO USIL

CERTIFICACIONES

PROYECTOS CERTIFICADOS:

• LEED CERTIFICADOHOTEL TAMBO DEL INKAIDB PERUSAGA FALABELLA SANTA ANITA

ACREDITACION PROFESIONAL

• CONSEGUIR LA CERTIFICACION LEED PARA UNA CONSTRUCCION REQUIERE DE PROFESIONALES QUE ESTEN CAPACITADOS EN LOS CONCEPTOS INHERENTES DE LA CONSTRUCCION SUSTENTABLE, Y FORMEN PARTE DEL EQUIPO MULTIDISCIPLINARIO ENCARGADO DEL DISEÑO DEL PROYECTO CONTEMPLANDO LOS REQUERIMIENTOS DEL PROGRAMA Y LOS PRERREQUISITOS DE CADA CATEGORIA PARA LA OBTENCION DEL MAYOR PUNTAJE.

ACREDITACION PROFESIONAL

• ESTOS PROFESIONALES DEBERAN ESTAR ACREDITADOS POR EL GBCI, GREEN BUILDING CERTIFICATION INSTITUTE SEGÚN LAS SIGUIENTES ETAPAS:

GRACIAS.

Fuentes: Perú GBC, CCCS, WGBCPresentación: MSc SAS Andrea Ruiz de Somocurcio